สานฝัน เรื่องการปลูกสร้างบ้านด้วยสินเชื่อบ้านบัวหลวง “คิดจะปลูกสร้างบ้านเองต้องพร้อมขนาดไหน?”
SHARE :

4,114 views

30/11/2016

Recommended

ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร คอนโดแต่งครบ พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติกว่า 70% 2 ห้องนอน** เริ่ม 6.39 ล้าน* พรีเซล 25-26 มี.ค. นี้ ทำเลจตุจักร-บางซื่อ กลายเป็นทำเลร้อนแรงอีกหนึ่งแห่งในปีนี้ เนื่องจากเมกะโปรเจคจากภาครัฐที่จะทำการพัฒนา “สถานีกลางบางซื่อ” และ “พื้นที่ กม.11″ ซึ่งสถานีกลางบางซื่อจะกลายเป็นศูนย์กลางจุดเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมทางรางที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ประกอบกับศักยภาพของทำเลจตุจักร-บางซื่อที่มีอยู่เดิม ทำให้การพัฒนาที่ดินในปีนี้มีความคึกคักอย่างมาก พื้นที่ข้างเคียงสถานีกลางบางซื่อ ช่วงพหลโยธิน-จตุจักรเอง ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนที่สำคัญหลายเส้นทาง ถ้าหากต้องการออกสู่ถนนรอบนอกก็สามารถใช้เส้นทางซอยพหลโยธิน18 เชื่อมสู่ถนนวิภาวดีรังสิตและสามารถออกไปสู่ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือหากอยากเข้าเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้ถนนประดิพัทธิ์และถนนกำแพงเพชร เชื่อมตรงสู่ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งเป็นที่ทราบกันอย่างดีว่าสามารถเข้าสู่เมืองชั้นในได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินอีกด้วย นอกจากนั้นยังรองรับการเป็นย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งงานคุณภาพด้วยการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย, ธนาคารทหารไทย, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, ธนาคารกสิกรไทย,โรงพยาบาลวิชัยยุทธ, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลเปาโล เป็นต้น ในด้านแหล่งงาน […]

เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]

สานฝัน เรื่องการปลูกสร้างบ้านด้วยสินเชื่อบ้านบัวหลวง
“คิดจะปลูกสร้างบ้านเองต้องพร้อมขนาดไหน?”

บ้านเป็นแหล่งรวมความสุขของทุกคนในครอบครัว เป็นจุดศูนย์กลางความอบอุ่น ความปลอดภัยแถมอบอวลไปด้วยความรัก จึงไม่แปลกที่ใครๆ ก็ปรารถนาที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง หลายคนจึง เริ่มหางาน…เริ่มเก็บหอมรอมริบ เพื่อส่งมอบของขวัญชิ้นพิเศษให้กับคนที่ตัวเองรัก อยากสร้างบ้านใหม่ให้พ่อแม่ อยากสร้างบ้าน..เพื่อครอบครัวของตนเอง แต่การมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างที่คิด และไม่ใช่เรื่องยากเกินไปที่ใครสักคนหนึ่งจะทำได้ หากมีการวางแผนและเตรียมตัวให้พร้อมซึ่งสามารถทำได้ดังนี้

1. เลือกแบบที่ใช่

เลือกแบบที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนในครอบครัว บ้านในฝันเป็นแบบไหนแนะนำให้พิจารณาจากคนในครอบครัว มีผู้สูงอายุหรือไม่ จำนวนสมาชิก จำนวนพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และจำนวนที่จอดรถ ต้องการบ้านสไตล์ไหน ก่อนที่จะจ้างสถาปนิกให้ออกแบบเขียนแปลนควรทราบความต้องการเบื้องต้นของตนเอง

  • เช่นขนาดพื้นที่ดิน 11.5×18.5m
  • พื้นที่ตัวบ้าน 90 ตรม. 9x10m
  • บ้านสไตล์ American country
  • ชั้นล่าง ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ ห้องครัว หน้าต่างลานซักล้างรวมถึงถ้ามีผู้สูงอายุห้องนอนควรอยู่ทิศไหนอย่างไร
  • ชั้นบนห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำ ตำแหน่งการจัดวางแต่ละห้อง

2. ประเมินตัวเองด้านการเงิน

สำหรับผู้ที่มีศักยภาพในการสร้างบ้านด้วยเงินสด อาจไม่ต้องกังวลนัก แต่ผู้ที่ต้องการกู้เงินกับธนาคารควรตรวจสอบก่อนว่ารายได้ของตนเองสามารถยื่นกู้สูงสุดได้เท่าไหร่ จะได้เลือกแบบบ้านให้เหมาะสมกับงบประมาณไม่เกินกำลังตัวเอง

โดยทั่วไปแล้วในการวิเคราะห์สินเชื่อเพื่อปล่อยวงเงินกู้ ธนาคารจะใช้หลักพิจารณา 2 หลักใหญ่ๆ

  • เงินรายได้

รายได้ต่อเดือนหักค่าใช้จ่ายและภาระหนี้สินเหลือเพียงพอผ่อนชำระได้หรือไม่

โดยส่วนใหญ่ภาระผ่อนในแต่ละเดือนไม่ควรเกิน 1 ใน 3 ของรายได้ต่อเดือน เช่นเงินเดือน 20,000 บาท ภาระผ่อนไม่ควรเกิน 30% – 40% ของรายได้ ต่อเดือนหรือไม่ควรเกิน 7,000 ถ้ามีภาระผ่อนหนี้อื่นอยู่หากผ่อนบ้านด้วยอาจไม่เพียงพอ

  • หลักประกัน

โดยปกติ กรณีต้องการกู้เพื่อปลูกสร้างที่ดินของตนเอง ธนาคารส่วนใหญ่ให้วงเงินกู้สูงสุดเท่ากับมูลค่าการก่อสร้างและไม่เกิน 90%ของราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างตามแบบแปลน แต่หากต้องการกู้ซื้อที่ดินด้วย ก็สามารถขอกู้ซื้อที่ดินพร้อมกันได้ โดยสามารถขอวงเงินกู้ได้ประมาณ 80% – 90% ของมูลค่าที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง

3.ปรึกษาสถาปนิกผู้รับเหมา

ปรึกษาสถาปนิกเพื่อออกแบบแปลนบ้านตามที่ต้องการเพื่อประเมินราคาก่อสร้างว่าค่าใช้จ่ายทั้งหมดเท่าไร รวมถึงพิจารณาหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการขออนุญาตปลูกสร้าง ซึ่งอาจต้องพิจารณาเพิ่มเติมจากข้อกำหนดผังเมือง ซึ่งสามารถตรวจสอบได้จากกฎหมายผังเมืองที่กำหนดโดยกรมโยธาธิการและผังเมือง หรือ เว็บไซต์ “www.dpt.go.th” เช่น หากพื้นที่อยู่อาศัยของเราอยู่ในเขตสีเหลือง ย.1 ซึ่งเป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย จะสามารถสร้างที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวได้อย่างเดียวไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยประเภทอื่นได้ แต่หากพื้นที่อยู่อาศัยอยู่ในเขตสีส้มหรือสีน้ำตาล ซึ่งเป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่น หรือหนาแน่นมาก ก็สามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ทุกรูปแบบ แต่อาจต้องพิจารณาเรื่อง อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (Floor Area Ratio: FAR) และ อัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio: OSR) เพิ่มเติม เป็นต้น

นอกจากนี้ ในส่วนของการว่าจ้างใครสักคนมาสร้างบ้าน สามารถเลือกได้หลายวิธี

  • จ้างบริษัทรับสร้างบ้านให้ก่อสร้างให้
  • จ้างสถาปนิกเป็นผู้ออกแบบก่อน จากนั้นนำแปลนให้ผู้รับเหมามาประมูลสร้างบ้าน
  • จ้างผู้รับเหมารับผิดชอบให้เขาเป็นคนหาสถาปนิกมาออกแบบให้

และเมื่อจ้างสถาปนิกออกแบบมาแล้ว ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่า วงเงินก่อสร้างอยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้หรือไม่ แต่ถ้ายังไม่ได้ติดต่อสถาปนิกรายใดเลย และอยากจะรู้ราคาแบบบ้านคร่าวๆ สามารถทำได้ดังนี้

1. หาแบบมาตรฐานของบริษัทรับสร้างบ้าน หรือแบบสำเร็จรูปที่มาขายในท้องตลาด ดูว่างบประมาณการสร้างในปัจจุบันราคาเท่าไร เลือกแบบบ้านในฝันที่ใกล้เคียงกับที่เราต้องการให้มากที่สุด แบบบ้านที่หามานั้น ใช้เป็นตุ๊กตาจำลองบ้านในฝันเพื่อหางบประมาณราคาก่อสร้างนั้นออกมาก็พอ

2. ควรหาแบบบ้านหลากหลายบริษัท เพื่อเปรียบเทียบพื้นที่ใช้สอย ภายในและภายนอกที่ตรงกับความต้องการเราที่สุด เมื่อได้แบบในฝันนั้นมา ลองดูรายการวัสดุก่อสร้างตรงกับความต้องการเราหรือไม่ และควรสำรวจราคาเปรียบเทียบจากหลายๆบริษัท

3. ระบุขนาดพื้นที่ใช้สอยกี่ตารางเมตร สเปคที่เลือกราคาก่อสร้างจะทำให้สามารถหาค่าก่อนสร้างต่อตารางเมตรได้ ลองเปรียบเทียบกันหลายๆ บริษัท แล้วนำค่าก่อสร้างมาหาค่าเฉลี่ย

ค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร x พื้นที่ใช้สอย = งบประมาณการก่อสร้าง

4. ขอสินเชื่อกับธนาคาร

ควรศึกษารายละเอียดในการขอ สินเชื่อ แต่ละธนาคารให้ดี ซึ่งแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขแตกต่างกันไป ปกติในการขอ สินเชื่อ ธนาคารจะขอดูบัญชีที่แสดงกระแสเงินได้ย้อนหลัง 6-12 เดือน เราควรมีหลักฐานเงินได้ผ่านบัญชีเพื่อแสดงความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ในระยะยาว และควรมีหลักฐานการออมเพื่อแสดงให้เห็นถึงวินัยทางการเงินและความน่าเชื่อถือ และหากมียอดหนี้เก่าจากการผ่อนชำระที่อื่นควรรักษาประวัติการผ่อนชำระให้ตรงเวลา เพราะมีผลต่อการอนุมัติ สินเชื่อ

ปัจจุบันนี้สถาบันการเงินมากมายที่ให้ความสนับสนุนผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน โดยเฉพาะ สินเชื่อบ้าน บัวหลวง ธนาคารกรุงเทพ ได้ให้บริการ สินเชื่อ แก่ลูกค้าที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน เพียงนำโฉนดที่ดินพร้อมกับสัญญารับเหมาก่อสร้างของบริษัทบ้าน เพื่อขอให้ธนาคารพิจารณา สินเชื่อ เงินกู้ โดยธนาคารจะมีการให้เบิกจ่ายเงินกู้ตามความคืบหน้าการก่อสร้างตามสัญญารับเหมา เช่น งวดที่ 1 หลังจากลงเสาเข็มแล้วเสร็จ งวดที่ 2 เทพื้นชั้นล่าง งวดที่ 3 ขึ้นโครงสร้างชั้นที่ 2 แล้วเสร็จ เป็นต้น ซึ่งเมื่อลูกค้ามาขอเบิกงวดงานในแต่ละงวด จะมีเจ้าหน้าที่ของธนาคารไปตรวจงวดงานก่อนเบิกเงินกู้งวดต่อไป

เป็นอย่างไรกันบ้างค่ะ การมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องยากเกินไปเลยใช่ไหมค่ะ หากมีการวางแผนชีวิตและเตรียมตัวให้พร้อม ใครๆก็สามารถสานฝันสร้างบ้านที่แสนสุขนี้ได้… สำหรับผู้ที่สนใจ สินเชื่อบัวหลวง เพื่อการปลูกสร้างบ้านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารกรุงเทพทุกสาขา ทั่วประเทศ

ขอบคุณข้อมูลจาก www.bangkokbank.com

บ้านเดี่ยว2ชั้น โครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด รามอินทรา โครงการ3 ถนนรัชดา-รามอินทรา แปลงมุม ขาย 25,000,000 บาท
ขายศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3 พื้นที่ 91.5 ตร.ม. ขาย 7,500,000 บาท
เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์ ขาย 2,990,000 บาท
(ให้เช่า) บ้านแฝด พร้อมอยู่ ตกแต่งครบ ปราณบุรี V Pran 2 เช่า 9,500 บาท/เดือน

Result of 14 + 24 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 มอบกรรมสิทธิ์ความสุข ของชีวิตสมบูรณ์ ผสานความเรียบหรู ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่น สู่สุนทรียภาพแห่งชีวิตเหนือระดับ “คลองหลวง” พื้นที่ย่านรังสิต กลายเป็นหนึ่งในสุดยอดโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของนักธุรกิจ ด้วยจำนวนประชากรที่พลุ่กพล่าน ทั้งนิคม มหาวิทยาลัย และยังอยู่ ใกล้ห้างร้านขนาดใหญ่ไม่ว่าจะเป็นฟิวเจอร์ โลตัส บิ๊กซี แมคโคร ตลาดไอยรา ตลาดไท คมนาคมสะดวกสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เส้นทางรังสิต-นครนายก ถนนบางขันธ์-คลองหลวงและเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมสู่เมืองด้วยถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เติมเต็มความสุขของชีวิตสมบูรณ์แบบ ทั้งแหล่งงานคมนาคมและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ตอบโจทย์ Lifestyle การใช้ชีวิตที่ครบครัน จึงทำให้ บริษัท มานะ พัฒนาการ จำกัด เปิดตัวบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ “บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3” ภายใต้แนวคิด “กรรมสิทธิ์ความสุขของชีวิตสมบูรณ์แบบ” บ้านเดี่ยวคุณภาพด้วยราคา เริ่มต้น 5.5 ล้าน บริเวณทางเข้าโครงการ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง3 เพราะฉะนั้นหากคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยว 2 ชั้นรูปแบบสถาปัตยกรรมแบบโมเดอร์น หรูสไตล์ อังกฤษ งานก่อสร้างมีคุณภาพดีไซน์สวย มีการออกแบบที่ดึงดูดคุ้มค่ากับฟังก์ชั่นการใช้งาน และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว บนที่ดินบนเนื้อที่34-134 ไร่ เพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ เพียง 140หลัง รายล้อมด้วยธรรมชาติบนทำเลที่ติดถนนใหญ่ รังสิต คลอง 3 เชื่อมต่อกับตัวเมืองได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังมีพื้นที่รีแลกซ์สุดไพรเวท สวนสไตล์ทอปิคอล ตอนรับวันพักผ่อนได้อย่างสมบูรณ์ สดชื่นท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติที่รายล้อมกับสระน้ำขนาดใญ่ EXERCISE วิวสวนอันร่มรื่น เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี เพลิดเพลินไปกับความสุขสมบูรณ์แบบในวันพักผ่อนด้วยคลับเฮ้าส์ ฟิตเนสออกแบบอย่างสวยงามเงียบสงบและเป็นส่วนตัว หรือเข้าห้อง STEAM เพื่อสุขภาพที่ดี พร้อมให้คุณปลดปล่อยอิริยาบถได้อย่างเต็มที่ในวันสบายๆ และมั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้าออกด้วย Access Card Control และ CCTV โดยมีบ้าน 2 แบบให้เลือกคือ บ้าน Earl Grey 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2ที่จอดรถ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องอาหาร บนเนื้อที่ใช้สอย 220 ตร.ม บ้านDarjeeling 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2ที่จอดรถ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องอาหาร บนเนื้อที่ใช้สอย 240 ตร.ม เริ่มการเยี่ยมชมบ้าน Darjeeling พื้นที่ความสุข 240 ตารางเมตร บริบทชีวิตเหนือระดับ ท่ามกลางความหรูหราของสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกอิงลิช เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ถือว่าครบครันสำหรับผู้อยู่อาศัย ตัวบ้านก่อสร้างด้วยงานก่อฉาบอิฐมอญแดงเพื่อให้คงทนมีความแน่นหนา รอบตัวบ้านจะมีพื้นที่หน้าบ้านให้เดินเล่น หรือจัดเป็นสวนหย่อม ระยะห่างจากรั้วบ้านถึงตัวบ้านประมาณ 3.75 m เน้นการใช้งานเรียบง่ายและลงเสาเข็มไว้รองรับสำหรับผู้ที่ต้องการต่อเติมโซนด้านหน้าบ้าน โดยมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน มองเข้าไปตัวบ้านจะเห็นกระจกผืนใหญ่ ด้านหน้าทั้งแผงเพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติ ให้ความรู้สึกโมเดิร์นและสง่างามเหนือระดับได้ทุกโมเมนท์ เมื่อก้าวเข้าไปในตัวบ้านผ่านประตูที่ทำด้วยกระจกใสบานเลื่อนด้านซ้ายจะพบชุดตั้งทีวี และโต๊ะรับแขกสุดคลาสิก ดีไซน์เป็นกล่องโจรสลัดวางแมทกับโซฟาสีครีมอย่างมีสไตล์ เหมาะกับวันสบายๆของครอบครัว ภายในพื้นที่เดียวกันด้านหลังโซฟา ถูกแบ่งโซนเป็นโต๊ะอาหาร ที่ตกแต่งด้วยหลอดไฟดีไซน์สีทอง หรูแบบไม่เหมือนใคร ฝาเพดาน ถูกออกแบบเป็นฝ้าเพดานหลุมทรงสี่เหลี่ยมถูกตกแต่งด้วยวอเปเปอร์ลายไม้สาน ฝังด้วยไฟดาน์ไลน์ ให้มิติโล่งกว้างสบาย หน้าต่างทำด้วยกระจกบานเลื่อน ปกปิดแสงด้วยผ้าม่านขาวบางดูนุ่มนวล กระเบื้องปูพื้นด้วยแกรนิโต้ขนาด 60x60 สวยงามสะอาดตา ถัดจากโซนรับแขก เดินตรงเข้าไปจะกั้นแบ่งโซนไว้ด้วยกระจกลามิเนต ซึ่งเมื่อเปิดเข้าไปข้างในสุดฝั่งซ้ายมือจะพบกับห้องน้ำพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ฝาผนังปูด้วยกระเบื้องเซลามิคสีขาว สุขภัณฑ์เป็นของอเมริกันสแตนดาส ข้างหลังสุขภณฑ์ส่วนล่างปูด้วยกระเบื้องลามิเนตสีครีมลายบล๊อกเรียงซ่อนกัน พื้นที่ด้านบนเป็นกระจกแผ่นกว้างตีคิ้วด้วยไม้ เมื่อออกจากห้องน้ำมา ฝั่งซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมต่อด้านหลังบ้าน ซึ่งติดกับห้องเก็บของใต้บรรไดพอดี และทางขึ้นบรรไดชั้นบนซึ่งปูด้วยไม้ปาเก้ เมื่อเดินย้อนกลับมาแนวเดียวกับฝั่งห้องน้ำจะพบกับประตูเข้าออกด้านหน้าของบ้านที่ถูกติดตั้งด้วยระบบสแกนนิ้ว และสามารถกดรหัสโค้ดที่ตั้งไว้เพื่อกดเข้าบ้านได้ พร้อมกับประตูทางเข้าห้องพักหนึ่งห้องซึ่งถูกจำลองเป็นห้องทำงาน ทั้งนี้หากมีผู้สูงอายุที่อาศัยอยู่ด้วย ห้องนี้เหมาะกับคุณปู่คุณย่ามาก เพราะมีห้องน้ำในตัว แต่ห้องนี้ได้ถูกจำลองจากโครงการเป็นห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงานที่ดีไซน์อย่างลงตัว มีห้องน้ำในตัวลักษณะเดียวกับห้องด้านนอก แต่พิเศษตรงที่มีห้องเปียกและห้องแห้งแยกโซนกั้นไว้ สำหรับอาบน้ำ ภายในห้องถูกประดับด้วยหนังสือติดกับฝาผนักดีไซน์อย่างมีลุกค์ พร้อมโต๊ะทำงานในวันสบายๆ ที่ถูกปูด้วยพรมสีน้ำเงินเมื่อสัมผัสจะรู้สึกถึงความผ่อนคลายเพราะในพรมมีเมล็ดคล้ายเมล็ดทราย สัมผัส นุ่มสบายเท้า หรูดหราดูดีมีรสนิยม เมื่อออกจากห้องไปฝั่งตรงข้าม ถูดจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร มีโต๊ะรับประทานอาหารที่ปูด้วยหินอ่อนจานอาหารขอบทอง ประดับด้วยดอกไม้สีเหลืองบนโต๊ะสร้างความหรู พร้อมเก้าอี้สุดนุ่ม มีกระจกลามิเนตถูกแบ่งกั้นเป็นห้องอีกหนึ่งห้องคือโซนห้องครัวบิ้วตู้และลิ้นชักวางซ้อนส้อมเครื่องปรุงอาหารถูกออบแบบอย่างลงตัว พร้อมอ่างล้างจานสแตนเลส เตาไฟฟ้าอินพาเรส 2 หัว ชั้นวางเครื่องครัวเป็นกระเบื้องสีดำตกแต่งไว้อย่างคลาสสิค เมื่อก้าวขึ้นไปขั้นบน จะพบกับโคมไฟระย้าตรงช่วงขึ้นบรรได และเมื่อขึ้นไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โล่ง ถูดดีไซต์เป็นห้องนั่งเล่น ดูหนังฟังเพลงกับชุดโฮมเธียเตอร์ เตียงโซฟาสีขาวพร้อมหมอนอิงลายขวาง รับแสงกระจกใสด่านข้าง สร้างความอบอุ่นไม่ใช่น้อย ส่วนพื้นข้างบนทั้งหลังปูด้วยพื้นPVC ลายไม้เพราะรักษาง่ายและมีความคงทนในการใช้งาน ฝ้าถูกติดด้วยไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ถัดมาจะเป็นห้องนอนใหญ่ขนาดที่ปูพรมไว้สวยงาม ด้านข้างมีเตียงนอนเล็กๆไว้รับแสงอรุณยามเช้า หัวเตียงถูดดีไซต์เป็นลายหมากฮอตสีเหลืองทองครีม พร้อมโคมไฟไล่ระดับสีขาวก้านยาว 2 อัน ภายในห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำในตัวถูกแบ่งโซนเปียกและโซนแห้ง มีตู้บิ้วอินเสื้อผ้าอยู่หน้าห้องน้ำ เพื่อผลัดเปลี่ยนได้อย่างสะดวกสบาย และเมื่อเดินตรงไปอีกมุนหนึ่งนอกห้อง จะพบกับห้องนอนเด็กเล็กที่ตกแต่งได้ของของเล่นและชั้นวางของมากมาย เหมาะสำหรับเป็นห้องให้เจ้าตัวเล็กของครอบครัว ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำที่ดีไซน์คล้ายด้านล่าง ซึ่งอยู่ติดกับห้องเด็กและห้องนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือหรือพักผ่อนสบายๆ ถูกตกแต่งด้วยโซฟาสีเทาใกล้กับหน้าต่างบานใส ไว้รับแสงแดดและสายลมยามอ่านหนังสือ หรือจะตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวก็ยังได้ ซึ่งห้องนี้จำลองนำกระจกมาเรียงเป็นมุมแต่งตัวสบายๆ ข้างบนบิวอินไว้เก็บของตั้งโชว์หรือจะใส่หนังสือเล่มโปรดก็ยังได้ ตัวอย่าง บ้าน Darjeeling บ้านสุดท้ายเป็นบ้าน Earl Grey พื้นที่แห่งความสุข 220 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ดีไซน์สุดล้ำ ด้วยการจัดวางหน้าบ้านเป็นห้องรับแขกนั่งคุยดูทีวี ผนังด้านโซฟาดีไซน์ด้วยกระจกบานใสตัดไลน์ด้วยกระเบื้องหินอ่อนสีครามเทาเขียวตัดด้วยของทอง สร้างความหรูหราแบบลงตัว ส่วนอีกด้านที่วางทีวีผนังส่วนนี้ปูยาวด้วยลายไม้บาเก้ตัดขอบทองหรูแบบมีระดับอีกเช่นกัน กลางตัวบ้าน วางด้วยโต๊ะอาหารสุดหรู ประดับด้วยแท่งเทียน 3 เท่งจำลองค่ำคืนแห่งดินเนอร์ สุดแสนโรแมนติกระดับซูพีเรียร์ตื่นตาตื่นใจ ด้านหลังจัดเป็นชุดโชว์ของสะสม ยกระดับความอลัการน่าชื่นชม ด่านหลังของชุดโชว์ ถูกจัดวางเป็นห้องทำอาหาร บิวอินท์ตู้เก็บของลายไม้ และอีกด้านวางด้วยกระจกใสทั้งแถบ โดยด้านบนเป็นตู้บิวอินท์ลายไม้จัดเป็นเซท เลอค่าน่าชื่นชม โดยดีไซน์ซิ้งล้างจานหลุมเดียวใกล้กับหน้าต่างกระจกบานเลือน ให้ความรู้สึกโปร่งไม่อึดอัด เป็นการระบายอากาศต้องแสงตะวันภายนอกได้เป็นอย่างดี พอออกจากห้องครัวมา ฝั่งตรงข้ามเยี่ยงๆกับห้องครัว เป็นห้องน้ำ ตกแต่งคล้ายกับบ้าน Darjeelingคือมีกระจกใสแล้วตีขอบวงกบด้วยลายไม้ ชุดสุขภัณฑ์เป็นของแกรนิตโต้ อีกหนึ่งห้องเล็กข้างล่าง ข้างบรรไดขึ้นชั้นบน จัดเป็นห้องพักผ่อนไว้นั่งอ่านหนังสือชิวๆ หรือห้องรับแขกคุยธุรกิจก็ยังได้ ผนังส่วนข้างถูกจัดโชว์ด้วยของสะสมตั้งโชว์ พื้นปูด้วยพรมสีน้ำเงินให้ความละมุนขึ้นเพราะส่วนข้างเป็นกระจกใส แสงถ่ายเทเขามาเต็มๆ ผนังห้องปูด้วยวอเปอร์สีดำขาวอีกฝั่งตัดด้วยสีขาวออกครีมทั้งแผง ลดความสว่างของแสงกระทบได้เป็นอย่างดี ทำให้ห้องมีมิติยิ่งขึ้น เมื่อออกจากห้องนี้มี ฝั่งซ้ายจะเป็นทางขึ้นบรรได ข้างๆเป็นห้องเก็บของซึ่งอยู่ใกล้กับประตูที่ใช้ระบบสแกนนิ้วในการเข้าบ้าน เมื่อขึ้นบันไดชั้นสอง จะพบของตั้งโชว์ดีไซด์ไว้ผนังส่วนกลาง ในช่วงกำลังขึ้นชั้นบน ดีไซน์ด้วยกรอบสีดำ 3 แถวแถวละ3ช่องข้างบนติดด้วยโคมไฟก้านยาวสีทอง ที่ดีไซน์ล้ำไม่เหมือนใคร เมื่อเดินขึ้นไปถึงจะพบผนังโล่งติดด้วยวอเปเปอร์สีเทาถูกติดตั้งด้วยภาพสุดอาร์ตมองดูแล้วมีมิติน่าค้นหา พื้นบนบ้านทั้งหลังปูด้วย pvc ลายไม้ ดูแลง่ายไม่หดคงสภาพยาวนานไม่ขยายตัว พื้นที่ด้านซ้าย ถูกจัดวางเป็นห้องนั่งเล่น ไว้กับวันพักผ่อนดีๆ ของครอบครัว ประดับด้วยกรอบภาพตั้งโชว์ ชุดโซฟาอันแสนนุ่มสบาย ข้างๆระเบียงที่แสงผ่านอย่างอบอุ่นเหนือคำบรรยาย อีกตั้งยังประดับโคมไฟระยาเบาๆ ให้ดูคลาสสิค ข้างๆกับจอแบนให้ครอบครัวได้ดูหนังฟังเพลงชิวๆกัน ซึ่งด้านนอกจะมีห้องน้ำเย็นและห้องน้ำแห้งไว้สำหรับครอบครัวได้ใช้ ในห้องข้างๆถูกดีไซน์เป็น ห้องคุณพ่อ งานช่างไว้เก็บอุปกรณ์ก่อสร้าง งานช่างต่างๆอย่างเป็นระเบียบดูดี ถัดมาเป็นห้องนอนห้องเล็ก ไว้สำหรับสมาชิกในครอบครัว ดีไซน์เป็นห้องหนุ่มเซอร์นักออกกำลังกาย มีจัรกยานวางไว้บนห้อง ฝาผนังดีไซน์สุดล้ำตัดด้วยชุดที่นอนสีน้ำเงินดูลุ่มลึกทรงพลัง เมื่อเดินออกไปจะพบกับห้องนอนใหญ่ตกแต่งผนังหัวเตียงด้วยวอเปเปอร์ลายหมากฮอตตัดสีเทาอมน้ำตาลสุดคลาสิค ปูเตียงด้วยชุดคลุมเตียงสีขาวโดดเด่น สะอาด ละมุนชวนให้หลับใหล ซึ่งห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว เป็นห้องน้ำเปียกและห้องน้ำแห่งเป็นโซนเป็นสัดส่วน อยู่ในมุมของห้อง หน้าห้องน้ำถูกดีไซน์เป็นที่เก็บเสื้อผ้า ส่วนมุมที่ติดกับหน้าต่างภายในห้อง จะมีโซฟาวางติดระเบียงเพื่อรับอากาศยามเช้า หรือนอนเพลินๆยามกลางคืน จ้องกับหมู่ดาวให้บรรยากาศผ่อนคลายให้ทุกสภาวะของวัน ตัวอย่าง บ้าน Earl Grey สำหรับโครงการบารานี เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการที่มอบความคุ้มค่า ท่ามกลางบรรยากาศเบาสบาย เหมาะกับคนที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ สวนสไตล์ทรอปิคอล คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสและสตรีม ตกแต่งสวนสไตล์ทรอปิคอล สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 โปรโมชั่นโครงการบารานี เรสซิเดนซ์ที่ไม่ควรพลาด แอร์ห้องนอน 18000BTU 1เครื่อง9000BTU 2 เครื่อง Digital Door Lock ประตูหน้าบ้าน ปูหญ้า จัดสวน ปั้มน้ำอัตโนมัติ ถังเก็บน้ำ เดินท่อกำจัดปลวก ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์   ติดต่อสอบถามข้อมูลหรือเยี่ยมชมโครงการโทร. 0-2901-0100 หรือเว็บไซต์ www.baraneeresidence.com ขอบคุณข้อมูลจาก www.baraneeresidence.com #terramore
ยูนิโอ คอนโด รามคำแหง-เสรีไทย ติดถนนใหญ่ ใกล้นิด้า ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ ให้คุณใช้ชีวิตได้มากกว่า ในราคาเริ่มต้น 999,900 บาท* รามคำแหง-เสรีไทย-รามอินทรา พื้นที่โซนตะวันออกเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องของคนกรุงเทพมหานคร ด้วยความเจริญจากการลงทุนของภาครัฐและภาคเอกชนที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการขยายโครงสร้างการคมนาคมขนส่งที่เชื่อมต่อหลายเส้นทางด้วยรถไฟฟ้า Airport Rail Link (พญาไท – สุวรรณภูมิ) ที่สถานีรามคำแหง เชื่อมต่อมายังรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีเพชรบุรี และ BTS สายสีเขียวอ่อนที่สถานีพญาไท อีกทั้งยังมีการขยายถนนที่เชื่อมกับถนนสายหลักสามารถวิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวก อย่าง รามคำแหง-เสรีไทย-รามอินทรา ต่อเนื่องไปจนถึงทางด่วน เอกมัย-รามอินทรา หรือ รามคำแหง-พระราม 9-อโศก ที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญที่ได้รวมทั้ง ศูนย์การค้าใหญ่ๆ, อาคารสำนักงาน และแหล่งที่อยู่อาศัยเข้าไว้ด้วยกัน นอกจากนั้นยังมีการคมนาคมทางน้ำด้วยบริการเรือโดยสารคลองแสนแสบ และสะดวกด้วยทางด่วนศรีรัชทางด่วนสายหลักที่สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนทุกเส้นอย่างสะดวกรวดเร็ว แต่ ณ ปัจจุบันเมื่อมีการพัฒนาปรับปรุงเส้นทางต่างๆ อีกทั้งในอนาคตกำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ให้บริการเส้นทางบนถนนรามคำแหงโดยตรง ซึ่งปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ผ่านการอนุมัติ ค.ร.ม. และอยู่ในวาระเร่งด่วนของทางรัฐบาลก็จะเข้ามาเสริมศักยภาพทำเลรามคำแหงให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม เมื่อพื้นที่ได้รับการพัฒนาระบบการคมนาคมอย่างต่อเนื่องบวกกับเส้นทางที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกประเภทการเดินทางแล้ว แน่นอนว่าต้องรายล้อมไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็น The […]

เยี่ยมชมโครงการ

ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]
เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

“เดอะ ระวีกัลยา แบงค็อก” รีสอร์ทแห่งใหม่ย่านพระนคร สะท้อนถึงมรดกทางวัฒนธรรมแห่งสยาม “เดอะ ระวีกัลยา แบงค็อก” รีสอร์ทแห่งใหม่ย่านพระนคร สะท้อนถึงมรดกทางวัฒนธรรมแห่งสยาม จะดีแค่ไหน ถ้าได้สัมผัสมรดกทางวัฒนธรรมแห่งสยาม ผ่านบรรยากาศรีสอร์ทย่านพระนคร เป็นความลงตัวที่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล จำกัด – ภายใต้เครือ ทีซีซี กรุ๊ป เปิดตัวโรงแรมแห่งใหม่ เดอะ ระวีกัลยา แบงค็อก รีสอร์ทแห่งแรกใน เดอะแวลเนส คอลเล็คชั่น (The Wellness Collection) ตั้งอยู่ในย่านประวัติศาสตร์ของกรุงเทพฯ เป็นเรือนเก่าสร้างในรัชสมัยของพระบาทสมเด็จพระมงกุฏเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 ระหว่างช่วงประมาณพุทธศตวรรษที่ 2400 เดิมถือเป็นเรือนพักอาศัยของพระนมของพระองค์ท่าน ส่วนหนึ่งของอาณาบริเวณวังเทเวศร์ มร.นิชันท์ โกรเว่อร์  ประธานฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล จำกัด กล่าวว่า “ตัวอาคารแห่งนี้ได้ถูกบูรณะอีกครั้งในช่วงระหว่างปีพุทธศักราช 2400 และได้ขยายต่อเติมหมู่เรือนมาถึงบริเวณด้านหน้าถนนกรุงเกษม ปัจจุบันอาคารได้รับการตกแต่งใหม่ในรูปแบบรีสอร์ท เพิ่มความงดงามขึ้นด้วยงานฝีมือจิตรกรรมบนผนังและงานเขียนกาพย์กลอนที่มีชื่อเสียงของรัตนโกสินทร์ เพื่อสะท้อนถึงประวัติศาสตร์ความเป็นมาของไทยและเชิดชูพระอัจฉริยภาพด้านบทกวีของพระบาทสมเด็จพระมงกุฏเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 อาณาบริเวณของโรงแรมมาในรูปแบบ รีสอร์ท ‘Resort’ กว่า  900  ตารางเมตร […]
ไบเทคแทบแตก! Notting Hill Sukhumvit 105 โกยยอดพรีเซลทะลัก 70% ไบเทคแทบแตก! Notting Hill Sukhumvit 105 โกยยอดพรีเซลทะลัก 70% ห้องในไบเทคแทบแตก ก็ 25 มี.ค.ที่ผ่านมา ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI ของซีอีโอพีระพงศ์ จรูญเอก เปิดพรีเซล 3 อาคารแรกของโครงการนอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 กันที่ห้อง Amber ชั้น 2 ไบเทค บางนา             มีผู้สนใจล้นทะลัก กวาดยอดพรีเซลกันไปได้ถึง 70% สูงกว่ายอดพรีเซลเฉลี่ยของผู้ประกอบการเจ้าอื่นๆ ในช่วงนี้ นี่แค่โครงการแรกของปีก็ผลตอบรับดีขนาดนี้ เป้ายอดขายปีนี้ 1.3 หมื่นล้านบาท สงสัยจะนอนมาแบบชิลๆ       ใครสนใจโครงการนี้ก็อย่าช้า เข้าไปที่สำนักงานขาย ซ.สุขุมวิท 105 หรือโทร 020 300 000 ได้เลย #terramore
มั่นคงเคหะการ สานต่อแผนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝดตลอดปี 60 นำร่อง 3 โครงการใหม่โซนตะวันตกของ กทม. มูลค่าพัฒนารวม 2,600 ลบ. เปิดพรีเซล 2 โครงการแรกปลายปี 59 ท่ามกลางกระแสตอบรับดีเกินคาด นางสาวดุษฎี ตันเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ล่าสุด บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าท์และบ้านแฝดในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ รวม 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) มูลค่า 414 ล้านบาท, โครงการชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่ (บ้านแฝด) มูลค่า 440 ล้านบาท และโครงการชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) มูลค่า 860 ล้านบาท รวมมูลค่าทั้งสิ้น 1,714 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างต่อเนื่องตามการขยายตัวของระบบคมนาคมและขนส่งมวลชน ระบบสาธารณูปโภคและโครงการระดับเมกกะโปรเจคต่างๆ ทั้งของภาครัฐและเอกชน โดยตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา พื้นที่ในย่านดังกล่าวถูกพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วจากแรงสนับสนุนของภาครัฐในการขยายแหล่งที่อยู่อาศัยระดับใหญ่สู่บริเวณรอบๆ กรุงเทพฯ ซึ่งบริษัทฯ เชื่อมั่นว่าการนำเสนอ 3 โครงการบ้านแฝดและทาวน์เฮ้าส์ที่เจาะกลุ่มเป้าหมายระดับกลางที่ราคา 2-5 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปฟรีดอม ลิฟวิ่ง […]
ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ ตอบโจทย์ คอนโดตลาด Luxury เปิดตัว 3 สัปดาห์ ยอดจองทะลุเป้าแตะ 70% ตอกย้ำทำเลศักยภาพสูงและเทรนด์การอยู่อาศัยใน มิกซ์ ยูส กำลังได้รับความสนใจ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ ตอบโจทย์ คอนโดตลาด Luxury เปิดตัว 3 สัปดาห์ ยอดจองทะลุเป้าแตะ 70% ตอกย้ำทำเลศักยภาพสูงและเทรนด์การอยู่อาศัยใน มิกซ์ ยูส กำลังได้รับความสนใจ นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจพักอาศัย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าหลังจากที่โครงการดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ (THE ESSE at SINGHA COMPLEX) คอนโดมิเนียมลักชัวรี่ โครงการที่ 2  ของสิงห์ เอสเตทได้เปิดพรีเซลล์ไปเมื่อ 4-5 มีนาคม ที่ผ่านมา โครงการฯได้รับผลตอบรับอย่างดีเกินคาด โดยขณะนี้มียอดจองไปแล้วกว่า 70% จากเปิดขายเพียง 3 สัปดาห์ “ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการบริเวณหัวมุมถนนอโศก-เพชรบุรี ซึ่งปัจจุบันเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ รวมถึงเป็นศูนย์กลางของการคมนาคม ที่มีศักยภาพสูงออยู่แล้ว และยังมีโอกาสที่จะเติบโตขึ้นได้อีกในอนาคต บวกกับความเชื่อมั่นในโครงการ […]
SC ASSET นำ 2 คอนโดฯตากอากาศ ใจกลางเมือง ใกล้ทะเล จัดแคมเปญรับซัมเมอร์ Happiness Investment พร้อมอยู่ พร้อมลงทุน SC ASSET นำ 2 คอนโดฯตากอากาศ ใจกลางเมือง ใกล้ทะเล จัดแคมเปญรับซัมเมอร์ Happiness Investment พร้อมอยู่ พร้อมลงทุน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ชวนคุณมารับความสุขกับ Happiness Investment “พร้อมอยู่ พร้อมลงทุน” กับ 2 โครงการคอนโดฯ ตากอากาศ ทำเลใจกลางเมือง ใกล้ทะเล ได้แก่ โครงการ Centric Sea Pattaya คอนโดฯ ใจกลางพัทยา วันที่ 1-2 เมษายนนี้ พบกับ 10 ยูนิตพิเศษ สุดคุ้ม ราคาเดียว 1.99 ล้านบาท พร้อมถ่ายทอดความสุขตามแบบฉบับ คุณน็อต วรฤทธิ์ดารานักแสดงและนักลงทุน ให้ได้รับชมผ่านช่องทาง กับ THE CREST SANTORA HUA […]
“ รูเนะสุ ทองหล่อ 5” ปลื้มเปิดจองสิทธิ์ครั้งแรกยอดพุ่ง 70% “รูเนะสุ ทองหล่อ 5” ปลื้มเปิดจองสิทธิ์ครั้งแรกยอดพุ่ง 70% เตรียมนัดลูกค้าจับสลากเลือกห้อง ช่วงเดือน เม.ย. – พ.ค.นี้ แย้มโปรเจกต์หน้า“ รูเนะสุ ”ทุกฟอร์ ดับเบิ้ลยู-ชินวะ สุดปลื้มเปิดให้จองสิทธิ์จับสลากเลือกห้อง “รูเนะสุ ทองหล่อ 5” คอนโดจิตวิญญาณญี่ปุ่นแท้ๆ ครั้งแรก ลูกค้าแห่จ่ายเงินจองพุ่ง 70% เผยคนสนใจนวัตกรรม Sigma BEAM ลิขสิทธิ์เฉพาะตัวของโครงสร้าง RUNESU หนึ่งเดียวในโลกช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยถึง 40% ท่วมท้น เหตุผลหลักซื้อเพื่อการลงทุน เตรียมนัดหมายจับสลากเลือกห้องช่วงเดือนเม.ย. – พ.ค. นี้ แย้มโครงการต่อไปเพิ่มห้อง “รุเนะสุ” ทั้งโครงการ  นายวิชัย จุฬาโอฬารกุล และ มร.โทโมยาสุ ยามาเบะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม (co-CEO) บริษัท ดับเบิ้ลยู-ชินวะ จำกัด เปิดเผยว่า จากการที่โครงการ “รูเนะสุ ทองหล่อ 5“ คอนโดมิเนียม […]

Hot Topics

พิษรีดเพิ่ม ภาษี เหล้า-บุหรี่ เถื่อน ทะลักเข้าไทย เข้มสกัดทุกด่าน! พิษรีดเพิ่ม ภาษี เหล้า-บุหรี่ เถื่อน ทะลักเข้าไทย เข้มสกัดทุกด่าน! หลังกรมสรรพสามิตประกาศปรับโครงสร้างภาษีเครื่องดื่ม แอลกอฮอล์ และบุหรี่ในประเทศใหม่ ทำให้ราคาในประเทศสูงขึ้น ส่งผลให้ตามด่านชายแดนต่างๆ จะมีเหล้า- บุหรี่เถื่อนทะลักเข้าประเทศไทยเป็นจำนวนมาก แหล่งข่าวจากวงการเครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าขณะนี้มีผู้ค้ารายย่อยนำเหล้านอกเข้ามาวางจำหน่า
ราชกิจจาประกาศแล้ว! พ.ร.บ.เวนคืนที่ดิน สร้างทางพิเศษสายบางพลี – สุขสวัสดิ์ ราชกิจจาประกาศแล้ว! พ.ร.บ.เวนคืนที่ดิน สร้างทางพิเศษสายบางพลี – สุขสวัสดิ์ เมื่อวันที่ ๒๕ มีนาคม ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ พระราชบัญญัติ เวนคืนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างทางพิเศษสายบางพลี – สุขสวัสดิ์ ในท้องที่อําเภอบางพลี อําเภอเมืองสมุทรปราการ และอําเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ พ.ศ. ๒๕๖๐ มีรายละเอียดระบุว่า #terraads สมเด็จพระเจ้าอยู่หัวมหาวชิราลงกรณ บดินทรเทพยวรางกูร
สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8%  สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8% “เสือนอนกิน” เป็นคำเปรียบเปรยกลุ่มนักลงทุน ผู้ที่รอรับผลกำไรโดยที่แทบไม่ต้องทำอะไรเลยอย่าง เช่นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า และรอมูลค่าที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลาของทรัพย์ที่ครอบครอง เมื่อฟังดูง่ายและสบายขนาดนี้ใครๆ ก็อยากจะเป็นนักลงทุนประเภทเสือนอนกินกันทั้งนั้น แล้วทำไม? “ สีลม-สาทร ” ถึงเป็น
เปิดโผค่าเช่าคอนโดฯ ตามแนวรถไฟฟ้า MRT เปิดโผค่าเช่าคอนโดฯ ตามแนวรถไฟฟ้า MRT การลงทุนคอนโดมิเนียมสำหรับปล่อยเช่า ยังคงเป็นที่น่าสนใจไม่ใช่น้อยสำหรับนักลงทุน แต่จะยิ่งเพิ่มความพิเศษให้มากขึ้นหากเป็นโครงการที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้า จะสังเกตุได้ว่าหากเป็นคอนโดฯใกล้รถไฟฟ้าจะหาผู้เช่าได้ง่ายกว่า ปล่อยเช่าได้ราคามากกว่า อะไรๆย่อมได้เปรียบมากกว่า วันนี้ TerraBKK Research จะมาเปิดโผค่าเช่
เหตุผล 3 ข้อ "ห้าม" ถอนหงอก เหตุผล 3 ข้อ "ห้าม" ถอนหงอก อะไรจะเกิดขึ้น! หากอยู่ๆ เกิดเห็นเส้นผมสีขาวโดดเด่นขึ้นมา คงอดใจไม่ไหวที่จะดึงมันทิ้ง แต่หลายคนก็อาจต้องชั่งใจเพราะเคยได้ยินเสียงลือเสียงเล่าอ้างว่า การถอนผมหงอก 1 เส้น ก็จะผุดขึ้นมาเพิ่มเป็นเท่าตัว แต่นั่นก็เป็นแค่ “เสียงร่ำลือ” ที่ไม่มีหลักฐานทางวิทยาศาสตร์รับรอง แล้วคำตอบที่เป็นจริงคืออะไร
.
Close