วิธีคำนวณ ค่าออกแบบ จาก สถาปนิก
SHARE :

22,011 views

25/9/2016

Recommended

10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED จะดีแค่ไหนถ้ามี condo สักห้อง ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เหมาะกับการเก็งกำไรบนทำเลสุดคุ้ม หรือจะอยู่อาศัยก็ดี โดยเฉพาะ Kave condo ที่ได้รับการอนุมัติ EIA เป็นที่เรียร้อยแล้ว ดาวรุ่งมาแรงในย่าน “รังสิต” ปัจจุบันย่านรังสิตไม่ได้เป็นเรื่องเกษตรกรรมอีกแล้ว แต่พลิกโฉมพื้นที่สำคัญในภาคอุตสาหกรรม แหล่งค่าส่งบริการ ขนาดใหญ่รวมทั้งสถานศึกษาชั้นนำระดับแนวหน้า เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัยและน่าลงทุนอย่างยิ่ง เพราะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อคมนาคมที่สำคัญระหว่างเมืองหลวงและรอบนอกที่น่าจับตา มาดูกันว่าเหตุผลใดทำไม Kave condo ถึงน่าจับจอง พื้นที่โดยรอบโครงการ Kave Condo 10 ข้อดี Kave Condo #terraads ตลาดแหล่งงาน ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ เป็นแหล่งรวมคนทำงานตั้งแต่ระดับบริหารไปจนถึงแรงงานหลายหมื่นคน ใกล้แหล่งการศึกษา โซนรังสิต ถือเป็นแห่งรวมมหาวิทยาลัยชั้นนำไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และมหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ แหล่งรวมนักศึกษาและบุคลากรนับหมื่นคน โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ใกล้เพียงแค่เดินข้ามสะพานลอย ก็จะถึง ม.กรุงเทพ ถือว่าสะดวกสบาย เหมาะกับการลงทุนอย่างยิ่ง […]

มหกรรมอสังหาฯ เพื่อการลงทุน Hot Yield Property-Best Offer Convention and Expo ครั้งแรกในเมืองไทยที่รวบรวมโครงการ อสังหาฯ น่าลงทุน จากทั่วประเทศ #terraadsสำหรับนักลงทุนไม่ควรพลาดกับเงื่อนไข *ผลตอบแทน Guarantee ค่าเช่า 4-8% *การประมูลทรัพย์ราคาพิเศษสุด *พร้อมงานสัมมนาเคล็ดลับการลงทุนตลอดงาน AREA ร่วมกับ Springnews วันที่16-18 กันยายน 60 ณ ไบเทคบางนา ลงทะเบียนเข้าชมงาน “ฟรี” หรือสนใจร่วมออกบูธ ติดต่อ 089-4427333 “ด่วน” ขอบคุณข้อมูลจาก www.area.co.th #terramore

ณุศา ศรีราชา เปิดมุมมองใหม่บนทำเลสุดฮิต “ศรีราชา” ภายใต้การออกแบบ ZEN เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท* พร้อมการันตีผลตอบแทนสูงสุด 9.5 % นาน 6ปี*” Advertorial “ศรีราชา” อีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากอำเภอศรีราชาเป็นเมืองหลัก ทางด้านอุตสาหกรรมและการค้าขายของภาคตะวันออก มีการก่อตั้งท่าเรือแหลมฉบังซึ่งเป็นท่าเรือพาณิชย์สำคัญขนาดใหญ่ของประเทศไทยและมีนิคมอุตสาหกรรมมากมาย เช่น แหลมฉบัง, ปิ่นทอง, เหมราช, บ่อวิน, อมตะซิตี้ และอีสเทิร์นซีบอร์ด เป็นต้น ทำให้บริเวณนี้ยังคงมีการเติบโตอยู่อีกมาก นอกจากนี้ทำเลนี้ยังเป็นทำเลสุดฮิตสำหรับคนญี่ปุ่นเนื่องจากอยู่ติดกับทะเล และมีแนวภูเขาทำให้ได้วิวทิวทัศน์ธรรมชาติอันงดงาม เปรียบเสมือนเมืองโยโกฮามา ซึ่งเป็นเมืองท่าเรือแห่งแรกที่ทั่วโลกรู้จักญี่ปุ่น ถึงขนาดที่บริเวณศรีราชานั้นมี Community Mall สไตล์ญี่ปุ่น สำหรับรองรับคนญี่ปุ่นที่ชื่อ J Park ศรีราชา ขึ้นมาเลยทีเดียว #terraads สำหรับการก่อสร้างนั้น เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ควรใส่ใจในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ ในหลายๆครั้งการก่อสร้างที่ไม่มีคุณภาพมากพอ ทำให้เราต้องเสียเงินและเวลาเพิ่มเติมในการแก้ไขการก่อสร้างเพิ่มและยังได้ทิวทัศน์หรือคุณประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มากพอ การก่อสร้างที่ดีจึงต้องมีการใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ประโยชน์สูงสุดและยังทำให้โครงการเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง และที่สำคัญควรผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือที่รู้จักในชื่อ EIA ซึ่งเป็นการศึกษาเพื่อคาดการณ์ผลกระทบทั้งในทางบวกและทางลบจากการพัฒนาโครงการ เพราะฉะนั้นถ้าโครงการไหนผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการพิจารณาผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือ EIA Approved แล้วนั้น […]

ไม่ว่าจะเป็นงานอสังหาริมทรัพย์หรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลทั่วไป ล้วนต้องเกี่ยวพันกับอาชีพนักออกแบบอย่าง สถาปนิก อย่างแน่นอน ซึ่งกว่าจะได้ออกมาเป็นอาคารสักหนึ่งหลัง สถาปนิกจะต้องดูความเหมาะสมของการออกแบบ โดยพิจารณาจากความต้องการของผู้ว่าจ้าง แปรรูปออกมาเป็นอาคาร โดยผ่านการวิเคราะห์พื้นที่ สภาพแวดล้อม สภาพอากาศ เลือกใช้วัสดุ ควบคุมงบประมาณไม่ให้บานปลาย และผนวกความคิดสร้างสรรค์เพื่อความสวยงาม  ซึ่งกระบวนการที่เหมือนจะยุ่งยากและใช้เวลานี้ ทำให้หลายคนไม่แน่ใจว่าจำเป็นจะต้องว่าจ้างสถาปนิกหรือไม่ และหากว่าจ้างควรจะมีการคิดค่าบริการเท่าไร โดยในบทความนี้ TerraBKK Research จะขอพูดถึงการคำนวณค่าออกแบบจากสถาปนิกในการออกแบบอาคารประเภทต่างๆ เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการพิจารณา

การคิดค่าบริการออกแบบอาคารของ สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ กำหนดมาตรฐานการคิดค่าออกแบบเบื้องต้นไว้ตามประเภทอาคารและมูลค่าการก่อสร้าง ดังนี้

ค่าออกแบบ สถาปนิก

วิธีคะเนราคาบ้านง่ายๆ สมมติว่าต้องการสร้างบ้านขนาดไม่ใหญ่มาก สามารถคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยได้ อย่างเช่น บ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตารางเมตร ค่าก่อสร้างโดยเบื้องต้นคร่าวๆ ประมาณ 10,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาค่าก่อสร้างทั้งหมดของบ้านหลังนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2 ล้านบาท ค่าบริการออกแบบของสถาปนิกคิดเป็น 7.5% ของค่าก่อสร้าง หรือประมาณ 150,000 บาท

แต่หากเป็นอาคารที่มีค่าก่อสร้างราคาเกิน 10 ล้านบาท เงื่อนไขการคิดค่าออกแบบจะแตกต่างออกไป อย่างเช่น ค่าก่อสร้างอาคาราคาประมาณ 15 ล้านบาท ค่าบริการออกแบบจะมีวิธีการคิดคือ ค่าบริการออกแบบ 10 ล้านแรก คิดเป็น 7.5% = 750,000 บาท / ค่าบริการออกแบบ 5 ล้านต่อมา คิดเป็น 6% = 300,000 บาท รวมค่าบริการออกแบบทั้งสิ้น 1,050,000 บาท เป็นต้น

ค่าบริการออกแบบควรครอบคลุมอะไรบ้าง? โดยทั่วไปแล้วค่าบริการออกแบบ จะครอบคลุมไปถึง ค่าวิศวกร ค่าคำนวณแบบ โครงสร้าง ค่าเขียนแบบ และค่าวิชาชีพ โดยระยะเวลาในการบริการจะเริ่มตั้งแต่ การเขียนแบบ การเตรียมเอกสารในการยื่นขออนุญาติก่อสร้าง การเซ็นต์แบบก่อสร้างที่ต้องเซ็นต์ร่วมกันระหว่างวิศวกรและสถาปนิก การหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบ และกระบวนการอื่นๆจนหว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ หรือจนกว่าจะย้ายเข้า

สัดส่วนการแบ่งค่าบริการออกแบบระหว่างสถาปนิกและวิศวกร ตามมาตรฐานของ  สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ ได้กำหนดการคิดค่าออกแบบไว้ดังต่อไปนี้

  • เมื่อรับเงินมา สามารถหักค่าใช้จ่ายด้านค่าประสานงาน (ไม่เกิน 10%) และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่นๆ (ไม่เกิน 15%) ออกก่อนได้
  • เมื่อหักจ่ายเบื้องต้นแล้ว จะมีการแบ่งสัดส่วนระหว่างสถาปนิกและวิศวกร โดยแยกตามประเภทของโครงการ เป็น 4 ประเภท ดังนี้

ค่าออกแบบ สถาปนิก

อัตราการคิดค่าบริการจากส่วนต่างๆ

  • บริษัทสถาปนิกเอกชน ทั่วไปแล้วจะอ้างอิงการคิดค่าบริการออกแบบตามมาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยามฯ ซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 5-10% ของราคาก่อสร้าง ใช้เวลาออกแบบและเขียนแบบพิมพ์เขียวประมาณ 3-4 เดือน
  • สถาปนิกอิสระ ค่าบริการจะใกล้เคียงตามมาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยามฯ แต่การปรับราคานั้นจะอ้างอิงเพิ่มเติมจากประสบการณ์หรือปริมาณงาน ซึ่งจะอยู่ระหว่าง 2.5-7.5% ของราคาก่อสร้าง ใช้เวลาประมาณ 3-4 เดือน
  • เจ้าหน้าที่ฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต คิดค่าบริการแบบเหมาจ่ายหรือต่ำกว่ามาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยามฯ ที่ประมาณ 2-5% ของราค่าก่อสร้าง
  • แบบพิมพ์เขียวสำเร็จรูป เป็นแบบที่บริษัทสถาปนิกเอกชนเขียนไว้แล้ว มักจะมีราคาต่ำกว่าแบบอาคารที่เขียนขึ้นมาใหม่ และอาจจะมีข้อจำกัดที่ไม่ตรงความต้องการของผู้ประกอบการทั้ง 100% แต่ข้อดีคือสามารถนำไปใช้งานได้ทันที — เทอร์ร่า บีเคเค

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก

ขอบคุณข้อมูลจาก
: สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์

0364 ขายที่ดิน 37 ไร่ ติดทะเล 3 ด้าน แหลมงอบ จ.ตราด ขาย 255,000,000 บาท
ขายบ้านเดี่ยว นวลจันทร์48 ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์ SALE 14,000,000 ขาย 14,000,000 บาท
คอนโดให้เช่า บราโว่ เรสซิเดนส์ - วิภาวดี 50 Bravo Residence Viphawadi 50 วิภาวดีรังสิต จอมพล จตุจักร 4 พร้อมอยู่ ราคาถูก เช่า 70,000 บาท/เดือน
ทาวน์โฮมมือสอง หมู่บ้านเดอะคอนเนค เมืองทองธานี แต่งครบพร้อมอยู่ ขาย 3,200,000 บาท

Result of 13 + 0 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

ทุกวันนี้เราจะได้เห็นการประกาศขายบ้านในรูปแบบหนึ่งที่พร้อมจะให้รายได้กับเราทันทีที่ซื้อ คือการขายบ้านพร้อมผู้เช่านั่นเอง แต่ทั้งนี้ไม่ได้แปลว่าทุกอย่างจะสวยหรู ซื้อปุ๊ปรอรับค่าเช่าได้เลย การ ซื้อบ้าน พร้อมคนเช่าย่อมมีทั้งข้อดีและข้อเสีย บางกรณีอาจจะเสียมากกว่าดี หรือบางกรณีก็อาจจะคุ้มกว่าไปหาคนเช่าเอง ซึ่งตรงนี้ต้องพิจารณาให้ดีว่าสุดท้ายแล้วเราเหมาะกับแบบไหนกันแน่ วันนี้ TerraBKK Research จึงขอเล่าถึงข้อดีและข้อเสียของการ ซื้อบ้าน พร้อมผู้เช่าว่าเท็จจริงแล้วควรพิจารณาและต้องระวังในเรื่องใดบ้าง ข้อดี ของบ้านพร้อมผู้เช่า 1. ไม่ต้องหาผู้เช่าเอง จุดเด่นที่สุดของการ ซื้อบ้าน พร้อมผู้เช่าคือ ซื้อมาแล้วไม่ต้องเสียเวลาไปหาผู้เช่าใหม่ เพราะมีผู้เช่าเดิมอยู่แล้ว แต่ทั้งนี้ระวังเรื่องคนเช่าหนีย้ายไปที่อื่นก่อนที่คุฯจะตกลงซื้อขาย เพราะโดยส่วนใหญ่แล้ว เมื่อคนเช่าทราบข่าวว่าเจ้าของเก่าจะขายทิ้ง คนเช่าก็มักจะหาห้องใหม่และย้ายไปอยู่ที่อื่นและอาจจะทิ้งที่เดิมไป (แม้ว่าจะทิ้งค่ามัดจำ แต่ค่ามัดจำก็จะตกอยู่กับเจ้าของเก่า ไม่ได้มาถึงคุณ) 2. ไม่ต้องตกแต่งเอง เมื่อมีผู้เช่าเข้าอยู่แล้ว ก็สบายใจได้ว่าหากคุณ ซื้อบ้าน มาก็ไม่ต้องเสียเงินเพิ่มเพื่อไปตกแต่งอะไร เพราะผู้เช่าก็พอใจที่จะอยู่ในสภาพเดิมของบ้านอยู่แล้ว แต่ทั้งนี้คงต้องทำใจในเรื่องปัญหาหลังจากนี้ เช่น หากผู้เช่ามีปัญหาเกี่ยวกับตัวบ้าน ไม่ว่าจะเป็นหลังคารั่ว น้ำไม่ไหล ไฟเปิดไม่ติด ต่อไปนี้ก็จะต้องเป็นหน้าที่ของคุณเองที่จะต้องคอยดูแลเรื่องเหล่านี้แทนเจ้าของคนเก่า 3. การันตีรายได้ แน่นอนว่าเมื่อมีคนเช่าเข้าอยู่พร้อมแล้ว ก็การันตีได้เลยว่าคุณจะมีรายรับเข้ามาอย่างสม่ำเสมอทุกๆเดือน และยิ่งหากผู้เช่าต่อสัญญาออกไปเรื่อยๆ ก็ถือว่าเป็นเสือนอนกินสบายๆรอรับเงินที่เข้ามา แต่ทั้งนี้ก็ต้องพิจารณาว่าค่าเช่าที่ได้รับเหมาะสมกับราคาบ้านที่ซื้อมาหรือไม่ โดยเทียบจากอัตราค่าเช่าตลาดในย่านนั้นว่าส่วนใหญ่ปล่อยเช่ากันที่เท่าไหร่ แล้วบ้านที่เราจะซื้อมีการเก็บค่าเช่าที่เหมาะสมแล้วหรือยัง? และไม่ควรจะเก็บในอัตราที่ต่ำกว่าราคาตลาด เพราะจะทำให้เราขึ้นค่าเช่าได้ยากในภายหลัง ข้อเสีย ของบ้านพร้อมผู้เช่า 1. ปัญหาระหว่างผู้เช่ากับเจ้าของเดิม ก่อน ซื้อบ้าน พร้อมผู้เช่า พึงระวังว่าการที่เจ้าของบ้านขายบ้านทิ้งเป็นเพราะเขามีปัญหากับผู้เช่ามาก่อน อาจจะมีการขับไล่ออกจากบ้านแล้วผู้เช่าไม่ยอมออก จึงต้องขายบ้านทิ้งพร้อมกับผู้เช่าไปเลย ทั้งนี้ก่อนซื้อต้องสอบถามผู้ขายให้ดีๆว่าทำไมจึงขายทิ้ง 2. ขายยาก หากบ้านที่มาพร้อมผู้เช่าแล้ว เมื่อเราต้องการจะขายในทันทีย่อมทำได้ยาก เพราะติดสัญญาคนเช่า ทั้งนี้หากคุณมีแผนที่ต้องการจะใช้เงินก้อนเร็วๆนี้ จึงไม่ควร ซื้อบ้าน พร้อมผู้เช่า เพราะจะทำให้ขายได้ยากและต้องรอระยะเวลาที่คนเช่าหมดสัญญาเสียก่อนจึงจะขายบ้านได้ 3. เงื่อนไขสัญญาที่ไม่ถูกใจ เมื่อมีผู้เช่าที่มากับบ้านก็ต้องมีสัญญาเช่าเดิมด้วยเช่นกัน แต่ทั้งนี้สัญญาเช่าไม่ได้เป็นสัญญาที่ร่างด้วยตัวเราเอง ดังนั้นควรขอเจ้าของเก่าดูสัญญาเช่าให้เรียบร้อยว่ามีจุดตรงไหนที่เราไม่พอใจหรือเปล่า หรือสัญญาตรงไหนที่เราเสียเปรียบ ตรงนี้อาจจะแก้ไขไม่ได้แล้ว แต่หากหมดสัญญาเราก็จะต้องร่างใหม่ 4. สภาพบ้านที่อาจจะทรุดโทรมแล้ว การที่มีผู้เช่าอยู่ในบ้านทำให้เราไม่ได้เห็นสภาพบ้านอย่างถี่ถ้วนนัก เพราะมีผู้เช่าอยู่ด้วยและยิ่งหากเป็นผู้เช่าที่อยู่มานาน ก็เป็นไปได้ว่าบ้านไม่เคยได้รับการปรับปรุงซ่อมแซมอะไรเลย จึงต้องทำใจว่า ส่วนใหญ่บ้านที่เคยปล่อยเช่ามาก่อนนั้นมักจะมีสภาพที่ค่อนข้างโทรม เมื่อผู้เช่าย้ายออกอาจจะต้องมีการปรับปรุงครั้งใหญ่ ซึ่งก็ถือว่าเป็นต้นทุนที่ตามมาในภายหลัง บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore
นายหน้าขายบ้าน หนึ่งอาชีพที่สามารถเข้ามาช่วยเหลือด้านการขายบ้านและการจัดหาบ้านได้ และทุกวงการย่อมมีบุคคลตัวจริงและมือสมัครปะปนกันไป หากเราเลือกบุคคลมาช่วยเหลือผิดไปตั้งแต่เริ่ม ก็ยากที่จะประสบความสำเร็จTerraBKK ขอเสนอ 8 แนวทางคัดเลือก นายหน้าขายบ้าน เพราะความจริงแล้ว นายหน้าขายบ้าน ที่เก่งและเชี่ยวชาญจริง คงหาได้ยาก หากคุณไม่ทราบว่าคุณสมบัตินายหน้าที่ดีควรมีเป็นอย่างไร ลองมองหานายหน้าทีมีคุณสมบัติครบถ้วน ดังต่อไปนี้ 1. รู้จักการนำเสนอตามความเป็นจริง #terraads ในลักษณะเนื้องานและโอกาสปิดการขาย มีหลายปัจจัยเข้ามาเกี่ยวกับ เรื่องของจังหวะก็เช่นกัน นายหน้าขายบ้าน ควรจะประเมินความเป็นไปได้ในการขายเบื้องต้นได้ ทรัพย์ลักษณะเช่นนี้จะขายได้ยากหรือง่าย ราคาประมาณนี้ถูกหรือแพงกว่าทรัพย์ที่มีในตลาด ผู้เป็นเจ้าของบ้านหรือผู้สนใจซื้อควรรับฟังความคิดเห็นจากหน้านายเช่นกัน การปิดการขายจะเกิดขึ้นบนพื้นฐานความเป็นจริง คุณว่าใครจะซื้อบ้านหลังนี้ได้บ้าง? บ้านของคุณจะซื้อเพื่อการลงทุนได้หรือเปล่า ? หากคุณเจอ นายหน้าขายบ้าน ในลักษณะนี้ลองเปิดใจดูความคิดเห็นของเขาเสียก่อน บางทีอาจจะดีกว่านายหน้าที่มาการันตีการขาย โดยยังไม่เห็นทรัพย์เราเสียด้วยซ้ำ ดังนั้น ความน่าเชื่อถือจึงเป็นเรื่องสำคัญ 2. ให้ความสำคัญเรื่องระยะเวลา การใส่ใจเรื่องเวลาเป็นสิ่งพื้นฐานที่ นายหน้าขายบ้าน ควรให้ความใส่ใจ เพื่อการรักษาความสัมพันธ์ที่ดีต่อลูกค้าและผู้ค้า เช่น หากลูกค้าต้องการขายบ้านได้เร็วๆ นายบ้านควรเร่งเรื่องช่องทางการทำการตลาดให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายให้เร็วที่สุด หากลูกค้าต้องการขายบ้านให้ได้ราคาดี ๆ นายบ้านต้องทำการบ้านเรื่องของมูลค่าหรือศักยภาพ เป็นต้น ดังนั้น ลองถามคำถามดูว่า ถ้าความต้องการของคุณเป็นแบบไหน นายหน้าคนนั้นเขามีปฏิกิริยาตอบรับอย่างไร […]

เยี่ยมชมโครงการ

10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED 10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED จะดีแค่ไหนถ้ามี condo สักห้อง ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เหมาะกับการเก็งกำไรบนทำเลสุดคุ้ม หรือจะอยู่อาศัยก็ดี โดยเฉพาะ Kave condo ที่ได้รับการอนุมัติ EIA เป็นที่เรียร้อยแล้ว ดาวรุ่งมาแรงในย่าน “รังสิต” ปัจจุบันย่านรังสิตไม่ได้เป็นเรื่องเกษตรกรรมอีกแล้ว แต่พลิกโฉมพื้นที่สำคัญในภาคอุตสาหกรรม แหล่งค่าส่งบริการ ขนาดใหญ่รวมทั้งสถานศึกษาชั้นนำระดับแนวหน้า เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัยและน่าลงทุนอย่างยิ่ง เพราะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อคมนาคมที่สำคัญระหว่างเมืองหลวงและรอบนอกที่น่าจับตา มาดูกันว่าเหตุผลใดทำไม Kave condo ถึงน่าจับจอง พื้นที่โดยรอบโครงการ Kave Condo 10 ข้อดี Kave Condo ตลาดแหล่งงาน ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ เป็นแหล่งรวมคนทำงานตั้งแต่ระดับบริหารไปจนถึงแรงงานหลายหมื่นคน ใกล้แหล่งการศึกษา โซนรังสิต ถือเป็นแห่งรวมมหาวิทยาลัยชั้นนำไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และมหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ แหล่งรวมนักศึกษาและบุคลากรนับหมื่นคน โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ใกล้เพียงแค่เดินข้ามสะพานลอย ก็จะถึง ม.กรุงเทพ ถือว่าสะดวกสบาย เหมาะกับการลงทุนอย่างยิ่ง […]
ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

แสนสิริจัดงาน Open House เปิดบ้านตัวอย่างใหม่ 2 สไตล์ โครงการ ฮาบีเทีย โมทีฟ ปัญญาอินทรา พร้อมมอบสิทธิพิเศษ เฉพาะ 29-30 เม.ย.นี้เท่านั้น วันเสาร์และอาทิตย์ที่ 29-30 เมษายน 2560 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เตรียมจัดงานOpen House เปิดชมบ้านตัวอย่างใหม่ โครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ฮาบิเทีย โมทีฟ ปัญญาอินทรา ครั้งแรกที่จะได้สัมผัสบ้านดีไซน์ใหม่ 2 สไตล์ ที่ฉีกไปกว่าเดิม ในสไตล์ “Scandinavian Modern” ที่ผสมผสานความทันสมัยกับเฟอร์นิเจอร์จากวัสดุทำด้วยไม้ และเลือกใช้โทนสีขาว ให้ความรู้สึกสว่าง อบอุ่น เรียบง่าย แต่หรูหรา และสไตล์ “Urban Chic” เอาใจคนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตชิคๆ ในเมือง เน้นความเก๋อย่างมีสไตล์ ด้วยการคุมโทนสีขาวสลับสีดำบ่งบอกถึงความมีรสนิยมและความเป็นเอกลักษณ์ที่แตกต่าง เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์เป็นโทนสีเข้มตัดกับสีห้องโทนขาว ช่วยสร้างคอนทราสต์ทำให้เฟอร์นิเจอร์ดูโดดเด่นดึงดูดสายตา ภายในงานต้อนรับลูกค้าด้วยการเสิร์ฟของหวานดับร้อนน่ารักๆ ทั้งฮันนี่โทสต์และ บิงชูหลากหลายรสชาติ พิเศษ!สำหรับลูกค้าที่จองในงานรับทันที! เฟอร์นิเจอร์จาก SB มูลค่าถึง 400,000 บาท พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2.99% นาน 3 ปี จากธนาคารกรุงเทพ และรับเพิ่ม Central Gift […]
คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ ร่วมเป็นเจ้าภาพบำเพ็ญกุศลถวายพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวรัชการที่ 9 นายภูมินทร์ ปิยะวานิชย์ ประธานกรรมการ นายวีรยุทธ พูนลาภพาณิชย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด พร้อมด้วยคณะผู้บริหารและเจ้าหน้าที่ ผู้พัฒนาและบริหารโครงการ The Cube Condominium ร่วมเป็นเจ้าภาพบำเพ็ญกุศลถวายพระบรมศพ พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช ในพระพิธีธรรมและถวายภัตตาหารเพลแด่พระสงฆ์ 10 รูป ที่สวดพระพุทธมนต์ สวดมาติกา และสวดสดัปกรณ์ ถวายพระบรมศพ พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช และกราบถวายบังคมพระบรมศพ ด้วยความจงรักภักดีและสำนึกในพระมหากรุณาธิคุณอันหาที่สุดมิได้ โดยตั้งใจที่จะน้อมนำแนวพระราชดำริของหลักปรัชญาเศรษฐกิจพอเพียงมาเป็นแนวทางในการดำเนินชีวิต ณ พระที่นั่งดุสิตมหาปราสาท ในพระบรมมหาราชวัง เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2560 ขอบคุณข้อมูลจาก www.thecube-condo.com #terramore
โพลี เพลสฯ พหลโยธิน 23 เปิดขายตึกใหม่แล้ว หลังยอดจองกระฉูดกว่า 80% แตกไลน์มาเป็นดิวิลอปเปอร์ กลุ่มเซนต์จอห์นฯ เจ้าของที่ผืนงามหลายแปลง ปลื้มฟี๊ดแบ๊คคอนโดฯ ใหม่ โพลี เพลส คอนโด แอท พหลโยธิน 23 (Poly Place Condo @ Phahon Yothin 23) ยอดขายดีเกินคาด หลังเปิดขายไม่ถึงสามเดือน ยอดจองสองอาคารเกิน 80% ล่าสุดเปิดขายตึกใหม่ เป็นอาคารสุดท้าย พรีเซลส์ วันที่ 13-14 พ.ค. นี้ พร้อมเปิดตัวห้องตัวอย่าง แต่งเสร็จสมบูรณ์เป็นครั้งแรก ติดใจ อัดโปรโมชั่นจองในงาน รับส่วนลดทันที 100,000 บาท พร้อมวอชเชอร์เครื่องใช้ไฟฟ้ามูลค่า 50,000 บาท คาดปิดการขายได้ภายใน 3 เดือน คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จภายในพฤศจิกายน 2561 ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการขอ EIA คุณชัยณรงค์ มนเทียรวิเชียรฉาย ประธานกรรมการ บริษัท ซาแลน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เผยว่า […]
นิชดาธานี กรุ๊ป ผุดโครงการใหม่ Greenville 2 ยกระดับคุณภาพชีวิตแถบปริมณฑล บริษัท นิชดาธานี กรุ๊ป จำกัด เปิดตัวโครงการ Greenville 2 โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำในตัว พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 600 ตารางเมตร ภายใต้คอนเซ็ปต์ Lifestyle Modern เน้นความโปร่งสบายตา และสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการนิชดาธานี โครงการที่ใหญ่ที่สุดในละแวกแจ้งวัฒนะ คุณณฐกร แจ้งเร็ว กรรมการบริหารบริษัท นิชดาธานี กรุ๊ป จำกัด คุณณฐกร แจ้งเร็ว กรรมการบริหารบริษัท นิชดาธานี กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า สถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ เข้าถึงจุด Overpopulation ทำให้พื้นที่มีราคาสูงเกินกว่ากำลังซื้อของตลาด ในขณะที่บริเวณปริมณฑลก็เริ่มมีการขยับขยายเข้ามาสู่ตัวเมืองมากขึ้น เช่น ศูนย์ราชการที่แจ้งวัฒนะและรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังก่อสร้าง เพื่อตอบสนองความต้องการของประชากรที่เพิ่มมากขึ้นในส่วนนนทบุรี นิชดาธานีจึงตอบโจทย์ความต้องการของตลาดด้วยโครงการบ้านพักอาศัยขนาดกว้างขวาง พรั่งพร้อมด้วยสิ่งแวดล้อมที่สวยงาม ไม่แออัด เส้นทางคมนาคมที่สะดวก อยู่ติดทางด่วนและมีบริการรถรับส่งสำหรับผู้พักอาศัยไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู นอกจากโครงการภายในนิชดาธานีที่มีมากกว่า 50 โครงการ ทางบริษัทฯได้เล็งเห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อมที่มีคุณภาพ จึงเปิดตัวโครงการ Greenville 2 […]
“ Life ลาดพร้าว 2017” คอนโดสไตล์ใหม่รับเทรนด์ Digital Life พร้อมกับชีวิตแบบ PLATFORM OF SUCCESS เพราะที่นี่ทุก Space คือความสำเร็จ ในอีกหลายปีข้างหน้า 20XX-XXXX รูปแบบการชีวิตเราจะถูกเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ความหมายของ Digital Life ในชีวิตประจำวัน คงจะไม่ได้เป็นแค่ช่วยให้ชีวิตเราง่ายขึ้น แต่สำหรับอนาคต Digital Life จะมาเป็นจุดเริ่มต้นของพื้นฐานความสำเร็จ ที่ไม่ใช่เพียงช่วยให้ชีวิตคุณง่ายขึ้นอีกต่อไป แต่จะมาเป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญในชีวิตที่พาคุณไปสู่ความสำเร็จ ดังนั้นการมองหาที่อยู่อาศัยสักที่หนึ่งที่ตอบสนอง Lifestyle และเข้าใจเทรนด์ของผู้อยู่อาศัย ก็คงเป็นสิ่งที่ควรมีไว้ครอบครองไม่แพ้โทรศัพท์มือถือ iPhone รุ่นใหม่เหมือนกัน!! “Life ลาดพร้าว” Live a Connected World คอนโดสูงระฟ้าที่สุดบนย่านห้าแยกลาดพร้าว เชื่อมต่ออย่างไร้ขีดจำกัดด้วยระบบ Digital Life ตั้งแต่ก้าวแรกที่คุณสัมผัสโครงการ “One Step Connect” ใช้ชีวิตติดเทรนด์ ที่แทบจะไม่จำเป็นต้อง Move ไปไหนชีวิตก็ครบได้ ซึ่ง Project นี้เป็นการจอยเวนเจอร์ของ 2 บริษัทระดับแนวหน้าอย่าง APTHAI และ Mitsubishi Estate Group รังสรรค์ Project Life 2017 พร้อมยกระดับแบรนด์ Life ของที่นี่ขึ้นไปอีกขั้น […]
“My Life, My Origin” Branding แคมเปญใหม่ ของ Origin พร้อมเปิดตัว “ณเดชน์” เป็นพรีเซ็นเตอร์ และเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่า 8,400 ล้านบาท ออริจิ้น เปิดตัวแบรนดิ้งแคมเปญ “My Life. My Origin” เสริมแกร่งภาพลักษณ์ หลังโตพรวดต่อเนื่องตลอด 8 ปี เชื่อหมดยุคคนแห่อยู่ในเมือง ถึงยุคใช้ชีวิตแบบเป็นตัวเองในถิ่นทำเลที่คุ้นเคย พร้อมดึง “ณเดชน์” เป็นพรีเซ็นเตอร์ สะท้อนภาพลักษณ์บริษัทและคอนโดทั้ง 3 แบรนด์ ถือโอกาสดี ประกาศเปิดตัวคอนโดใหม่พร้อมกันอีก 4 โครงการ 3 แบรนด์ มูลค่ารวม 8,400 ล้านบาท นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), และ เคนซิงตัน (Kensington) กล่าวว่า ตลอด 8 ปีที่ผ่านมานับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทเมื่อปี 2552 บริษัทเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง และมีก้าวสำคัญใหม่ๆ ทุกปี […]

Hot Topics

 ประเทศ เอเชีย หนี้ท่วม ความเสี่ยงยิ่งเพิ่มท่ามกลางดอกเบี้ยเฟดขาขึ้น ประเทศ เอเชีย หนี้ท่วม ความเสี่ยงยิ่งเพิ่มท่ามกลางดอกเบี้ยเฟดขาขึ้น ภูมิภาคเอเชียเป็นหัวจักรขับเคลื่อนเศรษฐกิจโลกมายาวนานหลายปี แต่ภาวะหนี้สินของหลายประเทศในภูมิภาคเอเชียที่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น ก็ได้เริ่มสร้างความกังวลแล้วว่าอาจจะก่อให้เกิดปัญหาและจะมีผลชะลอศักยภาพเศรษฐกิจของประเทศในระยะยาว โดยเฉพาะท่ามกลางบริบทที่ดอกเบี้ยในสหรัฐอเมริกากำลังเข้าสู่ทิศทางขาขึ้นตามที
สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8%  สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8% “เสือนอนกิน” เป็นคำเปรียบเปรยกลุ่มนักลงทุน ผู้ที่รอรับผลกำไรโดยที่แทบไม่ต้องทำอะไรเลยอย่าง เช่นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า และรอมูลค่าที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลาของทรัพย์ที่ครอบครอง เมื่อฟังดูง่ายและสบายขนาดนี้ใครๆ ก็อยากจะเป็นนักลงทุนประเภทเสือนอนกินกันทั้งนั้น แล้วทำไม? “ สีลม-สาทร ” ถึงเป็น
สมองเสื่อม รู้ได้อย่างไร ? สมองเสื่อม รู้ได้อย่างไร ? อาจมีบางครั้งที่คุณใส่กุญแจบ้าน ก่อนเข้านอนแล้ว แต่เกิดอาการไม่แน่ใจว่าใส่กุญแจแล้วหรือยัง เลยต้องเดินไปดูอีกรอบ หรือปิดวาว์ลแก๊สแล้ว แต่ไม่แน่ใจต้องเดินไปดูอีกว่าปิดแล้วหรือยัง หรือจำไม่ได้ว่าทำโน่นทำนี่แล้วหรือยัง ทั้งๆที่ทำไปแล้ว ถ้ามีอาการแบบนี้เกิดขึ้นบ่อยๆ คุณอาจเกิดคำถามขึ้นมาในใจว่า เอ๊ะ!
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
ทางออกนอกตำรา "มันนี่เกม" ของ "เจ้าสัว เจริญ" ทางออกนอกตำรา "มันนี่เกม" ของ "เจ้าสัว เจริญ" “มันนี่เกม” ของ "เจ้าสัว เจริญ" โดย : บากบั่น บุญเลิศ กลายเป็นประเด็นที่เรียกเสียงฮือฮากันในตลาดทุนของไทยมากที่สุดในขณะนี้ คือการที่ผู้บริหารบริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในกลุ่ม TCC Group ของ นายเจริญ สิริวัฒนภักดี แจ้งความประสงค์ไปยังบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน)
.
Close