ราคาประเมินที่ดิน 77 จังหวัด (รอบปี 2559 – 2562 )
SHARE :

187,780 views

26/7/2016

Recommended

ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร คอนโดแต่งครบ พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติกว่า 70% 2 ห้องนอน** เริ่ม 6.39 ล้าน* พรีเซล 25-26 มี.ค. นี้ ทำเลจตุจักร-บางซื่อ กลายเป็นทำเลร้อนแรงอีกหนึ่งแห่งในปีนี้ เนื่องจากเมกะโปรเจคจากภาครัฐที่จะทำการพัฒนา “สถานีกลางบางซื่อ” และ “พื้นที่ กม.11″ ซึ่งสถานีกลางบางซื่อจะกลายเป็นศูนย์กลางจุดเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมทางรางที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ประกอบกับศักยภาพของทำเลจตุจักร-บางซื่อที่มีอยู่เดิม ทำให้การพัฒนาที่ดินในปีนี้มีความคึกคักอย่างมาก พื้นที่ข้างเคียงสถานีกลางบางซื่อ ช่วงพหลโยธิน-จตุจักรเอง ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนที่สำคัญหลายเส้นทาง ถ้าหากต้องการออกสู่ถนนรอบนอกก็สามารถใช้เส้นทางซอยพหลโยธิน18 เชื่อมสู่ถนนวิภาวดีรังสิตและสามารถออกไปสู่ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือหากอยากเข้าเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้ถนนประดิพัทธิ์และถนนกำแพงเพชร เชื่อมตรงสู่ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งเป็นที่ทราบกันอย่างดีว่าสามารถเข้าสู่เมืองชั้นในได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินอีกด้วย นอกจากนั้นยังรองรับการเป็นย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งงานคุณภาพด้วยการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย, ธนาคารทหารไทย, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, ธนาคารกสิกรไทย,โรงพยาบาลวิชัยยุทธ, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลเปาโล เป็นต้น ในด้านแหล่งงาน […]

เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]

โดยปกติแล้ว ราคาประเมินที่ดิน จะถูกปรับเปลี่ยนรอบทุก 3 ปี แนวโน้มการปรับตัวของราคาที่ดินย่อมขึ้นอยู่กับศักยภาพเป็นสำคัญแต่ละพื้นที่ แม้บางจังหวัดจะมีภาพรวมการปรับเปลี่ยนราคาประเมินที่ดินค่อนข้างสูงจากรอบปีก่อน แต่ก็ไม่ได้แสดงว่า ที่ดินจะมีราคาสูงแพงกว่าจังหวัดอื่นเสมอไป TerraBKK Research พบข้อมูลสถิติเกี่ยวกับราคาประมินทุนที่ดินรอบใหม่ ปี 2559 -2562 เป็นข้อมูลเบื้องต้นสำหรับผู้ที่สนใจ ดังนี้

จากข้อมูลสถิติ การเปลี่ยนแปลงของ ราคาประเมินที่ดิน รอบบัญชีปี พ.ศ.2559 – 2562 ทุกจังหวัดทั่วประเทศจาก กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง TerraBKK Research พบว่า การเปลี่ยนแปลงราคาประเมินทุนทรัพย์ ในรอบใหม่นี้ ที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 27.72% โดย 3 จังหวัดแรกที่มีระดับราคาประเมินที่ดินสูงสุดของประเทศไทย ได้แก่ กรุงเทพ 1,000,000 บาท/ตารางวา (ถนนสีลม) , สงขลา 400,000 บาท/ตารางวา (ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 อ.หาดใหญ่) และ เชียงใหม่ 250,000 บาท/ตารางวา (ถนนท่าแพ,ถนนวิชยานนท์,ถนนช้างคลาน ทิศเหนือถนนศรีดอนไชย)

หากมอง ภาครวมระดับภูมิภาค จะพบค่าเฉลี่ยการเปลี่ยนแปลงราคาประเมินที่ดิน ดังนี้

  • กรุงเทพ เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 15.78%
  • ปริมณฑลของกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 18.97%
  • ภาคกลาง เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 22.79%
  • ภาคเหนือ เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 37.31%
  • ภาคตะวันออก เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 22.98%
  • ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 33.50%
  • ภาคใต้ เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 21.04%
  • ภาคตะวันตก เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 39.59%

TerraBKK Research จัดทำ แผนภาพราคาประเมินที่ดิน 77 จังหวัดทั่วไทย ไล่ระดับสีตามระดับการเปลี่ยนแปลงราคาประเมินที่ดิน รายละเอียดดังนี้

TerraBKK Research จัดทำ ตารางข้อมูลรายจังหวัด ประกอบด้วย ราคาต่ำสุด , ราคาสูงสุด , บริเวณราคาสูงสุด และ การเปลี่ยนแปลงราคาประเมินที่ดินเฉลี่ยทั้งจังหวัด รายละเอียดดังนี้

ท้ายนี้ หากต้องการตรวจสอบข้อมูลราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินเพิ่มเติมได้ที่ click …เทอร์ร่า บีเคเค

บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน
TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก

ห้องให้เช่า Studio ริมแม่น้ำ ราคาถูก พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เช่า 20,000 บาท/เดือน
Ideo Q สามย่าน ห้องสตูดิโอ เช่า 15,000 บาท ใกล้ MRT สามย่าน เช่า 15,000 บาท/เดือน
ให้เช่า คอนโด The room sukhumvit 69 1 นอน 29900 บาท เช่า 29,900 บาท/เดือน
ขายด่วน! คอนโดถูกติดรถไฟฟ้าอุดมสุข ขนาด 39 ตรม. 2,400,000บาท ถูกสุดในย่านบางนา สามารถต่อรองได้ ขาย 2,400,000 บาท

Result of 6 + 6 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

เคยสงสัยกันหรือไม่ว่าทำไมทองหล่อถึงกลายมาเป็นทำเลทองถึงทุกวันนี้ ทองหล่อถือเป็นทำเลหนึ่งที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ ชื่อซอย “ทองหล่อ” ถูกตั้งชื่อตามนามเดิมของ เรือโททองหล่อ ขำหิรัญ ซึ่งสมาชิกคณะราษฎรได้กระทำการปฏิวัติสยามเมื่อปี พ.ศ. 2475 และในช่วงสมัยสงครามโลก ซอยทองหล่อถูกทำเป็นที่ตั้งของฐานทัพทหารญี่ปุ่น หลังจากนั้นทองหล่อได้ถูกปรับทัศนียภาพโดยรอบ จากถนนแคบๆที่มีคลองขนาบข้าง ถูกพัฒนาให้เป็นถนนหกช่องจราจร เป็นการปรับภูมิทัศน์ครั้งใหญ่และครั้งสำคัญที่ช่วยเสริมศักยภาพทำเลทองหล่อให้มีความพร้อมสำหรับการพัฒนาจนถึงปัจจุบัน โดยทำเลทองหล่อถือเป็นอีกทำเลศักยภาพในย่านสุขุมวิทที่สำคัญ สามารถเชื่อมต่อระหว่างถนนสายสำคัญสองสายเข้าด้วยกัน ระหว่างถนนสุขุมวิทกับถนนเพชรบุรี ซอยทองหล่อถือเป็นถนนซอยที่มีขนาดความกว้างมากที่สุดในย่านสุขุมวิทตอนกลาง และเป็นความกว้างของถนนที่กว้างเท่ากันตั้งแต่ต้นซอยไปจนถึงปลายซอย ทำให้ทำเลทองหล่อสามารถก่อสร้างอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษได้ โดยปัจจุบันปัญหาเรื่องขนาดความกว้างของถนน ถือเป็นปัญหาใหญ่ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ย่านสุขุมวิทเลยก็ว่าได้ เราจึงเห็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในซอยทองหล่อไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมระดับ High-End ขึ้นเรียงรายอยู่เป็นจำนวนมาก จากศักยภาพของทำเลที่สามารถทำประโยชน์ได้อย่างเต็มที่จึงเป็นตัวผลักดันให้ราคาซื้อขายที่ดินในซอยทองหล่อมีราคาเพิ่มสูงขึ้น ปัจจุบันมีราคาซื้อขายสูงถึง 1,500,000 บาทต่อตารางวา พุ่งขึ้นมา 67% จากปี 2555 ที่ขายในราคา 900,000 บาทต่อตารางวา สูงเป็นอันดับต้นๆของกรุงเทพมหานคร และมีแนวโน้มว่าซอยทองหล่อ จะเป็นย่านที่มีราคาคอนโดมิเนียมโดยเฉลี่ยสูงที่สุดของประเทศไทย นอกจากนี้การทำธุรกิจที่นี่ “ราคาไม่ใช่เรื่องสำคัญ” เพราะคนที่นี่ส่วนใหญ่ยอมจ่ายเพื่อให้ได้ของดี มีคุณภาพ จึงไม่น่าแปลกใจหากจะพบว่าราคาอาหารในย่านนี้จะแพงกว่าย่านอื่น 2-3 เท่า “ทองหล่อ” จึงเปรียบเหมือนจุดตั้งต้นธุรกิจ เพื่อสร้างฐานลูกค้ากำลังซื้อสูง สร้างสังคมทางธุรกิจ (Connection) ด้วยความมีสีสันและหอมหวานของทำเลส่งให้ทองหล่อเป็นทำเล “Rare item” ของเหล่ามิลเลียนแนร์เสมอมา วันนี้ TerraBkk สำรวจ สะท้อนภาพความเป็นหนึ่งเดียวของทำเลแห่งการสร้างสังคมธุรกิจ (Connection) ของบรรดามหาเศรษฐีตระกูลดัง และกลุ่มนักธุรกิจรุ่นใหม่ไฟแรง ที่ภูมิใจและรัก “ทองหล่อ” ทั้งกลุ่มผู้อยู่อาศัยมาตั้งแต่ต้นตระกูลและย้ายเข้ามาอยู่ใหม่เป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมหลังที่ 2 ดังนี้ 7 คนดังในทองหล่อย่านมิลเลียนแนร์ที่เหล่าทายาทนักธุรกิจแสวงหาตลอดกาล ทองหล่อได้ชื่อว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมของเหล่าเศรษฐี นักธุรกิจ เซเลบริตี้คนดัง ส่วนหนึ่งที่เป็นเช่นนั้นเพราะย่านนี้เป็นทำเลธุรกิจศักยภาพสูงที่สุดในย่านสุขุมวิทตอนกลาง ที่สำคัญยังมีเอกลักษณ์พิเศษที่รวมวัฒนธรรมเก่ามาบรรจบกับรูปแบบการใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ได้อย่างลงตัว เพราะนอกจากจะเป็นโซนที่อยู่อาศัยของบ้านหลังใหญ่ที่ตกทอดกันมาแต่เดิมแล้ว ยังมีการรวมตัวของร้านค้าระดับผู้นำเทรนด์ทั้งหลายทั้งร้านเฟอร์นิเจอร์สุดฮิป, แฟชั่นบูติคและร้านอาหารคอนเซ็ปต์แปลกใหม่ชื่อดัง ส่วนผสมเหล่านี้ทำให้ทองหล่อเป็นย่านที่อยู่อาศัยและย่านกินดื่มเที่ยวที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นที่สุดบนถนนสุขุมวิท 1. บัณฑูร ล่ำซำ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธนาคารกสิกรไทยวิสัยทัศน์ไกลผู้สร้างปรากฏการณ์ให้วงการธนาคารเมืองไทยโดยนอกจากมีบ้านสวนแสนสวยในจังหวัดน่านเพื่อไว้พักผ่อนและหวังเป็นบ้านหลังเกษียณแล้วชีวิตการทำงานในเมืองเขาเลือกอาศัยอยู่ในซอยทองหล่อ 2. ครอบครัวศิลาอ่อน-ไรวา เจ้าของอาณาจักรอาหาร S&P เครือข่ายร้านอาหารที่ใหญ่แห่งหนึ่งของเมืองไทยและมีสาขาอยู่ทั่วประเทศภายใต้ชื่อร้าน S&P, Patara,Bluecupรวมถึงร้านอาหาร VanillaGardenในเอกมัยตระกูลศิลาอ่อน-ไรวา เป็นครอบครัวที่มีลูกหลานหลายรุ่นและมีความสัมพันธ์กันเหนียวแน่นแต่ละคนอาศัยอยู่ในย่านสุขุมวิทและทองหล่อไม่ว่าจะเป็นคอนโดหรือบ้านเพื่อจะอยู่ใกล้กับบ้าน “คุณใหญ่” ภัทราศิลาอ่อนผู้สร้างตำนาน S&P 3. ครอบครัวจิรมณีกุล อีกหนึ่งครอบครัวใหญ่ที่ใช้ชีวิตอยู่ในบ้านหลังงามกลางซอยทองหล่อ ภายใต้การนำของคุณสุทินจิรมณีกุลผู้นำธุรกิจจิวเวลรี่S.T. Diamondและธุรกิจนำเข้านาฬิกาไฮเอนด์ที่มีโชว์รูมอยู่ในศูนย์การค้าระดับท็อปคลาสของเมืองไทยและกำลังส่งต่อธุรกิจให้กับทายาทอย่าง “มิ้นท์” อรรถวดี 4. ภัทรียา ณ นคร ทายาทแห่งอิตาเลเซีย เทรดดิ้งบริษัทอิมพอร์ตไวน์-สินค้าจากอิตาลีและเป็นนักเขียนพ็อกเก็ตบุ๊ครวมถึงวิทยากรด้านบุคลิกภาพซึ่งทุกคนจะติดภาพลักษณ์สาวเปรี้ยวคนนี้ในฐานะอดีตเจ้าแม่ GUCCIจากที่เคยนำเข้าแบรนด์GUCCI และ BOTTEGA VENETA 5. แพรพรรณ ธรรมวัฒนะ นักธุรกิจสาวรุ่นใหม่ไฟแรงฉายา'เจ้าแม่ดิสนีย์เมืองไทย' ที่ได้มาเพราะบทบาทกรรมการบริหารบริษัทเพลย์เฮ้าส์จำกัดอาณาจักรของเล่นที่คัดสรรสุดยอดไอเท็มการ์ตูนจากทั่วโลกรวมถึงดิสนีย์ซึ่งส่วนใหญ่มีช็อปอยู่ในย่านช็อปปิ้งชื่อดังเธอจึงแยกตัวมาอยู่คอนโดฯในย่านทองหล่อเพื่อความสะดวกในการเดินทาง 6. มนตร์ลดา พงษ์พานิช ลูกสาวคนสวยของนักการเมืองผู้ล่วงลับมนตรีพงษ์พานิชสาวสังคมที่รักปาร์ตี้เป็นชีวิตจิตใจและหันมาทุ่มเทสร้างแบรนด์เสื้อผ้าของตัวเองในชื่อ “Monlada” ที่มีบูติกในทองหล่อและ Zen 7. “วิก” ธีร์รัฐ ว่องวัฒนะสิน ดีไซเนอร์มากพรสวรรค์เจ้าของ Vickteerut (วิกธีร์รัฐ) แบรนด์เสื้อผ้าคัตติ้งเนี้ยบที่มีผลงานการได้รับการยอมรับจากเซเลบริตี้แถวหน้าของเมืองไทย คงไม่ต้องแปลกใจที่ย่านนี้เป็นย่านที่มีการเคลื่อนไหวของราคาที่ดินสม่ำเสมอและถีบตัวสูงขึ้นเสมอมา “ทองหล่อ” จุดตั้งต้นธุรกิจ เพื่อสร้างฐานลูกค้ากำลังซื้อสูง สร้างสังคมทางธุรกิจ จากความเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่คราคร่ำไปด้วยเหล่าบรรดามหาเศรษฐีกำลังซื้อสูง ทั้งชาวไทยและต่างชาติ อีกทั้งทองหล่อยังเป็นสังคมชาวญี่ปุ่นที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร จึงไม่น่าแปลกใจที่จะมีนักธุรกิจชั้นนำของเมืองไทยจะนำ “ทองหล่อ” เป็นจุดตั้งต้นธุรกิจก่อนทุกครั้ง ที่นี่จึงเป็นทำเลที่ไม่เคยหลับใหล คึกคักไปด้วยผู้คนที่มากิน ดื่ม และจับจ่ายใช้สอยตลอดเวลา หันไปทางไหนก็จะเจอแต่ร้านอาหารและร้านค้าระดับพรีเมียมเป็นจำนวนมาก ธุรกิจหลักๆในย่านนี้คือ ร้านอาหาร ร้านเฟอร์นิเจอร์แบรนด์หรูและนำเข้า และร้านเวดดิ้ง สตูดิโอ แสดงให้เห็นถึง Lifestyle ของกลุ่มคนมีระดับ ที่นิยมออกมาใช้ชีวิตนอกบ้าน/คอนโด “ตัน ภาสกรนที” จุดเริ่มต้นธุรกิจเวดดิ้ง สตูดิโอและแบรนด์โออิชิ ที่ซอยทองหล่อ หากเอ่ยชื่อ “ตัน ภาสกรนที” คงไม่มีใครไม่รู้จักชายคนนี้ในฐานะเจ้าพ่อชาเขียว เขาคือผู้ปลุกปั้นแบรนด์โออิชิ ก่อนขายให้กับไทยเบฟ แต่ก่อนหน้านั้นตันเริ่มตั้งตัวด้วยธุรกิจเวดดิ้ง สตูดิโอ (Wedding Studio) จากการเช่าตึกแถวในทองหล่อเกิดเป็น Marriage Studio ในปี 2537 ตั้งอยู่ตรงหัวมุมทองหล่อ 9 หลังจากประสบความสำเร็จในไลน์ของธุรกิจเวดดิ้ง สตูดิโอ (Wedding Studio) ตันยังคงวนเวียนหาช่องทางในทำเลทองหล่อ ด้วยการสร้างแบรนด์ “โออิชิ” ภัตตาคาร บุฟเฟ่ต์ญี่ปุ่น โออิชิมีที่ตั้งสาขาแรกที่ทองหล่อ เปิดตัวเมื่อปี 2542 ก่อนจะแตกไลน์เป็นแบรนด์อื่นๆ และได้รับความนิยมไปทั่วประเทศในเวลาต่อมา นอกจากนี้ตันยังมีที่ดินตรงทองหล่อ 10 ที่พัฒนาเป็นสนามฟุตบอลและ Community ขนาดย่อมๆ หรือที่เรียกว่า Arena10 และสถานบันเทิง Funky Villa เพื่อรองรับ Lifestyle คนในทองหล่อ เรียกได้ว่าตันเป็นหนึ่งในเจ้าพ่อย่านทองหล่อคนหนึ่งที่มีธุรกิจและตั้งต้นชีวิตของเขาจากทำเลนี้เลยก็ว่าได้ ดีลเลอร์เบนซ์รายใหญ่ในเมืองไทย “เบนซ์ทองหล่อ” หากกล่าวถึงดีลเลอร์เบนซ์รายใหญ่ในเมืองไทย แน่นอนว่าใครๆก็ต้องนึกถึง “เบนซ์ ทองหล่อ” ดีลเลอร์ยักษ์ใหญ่ที่หลายคนไว้วางใจ จุดแข็งสำคัญที่สุดของเบนซ์ทองหล่อ ที่วสันต์ โพธิพิมพานนท์ ได้เคยเปิดเผยไว้ก็คือ “ทำเลที่ได้เปรียบ” เพราะโชว์รูมส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองทั้งสิ้น จุดเริ่มต้นของ “เบนซ์ทองหล่อ” เกิดขึ้นที่ทองหล่อ 18 ซึ่งถือเป็นสาขาแรกของเบนซ์ทองหล่อ ด้วยเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ พร้อมคลับเฮ้าส์หรูหราเพื่อรองรับลูกค้า สาขานี้เปรียบเสมือนสำนักงานใหญ่ให้กับสาขาอื่นๆ อีกทั้งทองหล่อเป็นทำเลที่เต็มไปด้วยกลุ่มคนมีกำลังซื้อสูง เป็นผู้มีรสนิยมและมีสไตล์ ครั้งหนึ่งวสันต์เคยกล่าวเอาไว้ว่า เขาไม่ได้รวยเพราะขายเบนซ์ แต่เขารวยเพราะขายที่ดิน โดยที่ดินที่ทำโชว์รูมนั้นเป็นที่ดินที่เขาซื้อมาทั้งสิ้น (ยกเว้นสาขาที่ถนนวิทยุ) เพราะถือเป็นการเก็งกำไรไปในตัว พิมพ์ชนก (พลางกูร) สุภัทรพันธุ์ เจ้าของแบรนด์ชา No.57 กับธุรกิจใหม่ “ตำทองหล่อ” เมื่อเจ้าแม่แบรนด์ชา No.57 แบรนด์ชาไทยที่โด่งดังไปไกลถึงยุโรปและญี่ปุ่น หันมาจับธุรกิจด้านอาหาร แน่นอนว่าทำเลที่หนีไม่พ้นคือ “ย่านทองหล่อ” ในชื่อ “ตำทองหล่อ” ร้านอาหารอีสานสไตล์โมเดิร์น ใจกลางเมือง ตั้งอยู่ที่ชั้น 2 อาคารเดอะ เทสต์ ทองหล่อ 11 ที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ทำเลของนักธุรกิจรุ่นใหม่ไฟแรง “Roast Coffee & Eatery”หนึ่งในร้านยอดนิยมที่ขึ้นชื่อที่สุดในซอยทองหล่อ อันเกิดจากหนุ่มรุ่นใหม่ไฟแรง “วรัตต์ วิจิตรวาทการ (เต้)” ที่เริ่มต้นธุรกิจร้านกาแฟและคาเฟ่ในทองหล่อ 13 ปัจจุบันวรัตต์ได้ขยายกิจการออกมาจากธุรกิจอาหาร มาสู่การเปิดคอมมูนิตีมอลล์ (Community Mall) ใจกลางทองหล่อในชื่อ “The Common”เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์สุดพรีเมียมของชาวทองหล่อ หากใครได้ไปเยือน The Common แห่งนี้ จะพบว่ามักจะพบเจอเหล่าเซเลปคนดังอยู่เสมอๆ ร้านอาหารของดาราแนวหน้าในเมืองไทย นอกจากนักธุรกิจที่มาเปิดกิจการในย่านทองหล่อแล้ว ยังมีดาราและคนดังแนวหน้าของเมืองไทยที่คิดอยากจะเปิดร้านอาหาร ก็มักจะใช้ “ทองหล่อ” เป็นที่ตั้งที่แรกในการเปิดกิจการ TerraBKK Research จึงขอรวบรวมมาดังนี้ Iron Chef Table จากรายการเชฟกระทะเหล็กชื่อดัง ที่ได้เปิดหน้าร้านออกนอกจอมาปรุงอาหารให้ได้ชิมกันที่ทองหล่อ 11 กับเมนูอาหารสุดพรีเมียม Sushi shin ร้านอาหารญี่ปุ่นของดาราหนุ่มมาดกวน “บอย-ปกรณ์และเพื่อนดาราร่วมช่อง เจิน-ณิชชาพัณณ์ ชุณหะวงศ์วสุ” ตั้งอยู่ที่ทองหล่อ 13 Audrey ร้านอาหารของ “แบม-จณิสตา จรูญสมิทธิ์ และน้องสาวโบ-ชญาดา ลิ่วเฉลิมวงศ์” ที่อบอวลไปด้วยความสวยงามในสไตล์ French Vintage ตั้งอยู่ที่ทองหล่อ 11 Tadaimaร้านอาหารญี่ปุ่นในบรรยากาศอิซากายะของนักแสดงหนุ่ม “กันต์ กันตถาวร” ทั้งอยู่ที่อาคาร Eight Thongloทองหล่อ 8 Wine Republic Bar & Bistro ร้านไวน์บาร์ในซอยทองหล่อ 10 และร้าน Spaghetti Houseของคู่รักดารา “อั๋น ศราวุธ และ เจนนี่ เจนนิเฟอร์” ทั้งหมดนี้พอจะทำให้ทุกท่านเห็นภาพทองหล่อได้ชัดเจนมากยิ่งขึ้น ถึงความเป็นทำเลระดับพรีเมียม ที่รวมนักธุรกิจชั้นนำของเมืองไทยเข้าไว้ในทำเลนี้ นิยามของทองหล่อคือ “ทำเลคุณภาพและความปลอดภัยชั้นเลิศ (Premium and Safety)” คือกุญแจสำคัญที่ทำให้หลายธุรกิจประสบความสำเร็จและต่อยอดไปยังสาขาอื่นๆอีกทั่วประเทศ ย้อนรอยคอนโดฯหรูใน “พร้อมพงษ์-ทองหล่อ” แม้ “ทองหล่อ” จะเป็นทำเลพรีเมียมของสังคมไฮโซ แต่คอนโดมิเนียมที่เป็น High-End อย่างแท้จริงนั้นกลับเปิดตัวไม่บ่อยนัก ทำให้ทุกครั้งที่มีโครงการระดับ High-End บวกกับขนาดระดับ Large Scale ขึ้นไป (ขนาดเริ่มต้น 100ตร.ม.ขึ้นไป) มาเปิดตัวในทำเลนี้ มักจะมีกระแสตอบรับที่ดีเสมอ บางโครงการสามารถขายหมดได้ในเวลาอันรวดเร็ว และยังส่งผลให้คอนโดมิเนียมในทำเลนี้ราคาเพิ่มขึ้นตามไปด้วย แต่ทั้งนี้หากจะกล่าวถึงคอนโดมิเนียมระดับ High-End TerraBKK Research จึงอยากขอหยิบอีกทำเลใกล้เคียงอย่างพร้อมพงษ์ สำหรับเป็นข้อมูลเสริม เพื่อพาทุกท่านย้อนรอยไปตั้งแต่ปี 2545 จนถึงปัจจุบันว่าสถานการณ์คอนโดมิเนียม High-End มีจำนวนมากน้อยเพียงใด จะเห็นได้ว่าคอนโดมิเนียม High-End ระดับ Large Scale เกิดขึ้นเมื่อปี 2545 เริ่มต้นด้วยโครงการ Hampton Condominium ในราคาเปิดตัวที่ 75,000 บาทต่อตารางเมตร จากกราฟแสดงให้เห็นถึง Supply ของโครงการ High-End ในพร้อมพงษ์-ทองหล่อนั้น มีไม่มากนัก และ 2-3 ปีจึงจะเกิดโครงการขึ้นมาซักครั้งหนึ่ง และในช่วงปี 2548-2555 จะเห็นได้ว่าเทรนด์ของตลาดคอนโดมิเนียมในช่วงนั้น ผู้ประกอบการหันไปพัฒนาคอนโดมิเนียมขนาดเล็กกันเสียมาก (คอนโดมิเนียมที่มีห้องเริ่มต้นต่ำกว่า 100 ตร.ม.) ตลาดของคอนโดระดับ Large Scale จึงขาดช่วงไปพักหนึ่ง แต่ตอนนี้เราจะเห็นการกลับมาของคอนโด Large Scale ที่รองรับตลาดครอบครัวและผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยอย่างแท้จริง (Real Demand) ความแตกต่างของคอนโดฯระดับ Large Scale คือ ห้องที่กว้างขวางระดับ 100 ตร.ม.ขึ้นไป เน้นความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านเป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถส่วนตัว, ลิฟท์ส่วนตัว หรือแม้กระทั่งสระว่ายน้ำส่วนตัว โดยเฉพาะที่ตั้งที่อยู่ในทำเลสุดพรีเมียมในทองหล่อ เปรียบเสมือนการนำบ้านเดี่ยวมาจัดวางในรูปแบบ Vertical จึงไม่น่าแปลกใจที่เราจะได้เห็นการกลับมาของตลาดคอนโดมิเนียมระดับ Large Scale อีกครั้ง ในปีนี้จากทั้งผู้เล่นหน้าใหม่ “TELA Thonglor” โครงการใหม่ล่าสุดจาก Gaysorn Property เปิดตัวในราคาเริ่มต้น ตารางเมตรละ 280,000 บาท และล่าสุดจากแสนสิริ ที่ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ กับการนำแบรนด์ The Monument ที่เคยเปิดในทำเลสนามเป้า และได้สามารถปิดการขายได้ในวัน Pre-sales ในชื่อว่า “The Monument Thong Lo” คาดว่าโครงการนี้น่าจะมีราคาเฉลี่ยอยูที่ประมาณ ตารางเมตรละ 300,000 บาท - #tt บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore
เหล่าบรรดามนุษย์เงินเดือนที่ฝันอยากจะมีคอนโดกลางเมืองซักห้องหนึ่ง แต่ไม่มั่นใจว่าเงินเดือน 50,000 นี้จะสามารถซื้อคอนโดมือสองกลางเมืองได้หรือไม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ต้องทำงานในแถบสีลม-สาทร-พระราม 3 วันนี้ TerraBKK Research ได้นำคอนโดกลางเมืองที่น่าสนใจในราคาที่คนเงินเดือน 50,000 สามารถยื่นกู้ผ่านได้ โดยขอแนะนำวิธีคำนวณ ดังนี้ #terraadsวิธีการคำนวณความสามารถในการยื่นกู้ คือ เงินที่สามารถชำระได้ต่อเดือน = เงินเดือน x DSR (DSR คือ Debt Service Ratio สัดส่วนหนี้สินต่อรายได้) โดยส่วนใหญ่แล้วธนาคารจะกำหนด DSR ไว้ 40% แปลว่าเงินเดือน 100 ธนาคารรับหนี้สินได้ที่ 40 ซึ่งในที่นี้เงินเดือน 50,000 บาทต่อเดือน จะได้ 50,000 x 40% = 20,000 บาทต่อเดือน นั่นแสดงว่า เราจะสามารถผ่อนชำระต่อเดือนอยู่ที่ 20,000 บาทต่อเดือน ใน ที่นี้หากมีหนี้สินอื่นๆอีก เช่น หนี้การชำระรถยนต์, หนี้บัตรเครดิต ให้นำไปหักออกจาก […]

เยี่ยมชมโครงการ

ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]
เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

“ โสสุโก้ ” ต้อนรับตัวแทนจำหน่ายร้าน ที.เอช.แอล สุขภัณฑ์ เซรามิค เยี่ยมชมโรงงาน จ.สระบุรี “ โสสุโก้ ”  ต้อนรับตัวแทนจำหน่ายร้าน ที.เอช.แอล สุขภัณฑ์ เซรามิค เยี่ยมชมโรงงาน จ.สระบุรี บริษัท โสสุโก้ แอนด์ กรุ๊ป (2008) จำกัด ผู้ดำเนินการตลาดและการขายกระเบื้องเซรามิกปูพื้นและบุผนัง ตราโสสุโก้ เปิดโรงงานต้อนรับตัวแทนจำหน่าย นำโดย พรรณี สอดศรี (ที่ 8 จากขวา) ผู้จัดการส่วนขายนครหลวง เอื้อมเดือน บุนนาค (ที่ 7 จากขวา) ผู้จัดการส่วนข้อมูลการตลาดและวางแผนการผลิต  ให้การต้อนรับ อนุชา อารีวรางกูร (ที่ 6 จากซ้าย) ผู้จัดการทั่วไป บริษัท ที.เอช.แอล. สุขภัณฑ์ เซรามิค จำกัด และคณะตัวแทนจำหน่ายกระเบื้องโสสุโก้ เข้าเยี่ยมชมกระบวนการผลิตกระเบื้องเซรามิกปูพื้น และบุผนัง อาทิ กระเบื้องดิจิตอล กระเบื้องตกแต่ง (Third Firing) กระเบื้องเจียรขอบ (Rectified) เพื่อให้เห็นถึงการดูแลคุณภาพ และมาตรฐานในการผลิต […]
“เดอะ ระวีกัลยา แบงค็อก” รีสอร์ทแห่งใหม่ย่านพระนคร สะท้อนถึงมรดกทางวัฒนธรรมแห่งสยาม “เดอะ ระวีกัลยา แบงค็อก” รีสอร์ทแห่งใหม่ย่านพระนคร สะท้อนถึงมรดกทางวัฒนธรรมแห่งสยาม จะดีแค่ไหน ถ้าได้สัมผัสมรดกทางวัฒนธรรมแห่งสยาม ผ่านบรรยากาศรีสอร์ทย่านพระนคร เป็นความลงตัวที่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล จำกัด – ภายใต้เครือ ทีซีซี กรุ๊ป เปิดตัวโรงแรมแห่งใหม่ เดอะ ระวีกัลยา แบงค็อก รีสอร์ทแห่งแรกใน เดอะแวลเนส คอลเล็คชั่น (The Wellness Collection) ตั้งอยู่ในย่านประวัติศาสตร์ของกรุงเทพฯ เป็นเรือนเก่าสร้างในรัชสมัยของพระบาทสมเด็จพระมงกุฏเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 ระหว่างช่วงประมาณพุทธศตวรรษที่ 2400 เดิมถือเป็นเรือนพักอาศัยของพระนมของพระองค์ท่าน ส่วนหนึ่งของอาณาบริเวณวังเทเวศร์ มร.นิชันท์ โกรเว่อร์  ประธานฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล จำกัด กล่าวว่า “ตัวอาคารแห่งนี้ได้ถูกบูรณะอีกครั้งในช่วงระหว่างปีพุทธศักราช 2400 และได้ขยายต่อเติมหมู่เรือนมาถึงบริเวณด้านหน้าถนนกรุงเกษม ปัจจุบันอาคารได้รับการตกแต่งใหม่ในรูปแบบรีสอร์ท เพิ่มความงดงามขึ้นด้วยงานฝีมือจิตรกรรมบนผนังและงานเขียนกาพย์กลอนที่มีชื่อเสียงของรัตนโกสินทร์ เพื่อสะท้อนถึงประวัติศาสตร์ความเป็นมาของไทยและเชิดชูพระอัจฉริยภาพด้านบทกวีของพระบาทสมเด็จพระมงกุฏเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 อาณาบริเวณของโรงแรมมาในรูปแบบ รีสอร์ท ‘Resort’ กว่า  900  ตารางเมตร […]
ไบเทคแทบแตก! Notting Hill Sukhumvit 105 โกยยอดพรีเซลทะลัก 70% ไบเทคแทบแตก! Notting Hill Sukhumvit 105 โกยยอดพรีเซลทะลัก 70% ห้องในไบเทคแทบแตก ก็ 25 มี.ค.ที่ผ่านมา ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI ของซีอีโอพีระพงศ์ จรูญเอก เปิดพรีเซล 3 อาคารแรกของโครงการนอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 กันที่ห้อง Amber ชั้น 2 ไบเทค บางนา             มีผู้สนใจล้นทะลัก กวาดยอดพรีเซลกันไปได้ถึง 70% สูงกว่ายอดพรีเซลเฉลี่ยของผู้ประกอบการเจ้าอื่นๆ ในช่วงนี้ นี่แค่โครงการแรกของปีก็ผลตอบรับดีขนาดนี้ เป้ายอดขายปีนี้ 1.3 หมื่นล้านบาท สงสัยจะนอนมาแบบชิลๆ       ใครสนใจโครงการนี้ก็อย่าช้า เข้าไปที่สำนักงานขาย ซ.สุขุมวิท 105 หรือโทร 020 300 000 ได้เลย #terramore
มั่นคงเคหะการ สานต่อแผนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝดตลอดปี 60 นำร่อง 3 โครงการใหม่โซนตะวันตกของ กทม. มูลค่าพัฒนารวม 2,600 ลบ. เปิดพรีเซล 2 โครงการแรกปลายปี 59 ท่ามกลางกระแสตอบรับดีเกินคาด นางสาวดุษฎี ตันเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ล่าสุด บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าท์และบ้านแฝดในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ รวม 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) มูลค่า 414 ล้านบาท, โครงการชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่ (บ้านแฝด) มูลค่า 440 ล้านบาท และโครงการชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) มูลค่า 860 ล้านบาท รวมมูลค่าทั้งสิ้น 1,714 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างต่อเนื่องตามการขยายตัวของระบบคมนาคมและขนส่งมวลชน ระบบสาธารณูปโภคและโครงการระดับเมกกะโปรเจคต่างๆ ทั้งของภาครัฐและเอกชน โดยตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา พื้นที่ในย่านดังกล่าวถูกพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วจากแรงสนับสนุนของภาครัฐในการขยายแหล่งที่อยู่อาศัยระดับใหญ่สู่บริเวณรอบๆ กรุงเทพฯ ซึ่งบริษัทฯ เชื่อมั่นว่าการนำเสนอ 3 โครงการบ้านแฝดและทาวน์เฮ้าส์ที่เจาะกลุ่มเป้าหมายระดับกลางที่ราคา 2-5 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปฟรีดอม ลิฟวิ่ง […]
ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ ตอบโจทย์ คอนโดตลาด Luxury เปิดตัว 3 สัปดาห์ ยอดจองทะลุเป้าแตะ 70% ตอกย้ำทำเลศักยภาพสูงและเทรนด์การอยู่อาศัยใน มิกซ์ ยูส กำลังได้รับความสนใจ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ ตอบโจทย์ คอนโดตลาด Luxury เปิดตัว 3 สัปดาห์ ยอดจองทะลุเป้าแตะ 70% ตอกย้ำทำเลศักยภาพสูงและเทรนด์การอยู่อาศัยใน มิกซ์ ยูส กำลังได้รับความสนใจ นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจพักอาศัย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าหลังจากที่โครงการดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ (THE ESSE at SINGHA COMPLEX) คอนโดมิเนียมลักชัวรี่ โครงการที่ 2  ของสิงห์ เอสเตทได้เปิดพรีเซลล์ไปเมื่อ 4-5 มีนาคม ที่ผ่านมา โครงการฯได้รับผลตอบรับอย่างดีเกินคาด โดยขณะนี้มียอดจองไปแล้วกว่า 70% จากเปิดขายเพียง 3 สัปดาห์ “ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการบริเวณหัวมุมถนนอโศก-เพชรบุรี ซึ่งปัจจุบันเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ รวมถึงเป็นศูนย์กลางของการคมนาคม ที่มีศักยภาพสูงออยู่แล้ว และยังมีโอกาสที่จะเติบโตขึ้นได้อีกในอนาคต บวกกับความเชื่อมั่นในโครงการ […]
SC ASSET นำ 2 คอนโดฯตากอากาศ ใจกลางเมือง ใกล้ทะเล จัดแคมเปญรับซัมเมอร์ Happiness Investment พร้อมอยู่ พร้อมลงทุน SC ASSET นำ 2 คอนโดฯตากอากาศ ใจกลางเมือง ใกล้ทะเล จัดแคมเปญรับซัมเมอร์ Happiness Investment พร้อมอยู่ พร้อมลงทุน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ชวนคุณมารับความสุขกับ Happiness Investment “พร้อมอยู่ พร้อมลงทุน” กับ 2 โครงการคอนโดฯ ตากอากาศ ทำเลใจกลางเมือง ใกล้ทะเล ได้แก่ โครงการ Centric Sea Pattaya คอนโดฯ ใจกลางพัทยา วันที่ 1-2 เมษายนนี้ พบกับ 10 ยูนิตพิเศษ สุดคุ้ม ราคาเดียว 1.99 ล้านบาท พร้อมถ่ายทอดความสุขตามแบบฉบับ คุณน็อต วรฤทธิ์ดารานักแสดงและนักลงทุน ให้ได้รับชมผ่านช่องทาง กับ THE CREST SANTORA HUA […]

Hot Topics

มาเลย์เป็นฮับ อาลีบาบา รอยเตอร์อ้าง แจ็ค มา ตั้งศูนย์กระจายสินค้า มาเลย์เป็นฮับ อาลีบาบา รอยเตอร์อ้าง แจ็ค มา ตั้งศูนย์กระจายสินค้า กลุ่มบริษัทอาลีบาบาฯ ยักษ์ใหญ่อี-คอมเมิร์ซจากจีน ตัดสินใจเลือกกรุงกัวลาลัมเปอร์เป็นศูนย์กระจายสินค้าของภูมิภาคอาเซียน เป็นส่วนหนึ่งของโครงการเขตปลอดภาษีดิจิตอล ตั้งอยู่เมืองท่าอากาศยานเคแอล สำนักข่าวรอยเตอร์อ้างแหล่งข่าวระบุว่า ศูนย์กระจายสินค้าประจำภูมิภาคอาเซียนของอาลีบาบา จะตั้งอยู่ในเขต KLIA Ae
เปิดโผค่าเช่าคอนโดฯ ตามแนวรถไฟฟ้า MRT เปิดโผค่าเช่าคอนโดฯ ตามแนวรถไฟฟ้า MRT การลงทุนคอนโดมิเนียมสำหรับปล่อยเช่า ยังคงเป็นที่น่าสนใจไม่ใช่น้อยสำหรับนักลงทุน แต่จะยิ่งเพิ่มความพิเศษให้มากขึ้นหากเป็นโครงการที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้า จะสังเกตุได้ว่าหากเป็นคอนโดฯใกล้รถไฟฟ้าจะหาผู้เช่าได้ง่ายกว่า ปล่อยเช่าได้ราคามากกว่า อะไรๆย่อมได้เปรียบมากกว่า วันนี้ TerraBKK Research จะมาเปิดโผค่าเช่
เช่าที่ดินไร่ละ1บาท! พลิกรัชดา หนีภาษี เช่าที่ดินไร่ละ1บาท! พลิกรัชดา หนีภาษี เจ้าของที่ดินรกร้างใจ กลางกรุง ปรับตัวหนีภาษีที่ดิน “หมอพงษ์ศักดิ์” จ่อพัฒนาทำเลทองแปลงใหญ่รัชดาฯ “ค่ายช้าง-สิงห์” พลิกที่ ตจว.ทำเกษตรท่องเที่ยว เฉพาะเชียงรายลงมือไปล่วงหน้า ผงะ! หมอบุญให้เช่าไร่ละบาท รมว.คลังยันบ้านหลังที่ 2 จ่ายภาษี 0.03% ผู้เชี่ยวชาญจี้ สนช.ทบทวนเพดานบ้านเศรษฐีให้ตํ่ากว่า 50 ล้าน
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
พิษรีดเพิ่ม ภาษี เหล้า-บุหรี่ เถื่อน ทะลักเข้าไทย เข้มสกัดทุกด่าน! พิษรีดเพิ่ม ภาษี เหล้า-บุหรี่ เถื่อน ทะลักเข้าไทย เข้มสกัดทุกด่าน! หลังกรมสรรพสามิตประกาศปรับโครงสร้างภาษีเครื่องดื่ม แอลกอฮอล์ และบุหรี่ในประเทศใหม่ ทำให้ราคาในประเทศสูงขึ้น ส่งผลให้ตามด่านชายแดนต่างๆ จะมีเหล้า- บุหรี่เถื่อนทะลักเข้าประเทศไทยเป็นจำนวนมาก แหล่งข่าวจากวงการเครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าขณะนี้มีผู้ค้ารายย่อยนำเหล้านอกเข้ามาวางจำหน่า
.
Close