ลักษณะ “บ้าน” แบบไหนที่จะขายได้ราคา
SHARE :

3,611 views

2/6/2016

Recommended

ไม่ว่าจะกี่ยุคกี่สมัย “แม่เจ้าพระยา” ก็ยังคงเป็นไฮไลท์สำคัญของกรุงเทพมหานคร ด้วยความที่แม่น้ำเจ้าพระยาเปรียบเสมือนเส้นเลือดใหญ่ ทั้งในด้านการเดินทางและวิถีชีวิต เป็นแหล่งท่องเที่ยว แหล่งไลฟ์สไตล์ รวมร้านอาหาร โรงแรมชั้นเลิศ และคอนโดมิเนียมอีกหลายโครงการ เรียงรายริม 2 ฝั่งเจ้าพระยา วันนี้ TerraBKK ขอจัดอันดับโครงการคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ยังเปิดขายอยู่ในปัจจุบัน โดยไล่เรียงตามลำดับความสูง (ชั้น) ของตัวอาคาร เริ่มต้นกันที่ คลิกเพื่อขยาย อันดับที่ 1 : Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River (โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์) คอนโดมิเนียมหรูริมเแม่น้ำเจ้าพระยาที่สูงเป็นอันดับ 1 ด้วยความสูง 73 ชั้น จากบริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ Four Seasons Hotel & Resorts ขนาดพื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ […]

28 Chidlom ที่สุดของส่วนผสมคอนโดมิเนียม ลิมิเตด ลักชัวรี่ คอลเลคชั่น จาก เอสซี แอสเสท บนทำเลซูเปอร์ไพร์มของเมืองไทย ได้ชื่อว่าเป็น ท็อป 5 ซูเปอร์ ไพร์มโลเคชั่นของเมืองไทย ที่หาที่อยู่อาศัยแบบ Freehold (กรรมสิทธิ์ขาด) ยากที่สุดของกรุงเทพฯ สำหรับย่าน “ชิดลม” สุดยอดทำเลดึงดูดโครงการซูเปอร์ไฮเอนด์มารวมไว้บนทำเลเดียวกัน ครบทุกมิติการใช้ชีวิตมิลเลียนแนร์ ด้วยคุณลักษณะเด่นที่ผสมผสานคุณสมบัติความเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของประเทศ (CBD) และเป็นแหล่งช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์ของเมืองไทย จึงเป็นแลนด์มาร์คยอดนิยมของเหล่าเศรษฐีและนักธุรกิจต่างชาติ ที่สำคัญยังเป็นโลเคชั่นไม่ไกลจากปอดคนกรุงอย่างสวนลุมฯ และราชกรีฑาสโมสร อันเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่เหลือเพียงไม่กี่แห่งใจกลางเมือง ทั้งหมดนี้ถือเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของ “ชิดลม” ที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วในกรุงเทพมหานคร อย่างที่ทราบดีว่า “ชิดลม” เป็นจุดศูนย์กลางความเจริญแถวหน้าของเมืองไทย ซึ่งหากมองให้ลึกในเชิงรายละเอียด ย่านนี้คือ “Super High-End Surrounding” เพราะแวดล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้งระดับหรูและโรงแรม 5 ดาว อันเป็นเครื่องยืนยันความเป็นซูเปอร์พรีเมียมของทำเลนี้ ที่ผ่านมาจึงมักเห็นการพัฒนาโครงการไฮเอนด์ระดับชาติบนแลนด์มาร์กนี้เสมอๆ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าอย่าง เซ็นทรัล ชิดลม ไล่เรียงไปจนถึง เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, เซ็นทรัลเวิลด์, เอราวัณ, เกสร […]

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ต่อติดชีวิตไม่ตกเทรนด์ บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ ในราคาไม่ไกลเกินเอื้อม เริ่ม 1.69 ล้านบาท* การเติบโตของที่ดินบริเวณถนนสุขุมวิทนั้น เปรียบได้กับเด็กแรกเกิดที่มีพัฒนาการเจริญเติบโตดีเลิศ เพราะหากลองย้อนดูการพัฒนาทั้งในแง่ของความเป็นย่านเศรษฐกิจชั้นนำระดับ Luxury, การเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ และการเป็นที่อยู่อาศัยของสังคมคุณภาพ องค์ประกอบเหล่านี้ล้วนต่อส่วนเติมเต็มพื้นที่บนถนนสุขุมวิทได้อย่างน่าสนใจและก้าวกระโดดที่สุด ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ สุขุมวิทเอง ก็เป็นทำเลทองที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายต่างช่วงชิงโอกาสของการเข้าครอบครองที่ดินบริเวณนี้ จนไม่เหลือที่ดินให้พัฒนามากนัก การขยายตัวของการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากย่านถนนสุขุมวิท จึงเริ่มเปิดกว้างออกไปมากยิ่งขึ้น ซึ่งบริเวณพระโขนงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ราคาเฉลี่ยแตะประมาณ 170,000-250,000 บาทต่อตารางเมตร เลยทีเดียว ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลสุขุมวิท 71 อีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนด้านศักยภาพที่ดินของทำเลพระโขนง โดยเฉพาะช่วงบริเวณคลองตันเหนือที่แยกคลองตัน เป็นอีกหนึ่งทำเลมีศักยภาพด้านการใช้ประโยชน์ที่ดินสูง โดยอยู่ในข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบสีแดงเพื่อการพาณิชยกรรม หรือ พ.3 (FAR 7:1, OSR 4.5) ซึ่งสามารถก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่พิเศษได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า คอนโดมิเนียม เป็นต้น ซึ่งจะกล่าวได้อย่างง่ายว่า พื้นที่ช่วงทำเลนี้มีศักยภาพเทียบเท่ากับบริเวณปากซอยสุขุมวิท 77 ซึ่งมีราคาสูงกว่าเลยทีเดียว อีกทั้งยังมีแนวโน้มสูง ที่จะเกิดการพัฒนาอาคารที่มีขนาดใหญ่พิเศษที่เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินด้านพาณิชยกรรม ซึ่งจะยิ่งทำให้สามารถเพิ่มพูนศักยภาพและมูลค่าของที่ดินในบริเวณนี้ได้มากขึ้นในอนาคต สุขุมวิท 71 […]

เป็นเรื่องที่ปฏิเสธไม่ได้ว่าเมื่อเราซื้อบ้านมา ในซักวันหนึ่งก็ต้องขายมันไปตามราคาตลาด ณ ตอนนั้นว่าจะได้ราคามากน้อยแค่ไหน อีกปัจจัยสำคัญที่ช่วยกำหนดราคาบ้านก็คือ “ทำเล” บ้านจะราคาดีหรือไม่ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งว่ามีศักยภาพมากน้อยแค่ไหน อีกปัจจัยที่หลายคนมักมองข้ามก็คือ “ลักษณะของบ้าน” ว่าเป็นที่ต้องการของตลาดหรือไม่ ซึ่ง TerraBKK Research ขอหยิบยกลักษณะบ้านที่จะทำให้ขายได้ง่ายและได้ราคา ดังนี้

1. มี 2 ห้องนอนขึ้นไป

ลองนึกถึงอรรถประโยชน์ของจำนวนห้องนอน ถึงแม้ว่าอาจจะอยู่ไม่ถึง 3 คน แต่จำนวนห้องนอนที่เหลือยังคงใช้ประโยชน์อย่างอื่นได้อีก สังเกตุได้ว่าคนซื้อบ้านส่วนใหญ่มักจะพยายามเลือกบ้านที่มีจำนวนห้องนอน 3 ห้องเป็นส่วนใหญ่

2. มี 1 ห้องน้ำขึ้นไป

ห้องน้ำถือเป็นห้องที่สำคัญของบ้านห้องหนึ่ง และต้องมีให้เพียงพอกับความต้องการของสมาชิกในบ้าน คนที่มาซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์อยู่นั้น มักจะอยู่กันเกิน 2 คนขึ้นไป ดังนั้นจำนวนห้องน้ำจะต้องมีอย่างมาก 1 ห้องขึ้นไป

3. พื้นที่นั่งเล่น

อย่างที่ได้กล่าวไปในข้อที่แล้วคือ ผู้ที่มาซื้อบ้านคือคนที่อยู่มากกว่า 2 คนขึ้นไป หรืออยู่กันเป็นครอบครัว ดังนั้นบ้านที่จะขายได้ง่ายคือบ้านที่มีพื้นที่ส่วนกลางไว้สำหรับให้ครอบครัวนั่งเล่น เป็นพื้นที่ของครอบครัว

4. พื้นที่เก็บของ/ห้องเก็บของ

อีกสิ่งที่บ้านควรจะมีคือห้องเก็บของหรือพื้นที่สำหรับเก็บของ ยิ่งอยู่กันมากคน ของก็ยิ่งเยอะตามไปด้วย ดังนั้นการอยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ การมีห้องเก็บของถือว่าเป็นเรื่องจำเป็นมากๆ จะสังเกตุได้ว่าสมัยนี้ตามบ้านเดี่ยวโครงการใหม่มักจะมีห้องเก็บของเล็กๆอยู่ตรงโรงรถ ไม่ก็อยู่ใต้บันได เพื่อไว้เก็บของใช้เล็กๆน้อยๆหรือเครื่องมือของคุณพ่อบ้านนั่นเอง

5. โรงจอดรถ

บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ส่วนมากมักจะอยู่ชานเมือง ทำให้คนส่วนใหญ่ต้องใช้รถเดินทาง ดังนั้นพื้นที่ที่จำเป็นอีกส่วนหนึ่งของบ้านคือโรงจอดรถ และควรเป็นโรงจอดรถที่มีสภาพพร้อม กล่าวคือมีหลังคาและปูถนนให้เหมาะกับการจอดรถ

6. ภายในบ้านมีการถ่ายเทอากาศได้ดี

จุดสำคัญอีกอย่างหนึ่งที่บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ควรจะมีคือ การถ่ายเทอากาศ ให้อากาศหมุนเวียนได้ ข้อนี้ผู้ซื้อจะสามารถสังเกตุได้ตั้งแต่เดินเข้าไปในบ้าน เพราะบ้านที่ถ่ายเทอากาศไม่ดี จะมีกลิ่นอับและอากาศที่ไม่สดชื่น ดังนั้นแปลนบ้านที่ดี จะไม่มีสิ่งก่อสร้างหรือห้องใดๆมากั้นไม่ให้ลมเข้าบ้าน บางบ้านต่อเติมห้องขึ้นมากลางบ้านหรือปิดตายหน้าต่างเอาไว้ ทำให้อากาศไม่ถ่ายเท

7. ปรับปรุงซ่อมแซมให้ดูใหม่อยู่เสมอ

แม้จะมีแปลนบ้านหรือลักษณะบ้านที่ดีแค่ไหน แต่หากไม่คอยปรับปรุง ดูแลซ่อมแซมให้ใหม่อยู่เสมอ ปล่อยให้เก่าไปตามกาลเวลาก็ไร้ประโยชน์ ไม่มีใครอยากจะซื้อบ้านที่มีสภาพเก่าแล้วเอามาซ่อมเองเท่าไหร่นัก ยิ่งบ้านมีสภาพดีเท่าไหร่ยิ่งขายได้ราคาและขายได้ง่ายมากขึ้นเท่านั้น – เทอร์ร่า บีเคเค

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก

โครงการ Ideo S93 ขาย 130,000 บาท/ตร.ม.
ให้เช่า คอนโด The room sukhumvit 69 1 นอน 29900 บาท เช่า 29,900 บาท/เดือน
บ้านเดี่ยว2ชั้น โครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด รามอินทรา โครงการ3 ถนนรัชดา-รามอินทรา แปลงมุม ขาย 25,000,000 บาท
ให้เช่า ทาวน์โฮม 3ชั้น โครงการ The Estate2 ซอยอ่อนนุช46 หลังมุม เช่า 34,000 บาท/เดือน

Result of 1 + 15 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

รายได้ต่อเดือน เรื่องปากท้องคนไทยภายใต้สถาวะเศรษฐกิจช่วงนี้ที่ไม่ค่อยจะสู้ดีนัก บางครอบครัวมองหารายได้เพิ่ม ไม่ว่าจะเป็นอาชีพเสริมหรืองานอดิเรกก่อเกิดรายได้ก็ดูดีทั้งนั้น สำหรับภาพรวมรายภูมิภาคและรายจังหวัด เชื่อว่าหลายคนคงอยากทราบว่า จังหวัดที่ท่านอยู่อาศัยนั้นมีสถิติระดับรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยต่อเดือนเท่าไหร่กันบ้าง ? TerraBKK Research ได้ข้อมูลน่าสนใจจากการสำรวจภาวะเศรษฐกิจและสังคมของครัวเรือน สำนักงานสถิติแห่งชาติ “รายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือน จำแนกตามภาค และจังหวัด ปี 2558” พบว่า ค่าเฉลี่ยรายได้ครัวเรือนไทย ทั่วประเทศอยู่ที่เดือนละ 26,914 บาท ปรับขึ้น 6.8% จากปี 56 ( 25,194 บาท) โดยภูมิภาคที่มีรายได้เฉลี่ยเดือนต่อครัวเรือนปี 58 สูงสุด คือ พื้นที่ตอนพิเศษ เดือนละ 41,000 บาท รองลงมา ได้แก่ ภาคใต้ เดือนละ 26,285 บาท , ภาคกลาง เดือนละ 26,600 บาท ,ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เดือนละ 21,093 บาท และ ภาคเหนือ เดือนละ 18,952 บาท ลำดับท้ายสุด รายละเอียดดังนี้ พื้นที่ตอนพิเศษ สำหรับ กรุงเทพ, ปทุมธานี, นนทบุรี และสมุทรปราการ ถูกจัดเป็นพื้นที่ตอนพิเศษ จากข้อมูลพบว่า ภาพรวมพื้นที่นี้มีอัตราเปลี่ยนแปลงรายได้ครัวเรือน เฉลี่ยลดลง -4.8% จากปี 56(43,058 บาท) โดยพื้นที่กรุงเทพจะมีรายได้เฉลี่ยสูงสุดในกลุ่มคือ เดือนละ 45,571 บาท รองลงมาคือ ปทุมธานี 41,057 บาท/เดือน , นนทบุรี 36,884 บาท/เดือน และท้ายสุดคือสมุทรปราการ 25,457 บาท/เดือน ภาคใต้ TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนภาคใต้ปี 58 จะอยู่ในช่วง 15,584- 36,466 บาท/เดือน มีระดับรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยเดือนละ 26,285 บาท ปรับตัวลดลง -4.4% จากปี 56 (27,504 บาท) โดย จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือนสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ สุราษฎร์ธานี 36,865 บาท/เดือน , ภูเก็ต 31,500 บาท/ เดือน และกระบี่ 27,540 บาท/เดือน ส่วนจังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวขึ้นสูงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ นราธิวาส 18.6% , กระบี่ 13.7% และ พังงา 10.2% ขณะที่จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวลดลงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ ระนอง -31.8% , ยะลา -30.7% และตรัง -29.9% ภาคกลาง TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนภาคกลางปี 58 จะอยู่ในช่วง 15,786 – 40,347 บาท/เดือน มีระดับรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยเดือนละ 26,600 บาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 1.9% จากปี 56 (26,114 บาท) โดย จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือนสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ นครปฐม 40,347 บาท/เดือน , จันทบุรี 36,024 บาท/ เดือน และ ระยอง 30,315 บาท/เดือน ส่วนจังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวขึ้นสูงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ จันทบุรี 32% , นครปฐม 30.8% และ สมุทรสาคร 24% ขณะที่จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวลดลงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ ชัยนาท -32.7% , ราชบุรี -23.9% และ ฉะเชิงเทรา -20.2% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนภาคตะวันออกเฉียงเหนือปี 58 จะอยู่ในช่วง 15,452 - 26,376บาท/เดือน มีระดับรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยเดือนละ 21,093 บาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 10% จากปี 56 (19,181 บาท) โดย จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือนสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ นครราชสีมา 26,376 บาท/เดือน , ชัยภูมิ 23,830 บาท/ เดือน และ บึงกาฬ 23,767 บาท/เดือน ส่วนจังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวขึ้นสูงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ หนองบัวลำภู 46.5% , มุกดาหาร 38.7% และ ยโสธร 35.4% ขณะที่จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวลดลงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ มหาสารคาม -14.3% , อุดรธานี -12.1% และ อุบลราชธานี -8.5% ภาคเหนือ TerraBKK Research พบว่า ระดับรายได้เฉลี่ยต่อเดือนต่อครัวเรือนภาคเหนือปี 58 จะอยู่ในช่วง 13,497 – 23,834 บาท/เดือน มีระดับรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยเดือนละ 18,952 บาท ปรับตัวลดลง -1.6% จากปี 56 (19,267 บาท) โดย จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือนสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ ลำพูน 23,834 บาท/เดือน , สุโขทัย 22,522 บาท/เดือน และ พิจิตร 22,101บาท/เดือน ส่วนจังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวขึ้นสูงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ แม่ฮ่องสอน 71.4% , ตาก 18% และ พะเยา 14.1% ขณะที่จังหวัดที่มีรายได้ครัวเรือน ปรับตัวลดลงสุด 3 อันดับแรกจากปี 56 คือ พิษณุโลก -30% , อุตรดิตถ์ -9.9% และ นครสวรรค์ -9.1% --#tt บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore
เมื่อ 1-2 ปีก่อน คงปฏิเสธไม่ได้ว่าหุ้นกลุ่มที่ร้อนแรงในตลาดหุ้นไทย คือ หุ้นในกลุ่มพลังงานทดแทน มีหลายบริษัทที่หันมาทำ โครงการพลังงานทดแทน ซึ่งถือเป็นการเปลี่ยนธุรกิจใหม่ ทำให้ราคาหุ้นพุ่งขึ้นอย่างร้อนแรง อย่างไรก็ตามหลังจากนั้นมีหลายบริษัทที่ราคาตกลงมามาก จริงๆแล้ว ธุรกิจพลังงานทดแทน นั้น มีโอกาสและความเสี่ยงอย่างไรบ้าง ก่อนอื่นผมขอแบ่งบริษัทเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ บริษัทที่เป็นผู้ผลิตอุปกรณ์ และบริษัทที่รับติดตั้งและขายอุปกรณ์ บริษัทที่เป็นผู้พัฒนาโครงการ (หรือเป็นผู้ซื้อเทคโนโลยีมาใช้) เพื่อสร้างโรงไฟฟ้า เนื่องจากบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ไทยส่วนใหญ่จะเป็นข้อ 2 ในบทความนี้ผมจะเน้นในส่วนนี้ก่อน ความเสี่ยงของการเป็นบริษัทพัฒนาโครงการโรงไฟฟ้าพลังงานทดแทน #terraads ใบอนุญาตรับซื้อไฟฟ้า (PPA) เนื่องจากเป็นปัจจัยที่ขึ้นอยู่กับภาครัฐเป็นคนอนุมัติ การเปลี่ยนแปลงนโยบายหรือการเปลี่ยนผู้มีอำนาจอนุมัติจึงเป็นความเสี่ยงที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ราคารับซื้อไฟฟ้า ถึงแม้จะได้รับใบอนุญาตแล้ว แต่ถ้าราคารับซื้อต่ำเกินไปก็อาจจะทำให้ขาดทุนได้ ผู้ที่ทำโครงการจะต้องคำนวณต้นทุนมาเป็นอย่างดี เพื่อที่จะไม่ขาดทุนเวลาผลิต ราคาของวัตถุดิบ ในกรณีของพลังงานลม แดด น้ำ อาจจะไม่ต้องกังวลมากนักเนื่องจากไม่ต้องจ่ายเงินซื้อ แต่ในกรณีโรงไฟฟ้าชีวมวลนั้นจำเป็นจะต้องซื้อวัตถุดิบเพื่อเผาไหม้ ราคาวัตถุดิบจะผันผวนตามอุปสงค์และอุปทานในขณะนั้น ถ้าราคาวัตถุดิบถีบตัวสูงกว่าราคาขายไฟฟ้าแล้ว คงจะไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ ความสม่ำเสมอ เช่นถ้าทำโรงไฟฟ้าพลังงานลมแล้วลมพัดน้อยกว่าที่คาดการณ์ไว้ หรือทำโรงไฟฟ้าพลังงานขยะแต่ไม่สามารถจัดหาขยะมาป้อนโรงงานได้ เทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว มีเทคโนโลยีที่ใหม่กว่าและต้นทุนต่ำกว่าเข้ามาแข่งขันอยู่เสมอ เห็นได้ชัดจากราคาแผงโซล่าร์เซล ที่ต่ำลงเรื่อยๆ จนทำให้ผู้ผลิตแผงรายใหญ่ของจีนถึงกับขาดทุน ลองนึกภาพว่าถ้าเราเป็นผู้ผลิต […]

เยี่ยมชมโครงการ

ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]
เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]
วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* “โชคชัย 4” อีกหนึ่งทำเลที่นับได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญไว้หลายเส้น ด้วยการเป็นเส้นทางเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนในด้านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กับแหล่งงานในเมืองให้เดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง โซนนี้จึงมีศักยภาพการเติบโตที่สูง ผลักดันให้ราคาที่ดินมีมูลค่าเพิ่มตามไปด้วย บวกกับในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่มีสถานีตรง โชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 พอดี อีกหนึ่งสายสำคัญที่มาเชื่อมต่อกัน ดังนั้นหากรถไฟฟ้าสายใหม่แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ ก็จะเข้าช่วยเสริมศักยภาพทำเลในย่านโชคชัย 4 ให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถ้าหากพูดถึง โชคชัย 4 หลายคนต้องรู้จักเป็นอย่างดีว่าพื้นที่แห่งนี้มีแต่ของอร่อยขึ้นชื่อระดับตำนาน ที่ไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็มักจะแวะเวียนลิ้มรสชาติอาหารหลากหลายประเภทตั้งแต่ร้านเล็กๆไปจนถึงระดับภัตตาคารเลยทีเดียว ยกตัวอย่างร้านต้นตำหรับเลื่องชื่อ อย่าง เครปพรพิมล หรือที่รู้จักกันในชื่อ เครปป้าเฉื่อย ร้านเครปชื่อดัง ที่ตอนนี้ขยายสาขาไปหลายต่อหลายสาขา ไม่ว่าจะรอนานแค่ไหนลูกค้าต่างก็ยินดีรอด้วยความที่ไส้เยอะทำให้รสชาติเครปของร้านนี้อร่อยกว่าร้านอื่นๆ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่มีต้นตำหรับมาจากพื้นที่ที่มีแต่ความอร่อยแห่งนี้ […]
ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง คอนโด High Rise ใกล้ MRT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยพฤกษา เรียลเอสเตส เนรมิตชีวิตคนเมืองให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบ Scandinavian Design ทำเลรัชดาภิเษก จากแยกพระราม 9 ถึงแยกรัชดาลาดพร้าว ที่ถูกยกให้เป็น New CBD เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งงาน อาคารสำนักงานสำคัญย้ายมาประจำการที่นี่ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) แห่งใหม่ อาคารยูนิลีเวอร์, AIA Capital Center, CP Tower2, The Super Tower by G LAND รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ฟอร์จูนทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา และโครงการ […]
RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 คอนโดตอบโจทย์คนเมืองพร้อมอยู่! ใกล้ BTS ทองหล่อ คุ้มสุด…กับโปรโมชั่นที่ยากจะปฏิเสธ จอง 50,000 พร้อมเข้าอยู่ RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 คอนโดตอบโจทย์คนเมืองพร้อมอยู่! ใกล้ BTS ทองหล่อ คุ้มสุด…กับโปรโมชั่นยากจะปฏิเสธ จอง 50,000 พร้อมเข้าอยู่ เป็นอีกคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่ตั้งอยู่ในโลเคชั่นสุดฮอตที่สุดของกรุงเทพมหานคร สำหรับ RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะตั้งอยู่ตรงข้ามซอยทองหล่อ จึงเดินทางสะดวกสบายเพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ทองหล่อ ขับรถสะดวก เพราะทะลุได้ทั้งสุขุมวิทและพระราม 4 แถมใกล้ทางด่วนหลายเส้นทาง อีกทั้งอยู่ใจกลางย่านสตรีตฟู้ด และร้านอาหารมากมาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองโดยแท้ ล่าสุด RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 ก่อสร้างแล้วเสร็จมากกว่า 97% พร้อมส่งข้อเสนอสุดพิเศษที่ยากจะปฏิเสธ ไม่ว่าจะเป็นห้องStudio 24 ตารางเมตร เริ่ม 3.95ล้าน โอกาสสุดท้ายก่อนปิดโครงการ 1 ห้องนอน  (Combined) 48 ตารางเมตร ราคาเดียว 8.04ล้าน* จอง 50,000 เข้าอยู่ทันที หรือ1 ห้องนอนดีไซน์ใหม่ ลดสูงสุด […]
RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว แม้จะเปิดตัวมาได้พักใหญ่แล้ว แต่เพราะความได้เปรียบในเรื่องโลเคชั่น New CBD ใจกลางอโศก-พระราม 9 และการออกแบบที่ตอบโจทย์ชีวิตมัลติฟังก์ชั่น ทำให้ RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูสไตล์ญี่ปุ่น ยังคงเป็นคอนโดฯ ที่น่าสนใจและน่าจับตามอง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุน โครงการ RHYTHM Asoke 2 โครงการ RHYTHM Asoke 2 เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียม ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะเข้าใจชีวิตของคนเมืองที่มากกกว่า ที่นี่จึงโดดเด่นเรื่องคอนเซ็ปต์ดีไซน์ในรูปแบบ RHYTHM of Japanese Senses “Engawa Style” เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยสไตล์การออกแบบและการเลือกใช้วัสดุลวดลายไม้ คัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกกลิ่นอายญี่ปุ่น อย่างบ่อออนเซนบนชั้น 8 ที่ชมทิวทัศน์ใจกลางเมืองได้ 180 องศา โดยเอพียังคงยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

พฤกษา เผยผลประกอบการปี 59 กวาดยอดขาย 4.4 หมื่นล้าน ผุดธุรกิจใหม่ “โรงพยาบาล” เสริมแกร่งพฤกษา โฮลดิ้ง นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ในปี 2559 บริษัทฯ มียอดขายสูงถึง 44,414 ล้านบาท เติบโต 4.8 % เมื่อเทียบกับปี 2558 ที่มียอดขาย 42,386 ล้านบาท ทำลายสถิติยอดขายสูงสุดของบริษัทฯ ในรอบ 23 ปี นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทฯ เนื่องจากมีการเปิดขายคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่มีมูลค่าสูงขึ้น นอกจากนี้ ยังสามารถทำรายได้รวม 46,920 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 5,940 ล้านบาท มีการเปิดโครงการใหม่รวม 69 โครงการ แบ่งเป็น ทาวน์เฮาส์ 50 โครงการ บ้านเดี่ยว 10 โครงการ คอนโดมิเนียม 9 โครงการ มูลค่ารวม 59,700 ล้านบาท โดยบริษัทฯ ยังคงรักษาอัตราการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวยมากนัก […]
28 Chidlom ที่สุดของส่วนผสมคอนโดมิเนียม ลิมิเตด ลักชัวรี่ คอลเลคชั่น จาก เอสซี แอสเสท บนทำเลซูเปอร์ไพร์มของเมืองไทย 28 Chidlom ที่สุดของส่วนผสมคอนโดมิเนียม ลิมิเตด ลักชัวรี่ คอลเลคชั่น จาก เอสซี แอสเสท บนทำเลซูเปอร์ไพร์มของเมืองไทย ได้ชื่อว่าเป็น ท็อป 5 ซูเปอร์ ไพร์มโลเคชั่นของเมืองไทย ที่หาที่อยู่อาศัยแบบ Freehold (กรรมสิทธิ์ขาด) ยากที่สุดของกรุงเทพฯ สำหรับย่าน “ชิดลม” สุดยอดทำเลดึงดูดโครงการซูเปอร์ไฮเอนด์มารวมไว้บนทำเลเดียวกัน ครบทุกมิติการใช้ชีวิตมิลเลียนแนร์ ด้วยคุณลักษณะเด่นที่ผสมผสานคุณสมบัติความเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของประเทศ (CBD) และเป็นแหล่งช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์ของเมืองไทย จึงเป็นแลนด์มาร์คยอดนิยมของเหล่าเศรษฐีและนักธุรกิจต่างชาติ ที่สำคัญยังเป็นโลเคชั่นไม่ไกลจากปอดคนกรุงอย่างสวนลุมฯ และราชกรีฑาสโมสร อันเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่เหลือเพียงไม่กี่แห่งใจกลางเมือง ทั้งหมดนี้ถือเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของ “ชิดลม” ที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วในกรุงเทพมหานคร อย่างที่ทราบดีว่า “ชิดลม” เป็นจุดศูนย์กลางความเจริญแถวหน้าของเมืองไทย ซึ่งหากมองให้ลึกในเชิงรายละเอียด ย่านนี้คือ “Super High-End Surrounding” เพราะแวดล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้งระดับหรูและโรงแรม 5 ดาว อันเป็นเครื่องยืนยันความเป็นซูเปอร์พรีเมียมของทำเลนี้ ที่ผ่านมาจึงมักเห็นการพัฒนาโครงการไฮเอนด์ระดับชาติบนแลนด์มาร์กนี้เสมอๆ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าอย่าง เซ็นทรัล ชิดลม ไล่เรียงไปจนถึง เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, เซ็นทรัลเวิลด์, เอราวัณ, เกสร […]
เปิดตัวเว็บไซต์และแอปพลิเคชันซื้อขายอสังหาฯ “9ASSET” เล็งจัดมหกรรมบ้านและคอนโดออนไลน์ หวังชิงงบการตลาดอสังหาก้อนโต 1.2 หมื่นล้าน “9ASSET” เปิดตัวเว็บไซต์และแอปพลิเคชัน ชิงเค้กงบการตลาดอสังหา 1.2 หมื่นล้าน เล็งจัด “มหกรรมบ้านและคอนโดออนไลน์” ครั้งแรกของไทยกลางปีนี้ “คริส จื้อ” อดีตลูกหม้อเฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัวเว็บไซต์ซื้อขายอสังหาฯ 9ASSET ชูหลากฟังก์ชันสุดพิเศษตอบโจทย์ผู้ต้องการซื้อ-ขาย-เช่าทุกกลุ่ม หวังชิงเค้กงบการตลาดอสังหาก้อนโต 1.2 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้า 5 ปีมีพอร์ตอสังหาต่างประเทศ จ่อสร้างประวัติศาสตร์วงการอสังหาฯ จัดมหกรรมบ้านและคอนโดออนไลน์ครั้งแรกของไทย 1-10 มิ.ย.นี้ นายคริส จื้อ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เกรทเตอร์ แอสเส็ท จำกัด ผู้บริหารเว็บไซต์และแอปพลิเคชัน ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ 9ASSET กล่าวว่า ปัจจุบัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมียอดขายปีละไม่ต่ำกว่า 4 แสนล้านบาท หากประเมินว่าทุกบริษัทใช้งบประมาณด้านการตลาด 3% ของยอดขาย เท่ากับมีงบการตลาดสะพัดแต่ละปีถึง 1.2 หมื่นล้านบาท บริษัทจึงตัดสินใจเปิดตัวเว็บไซต์และแอปพลิเคชัน ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ 9ASSET เพื่อร่วมชิงส่วนแบ่งในตลาดมูลค่ามหาศาลดังกล่าว “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายเลือกใช้งบการตลาดกับการโฆษณาผ่านป้ายบิลบอร์ด สื่อนอกบ้านต่างๆ ซึ่งไม่สามารถตอบโจทย์ผู้ซื้อได้ 100% […]
The Cube Pracha Uthit จัดโปรฯ สุดว้าว เริ่มเพียง 1.69 ลบ. The Cube Pracha Uthit (เดอะคิวบ์ ประชาอุทิศ) คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่พร้อมเข้าอยู่อาศัยสไตล์โมเดิร์น เยื้องมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT หรือ ม.บางมด) จัดโปรโมชั่นสุดว้าว!! รับเฟสใหม่ ราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท ขนาดห้อง 28 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทุกฟังก์ชั่น เน้นการออกแบบให้เพดานห้องสูงโปร่งพิเศษทั้งภายในและภายนอก แปลนระหว่างอาคารออกแบบให้มีความกว้างขวางสบายไม่แออัด ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านในโครงการสูง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แยกประจำอาคาร อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือทั้ง 2 อาคาร ห้องฟิตเนส ห้องเซาว์น่า (แยกชาย/หญิง) สวนหย่อมบนชั้น 2 ใกล้ห้องสมุด กล้องวงจรปิด (CCTV) ระบบคีย์การ์ด ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ใกล้สถาบันการศึกษาทั้งระดับประถม เตรียมอุดม และมหาวิทยาลัย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งเซ็นทรัล พระราม 2 เทสโก โลตัส และบิ๊กซี เดินทางสะดวกทุกเวลา เพราะติดถนนใหญ่บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 37 ใกล้วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน […]
SC ASSET เปิด Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว Biz Villa โครงการใหม่ เตรียมพบกับแบรนด์ใหม่ล่าสุด จาก SC ASSET “โครงการ Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว” ขนาดพื้นที่ 6-2-38.6 ไร่ มูลค่าโครงการ 940 ล้านบาท Biz Villa จำนวน 29 ยูนิต ที่เปรียบเสมือนนิยามใหม่ของสังคมแห่งธุรกิจและที่พักอาศัยขนาด 5 ชั้น ภายใต้พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านกว่า 600 ตร.ม.พร้อมลิฟท์ส่วนตัวและที่จอดรถมากถึง 6 คัน ดังนั้น SC ASSET จึงออกแบบ ที่อยู่อาศัยแนวคิดใหม่ซึ่งครบครันและอำนวยความสะดวกทุกความต้องการ พร้อมมีรูปแบบตอบโจทย์ผู้บริหารรุ่นใหม่ ที่ลงตัวทั้งการทำงานและการพักผ่อน ภายใต้ทำเลที่มีศักยภาพอย่างทาวน์อินทาวน์ ซึ่งเป็นแหล่งโฮมออฟฟิศที่ขยายตัวต่อเนื่องเหมาะกับการลงทุน มีกลุ่มธุรกิจขนาดเล็กจำนวนมากตั้งสำนักงานอยู่ย่านนี้ อีกทั้งเดินทางสะดวกเชื่อมสู่จุดขึ้นลงทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เพียง 1.5 ก.ม. นอกจากนี้ยังมีถนนหลายสายที่เชื่อมต่อกัน ทำให้สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านCBD อย่างถ.พระรามเก้าและทองหล่อ ใช้เวลาเพียงแค่ไม่กี่นาที และยังเป็นทำเลแห่งอนาคตที่เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว และสถานีรถไฟฟ้าสายอนาคตถึง 3 สาย ทำให้การเดินทางจากในเมืองมายังย่านทาวน์อินทาวน์ หรือเดินทางออกจากย่านทาวน์อินทาวน์เข้าเมืองก็มีความสะดวกเป็นอย่างมาก […]
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ต่อติดชีวิตไม่ตกเทรนด์ บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ ในราคาไม่ไกลเกินเอื้อม เริ่ม 1.69 ล้านบาท* เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ต่อติดชีวิตไม่ตกเทรนด์ บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ ในราคาไม่ไกลเกินเอื้อม เริ่ม 1.69 ล้านบาท* การเติบโตของที่ดินบริเวณถนนสุขุมวิทนั้น เปรียบได้กับเด็กแรกเกิดที่มีพัฒนาการเจริญเติบโตดีเลิศ เพราะหากลองย้อนดูการพัฒนาทั้งในแง่ของความเป็นย่านเศรษฐกิจชั้นนำระดับ Luxury, การเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ และการเป็นที่อยู่อาศัยของสังคมคุณภาพ องค์ประกอบเหล่านี้ล้วนต่อส่วนเติมเต็มพื้นที่บนถนนสุขุมวิทได้อย่างน่าสนใจและก้าวกระโดดที่สุด ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ สุขุมวิทเอง ก็เป็นทำเลทองที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายต่างช่วงชิงโอกาสของการเข้าครอบครองที่ดินบริเวณนี้ จนไม่เหลือที่ดินให้พัฒนามากนัก การขยายตัวของการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากย่านถนนสุขุมวิท จึงเริ่มเปิดกว้างออกไปมากยิ่งขึ้น ซึ่งบริเวณพระโขนงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ราคาเฉลี่ยแตะประมาณ 170,000-250,000 บาทต่อตารางเมตร เลยทีเดียว ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลสุขุมวิท 71 อีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนด้านศักยภาพที่ดินของทำเลพระโขนง โดยเฉพาะช่วงบริเวณคลองตันเหนือที่แยกคลองตัน เป็นอีกหนึ่งทำเลมีศักยภาพด้านการใช้ประโยชน์ที่ดินสูง โดยอยู่ในข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบสีแดงเพื่อการพาณิชยกรรม หรือ พ.3 (FAR 7:1, OSR 4.5) ซึ่งสามารถก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่พิเศษได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า คอนโดมิเนียม เป็นต้น ซึ่งจะกล่าวได้อย่างง่ายว่า พื้นที่ช่วงทำเลนี้มีศักยภาพเทียบเท่ากับบริเวณปากซอยสุขุมวิท 77 ซึ่งมีราคาสูงกว่าเลยทีเดียว อีกทั้งยังมีแนวโน้มสูง ที่จะเกิดการพัฒนาอาคารที่มีขนาดใหญ่พิเศษที่เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินด้านพาณิชยกรรม ซึ่งจะยิ่งทำให้สามารถเพิ่มพูนศักยภาพและมูลค่าของที่ดินในบริเวณนี้ได้มากขึ้นในอนาคต สุขุมวิท 71 […]

Hot Topics

Amazon เดินหน้าบุกตลาดรีเทล Amazon Go Amazon เดินหน้าบุกตลาดรีเทล Amazon Go หากมองย้อนกลับไปทิศทางการปรับตัวของธุรกิจ จะเห็นได้ว่าธุรกิจค้าปลีกเชนใหญ่ในสหรัฐฯ อาทิ วอลมาร์ต ทุ่มเงินซื้อสตาร์ตอัพอี-คอมเมิร์ซ เพื่อรุกตลาดออนไลน์ ขณะที่ อเมซอน (Amazon) กลับเดินหน้าบุกตลาดรีเทลเต็มกำลัง ที่ก่อนหน้านี้ก็พึ่งเปิดตัว อเมซอน โก (Amazon Go) ร้านสะดวกซื้อระบบอัตโนมัติ เมื่อเดือนธันวา
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
9 สิ่ง..ที่ขอได้ฟรี เมื่ออยู่บน เครื่องบิน 9 สิ่ง..ที่ขอได้ฟรี เมื่ออยู่บน เครื่องบิน เราทราบกันดีอยู่แล้วว่าการเดินทางโดยเครื่องบินนั้น มีข้อจำกัดในการเรียกร้องขอรับบริการต่าง ๆ อยู่มากมาย และมักจะได้รับการแจ้งให้ทราบล่วงหน้า แต่กลับไม่ทราบว่ามีบริการอะไรบ้าง ที่เราสามารถจะเรียกร้องเป็นพิเศษในฐานะเป็นผู้โดยสารเครื่องบิน และที่สำคัญบริการดังกล่าว เป็นบริการฟรีเสียด้วย 1.
 "เซ็นทรัล" ระดมขุนพล ยึดอาณาจักร "ค้าปลีก" ทุกพื้นที่ "เซ็นทรัล" ระดมขุนพล ยึดอาณาจักร "ค้าปลีก" ทุกพื้นที่ แม้ยังไม่รู้ว่าจะคว้าชัยที่ดินแปลงใหญ่ 25 ไร่ "สถานทูตอังกฤษ" สำหรับขึ้นบิ๊กโปรเจ็กต์ได้หรือไม่ แต่การเตรียมทัพเตรียมขุนพลของ "กลุ่มเซ็นทรัล" ต่างเดินหน้าและเร่งเครื่องไม่หยุด ไม่เพียงภาพการลงทุนที่ตั้งเป้าหมายสยายปีกให้ครอบคลุมทั้งในประเทศและต่างประเทศโดยเฉพาะอาเซียนที่เป็นตลาดที่มีการขยายตัวร้อ
กรมที่ดินยุคดิจิตอล โฉนดลงพิกัดดาวเทียม กรมที่ดินยุคดิจิตอล โฉนดลงพิกัดดาวเทียม หลังเข้ารับตำแหน่งเมื่อตุลาคม 2559 ที่ผ่านมา นายประทีป กีรติเรขา อธิบดีกรมที่ดิน ได้ขับเคลื่อนแผนงานหลัก 2-3 ประการให้คืบหน้าจนเชื่อมั่นได้ว่าจะสำเร็จตามเป้าหมาย อันจะส่งผลเป็นการพลิกโฉมหน้าสู่ “กรมที่ดินเรียลไทม์” คือ สามารถให้บริการประชาชนที่มายื่นคำร้องขอรับบริการที่ดินได้ทันที สอดคล้อง ยุทธศาสตร
.
Close