18 Boutique Hotels in The Top 7 Attractions
SHARE :

1,782 views

19/12/2014

ฤดูกาลแห่งการท่องเที่ยวมาถึงกันแล้วมีที่พักแล้วหรือยัง TerraBKK ขอนำเสนอโรงแรมที่พักในอีกรูปแบบหนึ่งที่จะตอบสนอง Life style และความเป็นตัวตนของแต่ละคนมากขึ้นนั้น วันนี้เรามาทำความรู้จักโรงแรม Boutique Hotel กันดีกว่า เป็นโรงแรมที่มีการออกแบบ Space ให้มีความแปลกใหม่ แตกต่างจากโรงแรมทั่วไปทั้งการออกแบบในเรื่อง งานโครงสร้าง และงานสถาปัตยกรรม ซึ่งจะต้องบ่งบอกถึงลักษณะเฉพาะของโรงแรมและดึงความเป็นตัวตนของโรงแรมออกมาให้เห็น บูติกโฮเท็ลจะเน้นไปทางด้านการนำเสนอด้านอารมณ์และความพึงพอใจจากการได้รับบริการมากกว่าด้านประโยชน์ใช้สอยจากการอยู่อาศัยในโรงแรม

ในช่วงแรกๆ Boutique Hotel มักจะเป็นโรงแรมขนาดเล็ก ไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากเหมือนโรงแรมทั่วไปที่จะห้องจัดประชุม ห้องจัดเลี้ยง ไว้ให้บริการทำให้ไม่ค่อยเหมาะนักที่กลุ่มลูกค้าประเภทติดต่อธุรกิจจะมาเข้าพักซักเท่าไร ในช่วงหลังๆ บูติกโฮเต็ลเริ่มได้รับความนิยมมากขึ้นก็เริ่มมีการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้องประชุม ห้องจัดเลี้ยง และเริ่มมีโรงแรมชั้นนำเริ่มหันมาจัดตั้ง Hotel Chain สำหรับบริหารให้อยู่ในมาตรฐานเดียวกันมากขึ้น โรงแรมที่เน้นเฉพาะ Boutique Hotel โดยเฉพาะ เช่นเครือ Starwood Hotels ตั้ง W Hotels ส่วนเครือ Hyatt ตั้ง Park Hyatt  เป็นต้น

ลักษณะการออกแบบจะผสมผสานไปทั้งความร่วมสมัยและความทันสมัย ซึ่งการออกแบบควรที่จะสื่อถึงบุคลิกภาพ (Character) ของตัวโรงแรมทำให้โรงแรมดูโดดเด่น และเป็นการกระตุ้นให้คนอยากเข้ามาใช้บริการตอบสนองความเป็นคนเมืองสมัยใหม่ที่ชอบแสดงความเป็นตัวตนของตนเองให้เข้ากับไลฟ์สไตล์มากขึ้น ในลักษณะการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ได้ประสบการณ์ใหม่เกี่ยวกับการพักผ่อน เช่น การตกแต่งให้มีเอกลักษณ์ให้เหมือนอยู่กับธรรมชาติ ริมชายทะเล หรือฉีกแนวโดย Renovate โกดังเก็บของให้เป็นโรงแรม แบบนี้ก็ให้อารมณ์อีกแบบหนึ่งเหมือนกัน บางโรงแรมต้องการสื่ออารมณ์ให้เหมือนอยู่ในสถานที่เที่ยวกลางคืนก็ Design ให้เหมือนอยู่ใน Bar เป็นต้น

ถึงแม้สิ่งอำนวยความสะดวกจะน้อยกว่าโรงแรมในรูปแบบอื่น แต่ลักษณะของโรงแรมบูติกที่มีขนาดเล็กทำให้การบริการซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญ สามารถให้บริการเข้าถึงลูกค้าได้ดีกว่าโรงแรมโดยทั่วไปจึงเป็นข้อดีที่ควรหยิบยกขึ้นมาเพื่อสร้างความประทับใจจากการใช้บริการได้อีกทางหนึ่งของโรงแรมประเภทนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการให้ความสำคัญกับบุคลากรให้มีบุคลิกเดียวกันสอดคล้องกับ Character ของโรงแรม

กลุ่มเป้าหมายของ Boutique Hotel ค่อนข้างชัดเจนจากเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใครทำให้กลุ่มเป้าหมายเป็นคนที่ชอบความแตกต่างและกลุ่มที่ต้องการความเป็นตัวเองสูง เช่น พวก Creative ผู้ที่ต้องใช้อารมณ์เป็นส่วนหนึ่งของการสร้างสรรค์ผลงาน คนรุ่นใหม่ที่ต้องการสิ่งแปลกใหม่ตลอดเวลา และสามารถตอบสนองความเป็นตัวตนของลูกค้าผ่านตัวสินค้าให้ได้มากที่สุด

Sale Supalai Prima Riva Rama III area 91.5 sq.m. sell 7,500,000 Baht
Siri Sathorn Luxury Condo 2 Bedroom Unit for Sale sell 8,500,000 Baht
Burasiri Sanphisuea sell 4,590,000 Baht
For sale/rent The Muse Sukhumvit 64/2 cheap price nearby BTS Punnawithi with fully furnish, ready to move in or investment sell 4,200,000 Bahtrent 19,000 Baht/month

5 New Lifestyle Hubs in Bangkok ในงานสัมมนา มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 35

เพราะฉะนั้นหัวใจหลักหากท่านคิดเป็นเจ้าของ Boutique Hotel คือ ต้องคำนึงเสมอว่า ต้องตอบสนองต่อความเป็นตัวตนของผู้บริโภคผ่านสินค้า และความแตกต่างในเรื่องของบริการของพนักงานที่ดีกว่าโรงแรมโดยทั่วไป

TerraBKK จะยกตัวอย่าง Boutique Hotel ในแต่ละสถานที่ทั้งในกรุงเทพและต่างจังหวัดว่าจะมีรูปแบบการออกแบบที่แตกต่างกันอย่างไร

กรุงเทพมหานคร (Bangkok)

http://terrabkk.com/wp-content/uploads/2014/12/Bangkok.jpg

เชียงใหม่ (Chiang Mai)

ภูเก็ต (Phuket)

http://terrabkk.com/wp-content/uploads/2014/12/Phuket.jpg

เกาะเต่า (Koh Tao)

http://terrabkk.com/wp-content/uploads/2014/12/Kho-Tao.jpg

เกาะลันตา (Koh Lanta)

http://terrabkk.com/wp-content/uploads/2014/12/Koh-Lanta.jpg

เกาะสมุย (Koh Samui)

http://terrabkk.com/wp-content/uploads/2014/12/Koh-Samui.jpg

หัวหิน (Hua Hin)

http://terrabkk.com/wp-content/uploads/2014/12/Hua-Hin.jpg

จะเห็นว่าแต่ละจังหวัดแต่ละจุดท่องเที่ยว สินค้าแต่ละทำเลจะพยายามสื่อถึงความเป็นตัวตนของที่แตกต่างกันออกไป นี่แหละคือเสนห์ของ Boutique Hotel

Case Study 10 : Renovate ทาวน์เฮ้าส์ทำเลเด่น ให้เป็น Hostel สำหรับนักเดินทาง
รูปแบบการหารายได้จากอสังหาริมทรัพย์มีหลากหลายช่องทาง TerraBKK Research ขอนำเสนอหนึ่งไอเดียการหารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจและเริ่มเป็นที่รู้จักกันก็คือ ธุรกิจ “Hostel” โรงแรมชั้นประหยัดตอบสนองความต้องการผู้พักอาศัยที่ต้องการเพียงแค่ที่ซุกหัวนอนและไม่ได้ต้องการการบริการอะไรมากเหมือนอย่างโรงแรมทั่วไป กลุ่มลูกค้าของ Hostel ส่วนใหญ่จะ

รวมจำนวนโรงแรมในไทย และจังหวัดไหนรองรับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ
ประเทศไทยของเรานั้นมีสถานที่ท่องเที่ยวดึงดูดชาวต่างชาติอย่างมากมาย ไม่ว่าจะเป็นนักท่องเที่ยวจากเพื่อนบ้านเอเชียเรา หรือนักท่องเที่ยวแถบยุโรป และยังมีแนวโน้มว่านักท่องเที่ยวที่เข้ามาในไทยมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งผลจากการท่องเที่ยวนั้นทำให้เศรษฐกิจไทยดีขึ้น และมีการกระจายรายได้ไปสู่ประชาชนมากขึ้น แต่สิ่งหนึ่งที่เป็นส่วนประกอบสำคัญที่สุดในการท่องเที่ยวก็คือ

“เศรษฐีวัยรุ่น” แห่ลงทุนโรงแรมหวังผลระยะยาว
เชนใหญ่เผยนักธุรกิจวัยหนุ่ม กลุ่มอายุ 25-35 ปี  มองธุรกิจโรงแรมมั่นคง ในระยะยาว

เชนโรงแรมใหญ่ ชี้เทรนด์นักลงทุนเปลี่ยนมือ สู่คนรุ่นใหม่ เลือกเข้าธุรกิจโรงแรมเพื่อลงทุนมากขึ้น “เบสเวสเทิร์น” เชื่อเปิดเออีซีเปิดทางทุนสิงคโปร์เข้าไทยเพิ่ม ขณะที่แอคคอร์ระบุ เจ้าของรุ่นใหม่ยังเชื่อมั่นธุรกิจทำกำไรแม้มีปัญหาห้องพักล้น

นายเกลน เดอ ซูซา รองประธานฝ่ายปฏิบัติการ-เอเชียและตะวันออกกลาง บริษัท เบสท์เวสเทิร์น อินเตอร์เนชั่นแนล กล่าวว่า แนวโน้มของนักลงทุนด้านโรงแรมในเอเชียและตะวันออกกลาง รวมถึงไทย เป็นคนรุ่นใหม่มากขึ้นในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา กลุ่มอายุของเจ้าของโรงแรมอยู่ในช่วงตั้งแต่ 25-35 ปี เป็นคนรุ่นสองที่มีฐานะทางการเงินระดับดีมาก เหตุผลการลงทุนเนื่องจากเชื่อว่าโรงแรมเป็นธุรกิจที่มีความมั่นคงสูง สามารถให้ผลตอบแทนในระยะยาว ส่วนใหญ่มาจากอุตสาหกรรมอื่นๆ เช่น อุตสาหกรรมสิ่งทอ การผลิตในสายอิเล็กทรอนิกส์  เป็นกลุ่มคนมีเงินและกระตือรือร้นสูงในการขยายตัวเองเข้าสู่ธุรกิจโรงแรม ทำให้เชนโรงแรมต่างชาติ มีปัจจัยท้าทายในการทำงานมากขึ้น ต้องให้ความรู้เจ้าของรุ่นใหม่ที่อายุน้อย และไม่เคยรู้จักธุรกิจนี้มาก่อน

นอกจากนี้ แนวโน้มการลงทุนโรงแรม ในไทย หลังเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ปี 2558 จะมีนักลงทุนในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มากขึ้น เพราะเป็นปกติเป็นภูมิภาคที่มีเศรษฐีอยู่จำนวนมาก ประกอบกับไทยมีปัจจัยสนับสนุนที่น่าสนใจ คือ  การเป็นประเทศที่มีการเติบโตด้านท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง และแม้จะมีวิกฤติแต่สามารถพลิกฟื้นกลับมาได้เร็วมาก

ประเทศที่มีศักยภาพในการลงทุนสูงอย่าง สิงคโปร์ ซึ่งเป็นประเทศที่มีการวางแผนที่ดีด้านระบบลงทุน มีการตัดสินใจที่เด็ดขาดฉับไว สามารถเคลื่อนย้ายทุน มาที่ไทยได้สะดวกขึ้น เมื่อไม่มีข้อจำกัด ด้านการเป็นเจ้าของธุรกิจ ส่วนการที่ไทยอยากเป็นฮับของอาเซียน ประเทศอาเซียนอื่น คงไม่ยอมง่ายๆ จะต้องผ่านแข่งขันสูง แน่นอน

ด้านนายพอล สตีเวนส์ ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการประจำแอคคอร์ ประเทศไทย กล่าวว่า นักลงทุนรุ่นใหม่ สนใจด้านโรงแรมมากขึ้นเพราะหวังผลในระยะยาว ซึ่งกลุ่มนี้เติบโตขึ้นในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เช่น เป็นกลุ่มนักเรียนนอกที่เพิ่งเรียนจบมาจากต่างประเทศ และเห็นว่าไทยยังมีโอกาสในการลงทุน ทั้งประเภทโรงแรมและรีสอร์ทที่จะได้มูลค่าตอบแทนที่ดี เนื่องจากสินทรัพย์ในส่วนของที่ดินซึ่งจะมีราคาสูงขึ้น และความต้องการของห้องพักที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต

พื้นที่หลักๆ ที่นักลงทุนให้ความสนใจยังอยู่ที่ กรุงเทพฯ พัทยา และภูเก็ต ขณะที่หัวหิน เริ่มปรับเปลี่ยนโครงการไปสู่รูปแบบใช้ประโยชน์ผสมผสาน (มิกซ์ยูส) มากขึ้น ซึ่งทั้งหมดมีการตอบรับทั้งจากตลาดในประเทศและต่างประเทศที่แข็งแกร่งแล้ว แม้จะมีขึ้นและลงบ้างตามฤดูกาลท่องเที่ยว

สตีเวนส์ กล่าวด้วยว่า ในกรณีที่ประเทศไทย มีปัญหาห้องพักล้นตลาดอยู่ในขณะนี้ เป็นผลมาจากยุคที่ธุรกิจโรงแรมเฟื่องฟูที่สุดเมื่อราวปี 2550-2551 ซึ่งมีความต้องการห้องพักสูงและผลประกอบการดี โรงแรมที่เปิดใหม่ในรอบ 2 ปีที่ผ่านมา ต่างเป็นโครงการที่วางแผนและระดมทุนในช่วงดังกล่าว และใช้เวลา 4-5 ปีในการวางระบบวางคอนเซปต์ จนกระทั่งพร้อมเปิดบริการ ธุรกิจโรงแรมที่เกิดขึ้นมาใหม่ จึงอยู่ในภาวะที่ค่อยๆ เติบโตและใช้เวลานานขึ้นในการทำกำไร โดยนักลงทุนรุ่นใหม่ๆ ยังคงมีความเชื่อมั่นในแง่บวกว่าจะสามารถแสวงหากำไรจากการลงทุนได้

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ ฉบับวันที่ 25 กรกฎาคม พ.ศ. 2555

Result of 2 + 1 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

TerraBKK Research ได้จัดอันดับบริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 50 อันดับแรก ที่มีอัตรากำไรสุทธิ (Net Profit Margin) สูงที่สุด และได้จัดอันดับหมวดอุตสหากรรม (Sector) ว่าอุตสาหกรรมไหนสามารถทำผลกำไรสุทธิได้สูงที่สุด ในช่วงหลังประกาศงบไตรมาสที่ 3 ครบแล้วทุกบริษัท การจัดอันดับจะทำให้นักลงทุนเห็นว่าบริษัทบริหารงานทำให้เกิดผลการดำเนินงานตลอด 9 เดือนที่ผ่านมาเป็นอย่างไรบ้าง 50 อันดับแรกบริษัทที่สามารถทำอัตรากำไรสุทธิได้สูงที่สุดในตลาดตลอด 9 เดือนของการดำเนินงาน (คลิ๊กที่ภาพเพื่อขยาย) (จากข้อมูลข้างต้นนักลงทุนควรศึกษาข้อมูลในงบการเงินและ 56-1 เพิ่มเติม) #terraads เมื่อดูผลกำไรที่ดีที่สุด 50 อันดับแรกจะเห็นได้ว่าผลตอบแทนจะมากกว่า 20% ทุกบริษัท บริษัทที่ทำกำไรสุทธิสูงที่สุด คือ อันดับที่ 1 คือ Asset Bright (ABC) ผลกำไร 77.78% ทำธุรกิจเกี่ยวกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ อันดับ 2 คือ SEAMICO (ZMICO) ผลกำไร 60.39% ทำธุรกิจหลักทรัพย์และธุรกิจจัดการกองทุน อันดับ 3 คือ THE […]

เยี่ยมชมโครงการ

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

Hot Topics

(ไทย)  เปิดเส้นทางพิเศษ เรือเฟอรี่จุกเสม็ดทะลุสิงคโปร์ (ไทย) เปิดเส้นทางพิเศษ เรือเฟอรี่จุกเสม็ดทะลุสิงคโปร์ (ไทย) กลุ่ม "สยามอีสเทิร์นฯ" รุดพบ "พิชิต อัคราทิตย์" เสนอตัวลงทุนเดินเรือเฟอรี่ 3 เส้นทาง กว่า 1.5 หมื่นล้าน เส้นทางเชื่อมทะเลอ่าวไทยตะวันออก-ตะวันตก พัทยา-หัวหิน บางปู-พัทยาและบางปู-หัวหิน ผนึกกองทัพเรือ-สหวิริยา ทุ่ม 3 พันล้าน เปิดเส้นทางพิเศษรองรับอีอีซี จุกเสม็ด-บางสะพานทะลุมาเลย์-สิงคโปร์ ขนทั
(ไทย) 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน (ไทย) 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน (ไทย) ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจ
(ไทย) 4 วิธี ทำอย่างไรหากถูก ยืมเงิน ! (ไทย) 4 วิธี ทำอย่างไรหากถูก ยืมเงิน ! (ไทย) เชื่อว่าหลายคนเวลาจะไปกู้เงินหรือยืมเงินใคร คงกำลังรู้สึกเหมือนว่าตัวเองกำลังยืนอยู่บนทุ่นระเบิด อย่างไรก็ตาม จากระบบเศรษฐกิจในวันนี้ มันก็ไม่แปลกนะคะที่หลายคนจะมีปัญหาทางการเงิน จนอาจเป็นการรบกวนคนในครอบครัวหรือคนที่อยู่ใกล้ชิดเช่นคุณได้ อย่างไรก็ตาม วันนี้ MoneyGuru.co.th มีคำแนะนำจากผู้เชี
(ไทย) คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล (ไทย) คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล (ไทย) วอร์เร็น บัฟเฟตต์ หนึ่งในนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคนหนึ่งของโลก นิยามถึงการลงทุนในแบบฉบับของตัวเองไว้ในหนังสือ "The Tao of Warren Buffett" ว่า "ผมเป็นนักลงทุนที่ดีเพราะผมเป็นนักธุรกิจ และผมเป็นนักธุรกิจที่ดีเพราะผมเป็นนักลงทุน" เพราะนักธุรกิจผู้ชาญฉลาดจะแยกธุรกิจที่ดีออกจากธุรกิจที่ไ
25 Unearthly Places You Won't Believe Actually Exist. 25 Unearthly Places You Won't Believe Actually Exist. As we are celebrating the 45th anniversary of humans walking on the Moon, let's take a peek at the totally unearthly-looking places that are actually here, on the planet Earth. From pink lakes to the gates of hell, our mother nature is pretty wicked with her wonders. We feel that these 25 amazing de
.
Close