Show / Hide menu
TERRABKK.com เรียนเชิญ ประกาศขายฟรี ขายบ้านมือสอง บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินเปล่า และอาคารพาณิชย์ โครงการใหม่ กับสื่อที่ดีที่สุดด้านข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ และการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ ส่งตรงข้อมูล และคัดสรรอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าต่อการลงทุน รายงานข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ สดใหม่ทุกวัน
ประกาศใหม่วันนี้
Best Price
Best Value
โครงการใหม่
คอนโด
บ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮ้าส์
ที่ดิน
ขายคอนโด Ideo O2 ห้อง 26.2 ตร.ม. 2.5 ล้าน ใกล้ BTS บางนา
ขาย 2,500,000 บาท
ให้เช่า M Society คอนโด พร้อมเฟอร์นิเจอร์
เช่า 8,000 บาท/เดือน
Baan Suanpetch Condo 3 Bedroom Unit for Rent
เช่า 75,000 บาท/เดือน
ขายคอนโด Ideo O2 ห้อง 26.2 ตร.ม. 2.5 ล้าน ใกล้ BTS บางนา
ขาย 2,500,000 บาท
หากจะให้นักลงทุนอสังหาฯทั้งหลายมาตอบคำถามว่า “อยาก ปล่อยเช่าคอนโด แบบไหนมากที่สุด?” แน่นอนว่าหลายคนก็จะบอกว่า “อยากให้ได้ค่าเช่าที่สูงที่สุด” แต่เดี๋ยวก่อน... อย่าลืมกลับมามองว่าค่าเช่าที่ได้ก็ต้องขึ้นอยู่กับราคาที่เราซื้อมาเช่นกัน ตามหลักแล้ว ซื้อมาถูกก็ปล่อยเช่าได้ถูก ซื้อมาแพงก็ปล่อยเช่าได้แพง แต
หากจะกล่าวถึงเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่กำลังเป็นที่กล่าวถึงเป็นอย่างมากในขณะนี้ คงหนีไม่พ้น “รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน” ที่จะมาเชื่อมต่อสถานีบางซื่อ-ท่าพระ-หัวลำโพง-หลักสอง ให้เชื่อมต่อถึงกันเป็นลูปขนาดใหญ่ ความพิเศษของสายนี้คือเป็นจุด interchange ให้กับรถไฟฟ้าสายสีอื่นๆ เรียกได้ว่าจะกลายเป็น
มหกรรมอสังหาฯ เพื่อการลงทุน Hot Yield Property-Best Offer Convention and Expo ครั้งแรกในเมืองไทยที่รวบรวมโครงการ อสังหาฯ น่าลงทุน จากทั่วประเทศ #terraadsสำหรับนักลงทุนไม่ควรพลาดกับเงื่อนไข *ผลตอบแทน Guarantee ค่าเช่า 4-8% *การประมูลทรัพย์ราคาพิเศษสุด *พร้อมงานสัมมนาเคล็ดลับการลงทุนตลอดงาน A
ประชากรใน Baby boomer generation หรือประชากรสูงวัย คือประชากรที่เกิดช่วงปี 2489 – 2507 หลังจากสงครามโลกครั้งที่ 2 จบลง ซึ่งกำลังเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่องและจะกลายเป็นประชากรกลุ่มใหญ่ในประเทศพัฒนาและประเทศกำลังพัฒนาทั่วโลก ในปี 2558 สหรัฐฯมีประชากรในกลุ่ม Baby Boomers จำนวน 82.3 ล้านคน ขณะที่ประเ
หากจะเลือกคอนโดมิเนียมซักโครงการแล้ว การพิจารณาสภาพแวดล้อมก็เป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะคนเป็นพ่อแม่ ย่อมต้องเลือกคอนโดฯที่อยู่ใกล้โรงเรียนเป็นหลัก ครอบครัวไหนที่มีฐานะหน่อยก็เน้น โรงเรียนนานาชาติ ที่ขึ้นชื่อของไทย เพื่อให้ลูกได้เรียนและได้สังคมที่ดีที่สุด TerraBKK Research ได้คัด โรงเรียนนานาชาติ ยอดนิยม

ออริจิ้นชวนลูกบ้านมาฟินกับคอนเสิร์ตใหญ่ Origin Fin Fest Concert #terraads กลับมาอีกครั้งกับเทศกาลความสนุกสุดฟินครั้งยิ่งใหญ่ ที่ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เนรมิต เพื่อสมาชิก Origin Family Club โดยเฉพาะ โดยปีนี้มาในรูปแบบงานเทศกาล Carnival ที่จะขนขบวนกิจกรรมสุดสนุกและศิลปินสุดฮอตที่จะปลุกความฟินให้สนั่น นำขบวนโดยแสตมป์ อภิวัชร์ หนุ่มตี๋เสียงใส มากความสามารถ พร้อมชวนทุกคนยิ้มหวานและโยกตาม ลิปตา สองหนุ่มอารมณ์ดี ที่มีดีกรีเพลงเพราะระดับ 11 ปีมารับประกัน และปิดท้ายขบวนความฟินกับสาวเซอร์สุดติสต์ ปาล์มมี่ ช่วยตอกย้ำความสนุกให้กับทุกคน สิทธิพิเศษนี้เฉพาะลูกบ้านของ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่โอนแล้วทั้งหมด 16 โครงการ เทศกาลความฟินนี้จัดขึ้นวันเสาร์ที่ 13 พฤษภาคม 2560 เวลา 17.00 น. เป็นต้นไป ณ เซ็นเตอร์ พ้อยท์ ลาซาล สุขุมวิท 105 (สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง ทางออกที่1) สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร. 020 […]

กรุงเทพ (ประเทศไทย) 26 เมษายน 2560  - บริษัท ปูนซีเมนต์ นครหลวง จำกัด (มหาชน) (SCCC) หนึ่งในผู้ผลิต ปูนซีเมนต์ ชั้นนำของประเทศไทย ได้ร่วมเป็นพันธมิตรกับ บริษัท เอ็นไอไอที เทคโนโลยีส์ จำกัด (NSE: NIITTECH) ผู้ให้บริการด้านเทคโนโลยีสารสนเทศชั้นนำระดับโลก เพื่อร่วมกันวางโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีสารสนเทศอันเป็นการเตรียมความพร้อมสำหรับอนาคต โดย เอ็นไอไอที เทคโนโลยีส์ได้ออกแบบ ให้บริการ และดูแลจัดการโครงสร้างพื้นฐานระบบคลาวด์ทั้งแบบส่วนตัวและสาธารณะเพื่อรองรับการพัฒนา และเติบโตด้านดิจิตอลเทคโนโลยีให้แก่ปูนซีเมนต์นครหลวง #terraads การพัฒนาและเติบโตด้านดิจิตอลเทคโนโลยีของกลุ่มบริษัทปูนซีเมนต์นครหลวงนั้น มีอินทรี ดิจิตอล ซึ่งเป็นบริษัทด้านดิจิตอลเทคโนโลยีในกลุ่มบริษัท ปูนซีเมนต์ นครหลวงได้ทำหน้าที่เป็นผู้ขับเคลื่อน โดยเริ่มต้นจากโครงการอินทรีสมาร์ท โดยโครงการนี้ได้นำระบบ SAP S4 HANA ที่ทันสมัยที่สุด นำมาใช้งานเป็นแห่งแรกในเอเชีย โดยระบบ SAP ดังกล่าวได้ติดตั้งลงโครงสร้างพื้นฐาน และดาต้าเซ็นเตอร์แบบคลาวด์ผสมผสานโดยใช้ชื่อว่า “INSEE DIGITAL Cloud Data Centre” โดยระบบโครงสร้างพื้นฐาน และดาต้าเซ็นเตอร์แบบคลาวด์ผสมผสานนี้สามารถดำเนินการติดตั้งได้สำเร็จเรียบร้อยอย่างรวดเร็วในระยะเวลา 6 เดือน […]

กรุงเทพฯ, 26 เมษายน 2560 – “องค์กรแห่งนวัตกรรม” : นางสาวสุวรรณา จักราวรวุธ (ที่ 2 จากซ้าย) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ กรุงศรี คอนซูมเมอร์ รับรางวัล Thailand ICT Excellence Awards 2017 สาขาโครงการพัฒนากระบวนการหลักภายใน (Core Process Improvement Projects) จาก ดร. พิเชฐ ดุรงคเวโรจน์ (ซ้ายสุด) รัฐมนตรีว่าการกระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม ในงาน Thailand ICT Management Forum & Thailand ICT Excellence Awards 2017 จากโครงการ “Krungsri Disbursement System” ระบบจ่ายเงินรูปแบบใหม่ที่ใช้เทคโนโลยีพัฒนากระบวนการจ่ายเงินให้กับร้านค้าพันธมิตรซึ่งทำรายการขายสินค้าผ่านบัตรเครดิตของบริษัททุกหน้าบัตร รวมถึงการจัดส่งเอกสาร รายงานทางการเงิน และขั้นตอนการลงบัญชีบริษัท ช่วยลดกระบวนการทำงาน และค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและพัฒนาระบบในอนาคต ตอกย้ำความมุ่งมั่นของกรุงศรี […]

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) ผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จัดทัพพาสื่อมวลชน เยี่ยมชมโครงการ ลลิล ทาวน์ แลนซีโอ นอฟ พัทยา ที่มาพร้อมรูปแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ทันสมัยมากยิ่งขึ้น ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภค และในปัจจุบัน ถือว่าการบุกตลาดของบริษัทฯ มีอย่างต่อเนื่องและครอบคลุมทุกเซกเมนต์ โดยที่ผ่านมาเปิดขายโครงการพัทยาเฟสแรกและสามารถปิดการขายได้ตามเป้าและจะเปิดเฟสสอง ในไตรมาส 2 นี้ ภายหลังการเยี่ยมชมโครงการดังกล่าว ยังได้ร่วมทำความดีกับกิจกรรม CSR “ปลูกปะการังเพื่อคืนระบบนิเวศน์ใต้ท้องทะเล” ที่ฐานทัพเรือสัตหีบ หาดนางรอง ต.สัตหีบ จ.ชลบุรี ในโอกาสนี้ได้รับเกียรติจาก คุณไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ คุณณัฐ สง่าสงเคราะห์ กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ และ #terraads คุณชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ นำขบวนผู้บริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ร่วมปลูกปะการัง อีกทั้งยังมอบเงินสมทบทุนให้กับโรงเรียน อาชีวพระมหาไถ่ พัทยาและกองทุนสวัสดิการหน่วยงานสงครามพิเศษทางเรือ ฐานทัพเรือสัตหีบ สำหรับโรงเรียนอาชีวพระมหาไถ่ถือเป็นโรงเรียนที่มีความสำคัญมากสำหรับผู้พิการในพัทยา ตั้งขึ้นเพื่อช่วยเหลือ […]

สิงห์ เอสเตท ล่าสุดเนื้อหอมได้รับการทาบทามจาก Café Del Mar ผู้บริหารบีชคลับแนวหน้าของโลกจากเกาะ IBIZA อันโด่งดัง เติมเต็มเมกะโปรเจกต์ที่มัลดีฟส์ เพื่อให้ครบทุกมิติของการท่องเที่ยว ภายหลังได้พันธมิตรโรงแรมดังอย่าง ฮาร์ด ร็อค มาแล้วก่อนหน้านี้ โดยเตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการในปีหน้า ตั้งเป้าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวในฝันอันดับหนึ่งแห่งมหาสมุทรอินเดียที่นักท่องเที่ยวทั่วโลกต่างนึกถึง สิงห์ เอสเตท เผยความคืบหน้าโครงการเมกะ โปรเจกต์ ที่มัลดีฟส์ ในเฟสแรกที่จะประกอบด้วย ยอร์ช มารีน่า, ร้านค้ารีเทล, โรงแรม และชายหาดสีขาว ซึ่งมีพันธมิตรระดับโลกให้ความเชื่อมั่นในการร่วมทำธุรกิจมาแล้ว โดยส่วนโรงแรมห้องพักได้ Hard Rock Hotel Group มาร่วมรังสรรค์ ธีมโฮเทลแนวใหม่ซึ่งไม่เคยมีที่ใดมาก่อน ล่าสุดทางบริษัทได้เซ็นสัญญาบริหารโครงการกับCafé Del Mar เพื่อเติมเต็มความเป็นสถานที่ท่องเที่ยวระดับโลกที่จะสามารถรองรับทุกความต้องการของนักท่องเที่ยวอย่างครบครัน โดยนายฐิติ ทองเบญจมาศ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการลงทุน บมจ. สิงห์ เอสเตท กล่าวว่า ครั้งนี้เป็นการเซ็นสัญญาเพื่อเปิดบีชคลับแห่งใหม่ ภายใต้แบรนด์ Café Del Mar ยิ่งเป็นอีกหนึ่งความคืบหน้า ที่สำคัญของเมกะโปรเจกต์ที่มัลดีฟส์ และจะเป็นอีกหนึ่งสีสันของ […]

เพื่อเป็นการสร้างการรับรู้เกี่ยวกับเรื่องการลงทุนบ้านโซลาร์บริษัทฯจึงจัดงานสัมมนาฟรี! “ อสังหา ฯ 4.0 เปิดยุคโซลาร์พารวย” เพื่อให้ความรู้ด้านการลงทุน บ้านโซลาร์ พร้อม เปิด Trend อสังหาฯกับ mobile application โดย ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) นักธุรกิจอสังหาฯ รุ่นใหม่ที่ริเริ่มนำนวัตกรรม Solar cell มาใช้ในโครงการและเป็น developer รายแรกในไทยที่ทำบ้านและคอนโดโซลาร์เต็มรูปแบบ ที่จะช่วยประหยัด ค่าไฟ และเป็นส่วนหนึ่งในการรักษ์โลก อย่างยั่งยืน วิทยากรร่วม คุณหนุ่ย เจ้าพ่อไอทีอารมณ์ดี ที่จะเปิด trend การใช้  IOT หรือ Internet of thing  อย่างไรให้ cool ,คุณหนุ่ม Money Coach จะมาสร้างแรงบันดาลใจและนำพาคนไทยไปสู่สุขภาพการเงินที่ดี กับการลงทุนอสังหาฯ+โซลาร์ อย่างไรให้รวย และพิธีกรสาว สุดแซ่บ  คุณกาละแมร์ […]

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) ส่งโปรโมชั่นแรง 3 ต่อ “ราคา-ลด-พิเศษ” 29 เม.ย.นี้ วันเดียวเท่านั้น กับคอนโด ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น เริ่มต่อแรก ราคาเดียวทุกชั้นในอาคาร A กับห้องขนาด 22 ตร.ม. และ 26 ตร.ม. ราคา 1.15 ล้านบาท และ 1.48 ล้านบาท (ตามลำดับ) โดยพิเศษเฉพาะห้องขนาด 26.5 ตร.ม. ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องปรับอากาศ (จำนวนจำกัด) ต่อที่สอง ลดเพิ่มอีก 20,000 บาท โดย 10,000 บาทแรกสำหรับจองในวันที่ 29 เม.ย. และอีก 10,000 บาท ในวันโอนกรรมสิทธิ์ ต่อสุดท้าย พิเศษลุ้นรางวัล […]

อ่านข่าวอื่นๆเพิ่มเติม

สำหรับคนเมือง การได้ไปเดินใช้จ่ายใน ศูนย์การค้า ให้รายได้ที่มีสะพัดออกจากกระเป๋านั้น ก็เหมือนจะเป็นความดื่มด่ำอีกหนึ่งอย่างในชีวิตไปเสียแล้ว จนมีคำคมเท่ห์ๆของฝรั่งอยู่คำหนึ่งที่บอกว่า “Shopping is the best medicine” ที่ไม่ว่าจิตใจจะเจอเรื่องบอบช้ำมาอย่างไร การช็อปปิ้งก็จะช่วยเยียวยาหัวใจได้ในระดับหนึ่ง และนั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมความเคลื่อนไหวของห้างสรรพสินค้าถึงได้คึกคักนักในช่วงเวลานี้ #terraads สำหรับกรุงเทพฯ มหานครแห่งการช็อปปิ้งที่มีแหล่งซื้อขายหลายระดับ เริ่มตั้งแต่แบกะดิน ไปจนถึงระดับ super luxury ก็ยิ่งเพิ่มความคึกคักมากขึ้น เนื่องจากแค่ช่วงครึ่งปีแรกของปี 2017 นี้ ก็มีโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ ประกาศเปิดตัวแล้วถึง 2 โครงการ นั่นคือ โครงการ One Bangkok ของกลุ่ม TCC Landโดยคุณเจริญ สิริวัฒนภักดี บนที่ดินกว่า 104 ไร่ มูลค่าโครงการระดับแสนล้านบาท และโครงการ Mixed-use จากการจับมือกันระหว่าง เครือโรงแรมดุสิตธานี กับ บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา บนที่ดิน 23 ไร่ มุมถนนสีลม-พระราม4 หรือบริเวณโรงแรมดุสิตธานีเดิม นอกจากนั้นถ้าหากนับรวมกับโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้แล้ว ก็จะมี […]

อากาศร้อนๆแบบนี้ชวนให้น่าไป เดินห้าง หรือศูนย์การค้าตากแอร์เย็นๆ แต่หลายคงจะเคยหลงทางและสับสนกับตัวเลขชั้นของห้าง ที่มีทั้งชั้น B ชั้น G ชั้น M แทนที่จะเป็นชั้น 1, 2, 3 … ตามอย่างที่เราๆเข้าใจกัน บางห้างมีทั้งชั้น G และชั้น 1 บางห้างก็ไม่มีชั้น 1 บางห้างก็มีชั้น B1, B2 ชวนให้สับสนฉงนสงสัยว่าแต่ละชั้นนั้นหมายความว่าอย่างไร วันนี้ TerraBKK จะมาไขเรื่องราวให้กระจ่างว่าแต่ละชั้นคืออะไร เริ่มต้นที่ชั้นล่างสุด คือ ชั้น B ย่อมาจาก Basement คือ “ชั้นใต้ดิน” นั่นเอง บ้างก็ใช้คำว่าชั้นB บ้างก็ใช้คำว่า ชั้นBF ย่อมาจาก Basement Floor แต่ทั้งนี้บางห้างฯ/ศูนย์การค้าอาจมีชั้นใต้ดินมากกว่า 1 ชั้น เราจะได้เห็น B1, B2 นั่นคือแปลว่าชั้นใต้ดินที่ 1, ชั้นใต้ดินที่ 2 นั่นเอง เช่น […]

ร่วมสังเกตการณ์ ผลประการ บริษัทมหาชนในกลุ่มอุตสาหกรรม “ยานยนต์” จำนวน 17 บริษัท เปรียบเทียบพื้นฐานด้านราคา TerraBKK Research พบว่า บริษัทธุรกิจกลุ่มยานยนต์ มักมี market cap. (ราคาปิดของหุ้น X ปริมาณหุ้นจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์) เฉลี่ย 2,500-6,500 ล้านบาท แต่ก็มีบริษัทมหาชนที่มีขนาดระดับหมื่นล้านบาทอยู่แห่งหนึ่ง นั้นคือ ไทยสแตนเลย์การไฟฟ้า(STANLY) ขณะที่ อัตราส่วน P/E (การเปรียบเทียบราคาตลาดของหุ้นสามัญต่อกำไรสุทธิต่อหุ้นสามัญตัวนั้น ๆในรอบ 12 เดือน) เฉลี่ย 11.5-31.75 เท่า อัตราส่วนสูงสุดจะเป็น เอเซีย พรีซิชั่น (APCS)อัตราส่วน P/BV (การเปรียบเทียบระหว่างราคาตลาดของหุ้นสามัญต่อมูลค่าทางบัญชีของหุ้นสามัญตัวนั้น ๆ) เฉลี่ย 1-3 เท่า อัตราส่วนสูงสุดจะเป็น เอเซีย พรีซิชั่น (APCS) อัตราเงินปันผลตอบแทน (การเปรียบเทียบเงินปันผลต่อหุ้นเทียบกับราคาตลาดของหุ้นสามัญตัวนั้น ๆ) เฉลี่ย 2-4% โดยบริษัทที่มีอัตราปันผลสูงสุด คือ […]

ลำพังอานุภาพของอุณหภูมิทะลุปรอทของเมืองไทย ก็เล่นเอาหลายคนแทบกุมขมับแล้ว เพราะฉะนั้นอย่าปล่อยให้ความเครียดที่ซ่อนตัวอยู่รอบตัวได้มีโอกาสเล่นงานจิตใจของคุณให้หงุดหงิด เศร้าหมอง จนพาลให้เสียสุขภาพกายและสุขภาพใจไปกันใหญ่ สำหรับ ใครที่ยังมึนตึบเพราะแพ้ให้กับความร้ายกาจของความเครียดที่สั่งสมจนหัวใจจำยอม ลองทำตาม 5 วิธีคลายเครียดของเหล่าซีอีโอระดับแถวหน้าในโลกธุรกิจที่แสนธรรมดาแต่กระชับพื้นที่ความเครียดได้อยู่หมัดจนคุณอาจคาดไม่ถึง 1.บิล เกตต์ : หลังจากต้องเผชิญกับวันทั้งวันที่แสนวุ่นวาย สำหรับมหาเศรษฐีใจบุญ เจ้าพ่อไมโครซอฟต์ขอเพียงมีเวลาก่อนนอนวันละ 1 ชั่วโมงได้ผ่อยคลาย พักใจไปกับการอ่านหนังสือเล่นโปรด ก็ทำให้หัวใจที่ห่อเหี่ยวได้ชุ่มฉ่ำ สมองกลับมาปลอดโปร่งอีกครั้งแล้ว ครั้งหนึ่ง บิลเคยให้สัมภาษณ์ว่า “ไม่ว่าจะเข้านอนดึกแค่ไหน เขาก็ยังติดนิสัยต้องอ่านหนังสือก่อนนอนเสมอ เพราะการอ่านเหมือนเป็นส่วนหนึ่งในการพักผ่อนของเขาไปแล้ว” สำหรับใครที่ไม่ใช่หนอนหนังสือฟังแล้ว อาจแย้งในใจว่า อ่านหนังสือแล้วจะยิ่งทำให้เครียดหนักกว่าเดิมหรือเปล่า บอกเลยว่าหายห่วง เพราะมีผลวิจัยยืนยันแล้วว่าการอ่านช่วยลดความเครียดได้จริง นอกจากนี้ยังช่วยให้เรามีจิตใจที่เมตตา และมีความฉลาดทางอารมณ์มากขึ้น #terraads 2.วอร์เรน บัฟเฟตต์ : ในโลกธุรกิจเขาคือ นักลงทุนฝืมือเฉียบขาด อ่านเกมธุรกิจได้อย่างแหลมคม แต่เมื่อว่างเว้นจากการทำงาน เขากลับมีอารมณ์ศิลปินอยู่เต็มตัว เขาไม่เขินอายที่จะบอกใครๆว่างานอดิเรกยามว่างที่เขาอุทิศเวลาให้คือ การเล่นอคูเลเล่ เพื่อผ่อนคลายความเครียด ซึ่งสอดคล้องกับผมการศึกษาของมหาวิทยาลัยแคลิฟอร์เนียซึ่งพบว่า การเล่นดนตรี จะส่งผลดีต่อสภาวะจิตใจ ช่วยบรรเทาความเครียดได้ 3.เชอรีล แซนด์เบิร์ก : เชื่อหรือไม่ว่าวิธีรับมือกับความเครียดของแม่ทัพหญิงแห่งเครือข่ายสังคมออนไลน์ชื่อดังอย่างเฟซบุ๊ค จะง่ายสนง่ายชนิดที่เรียกว่า สูงสุดคืนสู่สามัญ […]

ประชากรใน Baby boomer generation หรือประชากรสูงวัย คือประชากรที่เกิดช่วงปี 2489 – 2507 หลังจากสงครามโลกครั้งที่ 2 จบลง ซึ่งกำลังเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่องและจะกลายเป็นประชากรกลุ่มใหญ่ในประเทศพัฒนาและประเทศกำลังพัฒนาทั่วโลก ในปี 2558 สหรัฐฯมีประชากรในกลุ่ม Baby Boomers จำนวน 82.3 ล้านคน ขณะที่ประเทศไทยเมื่อปี 2558 มีประชากรที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปจำนวน 10.35 ล้านคน คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 12.62 ล้านคนในปี 2563 , 15.13 ล้านคนในปี 2568 และ 17.58 ล้านคนในปี 2573 (ที่มา : กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์) กลุ่มผู้สูงวัยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆเนื่องจากการสาธารณสุขและเทคโนโลยีการแพทย์ที่ดีขึ้น อีกทั้งยังคงแข็งแรงและมีกำลังซื้อด้วย ดังนั้นเราจึงควรเริ่มมองหาธุรกิจเพื่อรองรับการขยายตัวของประชากรกลุ่มนี้กันดีกว่า 1. บ้านพักคนชราและบริการรับฝากหรือดูแลผู้สูงอายุระหว่างวัน: ผู้สูงวัยนั้นต้องการการดูแลและสังคม ขณะที่ลูกหลานอาจมีความจำเป็นต้องไปทำงานหรือผู้สูงอายุบางท่านอาจไม่มีครอบครัวคอยดูแล การที่ผู้สูงอายุมาพักอาศัยรวมกันในศูนย์ที่มีคนดูแลตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงได้พบปะกับเพื่อนรุ่นๆเดียวกันก็น่าจะดีต่อใจไม่น้อย #terraads […]

หากจะให้นักลงทุนอสังหาฯทั้งหลายมาตอบคำถามว่า “อยาก ปล่อยเช่าคอนโด แบบไหนมากที่สุด?” แน่นอนว่าหลายคนก็จะบอกว่า “อยากให้ได้ค่าเช่าที่สูงที่สุด” แต่เดี๋ยวก่อน… อย่าลืมกลับมามองว่าค่าเช่าที่ได้ก็ต้องขึ้นอยู่กับราคาที่เราซื้อมาเช่นกัน ตามหลักแล้ว ซื้อมาถูกก็ปล่อยเช่าได้ถูก ซื้อมาแพงก็ปล่อยเช่าได้แพง แต่ทฤษฎีนี้อาจจะถูกบิดเบือนได้เล็กน้อย ขึ้นอยู่กับโครงการและ location ด้วย ซึ่ง Keyword ของวันนี้คือ “Location” นั่นเอง TerraBKK Research เชื่อว่าค่าเช่าของคอนโดจะมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับ “ทำเล” เป็นสำคัญ ทำเลมีดีมานด์ไหม? มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากน้อยแค่ไหน? คอนโดแถวนั้นปล่อยเช่าเป็นอย่างไร? ทั้งหมดนี้คือปัจจัยพื้นฐานของคำว่า “ทำเลที่ดีสำหรับการปล่อยเช่า” ซึ่งวันนี้ TerraBKK Research ได้จัดอันดับ 5 โซนที่ปล่อยเช่าคอนโดแพงที่สุด โดยยึดเอาห้องประเภท 1 ห้องนอนเป็นหลัก มาดูกันว่าจะมีทำเลที่คุณเล็งเอาไว้บ้างหรือไม่? อันดับ 5: “รัชดา-ห้วยขวาง-ดินแดง 1 ห้องนอนปล่อยเช่า 13,000-18,000 บาทต่อเดือน โซนในใจของใครหลายๆคน ที่ได้ชื่อว่าเป็น New CBD ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร ที่ตอนนี้ออฟฟิสเกรด A-B แข่งกันผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด […]

TerraBKK Research สังเกตการณ์ ผลประการ บริษัทมหาชนในกลุ่มอุตสาหกรรม “กลุ่มชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์” จำนวน 11 บริษัท เปรียบเทียบพื้นฐานด้านราคา พบว่า บริษัทธุรกิจกลุ่มโรงพยาบาล มักมี market cap. (ราคาปิดของหุ้น X ปริมาณหุ้นจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์) เฉลี่ยตั้งแต่ระดับร้อยล้านบาทไปจนถึงแสนล้านบาท โดยบริษัทมหาชนที่มีขนาดระดับแสนบาทล้าน คือ เดลต้า อีเลคโทรนิคส์ (DELTA) ขณะที่ อัตราส่วน P/E (การเปรียบเทียบราคาตลาดของหุ้นสามัญต่อกำไรสุทธิต่อหุ้นสามัญตัวนั้น ๆในรอบ 12 เดือน) เฉลี่ย 10-20 เท่า อัตราส่วนสูงสุดจะเป็น สตาร์ส ไมโครอิเล็กทรอนิกส์(SMT)อัตราส่วน P/BV (การเปรียบเทียบระหว่างราคาตลาดของหุ้นสามัญต่อมูลค่าทางบัญชีของหุ้นสามัญตัวนั้น ๆ) เฉลี่ย 1.2-3.2 เท่า อัตราส่วนสูงสุดจะเป็น เคซีอี อีเลคโทรนิคส์(KCE) อัตราเงินปันผลตอบแทน (การเปรียบเทียบเงินปันผลต่อหุ้นเทียบกับราคาตลาดของหุ้นสามัญตัวนั้น ๆ) เฉลี่ย 2-4% โดยบริษัทที่มีอัตราปันผลสูงสุด คือ มูราโมโต้ อีเล็คตรอน(METCO) […]

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติม

สถานการณ์ทางการเงินของคุณตอนนี้อยู่ในช่วงคับขันหรือไม่? แล้วคุณจะทำอย่างไรถ้าคุณไม่มีเงินพอใช้ในเดือนนี้ และชำระค่าใช้จ่ายทุกอย่างภายในบ้าน? หากคุณตอบไม่ได้ ถึงเวลาแล้วที่คุณอาจต้องจัดลำดับความสำคัญในการชำระเงินของคุณเองค่ะ และเพื่อให้คุณสามารถจัดการการเงินของคุณในส่วนนี้ได้ วันนี้ MoneyGuru.co.th จึงนำวิธีในการจัดการบิลต่าง ๆ ภายในบ้านมาฝากกันค่ะ หนี้บ้าน ค่าใช้จ่าย สำคัญที่สุดที่คุณจะต้องจ่าย เมื่อได้รับเงินเดือนมาเป็นอันดับแรกเลย คือหนี้บ้านค่ะ ซึ่งถ้าคุณไม่จ่ายหนี้บ้านของคุณให้ตรงเวลา หากคุณค้างจ่ายหนี้บ้านติดต่อกันหลายเดือน บ้านของคุณอาจจะโดนยึดได้ ทำให้ยิ่งเป็นปัญหาใหญ่โตขึ้นไปอีก และแน่นอนมันก็จะส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณได้ค่ะ หลายคนอาจจะสงสัยว่าแล้วเจ้าคะแนนเครดิตนั้นมีความสำคัญอย่างไร? เราขอตอบไว้ตรงนี้เลยว่า คะแนนเครดิตนั้นมีความสำคัญต่อการกู้ยืมเงินจากธนาคารค่ะ เพราะทางธนาคารจะต้องดูคะแนนเครดิตเพื่อพิจารณาว่าคุณมีคุณสมบัติที่จะได้รับเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยเท่าใดค่ะ #terraads ค่าเช่าบ้าน หากใครไม่ได้ซื้อบ้าน แต่เช่าอพาร์ทเมนท์ คอนโด หรือบ้านอยู่ เราอยากให้คุณจ่ายค่าเช่าบ้านให้ตรงเวลา เพราะถ้าหากคุณไม่จ่าย ค่าใช้จ่าย ตามกำหนด เจ้าของที่อยู่อาศัย อาจจะเชิญคุณออกได้ ทำให้เกิดปัญหาใหญ่ตามมาอีกเช่นเดียวกันกับหนี้บ้านข้างต้น ค่างวดรถยนต์ ค่างวดรถนั้น เป็น ค่าใช้จ่าย สำคัญไม่แพ้หนี้บ้าน เพราะเป็นคดีอาญา หากคุณขาดส่ง 3 งวดขึ้นไป คุณจะถูกฟ้องร้องหรือยึดรถได้ ดังนั้น เมื่อเงินเดือนของคุณออก หนี้ก้อนนี้ จำเป็นต้องจ่ายอย่างรวดเร็วที่สุด ห้ามเบี้ยว ห้ามขาดจะเป็นการดีที่สุด เพราะมันจะส่งผลโดยตรงต่อประกวัติการชำระหนี้ […]

ต้อนรับเข้าสู่ฤดูร้อนที่ร้อนมากมายของประเทศไทย ซึ่งมีแนวโน้มว่าอุณหภูมิจะสูงขึ้นเรื่อยๆทุกปีแบบนี้ หลายคนนอกจากจะเจอปัญหาอากาศที่ร้อนแล้วยังต้องช็อคกับค่าไฟที่ตามมาจากการเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆที่ช่วยสร้างความเย็นให้กับคนในบ้าน Masii ว่าเราลองปรับเปลี่ยนอะไรเล็กๆน้อยๆที่จะช่วยสามารถทำให้บ้านของคุณเย็นขึ้นโดยที่ไม่ต้องมานั่งปวดหัวกับค่าไฟตลอดฤดูร้อนนี้กันดีกว่าไหม เรามีเคล็ดลับดีๆ 5 วิธีคลายร้อน ให้บ้าน แบบประหยัดที่จะช่วยคลายร้อนให้กับบ้านของคุณมาฝากกันครับ #terraads 1. เปิดหน้าต่างรับลม ลองมองทิศทางลมที่เข้ามาสู่ตัวบ้านของคุณแล้วเปิดหน้าต่างออก ให้ลมภายนอกได้เข้ามาจะทำให้ภายในบ้านของคุณอากาศถ่ายเทขึ้น วิธีคลายร้อน ช่วยระบายความร้อนออกจากภายในบ้านได้ดีโดยที่คุณไม่ต้องเปิดแอร์หรือพัดลมตลอดเวลาด้วย 2. ใช้พัดลมเพดาน ลองหันมาใช้พัดลมเพดานแทนพัดลมตั้งโต๊ะ เพราะจะสามารถสร้างความเย็นได้กว้างกว่า ทำให้ไม่ต้องเปิดใช้งานพัดลมหลายๆตัวนอกจากนี้ พัดลมเพดานยังช่วยทำให้อากาศภายในห้องหรือบ้านหมุนเวียนถ่ายเทได้ดีกว่าพัดลมตั้งโต๊ะ 3.ผ้าม่านบังแดด ลองติดผ้าม่านในฝั่งที่ช่วงบ่ายมีแดดส่องเข้ามาเพราะไอแดดจะเพิ่มความร้อนภายในตัวบ้านของคุณได้ ดังนั้นลองหาผ่านม่านมาติด ปัจจุบันมีผ้าม่านชนิดที่ช่วยกันรังสี UV กันความร้อนได้มากขึ้น ลงทุนเพิ่มขึ้นนิดหน่อยแต่สามารถใช้งานได้ตลอด และยังเพิ่มความสวยงามให้กับบ้านของคุณได้อีกด้วย 4. ใช้สปริงเกอร์ลดอุณหภูมิให้หลังคา สำหรับบ้านเก่าที่สร้างมาโดยไม่มีฉนวนกันความร้อนอยู่ใต้หลังคา ทำให้อุณหภูมิที่หลังคาเข้ามายังภายในบ้านเต็มๆ วิธีคลายร้อน ง่ายๆ คือเรานำสปริงเกอร์ที่ใช้รดน้ำต้นไม้หรือสนามหญ้าขึ้นไปติดหรือวางบนหลังคาแล้วเปิดช่วงกลางวัน น้ำจะช่วยดูดซับความร้อนออกจากหลังคาทำให้ภายในบ้านไม่ร้อน นอกจากนั้น น้ำที่ตกจากหลังคามารอบๆบริเวณตัวบ้าน ยังทำให้ดินคลายความร้อนช่วยให้อากาศรอบๆบ้าน เย็นขึ้นอีกด้วย 5.ต้นไม้คลายร้อน การปลูกต้นไม้บริเวณรอบๆบ้านถือเป็นวิธีคลายร้อนที่ได้ผลเป็นอย่างดี เพราะนอกจากร่มเงาจากต้นไม้จะช่วยบังแสงแดดที่จะเข้ามากระทบกับตัวบ้านแล้วยังทำให้บ้านร่มรื่น ช่วยดูดซับอุณหภูมิความร้อน รอบๆบ้านได้เป็นอย่างดี ทำให้เราก็สามารถที่จะออกไปนั่งเล่นรับลมเย็นๆใต้ต้นไม้ได้โดยที่ได้ต้องเสียค่าไฟเปิดพัดลมหรือแอร์อยู่แต่ภายในบ้านอีกด้วย ด้วยวิธีต่างๆเหล่านี้ที่จจะช่วยให้บ้านคุณเย็นขึ้นโดยที่ไม่ต้องมากังวลกับปัญหาค่าไฟหรือต้องเสียงบประมาณอะไรอีกมากมายเพื่อต่อเติมอีกด้วยแต่ว่าถึงอากาศจะร้อนยังไง Masii ว่าถ้าทุกคนใจเย็น ไม่ปล่อยให้อารมณ์ร้อนไปตามสภาพอากาศ ยังไงทุกคนก็จะสามารถสู้กับอากาศร้อนๆแบบนี้ได้อย่างสบายแน่นอนครับ ขอบคุณข้อมูล […]

ข้าวของราคาแพง ค่าใช้จ่ายมีแต่จะเพิ่มขึ้น สินค้าก็มีแต่ขึ้นราคา แต่เงินเดือนไม่ยักขึ้นตาม สุดท้ายก็ต้องกู้หนี้ยืมสิน มีหนี้บัตรเครดิตพ่วงยาวเป็นวา เงินออมไม่ต้องพูดถึง จริงๆ แล้วการออมเงินไม่ได้เป็นเรื่องยากนะคะ บางคนเป็นหนี้อยู่ก็ยังออมเงินได้ เพียงแต่ว่าเราจะต้องตั้งใจทำนิดนึงค่ะ วันนี้เรามาดู 9 วิธ๊การออมเงินง้ายง่าย เป็นคนเก็บเงินไม่เก่งก็ทำได้ 1. เก็บก่อนใช้ วิธีนี้ เป็นวิธีการเริ่มต้นง่ายๆ ของคนอยากมีเงินออมค่ะ ใครๆ ก็ทำได้ เห็นผลง่าย แต่ต้องบังคับตัวเองไม่ให้เอาเงินส่วนนี้ไปใช้นะคะ วิธีการ: เมื่อเงินเดือนออก แบ่ง 10% ของเงินเดือนเพื่อเป็นเงินออมทันที และเงินก้อนนี้เพื่อการออมอย่างเดียวเท่านั้นนะคะ ห้ามเอาออกมาใช้เด็ดขาด ส่วนที่เหลือ ก็แบ่งเป็นส่วนๆ เพื่อจ่ายหนี้ จ่ายค่าใช้จ่ายรายเดือนต่างๆ และใช้จ่ายประจำวัน วิธีการออมเงินแบบนี้เป็นวิธีที่จะสามารถช่วยเราสร้างวินัยในการออมเงินได้ค่ะ 2. พกเงินน้อยลง หากเราเป็นอีกคนที่ใช้เงินเก่ง เก็บเงินไม่เก่ง มีเท่าไหร่ใช้ได้หมดเท่านั้น แปลว่าเราเป็นคนพกเงินเยอะ ก็ใช้เยอะ แล้วถ้าพกเงินน้อยล่ะ? วิธีการ: พกเงินติดตัวจำนวนน้อยกว่าที่เคย อาจจะใช้ระบบการคำนวณค่าใช้จ่ายรายวัน ว่าเราใช้เงินต่อสัปดาห์เท่าไหร่ แล้วพกพอดีเท่านั้น และคอยเตือนตัวเองว่านี่คือเงินที่เราต้องใช้ทั้งสัปดาห์นะ ไม่ใช่ใช้หมดใน 1 วัน แล้วถอนเงินเป็นรายสัปดาห์แทนที่จะถอนเมื่อเงินหมด […]

ลองนึกภาพตัวเองกำลังดำน้ำโดยปราศจากอุปกรณ์ดำน้ำ อยู่ในท้องทะเลเวิ้งว้าง กว้างใหญ่ ไม่มีที่สิ้นสุด หลายคนอาจรู้สึกหวาดเสียวเบาๆ แต่สำหรับบุคคลบางกลุ่มกลับชื่นชอบกีฬาชนิดนี้มาก มันมีดียังไง มารู้จักกับ “ FreeDiving ” (ฟรีไดฟ์วิ่ง) กันเถอะ “ FreeDiving ” (ฟรีไดฟ์วิ่ง) คือ การดำน้ำโดยไร้อุปกรณ์ ไร้เครื่องช่วยหายใจ พูดในอีกชื่อง่ายๆ คือ “การดำน้ำตัวเปล่า” นั่นเอง โดยกลั้นหายใจเพียงหนึ่งเฮือก แล้วดำน้ำลงไปให้ลึกที่สุด และนานที่สุด เคลื่อนไหวอย่างช้าๆ อ่อนเบา เปิดประสบการณ์แห่งการดำน้ำ เพียงปลดพันธนาการจากชุดและอุปกรณ์หนักๆ ให้ร่างกายได้ดำดิ่งสู่ท้องทะเล สัมผัสกับปะการังและสัตว์น้ำอย่างใกล้ชิด ท้าทายขีดจำกัดของร่างกายตัวเองให้กลั้นหายใจให้นานที่สุดเท่าที่จะทำได้ ขอบคุณภาพจาก wikimedia.org และ DiveDD แม้เสี่ยงอันตราย แต่ก็มีหลายคนที่ชื่นชอบใน FreeDiving เพราะได้ประสบการณ์ที่แปลกใหม่ในท้องทะเลที่แสนลึกลับน่าค้นหา เราสามารถเข้าใกล้สัตว์น้ำและเล่นกับพวกมันได้เพราะไม่มีเสียงอุปกรณ์และฟองอากาศมาทำให้พวกสัตว์น้ำกลัว อีกทั้งยังตัวเบาเคลื่อนไหวได้อย่างอิสระ ราวกับเราเป็นส่วนหนึ่งของท้องทะเล แต่ข้อเสียของมันคือ เราไม่สามารถดำน้ำได้นานๆ เพราะขึ้นอยู่กับขีดจำกัดของร่างกายนั่นเอง ซึ่งหลายคนมักตั้งเป้าหมายให้ยากขึ้นเรื่อยๆ เพื่อเป็นความท้าทาย ก่อนจะฝึก FreeDiving นอกจากสภาพจิตใจที่ต้องกล้าแล้ว ยังต้องอาศัยสภาพร่างกายที่พร้อมด้วย ผู้ที่ดำน้ำแบบ […]

เป็นเรื่องธรรมดาที่บางครั้งหลังจากที่คุณซื้อสินค้าเรียบร้อยแล้ว แล้วคุณไม่พอใจกับสินค้าที่ซื้อมา บางครั้งก็อยากเปลี่ยนสินค้าหรือบางครั้งก็อยากจะขอคืนเงินไปเลย ประกันรถยนต์ก็เหมือนสินค้าและบริการอื่นๆ ที่ซื้อแล้วผู้ซื้ออาจจะไม่พอใจสินค้าก็ได้ เรามาดูกันดีกว่าว่าวิธียกเลิกประกันรถยนต์ที่เพิ่งซื้อมา หรือการปรับเปลี่ยนความคุ้มครองที่ซื้อมาแล้วต้องทำอย่างไรบ้าง วิธีการยกเลิก ประกันรถยนต์ และปรับเปลี่ยนความคุ้มครองมี 2 แบบ 1.ยกเลิกหรือปรับเปลี่ยนก่อนวันคุ้มครอง ถ้ายังไม่ถึงวันคุ้มครองเราสามารถทำเรื่องยกเลิกหรือปรับเปลี่ยนความคุ้มครองได้เลยโดยมีหรือไม่มีค่าใช้จ่ายนั้นขึ้นอยู่กับตัวแทนจำหน่ายที่คุณซื้อประกันมา เอกสารที่ต้องเตรียมจะเป็นสำเนาบัตรประชาชน พร้อมเขียนว่าต้องการยกเลิกหรือปรับเปลี่ยนกรมธรรม์ #terraads 2.ยกเลิกหรือปรับเปลี่ยนหลังวันคุ้มครอง ถ้าต้องการยกเลิก ประกันรถยนต์ หรือปรับเปลี่ยนกรมธรรม์หลังวันคุ้มครองแล้วก็ยังเป็นไปได้อยู่ แต่ขั้นตอนจะซับซ้อนขึ้นนิดหน่อย เพราะเมื่อแจ้งประสงค์ว่าอยากจะยกเลิกไปแล้ว ก็ต้องรอบริษัทประกันคำนวณเงินส่วนต่างที่เราจะได้คืน ซึ่งขั้นตอนนี้ต้องให้บริษัทประกันคำนวณยอดเงิน ไม่ใช่ตัวแทนจำหน่ายเพราะฉะนั้นอาจจะต้องใช้เวลานานนิดนึง การยกเลิกความคุ้มครอง เมื่อได้รับเงินคืนแล้วก็ถือว่าเสร็จสิ้นขั้นตอน แต่ถ้าเป็นการปรับเปลี่ยนความคุ้มครอง บริษัทก็จะแจ้งยอดเงินมา แล้วเราต้องจ่ายเพิ่ม หรือได้รับเงินคืนก็ขึ้นอยู่กับว่าเราความต้องการของเราที่จะเพิ่มหรือลดความคุ้มครอง เอกสารที่ต้องเตรียมคือสำเนาบัตรประชาชน พร้อมเขียนว่าต้องการยกเลิกหรือปรับเปลี่ยนกรมธรรม์ โอกาสการยกเลิกหรือปรับเปลี่ยนความคุ้มครอง 1.เมื่อต่อประกันแล้ว แต่ออกรถคันใหม่ ระหว่างที่ประกันของคุณยังคุ้มครองอยู่ แต่คุณต้องการซื้อรถคันใหม่แล้วขายรถคันเดิมทิ้ง เหตุการณ์แบบนี้มี 2 วิธี ยกเลิกประกันแล้วรับเงินค่าส่วนต่าง เปลี่ยนชื่อผู้เอาประกัน โดยขั้นตอนคล้ายกับการปรับเปลี่ยนความคุ้มครอง แต่เอกสารที่คุณต้องเตรียมมีสำเนาบัตรประชาชนพร้อมเขียนว่าต้องการปรับเปลี่ยนกรมธรรม์และใบจดทะเบียนรถ (ชื่อผู้ขับขี่คนใหม่) 2.เจอข้อเสนอดีกว่าจากประกันเจ้าอื่น ถ้าคุณเจอข้อเสนอดีกว่าก็สามารถทำการยกเลิกเจ้าเก่าเพื่อไปหาเจ้าใหม่ได้ แต่แนะนำว่าควรย้ายค่ายก่อนถึงวันคุ้มครองเพราะถ้าประกันเริ่มคุ้มครองแล้ว รวมๆ กันค่าส่วนต่างแล้วอาจจะไม่คุ้มค่า 3.เจ้าของรถเสียชีวิต สามารถยกเลิกได้โดยให้ผู้จัดการมรดกเป็นผู้ดำเนินการ แล้วเงินที่ได้รับนั้นก็จะเป็นไปตามพินัยกรรม […]

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติม

รู้ไหม รบ.มะกันมีที่ดินในไทยกี่ไร่?! ครม.ไฟเขียว สหรัฐฯ ซื้อที่ดินเชียงใหม่ 15 ไร่ สร้างกงสุลแห่งใหม่ รู้ไหม รบ.มะกันมีที่ดินในไทยกี่ไร่?! ครม.ไฟเขียว สหรัฐฯ ซื้อที่ดินเชียงใหม่ 15 ไร่ สร้างกงสุลแห่งใหม่

การประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในวันนี้ (25 เมษายน 60) มีมติเห็นชอบรัฐบาลสหรัฐอเมริกาซื้อที่ดินในจังหวัดเชียงใหม่เพื่อก่อสร้างเป็นที่ทำการแห่งใหม่ของสถานกงสุลใหญ่สหรัฐ ณ จังหวัดเชียงใหม่ จำนวน 22 แปลง เนื้อที่ 15 ไร่ 77 ตารางวา ติดกับถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ตามโฉนดที่ดินอยู่ที่ตำบลหนองป่าครั่ง

เดินห้าง ชวนสับสน ชั้น B, G, M คืออะไร? เดินห้าง ชวนสับสน ชั้น B, G, M คืออะไร?

อากาศร้อนๆแบบนี้ชวนให้น่าไป เดินห้าง หรือศูนย์การค้าตากแอร์เย็นๆ แต่หลายคงจะเคยหลงทางและสับสนกับตัวเลขชั้นของห้าง ที่มีทั้งชั้น B ชั้น G ชั้น M แทนที่จะเป็นชั้น 1, 2, 3 … ตามอย่างที่เราๆเข้าใจกัน บางห้างมีทั้งชั้น G และชั้น 1 บางห้างก็ไม่มีชั้น 1 บางห้างก็มีชั้น B1, B2 ชวนให้สับสนฉงนสงสัยว่าแต่ละชั้

แจ็ค หม่า ออกโรงเตือน! โลกต้องเตรียมพร้อมรับมือผลกระทบจาก "อินเทอร์เน็ต" แจ็ค หม่า ออกโรงเตือน! โลกต้องเตรียมพร้อมรับมือผลกระทบจาก "อินเทอร์เน็ต"

"แจ็ค หม่า" เจ้าพ่อแห่ง "อาลีบาบา" แพล็ตฟอร์มอี-คอมเมิร์ซยักษ์ใหญ่แห่งแดนมังกร กล่าวสุนทรพจน์ในงานประชุมผู้ประกอบการธุรกิจ ในเมืองเจิ้งโจว เตือนโลกควรปรับเปลี่ยนระบบการศึกษาและริเริ่มการทำงานร่วมกับหุ่นยนต์ เพื่อลดผลกระทบที่จะเกิดจากระบบอัตโนมัติและเศรษฐกิจรูปแบบใหม่ที่ดำเนินโดยอินเทอร์เน็ต "ใน 30

10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน

ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร

CBD URBAN Outer Ringroad (EAST) Outer Ringroad (WEST)

ราคาเฉลี่ยอสังหาฯ ตามย่านต่างๆในกรุงเทพฯ คำนวณทุกวัน ณ 2.00 น.

Bangkok zoning by TerraBKK

Realtime   ค่าเฉลี่ย
CBD
บ้านเดี่ยว 27,000,000 บาท
คอนโด 6,300,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 12,500,000 บาท
ที่ดิน 270,000 บาท/ตร.วา
บ้านเดี่ยว 9,900,000 บาท
คอนโด 3,450,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 3,970,000 บาท
ที่ดิน 130,000 บาท/ตร.วา
บ้านเดี่ยว 6,800,000 บาท
คอนโด 1,999,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 2,950,000 บาท
ที่ดิน 50,000 บาท/ตร.วา
บ้านเดี่ยว 6,500,000 บาท
คอนโด 2,100,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 2,500,000 บาท
ที่ดิน 33,000 บาท/ตร.วา

* ค่าเฉลี่ย คือค่ามัธยฐาน (Median) โดยคำนวณจากทรัพย์มือสอง ที่ประกาศขายในเว็บไซต์ TerraBKK เท่านั้น

เครื่องหมายที่ปรากฎ แสดงการเปลี่ยนแปลงของราคา โดยเทียบจากราคา ณ วันสิ้นเดือนของเดือนมีนาคมกับราคา ณ วันนี้ โดย

 หมายถึง ราคาไม่มีการเปลี่ยนแปลง
 หมายถึง ราคาสูงขึ้นจากเดือนมีนาคม
 หมายถึง ราคาลดลงจากเดือนมีนาคม

ส่องศักยภาพทำเล

การรถไฟฯ เปิดกรุที่ดินผุด Mega Project กม.11 ใจกลางเมือง จากการที่ TerraBKK Research ได้รับโอกาสร่วมเข้าฟังงานสัมมนา "การศึกษาความเหมาะสมและการออกแบบความเบื้องต้น โครงการพัฒนาพื้นที่บริเวณนิคม กม.11" ของทางการรถไฟแห่งประเทศไทย โดยงานนี้เป็นการประเมินว่าภาคเอกชนมีความสนใจในการลงทุนในบริเวณนี้หรือไม่ และเป็น
Update ความคืบหน้าโครงข่ายรถไฟฟ้า 13 สาย ส่งท้ายปี 2558 ปี 2557 พึ่งจะผ่านไปได้ไม่นาน ปี 2558 ก็กำลังจะผ่านพ้นไปอีกปีหนึ่ง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของประเทศก็ได้ยกระดับขึ้นอีกขั้นหนึ่งด้วยเช่นกัน นำพามาซึ่งความเจริญและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นของประชาชนในกรุงเทพมหานคร ในบทความนี้ TerraBKK Research ได้รวบรวมควา
เมื่อ Walkalator คือคำตอบของสถานีสะพานตากสิน จากแผนการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้นอีก 2 สาย คือ "สายสีม่วงใต้และสายสีแดงเข้ม" เพื่อเชื่อมฝั่งธนบุรีสู่ศูนย์กลางธุรกิจ สีลม-สาทร โดยใช้สถานีวงเวียนใหญ่เป็นสถานีที่มีจุดเชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า (Node)3 เส้นทาง ได้แก่ สายสีเขียวเข้มหรือสายสีลม (ส
เสน่ห์ “ทองหล่อ” ดึงดูดครอบครัวเศรษฐีไทยและชาวต่างชาติ ไม่เพียงได้ชื่อเป็นทำเลฮอตตลอดกาล ทองหล่อยังเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของกลุ่มครอบครัวและนักลงทุน  ด้วยลักษณะเฉพาะตัวของโลเคชั่นที่ไม่เหมือนกับย่านอื่นๆ เพราะแม้ถนนหลักของทองหล่อจะจอแจ แต่ซอยย่อยของทองหล่อกลับค่อนข้างให้ความรู้สึกเป็น

สร้างมูลค่าเพิ่มจากสินทรัพย์

9 เคล็ดลับ นายหน้าอสังหาฯ รวยทางลัด อย่างไร นายหน้า (ตัวแทน) มีส่วนสำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด โดยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นได้ทั้งอาชีพหลักและอาชีพเสริม มีทั้งรูปแบบที่เป็นรายบุคคลและรูปแบบบริษัท TerraBKK จึงรวบรวมความน่าสนใจและเทคนิคสำหรับการเป็นนายหน้าว่าเป็นนายหน้าแล้วจะรวย
คำถามที่พบบ่อยในการปล่อยเช่า Q1 : การปล่อยเช่าต้องจดทะเบียนหรือไม่ A : หากมีการเช่าเกิน 3 ปีต้อง “จดทะเบียนการเช่า” ณ กรมที่ดิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์นั้น มีค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 ของค่าเช่า รวมเงินกินเปล่า Q2 : หากผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าและไม่ยอมย้ายออกผู้ให้เช่าควรท
ย้อนหลัง อสังหาฯไทย ปี 55-59 อสังหาฯไทย ปี 55-59 ที่ผ่านมานั้นเป็นอย่างไร TerraBKK Research ขอส่งต่อข้อมูล ตัวเลขสถิตืเกี่ยวกับ เครื่องชี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จาก ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกอบด้วย มูลค่าการซื้อขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งประเทศ , การออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินทั้ง
ทำบ้านเช่าต้องรู้ วิธีสกรีนคนเช่าก่อนให้เข้าอยู่ นักลงทุนหลายคนคงคิดจะทำธุรกิจบ้านเช่ากันบ้าง แม้จะเหนื่อยและมีปัญหาที่หนีไม่พ้นคือปัญหาเรื่องผู้เช่า เพราะแต่ละคนก็มาจากต่างถิ่น ต่างนิสัย บ้างเจอผู้เช่าดีก็โชคดีไป แต่ใครเจอผู้เช่าร้ายหน่อยก็แทบเข็ดจนอยากจะขายบ้านทิ้งเลยทีเดียว แต่หากพูดถึงผลตอบแทนจ
.
Close