ความแตกต่างรายได้เฉลี่ยคนไทย 77 จังหวัด
SHARE :

173,317 views

27/11/2014

Recommended

ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร คอนโดแต่งครบ พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติกว่า 70% 2 ห้องนอน** เริ่ม 6.39 ล้าน* พรีเซล 25-26 มี.ค. นี้ ทำเลจตุจักร-บางซื่อ กลายเป็นทำเลร้อนแรงอีกหนึ่งแห่งในปีนี้ เนื่องจากเมกะโปรเจคจากภาครัฐที่จะทำการพัฒนา “สถานีกลางบางซื่อ” และ “พื้นที่ กม.11″ ซึ่งสถานีกลางบางซื่อจะกลายเป็นศูนย์กลางจุดเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมทางรางที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ประกอบกับศักยภาพของทำเลจตุจักร-บางซื่อที่มีอยู่เดิม ทำให้การพัฒนาที่ดินในปีนี้มีความคึกคักอย่างมาก พื้นที่ข้างเคียงสถานีกลางบางซื่อ ช่วงพหลโยธิน-จตุจักรเอง ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนที่สำคัญหลายเส้นทาง ถ้าหากต้องการออกสู่ถนนรอบนอกก็สามารถใช้เส้นทางซอยพหลโยธิน18 เชื่อมสู่ถนนวิภาวดีรังสิตและสามารถออกไปสู่ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือหากอยากเข้าเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้ถนนประดิพัทธิ์และถนนกำแพงเพชร เชื่อมตรงสู่ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งเป็นที่ทราบกันอย่างดีว่าสามารถเข้าสู่เมืองชั้นในได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินอีกด้วย นอกจากนั้นยังรองรับการเป็นย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งงานคุณภาพด้วยการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย, ธนาคารทหารไทย, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, ธนาคารกสิกรไทย,โรงพยาบาลวิชัยยุทธ, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลเปาโล เป็นต้น ในด้านแหล่งงาน […]

เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]

เรื่องของรายได้ ใครๆก็อยากรู้ว่า จังหวัดใดมีระดับรายได้เฉลี่ยสูงสุดในภาค หรือจังหวัดใดมีอัตราเติบโตของรายได้เฉลี่ยสูงสุดในภาคนั้นๆ TerraBKK Research ได้ข้อมูลน่าสนใจเกี่ยวกับ“รายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือนต่อเดือนของคนไทย การสำรวจภาวะเศรษฐกิจและสังคมของครัวเรือน สำนักงานสถิติแห่งชาติ “ ทั้งระดับภาคและจังหวัด ซึ่งระดับภาคจะแบ่งเป็น 5 ภาคหลัก โดยภาคที่มี รายได้เฉลี่ยเดือนต่อครัวเรือนปี 56 สูงสุด คือ พื้นที่ตอนพิเศษ 43,058 บาท/เดือน รองลงมา ได้แก่ ภาคใต้ 27,504 บาท/เดือน , ภาคกลาง 26,114 บาท/เดือน ,ภาคเหนือ 19,267 บาท/เดือน และ ลำดับท้ายสุดเป็น ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 19,181 บาท/เดือน รายละเอียด ดังนี้

พื้นที่ตอนพิเศษ

พื้นที่ตอนพิเศษ ประกอบด้วย กทม. , ปทุมธานี , นนทบุรี และสมุทรปราการ TerraBKK Research พบว่าปี 56 ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือน พื้นที่ กทม. มีรายได้เฉลี่ยสูงสุดในกลุ่ม คือ 49,191 บาท/เดือน รองลงมาคือ ปทุมธานี 33,461 บาท/เดือน ,นนทบุรี 30,664 บาท/เดือน และท้ายสุดคือสมุทรปราการ 29,575 บาท/เดือน

ภาคใต้

TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือน ภาคใต้ ปี 56 จะอยู่ในช่วง 37,000 – 17,000 บาท/เดือน โดย จังหวัดที่มี ระดับเฉลี่ยสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ สุราษฎร์ธานี 36,865 บาท/เดือน ,ตรัง 33,270 บาท/เดือน ,ระนอง 32,292 บาท/เดือน , ภูเก็ต 31,858 บาท/เดือน และชุมพร 27,540 บาท/เดือน ซึ่งที่ผ่านมาในช่วงปี 39 – 56 รายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนจะปรับขึ้นลงแตกต่างกันไป โดย จังหวัดที่มี อัตราการเติบโตเฉลี่ยสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ ระนอง , กระบี่ และ พังงา

ภาคกลาง

TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือน ภาคกลาง(รวมภาคตะวันออกและภาคตะวันตก) ปี 56 จะอยู่ในช่วง 34,500 – 16,200 บาท/เดือน โดย จังหวัดที่มี ระดับเฉลี่ยสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ ฉะเชิงเทรา 34,550 บาท/เดือน , สระบุรี 32,835 บาท/เดือน ,ชัยนาท 32,755 บาท/เดือน , นครปฐม 30,855 บาท/เดือน และอ่างทอง 30,400 บาท/เดือน ซึ่งที่ผ่านมาในช่วงปี 39 – 56 รายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนจะปรับขึ้นลงแตกต่างกันไป โดย จังหวัดที่มี อัตราการเติบโตเฉลี่ยสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ ชัยนาท , ประจวบคีรีขันธ์ และ สระแก้ว

ภาคเหนือ

TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือน ภาคเหนือ ปี 56 จะอยู่ในช่วง 27,800 – 8,900 บาท/เดือน โดย จังหวัดที่มี ระดับเฉลี่ยสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ พิษณุโลก 27,500 บาท/เดือน , นครสวรรค์ 24,160 บาท/เดือน ,สุโขทัย 24,120 บาท/เดือน , ลำพูน 22,500 บาท/เดือน และกำแพงเพชร 22,000 บาท/เดือน ซึ่งที่ผ่านมาในช่วงปี 39 – 56 รายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนจะปรับขึ้นลงแตกต่างกันไป โดย จังหวัดที่มี อัตราการเติบโตเฉลี่ยสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ พิษณุโลก , สุโขทัย และ นครสวรรค์

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือน ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ปี 56 อยู่ในช่วง 26,000 – 14,000 บาท/เดือน โดย จังหวัดที่มี ระดับเฉลี่ยสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ อุดรธานี 25,970 บาท/เดือน , นครราชสีมา 22,480 บาท/เดือน ,อุบลราชธานี 22,340 บาท/เดือน , มหาสารคาม 21,640 บาท/เดือน และสุรินทร์ 21,350 บาท/เดือน ซึ่งที่ผ่านมาในช่วงปี 39 – 56 รายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนจะปรับขึ้นลงแตกต่างกันไป โดย จังหวัดที่มี อัตราการเติบโตเฉลี่ยสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ มหาสารคาม , อุดรธานี และ สุรินทร์เทอร์ร่า บีเคเค

หมายเหตุ : สามารถอ่านข้อมูลสถิติเพิ่มเติ่มได้ที่ “การสำรวจภาวะเศรษฐกิจและสังคมของครัวเรือน สำนักงานสถิติแห่งชาติ” Click…..

ระดับหนี้สินเฉลี่ยคนไทย 77 จังหวัดการก่อหนี้ ดูเหมือนเป็นเรื่องปกติของเราๆ แต่ความจริงแล้ว มันแสดงออกถึงความไม่ปกติในการใช้จ่าย เพราะบางท่านนำไปผ่อนจ่ายสิ่งของฟุ่มเฟือย เป็นต้น TerraBKK ได้ข้อมูลน่าสนใจเกี่ยวกับ “จำนวนหนี้สินเฉลี่ยต่อครัวเรือนของคนไทย การสำรวจภาวะเศรษฐกิจและสังคมของครัวเรือน สำนักงานสถิติแห่งชาติ….  “

จังหวัดไหนประหยัดสุดๆ สัดส่วนหนี้สินต่อรายได้ครัวเรือน 77จังหวัด
การบริหารเงินสำคัญที่การจัดสรรเงินทองที่มีอยู่อย่างคุ้มค่า และเพียงพอต่อการดำรงชีวิต เพื่อลดภาระหนี้สินไม่ก่อประโยชน์ ได้เปรียบเทียบ สัดส่วนหนี้สินเฉลี่ยต่อรายได้เฉลี่ยของคนไทย 77 จังหวัด โดยอ้างอิงข้อมูล “การสำรวจภาวะเศรษฐกิจและสังคมของครัวเรือน สำนักงานสถิติแห่งชาติ”ทั้งระดับภาคและจังหวัด ซึ่งระดับภาคจะแบ่งเป็น 5 ภาคหลัก โดยภาคที่มีสัดส่วนหนี้สินต่อรายได้เฉลี่ย ปี 56 น้อยสุด คือ ภาคใต้

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก

ที่มา : สำนักงานสถิติแห่งชาติ

(ขาย) บ้านเดี่ยว บ้านใหม่ โครงการ เนอวาน่า บียอนด์ พระราม 9 ขาย 16,000,000 บาท
เดอะแพลนท์ ซิตี้ แจ้งวัฒนะ ขาย 3,990,000 บาท
ให้เช่า FULLY FURNISHED NYE by Sansiri อาคาร B ขนาด 1 ห้องนอน 35.95 ตร.ม. ชั้น 20 เช่า 20,000 บาท/เดือน
ขายคอนโด Ideo O2 ห้อง 26.2 ตร.ม. 2.5 ล้าน ใกล้ BTS บางนา ขาย 2,500,000 บาท

Result of 14 + 3 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

อสังหาริมทรัพย์กำลังอยู่ในกระแสความสนใจของหลายๆคน จากกระแสการแห่จองคอนโดฯหมดภายใน 1 วัน และราคาที่ดินย่านใจกลางเมืองที่พุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ถึง 1,800,000 บาท/ตารางวา แนวโน้มราคาที่ดินเหมือนจะเพิ่มขึ้นต่อเนื่องจนอาจจะได้เห็น ตารางวาละ 2,000,000 บาท TerraBKK ขอเสนอ 10 ช่องทางรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์มีช่องทางไหนบ้างที่เราจะสามารถหารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ 1.Fix and Flip อสังหาริมทรัพย์ เป็นรูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อีกรูปแบบหนึงที่น่าสนใจและกำลังเริ่มเป็นที่สนใจของใครหลายๆคน การ Fix and Flip คือ การซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองราคาค่อนข้างต่ำกว่าตลาดอาจจะเป็นเพราะเจ้าของร้อนเงิน หรือเป็นราคาที่ค่อนข้างสมเหตุสมผลกับสภาพของทรัพย์นั้น โดยอสังหาชิ้นนั้นยังมีโครงสร้างที่ดีอยู่ แล้วนำมา Renovate ซ่อมแซมปรับปรุง ทาสี ตกแต่งใหม่ ให้เหมือนได้ซื้อบ้านหลังไหม่ เหมือนกับเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์ชิ้นนั้นให้มีมูลค่าสูงขึ้นกว่าเดิม หลังจาก Renovate เสร็จก็จะรีบทำการขายออกโดยทันที ลักษณะแบบนี้จะเรียกว่าการ Flip อสังหาริมทรัพย์ ข้อดี คือ ต้นทุนต่ำกว่าตลาดและสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้ ข้อเสียอาจจะต้องใช้เวลาในการ Renovate ซักระยะหนึ่ง 1-2 เดือน (คลิ๊กที่ภาพเพื่อขยาย) 2.มูลค่าเพิ่มจาก Mega Project  เป็นที่รู้กันว่าอสังหาริมทรัพย์มีอนาคตดีต้องมีโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ เช่น ถนน สาธารณูปโภค  และเมื่อโครงสร้างพื้นฐานมีการเปลี่ยนแปลง อสังหาฯจะได้รับผลกระทบตามไปด้วย กล่าวคือเมื่อมี Mega Project ของภาครัฐบาลแล้ว ภาคเอกชนก็จะดำเนินการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อสอดรับกับโครงสร้างพื้นฐานนั้นๆตามมาด้วย และความเจริญที่เข้ามานั้นคือผลพลอยให้ “มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้น” ดังนั้นผู้ที่เห็นโอกาสหรือทราบข่าวการลงทุน Mega Project ก็จะเข้าไปช่วงชิง เพราะกลุ่มคนเหล่านี้สามารถคาดการณ์ถึงผลประโยชน์ที่คาดว่าจะเข้ามาในอนาคตนั่นเอง Tip : เราอาจจะลงทุนซื้อที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้ก่อนล่วงหน้าในต้นทุนที่ต่ำแล้วเมื่อโครงการแล้วเสร็จจะทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อไว้สูงขึ้น เป็นต้น (คลิ๊กที่ภาพเพื่อขยาย) 3.เก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ เมื่อมีการลงทุน ก็ต้องมีการเก็งกำไร อสังหาริมทรัพย์ก็สามารถเก็งกำไรได้เช่นกัน จากแนวคิดที่ว่า “อสังหาริมทรัพย์มีแต่จะเพิ่มมูลค่าขึ้นในระยะยาว” เป็นแนวคิดตั้งต้นของนักเก็งกำไรที่ดินในทุกยุคทุกสมัย Tip : ทั้งนี้การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการเก็งกำไรให้ประสบความสำเร็จต้องหยั่งรู้  “ทำเล” เพราะ ถ้าทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง ด้วยอัตราการเพิ่มของมูลค่าที่มีโอกาสเพิ่มขึ้นได้เร็วกว่าทำเลที่ไม่มีศักยภาพในการเจริญเติบโต 4.นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกอาชีพหนึ่งที่สามารถสร้างรายรับได้เป็นกอบเป็นกำ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายที่ใครคิดจะเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แล้วจะประสบความสำเร็จ จากจุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์ที่มี มูลค่าสูง สภาพคล่องต่ำมาก ทำให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่จะเกิดขึ้นง่ายๆโดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีศักยภาพเพียงพอ หรือราคาขายเกินมูลค่าตลาด โดยทั่วไปผลตอบแทนจากการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ประมาณ  2-4% ของราคาขาย (ขึ้นอยู่กับข้อตกลงที่จะได้ทำกันไว้เช่น เงือนไขทำการตลาด และการสนับสนุนการขาย) 5.ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่หลายๆคนใฝ่ฝัน จากผลตอบแทนจากการลงทุน (ROE) ที่ค่อนข้างสูงถึง 50-100% จึงเป็นที่ล่อตาล่อใจของใครหลายๆคน แต้ถ้าหากพลาดพลั้งแม้เพียงครั้งเดียวส่วนใหญ่ถึงขั้น “ล้มละลาย” Tip : นักพัฒนาส่วนใหญ่เริ่มเป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จากการซื้อที่แปลงเล็กๆแล้วค่อยพัฒนา ห้องแถว 2-5 คูหา แล้วค่อยขยับขยายไปเป็น ตึกแถว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม (คลิ๊กที่ภาพเพื่อขยาย) 6.ซื้อ-ขาย ใบจอง จะพลาดไม่ได้เลยถ้าจะไม่พูดเรื่องการซื้อขายใบจองคอนโด ที่กำลังเป็นกระแส Hot Hit ในช่วงอสังหาริมทรัพย์เฟื่องฟูทั้งในเมืองและนอกเมืองโดยบางคนถึงต้องไปรอจองโครงการเปิดใหม่ทั้งนั่งรอ นอนรอ กันข้ามคืนเลยทีเดียว จะเห็นได้ว่า “ซื้อ-ขาย ใบจอง” เป็นช่องทางการหารายได้จากอสังหาริมทรัพย์อีกช่องทางหนึ่งที่หลายคนชื่นชอบเพราะลงเงินน้อย 50,000-100,000 แต่ได้กำไรเท่าตัวเพียงชั่วข้ามคืน แต่การซื้อขายใบจองให้ประสบความสำเร็จต้องเลือกทำเลที่ดีจริงๆ โครงการมีศักยภาพทั้งยอดขายและทำเล ไม่ใช่เห็นว่าโครงการไหนเปิด ก็จะไปจอง จะเอาใบจองมาขาย Tip : บางคนไปต่อแถวจองอสังริมทรัพย์ ที่อยู่นอกเมืองและเป็นทำเลที่ไม่ค่อยมีศักยภาพ ยังมีที่ว่างเปล่าอีกเยอะแยะมากมาย สำหรับการขึ้นโครงการใหม่ ดังนั้นจึงอยากเตือนว่า การจะซื้อขายใบจอง ต้อง! ต้อง! ต้อง! มีสติ และผ่านการวิเคราะห์มาเป็นอย่างดีถึงจะประสบความสำเร็จ !ไม่ควรแห่ตามกระแสใครจองเราจองด้วย 7.ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ ช่องทางการลงทุนขั้นพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์คือ การลงทุนปล่อยเช่า "แบบเสือนอนกิน" เป็นลักษณะการลงทุนในรูปแบบซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็น บ้าน ห้องแถว คอนโดมิเนียม แล้วนำมาปล่อยเช่า โดยจะเลือกทำเลที่เป็นแหล่งงาน แหล่งการศึกษาใจกลางเมืองโดยปกติแล้วผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่าในปัจจุบันขั้นต่ำประมาณ 4% และยังได้ผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (Appreciation) ซึ่งขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งด้วย Tip : ถ้าเลือกทำเลดีๆ บางทำเลมูลค่าเพิ่มอาจสูงถึง 10% ต่อปีเลยทีเดียว 8.ลงทุนผ่านกองทุน REIT การลงทุนผ่านกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เป็นช่องทางการลงทุนอีกรูปแบบหนึ่ง เป็นรูปแบบการลงทุนที่น่าสนใจ ทั้งเรื่องสภาพคล่องและลักษณะการลงทุนที่แบ่งออกเป็นหน่วยๆ นักลงทุนสามารถหาซื้อหน่วยลงทุนได้ทั้งในตลาดหลักและตลาดรอง ทำให้คนที่มีเงินทุนน้อยก็สามารถลงทุนได้ และคนที่มีเงินทุนมากก็สามารถลงทุนได้เช่นกัน นักลงทุนสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ค่อนข้างหลากหลายประเภท ทั้ง อาคารสำนักงาน โรงแรม รีสอร์ท เป็นต้น 9.ธุรกิจ Hostel เป็นช่องทางการหารายได้รูปแบบหนึ่งโดยเปลี่ยนจากสินทรัพย์ให้เป็นธุรกิจ ที่สามารถสร้างกระแสเงินสดเข้ามาได้ โดย Hostel ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในตัวเมือง หัวเมืองสำคัญ หรือแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ ลูกค้าของ Hostel ส่วนใหญ่จะเป็นนักท่องเที่ยวต้องการห้องพักราคาถูก ไม่ต้องการ Facility อะไรมาก ขอแค่เป็นที่ซุกหัวนอนค้างคืนได้ก็เพียงพอ จากนั้นวันรุ่งขึ้นก็จะเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางอื่นๆต่อไป Tip : ธุรกิจอย่าง Hostel เริ่มเป็นที่สนใจในประเทศไทยมากขึ้นจากต้นทุนการลงทุนที่ถูก และไม่ต้องบริหารงานด้านบริการอะไรมากมาย (คลิ๊กที่ภาพเพื่อขยาย) 10.เสนอแผนการลงทุนแก่นายทุน เป็นช่องทางการหารายได้รูปแบบหนึ่งจากอสังหาริมทรัพย์โดยไม่จำเป็นต้องใช้เงินสักบาท เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องอาศัยการลงทุนค่อนข้างมาก บางครั้งเราอาจจะลงทุนไม่ไหวแต่พอมีไอเดียที่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนั้นได้ เราสามารถขายแผนธุรกิจ และนำเสนอไอเดียให้กลุ่มนายทุน โดยแผนธุรกิจจะต้องมีความน่าสนใจ และสามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างคุ้มค่าให้แก่เจ้าของเงินทุนได้ Tip : คนที่จะหารายได้ช่องทางแบบนี้อาจจะต้องเป็นคนที่มนุษยสัมพันธ์ที่ดี รู้จักนายทุนค่อนข้างมาก และเป็นที่ไว้วางใจในวงการ - #tt 6 วิธีลงทุนแบบ “จับเสือมือเปล่า” ใครหลายคนคงคิดที่จะหาช่องทางการลงทุนว่า เราจะลงทุนอะไรดีให้ได้ผลตอบแทนสูงโดยใช้เงินลงทุนให้ต่ำที่สุด แต่สุดท้ายแล้วยังไม่มีเงินทุนเพียงพออยู่ดี หรืออาจจะมีทุนเยอะพอแต่อยากได้ผลตอบแทนสูง ไม่อยากเสี่ยงอะไรมากมายนัก ซึ่งพฤติกรรมเช่นนี้ คือ วิธีทำเงินแบบ “จับเสือมือเปล่า” ไม่ใช่หมายความว่า ให้เราไปจับเสือด้วยมือเปล่านะ แต่เป็นการลงทุนที่เราไม่ต้องใช้ Case Study 10 : Renovate ทาวน์เฮ้าส์ทำเลเด่น ให้เป็น Hostel สำหรับนักเดินทาง รูปแบบการหารายได้จากอสังหาริมทรัพย์มีหลากหลายช่องทาง TerraBKK Research ขอนำเสนอหนึ่งไอเดียการหารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจและเริ่มเป็นที่รู้จักกันก็คือ ธุรกิจ “Hostel” โรงแรมชั้นประหยัดตอบสนองความต้องการผู้พักอาศัยที่ต้องการเพียงแค่ที่ซุกหัวนอนและไม่ได้ต้องการการบริการอะไรมากเหมือนอย่างโรงแรมทั่วไป กลุ่มลูกค้าของ Hostel ส่วนใหญ่จะ ลงทุนระยะสั้นความเสี่ยงน้อย แบบ Flip ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีเสน่ห์ร้อนแรงในการดึงดูดนักลงทุนทั้งรายใหญ่และรายย่อยอยู่เสมอ เพราะการมองเห็นโอกาสร่วมกันว่า บ้านคือปัจจัยพื้นฐานของมนุษย์ที่ไม่เคยถูกลดความต้องการลงในเวลาที่ประชากรโลกเพิ่มขึ้น แต่พื้นที่ยังมีเท่าเดิม บ้านย่อมเป็นที่ต้องการมากขึ้นตามไปด้วย นักลงทุนมากมายต้องการสร้างกำไรจากโอกาสนี้ ซึ่งแน่นอนว่าการลงทุนที่ดี ย่อมมีโอกาสประสบความสำเร็จสูง เราจะคุ้นเคยดีกับการลงทุนแบบเก็งกำไร หรือ Speculator คือซื้อมาขาย บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับการลงทุน สามารถเลือกลงทุนได้หลายทางทั้งเก็งกำไรระยะยาวและการปล่อยเช่า แต่ทั้งนี้คอนโดฯในแต่ละทำเลย่อมมีอัตราผลตอบแทนที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับศักยภาพของทำเลและ Supply ในตลาด การเลือกซื้อคอนโดฯที่ดีควรอยู่ในแนวรถไฟฟ้า มหาวิทยาลัย ใกล้ศูนย์การค้าและแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ TerraBKK Research ได้ทำการสำรวจราคาขายและค่าเช่าของคอนโดมิเนียมมือสองทั่วกรุงเทพมหานคร และประเมินระดับราคาที่เหมาะสมแก่การซื้อคอนโดฯในทำเลนั้นๆ โดยวัดจากอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า ดังนี้ เริ่มต้นกันที่ทำเล “พระราม3-ยานนาวา” ที่มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยทั้งทำเลอยู่ที่ 5.2% ต่อปี โดยระดับราคาที่ได้ผลตอบแทนสูงสุดคือ 3-5 ล้านบาท ทำเล “จตุจักร-ประชาชื่น” มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยทั้งทำเลอยู่ที่ 5.3% ต่อปี ระดับราคาที่ได้ผลตอบแทนสูงสุดคือ 3-5 ล้านบาท ทำเล “สีลม-สาทร” มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยทั้งทำเลอยู่ที่ 5.5% ต่อปี ระดับราคาที่ได้ผลตอบแทนสูงสุดคือ 2-3 ล้านบาท ทำเล “พญาไท-อารีย์” มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยทั้งทำเลอยู่ที่ 5.6% ต่อปี ทำเล “ตากสิน-วงเวียนใหญ่” มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยทั้งทำเลอยู่ที่ 5.8% ต่อปี ระดับราคาที่ได้ผลตอบแทนสูงสุดคือ 3-5 ล้านบาท ทำเล “รัชดา-ห้วยขวาง” มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยทั้งทำเลอยู่ที่ 5.8% ต่อปี […]

เยี่ยมชมโครงการ

ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]
เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

เอพี ไทยแลนด์ พา AP Unusual Football Field คว้าที่ 1 จากงานประกวดสถาปัตยกรรมสุดสร้างสรรค์ ARCHMARATHON SELECTIONS ณ ประเทศอิตาลี เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) นำโดย คุณสรรพสิทธิ์ ฟุ้งเฟื่องเชวง ผู้อำนวยการฝ่าย Corporate Marketing และ AP Design Lab นำผลงาน AP Unusual Football Field สนามฟุตบอลแนวคิดใหม่ ที่ไม่ได้จำกัดแค่รูปทรงสี่เหลี่ยม หนึ่งในความภาคภูมิใจของเอพี คว้ารางวัลที่ 1 ของสถาปัตยกรรมสุดสร้างสรรค์สาขา Sport & Wellness จากงาน ARCHMARATHON SELECTIONS@MADE EXPO 2017 งานที่รวบรวมและค้นหาสุดยอดสถาปัตยกรรมดีไซน์ที่เป็นที่สุดจากทั่วทุกมุมโลก ณ ประเทศอิตาลี AP Unusual Football Field เป็นการนำแนวคิด AP Space มาคิดค้น โดยการนำพื้นที่ สูญเปล่าในชุมชมคลองเตยมาใช้ประโยชน์ สร้างสรรค์เป็นพื้นที่สำหรับเล่นกีฬาที่ไม่จำกัดแค่รูปทรงสี่เหลี่ยม เกิดเป็นสนามฟุตบอล 2 รูปทรงแปลกใหม่คือ สนามรูปตัวแอลและรูปซิกแซก […]
H-CAPE SERENE ชูจุดเด่นบ้านไซส์ใหญ่พิเศษ 6 แบบ 6 ขนาด บนทำเลศักยภาพ แฮปปี้แลนด์ กรุ๊ป ปลื้มโครงการรัฐหนุนยอดขายบ้านโซนตะวันออกโต ชูจุดขายบ้านไซส์ใหญ่ยักษ์ 6XL ลุยพื้นที่สุขาภิบาล 2 (บางนา-อ่อนนุช) มั่นใจปิดโครงการภายในปี’62 นายภัควัฒน์ สุขเกษม กรรมการบริหารสายงานบริหารโครงการบริษัท แฮปปี้แลนด์ กรุ๊ป จำกัด ภายใต้ แบรนด์ เอชเคป (H-CAPE) เปิดเผยถึงความคืบหน้าการจัดทำ โครงการบ้านเดี่ยว H-CAPE SERENE บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ บนถนนสุขาภิบาล 2 (บางนา-อ่อนนุช) ว่า บริษัทได้จัดทำ โครงการบ้านเดี่ยว H-CAPE SERENE เพื่อรองรับการเติบโตของครอบครัวในปัจจุบัน ภายใต้แนวคิด “เปิดประสบการณ์ความสุขไซต์ใหญ่ ไปไหนก็ใกล้บ้าน” ที่จะมอบประสบการณ์แห่งความสุขให้กับทุกคนในครอบครัว ด้วยการออกแบบบ้านให้มีขนาดใหญ่พิเศษ 6 แบบ เริ่มตั้งแต่ขนาด 1XL-6XL บนเนื้อที่เริ่มต้นที่ 50-93 ตารางวา แต่มีพื้นที่ใช้สอยให้กับทุกคนในครอบครัวได้มากถึง 169-288 ตารางเมตร บนทำเลที่มีศักยภาพสามารถเดินเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของ โครงการ H-CAPE SERENE “แฮปปี้แลนด์กรุ๊ป […]
The Cube Plus Minburi จัดหนักราคาเดียว 1.69 ลบ.พร้อมเฟอร์ฯ* The Cube Plus Minburi (เดอะคิวบ์ พลัส มีนบุรี) คอนโดมิเนียม 8 ชั้นใกล้สี่แยกมีนบุรีและรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีตลาดมีนบุรี จัดโปรโมชั่น ‘กว้างทุกองศาราคาเดียว 1.69 ล้านบาท’ นำคอนโดมิเนียมพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Modernform ครบชุด Fully Furnish ใหญ่เต็มห้อง ขนาด 28 ตารางเมตร ทุกชั้น ทุกวิว เน้นการจัดวางที่กว้างเป็นพิเศษมาให้เลือกซื้อทั้งที่ต้องการอยู่อาศัยเอง และเพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต กับราคาสุดคุ้มเพียง 1.69 ล้านบาท* เท่านั้น และหากเป็นลูกค้าเดิมของ The Cube Condominium รับส่วนลดเพิ่มอีก 10,000 บาท* พร้อมเงื่อนไขพิเศษจากทางโครงการ นอกจากนี้ โครงการยังมีห้องขนาด 24 – 49.5 ตารางเมตร ให้เลือกพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ห้องเซาว์น่า (แยกชาย/หญิง) สวนหย่อม กล้องวงจรปิด […]
Open Sales Gallery คอนโดใหม่ ที่ทำให้ชีวิตคุณเปลี่ยน ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 1-2 เมษายน 2560 ณ สำนักงานขายโครงการ CMC Group โดยบริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด อีกหนึ่งบริษัทในเครือ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด(มหาชน) เปิดตัวคอนโดใหม่ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ในงาน Open Sales Gallery 1-2 เมษายน นี้ ณ สำนักงานขายโครงการ โดยลูกค้าที่จองภายในงานจะได้รับสิทธิ์เลือกห้องสวยก่อนใคร ในราคาพิเศษ เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท* และยังผ่อนต่อเดือนเพียงแค่ 4,900 บาท* เท่านั้น โครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 406 ยูนิต ดีไซน์แบบ Nature Modern ที่มีแนวคิดการออกแบบเน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติอย่างแนบชิด ตอบสนองวิถีคนเมืองที่โหยหาธรรมชาติและความสงบร่มรื่น อยู่ในวงล้อมของเทคโนโลยี […]
แอสคอทท์ประเทศไทย คว้ารางวัล AWARD OF EXCELLENCE 2016 จากเว็บไซด์ BOOKING.COM ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด (แอสคอทท์) เจ้าของและบริษัทผู้นำตลาดด้านการบริหารธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเด้นท์ รายใหญ่ที่สุดในโลก มีความยินดีที่จะประกาศว่าพร็อพเพอร์ตี้ในประเทศไทยของแอสคอทท์นั้นได้รับรางวัล Booking.com Award of Excellence ประจำปี 2016 ด้วยคะแนนรีวิว 8 ถึง 8.6 พร็อพเพอร์ตี้ที่ได้รับรางวัลในครั้งนี้มี 6 แห่งด้วยกัน ได้แก่ แอสคอทท์ สาทร แบงค็อก, ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 16 แบงค็อก, ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 แบงค็อก, ซัมเมอร์เซ็ท เลค พ้อยท์ แบงค็อก, ซัมเมอร์เซ็ท สุขุมวิท ทองหล่อ แบงค็อก และ ซิทาดีนส์ แกรนด์ เซ็นทรัล ศรีราชา Booking.com เป็นบริษัทชั้นนำระดับโลกที่ให้บริการจองที่พักผ่านระบบออนไลน์ และเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มธุรกิจ Priceline Group โดยในทุกๆปีทางเว็บไซด์ Booking.com จะทำการพิจารณามอบรางวัลดังกล่าวให้แก่ธุรกิจบริการที่ได้รับรีวิวที่ดีเยี่ยมจากผู้เข้าพัก โดยค่าเฉลี่ยรีวิวของธุรกิจบริการที่จะได้รับรางวัลนั้นต้องมากกว่าหรือเท่ากับ […]
สิงคโปร์เตรียมเปิดตัวงานเทศกาลอาหารสตรีทฟู้ดจากมิชลินไกด์ เป็นครั้งแรก ณ รีสอร์ทเวิลด์ เซ็นโตซ่า เดือนเมษายนนี้ เฉลิมฉลองวัฒนธรรมของอาหารท้องถิ่นและสตรีทฟู้ดหลากหลาย ที่พร้อมให้คุณได้ลิ้มลองจากร้านอาหารที่ได้รับดาวมิชลินมากกว่า 12 แห่ง และร้านอาหารที่ได้รับรางวัล Bib Gourmand อันแสนโด่งดังได้ในที่เดียว สิงคโปร์ มิชลินไกด์ ร่วมกับนิตยสารไวน์ระดับโลก Robert Parker Wine Advocate เตรียมจัดงาน เทศกาลอาหารสตรีทฟู้ดจากมิชลินไกด์ (Michelin Guide Street Food Festival) ณ รีสอร์ทเวิลด์ เซ็นโตซ่า ในเดือนเมษายนนี้ เพื่อเฉลิมฉลองศาสตร์การทำอาหารที่แสดงให้เห็นถึงรสชาติที่แปลกใหม่จากวัฒนธรรมที่หลากหลายในสิงคโปร์ นับเป็นครั้งแรกที่เมนูแสนอร่อยจากร้านอาหารที่ได้รับดาวมิชลินทั่วสิงคโปร์ จะมารวมตัวอยู่ในที่เดียวกัน ให้นักชิมได้ลิ้มลองรสชาติกันแบบจุใจ งานเทศกาลอาหารสตรีทฟู้ดจากมิชลินไกด์ จะจัดขึ้นในช่วงเย็นของ วันที่ 14 และ 15 เมษายน (วันศุกร์และวันเสาร์) ที่ Coliseum พื้นที่จัดงานแบบเปิดกว้างที่คุณจะสามารถรับลมเย็นๆได้ ณ รีสอร์ทเวิลด์ เซ็นโตซ่า โดยความพิเศษของงานครั้งนี้ คือการรวบรวมร้านอาหารที่ได้รับดาวมิชลินตั้งแต่ หนึ่งดวง สองดวง และสามดวง รวมถึงร้านอาหารที่ได้รับรางวัล Bib Gourmand จากอาหารจานเด็ด ที่ประกอบไปด้วยอาหารสตรีทฟู้ดจากท้องถิ่นและอาหารสตรีทฟู้ดแบบนานาชาติที่ถูกเลือกสรรมาแล้ว โดยรีสอร์ทเวิลด์ […]

Hot Topics

 เงินคือทำเล ทำเลคือเงิน โละขายสถานทูตออสเตรเลีย 7 ไร่ 6 พันล้าน ไข่แดงย่านสาทร เงินคือทำเล ทำเลคือเงิน โละขายสถานทูตออสเตรเลีย 7 ไร่ 6 พันล้าน ไข่แดงย่านสาทร โดย เลดี้ สมหวิว เมื่อเศรษฐกิจโตต่ำแบบเฉื่อยๆ เงินหมุนทั่วโลกไม่คล่องมือเหมือนหลายปีก่อน "ที่ดิน" จึงเป็นทรัพย์สินอันมีค่ามากสุดในยามนี้ เทียบเท่า ได้กำเงินสดไว้ในมือ เหมือนใบหุ้นที่รอวันพ้นดอย ล่าสุด ( 21 มีนาคม 2560 ) วงการอสังหาริมทรัพย์ต่างอ้าปากร้องซี้ดๆ อีกครั้ง เมื่อสถานทูตออสเตรเลีย ประกาศโ
ไทย กินเค็ม ติดอันดับต้นของโลก2เท่าWHOกำหนด ไทย กินเค็ม ติดอันดับต้นของโลก2เท่าWHOกำหนด ไทยกินเค็มเป็นอันดับต้นๆ ของโลก คิดเป็น 2 เท่าจากที่องค์การอนามัยโลกแนะนำ พบมีของกินปรับสูตรน้อยแค่ 100 รายการ ทำเกิดโรคไม่ติดต่อเรื้อรัง ทั่วโลกเดินหน้าปรับสูตรลดโซเดียมในอาหาร ที่โรงแรมริชมอนด์ จ.นนทบุรี นพ.แดเนียล เคอร์เทสซ์ (Dr.Daniel Kertesz) ผู้แทนองค์การอนามัยโลกประจำประเทศไทย กล่าวในการประช
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
ซีพี รุกอุตฯหุ่นยนต์รับ4.0 ชง พีไอเอ็ม เปิดหลักสูตรป้อนบุคลากรรับดีมานด์พุ่ง ซีพี รุกอุตฯหุ่นยนต์รับ4.0 ชง พีไอเอ็ม เปิดหลักสูตรป้อนบุคลากรรับดีมานด์พุ่ง “พีไอเอ็ม”ในเครือซีพี ผนึก บ.หุ่นยนต์ยักษ์ใหญ่ทั่วโลก เปิดหลักสูตรวิศวกรรมหุ่นยนต์ฯ เฉลี่ยเทอมละ 6 หมื่นบาท เร่งป้อนบุคลากรรับไทยแลนด์ 4.0 พร้อมชี้ดีมานด์หุ่นยนต์ปี 61 สูงกว่า 2 ล้านตัวทั่วโลก ดร.ธันยวัต สมใจทวีพร ผู้อำนวยการศูนย์นวัตกรรมหุ่นยนต์และระบบอัตโนมัติ สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ หรือ พ
สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8%  สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8% “เสือนอนกิน” เป็นคำเปรียบเปรยกลุ่มนักลงทุน ผู้ที่รอรับผลกำไรโดยที่แทบไม่ต้องทำอะไรเลยอย่าง เช่นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า และรอมูลค่าที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลาของทรัพย์ที่ครอบครอง เมื่อฟังดูง่ายและสบายขนาดนี้ใครๆ ก็อยากจะเป็นนักลงทุนประเภทเสือนอนกินกันทั้งนั้น แล้วทำไม? “ สีลม-สาทร ” ถึงเป็น
.
Close