เทอร์ร่าคลังความรู้

เรื่องดีๆที่อยากแบ่งปัน เปิดประตูสู่การเพิ่ม มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ด้วยข้อมูลที่หลากหลายมีสไตล์ และถูกต้องแม่นยำ โดยทีมงานมืออาชีพ รายงานการสำรวจโครงการบ้านมือสองทุกทำเลในกรุงเทพฯ บทความแนะนำการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ บทความแนะนำการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ และสาระบันเทิงรอบรั้วบ้าน

Most Popular

12345

สาระการลงทุน
		Array
(
    [news-category] => recommended-news
    [orderby] => date
    [error] => 
    [m] => 
    [p] => 0
    [post_parent] => 
    [subpost] => 
    [subpost_id] => 
    [attachment] => 
    [attachment_id] => 0
    [name] => 
    [static] => 
    [pagename] => 
    [page_id] => 0
    [second] => 
    [minute] => 
    [hour] => 
    [day] => 0
    [monthnum] => 0
    [year] => 0
    [w] => 0
    [category_name] => 
    [tag] => 
    [cat] => 
    [tag_id] => 
    [author] => 
    [author_name] => 
    [feed] => 
    [tb] => 
    [paged] => 0
    [comments_popup] => 
    [meta_key] => 
    [meta_value] => 
    [preview] => 
    [s] => 
    [sentence] => 
    [fields] => 
    [menu_order] => 
    [category__in] => Array
        (
        )

    [category__not_in] => Array
        (
        )

    [category__and] => Array
        (
        )

    [post__in] => Array
        (
        )

    [post__not_in] => Array
        (
        )

    [tag__in] => Array
        (
        )

    [tag__not_in] => Array
        (
        )

    [tag__and] => Array
        (
        )

    [tag_slug__in] => Array
        (
        )

    [tag_slug__and] => Array
        (
        )

    [post_parent__in] => Array
        (
        )

    [post_parent__not_in] => Array
        (
        )

    [author__in] => Array
        (
        )

    [author__not_in] => Array
        (
        )

    [ignore_sticky_posts] => 
    [suppress_filters] => 
    [cache_results] => 1
    [update_post_term_cache] => 1
    [update_post_meta_cache] => 1
    [post_type] => 
    [posts_per_page] => 21
    [nopaging] => 
    [comments_per_page] => 50
    [no_found_rows] => 
    [taxonomy] => news-category
    [term] => recommended-news
    [order] => DESC
)
		

ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

3,068/ Share :

ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร คอนโดแต่งครบ พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติกว่า 70% 2 ห้องนอน** เริ่ม 6.39 ล้าน* พรีเซล 25-26 มี.ค. นี้ ทำเลจตุจักร-บางซื่อ กลายเป็นทำเลร้อนแรงอีกหนึ่งแห่งในปีนี้ เนื่องจากเมกะโปรเจคจากภาครัฐที่จะทำการพัฒนา “สถานีกลางบางซื่อ” และ “พื้นที่ กม.11″ ซึ่งสถานีกลางบางซื่อจะกลายเป็นศูนย์กลางจุดเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมทางรางที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ประกอบกับศักยภาพของทำเลจตุจักร-บางซื่อที่มีอยู่เดิม ทำให้การพัฒนาที่ดินในปีนี้มีความคึกคักอย่างมาก พื้นที่ข้างเคียงสถานีกลางบางซื่อ ช่วงพหลโยธิน-จตุจักรเอง ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนที่สำคัญหลายเส้นทาง ถ้าหากต้องการออกสู่ถนนรอบนอกก็สามารถใช้เส้นทางซอยพหลโยธิน18 เชื่อมสู่ถนนวิภาวดีรังสิตและสามารถออกไปสู่ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือหากอยากเข้าเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้ถนนประดิพัทธิ์และถนนกำแพงเพชร เชื่อมตรงสู่ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งเป็นที่ทราบกันอย่างดีว่าสามารถเข้าสู่เมืองชั้นในได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินอีกด้วย นอกจากนั้นยังรองรับการเป็นย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งงานคุณภาพด้วยการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย, ธนาคารทหารไทย, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, ธนาคารกสิกรไทย,โรงพยาบาลวิชัยยุทธ, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลเปาโล เป็นต้น ในด้านแหล่งงาน […]

9,935/ Share :

เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]

6,094/ Share :

เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ คัดสรร 5 โซนฮอต 10 โครงการคุณภาพ รองรับทุกไลฟ์สไตล์ ตามแบบฉบับ Top of The Class ในแคมเปญ Major Prime Time ถือเป็นอีกหนึ่งงานใหญ่ไม่ควรพลาด ไม่ว่าคุณจะเป็นใคร นักลงทุนหรือผู้อยู่อาศัย เพราะนานทีปีหนค่ายอสังหาริมทรัพย์ผู้เชี่ยวชาญการพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับบนสไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ อย่างบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จะมาสร้างความตื่นเต้นให้กับลูกค้า ครั้งนี้ก็เช่นเดียวกันในแคมเปญ Major Prime Time คัดสรร 10 คอนโดไฮเอนด์ ภายใต้การสร้างสรรค์ของ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ MJD บนทำเลดีที่สุดใจกลางเมืองถึง 5 โซน มานำเสนอในราคาพิเศษสุด ตั้งแต่วันนี้-31 มี.ค. นี้ กับโครงการเอ็ม โปรเจ็ค และมาเอสโตร เรสซิเด้นซ์ทุกทำเล ทุกโครงการโชว์ความเป็น Top of The Class […]

4,769/ Share :

ณ ราธร สุวินทวงศ์ เปิดเฟสใหม่พร้อมเข้าอยู่ฟรี 10 เดือน แจกมอเตอร์ไซค์ทุกยูนิต!!! เปิดเฟสใหม่กับโครงการ “ณ ราธร สุวินทวงศ์ ” อีกระดับกับการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าด้วยเนื้อที่ 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและที่จอดรถ 1 คัน เริ่มเพียง 1 ล้านกว่าบาทเท่านั้น บนทำเลศักยภาพติดถนนสุวินทวงศ์สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนนิมิตรใหม่, ถนนฉลองกรุง อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็นโลตัส บิ๊กซีหนองจอก สำนักงานเขตหนองจอก, โรงพยาบาลหนองจอก, Winsor Park&Golf Club ที่จะทำให้การใช้ชีวิตของคุณสะดวกและสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น #terraads เพราะเราเชื่อว่า “บ้าน คือจุดเริ่มต้นของการใช้ชีวิต ดังนั้นเราจึงใส่ใจในรายละเอียด ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบจนถึงการก่อสร้าง เพื่อให้การอยู่อาศัยของคุณเต็มไปด้วยความสุขในทุกวัน” ด้วยดีไซน์สำหรับคนทันสมัย รูปแบบใหม่ของการพักอาศัยที่ครบครันทุกความต้องการกับพื้นที่อันแวดล้อมไปด้วยธรรมชาติ พร้อมเติมเต็มความสุข ให้กับทุกคนในครอบครัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการไม่ว่าจะเป็น สวนสาธารณะสำหรับพักผ่อนในโครงการ สนามเด็กเล่น พร้อมต้อนรับทุกครอบครัว คลับเฮ้าส์ (อยู่ระหว่างการออกแบบก่อสร้าง) […]

6,576/ Share :

ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]

5,359/ Share :

การพัฒนาพื้นที่ในเมืองชั้นในของกรุงเทพฯ ตั้งแต่อดีตมาจนถึงปัจจุบันนั้นเป็นไปอย่างเข้มข้น โดยเราจะเห็นได้ว่าหน้าตาของทิวทัศน์ภายในเมือง จะถูกเพิ่มเติมด้วยตึกสูงและอาคารขนาดใหญ่ที่มีการใช้ประโยชน์หลากหลายเป็นจำนวนมาก โดยทำเลที่ TerraBKK Research มองว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากในช่วงเวลานี้ คือช่วงทำเลรอยต่อระหว่าง CBD และ New CBD อย่างช่วง อโศก-พระราม9 โดยได้พิจารณาจากปัจจัยในหลายๆด้าน นั่นคือ ทิศทางของนโยบายจากภาครัฐในการพัฒนาเมือง อย่างที่ทราบกันอยู่แล้วว่า ลักษณะการวางผังเมืองรวมกรุงเทพฯนั้น จะกำหนดให้พื้นที่ชั้นในของเมืองหรือ CBD มีการใช้ประโยชน์ที่ดินเข้มข้นที่สุด ดังจะเห็นได้ว่ามีตึกสูงและศูนย์การค้าขนาดใหญ่กระจุกตัวอยู่ภายในเมือง ตรงส่วนกลางของผังเป็นการใช้ประโยชน์ที่ดินสีแดงเพื่อพาณิชยกรรมและการใช้ประโยชน์ที่ดินสีน้ำตาลเพื่อที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ซึ่งเป็นข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่มีศักยภาพสูงที่สุด ซึ่งบริเวณ ทำเลอโศก-พระราม 9 นั้นก็มีลักษณะของการใช้ประโยชน์ที่ดินลักษณะนี้เช่นเดียวกัน นอกจากนั้น จากทิศทางและแนวโน้มของการพัฒนาผังเมืองรวมกรุงเทพฯและผังภาคกรุงเทพมหานคร ซึ่งดำเนินการโดยกองผังเมือง กรุงเทพมหานครและกรมโยธาธิการและผังเมืองที่มี แนวความคิดของผัง (Concept of Growth) เป็นไปในทิศทางเดียวกัน นั่นคือ การปรับการใช้ประโยชน์พื้นที่ภายในกรุงเทพฯให้ กระชับ มากขึ้น (Compact City) นั่นหมายความว่า จะเน้นการเพิ่มศักยภาพพื้นที่เมืองชั้นในให้มีการใช้ประโยชน์มากขึ้น โดยหลีกเลี่ยงการแผ่ขยายออกไปในพื้นที่รอบนอก ซึ่งจากแนวคิดเบื้องต้นของผังภาคกรุงเทพฯ จะมีการแบ่งกลุ่มพื้นที่เพื่อกำหนดการพัฒนาไว้ 6 ย่าน นั่นคือ ย่านอนุรักษ์ศิลปะ วัฒนธรรมและการท่องเที่ยว […]

23,505/ Share :

LAVIQ Sukhumvit 57 “Exquisite Life Experience” Advertorial สัมผัสประสบการณ์แห่งการอยู่อาศัยกับคอนโดระดับลักซ์ชัวรี่ “LAVIQ SUKHUMVIT 57″ โครงการใหม่จาก REAL ASSET ที่ออกแบบโดย ทีมสถาปนิกชื่อดังของไทย ตั้งอยู่บนแลนด์มาร์คใจกลางสุขุมวิท เดินเพียง 3 นาที จาก BTS ทองหล่อ ตกแต่งด้วยแบรนด์ระดับโลก FENDI CASA สะท้อนรสนิยมด้านไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ด้วยทำเลดีที่สุดใกล้ห้างสรรพสินค้าทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่, โรงเรียน, โรงแรมทุกระดับ, โรงพยาบาล และสถานที่ราชการสถานฑูตต่างๆ #terraads คุณอณิชา อรรถสกุลชัย (แพม) “หรูหรา ตรงใจ” อดีตดีไซน์เนอร์ชื่อดัง ทายาทนมเปรี้ยวบีทาเก้น แม้คุณแพมจะมีบ้านที่อยู่อาศัยแล้วในย่านสุขุมวิท แต่เธอเล่าว่า อยากหาคอนโดมิเนียมไว้เป็นบ้านหลังที่สอง และต้องเป็นที่ที่คุ้นเคยกับเธอดี ดังนั้นจึงเลือกที่จะซื้อบ้านหลังที่สองไว้อยู่ใกล้ๆกัน จึงเป็นที่มาของการตัดสินใจซื้อโครงการ LAVIQ SUKHUMVIT 57 ซึ่งคุณแพมเน้นว่า “เมื่อลงทุนซื้อทั้งที ทุกคนย่อมอยากจะได้ของดีมีคุณภาพ มากกว่าของที่ดูดีแต่ภายนอก สำหรับแพมจะเลือกดูที่ทำเล ความสะดวกสบาย […]

4,978/ Share :

The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]

4,599/ Share :

เลือกชีวิต…บรรเจิด ที่ Notting Hill Sukhumvit 105 โครงการที่ยกอังกฤษมาไว้ในซอยลาซาล โดยออริจิ้น หากเอ่ยถึง ดีเวลลอปเปอร์ ที่เล็งเห็นความสำคัญของการเลือกทำเลตามแนวสถานีขนส่งมวลชนระบบราง ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ที่มีแนวคิดการออกแบบโดดเด่นและมีเอกลักษณ์ (Uniqueness Project Design) รวมถึงการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่าและลงตัวสอดรับกับวิถีชีวิตของคนเมือง (Best Function of Unit Plan Design) ต้องมีชื่อของ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) รวมอยู่เป็นลำดับต้นๆ เพราะโครงการคอนโดมิเนียมทุกโครงการของออริจิ้น จะมีคอนเซ็ปต์ชัดเจน และสะท้อนตัวตนและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี โครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 (น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105) #terraads โดยล่าสุดกับโครงการบนทำเล สุขุมวิท 105 ภายใต้ชื่อ Notting Hill Sukhumvit 105 (น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105) ที่เกาะกลุ่มคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า […]

7,475/ Share :

ไม่ว่าจะกี่ยุคกี่สมัย “แม่เจ้าพระยา” ก็ยังคงเป็นไฮไลท์สำคัญของกรุงเทพมหานคร ด้วยความที่แม่น้ำเจ้าพระยาเปรียบเสมือนเส้นเลือดใหญ่ ทั้งในด้านการเดินทางและวิถีชีวิต เป็นแหล่งท่องเที่ยว แหล่งไลฟ์สไตล์ รวมร้านอาหาร โรงแรมชั้นเลิศ และคอนโดมิเนียมอีกหลายโครงการ เรียงรายริม 2 ฝั่งเจ้าพระยา วันนี้ TerraBKK ขอจัดอันดับโครงการคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ยังเปิดขายอยู่ในปัจจุบัน โดยไล่เรียงตามลำดับความสูง (ชั้น) ของตัวอาคาร เริ่มต้นกันที่ คลิกเพื่อขยาย อันดับที่ 1 : Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River (โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์) คอนโดมิเนียมหรูริมเแม่น้ำเจ้าพระยาที่สูงเป็นอันดับ 1 ด้วยความสูง 73 ชั้น จากบริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ Four Seasons Hotel & Resorts ขนาดพื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ […]

37,199/ Share :

28 Chidlom ที่สุดของส่วนผสมคอนโดมิเนียม ลิมิเตด ลักชัวรี่ คอลเลคชั่น จาก เอสซี แอสเสท บนทำเลซูเปอร์ไพร์มของเมืองไทย ได้ชื่อว่าเป็น ท็อป 5 ซูเปอร์ ไพร์มโลเคชั่นของเมืองไทย ที่หาที่อยู่อาศัยแบบ Freehold (กรรมสิทธิ์ขาด) ยากที่สุดของกรุงเทพฯ สำหรับย่าน “ชิดลม” สุดยอดทำเลดึงดูดโครงการซูเปอร์ไฮเอนด์มารวมไว้บนทำเลเดียวกัน ครบทุกมิติการใช้ชีวิตมิลเลียนแนร์ ด้วยคุณลักษณะเด่นที่ผสมผสานคุณสมบัติความเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของประเทศ (CBD) และเป็นแหล่งช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์ของเมืองไทย จึงเป็นแลนด์มาร์คยอดนิยมของเหล่าเศรษฐีและนักธุรกิจต่างชาติ ที่สำคัญยังเป็นโลเคชั่นไม่ไกลจากปอดคนกรุงอย่างสวนลุมฯ และราชกรีฑาสโมสร อันเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่เหลือเพียงไม่กี่แห่งใจกลางเมือง ทั้งหมดนี้ถือเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของ “ชิดลม” ที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วในกรุงเทพมหานคร อย่างที่ทราบดีว่า “ชิดลม” เป็นจุดศูนย์กลางความเจริญแถวหน้าของเมืองไทย ซึ่งหากมองให้ลึกในเชิงรายละเอียด ย่านนี้คือ “Super High-End Surrounding” เพราะแวดล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้งระดับหรูและโรงแรม 5 ดาว อันเป็นเครื่องยืนยันความเป็นซูเปอร์พรีเมียมของทำเลนี้ ที่ผ่านมาจึงมักเห็นการพัฒนาโครงการไฮเอนด์ระดับชาติบนแลนด์มาร์กนี้เสมอๆ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าอย่าง เซ็นทรัล ชิดลม ไล่เรียงไปจนถึง เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, เซ็นทรัลเวิลด์, เอราวัณ, เกสร […]

3,969/ Share :

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ต่อติดชีวิตไม่ตกเทรนด์ บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ ในราคาไม่ไกลเกินเอื้อม เริ่ม 1.69 ล้านบาท* การเติบโตของที่ดินบริเวณถนนสุขุมวิทนั้น เปรียบได้กับเด็กแรกเกิดที่มีพัฒนาการเจริญเติบโตดีเลิศ เพราะหากลองย้อนดูการพัฒนาทั้งในแง่ของความเป็นย่านเศรษฐกิจชั้นนำระดับ Luxury, การเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ และการเป็นที่อยู่อาศัยของสังคมคุณภาพ องค์ประกอบเหล่านี้ล้วนต่อส่วนเติมเต็มพื้นที่บนถนนสุขุมวิทได้อย่างน่าสนใจและก้าวกระโดดที่สุด ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ สุขุมวิทเอง ก็เป็นทำเลทองที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายต่างช่วงชิงโอกาสของการเข้าครอบครองที่ดินบริเวณนี้ จนไม่เหลือที่ดินให้พัฒนามากนัก การขยายตัวของการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากย่านถนนสุขุมวิท จึงเริ่มเปิดกว้างออกไปมากยิ่งขึ้น ซึ่งบริเวณพระโขนงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ราคาเฉลี่ยแตะประมาณ 170,000-250,000 บาทต่อตารางเมตร เลยทีเดียว ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลสุขุมวิท 71 อีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนด้านศักยภาพที่ดินของทำเลพระโขนง โดยเฉพาะช่วงบริเวณคลองตันเหนือที่แยกคลองตัน เป็นอีกหนึ่งทำเลมีศักยภาพด้านการใช้ประโยชน์ที่ดินสูง โดยอยู่ในข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบสีแดงเพื่อการพาณิชยกรรม หรือ พ.3 (FAR 7:1, OSR 4.5) ซึ่งสามารถก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่พิเศษได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า คอนโดมิเนียม เป็นต้น ซึ่งจะกล่าวได้อย่างง่ายว่า พื้นที่ช่วงทำเลนี้มีศักยภาพเทียบเท่ากับบริเวณปากซอยสุขุมวิท 77 ซึ่งมีราคาสูงกว่าเลยทีเดียว อีกทั้งยังมีแนวโน้มสูง ที่จะเกิดการพัฒนาอาคารที่มีขนาดใหญ่พิเศษที่เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินด้านพาณิชยกรรม ซึ่งจะยิ่งทำให้สามารถเพิ่มพูนศักยภาพและมูลค่าของที่ดินในบริเวณนี้ได้มากขึ้นในอนาคต สุขุมวิท 71 […]

4,612/ Share :

เดอะคิวบ์ สเตชั่น รามอินทรา 109 ความลงตัวในการใช้ชีวิตที่เรียบง่ายแบบมีระดับ 11-12 มีนาคมนี้ เปิด Presale อาคาร B เริ่มเพียง 999,000 บาท* บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด เตรียมส่งโครงการใหม่ที่มีชื่อว่า “เดอะคิวบ์ สเตชั่น รามอินทรา 109” คอนโดมิเนียมภายใต้คอนเซ็ปต์ “ชีวิตเรียบง่าย มีระดับ” กับความลงตัวในการอยู่อาศัยภายในห้องชุด ด้วยการออกแบบเฟอร์นิเจอร์จาก Modernform ออกแบบและจัดวางฟังก์ชั่นของพื้นที่ให้มีความลงตัว แบ่งสัดส่วน ห้องพักผ่อน ห้องนอน ส่วนเตรียมอาหาร รวมถึงห้องน้ำที่มีการแยกส่วนเปียกแห้ง ระเบียงที่สามารถใช้ได้จริง พร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished ในแต่ละห้อง ให้มีความแตกต่าง เพื่อให้ทุกตารางเมตรของการอยู่อาศัยภายในห้องให้เกิดความลงตัวและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของลูกค้าให้มากที่สุด PreSale ในวันที่ 11-12 มีนาคมนี้ เปิดจองเฟส 1 อาคาร B ในราคาเริ่มเพียง 999,000 บาท* โครงการ […]

3,564/ Share :

Advertorial “สีลม” ย่านศูนย์กลางทางธุรกิจของเมืองไทย ส่งผลให้ทำเลแห่งนี้ มีประชากรใหม่เข้ามาอย่างต่อเนื่องทั้งคนไทย และชาวต่างชาติ ด้วยเหตุนี้การเปลี่ยนแปลงราคาคอนโดมิเนียมในย่าน “สีลม” ก็เป็นไปตามราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น แล้วเพราะอะไร ? พื้นที่แห่งนี้ จึงเต็มไปด้วยนักลงทุนที่ต่างหลั่งไหลเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย วันนี้เรามี 5 เหตุผลสำคัญ ที่ทำให้ทำเลนี้ได้ชื่อว่าเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร #terraads 1. “วอลล์สตรีทแห่งประเทศไทย” ถ้าจะพูดถึงทำเลที่เป็นย่านธุรกิจที่ไม่เคยหลับใหล ทุกคนคงนึกถึงย่านสีลมกับสมญานาม “วอลล์สตรีทแห่งเมืองไทย” เพราะทำเลตรงนี้เต็มไปด้วย ธนาคารสำนักงานใหญ่หลายธนาคารเช่น ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารทิสโก้ ธนาคารยูโอบีและตึกอาคารสำนักงานอย่างตึก Empire Tower, Bangkok City Tower, Standard Chartered และAIA Sathorn รวมไปถึงโรงแรมหรู สถานทูต และสถานบันเทิงอย่าง ย่านพัฒน์พงศ์, ธนิยะพลาซ่า ที่คึกคักรองรับทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ 2. “ราคาที่ดินเพิ่มทุกปี” จากข้อมูลกรมธนารักษ์ ได้ดำเนินการประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศ 32 ล้านแปลง รอบปี 59-62 ที่เริ่มใช้ปีที่ผ่านมาพบว่าราคาเฉลี่ยทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 27.72% แต่สีลมมีราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นสูงถึงราว 30% […]

4,107/ Share :

โนเบิลฯ จัดเต็มนำ 3 โครงการติดรถไฟฟ้า ร่วมงาน “Noble Inner Core Living” พร้อมมอบข้อเสนอพิเศษสูงสุดกว่า 2 ล้านบาท โนเบิลฯ จัดเต็มนำ 3 โครงการติดรถไฟฟ้า จัดงาน Noble Inner Core Living บนสุดยอดโลเคชั่นของกรุงเทพฯใกล้รถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น Noble BE19 / Noble BE33 / Noble Revolve Ratchada2 พร้อมมอบข้อเสนอพิเศษสูงสุดกว่า 2 ล้านบาท* ตั้งแต่วันที่ 16-26 กุมภาพันธ์นี้ ชั้น 2 อาคาร NOBLE Building เชื่อม BTS เพลินจิต ทางออก 5 #terraads โนเบิลฯ จัดงาน Noble Inner Core Living […]

356/ Share :

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จะเปิดให้ชมพื้นที่ส่วนกลางโครงการคอนโดมิเนียม THE BANGKOK SATHORN (เดอะแบงค์ค็อค สาทร) บนอาคารจริงโครงการในวันที่ 18 กุมภาพันธ์นี้ พร้อมสิทธิพิเศษที่ได้คัดสรรมาเฉพาะวันงาน โครงการคอนโดมิเนียม THE BANGKOK SATHORN เป็นคอนโดหรูบนทำเลที่ดีที่สุดบนถนนสาทร ติด BTS สุรศักดิ์และจุดขึ้นลงทางด่วน ได้รับการออกแบบที่พิถีพิถันในทุกรายละเอียด ตอบรับกับรสนิยมที่เหนือระดับ ภายใต้แนวความคิด “The Best on Sathorn” สงบและเป็นส่วนตัวแม้อยู่อาศัยใจกลางเมือง โครงการ THE BANGKOK SATHORN เป็นคอนโดคุณภาพแบบ high-rise สูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต มีห้องพัก 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ […]

4,337/ Share :

“ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]

5,942/ Share :

มั่นคงเคหะการ เดินหน้าเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “ชวนชื่น ทาวน์” ลุยโครงการแรก “ชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่” เริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่า 60 ปี เดินหน้าเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “ชวนชื่น ทาวน์” แบรนด์ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการแรกบนทำเลบางใหญ่ ภายใต้ชื่อ “ชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่” มอบประสบการณ์ใหม่ของการใช้ชีวิต ในคอนเซ็ปต์ Smart Modern Living ที่นอกจากการดีไซน์ที่โมเดิร์นแล้ว โครงการยังมอบความสะดวกสบายด้วยความคุ้มค่าทุกพื้นที่ใช้สอย ด้วยรูปแบบทาวน์โฮม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท* ชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ #terraads นำเสนอเรื่องราวผ่าน VDO #เริ่มต้นอย่างลงตัว ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากบนออนไลน์ทั้ง […]

4,657/ Share :

เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]

17,356/ Share :

12 เหตุผล ที่คุณควรเป็นเจ้าของ ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 คอนโดมิเนียม High Rise ใจกลางเมือง บนทำเลสำคัญของมหานคร โครงการขนาดใหญ่ส่งท้ายปีของ “ศุภาลัย” ที่เรียกได้ว่าเป็น “ผลงานมาสเตอร์พีซระดับแฟล็กชิพ” บนที่ดินขนาดกว่า 10 ไร่ และเป็นโปรเจ็กต์ที่มีมูลค่าโครงการสูงที่สุดของศุภาลัยในปีนี้ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่รักการใช้ชีวิตในเมือง และแสวงหาการใช้ชีวิตในแบบเอ็กซ์คลูซีฟเป็นส่วนตัว ที่ตอบโจทย์ทั้งด้านการอยู่อาศัยและด้านการลงทุนได้อย่างคุ้มค่า จึงเป็นเหตุผลที่คุณไม่ควรพลาดในการเป็นเจ้าของ ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 รูปแบบห้องที่หลากหลาย ดีไซน์ทุกความต้องการ มีตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน (PENTHOUSE) ขนาด 39-355 ตารางเมตร พิถีพิถันในการออกแบบให้ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ในแต่ละช่วงวัย ทำเลใจกลางสุขุมวิท แหล่งที่อยู่อาศัยชั้นเยี่ยมของกรุงเทพฯ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้แค่เอื้อม ทั้ง SUPERMARKET ห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทย ภัตตาคารอาหารนานาชาติ คล่องตัวในทุกการเดินทาง แบบ Mass Transportations ด้วยรถไฟฟ้า BTS […]

779/ Share :
ดูเพิ่ม
.
Close