(ไทย) กลยุทธ์ทำกำไรจากที่ดิน
SHARE :

6,493 views

27/7/2015

Result of 0 + 1 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

การดำเนินธุรกิจเงินสดในการดำเนินงานถือว่าสำคัญมาก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กับบริหารเงินให้เพียงพอสำหรับการดำเดินธุรกิจก็ถือว่าเป็นสิ่งที่สำคัญเช่นกัน อสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่ถูกจัดให้เป็นธุรกิจที่มีความเสี่ยงระดับสูงธุรกิจหนึ่ง มีการใช้เงินทุนมหาศาลในการดำเนินกิจการและกินเวลายาวนานกว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ส่วนใหญ่แล้วโครงการหนึ่งมูลค่าตั้งแต่หลักล้านบาทขึ้นไปแน่นอน เงินตรงส่วนนี้อาจจะเป็นเงินทั้งชีวิตเพื่อการนำมาทำธุรกิจของใครบ้างคนเลยก็ว่าได้ มิหนำซ้ำเงินลงทุนส่วนนี้ยังเป็นเงินกู้จากพ่อ แม่ พี่ น้อง เพื่อนๆ รวมถึงสถาบันการเงินซึ่งเป็นแหล่งเงินกู้ที่สำคัญ ซึ่งบุคคลเหล่านี้ต้องแบกรับความเสี่ยงไปพร้อมๆกัน TerraBKK จึงได้เห็นความสำคัญตรงส่วนนี้เราจึงอยากที่จะนำเสนอบทความที่เกี่ยวข้องกับการเงินกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ผู้อ่านที่ต้องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถประมาณการการลงทุนได้ มีรายละเอียดดังนี้ #terraads ลำดับแรกที่เราต้องทำความเข้าใจ คือ เงินสดมันมีทั้งรับมาแล้วก็จ่ายออกไป ดังนั้นเราแบ่งได้เป็น กระแสเงินสดรับ (Cash Flow In) กับ กระแสเงินสดจ่าย (Cash Flow Out) ลำดับต่อไปเราจะลงในส่วนของรายละเอียดว่ากระแสเงินสดรับมีอะไรบ้าง กระแสเงินสดจ่ายมีอะไรบ้าง กระแสเงินสดรับ (Cash Flow In) สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะแบ่งได้เป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า ทั้งสองประเภทนี้มีลักษณะของรายได้ที่ต่างกัน ดังนี้ อสังหาริมทรัพย์ประเภทขาย จะมีกระแสเงินสดรับเข้ามาในรูปของ เงินจอง เงินทำสัญญา จะเข้ามาก้นเดียว เงินผ่อนดาวน์ (Down Payment) จะเข้ามาเป็นงวดๆในแต่ละเดือน เงินโอน (Transfer) จะเข้ามาก้อนใหญ่ก้อนเดียวเข้าสู่กิจการ ส่วนการผ่อนโอนเป็นเรื่องระหว่างธนาคารกับลูกค้าไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ประเภทให้เช่า จะมีกระแสเงินสดรับเข้ามาในรูปของ ค่าเช่า […]

เยี่ยมชมโครงการ

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

Hot Topics

(ไทย) 8 วิธี แก้วิงเวียน จากบ้านหมุน (ไทย) 8 วิธี แก้วิงเวียน จากบ้านหมุน (ไทย) เวียนศีรษะบ้านหมุน เป็นภาวะที่อาจส่งผลกระทบต่อคนที่เป็นอย่างรวดเร็วและรุนแรง ทำให้รู้สึกวิงเวียน เหมือนสิ่งของรอบตัวหมุนเคว้ง เกิดอาการคลื่นไส้ อาเจียน และสูญเสียการทรงตัวในที่สุด อาการเวียนศีรษะบ้านหมุน อาจเกิดจากหลากหลายสาเหตุ ซึ่งแพทย์จะเป็นผู้วิเคราะห์หาสาเหตุนั้นๆ แต่เ
(ไทย) 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน (ไทย) 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน (ไทย) ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจ
(ไทย) 8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ (ไทย) 8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ (ไทย) เชื่อหรือไม่ว่า มีเพียง 50 % ของธุรกิจเริ่มต้นใหม่ หรือ “Startup” เท่านั้น ที่จะข้ามหุบเหวมรณะของการทำธุรกิจในช่วง 5 ปีแรก ส่วนอีก 50 % จะต้องปิดตัว พูดง่าย ก็คือ เจ๊ง หรือ ไปไม่รอด นั่นเอง และเมื่อผ่านไปสิบปี จะมีเพียงไม่เกิน 30% หรือ 1 ใน 3 เท่านั้นที่อยู่รอด (ข้อมูลจาก Small Business
(ไทย) คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล (ไทย) คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล (ไทย) วอร์เร็น บัฟเฟตต์ หนึ่งในนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคนหนึ่งของโลก นิยามถึงการลงทุนในแบบฉบับของตัวเองไว้ในหนังสือ "The Tao of Warren Buffett" ว่า "ผมเป็นนักลงทุนที่ดีเพราะผมเป็นนักธุรกิจ และผมเป็นนักธุรกิจที่ดีเพราะผมเป็นนักลงทุน" เพราะนักธุรกิจผู้ชาญฉลาดจะแยกธุรกิจที่ดีออกจากธุรกิจที่ไ
25 Unearthly Places You Won't Believe Actually Exist. 25 Unearthly Places You Won't Believe Actually Exist. As we are celebrating the 45th anniversary of humans walking on the Moon, let's take a peek at the totally unearthly-looking places that are actually here, on the planet Earth. From pink lakes to the gates of hell, our mother nature is pretty wicked with her wonders. We feel that these 25 amazing de
.
Close