เร่งจัดทัพ กองทุน เงินออม รับมือ สังคมสูงวัย
SHARE :

935 views

12/1/2017

Recommended

10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED จะดีแค่ไหนถ้ามี condo สักห้อง ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เหมาะกับการเก็งกำไรบนทำเลสุดคุ้ม หรือจะอยู่อาศัยก็ดี โดยเฉพาะ kave condo ที่ได้รับการอนุมัติ EIA เป็นที่เรียร้อยแล้ว ดาวรุ่งมาแรงในย่าน “ทุ่งรังสิต” ปัจจุบันย่านรังสิตไม่ได้เป็นเรื่องเกษตรกรรมอีกแล้ว แต่พลิกโฉมพื้นที่สำคัญในภาคอุตสาหกรรม แหล่งค่าส่งบริการ ขนาดใหญ่รวมทั้งสถานศึกษาชั้นนำระดับแนวหน้า เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัยและน่าลงทุนอย่างยิ่ง เพราะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อคมนาคมที่สำคัญระหว่างเมืองหลวงและรอบนอกที่น่าจับตา มาดูกันว่าเหตุผลใดทำไม kave condo ถึงน่าจับจอง พื้นที่โดยรอบโครงการ Kave Condo 10 ข้อดี Kave Condo #terraads ตลาดแหล่งงาน ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ เป็นแหล่งรวมคนทำงานตั้งแต่ระดับบริหารไปจนถึงแรงงานหลายหมื่นคน ใกล้แหล่งการศึกษา โซนรังสิต ถือเป็นแห่งรวมมหาวิทยาลัยชั้นนำไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และมหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ แหล่งรวมนักศึกษาและบุคลากรนับหมื่นคน โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ใกล้เพียงแค่เดินข้ามสะพานลอยเพียง 60 เมตรก็จะถึง ม.กรุงเทพ ถือว่าสะดวกสบาย […]

มหกรรมอสังหาฯ เพื่อการลงทุน Hot Yield Property-Best Offer Convention and Expo ครั้งแรกในเมืองไทยที่รวบรวมโครงการ อสังหาฯ น่าลงทุน จากทั่วประเทศ #terraadsสำหรับนักลงทุนไม่ควรพลาดกับเงื่อนไข *ผลตอบแทน Guarantee ค่าเช่า 4-8% *การประมูลทรัพย์ราคาพิเศษสุด *พร้อมงานสัมมนาเคล็ดลับการลงทุนตลอดงาน AREA ร่วมกับ Springnews วันที่16-18 กันยายน 60 ณ ไบเทคบางนา ลงทะเบียนเข้าชมงาน “ฟรี” หรือสนใจร่วมออกบูธ ติดต่อ 089-4427333 “ด่วน” ขอบคุณข้อมูลจาก www.area.co.th #terramore

ณุศา ศรีราชา เปิดมุมมองใหม่บนทำเลสุดฮิต “ศรีราชา” ภายใต้การออกแบบ ZEN เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท* พร้อมการันตีผลตอบแทนสูงสุด 9.5 % นาน 6ปี*” Advertorial “ศรีราชา” อีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากอำเภอศรีราชาเป็นเมืองหลัก ทางด้านอุตสาหกรรมและการค้าขายของภาคตะวันออก มีการก่อตั้งท่าเรือแหลมฉบังซึ่งเป็นท่าเรือพาณิชย์สำคัญขนาดใหญ่ของประเทศไทยและมีนิคมอุตสาหกรรมมากมาย เช่น แหลมฉบัง, ปิ่นทอง, เหมราช, บ่อวิน, อมตะซิตี้ และอีสเทิร์นซีบอร์ด เป็นต้น ทำให้บริเวณนี้ยังคงมีการเติบโตอยู่อีกมาก นอกจากนี้ทำเลนี้ยังเป็นทำเลสุดฮิตสำหรับคนญี่ปุ่นเนื่องจากอยู่ติดกับทะเล และมีแนวภูเขาทำให้ได้วิวทิวทัศน์ธรรมชาติอันงดงาม เปรียบเสมือนเมืองโยโกฮามา ซึ่งเป็นเมืองท่าเรือแห่งแรกที่ทั่วโลกรู้จักญี่ปุ่น ถึงขนาดที่บริเวณศรีราชานั้นมี Community Mall สไตล์ญี่ปุ่น สำหรับรองรับคนญี่ปุ่นที่ชื่อ J Park ศรีราชา ขึ้นมาเลยทีเดียว #terraads สำหรับการก่อสร้างนั้น เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ควรใส่ใจในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ ในหลายๆครั้งการก่อสร้างที่ไม่มีคุณภาพมากพอ ทำให้เราต้องเสียเงินและเวลาเพิ่มเติมในการแก้ไขการก่อสร้างเพิ่มและยังได้ทิวทัศน์หรือคุณประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มากพอ การก่อสร้างที่ดีจึงต้องมีการใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ประโยชน์สูงสุดและยังทำให้โครงการเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง และที่สำคัญควรผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือที่รู้จักในชื่อ EIA ซึ่งเป็นการศึกษาเพื่อคาดการณ์ผลกระทบทั้งในทางบวกและทางลบจากการพัฒนาโครงการ เพราะฉะนั้นถ้าโครงการไหนผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการพิจารณาผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือ EIA Approved แล้วนั้น […]

ประเทศไทยเริ่มเข้าสู่ “สังคมผู้สูงอายุ” (Ageing Society) มาตั้งแต่ปี 2551 ตามข้อมูลของสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) โดยปัจจุบันในปี 2559 ไทยมีผู้สูงอายุถึง 14.2% ของประชากรราว 65 ล้านคน และคาดการณ์ว่า ไทยจะเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ “โดยสมบูรณ์” (Aged Society) หรือมีสัดส่วนผู้สูงอายุ 20% ขึ้นไปในปี 2568 หรืออีกแค่ 8 ปีข้างหน้า ถือว่าการเปลี่ยนผ่านจาก “Ageing Society” ไปสู่ “Aged Society” ของไทยเร็วกว่าอีกหลาย ๆ ประเทศมาก อาทิ ฝรั่งเศสที่ใช้เวลา 115 ปี สวีเดน 85 ปี อังกฤษ 45 ปี ญี่ปุ่น 26 ปี บังกลาเทศ 23 ปี เป็นต้น

แรงงานนอกระบบ 27 ล้านคน

“กฤษฎา จีนะวิจารณะ” ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลังให้ข้อมูลว่า ปัจจุบันคนไทย 65 ล้านคน อยู่ในวัยแรงงานทั้งสิ้น 42.96 ล้านคน ในจำนวนนี้อยู่ในตลาดแรงงาน 34.42 ล้านคน ไม่อยู่ในตลาดแรงงาน 8.5 ล้านคน โดยในกลุ่มตลาดแรงงาน เป็นแรงงานในระบบ 16.49 ล้านคน และเป็นแรงงานนอกระบบ 17.9 ล้านคน

ดังนั้นกลุ่ม “แรงงานนอกระบบ” กับกลุ่มที่ “ไม่อยู่ในตลาดแรงงาน” ที่มีความเสี่ยงจะไม่มีรายได้หลังจากเกษียณอายุจากการทำงานรวมแล้ว 26.47 ล้านคน ขณะเดียวกันยังมีประชากรอีก 22.14 ล้านคน ที่ไม่ใช่วัยแรงงาน แบ่งเป็นผู้ที่ยังอายุไม่ถึง 15 ปี 11.79 ล้านคน กับผู้ที่อายุเกิน 60 ปี อีก 10.35 ล้านคน

“กฤษฎา” กล่าวว่า โจทย์ของภาครัฐคือพยายามคิดระบบการออมเงินเพื่อรับมือสังคมสูงวัยให้ “ครอบคลุม” และ “เพียงพอ” สำหรับประชากรทุกคน โดยถ้าคิดจากฐานข้อมูลปัจจุบันจะพบว่ากรณีเป็น “ข้าราชการ” ที่มีระบบบำเหน็จบำนาญ และ กบข. จะมีรายได้หลังเกษียณตกประมาณ 60% ของรายได้จากเงินเดือนสุดท้ายก่อนเกษียณ ซึ่งอัตรานี้ถือว่า “เพียงพอ”

ขณะที่กลุ่ม “ผู้ประกันตน” ในระบบประกันสังคมต้องถือว่า “ไม่แน่นอน” เพราะรายได้หลังเกษียณจากระบบที่ได้รับจะไม่ถึง 40% เช่นเดียวกับ “แรงงานนอกระบบ” ที่ไม่เพียงพอมากยิ่งขึ้นไปอีก

“ความพอเพียงของรายได้หลังเกษียณคิดว่าควรจะอยู่ที่ไม่ต่ำกว่า 50% ดังนั้นภาครัฐก็เลยพยายามทำระบบให้รองรับตรงนั้น” นายกฤษฎากล่าว

ช่องทางการออมรับวัยเกษียณ

สำหรับระบบการออมเพื่อรับมือวัยเกษียณของประเทศไทยปัจจุบันมีอยู่ด้วยกัน7 ระบบ ได้แก่ 1) ระบบบำเหน็จบำนาญข้าราชการ 2) กองทุนประกันสังคม 3) กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) 4) กองทุนสงเคราะห์ครูเอกชน 5) กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ 6) กองทุนการออมแห่งชาติ (กอช.) และ 7) ระบบเบี้ยผู้สูงอายุ (รายละเอียดตามตาราง)

“กฤษฎา” กล่าวว่า จากระบบที่มีอยู่ในปัจจุบันในมุมมองภาครัฐถือว่ายังดูแลได้ “ไม่ทั่วถึง” เพราะยังมีประชากรอีกราว 27 ล้านคน ที่ยังไม่มีระบบการออมเพื่อการเกษียณอายุ

“กลุ่ม 27 ล้านคนนี้ จริง ๆ แล้วก็สามารถเข้าเป็นสมาชิกกองทุนการออมแห่งชาติ (กอช.) ได้ แต่ก็ยังมีกลุ่มคนที่ยังไม่ได้รับการดูแลอยู่ เพราะ กอช.เป็นระบบสมัครใจ เราจึงเสนอให้มีการตั้งกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งชาติ (กบช.) ขึ้นมาด้วย ซึ่งตรงนี้จะทำให้มีการดูแลวัยเกษียณอายุอย่างทั่วถึงครบถ้วนทั้งหมด เพราะเป็นการออมภาคบังคับ”

ตั้ง กบช.เติมเต็มการดูแลลูกจ้าง

นายกฤษฎากล่าวว่า กบช.จะเข้าไปเติมเต็มให้ลูกจ้างทุกคนเข้าสู่ระบบการออม เพราะทุกคนที่มีนายจ้างจะถูกบังคับให้ต้องเข้า กบช. แต่จะเป็นการทยอยเข้าสู่ระบบ เริ่มจากบริษัทที่มีลูกจ้าง 100 คนขึ้นไปก่อน

ทั้งนี้ ร่างพระราชบัญญัติ กบช.ได้ผ่าน ครม.แล้ว ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการพิจารณาของกฤษฎีกา คาดว่าจะสามารถเปิดรับสมาชิกตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้นไป โดยกฎหมายจะกำหนดให้ปีที่ 1-4 นายจ้างที่มีลูกจ้างหรือพนักงานตั้งแต่ 100 คนขึ้นไปต้องเข้าสู่ระบบ กบช., ปีที่ 4-6 นายจ้างที่มีพนักงานตั้งแต่ 10 คนขึ้นไปต้องเข้าระบบ และปีที่ 7 เป็นต้นไป ให้นายจ้างที่มีลูกจ้างหรือพนักงานตั้งแต่ 1 คนขึ้นไปต้องเข้าสู่ระบบ

ส่วนการจ่ายเงินสมทบกองทุนจะมาจาก 2 ฝ่าย คือ ลูกจ้างและนายจ้าง โดยอัตราการส่งเงินสมทบ ปีที่ 1-3 กำหนดให้สมทบฝ่ายละ 3% ของค่าจ้างสูงสุดไม่เกิน 1,800 บาทต่อเดือน กรณีที่ค่าจ้างต่ำกว่า 10,000 บาท ให้นายจ้างจ่ายฝ่ายเดียว, ปีที่ 4-6 สมทบฝ่ายละ 5%, ปีที่ 7-9 สมทบฝ่ายละ 7% และปีที่ 10 ขึ้นไป สมทบฝ่ายละ 10%

“นอกจากนี้ปัจจุบันยังมีการยกร่างกฎหมายจัดตั้งคณะกรรมการนโยบายบำเหน็จบำนาญแห่งชาติ ที่มีนายกรัฐมนตรีเป็นประธาน มีอำนาจหน้าที่ในการกำหนดนโยบายการพัฒนาและกำกับดูแลระบบบำเหน็จบำนาญให้มีความครอบคลุม เพียงพอ และยั่งยืน รวมทั้งจัดทำระบบฐานข้อมูลกลางของประเทศ เพื่อดูภาพรวมทั้งหมด ว่าแต่ละกองทุนมีความเพียงพอหรือไม่ ควรจะเก็บส่วนไหน ลดส่วนไหน เช่น ถ้าเห็นว่าคนไทยควรจะออมต่อคน 10% ก็อาจจะออกมาเกณฑ์ให้ประกันสังคมควรเก็บ 5% บวกกับ กบช.อีก 5%” นายกฤษฎากล่าว

กอช.ชงรัฐบาล “เพิ่ม” เงินสมทบ

ล่าสุด “สมพร จิตเป็นธม” เลขาธิการกองทุนการออมแห่งชาติ (กอช.) ระบุว่า ในปี 2559 กอช.มีสมาชิก 520,000 ราย มีเงินกองทุนรวม 2,400 ล้านบาท เป็นเงินสะสมประมาณ 1,500 ล้านบาท และเงินสมทบจากภาครัฐอีก 463 ล้านบาท ส่วนปี 2560 ตั้งเป้าเพิ่มสมาชิกให้ถึง 1 ล้านราย

โดยจูงใจให้แรงงานนอกระบบเข้ามาเป็นสมาชิก กอช.มากขึ้น โดยในไตรมาสแรกนี้มีแผนจะเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบปรับปรุงให้รัฐจ่ายเงินสมทบเพิ่มเป็น 1,500 บาทต่อปี และปรับปรุงการจ่ายเงินสมทบ จากเดิมกำหนดเป็นช่วงอายุ 15-30 ปี รัฐจ่ายสมทบ 50% ไม่เกิน 600 บาท อายุ 30-50 ปี รัฐจ่ายสมทบ 80% ไม่เกิน 960 บาท และ 50 ปีขึ้นไป รัฐจ่ายสมทบ 100% ไม่เกิน 1,200 บาท ให้เป็นไม่เกิน 1,500 บาท ในทุกช่วงอายุ

รวมถึงแก้ไขในส่วนของการจ่ายเงินสมทบของสมาชิก จากเดิมกำหนดไว้ไม่เกิน 13,200 บาทต่อปี เป็นไม่เกิน 15,000 บาทต่อปีด้วย เพื่อจะได้มีเงินหลังเกษียณมากขึ้น

ปรับสูตรเพิ่มรายได้หลังเกษียณ

ด้านกองทุนประกันสังคมก็มีแนวทางที่จะปรับปรุงเช่นเดียวกันโดย”นพ.สุรเดช วลีอิทธิกุล” เลขาธิการ สปส.กล่าวว่า จากที่ประเทศไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยทำให้ประชากรวัยทำงานน้อยลง คนเข้าสู่ระบบประกันตนลดลง คนสูงอายุมากขึ้น อายุยืนมากขึ้น ทำให้กองทุนมีภาระที่ต้องดูแลผู้ประกันตนมากขึ้น จึงต้องพยายามมองหาช่องทางการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนมากขึ้น ขณะเดียวกันก็ต้องสนองตอบเป้าหมายให้ผู้ประกันตนได้รับสิทธิประโยชน์สูงสุด

โดยขณะนี้กำลังพิจารณาปรับ”ฐานค่าจ้าง”ที่ใช้เป็นตัวคูณในการคิดบำนาญชราภาพ เพิ่มเป็น 20,000 บาท จากเดิมใช้ที่ 15,000 บาท เนื่องจากกังวลว่าอัตราในปัจจุบันจะไม่เพียงพอต่อการดำรงชีพในวัยเกษียณของผู้ประกันตน ซึ่งเรื่องนี้น่าจะออกมาในปี 2560 โดยจะทำให้ผู้ประกันตนที่มีเงินเดือน 20,000 บาท ต้องจ่ายสมทบเพิ่มจากไม่เกิน 750 บาท เป็นไม่เกิน 1,000 บาท ทั้งนี้ก็เพื่อเพิ่มความมั่นคงผู้ประกันตนที่จะมีเงินออมเพิ่ม และได้รับเงินชดเชยขาดรายได้เพิ่ม

การจัดทัพปฏิรูปกองทุนการออมทั้งหลายนี้ถือเป็นความพยายามของภาครัฐเพื่อรับมือปัญหา”ความไม่เพียงพอ”ของรายได้หลังเกษียณ เพื่อทำให้คนไทยเกษียณอายุได้อย่าง “เบาใจ” มากขึ้นนั่นเอง

ขอบคุณข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ จากหัวข้อข่าว : เร่งจัดทัพ กองทุน ” เงินออม ” รับมือ ” สังคมสูงวัย ”

ให้เช่า FULLY FURNISHED NYE by Sansiri อาคาร B ขนาด 1 ห้องนอน 35.95 ตร.ม. ชั้น 20 เช่า 20,000 บาท/เดือน
คอนโดสีลม Quad Silom คอนโดใจกลางเมือง (สีลม) , 1นาที BTS (ช่องนนทรี) เช่า 35,000 บาท/เดือน
ห้องให้เช่า Studio ริมแม่น้ำ ราคาถูก พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เช่า 20,000 บาท/เดือน
ทาวน์โฮมมือสอง หมู่บ้านเดอะคอนเนค เมืองทองธานี แต่งครบพร้อมอยู่ ขาย 3,200,000 บาท

Result of 1 + 7 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

ในช่วงเวลาสัมภาษณ์งาน แน่นอนว่าหลายคนมักจะกังลวกับเรื่องเล็กๆ น้อยๆ อย่างเช่น การแต่งตัว การสบตากับผู้สัมภาษณ์ ฯลฯ เพราะแน่นอนว่าใครๆ ก็อยากเป็นคนที่ถูกเลือก อยากได้งาน จนหลายครั้งบางคนก็ดันประหม่าออกไปด้วยความตื่นเต้น โดยเฉพาะกับ "มือ" ที่ไม่รู้ว่าระหว่างสัมภาษณ์เราควรจะวางมันไว้ตรงไหน จะยกขึ้นมานั้นจะเยอะไปไหม หรือจะวางไว้ที่ตักดี วันนี้ประชาชาติฯออนไลน์เรียบเรียงวิธีการจัดการกับมือของคุณขณะสัมภาษณ์งานมาให้อ่านกัน - ยกไม้ยกมือขณะพูด อากัปกิริยานี้บ่งบอกถึงความจริงใจ และยังเชื่อมโยงกับความซื่อสัตย์, เปิดเผย และอ่อนน้อมถ่อมตนด้วย - เอานิ้วมือ 2 ข้างมาแตะกัน ท่าทางแบบนี้จะทำให้ดูเป็นคนมั่นใจในตัวเอง และยังเป็นลักษณะของนักการเมืองหรือผู้บริหารอีกด้วย - ไม่ควรกุมมือแล้ววางไว้บนโต๊ะ การวางมือไว้แบบนี้เป็นสัญญาณของการถูกครอบงำ หรือถูกปกครอง ซึ่งคุณควรจะระวังไม่จับมือเช็คแฮนด์กับเขาด้านล่าง เช่น เช็คแฮนด์กันต่ำกว่าระดับดต๊ะ เป็นต้น - ไม่ซ่อนมือไว้ในกระเป๋า หากคุณซ่อนมือไว้ในกระเป๋ากางเกง เสื้อ หรือสูท มันจะทำให้คุณดูมีบางอย่างซ่อนเอาไว้ - ไม่เคาะนิ้ว พฤติกรรมดังกล่าวทำให้คุณดูเป็นคนขาดความอดทน ซึ่งจะไม่ดูออกมาเป็นกิริยาท่าทางแบบที่คุณวาดไว้ - ไม่กอดอก การกอดอกเป็นท่าทางเชิงป้องกันมากๆ ซึ่งมันจะดีกว่าหากคุณจะแสดงให้เห็นว่าคุณเป็นคนที่ดูเปิดกว้าง ยอมรับความคิดเห็นของผู้อื่น ขอบคุณข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ จากหัวข้อข่าว : เผยข้อไหนห้าม-ข้อไหนใช่ ควรวางมืออย่างไรเวลา สัมภาษณ์งาน #terramore
คอลัมน์ PAWOOT.COM โดย ภาวุธ พงษ์วิทยภานุ ต้องยอมรับว่าปีที่ผ่านมา กระแสเทคโนโลยีในประเทศไทยนั้นเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว ทั้งโครงการของภาครัฐอย่าง Thailand 4.0 ที่เป็นนโยบายประยุกต์ใช้เทคโนโลยีมาสร้างประโยชน์พัฒนาประเทศ หรือโครงการทางภาคเอกชนก็มีการปรับปรุงโครงสร้างองค์กรที่มีผลจากเทคโนโลยีมากมาย วันนี้ผมขอยกตัวอย่างเทคโนโลยีที่กำลังเป็นกระแสและจะยิ่งเป็นที่นิยมต่อเนื่อง IoT:Internet of Things เมื่ออินเทอร์เน็ตเชื่อมต่อได้กับทุกสิ่ง ปีที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่า มีอุปกรณ์ที่หลากหลายที่สามารถเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ตได้แล้ว เช่น Smart Watch, iBeacon โทรทัศน์ หม้อหุงข้าว ตู้เย็น เครื่องปรับอากาศ สารพัดอุปกรณ์ที่เชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ตได้ สิ่งเหล่านี้ในอนาคตจะเชื่อมต่อกับเราในรูปแบบของ Virtual Assistant ผู้ช่วยเสมือนที่มากับระบบปฏิบัติการต่าง ๆ เช่น Google Now ของ Google, Siri ของ Apple และ Cortana ของ Microsoft เป็นต้น #terraads Cashless Society หรือสังคมไทย จะกลายเป็นสังคมไร้เงินสด การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของ Social Commerce หรือการซื้อขายสินค้ากันผ่านแพลตฟอร์มสื่อสังคมอย่างเฟซบุ๊ก […]

เยี่ยมชมโครงการ

10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED 10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED จะดีแค่ไหนถ้ามี condo สักห้อง ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เหมาะกับการเก็งกำไรบนทำเลสุดคุ้ม หรือจะอยู่อาศัยก็ดี โดยเฉพาะ kave condo ที่ได้รับการอนุมัติ EIA เป็นที่เรียร้อยแล้ว ดาวรุ่งมาแรงในย่าน “ทุ่งรังสิต” ปัจจุบันย่านรังสิตไม่ได้เป็นเรื่องเกษตรกรรมอีกแล้ว แต่พลิกโฉมพื้นที่สำคัญในภาคอุตสาหกรรม แหล่งค่าส่งบริการ ขนาดใหญ่รวมทั้งสถานศึกษาชั้นนำระดับแนวหน้า เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัยและน่าลงทุนอย่างยิ่ง เพราะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อคมนาคมที่สำคัญระหว่างเมืองหลวงและรอบนอกที่น่าจับตา มาดูกันว่าเหตุผลใดทำไม kave condo ถึงน่าจับจอง พื้นที่โดยรอบโครงการ Kave Condo 10 ข้อดี Kave Condo ตลาดแหล่งงาน ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ เป็นแหล่งรวมคนทำงานตั้งแต่ระดับบริหารไปจนถึงแรงงานหลายหมื่นคน ใกล้แหล่งการศึกษา โซนรังสิต ถือเป็นแห่งรวมมหาวิทยาลัยชั้นนำไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และมหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ แหล่งรวมนักศึกษาและบุคลากรนับหมื่นคน โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ใกล้เพียงแค่เดินข้ามสะพานลอยเพียง 60 เมตรก็จะถึง ม.กรุงเทพ ถือว่าสะดวกสบาย […]
ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

CMC Group จัดแคมเปญร้อนแรงต้อนรับซัมเมอร์ ในงาน SUMMER HOT MOVE สาดโปรฯฮอต ใส่ทำเลร้อน 25-1 พฤษภาคมนี้ ณ เซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า ชั้น G บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด(มหาชน) และ บริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้  จำกัด ในเครือ CMC Group  ขอต้อนรับซัมเมอร์ด้วยแคมเปญ SUMMER HOT MOVE  สาดโปรฯฮอต ใส่ทำเลร้อน  แคมเปญใหม่ที่จะทำให้คุณได้เย็นรับหน้าร้อน และเพื่อคืนกำไรให้กับลูกค้าที่ไว้วางใจ CMC Groupด้วยดีเสมอมา พร้อมกับโปรโมชั่นสุดพิเศษ ตั้งแต่ วันที่ 25 เมษายน – 1 พฤษภาคม  2560 ณ ศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า ชั้น G หน้า Fuji SUMMER HOT MOVE  สาดโปรฯฮอต ใส่ทำเลร้อน  งานนี้ขอเอาใจคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียม บนทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ห้างสรรพสินค้า และสถานที่สำคัญๆ พร้อมให้ทุกท่านได้สัมผัสกับโครงการใหม่ล่าสุด (New Project ) 2 ทำเลที่มีศักยภาพสูง […]
อนันดา ฯ ร่วมพิธีลงนาม การส่งเสริมการออกแบบอาคารเพื่ออนุรักษ์พลังงาน คุณสันทัด  ณัฎฐากุล (ซ้าย) ประธานเจ้าหน้าที่สายงานควบคุมการผลิต และกรรมการผู้จัดการ บริษัท  อนันดา  ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ในนามบริษัทฯ ร่วมลงนามบันทึกความเข้าใจว่าด้วยความร่วมมือ “การส่งเสริมการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงานตามกฎหมาย และการส่งเสริมที่อยู่อาศัยเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน” โดยมี      พลเอกอนันตพร กาญจนรัตน์ (กลาง) รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงาน ให้เกียรติเป็นสักขีพยานกิตติมศักดิ์ โดยการ     ลงนามครั้งนี้มีเป้าหมายเพื่อลดความเข้มข้นของการใช้พลังงานลงร้อยละ 30 ภายในปี พ.ศ. 2579 เมื่อเทียบกับปี พ.ศ. 2553 รวมถึงการสนับสนุนให้มีการออกแบบอาคารรวมถึงที่อยู่อาศัยเพื่ออนุรักษ์พลังงาน ทั้งนี้เพื่อเป็นเครือข่ายความร่วมมือในการส่งเสริมการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงานให้ขยายวงกว้างขึ้น ณ ศูนย์เอนเนอร์ยี คอมเพล็กซ์ ถนนวิภาวดีรังสิต กระทรวงพลังงาน เมื่อเร็วๆนี้ ขอบคุณข้อมูลจาก www.ananda.co.th #terramore
ESTAR โอนนารา9 รับรายได้ 2,400 ล้าน ESTAR เผยกำลังทยอยโอนโครงการนารา 9  เตรียมรับรายได้ 2,400 ล้านบาท ระบุภาพรวมตลาดคอนโดฯ ราคา 3-7 ล้านบาทยังไปได้ ห่วงราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นจนรายได้ผู้บริโภคตามไม่ทัน ขณะที่ไตรมาส 1/2560 มียอดขายราว 300 กว่า ล้านบาท ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) “ ESTAR ” เปิดเผยว่า บริษัทฯอยู่ระหว่างทยอยโอนโครงการ “นารา 9”  คอนโดมิเนียมหรูใจกลางสาทร มูลค่า 2,400 ล้านบาท คาดว่าภายในกลางปีนี้จะสามารถโอนล็อตใหญ่ได้ และรับรู้เป็นรายได้อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี โดยโครงการนารา 9 เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 40 ชั้น จำนวน 361 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่ เป็นห้องชุดแบบ ยูนิตหน้ากว้าง มีระเบียงทุกยูนิต พร้อมสระว่ายน้ำลอยฟ้าแบบ […]
บ้านเดี่ยว วิลเลจทาวน์ ทาวน์โฮม และ คอนโด อารียาจ่าย 0 บาท เข้าอยู่ได้ทันที อารียา ปลุกตลาดอสังหาฯ ระเบิดแคมเปญ“PRO NO PAY” เดินตัวปลิว ชิลล์เข้าบ้านจ่าย 0 บาท เข้าอยู่ได้ทันทีทั้งบ้านเดี่ยว วิลเลจทาวน์ ทาวน์โฮม และ คอนโด ทุกทำเลใจกลางเมือง หนุนคนไทยมีบ้านง่ายขึ้น ในสังคมคุณภาพ น.ส. อุสราพร เจริญสวามิภักดิ์ ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทส่งแคมเปญ “PRO NO PAY” เดินตัวปลิว ชิลล์เข้าบ้าน ระหว่างวันที่ 24 เม.ย. 2560 – 11 มิ.ย. 2560 เพื่อสร้างสีสัน พร้อมกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 2 ของปีนี้ และส่งเสริมให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้นด้วยโปรโมชั่น “จ่าย 0 บาท เข้าอยู่ได้ทันที” ในทุกโครงการทั้งแนวราบและแนวสูง พร้อมรับฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งนี้นำเสนอบ้านเดี่ยว โครงการอารียา โคโม่ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอนใหญ่ […]
ศักยภาพทำเล “ อนุสาวรีย์ฯ ดินแดง ราชปรารภ ” สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียม ทำเล “อนุสาวรีย์ฯ ดินแดง ราชปรารภ” เป็นทำเลที่มีศักยภาพในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โดยปัจจุบันมีผู้ประกอบการหลายเข้ามาพัฒนาโครงการเป็นจำนวนมากประมาณ 3,000 ยูนิต ในขณะเดียวกันก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้า มี Demand ดูดซับไปหมดแล้ว 100% ภาพรวมทำเลมีขายราคาเฉลี่ย 120,000 บาทต่อตารางเมตร ยิ่งใกล้สถานีมากเท่าไหร่ราคาก็จะยิ่งสูงมากขึ้นโดยโครงการที่ห่างจากสถานี 100 เมตร ราคาเฉลี่ยจะอยู่ประมาณ 180,000 บาทต่อตารางเมตร และในอนาคตมีโครงการใหม่ที่รอเข้าสู่ตลาดอีกคาดว่าราคาจะใกล้ 200,000 บาทต่อตารางเมตรเข้าไปทุกที ศักยภาพทำเล : ศูนย์กลางคมนาคม ศูนย์รวมด้านการแพทย์ และย่าน Lifestyle Mall ของคนรุ่นใหม่ ศูนย์กลางการคมนาคมขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร มีการจราจรหนาแน่นตลอดทั้งวัน เนื่องจากถนนสายหลักอย่างถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต ที่มีถนนราชวิถี และถนนดินแดงเป็นเส้นทางเชื่อมต่อของถนนสายหลักทั้ง 2 สายจึงทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ประกอบกับมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน หรือทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ใช้บริการ ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น รถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีอนุสาวรีย์ฯ เป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดให้เกิดการลงทุน และการพัฒนาต่างๆในย่านนี้ และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ซึ่งวิ่งผ่านถนนราชปรารภ ถนนดินแดง […]
สัมมนา “เล่นที่เป็น เห็นเงินล้าน” สัมมนา “เล่นที่เป็น เห็นเงินล้าน” บรรยายความรู้ “กฎหมาย กับ การวิเคราะห์ที่ดิน เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” วันเสาร์ และอาทิตย์ที่ 29 – 30 เมษายน 2560 ช่วงเวลา 08.30 น.– 16.00 น. (2 Breaks + 1 Lunch/Day) ณ ศูนย์ประชุมมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บรรยายความรู้อัดแน่นตลอด 2 วันเต็ม เรียนรู้พื้นฐาน และเทคนิคที่สามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้จริง ราคา 8,900 บาท โปรโมชั่นสุดคุ้ม สมัครเข้าร่วมสัมมนาพร้อมกันเป็นคู่ รับไปเลยส่วนลด คนละ 1,000 บาท หมดเขต 11 เมษายน 2560 สอบถามรายละเอียดก่อนลงทะเบียน INBOX FACEBOOK “เล่นที่เป็น เห็นเงินล้าน” โทร. 081 – 666 – […]

Hot Topics

7 วิธี ใช้หนี้ แม้หมุนเงินไม่ทัน 7 วิธี ใช้หนี้ แม้หมุนเงินไม่ทัน หลายคนอาจจะกำลังเผชิญปัญหาเป็นหนี้ ซึ่งรายได้ที่เข้ามาก็ไม่พอใช้สักเท่าไหร่ แล้วไหนจะต้องแบ่งไปชำระหนี้อีก ยังไม่รวมถึงภาระอื่นๆอีกมากมาย หากกำลังมองหาวิธีการที่จะมาช่วยหมุนเงินให้ทันเวลาละก็ มาถูกทางแล้วครับ วันนี้เรามาดู 7 วิธี ใช้หนี้ แม้หมุนเงินไม่ทัน จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลยครับ 1.ลดค่าใช้จ
จัดอันดับ 5 โซน ปล่อยเช่าคอนโด แพงที่สุด จัดอันดับ 5 โซน ปล่อยเช่าคอนโด แพงที่สุด หากจะให้นักลงทุนอสังหาฯทั้งหลายมาตอบคำถามว่า “อยาก ปล่อยเช่าคอนโด แบบไหนมากที่สุด?” แน่นอนว่าหลายคนก็จะบอกว่า “อยากให้ได้ค่าเช่าที่สูงที่สุด” แต่เดี๋ยวก่อน... อย่าลืมกลับมามองว่าค่าเช่าที่ได้ก็ต้องขึ้นอยู่กับราคาที่เราซื้อมาเช่นกัน ตามหลักแล้ว ซื้อมาถูกก็ปล่อยเช่าได้ถูก ซื้อมาแพงก็ปล่อยเช่าได้แพง แต
รวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม รวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม ที่ดินต้องห้าม เป็นลักษณะรูปที่ดิน ทำเลที่ตั้ง หรือเอกสารทางกฎหมาย ที่ส่อแววก่อเกิดปัญหาได้ในอนาคต เพื่อความสบายใจตัดปัญหาตั้งแต่เริ่มต้นตัดสินใจลงทุน จึงเป็นสิ่งที่ควรกระทำ TerraBKK รวบรวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นในการศึกษาก่อนตัดสินใจลงทุนว่า ที่ดินที่กำลังสนใจนั้น มีลักษณะก่อ
11 เรื่องต้องรู้ก่อนเข้าห้องน้ำบน เครื่องบิน สำหรับมือใหม่ 11 เรื่องต้องรู้ก่อนเข้าห้องน้ำบน เครื่องบิน สำหรับมือใหม่ เดี๋ยวนี้การขึ้นเครื่องบินของคนไทยไม่ใช่เรื่องเกินเอื้อมเหมือนเมื่อก่อนแล้ว เพราะตั้งแต่ไทยเราเปิดให้มีสายการบิน Lowcost เรื่องบินขึ้นฟ้าในงบประมาณไม่กี่ร้อยบาทกลายเป็นเรื่องที่ใครๆ ก็สามารถทำได้ ไม่เฉพาะแค่เดินทางในประเทศเท่านั้นนะครับ การเดินทางออกนอกประเทศก็ดูเหมือนจะง่ายขึ้นเยอะ เพราะการแข
อยากมีบ้านที่อยู่ใน เมืองนนท์ ที่ราคาสักไม่เกินล้านสอง?? อยากมีบ้านที่อยู่ใน เมืองนนท์ ที่ราคาสักไม่เกินล้านสอง?? ขออนุญาตถอนหายใจดังเฮือกใหญ่ ๆ ดังนี้ เฮ้อ...เฮือก เฮือก เฮือก คำถามหลังไมค์เข้ามาแบบนี้จากคุณแฟนเพจน่าจะยังไม่เคยซื้ออสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นจึงเดาว่าถ้าซื้อก็จะซื้อเป็นบ้านหลังแรก และถ้าซื้อเป็นบ้านหลังแรกจริง ๆ หมอเมตต์ขอต้อนรับเข้าสู่โลกแห่งความเป็นจริง ราคาอสังหาฯ ของบ้านเรา ในวงเงิน 1.
.
Close