Show / Hide menu
Terra Pick !!!
Market outlook
TERRABKK.com เรียนเชิญ ประกาศขายฟรี ขายบ้านมือสอง บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินเปล่า และอาคารพาณิชย์ โครงการใหม่ กับสื่อที่ดีที่สุดด้านข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ และการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ ส่งตรงข้อมูล และคัดสรรอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าต่อการลงทุน รายงานข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ สดใหม่ทุกวัน
ประกาศใหม่วันนี้
Best Price
Best Value
โครงการใหม่
คอนโด
บ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮ้าส์
ที่ดิน
คอนโดดิแอดเดรส สาทร 12
ขาย 13,500,000 บาท
จ่ายเพียง 999 ฟรีทุกอย่าง ณ วันโอน
ขาย 1,470,000 บาท
ขาย บ้านเดี่ยว 2ชั้น ลาดพร้าว71 เนื้อที่ 102ตรว. ขนาด 6ห้องนอน
ขาย 16,000,000 บาท
ให้เช่า บ้านเดี่ยว 2ชั้น ลาดพร้าว71 เนื้อที่ 102ตรว. ขนาด 6ห้องนอน
เช่า 65,000 บาท/เดือน
ขายด่วน คอนโด Park Pavillion ห้อง Duplex
ขาย 22,000,000 บาท
ปล่อยเช่า/ขาย (13 ลบ.) ด่วน ทาวน์โฮมสุดคุ้ม 3 ชั้น ติด MRT
ขาย 13,000,000 บาท
เช่า 55,000 บาท/เดือน
คอนโดดิแอดเดรส สาทร 12
ขาย 13,500,000 บาท
ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ใ
เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ คัดสรร 5 โซนฮอต 10 โครงการคุณภาพ รองรับทุกไลฟ์สไตล์ ตามแบบฉบับ Top of The Class ในแคมเปญ Major Prime Time ถือเป็นอีกหนึ่งงานใหญ่ไม่ควรพลาด ไม่ว่าคุณจะเป็นใคร นักลงทุนหรือผู้อยู่อาศัย เพราะนานทีปีหนค่ายอสังหาริมทรัพย์ผู้เชี่ยวชาญการพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับบนสไตล์โมเดิร์นลักซ์ช
การเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง ไม่ว่าจะซื้อบ้านหรือจะสร้างบ้าน น้อยคนนักที่จะทำด้วยเงินสดเต็มจำนวน แต่อย่างน้อย ๆ ก็คงต้องมีเงินสักก้อนนึง เพื่อเป็นเงินดาวน์ หรือ สำรองในการใช้จ่ายเบื้องต้น สำหรับใครไม่พร้อมเรื่องเงินทุนในการปลูกสร้างบ้าน ย่อมมีความจำเป็นในการยื่นขอสินเชื่อธนาคารพาณิชย์ เพื่อนำมาเป็นทุนใ
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซ
ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาที่อยู่อาศัยคุณภาพทุกระดับราคา เปิดเพจใหม่ภายใต้ชื่อ “SC CONDO” ซึ่งตอบทุกโจทย์ในเพจเดียว รวมทุกทำเล ทุกโครงการคอนโดมิเนียม ให้สามารถติดตามข้อมูลข่าวสารโปรโมชั่นรวมถึงรายละเอียดเเต่ละโครงการ เพื่อรับสิทธิพิเศษและร่วมกิจกรรมที่น่าสนใจมากมายจาก SC ASSET ได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป #terraads รายละเอียดเพิ่มเติม http://bit.ly/2mwjQqd หรือโทร. 1749 ขอบคุณข้อมูลจาก : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) #terramore

ศุภาลัย คว้ารางวัล ” THAILAND TOP COMPANY AWARDS 2017 “ ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) รับรางวัล THAILAND TOP COMPANY AWARDS 2017 ในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรางวัลดังกล่าวมอบให้แก่บริษัทที่มีศักยภาพในการดำเนินธุรกิจ มีหลักธรรมาภิบาล และความรับผิดชอบต่อสังคม โดยมี ศาสตราจารย์เกียรติคุณ นายแพทย์เกษม วัฒนชัย องคมนตรี เป็นผู้มอบรางวัล จัดโดยมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ร่วมกับ นิตยสาร Business+ ในเครือ เออาร์ไอพี ณ โรงแรม ดุสิตธานี เมื่อเร็วๆนี้ ขอบคุณข้อมูลจาก : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) #terramore

เอสเอ็ม พรอพเพอร์ พลัส เล่นแรง !! จัดหนักส่งแคมเปญหรู จองโครงการวาเลอรี ออฟฟิศ เซ็นเตอร์ อาคารสำนักงานไฮเอนด์-แห่งแรกแห่งเดียวบนเทพารักษ์ รับ BENZ รุ่น E220D EXECUTIVE ไปขับฟรี หรือเปลี่ยนเป็นส่วนลดเงินสดมูลค่าสูงถึง 3,000,000 บาท สิ้นสุดแคมเปญภายใน 31 มีนาคมนี้ เดินหน้าเต็มสูบ เปิดโครงการเฟสต่อเนื่อง พร้อมรุกสู่ภูมิภาคเปิดบ้านเดี่ยว และคอนโดที่นครพนม-จังหวัดส่งเสริมการค้าเศรษฐกิจชายแดน นายเอกรัฐ จำปา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสเอ็ม พรอพเพอร์ พลัส จำกัด (SMPP) กล่าวว่า ” ภายหลังจากการเปิดตัวโครงการปลายปีที่ผ่านมา ขณะนี้ โครงการวาเลอรี ออฟฟิศเซ็นเตอร์ เทพารักษ์ (Valerie Office Center Thepharak) อาคารสำนักงานไฮเอนด์แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเทพารักษ์ ได้จัดแคมเปญส่งเสริมการขาย คือ รับฟรีรถ BENZ รุ่น E220D EXECUTIVE 1 […]

แน่นอนว่าใครหลายคนล้วนต่างอยากมีบ้าน มีคอนโดเป็นของตัวเองด้วยกันทั้งนั้น แต่ด้วยเหตุผลนานัปการที่อาจจะยังทำให้คุณไม่สามารถมีสิ่งเหล่านั้นได้ อาจด้วยเรื่องของความไม่พร้อม หรือการที่เป็นคนต้องเปลี่ยนที่อยู่ไปๆ มาๆ จะซื้อไว้ก็กลัวจะเสียเปล่า การเช่าคอนโดจึงเป็นทางเลือกใหม่สำหรับคนในยุคปัจจุบันโดยเฉพาะอย่างยิ่งการเช่า คอนโดสุขุมวิท ที่วันนี้เราจะนำเทคนิคการเลือกเช่าคอนโดย่านใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิทว่าต้องดูอะไรบ้างถึงจะคุ้มค่ากับเงินที่เราต้องจ่ายไปในทุกๆ เดือน ไปดูกันว่าเทคนิคเหล่านี้จะช่วยคุณได้อย่างไร และมีอะไรบ้าง ความมั่นใจต้องมาก่อน การเช่าคอนโดสุขุมวิทนั้นเป็นเรื่องที่คุณควรใช้ความมั่นใจเป็นอย่างสูง มั่นใจในที่นี้หมายถึง มั่นใจว่าคุณจะอยู่ที่นี่ไปในระยะยาวอย่างน้อย 1 ปีเพื่อไม่ให้สูญเสียเงินไปเปล่าๆ กับค่าประกัน ที่ว่าต้องมั่นใจนั้นเพราะหลายคนเมื่อเช่าคอนโดสุขุมวิทไปสักพัก กลับต้องย้ายไปทำงานนอกเมืองบ้าง หรือมีเหตุให้ต้องย้ายไปอยู่ที่อื่นบ้าง ก็จะสูญเสียเงินประกันไปโดยเปล่าประโยชน์ เพราะตามหลักการแล้วเงินประกันที่เราจ่ายไปในตอนแรก ล่วงหน้า 2-3 เดือนก็แล้วแต่ตามตกลง จะได้คืนก็ต่อเมื่อเราอาศัยอยู่ที่นั่นครบ 1 ปี และอีกสิ่งหนึ่งที่ต้องมั่นใจในการเช่าคอนโดสุขุมวิทนั้นคือ “เงิน” เพราะต้องยอมรับว่าสุขุมวิทคือย่านธุรกิจของประเทศ ดังนั้นค่าเช่าก็อาจจะสูงกว่านอกเมืองสักหน่อย ดูห้องจริงอย่างละเอียด เมื่อถึงวันนัดเข้าไปดูห้อง แล้วคุณค่อนข้างมั่นใจแล้วว่าอยากได้ห้องนี้เป็นที่พัก ให้คุณสำรวจรอบห้องให้ทั่ว รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ และของใช้ต่างๆ ว่าอยู่ในสภาพไหน มีอะไรที่เสียบ้างหรือเปล่า ลองเข้าไปในห้องน้ำดูชักโครก เปิดก๊อกน้ำทุกอัน เปิดฝักบัว หากมีเครื่องใช้ไฟฟ้าก็ควรเช็คให้แน่ใจว่ายังอยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน 100% หากพบว่าอะไรชำรุดหรือไม่พร้อมรับการใช้งานให้รีบแจ้งเจ้าของ หรือผู้ให้เช่าปรับปรุงทันที เท่านี้การเช่าคอนโดสุขุมวิทของคุณก็จะได้ห้องที่มีคุณภาพที่ดีตามต้องการแล้ว ยอมเสียเวลาอ่านสัญญาให้ละเอียด #terraads สัญญาเช่าเป็นเรื่องที่คนส่วนมากมักขี้เกรียจ และละเลยที่จะอ่านให้ละเอียด […]

“ดนตรี” มีพลังบางอย่างที่สามารถพาเราเข้าไปสู่โลกของมันได้โดยที่เราไม่รู้ตัว ถ้าไม่เชื่อก็ลองหยิบหูฟังขึ้นมาแล้วเปิดเพลงโปรดฟัง ปล่อยใจให้ดำดิ่งไปกับโลกของดนตรี เราจะสามารถรู้สึกได้ทันทีว่า สมองที่เต็มไปด้วยความคิดอันยุ่งเหยิงกลับเงียบลง จิตใจฟุ้งซ่านสงบขึ้น โลกที่วุ่นวายหยุดนิ่ง นี่คือพลังแห่งดนตรีที่มีผลต่อการเปลี่ยนแปลงของร่างกาย จิตใจ และการทำงานของสมอง เมื่อมนุษย์ค้นพบพลังมหัศจรรย์นี้ จึงเกิดขึ้นมาเป็นศาสตร์แห่งการรักษาด้วย “ดนตรีบำบัด” และวิธีการรักษาแบบสุนทรีย์นี้เอง ก็ได้มาถึง ณ สถานที่ที่เหมาะสมที่สุด บ้านภูมิเวท หรือชื่อเต็มว่าสถานแรกรับเด็กชายบ้านปากเกร็ด ด้วยการสนับสนุนด้านงบประมาณของ เรสเตอร์ (RESTER) ผู้นำธุรกิจเก้าอี้นวดเพื่อสุขภาพ เพื่อผลักดันให้สร้างห้องดนตรีบำบัดเพื่อฟื้นฟูสภาพจิตใจเด็กๆ ที่ได้รับการทำร้ายกว่า 100 ชีวิตในสถานสงเคราะห์แห่งนี้ คุณดำรงค์ พิณคุณ ประธานบริหาร เรสเตอร์ กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า “จากงานวิจัยพบว่า พลังแห่งดนตรีจะช่วยปรับสภาพจิตใจให้อยู่ในภาวะสมดุล และเพิ่มมุมมองในเชิงบวก สร้างสมาธิ รวมทั้งยังสามารถพัฒนาทักษะและกระบวนการเรียนรู้ของสมองในด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ความจำ การเคลื่อนไหว การสื่อสาร การใช้ภาษา ประสาทสัมผัส และทักษะสังคม นอกจากนี้ดนตรีบำบัดยังช่วยปรับลดพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมต่างๆ รวมทั้งลดระดับความเครียดและความกังวลลงอีกด้วย เราเห็นความสำคัญตรงนี้จึงริเริ่มสมทบทุนสนับสนุนการสร้างห้องดนตรีบำบัดในบ้านภูมิเวทเพื่อเป็นส่วนช่วยในกระบวนการบำบัดสภาพจิตใจ ตลอดจนคืนรอยยิ้มให้กับเด็กๆ ในบ้านภูมิเวททุกคนได้เป็นอย่างดี” #terraads ด้าน คุณมิ้ง […]

คริสตัล ลากูนส์ บริษัทนวัตกรรมน้ำข้ามชาติที่ได้รับการยกย่องให้เป็น “สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำของโลก” ประกาศการมีส่วนร่วมอย่างต่อเนื่องในฐานะผู้สนับสนุนร่วมใน งาน “ ไทยแลนด์พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์” ครั้งที่12 ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นรางวัลเกียรติยศของนักพัฒนาและโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ณ แถลงข่าวงานประกาศรางวัลที่จัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ คำบรรยายภาพ: มร. ไฮเม่ ริเวร่า ผู้อำนวยการภูมิภาคในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ บริษัท คริสตัล ลากูนส์ ร่วมแถลงการและกล่าวถึงการสนับสนุนของคริสตัล ลากูนส์ ในงานประกาศรางวัล “ไทยแลนด์พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์” ครั้งที่ 12 ของพร็อพเพอร์ตี้กูรู #terraads โดยครั้งนี้ มีรางวัลกว่า 30 รางวัลซึ่งจะมอบให้แก่เลห่านักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่น และรวมถึงโครงการต่างๆ ในตลาดตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแถบจังหวัดกรุงเทพฯ ภูเก็ต หัวหิน เชียงใหม่ สมุย พังงาหรือกระบี่ และชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก ซึ่งในปีนี้มีการเพิ่มจังหวัดสงขลา ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และการออกแบบแบบสากลเข้ามาด้วย “ในช่วงสองปีที่ผ่านมา เราได้เป็นพันธมิตรกับไทยแลนด์พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ และเข้าร่วมในงานประกาศรางวัลทั่วภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เรามีเป้าหมายที่จะพัฒนาธุรกิจของเราให้เติบโตขึ้นและได้ร่วมงานกับนักพัฒนาทั้ง 20 ท่านที่เข้าร่วมงานนี้ ถือเป็นโอกาสอันดีของเราที่จะสร้างเครือข่ายพันธมิตรกับนักพัฒนาในวงการอสังหาริมทรัพย์ และพวกเราก็หวังที่จะรักษาความสัมพันธ์ที่ดีนี้ต่อไปในอนาคต” […]

โฮมโปร ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ เวลาน้อย และต้องการจัดสรรพื้นที่ในครัวให้คุ้มค่าที่สุดด้วย “เครื่องล้างจาน” หลากหลายฟังก์ชัน อาทิ เครื่องล้างจาน Electrolux รุ่น ESF2435W เครื่องล้างจานขนาดย่อม แต่ประสิทธิภาพสูง ขนาดบรรจุสูงสุด 72 ชิ้น มาพร้อมโหมดการทำงานมากถึง 5 โหมด พร้อมระบบ Anti-flood ป้องกันน้ำล้นออกจากเครื่องเมื่อเปิดประตูเครื่อง #terraads พิเศษด้วยระบบ Child Lock ป้องกันเด็กเล็กเปิดปิดประตูระหว่างใช้งาน ขนาดเล็กกะทัดรัด สามารถวางไว้บนส่วนจัดเตรียม และเก็บล้างได้ เคลื่อนย้ายสะดวก ตอบโจทย์ความต้องการบ้านที่มีพื้นที่จำกัด “เครื่องล้างจาน Electrolux รุ่น ESF5201LOW” ช่วยจัดการปัญหา ด้วยโปรแกรมการล้างสูงสุดถึง 5 โปรแกรม สามารถตั้งเวลาการทำงาน ล่วงหน้าได้ถึง 3 ชั่วโมง พร้อมด้วยระบบป้องกันน้ำรั่ว น้ำล้น และสัญญาณเตือนระดับน้ำยาถ้าน้ำยาใกล้จะหมด ขนาดใหญ่จุใจ ดีไซน์เรียบโก้ สามารถเข้าได้กับทุกการตกแต่ง ลดเวลางาน เพิ่มเวลาครอบครัวให้มากขึ้นด้วยหาซื้อ “เครื่องล้างจาน Electrolux รุ่น […]

อ่านข่าวอื่นๆเพิ่มเติม

เวลาไม่เคยหยุดเดินเลยสักวัน การเปลี่ยนแปลงจึงเกิดขึ้นทุกวินาที ในอนาคตคนกลุ่มวัยทำงานจะเข้าสู่วัยชรา และคนกลุ่มที่จะมาแทนที่ก็คือคนรุ่นใหม่หรือที่ได้ยินบ่อยครั้งในคำว่า Millennial ซึ่งปัจจุบันคนกลุ่ม Millennial นั้น เติบโตมาด้วยสิ่งแวดล้อมที่แตกต่างจากคนรุ่นก่อนๆอย่างสิ้นเชิง ความพร้อมทางเทคโนโลยี, นวัตกรรม, การสื่อสาร, อาหาร, วัฒนธรรม, การศึกษา ฯลฯ ล้วนเป็นปัจจัยที่ทำให้วิถีชีวิตและพฤติกรรมของ Millennial นั้น เปลี่ยนไปจากคนรุ่นเก่า ความเปลี่ยนแปลงทางพฤติกรรมของคนกลุ่มนี้ จะส่งผลอย่างมากต่อทุกอุตสาหกรรมและธุรกิจในอนาคต รวมถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน #terraads ในปี 2020 มีการคาดการณ์ว่า คนกลุ่ม Millennial จะอยู่ในตลาดแรงงานและทำรายได้ถึง 50% ของตลาดแรงงานทั่วโลก ความต้องการในการทำงานและสภาพแวดล้อมในการทำงานของคนกลุ่ม Millennial จะส่งผลโดยตรงต่อการพัฒนาในอนาคต นอกจากนั้นพฤติกรรมในการใช้เวลาว่างและงานอดิเรกของคนกลุ่ม Millennial ยังเปลี่ยนไปจากคนรุ่นก่อน คนกลุ่ม Millennial จะให้ความสำคัญกับการพักผ่อนและการใช้เวลาว่างมากขึ้น และสุดท้ายผลลัพธ์ของพฤติกรรมเหล่านี้ของคนกลุ่ม Millennial ก็จะส่งผลกระทบโดยตรงมาสู่รูปแบบธุรกิจอสังหาฯ โดย TerraBKK Research ได้รวบรวมปัจจัยของพฤติกรรมจากกลุ่ม Millennial ที่จะส่งผลกระทบต่ออสังหาริมทรัพย์ในอนาคตไว้ 3 ข้อ ได้แก่ พฤติกรรมการใช้ชีวิต (Live) - ปัจจุบัน 49% ของคนที่อยู่ในกลุ่ม Millennial […]

ในบทความที่แล้ว TerraBKK Research ได้เสนอถึงตัวเลขทางสถิติของการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของนักท่องเที่ยวจีน อีกทั้งการปรับตัวของไทยที่จะต้องรับมือกับนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาอย่างมหาศาลในแต่ละปี ซึ่งการใช้จ่ายหลักๆของนักท่องเที่ยวจีน คือ “การช้อปปิ้งและค่าที่พัก” ซึ่งในตอนที่แล้ว TerraBKK Research ได้เจาะลึกไปยังพฤติกรรมการช้อปปิ้งของนักท่องเที่ยวจีนว่าชาวจีนชอบไปช้อปปิ้งที่ไหน และซื้ออะไรกันบ้าง >> อ่านตอนที่แล้วได้ที่: การปรับตัวของไทย เมื่อ “นักท่องเที่ยวจีน” ครองเมือง (ตอนที่ 1) ในวันนี้ TerraBKK Research จะมาเจาะลึกในด้านโรงแรมและที่พักกันบ้าง ว่าในด้านโรงแรมควรปรับตัวและรับมืออย่างไรกับนักท่องเที่ยวจีน “นักท่องเที่ยวจีนให้ความสำคัญในเรื่อง ความปลอดภัย เป็นอันดับ 1” หากมองในภาพรวมของนักท่องเที่ยวจีน จะเห็นได้ว่า “ความปลอดภัย” คือปัจจัยหลักที่พวกเขาจะเลือกพักที่โรงแรม รองลงมาคือ “ความสบาย/ดาวของโรงแรม/สิ่งอำนวยความสะดวก” และอันดับสุดท้ายคือ “ราคา” แต่หากมองเจาะไปที่กลุ่มรายได้สูง กลุ่มนี้จะมองหา “ความสะดวกสบาย” เป็นอันดับแรก รองลงมาเป็น “ความปลอดภัย” และ “ชื่อเสียงของโรงแรม” ที่มา: Chinese International Travel Monitor 2016 นอกจากนี้ หากแบ่งเป็นระดับดาวของโรงแรมแล้ว นักท่องเที่ยวชาวจีนเลือกที่จะพักโรงแรม […]

สรุป ผลประกอบการ ไตรมาส3/2559 “ กลุ่มค้าปลีก ” เจ้าตลาดอย่างยักษ์ใหญ่ ซีพี ออลล์ (CPALL) ยังคงครองแชมป์รายได้และกระแสเงินสดสุทธิสูงสุดในกลุ่ม แม้จะมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E ) สูงถึง 5.3 เท่าก็ตาม ขณะที่ตัวเลขทางด้านกำไร พบว่า สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง(SPI) มีอัตรากำไรสุทธิ (NPM) สูงสุด 36.9% , บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์(BIGC) มีกำไรต่อหุ้น (EPS) สูงสุด 7.77 บาทต่อหุ้น , บิ๊ก คาเมร่า คอร์ปอเรชั่น(BIG) อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE) สูงสุด 77.4% และ อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) สูงสุด ตกเป็นของ บิวตี้ คอมมูนิตี้(BEAUTY) 50.6% #terraads TerraBKK Research สังเกตการณ์บริษัทมหาชนกลุ่มอุตสาหกรรม “กลุ่มค้าปลีก ” จำนวน […]

KRATING RUANGROJ POONPOL กระทิง” เรืองโรจน์ พูนผล เขาคือเด็กต่างจังหวัดที่เป็นผลผลิตชั้นดีจากองค์กรพลิกโฉมโลกอย่าง Google ที่ ซิลิคอน แวลลีย์ เขาคือผู้ก่อตั้ง Disrupt University โรงเรียนบ่มเพาะผู้ประกอบการสตาร์ทอัพ เขาคือผู้ร่วมก่อตั้ง 500 Tuk Tuk กองทุนร่วมลงทุนของกลุ่ม 500 สตาร์ทอัพจาก ซิลิคอน แวลลีย์ เขาคือ คนแรกๆ ที่บอกให้คนไทยรู้จัก “สตาร์ทอัพ” และสร้างวงการธุรกิจนี้ให้เกิดขึ้นในไทย จนคนวงในให้ฉายาว่า “ก็อดฟาเธอร์แห่งไทยสตาร์ทอัพ” #terraads ปฏิเสธไม่ได้ว่ายุคนี้นาทีนี้ “สตาร์ทอัพ” กลายเป็นธุรกิจเทรนด์ใหม่ที่ถูกจับตามอง ทั้งที่เป็นนิวบิสิเนสโมเดลที่เพิ่งเข้ามาในเมืองไทยไม่นานเมื่อปี 2012 แต่ด้วย แพลตฟอร์มหอมหวานแบบ Growth Startup = Growth ชนิดสร้างเศรษฐีหน้าละอ่อนได้เพียงชั่วข้ามคืน จึงเป็นธุรกิจล่อตาล่อใจนักลงทุนและนักธุรกิจทั้งหน้าเก่าและใหม่ เขาคือเด็กต่างจังหวัดที่เป็นผลผลิตชั้นดีจากองค์กรพลิกโฉมโลกอย่าง Googleที่ ซิลิคอน แวลลีย์ ก้าวสู่ปีที่ 5 หลังเมืองไทยรู้จักสตาร์ทอัพ เกือบ 5 ปีมาแล้วที่ […]

WHAT’S HAPPENING The Digitalization เปลี่ยนธุรกิจคุณอย่างไร? สำหรับธุรกิจ Startup นั้นคือการใช้ผลประโยชน์ของอินเตอร์เนตโดยตรง หากท่านยังนึกไม่ออกว่าจะเริ่มต้นอย่างไร ทีมงาน Hint by TerraBkk ขอนำเสนอ 3 ขั้นตอนเบื้องต้นในการค้นหาไอเดียต่อยอดทำธุรกิจ Startup ดังนี้ 1. How to create Startup Idea? แนวทางสร้างไอเดียทำ Startups Startups ต้องเกิดจาก pain point ของ usersไม่ใช่เกิดจากกระแสเพียงข้ามคืน ค้นหา “จุดเจ็บปวด” หรือ “Pain Point” ที่เกิดขึ้นจริงในชีวิตประจำวันของผู้คน แล้วนำมาต่อยอดให้กลายเป็นธุรกิจ โดยมุ่งแก้ปัญหา Pain Point ตรงนั้น ให้เกิดประโยชน์แก่ผู้ใช้งานอย่างแท้จริง ยกตัวอย่างเช่น Uberเกิดขึ้นเพื่อแก้ปัญหาด้านรถโดยสารสาธารณะในหลายๆประเทศ จนได้รับความนิยมไปทั่ว ทีนี้ก็เริ่มมองเห็นภาพแล้วว่า ไอเดียในการทำ Startups นั้น ไม่ใช่การทำตามกระแสของตลาด แต่สร้างในสิ่งที่ลูกค้าต้องการ และตลาดมีอยู่จริง ในปี […]

THE WORLD IS FLAT ต้นแบบพันธุกรรม Startups ทางประเทศสหรัฐอเมริกาค้นพบว่า 90% ของเหล่า Startups นั้น ล้มเหลว มีเพียง 10% เท่านั้นที่จะประสบความสำ เร็จ แล้ว 10% ที่ประสบความสำเร็จนั้นต้องมี คุณสมบัติอย่างไร? 4 กฏเหล็ก ที่เหล่า Startups ทั้งหน้าใหม่ และเก่าต้องท่องจำขึ้นใจ 1.สินค้าต้องเป็นสินค้าที่ตอบโจทย์ของตลาด จากการสำ รวจและรายงานของ Forbes “สาเหตุหลักอันดับ 1 ที่ Startups ล้มเหลว นั่นคือ การที่สินค้านั้นไม่ตรงตามความต้องการของตลาด นั่นคือ Startupsจำ นวน 42% ต้องล้มเหลว เพราะตลาดหรือผู้บริโภคมีความต้องการสินค้าของพวกเขาน้อยกว่าที่คาดหวังไว้” ดังนั้นคุณต้องศึกษาให้แน่ใจว่าสินค้าที่กำลังพัฒนานั้นเป็นที่ต้องการของตลาด 2.ในฐานะเจ้าของธุรกิจ คุณต้องไม่ละเลยแม้สิ่งเล็กน้อย มีคำกล่าวของ CEO ที่ประสบความสำ เร็จว่า “สินค้าที่ดีและทีมเทคนิคที่เก่งนั้นไม่สามารถการันตีการประสบความสำ เร็จของธุรกิจได้” ดังนั้นในฐานะเจ้าของธุรกิจคุณจึงไม่ควรที่จะละเลยขั้นตอนทางธุรกิจ และปัญหาน้อยใหญ่ที่ธุรกิจกำลังเผชิญเพียงเพราะปัญหานั้นไม่ใช่หน้าที่โดยตรงของเจ้าของธุรกิจ เพราะทุกอย่างสามารถส่งผลต่ออนาคตของธุรกิจได้ทั้งนั้น […]

ใครบ้างที่ชีวิตนี้เกิดมาโชคดี ตลอดเส้นทางสู่ความสำเร็จไม่เคยพบกับ ความล้มเหลว เสียน้ำตาให้กับการถูกปฏิเสธ หรือเจ็บปวดกับชีวิตที่ล้มลุกคลุกคลานจนมีบาดแผลในชีวิต? ไม่สำคัญหรอกว่า คุณจะหาผู้โชคดีคนนั้นได้เจอหรือไม่ เพราะสิ่งที่สำคัญที่สุด คือ เมื่อต้องเผชิญหน้ากับสิ่งที่ไม่เป็นดั่งหวังจนพาให้ชีวิตคุณเขว้ไปบ้าง คุณจะยอมเป็นคนขี้แพ้หรือบอกตัวเองว่า “ความล้มเหลว” ก็ไม่ต่างจากรางวัลแห่งประสบการณ์ชีวิตที่ต้องหาเอง เพราะแม้แต่บรรดาซีอีโอโลกที่ประสบความสำเร็จจนน่าอิจฉา หรือ คนดังที่เป็นไอคอนของโลกก็ล้วนเคยผ่านความเจ็บปวดจากความล้มเหลวมาแล้วทั้งสิ้น ไม่เชื่อตามไปรู้จักพวกเขากัน… 1.แจ็ค หม่า : ผู้ก่อตั้งและประธานบริหารของกลุ่มอาลีบาบา บริษัท e-commerce รายใหญ่ของจีน คือ หนึ่งในตัวแทนนักสู้ที่ไม่ก้มหัวให้ความล้มเหลว ก่อนจะพาชีวิตมาอยู่ท่ามกลางสปอร์ตไลท์ ชีวิตของเขาผ่านเรื่องราวความล้มเหลวมานับไม่ถ้วน แจ็ค หม่าไม่ใช่เด็กเรียนเก่ง เขาเคยผิดหวังจากการสอบเข้ามหาวิทยาลัยถึง 3 ครั้ง แถมยังถูกปฏิเสธจากการสมัครงานถึง 30ครั้ง ครั้งหนึ่งเขาเคยให้สัมภาษณ์ว่า“ผมไปสมัครงานที่สถานีตำรวจ เขาบอกว่าผมดีไม่พอ ไปสมัครงานที่ร้านเคเอฟซี เขารับทุกคนยกเว้นผม” #terraads นี่ยังไม่รวมด่านทดสอบที่เขาต้องเจอเมื่อคิดจะเปลี่ยนโลกการค้าด้วย “อาลีเพย์” (Alipay) ไอเดียที่หลายคนพูดเป็นเสียงเดียวกันว่า งี่เง่าที่สุดที่เคยได้ยินมา แต่เขากลับไม่เคยท้อหรือเก็บมาใส่ใจ ยังมุ่งมั่นเดินตามฝัน แม้ช่วงเริ่มต้นธุรกิจ 3 ปีแรก บริษัทจะทำกำไรไม่ได้ แถมยังจนหนทางเพราะธนาคารไม่ยอมปล่อยเงินกู้ให้ แต่สุดท้ายเขาก็ฟันฝ่ามรสุมลูกแล้วลูกเหล่ามาได้ จนสามารถสยายปีกของอาลีบาบาจนมีมูลค่ามากกว่า 2แสนล้านเหรียญสหรัฐ […]

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติม

ในปัจจุบันการป้องกันสุขภาพที่เรามักพบเห็นก็คือการพยายามดูแลตนเองทั้งออกกำลังกาย ทานอาหาร – วิตามินเสริม ฯลฯ ซึ่งถือเป็นเรื่องที่ดี อย่างไรก็ตามน้อยคนที่จะคิดถึงอวัยวะสำคัญอย่าง “ตับ” ทั้งๆ ที่ตับเป็นอวัยวะที่มีความสำคัญต่อสุขภาพอย่างมาก ที่พูดเช่นนั้นก็เพราะตับเป็นอวัยวะที่มีขนาดใหญ่ที่สุดภายในร่างกาย รวมทั้งยังมีหน้าที่สำคัญหลายอย่าง เป็นต้นว่า สร้างโปรตีนและสารหลายชนิดที่จำเป็นต่อร่างกาย เช่น สร้างน้ำตาลกลูโคส กรดอะมิโนและโปรตีน ไขมันทั้งไตรกลีเซอไรด์และโคเลสเตอรอล ทำให้วิตามินทำงานได้ดีขึ้น และเป็นแหล่งสะสมวิตามินหลายชนิด สร้างน้ำดีหรือน้ำย่อยที่จำเป็นในการย่อยอาหาร รวมทั้งทำหน้าที่ในการดูดซึมไขมันและวิตามินชนิดละลายในน้ำมัน สร้างโปรตีนที่เป็นส่วนประกอบในการทำให้เลือดแข็งตัว และฮอร์โมนบางชนิด กำจัดหรือทำลายสารพิษหรือสารแปลกปลอมที่อาจหลุดผ่านเข้าไปในกระแสเลือด มีบทบาทสำคัญต่อภูมิต้านทานของร่างกาย ควบคุมการเผาผลาญ รวมทั้งยังทำลายหรือทำให้ยาต่างๆ ออกฤทธิ์ดีขึ้น ขอบข่ายที่ตับรับผิดชอบจึงมากมายหลายส่วน ด้วยเหตุนี้ เมื่อตับผิดปกติหรือทำงานไม่ปกติ หากเป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ ตับก็จะฟื้นฟูตัวเองได้ แต่หากต้องเผชิญปัจจัยบั่นทอนอยู่ทุกวันก็อาจทำให้เกิดอันตรายและส่งผลกระทบต่อสุขภาพได้ ตั้งแต่อาการไม่ปกติ ทำให้มีอาการของโรค เกิดอาการเจ็บป่วยในระยะยาว รวมทั้งทำให้เกิดอันตรายถึงชีวิตตามมาได้ เช่น ไขมันแทรกในตับ ตับอักเสบ ตับแข็ง ไขมันสะสมในตับ และมะเร็งตับ รู้แบบนี้แล้ว จำเป็นอย่างยิ่งที่เราจะต้องรู้จักวิธีการสร้างสุขให้กับตับ โดยต้องระวังปัจจัยเสี่ยงต่างๆ ที่จะทำให้เกิดอันตราย 1) อาหารและน้ำดื่ม จำเป็นอย่างยิ่งที่เราต้องได้รับอาหารและน้ำดื่มที่สะอาดเพื่อป้องกันเชื้อไวรัสตับอักเสบเอซึ่งเกิดจากการกิน เช่น อาหาร […]

การชอปปิงไม่ใช่เป็นสิ่งที่ไม่ดีเสมอไปนะคะ แต่การชอปปิงนั้นเป็นสิ่งที่ดีต่อสภาพอารมณ์ของคุณ เพราะมันสามารถช่วยให้คุณคลายเครียดได้ แต่คุณต้องทำให้แน่ใจด้วยว่านิสัยการชอปปิงของคุณจะไม่ทำให้คุณมีความเครียดทางการเงินในอนาคต และข้างล่างนี้ก็คือวิธีที่จะทำให้การชอปปิงของคุณราบรื่น และทำให้คุณไม่มี ปัญหาทางการเงิน ที่วันนี้ MoneyGuru.co.th นำมาฝากค่ะ ซื้อของขวัญ #terraads ของขวัญนับว่าเป็นค่าใช้จ่ายอย่างหนึ่งที่เกิดขึ้นเป็นประจำทุกปีหรือบางคนก็แทบจะทุกเดือนเลยก็ว่าได้ ดังนั้น ถ้าคุณอยู่ในอารมณ์อยากชอปปิง ลองพิจารณาซื้อสิ่งที่คุณจะซื้อเร็ว ๆ นี้ เช่น ของขวัญดูสิคะ คุณจะได้ไม่ต้องไปซื้อของฟุ่มเฟือยอย่างอื่น เพราะไหน ๆ ของขวัญจะต้องซื้ออยู่แล้ว ก็รีบซื้อตอนที่คุณอยู่ในอารมณ์อยากชอปปิงไปเลย จะได้ไม่ต้องเสียเงินซ้ำซ้อนค่ะ ซื้อสิ่งของที่จำเป็น คนที่ชอบการชอปปิงไม่ได้หมายความว่าจะเป็นคนที่ชอบขายของ แต่บางคนที่ชอบการชอปปิงอาจจะมีเหตุผลต่าง ๆ โดยเฉพาะการชอปปิงทำให้คนคนนั้นผ่อนคลายความเครียดได้ อย่างไรก็ตาม เพื่อไม่ให้เกิดความเสี่ยงกับการเงินของคุณในอนาคต หากคุณอยากจะผ่อนคลายความเครียดด้วยการชอปปิง คุณไม่จำเป็นต้องไปซื้อสิ่งของฟุ่มเฟือยเสมอไป แต่คุณอาจจะไปเดินตามซุปเปอร์มาร์เก็ต เพื่อดูว่าคุณมีอะไรที่ต้องซื้อเข้าบ้านหรือไม่ โดยเฉพาะของจำเป็นต่าง ๆ เช่น แชมพู สบู่ ยาสีฟัน เป็นต้น ใช้บัตรของขวัญและคะแนนสะสม หากคุณมีบัตรสมาชิกที่สามารถสะสมคะแนนได้ คุณก็สามารถใช้บัตรสมาชิกนั้นเพื่อแลกซื้ออะไรก็ได้ตามเงื่อนไขของร้านค้าหรือห้างสรรพสินค้านั้น ๆ นอกจากนี้ เมื่อคุณได้รับบัตรของขวัญ คุณยังสามารถถือครองได้จนกว่าคุณจะรู้สึกว่าจำเป็นที่จะต้องใช้มันแล้ว หรือเรียกง่าย ๆ ว่าคุณสามารถใช้สิทธิ์ไดตลอดอายุของบัตรหรือตลอดชีวิต ซึ่งการใช้บัตรมันก็ดีนะคะ […]

การท่องเที่ยวต่างประเทศคงเป็นความฝันของใครหลายๆคน ซึ่งในแต่ละที่ก็มีความโด่นเด่น น่าท่องเที่ยวที่ต่างกันทั้งแหล่งช้อปปิ้ง แหล่งของกินหรือ ที่เที่ยวต่างๆ แน่นอนว่าเราก็ควรจะทำประกันการเดินทางไว้ด้วยเพื่อความปลอดภัย และเผื่อในเหตุกรณีฉุกเฉิน Masii อยากให้ลองมองหาประกันการเดินทางที่คุ้มครองทั้งค่ารักษาพยาบาล ทรัพย์สิน หรือ กรณีฉุกเฉินที่อาจจะเกิดขึ้นในระหว่างการเดินทาง เพื่อความอุ่นใจตลอดการเดินทาง ในส่วนของการเงินเราก็ต้องเตรียมพร้อมสำหรับการท่องเที่ยว ใช้จ่าย ซึ่งบัตรเครดิต ถือเป็นอีก 1 สิ่งที่ช่วย ทำให้ชีวิตคุณสะดวกสบายในการใช้จ่ายต่างประเทศมากยิ่งขึ้น แต่ถ้า เราเองไม่ได้มีการศึกษาข้อมูลหรือวิธีการใช้จ่ายในต่างประเทศไปก่อนนั้น จากตัวช่วยก็อาจกลายเป็นตัวร้ายทำลายแผนท่องเที่ยวของเราได้ ดังนั้น Masii จะอธิบายเพื่อให้ทุกคนเข้าใจและจะได้เตรียมตัวก่อนออกเดินทางได้อย่างถูกต้อง #terraads 1.หาข้อมูลเปรียบเทียบอัตราค่าธรรมเนียมของแต่ละธนาคาร ในการใช้จ่ายแต่ละครั้งในต่างประเทศ ค่าเงินจะถูกคิดเป็น US (US Dollar) แล้วค่อยเปรียบเทียบกับสกุลเงินหลักของเรา ทำให้ต้องมีค่าธรรมเนียมในการแลกเปลี่ยนเกิดขึ้น ซึ่งในแต่ธนาคารก็จะมีค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกันออกไป เราควรศึกษาและหาข้อมูลของบัตรที่เรามีก่อนว่าใบไหนเสียค่าธรรมเนียมน้อยที่สุด โดยทั่วไปจะอยู่ที่2-2.5%ของยอดการใช้จ่าย 2.แจ้งกับธนาคารของบัตรเครดิตก่อนเดินทาง เพราะบางธนาคารจะมีระบบรักษาความปลอดภัยให้กับทางลูกค้า โดยที่หากมียอดการใช้จ่ายจากต่างประเทศ ระบบจะมองว่าอาจเป็นการปลอมแปลงบัตรหรือมีผู้อื่นใช้งานบัตรของเราอยู่ จะทำให้บัตรไม่สามารถใช้งานได้ในต่างประเทศดังนั้นราจึงควรโทรแจ้งกับเจ้าหน้าที่ธนาคารถึงประเทศที่เราจะเดินทางไปและระยะเวลาเพื่อให้เจ้าหน้าที่เปิดการใช้งานของบัตรเราให้ได้ไม่มีปัญหา 3.ควรพกบัตรสำรองไว้ อีก 1 ใบ ทั้ง แบบ Visa และ Master card เพราะในห้างร้านร้านค้า หรือที่พัก […]

หากคุณกำลังจะย่างเข้าอายุ 24 ปี หรือตอนนี้กำลังอายุ 24 ปี เราก็ขอแสดงความยินดีด้วยนะคะ! เพราะนั่นหมายความว่าคุณเป็นหนุ่มเป็นสาวกันเต็มตัวกันแล้ว อยางไรก็ดี อายุเท่านี้ก็หมายความได้อีกแง่หนึ่งว่า คุณเริ่มที่จะก้าวเข้าสู่วัยผู้ใหญ่อย่างเต็มที่แล้ว ดังนั้น เรามาดูกันดีกว่าว่าจะมีวิธีไหนที่ทำให ชีวิตดี ของคุณเกิดขึ้นบ้าง ว่าแล้วเราก็ตาม MoneyGuru.co.th กันดีกว่าค่ะ หยุดซื้อเสื้อผ้าราคาถูก #terraads ก่อนหน้านี้ในตอนที่คุณเป็นวัยรุ่น คุณก็จะชอบซื้อเสื้อผ้าตามแฟชั่นอยู่ตลอดเวลา และแน่นอนว่าคุณก็สวมใส่เสื้อผ้าตามแฟชั่นเหล่านั้นเพียงไม่กี่ครั้งแล้วคุณก็ซื้อใหม่! แต่ตอนนี้คุณอาจจะต้องตระหนักแล้วว่าคุณเริ่มเข้าสู่วัยทำงานแล้ว และคุณต้องเริ่มนั่งทำงานในออฟฟิศอย่างจริงจัง มันจึงถึงเวลาแล้วที่คุณจะเริ่มต้นการใช้ชีวิตอย่างจริงจังมากคุณ ด้วยการลงทุนซื้อเสื้อผ้าใหม่ ๆ ที่ดูเป็นทางการหรือกึ่งทางการทุกสองสามสัปดาห์ค่ะ หยุดคบกับคนที่ไม่เหมาะสม มันอาจจะยากที่จะหาคนที่ดีและตรงกับสเปคของคุณ แต่เมื่อคุณมีอายุถึงวัยยี่สิบกลาง ๆ แบบนี้แล้ว เราขอแนะนำไว้เลยว่าคุณควรที่จะคิดถึงคนที่ดีที่จะเข้ามาเป็นคู่คิดของคุณได้แล้ว และควรเลิกเสียเวลากับคนที่คุณรู้อยู่เต็มอกว่าเขาไม่เหมาะสมกับคุณเสียที หยุดแคร์สิ่งที่คนอื่นคิด มันเป็นธรรมชาติของมนุษย์ที่จะต้องกังวลเกี่ยวกับสิ่งที่คนอื่นคิดว่าเราเป็นแบบไหน และไม่มีใครชอบที่จะรู้สึกว่าตัวเองได้รับการตัดสินหรือการถูกวิพากษ์วิจารณ์ แต่การที่คุณเป็นกังวลมากเกินไปกับความคิดเห็นของผู้อื่น มันก็สามารถทำให้คุณนอนไม่หลับ หรือแม้กระทั่งทำให้คุณจิตตกจนเสียงานเสียการได้เลยนะคะ ดังนั้น ทางที่ดีคุณควรตัดสินใจทำอะไรด้วยตัวของคุณเอง และหยุดแคร์ว่าผู้อื่นจะคิดอย่างไรกับคุณค่ะ หยุดโทษพ่อแม่ แน่นอนว่าไม่มีพ่อแม่คนไหนที่จะมีความสมบูรณ์แบบไปหมด และคุณควรจะตระหนักในข้อนี้ด้วย อย่างไรก็ตาม เรารู้ว่ามันง่ายมากที่คุณจะโทษพ่อแม่หรือผู้เลี้ยงดูของคุณ จากปัญหาต่าง ๆ ที่คุณประสบพบเจอมาหรือปัญหาในปัจจุบันที่คุณกำลังเผชิญอยู่ แต่เราอยากให้คุณหยุดโทษพ่อแม่ของคุณ แล้วเผชิญปัญหาด้วยความเข้มแข็งแทนค่ะ […]

หากการได้กินของอร่อย คือ ความสุข แล้วถ้าเราได้กินทั้งของอร่อย และบรรยากาศที่สวยงามไปพร้อมกันล่ะ คุณคิดว่าความสุขจะพุ่งไปแตะระดับที่เท่าไหร่? เติมคำ ตอบเอาเองนะครับ เพราะความสุขของคนเราไม่เท่ากัน แต่ผมเชื่ออย่างหนึ่งล่ะว่า อาหารอร่อยในบรรยากาศสวยๆ จะนำ มาซึ่ง “ความอิ่ม” อิ่มอร่อยและอิ่มใจ เหมือนกับ 3 ร้านนี้ ที่ผมอยากชวนคุณลองไปสัมผัสทั้งอาหารและบรรยากาศ ที่ผมเชื่อว่าจะทำ ให้มื้ออาหารธรรมดากลายเป็นมื้อของความสุข THAM MA DA (ซะที่ไหน) ร้านเล็กๆ ในซอยอารีย์แห่งนี้ชื่อว่าร้าน THAM MADA (ธรรมดา) ครับ น่าแปลกที่ไม่ธรรมดาสำ หรับผม อาจจะเพราะบรรยากาศหน้าร้านที่ดูน่ารัก เก๋ๆ สบายๆ ชวนให้เปิดประตูเข้าไปดูว่าในร้านธรรมดาแห่งนี้มีอะไร ร้านนี้หลักๆ เป็นร้านที่ขายอาหารและเครื่องดื่มครับร้านเล็กๆ มีโต๊ะด้านในด้านนอกรวมๆแล้วไม่น่าจะถึง 10โต๊ะ มีบาร์เล็กๆ สำ หรับคนมาคนเดียวได้นั่งมองทิวทัศน์อีกนิดหน่อย แต่ร้านนี้ยังไม่ได้จบแค่นั้น ที่นี่ยังมีมุมขายของเก๋ๆกระจุ๊กกระจิ๊ก อย่างกระเป๋าผ้า นาฬิกา สมุดโน้ต สบู่ฯลฯ เหมือนจะดูไม่เข้ากัน แต่กลับดูลงตัวเป็นความน่ารักน่ามองเมื่ออยู่รวมกัน ซอย พหลโยธิน 5 […]

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติม

6 ข้อดีของการ มีแฟน อายุ 30+ มันดีอย่างงี้นี้เอง 6 ข้อดีของการ มีแฟน อายุ 30+ มันดีอย่างงี้นี้เอง

เชื่อได้เลยว่า หนุ่มๆหลายคนมักจะชอบสาวที่เด็กกว่า ก็มันดูสวย น่ารัก ขี้อ้อน เอาใจเก่ง นี่น่า แต่วันนี้จะมาบอกว่าสาวใหญ่อายุ 30 ขึ้นไปนั้นก็มีดีนะ สาวๆ 30 อัพ บางคนดูแลตัวเองดีมาก จนเห็นแล้วไม่อยากจะเชื่อเลยว่ามีอายุแล้ว ลองมาดูกันว่าถ้ามีแฟนเป็นสาวที่มีอายุ มันดียังไง ทำไมหลายๆคนถึงชอบกัน

สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8%  สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8%

“เสือนอนกิน” เป็นคำเปรียบเปรยกลุ่มนักลงทุน ผู้ที่รอรับผลกำไรโดยที่แทบไม่ต้องทำอะไรเลยอย่าง เช่นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า และรอมูลค่าที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลาของทรัพย์ที่ครอบครอง เมื่อฟังดูง่ายและสบายขนาดนี้ใครๆ ก็อยากจะเป็นนักลงทุนประเภทเสือนอนกินกันทั้งนั้น แล้วทำไม? “ สีลม-สาทร ” ถึงเป็น

5 สูตร คิดบวก 5 สูตร คิดบวก

ความคิดในแง่บวกจะช่วยให้สมองแจ่มใส ไม่เคร่งเครียด มองชีวิตและโลกอย่างมีความหวัง มีกำลังใจ และเป็นสุขใจ แม้ยามเกิดปัญหา ใจอันโปร่งเบาสบายก็มีกำลังมีเรี่ยวแรงที่จะแก้ไขอุปสรรคทั้งหลายให้ผ่านพ้นไปด้วยดี ส่งผลให้ผู้ที่คิดบวกประสบความสุขความสำเร็จในชีวิต 1.ให้ความสำคัญกับความรู้สึกด้านบวก พูดคุ

 เงินคือทำเล ทำเลคือเงิน โละขายสถานทูตออสเตรเลีย 7 ไร่ 6 พันล้าน ไข่แดงย่านสาทร เงินคือทำเล ทำเลคือเงิน โละขายสถานทูตออสเตรเลีย 7 ไร่ 6 พันล้าน ไข่แดงย่านสาทร

โดย เลดี้ สมหวิว เมื่อเศรษฐกิจโตต่ำแบบเฉื่อยๆ เงินหมุนทั่วโลกไม่คล่องมือเหมือนหลายปีก่อน "ที่ดิน" จึงเป็นทรัพย์สินอันมีค่ามากสุดในยามนี้ เทียบเท่า ได้กำเงินสดไว้ในมือ เหมือนใบหุ้นที่รอวันพ้นดอย ล่าสุด ( 21 มีนาคม 2560 ) วงการอสังหาริมทรัพย์ต่างอ้าปากร้องซี้ดๆ อีกครั้ง เมื่อสถานทูตออสเตรเลีย ประกาศโ

CBD URBAN Outer Ringroad (EAST) Outer Ringroad (WEST)

ราคาเฉลี่ยอสังหาฯ ตามย่านต่างๆในกรุงเทพฯ คำนวณทุกวัน ณ 2.00 น.

Bangkok zoning by TerraBKK

Realtime   ค่าเฉลี่ย
CBD
บ้านเดี่ยว 27,000,000 บาท
คอนโด 6,300,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 12,500,000 บาท
ที่ดิน 280,000 บาท/ตร.วา
บ้านเดี่ยว 9,500,000 บาท
คอนโด 3,490,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 3,900,000 บาท
ที่ดิน 130,000 บาท/ตร.วา
บ้านเดี่ยว 6,700,000 บาท
คอนโด 2,000,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 2,950,000 บาท
ที่ดิน 50,000 บาท/ตร.วา
บ้านเดี่ยว 6,500,000 บาท
คอนโด 2,100,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ 2,500,000 บาท
ที่ดิน 33,000 บาท/ตร.วา

* ค่าเฉลี่ย คือค่ามัธยฐาน (Median) โดยคำนวณจากทรัพย์มือสอง ที่ประกาศขายในเว็บไซต์ TerraBKK เท่านั้น

เครื่องหมายที่ปรากฎ แสดงการเปลี่ยนแปลงของราคา โดยเทียบจากราคา ณ วันสิ้นเดือนของเดือนกุมภาพันธ์กับราคา ณ วันนี้ โดย

 หมายถึง ราคาไม่มีการเปลี่ยนแปลง
 หมายถึง ราคาสูงขึ้นจากเดือนกุมภาพันธ์
 หมายถึง ราคาลดลงจากเดือนกุมภาพันธ์

ส่องศักยภาพทำเล

เสน่ห์ “ทองหล่อ” ดึงดูดครอบครัวเศรษฐีไทยและชาวต่างชาติ ไม่เพียงได้ชื่อเป็นทำเลฮอตตลอดกาล ทองหล่อยังเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของกลุ่มครอบครัวและนักลงทุน  ด้วยลักษณะเฉพาะตัวของโลเคชั่นที่ไม่เหมือนกับย่านอื่นๆ เพราะแม้ถนนหลักของทองหล่อจะจอแจ แต่ซอยย่อยของทองหล่อกลับค่อนข้างให้ความรู้สึกเป็น
“ เชียงใหม่ ” กับการพลิกโฉมระบบขนส่งมวลชน การขนส่งสาธารณะระบบราง ไม่ได้เป็นเรื่องที่จำกัดอยู่แค่คนในเมืองกรุงอีกต่อไป ในพื้นที่หัวเมืองหลักของมหานครอย่าง “ เชียงใหม่ ” ก็มีการศึกษาความเหมาะสมและความเป็นไปได้ของการพัฒนาระบบขนส่งสาธารณะ โดยในปี 2558 ได้มีการลงนามบันทึกความร่วมมือ (MOU) ระหว่าง
จับตาดู โคราช เมือง "startup" ของภาคอีสาน จากบทความก่อนหน้า “ทำไมโคราชถึงน่าลงทุน” ที่ TerraBKK Research ได้นำเสนอไปเมื่อช่วงเดือนธันวาคมปี 2557 ซึ่งในขณะนี้ก็ผ่านเวลามากว่า 2 ปีแล้ว ความน่าดึงดูดของเมืองโคราชนั้นก็ยังคงมีให้เห็นอยู่อย่างต่อเนื่อง ทั้งการพัฒนาจากภาครัฐและการลงทุนจากภาคเอกชน
ศักยภาพทำเล "เลียบด่วนรามอินทรา" เส้นทางที่ไม่เคยหลับไหล อีกหนึ่งทำเลที่ทาง TerraBKK Research ภูมิใจนำเสนอและยังไม่ได้พูดถึง ถือเป็นทำเลศักยภาพที่มีการพัฒนาไปได้ไกลมากในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา นั่นคือทำเล "เลียบด่วนรามอินทรา" หรือชื่อเต็ม ๆ มาจาก "ถนนประดิษฐ์มนูธรรม" ซึ่งอยู่ใต้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เส้นทางนี

สร้างมูลค่าเพิ่มจากสินทรัพย์

Demand & Supply คืออะไร หลายครั้งเมื่อเราได้ รับชม รับฟัง ข่าวเกี่ยวกับเศรษฐกิจเรามักจะได้ยินเรื่อง อุปสงค์ (Demand), อุปทาน (Supply),Over Supply อยู่เสมอๆ TerraBKK จะพาไปเรียนรู้เศรษฐศาสตร์ฉบับบ้านๆ เพื่อให้เข้าใจคำว่า อุปสงค์ (Demand) และอุปทาน (Supply) หลายคนอาจจะยังสงสั
ข้อมูลใดบ้างที่ต้องเก็บจากคนมาดูบ้านเช่า? หากคุณคิดอยากจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยการทำบ้านเช่า สิ่งหนึ่งที่ต้องศึกษาให้เป็นคือ การเก็บข้อมูลจากคนมาดูบ้านเช่า ที่ไม่ใช่เพียงการพูดคุย เจรจา แต่เพื่อเป็นฐานข้อมูลให้รู้ว่าบ้านของคุณเป็นอย่างไร และควรจะทำอย่างไรต่อไป เพราะผู้เช่าก็เปรียบเสมือน "ล
6 เช็คลิสต์ พร้อมจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้วหรือยัง? แน่นอนว่าใครๆต่างก็อยากเป็นนักลงทุนกันทั้งนั้น ยิ่งหากเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้ว ดูเป็นความปรารถนาอันดับต้นๆของนักลงทุนรุ่นใหม่ หลายคนจึงดั้นด้นเก็บเงินเพื่อซื้อบ้านหรือคอนโดซักแห่งไว้ลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว แต่ถึงอย่างไร การลงทุนในอสังหาร
ทำอสังหาฯ ให้พร้อมขาย การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์คือการลงทุนระยะยาว นั่นหมายความว่า การซื้อมาในวันนี้ต้องรอช่วงเวลาดีๆ ถึงจะปล่อยขายให้เช่าได้อย่างมีกำไร แล้วในระหว่างรอราคาให้สูงขึ้นในระดับที่พอใจ เราจะมีวิธีพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเราให้ดูดีมีคุณภาพได้อย่างไรบ้าง      เ
.
Close