เทอร์ร่าคลังความรู้

เรื่องดีๆที่อยากแบ่งปัน เปิดประตูสู่การเพิ่ม มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ด้วยข้อมูลที่หลากหลายมีสไตล์ และถูกต้องแม่นยำ โดยทีมงานมืออาชีพ รายงานการสำรวจโครงการบ้านมือสองทุกทำเลในกรุงเทพฯ บทความแนะนำการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ บทความแนะนำการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ และสาระบันเทิงรอบรั้วบ้าน

Most Popular

12345

สาระการลงทุน
		Array
(
    [news-category] => outlook
    [orderby] => date
    [error] => 
    [m] => 
    [p] => 0
    [post_parent] => 
    [subpost] => 
    [subpost_id] => 
    [attachment] => 
    [attachment_id] => 0
    [name] => 
    [static] => 
    [pagename] => 
    [page_id] => 0
    [second] => 
    [minute] => 
    [hour] => 
    [day] => 0
    [monthnum] => 0
    [year] => 0
    [w] => 0
    [category_name] => 
    [tag] => 
    [cat] => 
    [tag_id] => 
    [author] => 
    [author_name] => 
    [feed] => 
    [tb] => 
    [paged] => 0
    [comments_popup] => 
    [meta_key] => 
    [meta_value] => 
    [preview] => 
    [s] => 
    [sentence] => 
    [fields] => 
    [menu_order] => 
    [category__in] => Array
        (
        )

    [category__not_in] => Array
        (
        )

    [category__and] => Array
        (
        )

    [post__in] => Array
        (
        )

    [post__not_in] => Array
        (
        )

    [tag__in] => Array
        (
        )

    [tag__not_in] => Array
        (
        )

    [tag__and] => Array
        (
        )

    [tag_slug__in] => Array
        (
        )

    [tag_slug__and] => Array
        (
        )

    [post_parent__in] => Array
        (
        )

    [post_parent__not_in] => Array
        (
        )

    [author__in] => Array
        (
        )

    [author__not_in] => Array
        (
        )

    [ignore_sticky_posts] => 
    [suppress_filters] => 
    [cache_results] => 1
    [update_post_term_cache] => 1
    [update_post_meta_cache] => 1
    [post_type] => 
    [posts_per_page] => 21
    [nopaging] => 
    [comments_per_page] => 50
    [no_found_rows] => 
    [taxonomy] => news-category
    [term] => outlook
    [order] => DESC
)
		

“อโศก-รัชดา” ขึ้นแท่นเป็น New CBD ที่เป็นทั้งศูนย์รวมอาคารสำนักงานสำคัญๆ, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และแหล่งที่อยู่อาศัย ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ย่านอโศก-รัชดาเริ่มเปลี่ยนแปลงเป็นย่านธุรกิจมากขึ้น ที่ดินถูกพัฒนาให้เป็นอาคารสำนักงานเกรด B+ ไปจนถึงเกรด A และ Retail ระดับพรีเมียมที่จะเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่บนถนนรัชดาภิเษก ที่นี่จึงเป็นอีกทำเลหนึ่งที่หนาแน่นไปด้วยที่อยู่อาศัยราคาแพง หากใครที่ทำงานในทำเลนี้และกำลังมองหาคอนโดฯปล่อยเช่า คงจะเห็นได้ว่าค่าเช่าคอนโดฯในทำเลนี้สูงถึง 15,000-45,000 บาทต่อเดือน TerraBKK Research แนะนำว่า ลองขยับมาแถวศูนย์วัฒนธรรม-สุทธิสาร จะได้ค่าเช่าที่ถูกลงและเดินทางได้สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า MRT ซึ่งวันนี้ TerraBKK Research ก็ได้แนะนำคอนโดฯปล่อยเช่าในราคาต่ำกว่า 10,000 บาทต่อเดือน มา 10 ห้อง ดังนี้ #terraads บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore

1,977/ Share :

TerraBKK ได้รับเชิญเข้าร่วมงาน ” ทิศทางเศรษฐกิจ และ ค่าเงินปีระกา ” งานสัมมนาให้ข้อมูลเกี่ยวกับทิศทางเศรษฐกิจและค่าเงินในปี 2560 จัดขึ้นโดยธนาคารกสิกรไทย เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2560 ที่ผ่านมา ณ โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพฯ โอกาสนี้ TerraBKK จึงขอส่งต่อข้อมูลดี ๆ แก่นักลงทุนและผู้ที่สนใจเรื่องราวเศรษฐกิจ และทิศทางความเป็นไปที่น่าจะเกิดขึ้นในปี 2560 รายละเอียดดังนี้ #terraads Theme เศรษฐกิจและการลงทุนในปี 2017 จะเน้นไปที่การกลับมาของเงินเฟ้อทั่วโลก การฟื้นตัวของเศรษฐกิจเป็นไปอย่างค่อยเป็นค่อยไป ตลาดประเมินการขยายตัวของเศรษฐกิจโลกเอาไว้ที่ 3.2% ในปี 2017 เพิ่มขึ้นจากประมาณ 2.9% ในปี 2016 โดยสาเหตุที่การฟื้นตัวของโลกยังไม่ได้ดีขึ้นมากนัก เป็นเพราะภาพการค้าที่ยังถือว่าค่อนข้างซบเซา การลงทุนที่ยังค่อนข้างเปราะบาง และยังมีความเสี่ยงในด้านนโยบายและการเมืองมาเป็นปัจจัยรบกวนเพิ่มเติม ในมุมของเงินเฟ้อนั้น จะมีเงินเฟ้อให้เราเห็นอยู่ 2 ประเภท ได้แก่ แบบ Cost-push และแบบ Demand-pull โดยความแตกต่างของเงินเฟ้อทั้งสองแบบก็จะทำให้ปฏิกิริยาของธนาคารกลางในการใช้นโยบายการเงินเพื่อตอบสนองแตกต่างกันออกไปด้วย แต่โดยรวม […]

1,291/ Share :

ปีเก่าผ่านไป ปีใหม่เข้ามา ไวเหมือนโกหก สำหรับปีนี้ก้าวเข้าสู่ยุคดิจิทัลอย่างเต็มตัว การตลาดปรับตัวค่อนข้างมาก รวมไปถึงสภาพเศรษฐกิจและสังคมด้วย ซึ่งถือเป็นแง่ดี แล้ว เทรนด์ ปี 2017 จะเป็นอย่างไร ต้องติดตามดู 1. เทรนด์ธุรกิจ คนตัวเล็กเริ่มมีเสียงมากขึ้น หันมาสร้างธุรกิจตัวเอง คนอายุน้อยประสบความสำเร็จมากขึ้น ผู้บริหารในยุคปัจจุบันอายุน้องลง แต่จะมีธุรกิจเหมือนกันมากขึ้นโดยเฉพาะธุรกิจออนไลน์ ต้นทุนต่ำ ขายเครื่องสำอางค์ รวมถึงขายความรู้ คนออกมาแชร์ปันความรู้จัดคอร์สสัมนา คนGEN Y ชอบสูตรลัด เรียบง่ายไม่เน้นพิธีรีตอง จะเป็นตัวของตัวเองมากขึ้น และสนใจการวางแผนการเงินลงทุนในหุ้น อสังหารวมถึงสังคมผู้สูงอายุจะเพิ่มขึ้นเนื่องจากเทคโนโลยีพัฒนาไปไกล ธุรกิจที่เกี่ยวกับสังคมผู้สูงอายุน่าจับตา 2. เทรน์ด้านสุขภาพ คนหันมาออกกำลังกายและกิจกรรมมากขึ้น ส่งผลไปถึงการเลือกรับประทานอาหาร การเลือกดูแคลอรี่ ทำให้ธุรกิจอาหารรวมถึงซอฟแวร์Appicationต่างๆจะบูมตามไปด้วย และผลิตภัณฑ์ออแกนิคต่างจะบูมตาม จัดเสริฟออกมาเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคแม้ว่าสินค้าจะมีราคาสูงก็ตาม แต่เพื่อสุขภาพที่ดี คนกลุ่มนี้พร้อมจ่าย ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับด้านนี้ อย่ามองข้ามเด็ดขาด 3. เทรนด์ด้านไลฟ์สไตล์ เด็กยุคใหม่จะเป็นผู้ใหญ่ก่อนวัย มีกิจกรรมต่างๆ และสื่อให้เด็กได้เรียนรู้ชีวิตมากขึ้น มีเวทีให้แสดงออก และหาเงินได้เร็วขึ้นจะเห็นได้จากเด็กบางคน ได้เงินจากขายของออนไลน์ มีรายได้เป็นแสน ตั้งแต่ยังเรียนไม่จบ หรือทำวีดีโอบน […]

2,329/ Share :

ภาพของทำเล “สามย่าน” คือศูนย์รวมสถาบันการศึกษาต่างๆเข้าไว้ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษาชั้นนำของประเทศอย่าง “จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย” และ “โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา” อีกทั้งยังเป็นแหล่งรวมสถาบันกวดวิชาที่มีอยู่มาช้านาน ที่เรียกได้ว่าเป็นจุดดึงดูดเหล่านักเรียนจากทั่วสารทิศ เกิดเป็นแหล่งพบปะสังสรรค์ของวัยรุ่น นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับทำเลสำคัญๆอย่างสีลม, สาทร, วิทยุ, ราชดำริ ที่ล้วนแต่เป็นหัวใจของกรุงเทพฯทั้งนั้น ดังนั้นคงไม่ต้องพูดถึงเรื่องราคาคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ ซึ่งมีราคาที่สูงกว่า 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตรทั้งนั้น ซึ่งคงจะลำบากผู้ปกครองที่อยากจะซื้อคอนโดฯใกล้ที่เรียนให้ลูกมิใช่น้อย วันนี้ TerraBKK Research จะขอแนะนำคอนโดฯมือสองที่ปล่อยขายในราคาต่ำกว่า 4 ล้านบาท ในทำเลที่ใกล้กับสามย่าน มา 10 ห้อง ดังนี้ #terraads                บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore

1,608/ Share :

บ้านเก่า หรือ บ้านสภาพทรุดโทรม มักถูกมองว่า ควรจะมีราคาถูกกว่าบ้านสภาพใหม่ แต่หลายคนรู้สึกว่า หากต้องการจะซื้อบ้านสักหลังแล้ว เลือกบ้านสภาพดีพร้อมเข้าอยู่ ย่อมดีกว่า เพราะถ้าซื้อบ้านเก่าสภาพโทรมมา ก็ต้องเสียเวลาและเสียงบประมาณในการก่อสร้างปรับปรุงอีก แนวคิดนี้อาจไม่ใช่บทสรุปทั้งหมดเสียทีเดียว TerraBKK Research ขอตั้งข้อสังเกตว่า อะไรจะเป็นเหตุผลที่คนเลือกซื้อบ้านเก่าสภาพโทรมเหล่านั้น นอกจากเรื่องค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมแล้ว อาจมีประเด็นที่หลายคนมองข้ามไปก็เป็นได้ #terraads วัตถุประสงค์การซื้อบ้านหลังนั้น คืออะไร ? TerraBKK Research ขอตั้งข้อสังเกตว่า เหตุผลสำคัญที่หลายคนตัดสินใจซื้อบ้านเก่าสภาพโทรม ส่วนหนึ่งเป็นเพราะความจำกัดของที่ดิน เป็นไปได้ว่า ความจริงแล้วอาจไม่ได้ต้องการตัวบ้าน แต่ต้องการที่ดินตำแหน่งบ้านหลังนั้นเสียมากกว่า ดังนั้นเราจะสังเกตเห็นตัวอย่างได้จากพื้นที่ในย่านชุมชนหรือพื้นที่ตัวเมืองสำคัญ เช่น บ้านเดี่ยวขนาดที่ดิน 50 ตารางวา 4 หลังชนกัน สามารถขึ้นตึกสร้างอพาร์ทเม้นท์ปล่อยเช่ารายเดือนได้ หรือ บ้านบางหลังถูกซื้อไปเพื่อกลายเป็นตำแหน่งที่ตั้งร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. เป็นต้น สำหรับคนทั่วไปที่ต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ไม่ใช่ซื้อเพื่อการลงทุน ก็ไม่ใช่เรื่องผิด หากคุณชื่นชอบพื้นที่ใช้สอยบ้านเก่าหรือตำแหน่งที่ตั้งของบ้านสภาพโทรมจริง ๆ เพียงแต่ขอแนะนำว่า ช่วงเวลาเข้าชมบ้านหลังนั้น ๆ อย่าลืมพาผู้เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบสภาพบ้าน หรือผู้รับเหมาที่สนิท ไปเป็นเพื่อนด้วย เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายคร่าวๆ […]

2,065/ Share :

“จังหวัดภูเก็ต” เป็นจังหวัดที่จัดได้ว่าเป็น Destination ในด้านการท่องเที่ยวอันดับ 1 ของไทย ที่มีราคาขายค่อนข้างสูง โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ใกล้หาด หรืออยู่ในย่านที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว จะมีราคาขายสูงถึง ตารางเมตรละ 60,000-100,000 บาท (เทียบเท่าในตัวเมืองกรุงเทพฯเลยทีเดียว) ซึ่งคนซื้อส่วนใหญ่แบ่งออกเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ คือซื้อเพื่อลงทุน ปล่อยเช่านักท่องเที่ยวต่างชาติ และอีกกลุ่มคือ ซื้อเพื่ออยู่เอง อาจจะเป็น Real Demand ที่เข้ามาทำงานในภูเก็ต หรือซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่ 2 วันนี้ TerraBKK Research จึงขอแนะนำคอนโดฯในภูเก็ตที่ประกาศขายในราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทมา 8 ห้อง ดังนี้ #terraads บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore

1,003/ Share :

อสังหา ยังคงเป็นหนึ่งตัวเลือกการลงทุนที่น่าชื่นชอบของคนรวยมายาวนาน คงไม่ใช่เรื่องบังเอิญ หากแต่เป็นความจริงที่มักไม่ค่อยถูกเปิดเผยถึงเหตุผลที่ซ่อนอยู่ นอกจากเรื่องที่ว่า อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้ และมีการเติบโตของราคาทุกปี TerraBKK Research อธิบาย 4 เหตุผลหลักที่ว่า ทำไม อสังหา ควรเป็นหนึ่งทรัพย์สินในพอร์ตการลงทุนของคุณ เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยที่ส่งกระทบต่อการลงทุนของคุณ เช่น อัตราเงินเฟ้อ , ความผันผวนของตลาด , ความเสี่ยงในการลงทุน และช่องทางผลตอบแทน รายละเอียดดังนี้ #terraads 1. ป้องกันเงินทุนจากอัตราเงินเฟ้อ อัตราเงินเฟ้อเกิดขึ้นทุกปี ตามตัวเลขประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย อาจจะมองไม่เห็นผลกระทบของอัตราเงินเฟ้อแบบชัดๆในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ แต่หากมองออกไปในระยะเวลาที่ยาวนานขึ้น คุณจะเริ่มเห็นผลกระทบของมันอย่างชัดเจน ซึ่งอัตราเงินเฟ้อนี่เอง ที่เป็นปัจจัยสำคัญส่งผลต่อมูลค่าเงินตรา สังเกตได้จากทฤษฎีการคำนวณมูลค่าเงินตามเวลา ดังนั้น การลงทุนในตราสารทุนหรือตราสารหนี้ อาทิ หุ้น ,พันธบัตร,หุ้นกู้ เป็นต้น อาจผูกติดกับหน่วยเงินเดิมที่ถูกลดทอนมูลค่าลงตามกาลเวลาจากอัตราเงินเฟ้อ ต่างกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่มีราคาซื้อขายตามสถานการณ์ปัจจุบัน จึงดูดกลืนอัตราเงินเฟ้อไปในตัวเรียบร้อยแล้ว 2. ลดความผันผวนพอร์ตการลงทุน เนื่องจากพื้นฐานความเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้ ไม่ว่าจะซื้อหรือขายแต่ละครั้ง จึงจำเป็นต้องใช้ระยะเวลานานพอสมควร ประโยชน์ในเรื่องสภาพคล่องต่ำของอสังหาริมทรัพย์จึงช่วยลดความผันผวนในพอร์ตการลงทุนของคุณได้ ขณะเดียวกัน ทรัพย์สินที่มีสภาพคล่องสูง […]

4,335/ Share :

ในการย้ายบ้านนั้น โดยทั่วไปคนส่วนใหญ่มักจะย้ายอยู่ในทำเลเดิมหรือทำเลใกล้เคียง เพราะธรรมชาติของมนุษย์มักจะชินกับการอาศัยอยู่ในทำเลเดิมของตัวเองหรือเป็นทำเลที่มีพ่อแม่ ญาติ อาศัยอยู่ แต่ก็จะมีบ้างที่เกิดมีความจำเป็นต้องย้ายไปในทำเลใหม่ ที่ตัวเราเองก็ไม่ได้คุ้นเคยกับแถวนั้นเท่าไหร่นัก ซึ่งแน่นอนว่าจะต้องปรับตัวและปรับเปลี่ยนอะไรหลายๆอย่าง ซึ่ง TerraBKK Research ขอแนะนำการเตรียมตัวเมื่อต้องมีการย้ายทำเลใหม่ ว่าจะต้องรับมือกับอะไรบ้าง? วางแผนการเดินทางใหม่ เมื่อต้องย้ายทำเล สิ่งแรกที่กระทบมากที่สุดคือ “การเดินทาง” ซึ่งคุณต้องวางแผนการเดินทางใหม่ทั้งหมด ไม่ว่าจะต้องเดินทางเข้าเมือง เดินทางไปทำงาน เดินทางไปช้อปปิ้ง และยิ่งหากเป็นทำเลที่ไกลที่ทำงานกว่าเดิม จะต้องเผื่อเวลาการเดินทางให้มากขึ้น รวมถึงรถโดยสารสาธารณะที่จำเป็นต้องรู้ เช่น ทำเลนี้มีรถเมล์สายอะไรผ่านบ้าง และรถเมล์นั้นๆไปที่ไหนบ้าง? มีรถไฟฟ้าผ่านหรือไม่? รถตู้ประจำทางผ่านที่ไหนบ้าง? ทั้งหมดนี้คือสิ่งที่คุณต้องศึกษาเพื่อวางแผนการเดินทางใหม่ #terraads ค่าครองชีพที่เปลี่ยนไป สิ่งที่เปลี่ยนแปลงตามมาคือ ค่าครองชีพในแต่ละทำเลย่อมไม่เหมือนกัน หากเป็นในตัวเมืองค่าครองชีพย่อมสูงกว่ารอบนอกเมือง ซึ่งจะส่งผลกระทบกับค่าใช้จ่ายด้วยเช่นกัน เช่น หากอยู่ในเมืองย่อมเจอแต่ข้าวของที่แพง ค่าอาหารที่ราคาสูง หากอยู่ในแถบชานเมืองก็จะมีค่าครองชีพที่ต่ำกว่า (แต่ต้องและมากับความสะดวกสบาย) รวมถึงค่าเดินทางต่างๆที่ต้องเปลี่ยนไป ความคุ้นเคยที่ต้องเปลี่ยน แน่นอนว่าเมื่อย้ายทำเลไป ความคุ้นเคยที่เราเคยชินต่างๆย่อมเปลี่ยนไป บางคนอาจจะเคยชินที่มีเซเว่นอยู่หน้าปากซอย บางคนเคยชินที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า ทำให้เดินทางสะดวกสบาย เมื่อเปลี่ยนทำเล อะไรๆก็เปลี่ยนไป ลองสำรวจดูว่ามีความเคยชินอันไหนที่เราต้องเปลี่ยนพฤติกรรมตัวเอง และพอจะมีอะไรมาทดแทนได้หรือไม่ ซึ่งมันอาจจะไม่ใช่เรื่องแย่เสมอไป สิ่งดีๆย่อมมีอยู่ในทุกทำเล ไม่แน่ว่าคุณอาจจะเจอสถานที่ดีๆแห่งใหม่ในทำเลนี้ก็ได้ […]

1,330/ Share :

ภายใต้กรอบแนวทางประเทศไทยในปัจจุบันที่ให้ความสำคัญกับผู้ประกอบการ SMEs คนไทยมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นโครงการสนับสนุนของภาครัฐ อย่างการเปิดโอกาสให้ บสย. ช่วยเหลือเรื่องค้ำประกันเสริมสร้างความเชื่อมั่นแก่แหล่งเงินทุนอย่างธนาคารพาณิชย์ในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ #terraads TerraBKK Research รวบรวม 15 สินเชื่อ SMEs ธนาคารพาณิชย์ เปิดโอกาสให้การค้ำประกัน บสย. เป็นหลักประกันสินเชื่อได้ เช่น ธนาคารกรุงเทพ , ธนาคารกรุงไทย , ธนาคารกสิกรไทย , ธนาคารออมสิน , ธนาคารกรุงศรีอยุธยา , ธนาคารทหารไทย , ธนาคารธนชาติ , ธนาคารเกียรตินาคิน , ธนาคารยูโอบี , ธนาคารทิสโก้ และ SME Develop Bank รายละเอียดดังนี้ ธนาคารกรุงเทพ 1. สินเชื่อบัวหลวงเพื่อรายย่อย สินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการ SMEs ขนาดเล็กที่มีสินทรัพย์ไม่รวมที่ดินต่ำกว่า 5 ล้านบาท จะได้ไม่ต้องกังวลเรื่องหลักทรัพย์ค้ำประกัน โดยมี บสย.ช่วยค้ำประกันให้เต็มจำนวนวงเงิน ระยะเวลาสิ้นสุดการขอสินเชื่อ […]

1,265/ Share :

เริ่มต้นปีกับทฤษฎีของราคาบ้านที่หลายคนสงสัยว่า ทำไมราคาบ้านและคอนโดถึงขยับขึ้นทุกปี ใครที่คิดจะซื้อบ้านจึงต้องรีบซื้อเพราะกลัวราคาขึ้นจนซื้อไม่ไหว โดยเฉพาะในทำเลดีๆที่อยู่ใจกลางเมือง, ติดรถไฟฟ้า, เดินทางสะดวก ราคาก็ยิ่งเพิ่มขึ้นเร็วตามความเจริญของพื้นที่ แต่นอกจากตัวทำเลแล้ว ยังมีปัจจัยอื่นที่ส่งผลต่อราคาบ้านอีกด้วย ซึ่งไม่ได้ทำให้บ้านมีราคาเพิ่มขึ้นเท่านั้น หากปัจจัยที่เป็นลบมีเยอะๆ ก็ทำให้บ้านราคาตกได้เหมือนกัน TerraBKK Research จึงขอยก 6 ปัจจัยที่มีผลต่อราคาบ้าน ดังนี้ 1. ทำเล #terraads ดังคำกล่าวที่ว่า หัวใจสำคัญของการซื้อบ้านคือ “ทำเล ทำเล และทำเล” อันประกอบไปด้วยการคมนาคมที่สามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวกสบาย ความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, ตลาด, โรงเรียน ฯลฯ ทั้งหมดนี้เป็น “ปัจจัยสำคัญ” ที่จะทำให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว 2. สิ่งแวดล้อมและเพื่อนบ้าน การซื้อบ้านไม่ใช่คำนึงถึงแต่บ้านเราหลังเดียวเท่านั้น แต่ยังหมายถึงการอยู่ร่วมกันเป็นชุมชน เป็นโครงการ ซึ่งประกอบไปด้วยเพื่อนข้างบ้านทั้งหลาย เพราะเพื่อนบ้านที่ดีก็คือสังคมที่ดี นอกจากนี้ยังรวมถึงสิ่งแวดล้อมโดยรอบอีกด้วย คงไม่มีใครอยากอยู่บ้านที่เต็มไปด้วยแหล่งเสื่อมโทรม มองออกไปทางไหนก็เห็นแต่ความไม่สวยงาม บ้านที่อยู่ในทำเลแบบนี้จะราคาขึ้นได้ช้าและขายได้ยาก 3. ศักยภาพในอนาคต เหมือนเป็นการมองภาพในอนาคตว่าทำเลนี้ต่อไปจะมีอนาคตไปในทิศทางใด จะมี Mega Projects ทั้งจากภาครัฐและเอกชนหรือไม่? ไม่ว่าจะเป็นแผนการพัฒนารถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย, แผนการพัฒนาโครงการศูนย์การค้า/ห้างสรรพสินค้า/Community […]

4,649/ Share :

วางแผน ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง เป็นเรื่องจริงเสมอ ยิ่งในช่วงเวลาของการเริ่มต้นชีวิตใหม่ ช่วงเวลาปีใหม่เช่นนี้ เชื่อว่า หลายคนคงเคยวางแผนตั้งเป้าหมายชีวิตตนเองมาแล้วนับครั้งไม่ถ้วน แต่น่าแปลก ที่ยังไม่สามารถทำมันให้สำเร็จได้เลย TerraBKK ส่งต่อ ประสบการณ์การวางแผนและการดำเนินชีวิตตามแผน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของปัญหาในแต่ละช่วงเวลา เช่น การวางแผน หรือการทำตามแผน เป็นเหตุให้ต้องเลิกทำก่อนที่จะประสบความสำเร็จ เป็นต้น รายละเอียดดังนี้ #terraads แก้ไขปัญหาเมื่อวางแผน ? แผนการไม่เข้ากับ “การดำเนินชีวิต” ตนเอง อย่าเอาแผนการของคนอื่นมาเป็นของตนเอง เพราะพื้นฐานความชื่นชอบและการดำเนินชีวิตแต่ละคนมีความแตกต่างกันไป ทุกคนมีความเป็นตัวของตัวเอง ดังนั้น วิธีที่ดีที่สุด คือการปรับเปลี่ยนแผนการให้เข้ากับตนเอง โดยไม่บังคับขืนใจเกินไปหรือปล่อยปละละเลยมากเกินไป “เป้าหมาย” ขาดแรงจูงใจ พยายามมองหาความสำคัญในความสำเร็จที่คุณต้องการให้เกิดขึ้นในอนาคต หาวิธีการสร้างแรงกระตุ้นในแบบตนเอง เช่น บางคนต้องประกาศให้โลกรู้ว่าตนเองจะเป็นอะไร หากไม่สามารถทำแบบนั้นจริงได้ ก็อายเขา จึงสู้และต้องทำให้สำเร็จจนได้ แต่บางคนเลือกเก็บเป้าหมายไว้คนเดียว ก็ไม่ผิดเช่นกัน ดังนั้น ความสำคัญของเป้าหมายประกอบกับแรงจูงใจจะกลายเป็นตัวผลักดันให้แผนการของคุณมีความเป็นไปได้สูง ตั้งเป้าหมาย แต่ไม่มี “แนวทางปฏิบัติ” แนวทางปฏิบัติไปสู่ความสำเร็จควรเป็นแผนการที่มีความสมดุลทั้งด้านจริงจังและด้านยืดหยุ่นต่อสถานการณ์รอบตัว เพื่อไม่สร้างความเครียดจนกลายเป็นความท้อหรือความเบื่อหน่ายมากเกินไป อาจจะกำหนดกิจกรรมที่ต้องการทำให้บรรลุเป้าหมายในแต่ละวัน กำหนดช่วงเวลาไว้ตายตัว แต่ก็สามารถโยกย้ายสลับช่วงเวลาทำกิจกรรมได้ในวันที่มีเหตุการณ์ฉุกเฉิน เป็นต้น ไม่แตกเป้าหมายใหญ่ออกเป็น […]

2,350/ Share :

หยุดยาว ปีใหม่ กันแล้ว หลายคนคงมีแพลนไปเที่ยวต่างจังหวัด ต่างประเทศ ทำให้ต้องทิ้งบ้านไว้นานๆ หลายคนก็ห่วงบ้านแต่ไม่รู้จะทำอย่างไรดี อย่าให้ความห่วงบ้านมาทำให้คุณต้องอดไปเที่ยว เพราะหากคุณเตรียมตัว เตรียมพร้อม และเตรียมบ้านให้ดีๆ ก็หมดห่วงได้ ซึ่ง TerraBKK มี Tips ดีๆมาฝาก 7 ข้อก่อนไปเที่ยว ดังนี้ 1. ดึงปลั๊กไฟ เช็คระบบไฟฟ้าให้เรียบร้อย สำคัญที่สุดคือระบบไฟฟ้าในบ้าน ก่อนออกจากบ้านเช็คซักเล็กน้อยว่าปิดไฟ ปิดสวิชต์จนหมดแล้ว หากเครื่องใช้ไฟฟ้าไหนใช้เบรคเกอร์ เช่น เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องปรับอากาศ ก็สับเบรคเกอร์ลงให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันไฟฟ้าลัดวงจร หากรางปลั๊กไฟอันไหนที่ไม่แน่ใจ ให้เปลี่ยนเป็นแบบที่มีอุปกรณ์ป้องกันไฟเกิน เพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้มั่นใจได้มากขึ้น #terraads 2. เคลียร์ขยะ ทำความสะอาดบ้าน เหตุที่ต้องเคลียร์ขยะและทำความสะอาดบ้านก่อนปิดบ้าน ก็เพื่อป้องกันกลิ่นและขยะเหม็นเน่าเมื่อไม่มีคนคอยดูแล ไม่ว่าจะเป็นถังขยะทุกจุดในบ้าน โดยเฉพาะขยะในครัว รวมถึงอาหารที่ใกล้หมดอายุในตู้เย็น ก็เคลียร์ให้เรียบร้อย เพื่อจะไม่เป็นบ่อเกิดเชื้อโรคนั่นเอง 3. เช็คความปลอดภัยรอบตัวบ้าน แม้บ้านคุณจะมีรั้วรอบขอบชิด แต่ก็อย่าเพิ่งวางใจไป ก่อนวันเดินทางให้สำรวจรอบบ้านทุกจุด ไม่ว่าจะเป็นประตู หน้าต่าง กลอนประตูทั้งหลายว่าแข็งแรงพอและไม่ชำรุด หากบ้านใครมีเหล็กดัดก็เช็คให้ดีว่าไม่มีส่วนไหนเสียหายหรือชำรุดจนทำให้โจรงัดเข้ามาในบ้านเราได้ หรือหากบ้านใครมีสัญญาณกันขโมย […]

1,284/ Share :

ทำเล “เกษตรนวมินทร์-รามอินทรา” ที่มีถนนรามอินทราและถนนเกษตร-นวมินทร์เป็นเส้นการเดินทางหลักของทำเลนี้ ปัจจุบันทำเลนี้ยังมีที่ดินแปลงว่างอีกมาก รวมทั้งผังเมืองก็ยังเปิดโอกาสให้พัฒนาพื้นที่พาณิชย์ขนาดใหญ่ได้ ทำให้ในอนาคตเรายังมีโอกาสได้เห็นโครงการใหม่ๆในโซนนี้อีกมาก ทั้งจากเอกชนและภาครัฐ นอกจากนี้กลุ่ม TCC Land ยังวางแผนที่จะพัฒนาที่ดินเก่าในย่านนั้น ให้กลายเป็นอาคารศูนย์การประชุมและแสดงสินค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม ที่คาดว่าจะทำให้ย่านนี้คึกคักมากกว่าเดิม #terraads ทาวน์เฮ้าส์มือสองในย่านนี้ มีการประกาศขายในตลาดในราคาประมาณ 2-5 ล้านบาท ซึ่งวันนี้ TerraBKK Research จะขอยกทาวน์เฮ้าส์มือสองที่ประกาศขายในราคาที่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท มา 10 หลัง ดังนี้ บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore

1,647/ Share :

ปัจจุบันทางเลือกในการเดินทางของคนเมืองกรุงนั้นเพิ่มขึ้นมามากมายหลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็น รถยนต์ส่วนตัว วินมอเตอร์ไซค์ สามล้อรับจ้าง ตุ๊กตุ๊ก สายรถเมล์ ประจำทาง รถไฟฟ้า หรือเรือข้ามฟาก ซึ่งทำให้เราสามารถเดินทางได้ทั้ง รถ เรือ ราง #terraads แต่เชื่อเหลือเกินว่ามีอยู่สิ่งหนึ่ง ที่ดูจะขัดใจผู้ที่ต้องการใช้บริการขนส่งสาธารณะและต้องการลดภาระบนท้องถนน นั่นคือช่องทางบริการที่เยอะแยะมากมายนั้น ไขว้พาดผ่านกันไปมา ครั้นจะนั่งเรือแล้วต่อรถไฟฟ้า ก็ยังไม่แน่ใจว่าสายไหนถึงจะดี ที่ดูจะเป็นปัญหาใหญ่ที่สุดก็คือ การเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้ากับรถเมล์ประจำทางนั้น ไม่สามารถรู้ได้เลยหากไม่ใช่คนที่เคยเดินทางในพื้นที่มาก่อน TerraBKK Research มองเห็นปัญหานี้ว่า มีคนจำนวนไม่น้อยเลยทีเดียวที่ไม่ทราบว่า รถไฟฟ้าสถานีใดสามารถเดินทางด้วยรถเมล์ประจำทางสายไหนต่อไปถึงจุดหมายได้บ้าง จึงได้รวบรวมสายรถเมล์ที่พาดผ่านสถานีรถไฟฟ้าแต่ละสาย เพื่อเป็นของขวัญวันคริสต์มาสจากใจทีมงาน TerraBKK สำหรับอำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งสาธารณะ เพื่อที่จะสามารถวางแผนการเดินทางได้แน่ชัดมากขึ้น และคาดหวังอย่างเล็กๆว่า ท้องถนนของกรุงเทพมหานครบ้านเรา จะลดปัญหาการจราจรได้มากขึ้นจากการใช้บริการขนส่งสาธารณะ โดย TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูลมาจากเว็บไซต์ที่เปิดให้บริการของ www.transitbangkok.com ซึ่งยังขาดข้อมูลรถเมลืประจำทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดย TerraBKK Research จะเก็บรวบรวมมาให้แฟนๆ TerraBKK ได้รับชมในภายหลังจากรวบรวมข้อมูลเสร็จสิ้นแล้ว 1. รถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน (รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท) 2. […]

1,759/ Share :

ใกล้จะย่างเข้าสู่ปี 2560 แล้ว หลายคนเตรียมไปเที่ยวต่างจังหวัด ต่างประเทศ หลายคนวางแผนเป้าหมายชีวิตในปีหน้า โดยต่างก็คาดว่าปีหน้าจะมีชีวิตที่ดีขึ้น แต่ไม่ว่าจะอย่างไรก็ตาม สิ่งหนึ่งที่ TerraBKK Research อยากจะให้ทุกคนวางแผนเตรียมพร้อมสำหรับปีหน้าคือ “วางแผนการเงิน” ซึ่งควรจะมีการปรับเปลี่ยนทุกปี เพราะเมื่อขึ้นปีใหม่ เราก็จะได้เงินโบนัสเป็นเงินก้อน, ได้ขึ้นเงินเดือน, ได้เลื่อนขั้น ทั้งหมดนี้ล้วนทำให้เราได้มีรายได้เพิ่มขึ้น และจะต้องมีการปรับเปลี่ยนการวางแผนการเงินใหม่ ซึ่ง TerraBKK Research จะขอแนะนำการเตรียมตัวเพื่อวางแผนการเงินในปีหน้า ดังนี้ 1. ทบทวนการใช้เงินในปีที่ผ่านมา สำหรับปี 2559 ที่กำลังจะผ่านไป TerraBKK อยากแนะนำให้ผู้อ่านทุกท่านทบทวนถึงการใช้เงินในปีที่ผ่านมา หากใครที่คอยจดหรือบันทึกลงใน application คงจะมีการสรุปรวมทั้งปีว่า ภาพรวมทั้งปีเราหมดค่าใช้จ่ายไปกับอะไรมากที่สุด หากใครไม่ได้จด ก็น่าจะพอรู้คร่าวๆเช่นกัน (หากเป็นไปได้ในปีหน้าก็ควรจะมีการทำรายรับ-รายจ่ายเอาไว้) เหมือนเป็นการรีวิวตลอดทั้งปีที่ผ่านมา เพื่อจะนำมาปรับใช้กับปีใหม่ที่กำลังจะมาถึงนี้ #terraads 2. เคลียร์หนี้สิน ก่อนจะข้ามปีนี้ หากใครยังมีหนี้สินที่ยังคงค้างกันอยู่ก็ควรรีบเคลียร์ ไม่ว่าจะเป็นหนี้บัตรเครดิต, หนี้บ้าน โดยเฉพาะหากใครที่ทำสัญญาเงินกู้แบบดอกเบี้ยโปรโมชันที่ในปีแรกดอกเบี้ยต่ำ และเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆในปีหลัง แบบนี้ TerraBKK แนะนำว่าใกล้ข้ามปีแล้วก็ควรเคลียร์หนี้สินให้เรียบร้อย ก่อนที่ดอกเบี้ยจะถูกปรับขึ้นมาอีก หากใครมีหนี้เยอะแยะไปหมด […]

2,917/ Share :

ใกล้จะก้าวเข้าสู่ปี 2017 แล้ว TerraBKK Research ขอพูดถึงภาพรวมของตลาด คอนโดมิเนียมในปี 2016 ที่กำลังจะผ่านไปนี้ ซึ่งหากมองย้อนกลับไปเราจะเห็นว่าในปีนี้เกิดสีสันมากมายในวงการคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะเป็นการแถลงข่าวเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมที่แพงที่สุดในประเทศไทยอย่าง 98 Wireless (เปิดขายอย่างเป็นทางการปี 2017) หรือจะเป็นการเปิดตัวสุดอลังการของคอนโดมิเนียมสุดหรูอย่าง Makanakhon วันนี้ TerraBKK Research จึงขอรวบรวมข้อมูลคอนโดมิเนียมที่ทางทีมงานได้เก็บข้อมูลกันมาตลอดระยะเวลา 1 ปี และจะขอสรุปเป็นรายไตรมาส ดังนี้ ไตรมาสที่ 1 #terraadsเริ่มต้นปีด้วยมาตรการกระตุ้นสังหาฯจากภาครัฐ โดยในไตรมาสแรกนี้มีการเปิดตัวโครงการใหม่กว่า 11,200 ยูนิต โดยมีราคาเปิดตัวตั้งแต่ 890,000-8,700,000 บาท หรือหากคิดเป็นต่อตารางเมตรก็ประมาณ 32,000-250,000 บาท การเปิดตัวค่อนข้างกระจายออกไปยังนอกเมืองเสียส่วนใหญ่ หากเป็นในเมืองจะเกาะตามแนวเส้นสุขุมวิทเป็นหลัก TERRA’S PICK โครงการเด่นประจำไตรมาส 1 TerraBKK Research ขอเลือกโครงการเด่นประจำไตรมาส 1 มา 2 โครงการ ดังนี้ 1. Ashton Silom: โครงการคอนโดมิเนียมแห่งเดียวที่สามารถจับจองที่ดินแปลงงามที่อยู่ติดถนนสีลมอย่างแท้จริง […]

2,387/ Share :

กลุ่มค้าปลีก เป็นอีกหนึ่งกลุ่มที่มาแรงในปี 2559 สำหรับผลประกอบการไตรมาส 3ของปีนี้ แม้ยักษ์ใหญ่อย่าง ซีพี ออลล์ (CPALL), สยามแม็คโคร(MAKRO) และบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์(BIGC) จะสร้างรายได้สูงสุดในกลุ่ม แต่สำหรับเรื่องของอัตราส่วนทางการเงินแล้ว หุ้นขนาดกลางและเล็กอย่าง บิ๊ก คาเมร่า คอร์ปอเรชั่น(BIG) , บิวตี้ คอมมูนิตี้(BEAUTY) หรือ คาร์มาร์ท(KAMART) กลับมีตัวเลขที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว #terraads TerraBKK Research รวบรวม ผลประกอบการบริษัทไตรมาส 3 ปี 2559 (9M/2559) ของกลุ่มอุตสาหกรรม “ ค้าปลีก ” จำนวน 21 บริษัท ประกอบด้วยตัวเลขและอัตราส่วนทาการเงิน ได้แก่ รายได้ (Revenue) ,อัตรากำไรสุทธิ (NPM) ,กำไรต่อหุ้น (EPS) , เงินสดสุทธิ (Net Cash Flow ) , […]

1,185/ Share :

“ทำเลแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์-ดอนเมือง” อีกหนึ่งทำเลใกล้เมืองที่ยังสามารถหาทาวน์เฮ้าส์ในราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาทได้ TerraBKK Research มองว่าในอนาคตทำเลนี้จะถูกยกระดับไปอีกขั้นด้วยการก่อสร้างของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีแดง หลังจากนี้การพัฒนาที่ดินของทำเลนี้จะเริ่มเปลี่ยนเป็นคอนโดมิเนียมมากขึ้น เพื่อรองรับแหล่งงานใหม่ๆและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งแหล่งไลฟ์สไตล์และโครงการจากภาคเอกชน ปัจจุบันราคาทาวน์เฮ้าส์มือสองในโซนนี้ มีราคาประมาณ 2-3.5 ล้านบาท TerraBKK Research จึงคัดสรรทาวน์เฮ้าส์มือสองที่ประกาศขายในราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท มา 10 หลัง ดังนี้ #terraads บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore

2,051/ Share :

กลุ่มวัสดุก่อสร้าง เป็นหนึ่งอุตสาหกรรมที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนมืออาชีพและมือสมัครมากมาย จากปัจจัยด้านโครงการลงทุนอสังหาภาคเอกชนและโครงการลงทุนโครงข่ายการคมนาคมภาครัฐเข้ามาเป็นปัจจัยสนับสนุนสำคัญ อย่างไรก็ดี ใช่ว่าทุกบริษัทมหาชนในกลุ่มอุตสาหกรรมนี้ มีผลประกอบการณ์ไตรมาส 3 /2559 นี้จะดีไปเสียหมด #terraads TerraBKK Research รวบรวม ผลประกอบการบริษัทไตรมาส 3ปี 2559 (9M/2559) ของกลุ่มอุตสาหกรรม “วัสดุก่อสร้าง ”จำนวน 19 บริษัท ประกอบด้วยตัวเลขและอัตราส่วนทาการเงิน ได้แก่ รายได้ (Revenue) ,อัตรากำไรสุทธิ (NPM) ,กำไรต่อหุ้น (EPS) , เงินสดสุทธิ (Net Cash Flow ) , อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE),อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) และหนี้สินต่อทุน ( D/E ) รายละเอียดดังนี้ 1. รายได้ (Revenue) ของกลุ่มอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้าง 9M/2559 ที่ผ่านมาTerraBKK Research พบว่า ส่วนใหญ่จะเป็นบริษัทที่มียอดขายลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า (9M/2558) […]

1,234/ Share :

หากพูดถึงการใช้เครื่องมือออนไลน์ สำหรับทำการตลาด คงเป็น “เรื่องธรรมดา” ไปเสียแล้วถ้าจะบอกว่าวันนี้องค์กรของคุณมีทั้ง Facebook, IG, twitter, line เพราะใครๆต่างก็ใช้เครื่องมือเหล่านี้เป็นเรื่องปกติ แต่ถ้ามีแล้วใช้ไม่เป็น ก็เหมือนกับไม่มี ลองย้อนกลับมารีเช็คดูว่า วันนี้คุณใช้เครื่องมือออนไลน์เหล่านี้ถูกต้องแล้วหรือยัง? เหมาะสมกับธุรกิจของตัวเองหรือไม่? โดยเฉพาะในปี 2017 ที่กำลังจะมาถึงนี้ ที่เหล่านักการตลาดต่างก็คาดการณ์กันว่าเทรนด์ผู้บริโภคในปีหน้านี้คงมีอะไรเปลี่ยนไปอีกเยอะ ไม่ว่าจะพฤติกรรมผู้บริโภคที่หันมาเสพสื่อออนไลน์มากขึ้น สิ้นปีนี้นักการตลาดทั้งหลายลองรีเช็คตัวเองอีกรอบหนึ่งว่า เครื่องมือออนไลน์ที่เรามีอยู่พร้อมสำหรับเทรนด์ในปี 2017 แล้วหรือยัง? 1. พร้อมรับมือกับ Digital Crisis #terraads เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นได้ตลอดเวลากับ Digital Crisis หรือวิกฤติทางโซเชียล ที่หลายแบรนด์เคยประสบพบเจอแบบไม่ทันตั้งตัว และไม่รู้จะรับมืออย่างไร ต้องบอกว่าช่องทาง Social Media เหมือนดาบสองคม ยิ่งสื่อสารกับ users ได้เร็วมากเท่าไหร่ เวลาเกิดข่าว negative หรือภาพในแง่ลบก็ไปได้เร็วมากกว่านั้นหลายเท่า ยิ่งปล่อยไว้นานเท่าไหร่ก็ยิ่งเหมือนไฟลามทุ่ง ดังนั้นหากเกิดเหตุการณ์ Digital Crisis ในโลก Social Media สิ่งแรกที่ต้องทำเลยก็คือ “ออกมาขอโทษ” โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่คู่กรณีกำลังมีอารมณ์พลุ่งพล่าน […]

1,066/ Share :

กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงไตรมาส 3 ของปี 2559 นั้น แม้ว่า แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) และ ศุภาลัย(SPALI) จะมีตัวเลขรายได้และอัตราส่วนทางการเงินสูงอยู่ในอันดับต้นของกลุ่ม อย่าง อัตรากำไรสุทธิ , ROE และ ROA แต่ในแง่ของกระแสเงินสดสุทธิกลับเป็น แสนสิริ(SIRI) ที่มีตัวเลขดีที่สุด #terraads TerraBKK Research รวบรวม ผลประกอบการบริษัทไตรมาส 3 ปี 2559 (9M/2559) ของกลุ่มอุตสาหกรรม “พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ” จำนวน 19 บริษัท ประกอบด้วยตัวเลขและอัตราส่วนทาการเงิน ได้แก่ รายได้ (Revenue) ,อัตรากำไรสุทธิ (NPM) ,กำไรต่อหุ้น (EPS) , เงินสดสุทธิ (Net Cash Flow ) , อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE),อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) และ […]

1,875/ Share :
ดูเพิ่ม
.
Close