พื้นที่เหมาะกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตามหลักผังเมือง
SHARE :

1,446 views

6/5/2014

Recommended

12 เหตุผล ที่คุณควรเป็นเจ้าของ ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 คอนโดมิเนียม High Rise ใจกลางเมือง บนทำเลสำคัญของมหานคร โครงการขนาดใหญ่ส่งท้ายปีของ “ศุภาลัย” ที่เรียกได้ว่าเป็น “ผลงานมาสเตอร์พีซระดับแฟล็กชิพ” บนที่ดินขนาดกว่า 10 ไร่ และเป็นโปรเจ็กต์ที่มีมูลค่าโครงการสูงที่สุดของศุภาลัยในปีนี้ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่รักการใช้ชีวิตในเมือง และแสวงหาการใช้ชีวิตในแบบเอ็กซ์คลูซีฟเป็นส่วนตัว ที่ตอบโจทย์ทั้งด้านการอยู่อาศัยและด้านการลงทุนได้อย่างคุ้มค่า จึงเป็นเหตุผลที่คุณไม่ควรพลาดในการเป็นเจ้าของ ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 รูปแบบห้องที่หลากหลาย ดีไซน์ทุกความต้องการ มีตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน (PENTHOUSE) ขนาด 39-355 ตารางเมตร พิถีพิถันในการออกแบบให้ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ในแต่ละช่วงวัย ทำเลใจกลางสุขุมวิท แหล่งที่อยู่อาศัยชั้นเยี่ยมของกรุงเทพฯ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้แค่เอื้อม ทั้ง SUPERMARKET ห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทย ภัตตาคารอาหารนานาชาติ คล่องตัวในทุกการเดินทาง แบบ Mass Transportations ด้วยรถไฟฟ้า BTS […]

วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* “โชคชัย 4” อีกหนึ่งทำเลที่นับได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญไว้หลายเส้น ด้วยการเป็นเส้นทางเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนในด้านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กับแหล่งงานในเมืองให้เดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง โซนนี้จึงมีศักยภาพการเติบโตที่สูง ผลักดันให้ราคาที่ดินมีมูลค่าเพิ่มตามไปด้วย บวกกับในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่มีสถานีตรง โชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 พอดี อีกหนึ่งสายสำคัญที่มาเชื่อมต่อกัน ดังนั้นหากรถไฟฟ้าสายใหม่แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ ก็จะเข้าช่วยเสริมศักยภาพทำเลในย่านโชคชัย 4 ให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถ้าหากพูดถึง โชคชัย 4 หลายคนต้องรู้จักเป็นอย่างดีว่าพื้นที่แห่งนี้มีแต่ของอร่อยขึ้นชื่อระดับตำนาน ที่ไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็มักจะแวะเวียนลิ้มรสชาติอาหารหลากหลายประเภทตั้งแต่ร้านเล็กๆไปจนถึงระดับภัตตาคารเลยทีเดียว ยกตัวอย่างร้านต้นตำหรับเลื่องชื่อ อย่าง เครปพรพิมล หรือที่รู้จักกันในชื่อ เครปป้าเฉื่อย ร้านเครปชื่อดัง ที่ตอนนี้ขยายสาขาไปหลายต่อหลายสาขา ไม่ว่าจะรอนานแค่ไหนลูกค้าต่างก็ยินดีรอด้วยความที่ไส้เยอะทำให้รสชาติเครปของร้านนี้อร่อยกว่าร้านอื่นๆ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่มีต้นตำหรับมาจากพื้นที่ที่มีแต่ความอร่อยแห่งนี้ […]

ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง คอนโด High Rise ใกล้ MRT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยพฤกษา เรียลเอสเตส เนรมิตชีวิตคนเมืองให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบ Scandinavian Design ทำเลรัชดาภิเษก จากแยกพระราม 9 ถึงแยกรัชดาลาดพร้าว ที่ถูกยกให้เป็น New CBD เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งงาน อาคารสำนักงานสำคัญย้ายมาประจำการที่นี่ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) แห่งใหม่ อาคารยูนิลีเวอร์, AIA Capital Center, CP Tower2, The Super Tower by G LAND รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ฟอร์จูนทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา และโครงการ […]

พรบ. การผังเมืองได้ทำการสำรวจและกำหนดเอาไว้ว่าพื้นที่บริเวณใด เหมาะสมกับการใช้ประโยชน์ไปในทิศทางใด แบ่งตามถนนและลำคลอง โดยใช้โซนสีเป็นสัญญลักษณ์ เพื่อเป็นจุดสังเกตในการใช้งานให้เกิดประโยชน์สูงสุดในแก่พื้นที่นั้นๆ

สำหรับพื้นที่ที่เหมาะกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตามหลักการวางผังเมือง คือพื้นที่โซนสีเหลือง ส้ม และน้ำตาล ซึ่งเป็นพื้นที่ประเภท ย. 1 – ย. 10 คือพื้นที่อยู่อาศัยประเภท 1- 10 นั่นเอง ความหมายของโซนสีต่างๆ สามารถศึกษาเพิ่มเติมได้ที่ โซนสี ข้อควรรู้ก่อนการลงทุน ในส่วนของตัวเลขตามหลัง 1- 10 นี้ คือข้อจำกัดในการนำพื้นที่ไปพัฒนา ตัวเลขยิ่งมากข้อจำกัดในการนำไปใช้ประโยชน์ยิ่งน้อย กล่าวคือ พื้นที่ ย.1 จะสามารถสร้างเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ไม่น้อยกว่า 100 ตารางเมตรเท่านั้น แต่ ย.10 อาจสร้างได้ทั้งตึกแถว คอนโดมิเนียม อาคารพานิชย์ และพื้นที่ใช้ประโยชน์ประเภทอื่นๆ ร่วมด้วย

หากมองตามผังเมืองปี 2556 เราจะพบว่า ในกทม. มีพื้นที่ ย.1พื้นที่สีเขียวเส้นทแยงมุม และพื้นที่สีเขียวสำหรับการอนุรักษ์ธรรมชาติ และพัฒนาเกษตรกรรมอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งอาจสร้างความสงสัยว่าเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานครนั้น จำเป็นต้องมีพื้นที่เพื่อการพัฒนาเกษตรกรรมมากขนาดนั้นเลยหรือ นำมาสร้างเป็นที่อยู่อาศัยน่าจะได้ประโยชน์กว่าหรือไม่

คำตอบคือ เมื่อเรายังต้องการออกซิเจนในการหายใจ พื้นที่สีเขียวสำหรับธรรมชาติย่อมจำเป็น พื้นที่สีเขียวเหล่านี้ บางส่วนมีไว้เพื่อการเกษตรและบางส่วนเป็นพื้นที่รับน้ำหรือคลองส่งน้ำเพื่อช่วยบรรเทาสถานการณ์เมื่อเกิดอุทกภัย พื้นที่ในส่วนนี้จึงเป็นพื้นที่ที่เสี่ยงเกินไปสำหรับการตั้งบ้านเรือน

ตามที่ได้บอกไปแล้วว่า การกำหนดพื้นที่ใช้ประโยชน์ตามโซนสี เป็นไปเพื่อระบุตำแหน่งที่เหมาะสมในการใช้พื้นที่ ไม่ได้หมายความว่าห้ามเด็ดขาดในการนำพื้นที่นั้นๆ ไปใช้พัฒนาในด้านอื่นๆ โดยเฉพาะการสร้างที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นสิ่งปลูกสร้างที่มีความยืดหยุ่นสูงสุด คือสามารถสร้างได้แทบจะทุกพื้นที่โซนสี แต่จะเหมาะสมหรือไม่ก็ต้องอยู่ที่การพิจารณาของผู้สร้างและพัฒนาเอง หากไปสร้างบ้านในพื้นที่สีม่วงหรือสีแดง ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับพัฒนาอุตสาหกรรมและพื้นที่เชิงพานิชย์ ก็ต้องทำใจรับความเสี่ยงว่าในพื้นที่นั้นๆ อาจจะมีโรงงานที่สร้างมลพิษในด้านต่างๆ หรือเป็นพื้นที่พลุกพล่านเสียงดังทั้งวันทั้งคืนได้ โดยไม่มีสิทธิ์บ่นหรือเรียกร้องอะไร เพราะพื้นที่นี้ได้ถูกระบุมาแต่ต้นแล้วว่าเหมาะกับการสร้างโรงงานและการค้าขาย

ในขณะที่พื้นที่อื่นๆ มีความยืดหยุ่นต่อพื้นที่อยู่อาศัย การจะสร้างสิ่งปลูกสร้างอื่นในพื้นที่อยู่อาศัยกลับเป็นไปได้ยาก เพราะมีข้อจำกัดเพื่อปกป้องคุณภาพชีวิตของประชากรในพื้นที่บริเวณนั้นค่อนข้างมาก แต่ไม่ได้หมายความว่าจะไม่มีโอกาสเลย ตามพรบ. การผังเมืองได้อนุญาตให้สามารถทำโครงการที่แตกต่างจากจุดประสงค์หลักของที่ดินได้ไม่เกิน 5 – 10%  ของพื้นที่ทั้งหมด เช่น ขอสร้างพื้นที่พานิชย์ ห้างสรรพสินค้า ตลาด ในพื้นที่อยู่อาศัย ที่ไม่มีตลาดมาก่อนก็สามารถสร้างได้ ภายใต้เงื่อนไขคือไม่เกิน 5 – 10% ของพื้นที่ หรือมีมาก่อนแล้วแต่ไม่เต็มจำนวนนี้ก็ยังสามารถสร้างได้ หลักการนี้มีกติกาแบบขอก่อนมีสิทธิ์ก่อน คนที่ขอคนแรกอาจจะขอใช้พื้นที่ 10% ทั้งหมดแต่เพียงเจ้าเดียวก็ได้

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย นอกจากโซนสีแล้วสิ่งที่ต้องคำนึงถึงก็คือ FAR และ OSR คือจำนวนชั้น พื้นที่ว่าง ระยะถอยร่นต่างๆ ตามแต่กฎหมายกำหนดอีกด้วย ทั้งนี้ต้องศึกษาให้ละเอียดก่อนตัดสินใจลงทุนสร้างบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง

เพราะการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนก้อนใหญ่ ที่หากพลาดไปอาจต้องเสียใจตลอดชีวิต

Result of 7 + 7 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

"หากเราสืบสาวย้อนประวัติศาสตร์ความสัมพันธ์ระหว่างประเทศขึ้นไปเรื่อยๆ จะพบว่าประเทศไทยเรานั้น มีการเข้ามาของชาวต่างชาติตั้งแต่สมัยอยุธยาหรือเมื่อยุคที่เศรษฐกิจทางทะเลเฟื่องฟู และจวบจนถึงปัจจุบัน ประตูที่เปิดต้อนรับชาวต่างชาติก็ยังเปิดกว้างเช่นเดิม และมีแนวโน้มจะเปิดกว้างกว่าเดิมเมื่อถึงปี 2558 ยุคสมัยแห่งการเข้าสู่ประชาคมอาเซียน (AEC)" ชาวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทยและอยู่ยาวเพื่อประกอบธุรกิจหรือแต่งงานตั้งรกรากในไทยมีอยู่ไม่น้อย หากเป็นการทำงานตามบริษัทแม่ มักเช่าคอนโดมิเนียมหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์เป็นที่พักอาศัยชั่วคราว แต่ในกรณีที่ประกอบธุรกิจส่วนตัวหรือแต่งงานและคาดหวังจะตั้งรกราก ก็ย่อมต้องการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ Terrabkk จึงขอพาไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ในการซื้อหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ แม้ชาวต่างชาติจะเข้ามาอยู่ในไทยนานแค่ไหน แต่ก็ยังถือเป็นคนจากแผ่นดินอื่น การจะมาเป็นเจ้าของผืนดินในประเทศไทยอย่างบ้านและที่ดินย่อมเป็นไปไม่ได้เพราะขัดกับหลักกฎหมาย ดังนั้นอสังหาริมทรัพย์ที่ชาวต่างชาติสามารถซื้อได้มีอยู่ 3 ประเภทคือ 1.    คอนโดมิเนียมหรืออาคารชุด 2.    อาคารที่ไม่ติดกับพื้น (ซื้อเฉพาะห้อง) 3.    ที่ดินและอาคารทุกชนิดที่ได้จดทะเบียนสัญญาเช่าแบบระยะยาวมากกว่า 30 ปีขึ้นไป โดยการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ 3 ประเภทที่กล่าวมาข้างต้นสำหรับชาวต่างชาติ สามารถจำแนกได้ดังนี้ คอนโดมิเนียม 1.   ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมได้เท่าที่ต้องการ แต่ต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคารนั้น 2.   ผู้ซื้อชาวต่างชาติจะต้องขอจดหมายรับรองสัดส่วนต่างชาติจากนิติบุคคลอาคารชุดซึ่งจะต้องนำไปยื่นกับกรมที่ดินเพื่อใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์ 3.   ต้องชำระค่าคอนโดมิเนียมทั้งหมดด้วยเงินสกุลต่างประเทศ 100%  และโอนมาจากธนาคารต่างประเทศ พร้อมแนนบการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศจากธนาคารเป็นหลักฐานการโอนเงินเพื่อนำไปแสดงต่อที่ทำการที่ดิน  เพื่อป้องกันการฟอกเงิน                บ้าน และ ที่ดิน ตามปกติแล้วชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์บ้านและที่ดินได้ ยกเว้นในกรณีต่อไปนี้                       1.    แต่งงานกับคนไทย – สามารถใช้ชื่อคนไทยในการซื้อบ้าน/ที่ดินได้ แต่เงินที่นำมาซื้อบ้าน/ที่ดินนั้น จะต้องเป็นสินส่วนตัวของบุคคลสัญชาติไทยเพียงฝ่ายเดียว ซึ่งวิธีนี้จะจะไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้จริง เพราะเป็นชื่อของคู่สมรสคนไทย                        2.   ทำสัญญาเช่าระยะยาว – ทำสัญญาเช่าเป็นระยะเวลา 30 ปี หมายถึงการไม่ได้เป็นเจ้าของจริงๆ แต่ก็ยังได้รับสิทธิ์ในการดำเนินการดูแลเป็นระยะเวลา 30 ปี และยังสามารถต่อสัญญา 30 ปีได้อีก 2 ครั้ง รวมเป็นระยะเวลาทั้งหมด 90 ปี                        3.   จัดตั้งบริษัทสัญชาติไทย – จัดตั้งบริษัทโดยที่ชาวต่างชาติถือหุ้นได้ 49% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของบริษัท  อีก 51% ให้ถือโดยบุคคลหรือนิติบุคคลสัญชาติไทย ซึ่งในฐานะกรรมการบริษัท ชาวต่างชาติมีสิทธิสามารถควบคุมการลงมติของหุ้นส่วนอื่นๆได้ และยังสามารถควบคุมการถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้เช่นกัน
ตามหลักการวางผังเมืองแล้ว พื้นที่ต่างๆ ในเมืองจะถูกกำหนดไว้ด้วยสี เพื่อเป็นจุดสังเกตถึงความเหมาะสมในการใช้ประโยชน์จากบริเวณนั้น ซึ่งมีผลต่อการวางแผนการลงทุน เพราะเราจะสามารถตรวจสอบได้ว่า พื้นที่ที่กำลังจับตาดูอยู่นั้นเหมาะจะนำไปพัฒนาด้านใดและไม่ควรนำไปทำอะไร โดยโซนสีถูกแบ่งออกเป็นทั้งสิ้น 10 สีเพื่อควบคุมกิจกรรมการใช้ประโยชน์ที่ดิน ดังต่อไปนี้ สีเหลือง : ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย สีส้ม : ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สีน้ำตาล : ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก สีแดง : ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม สีม่วง : ที่ดินประเภทอุตสาหกรรม สีเม็ดมะปราง : ที่ดินประเภทคลังสินค้า สีขาวมีกรอบและเส้นทแยงสีเขียว : ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบท และเกษตรกรรม สีเขียว : ที่ดินประเภทชนบท และเกษตรกรรม สีน้ำตาลอ่อน : ที่ดินประเภทอนุรักษ์ เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย สีน้ำเงิน : ที่ดินประเภทสถาบันราชการ การสาธารณูปโภค และสาธารณูปการ นั่นหมายความว่า จะไม่ได้รับการอนุญาตหากต้องการนำพื้นที่ไปพัฒนาผิดประเภทที่กำหนดไว้ เช่นการสร้างโรงงานอุตสาหกรรมที่ก่อให้เกิดมลพิษ ในพื้นที่โซนสีเหลืองซึ่งเป็นที่อยู่อาศัย โรงงานอุตสาหกรรมจะได้รับอนุญาตให้สร้างได้เฉพาะในพื้นที่สีม่วง เป็นต้น #terraadsการวางผังเมืองยังมีวัตถุประสงค์เพื่อควบคุมความหนาแน่น มวลอาคาร และที่ว่างของเมือง ซึ่งเป็นการกำหนดเพื่อควบคุมไม่ให้เกิดสิ่งก่อสร้างอันจะสร้างอันตรายหรือความไม่เหมาะสมต่อสภาพภูมิประเทศซึ่งจะกระทบต่อการลงทุนในด้านการออกแบบการสร้าง ความสูง […]

เยี่ยมชมโครงการ

วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* “โชคชัย 4” อีกหนึ่งทำเลที่นับได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญไว้หลายเส้น ด้วยการเป็นเส้นทางเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนในด้านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กับแหล่งงานในเมืองให้เดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง โซนนี้จึงมีศักยภาพการเติบโตที่สูง ผลักดันให้ราคาที่ดินมีมูลค่าเพิ่มตามไปด้วย บวกกับในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่มีสถานีตรง โชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 พอดี อีกหนึ่งสายสำคัญที่มาเชื่อมต่อกัน ดังนั้นหากรถไฟฟ้าสายใหม่แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ ก็จะเข้าช่วยเสริมศักยภาพทำเลในย่านโชคชัย 4 ให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถ้าหากพูดถึง โชคชัย 4 หลายคนต้องรู้จักเป็นอย่างดีว่าพื้นที่แห่งนี้มีแต่ของอร่อยขึ้นชื่อระดับตำนาน ที่ไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็มักจะแวะเวียนลิ้มรสชาติอาหารหลากหลายประเภทตั้งแต่ร้านเล็กๆไปจนถึงระดับภัตตาคารเลยทีเดียว ยกตัวอย่างร้านต้นตำหรับเลื่องชื่อ อย่าง เครปพรพิมล หรือที่รู้จักกันในชื่อ เครปป้าเฉื่อย ร้านเครปชื่อดัง ที่ตอนนี้ขยายสาขาไปหลายต่อหลายสาขา ไม่ว่าจะรอนานแค่ไหนลูกค้าต่างก็ยินดีรอด้วยความที่ไส้เยอะทำให้รสชาติเครปของร้านนี้อร่อยกว่าร้านอื่นๆ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่มีต้นตำหรับมาจากพื้นที่ที่มีแต่ความอร่อยแห่งนี้ […]
ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง คอนโด High Rise ใกล้ MRT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยพฤกษา เรียลเอสเตส เนรมิตชีวิตคนเมืองให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบ Scandinavian Design ทำเลรัชดาภิเษก จากแยกพระราม 9 ถึงแยกรัชดาลาดพร้าว ที่ถูกยกให้เป็น New CBD เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งงาน อาคารสำนักงานสำคัญย้ายมาประจำการที่นี่ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) แห่งใหม่ อาคารยูนิลีเวอร์, AIA Capital Center, CP Tower2, The Super Tower by G LAND รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ฟอร์จูนทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา และโครงการ […]
RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว แม้จะเปิดตัวมาได้พักใหญ่แล้ว แต่เพราะความได้เปรียบในเรื่องโลเคชั่น New CBD ใจกลางอโศก-พระราม 9 และการออกแบบที่ตอบโจทย์ชีวิตมัลติฟังก์ชั่น ทำให้ RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูสไตล์ญี่ปุ่น ยังคงเป็นคอนโดฯ ที่น่าสนใจและน่าจับตามอง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุน โครงการ RHYTHM Asoke 2 โครงการ RHYTHM Asoke 2 เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียม ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะเข้าใจชีวิตของคนเมืองที่มากกกว่า ที่นี่จึงโดดเด่นเรื่องคอนเซ็ปต์ดีไซน์ในรูปแบบ RHYTHM of Japanese Senses “Engawa Style” เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยสไตล์การออกแบบและการเลือกใช้วัสดุลวดลายไม้ คัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกกลิ่นอายญี่ปุ่น อย่างบ่อออนเซนบนชั้น 8 ที่ชมทิวทัศน์ใจกลางเมืองได้ 180 องศา โดยเอพียังคงยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร […]
Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม หากกล่าวถึง “ถนนจันทน์” ถนนที่เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์ทางการค้าอันยาวนาน ตัดจากถนนสายหลักความยาวเพียง 7 กิโลเมตร พื้นที่ที่ใครๆ ต่างก็รู้จักกันเป็นอย่างดี เพราะเนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยบนทำเลชุมชนเก่าที่อยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร ใกล้แหล่งศูนย์กลางย่านธุรกิจชั้นนำอย่าง สีลม สาทร เป็นชุมชนดั้งเดิมของนักธุรกิจชาวไทยเชื้อสายจีน ที่ขยายตัวมาจากทางฝั่งเจริญกรุงและเยาวราช ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์เก่าอยู่ด้วยกันเป็นครอบครัวใหญ่ จึงเป็นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อสูง เพราะเป็นเจ้าของกิจการหลากหลายประเภทรวมทั้งเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการค้า พื้นที่ตามแนวเส้นทาง ถนนจันทน์ ในขณะเดียวกัน ถนนจันทน์-สาทร มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่สะดวกสบาย เพราะเป็นถนนที่ตัดผ่านถนนกรุงเทพฯชั้นในหลากหลายเส้น เริ่มตั้งแต่ แยกตรอกจันทน์บน ถนนเจริญกรุง พาดผ่านถนนเจริญราษฎร์, สาธุประดิษฐ์ ไปออกนราธิวาสราชนครินทร์ และสิ้นสุดที่ ถนนนางลิ้นจี่ ที่ซอยเย็นอากาศ อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดเลาะมากมายอย่าง ซอยเซนต์หลุยส์ แต่ถ้าหากจะเดินทางออกนอกเมืองก็มีทางด่วนให้เลือกขึ้น ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร (ขั้นที่ 1) สามารถเดินทางเข้า – ออกเมือง ได้สะดวกสบายโดยใช้จุดขึ้นลง ทางด่วน พระราม 3 – […]
UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% ทำเลเอกมัย อีกย่านหนึ่งที่ได้ชื่อว่าเป็นทำเลที่ฮอตตลอดกาล เพราะด้วยเป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บวกกับลักษณะเฉพาะตัวของโลเคชั่นที่ไม่เหมือนกับย่านอื่นๆ อีกทั้งยังเป็นย่านที่ดึงดูดชาวต่างชาติที่มาทำงานในประเทศไทย การลงทุนในย่านนี้จึงสร้างผลตอบแทนได้อย่างมากในระยะยาว จึงเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ ย่านทองหล่อ-เอกมัย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง โรงเรียน โรงพยาบาล คอมมูนิตี้มอลล์ เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยกลุ่มครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลอย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช และยังมีโรงเรียนชั้นนำ อาทิ Ekamai International School, Bangkok International Preparatory & Secondary School (BangkokPrep), The Early Learning Centre International School และอีกมากมาย โดยเฉพาะการผุดขึ้นของคอมมูนิตี้มอลล์ที่เป็นเอกลักษณะเฉพาะของย่าน เรียกได้ว่าเป็น Lifestyle Hub ของคนเมือง ทั้ง MaxValue, Market Place, J-Avenue, […]
RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และแฟซิลิตี้ พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง หลังได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มคนทำงานในย่านสาทร สีลม และผู้ปกครอง ด้วยยอดจองล้นหลามของ RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมไฮไลท์วิวแม่น้ำเจ้าพระยาใจกลางสาทร โครงการที่โดดเด่นด้วยโลเคชั่นศักยภาพใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของเมืองไทย อีกทั้งแวดล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ใกล้ “สถานีรถไฟฟ้าสะพานตากสิน” ผสมผสานอย่างลงตัว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบคิดใหม่ ให้คุณได้ใช้ชีวิต และมีเวลาให้ตัวเองมากขึ้น เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า โครงการ RHYTHM SATHORN ล่าสุด RHYTHM SATHORN ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย กลับมาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษกับห้องขนาด 1 ห้องนอนที่มาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์ครบชุดและสิ่งอำนวนความสะดวก ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ ให้คุณเป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึงได้ไม่ยาก ในราคา เริ่ม 5.2 ล้านบาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และค่าใช้จ่าย ณ วันโอน! ด้วยปรัชญาการพัฒนาคอนโดฯ ของเอพี ยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร ขณะเดียวกันก็มอบดีไซน์เฉพาะตัวที่ตอบโจทย์ฟังก์ชั่นการใช้งานในหลากหลายรูปแบบ ทั้งหมดได้ถ่ายทอดมาสู่ RHYTHM […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

แสนสิริ เผยยอดโอนครบ 100% โครงการลักชัวรี่ใจกลางสุขุมวิท “ The XXXIX by Sansiri ” มูลค่าโครงการกว่า 2,860 ล้านบาท สะท้อนดีมานด์จริงกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรี่ แสนสิริ เปิดศักราชใหม่ 2560 เผยข่าวดียอดโอนโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง เดอะ เทอร์ทีไนน์ บาย แสนสิริ (The XXXIX by Sansiri) ครบถ้วน 100 % โดยนับเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก จนสามารถประสบความสำเร็จในการปิดการขายได้ภายใน 3 วัน นับแต่วันเปิดขายอย่างเป็นทางการเมื่อปลายปี 2555 มูลค่าโครงการกว่า 2,860 ล้านบาท ปัจจุบันสร้างเสร็จสมบูรณ์โดยเปิดให้ลูกค้าเข้าอยู่อาศัยเป็นที่เรียบร้อยแล้ว นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ The XXXIX by Sansiri เป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ล่าสุดที่แสนสิริภาคภูมิใจ ซึ่งได้รับการพิถีพิถันในการก่อสร้างจนตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ากลุ่มลักชัวรี่ได้ครบถ้วน เพราะแสนสิริมีความเข้าใจพฤติกรรมของลูกค้ากลุ่มนี้เป็นอย่างดี จากการพัฒนาโครงการระดับบนต่อเนื่องมากกว่า 33 ปี ทำให้ที่ผ่านมาสามารถปิดการขายได้ ในระยะเวลาอันรวดเร็วเพียง 3 วันเท่านั้น […]
12 เหตุผล ที่คุณควรเป็นเจ้าของ ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 12 เหตุผล ที่คุณควรเป็นเจ้าของ ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 คอนโดมิเนียม High Rise ใจกลางเมือง บนทำเลสำคัญของมหานคร โครงการขนาดใหญ่ส่งท้ายปีของ “ศุภาลัย” ที่เรียกได้ว่าเป็น “ผลงานมาสเตอร์พีซระดับแฟล็กชิพ” บนที่ดินขนาดกว่า 10 ไร่ และเป็นโปรเจ็กต์ที่มีมูลค่าโครงการสูงที่สุดของศุภาลัยในปีนี้ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่รักการใช้ชีวิตในเมือง และแสวงหาการใช้ชีวิตในแบบเอ็กซ์คลูซีฟเป็นส่วนตัว ที่ตอบโจทย์ทั้งด้านการอยู่อาศัยและด้านการลงทุนได้อย่างคุ้มค่า จึงเป็นเหตุผลที่คุณไม่ควรพลาดในการเป็นเจ้าของ ศุภาลัย ORIENTAL สุขุมวิท 39 รูปแบบห้องที่หลากหลาย ดีไซน์ทุกความต้องการ มีตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน (PENTHOUSE) ขนาด 39-355 ตารางเมตร พิถีพิถันในการออกแบบให้ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ในแต่ละช่วงวัย ทำเลใจกลางสุขุมวิท แหล่งที่อยู่อาศัยชั้นเยี่ยมของกรุงเทพฯ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้แค่เอื้อม ทั้ง SUPERMARKET ห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทย ภัตตาคารอาหารนานาชาติ คล่องตัวในทุกการเดินทาง แบบ Mass Transportations ด้วยรถไฟฟ้า BTS […]
กสิกรไทยสำรองเงินสดรับเทศกาลตรุษจีน 50,000 ล้านบาท พร้อมจัดทำซองอั่งเปาแจก 2 ล้านซอง ธนาคารกสิกรไทย เตรียมสำรองเงินสดสำหรับให้บริการในสาขาและเครื่องเอทีเอ็มเพื่อรองรับการใช้จ่ายช่วงเทศกาลตรุษจีน 2560 ในช่วงวันที่ 25 – 28 มกราคม 2560 รวมทั้งสิ้น 50,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้แบ่งเป็นการสำรองเงินสดผ่านช่องทางสาขา จำนวน 21,000 ล้านบาท เป็นเงินสำรองสำหรับสาขาในเขตกรุงเทพฯ จำนวน 8,500 ล้านบาท และสาขาในเขตภูมิภาค จำนวน 12,500 ล้านบาท ทั้งนี้ปัจจุบันธนาคารกสิกรไทยมี 1,109 สาขา ทั่วประเทศ สำหรับการสำรองเงินสดเพื่อเครื่องเอทีเอ็ม (K-ATM) ที่มีอยู่จำนวนกว่า 8,900 เครื่องทั่วประเทศ จำนวนทั้งสิ้น 29,000 ล้านบาท แบ่งเป็นการสำรองเพื่อบรรจุเครื่องเอทีเอ็มในเขตกรุงเทพฯ จำนวน 14,000 ล้านบาท และเอทีเอ็มในเขตภูมิภาค จำนวน 15,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ธนาคารได้ร่วม ฉลองตรุษจีน ปีระกา จัดทำซองอั่งเปา “มั่ง มี ศรี สุข” รูปไก่ทองโชคดีมั่งคั่ง […]
แสนสิริจับมือไทยพาณิชย์จัดแคมเปญต้อนรับปีไก่ ” New Year New Home 17/17″ มอบอัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 0.99% ต่อปี นาน 17 เดือน ถึง 31 มี.ค.นี้ คุณอุทัย อุทัยแสงสุข (ที่ 2 จากซ้าย) รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ คุณกนกวรรณ ใจศรี (ที่ 2 จากขวา) ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารไทยพาณิชย์ ร่วมกันจัดแคมเปญแรงต้อนรับปีระกา ” New Year New Home 17/17″ ให้ลูกค้าได้มีบ้านใหม่รับปีใหม่ ด้วยการมอบสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 0.99% นาน 17 เดือน ผ่อนสบายเพียงล้านละ 1,500 ต่อเดือน นาน 17 เดือน เมื่อซื้อโครงการพร้อมอยู่ของแสนสิริทุกโครงการ และใช้สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ เริ่มมอบความคุ้มค่าตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2560 เงื่อนไขเป็นไปตามที่แสนสิริและธนาคารกำหนด
CONCISE RE “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” เปิดรับสมัครแล้ว สำหรับทุกท่านที่มีความฝันอยากเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ท อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ตลาด ห้างสรรพสินค้า ครอบคลุม การเงิน / การขอเงินกู้ / การออกแบบ / วางระบบบัญชี / บริหารภาษี / บริหารงานก่อสร้าง หลักสูตรนี้มีชื่อว่า CONCISE RE : “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” โดยมีระยะเวลาเรียน 56 ชั่วโมง รวม 8 วัน (23,000 บาท) ไม่รวม VAT เรียนจบแล้ว รู้เรื่อง เข้าใจ และปฏิบัติได้ต่อการปั้นฝันโครงการอสังหาริมทรัพย์ของทุกท่าน เราจะสอนท่านปั้นฝันให้เป็นจริง ตั้งแต่การเลือกซื้อที่ดินให้เกิดมูลค่าเพิ่ม / เอาที่ดินที่สนใจมาออกแบบผังโครงการ / เอาผังโครงการที่ออกแบบมาประเมินต้นทุนก่อสร้าง / เอาข้อมูลการสำรวจตลาดและต้นทุนก่อสร้างมาจัดทำแผนการเงิน เพื่อระดมทุนตั้งบริษัท และกู้เงินธนาคาร / เอารายได้และค่าใช้จ่ายทุกรายการมาวางระบบบัญชี และทำการบริหารภาษีเพื่อให้เกิดกำไรสูงสุด […]
ศุภาลัยเตรียมเปิด “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา” บนทำเลคุณภาพใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า บมจ.ศุภาลัย เตรียมเปิดจองบ้านเดี่ยวโซนกรุงเทพตะวันตกย่านปิ่นเกล้า – กาญจนา ทำเลคุณภาพใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า โครงการ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา” ราคาเริ่มเพียง 3 ล้านกว่าบาท พร้อมโปรโมชั่นโดนใจและของแถมหลายรายการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา บนพื้นที่โครงการประมาณ 64 ไร่ โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพเดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ ตะวันตก ใกล้ถนนนครอินทร์ – พระราม 5 ถนนปิ่นเกล้า – นครชัยศรี และถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อติดเมืองด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต เทสโก้ โลตัส (พลัสมอลล์) อิเกีย (ใหม่) และโรงพยาบาลบางใหญ่ เป็นต้น บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงานสไตล์โมเดิร์น ขนาด 50 ตร.วา ขึ้นไป กับแนวคิด “ศุภาลัยให้มากกว่า คำว่าบ้าน…คือความสุขที่ส่งต่อไม่สิ้นสุด” […]

Hot Topics

8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ 8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ เชื่อหรือไม่ว่า มีเพียง 50 % ของธุรกิจเริ่มต้นใหม่ หรือ “Startup” เท่านั้น ที่จะข้ามหุบเหวมรณะของการทำธุรกิจในช่วง 5 ปีแรก ส่วนอีก 50 % จะต้องปิดตัว พูดง่าย ก็คือ เจ๊ง หรือ ไปไม่รอด นั่นเอง และเมื่อผ่านไปสิบปี จะมีเพียงไม่เกิน 30% หรือ 1 ใน 3 เท่านั้นที่อยู่รอด (ข้อมูลจาก Small Business Admin
สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8%  สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8% “เสือนอนกิน” เป็นคำเปรียบเปรยกลุ่มนักลงทุน ผู้ที่รอรับผลกำไรโดยที่แทบไม่ต้องทำอะไรเลยอย่าง เช่นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า และรอมูลค่าที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลาของทรัพย์ที่ครอบครอง เมื่อฟังดูง่ายและสบายขนาดนี้ใครๆ ก็อยากจะเป็นนักลงทุนประเภทเสือนอนกินกันทั้งนั้น แล้วทำไม? “ สีลม-สาทร ” ถึงเป็น
ลด สินค้า35-50%ยาว3เดือน วัสดุก่อสร้าง - เครื่องใช้ไฟฟ้า ช่วยพี่น้องใต้ซ่อมแซมบ้าน ลด สินค้า35-50%ยาว3เดือน วัสดุก่อสร้าง - เครื่องใช้ไฟฟ้า ช่วยพี่น้องใต้ซ่อมแซมบ้าน “สนธิรัตน์” ประสานผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง เครื่องใช้ไฟฟ้า และสินค้าจำเป็น ลดราคา 35-50% เป็นเวลา 3 เดือน ช่วยผู้ประสบอุทกภัยภาคใต้ฟื้นฟูร้านค้าและบ้านเรือน ขณะที่โมเดิร์นเทรดทุกสาขาในภาคใต้พร้อมใจลดราคาด้วยเช่นกัน นายสนธิรัตน์ สนธิจิรวงศ์ รมช.พาณิชย์ เปิดเผยว่า กระทรวงพาณิชย์ได้ประสานผู้ผลิตและผู้จำหน
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
25 สถานที่มหัศจรรย์ที่ไม่น่าเชื่อว่ามีอยู่บนโลก 25 สถานที่มหัศจรรย์ที่ไม่น่าเชื่อว่ามีอยู่บนโลก เราก็เพิ่งจะเฉลิมฉลองครบรอบ 45 ปีที่มนุษย์เหยียบพื้นดวงจันทร์ครั้งแรก แต่โลกของเราก็ยังมีหลายๆสถานที่ที่ไม่น่าเชื่อว่ามันจะอยู่บนดาวเคราะห์ที่ชื่อว่าโลกดวงนี้ ตั้งแต่ทะเลสาบสีชมพู (Pink lake) ไปจนถึงประตูนรก (The gate of Hell) ธรรมชาติในโลกเรานั้นมีความน่ากลัวและความมหัศจรรย์ในตัวมันเอง 25 สถานที
.
Close