สานฝัน เรื่องการปลูกสร้างบ้านด้วยสินเชื่อบ้านบัวหลวง “คิดจะปลูกสร้างบ้านเองต้องพร้อมขนาดไหน?”
SHARE :

4,065 views

30/11/2016

Recommended

วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* “โชคชัย 4” อีกหนึ่งทำเลที่นับได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญไว้หลายเส้น ด้วยการเป็นเส้นทางเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนในด้านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กับแหล่งงานในเมืองให้เดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง โซนนี้จึงมีศักยภาพการเติบโตที่สูง ผลักดันให้ราคาที่ดินมีมูลค่าเพิ่มตามไปด้วย บวกกับในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่มีสถานีตรง โชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 พอดี อีกหนึ่งสายสำคัญที่มาเชื่อมต่อกัน ดังนั้นหากรถไฟฟ้าสายใหม่แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ ก็จะเข้าช่วยเสริมศักยภาพทำเลในย่านโชคชัย 4 ให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถ้าหากพูดถึง โชคชัย 4 หลายคนต้องรู้จักเป็นอย่างดีว่าพื้นที่แห่งนี้มีแต่ของอร่อยขึ้นชื่อระดับตำนาน ที่ไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็มักจะแวะเวียนลิ้มรสชาติอาหารหลากหลายประเภทตั้งแต่ร้านเล็กๆไปจนถึงระดับภัตตาคารเลยทีเดียว ยกตัวอย่างร้านต้นตำหรับเลื่องชื่อ อย่าง เครปพรพิมล หรือที่รู้จักกันในชื่อ เครปป้าเฉื่อย ร้านเครปชื่อดัง ที่ตอนนี้ขยายสาขาไปหลายต่อหลายสาขา ไม่ว่าจะรอนานแค่ไหนลูกค้าต่างก็ยินดีรอด้วยความที่ไส้เยอะทำให้รสชาติเครปของร้านนี้อร่อยกว่าร้านอื่นๆ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่มีต้นตำหรับมาจากพื้นที่ที่มีแต่ความอร่อยแห่งนี้ […]

ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง คอนโด High Rise ใกล้ MRT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยพฤกษา เรียลเอสเตส เนรมิตชีวิตคนเมืองให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบ Scandinavian Design ทำเลรัชดาภิเษก จากแยกพระราม 9 ถึงแยกรัชดาลาดพร้าว ที่ถูกยกให้เป็น New CBD เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งงาน อาคารสำนักงานสำคัญย้ายมาประจำการที่นี่ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) แห่งใหม่ อาคารยูนิลีเวอร์, AIA Capital Center, CP Tower2, The Super Tower by G LAND รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ฟอร์จูนทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา และโครงการ […]

RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 คอนโดตอบโจทย์คนเมืองพร้อมอยู่! ใกล้ BTS ทองหล่อ คุ้มสุด…กับโปรโมชั่นยากจะปฏิเสธ จอง 50,000 พร้อมเข้าอยู่ เป็นอีกคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่ตั้งอยู่ในโลเคชั่นสุดฮอตที่สุดของกรุงเทพมหานคร สำหรับ RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะตั้งอยู่ตรงข้ามซอยทองหล่อ จึงเดินทางสะดวกสบายเพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ทองหล่อ ขับรถสะดวก เพราะทะลุได้ทั้งสุขุมวิทและพระราม 4 แถมใกล้ทางด่วนหลายเส้นทาง อีกทั้งอยู่ใจกลางย่านสตรีตฟู้ด และร้านอาหารมากมาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองโดยแท้ ล่าสุด RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 ก่อสร้างแล้วเสร็จมากกว่า 97% พร้อมส่งข้อเสนอสุดพิเศษที่ยากจะปฏิเสธ ไม่ว่าจะเป็นห้องStudio 24 ตารางเมตร เริ่ม 3.95ล้าน โอกาสสุดท้ายก่อนปิดโครงการ 1 ห้องนอน  (Combined) 48 ตารางเมตร ราคาเดียว 8.04ล้าน* จอง 50,000 เข้าอยู่ทันที หรือ1 ห้องนอนดีไซน์ใหม่ ลดสูงสุด […]

สานฝัน เรื่องการปลูกสร้างบ้านด้วยสินเชื่อบ้านบัวหลวง
“คิดจะปลูกสร้างบ้านเองต้องพร้อมขนาดไหน?”

บ้านเป็นแหล่งรวมความสุขของทุกคนในครอบครัว เป็นจุดศูนย์กลางความอบอุ่น ความปลอดภัยแถมอบอวลไปด้วยความรัก จึงไม่แปลกที่ใครๆ ก็ปรารถนาที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง หลายคนจึง เริ่มหางาน…เริ่มเก็บหอมรอมริบ เพื่อส่งมอบของขวัญชิ้นพิเศษให้กับคนที่ตัวเองรัก อยากสร้างบ้านใหม่ให้พ่อแม่ อยากสร้างบ้าน..เพื่อครอบครัวของตนเอง แต่การมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างที่คิด และไม่ใช่เรื่องยากเกินไปที่ใครสักคนหนึ่งจะทำได้ หากมีการวางแผนและเตรียมตัวให้พร้อมซึ่งสามารถทำได้ดังนี้

1. เลือกแบบที่ใช่

เลือกแบบที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนในครอบครัว บ้านในฝันเป็นแบบไหนแนะนำให้พิจารณาจากคนในครอบครัว มีผู้สูงอายุหรือไม่ จำนวนสมาชิก จำนวนพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และจำนวนที่จอดรถ ต้องการบ้านสไตล์ไหน ก่อนที่จะจ้างสถาปนิกให้ออกแบบเขียนแปลนควรทราบความต้องการเบื้องต้นของตนเอง

  • เช่นขนาดพื้นที่ดิน 11.5×18.5m
  • พื้นที่ตัวบ้าน 90 ตรม. 9x10m
  • บ้านสไตล์ American country
  • ชั้นล่าง ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ ห้องครัว หน้าต่างลานซักล้างรวมถึงถ้ามีผู้สูงอายุห้องนอนควรอยู่ทิศไหนอย่างไร
  • ชั้นบนห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำ ตำแหน่งการจัดวางแต่ละห้อง

2. ประเมินตัวเองด้านการเงิน

สำหรับผู้ที่มีศักยภาพในการสร้างบ้านด้วยเงินสด อาจไม่ต้องกังวลนัก แต่ผู้ที่ต้องการกู้เงินกับธนาคารควรตรวจสอบก่อนว่ารายได้ของตนเองสามารถยื่นกู้สูงสุดได้เท่าไหร่ จะได้เลือกแบบบ้านให้เหมาะสมกับงบประมาณไม่เกินกำลังตัวเอง

โดยทั่วไปแล้วในการวิเคราะห์สินเชื่อเพื่อปล่อยวงเงินกู้ ธนาคารจะใช้หลักพิจารณา 2 หลักใหญ่ๆ

  • เงินรายได้

รายได้ต่อเดือนหักค่าใช้จ่ายและภาระหนี้สินเหลือเพียงพอผ่อนชำระได้หรือไม่

โดยส่วนใหญ่ภาระผ่อนในแต่ละเดือนไม่ควรเกิน 1 ใน 3 ของรายได้ต่อเดือน เช่นเงินเดือน 20,000 บาท ภาระผ่อนไม่ควรเกิน 30% – 40% ของรายได้ ต่อเดือนหรือไม่ควรเกิน 7,000 ถ้ามีภาระผ่อนหนี้อื่นอยู่หากผ่อนบ้านด้วยอาจไม่เพียงพอ

  • หลักประกัน

โดยปกติ กรณีต้องการกู้เพื่อปลูกสร้างที่ดินของตนเอง ธนาคารส่วนใหญ่ให้วงเงินกู้สูงสุดเท่ากับมูลค่าการก่อสร้างและไม่เกิน 90%ของราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างตามแบบแปลน แต่หากต้องการกู้ซื้อที่ดินด้วย ก็สามารถขอกู้ซื้อที่ดินพร้อมกันได้ โดยสามารถขอวงเงินกู้ได้ประมาณ 80% – 90% ของมูลค่าที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง

3.ปรึกษาสถาปนิกผู้รับเหมา

ปรึกษาสถาปนิกเพื่อออกแบบแปลนบ้านตามที่ต้องการเพื่อประเมินราคาก่อสร้างว่าค่าใช้จ่ายทั้งหมดเท่าไร รวมถึงพิจารณาหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการขออนุญาตปลูกสร้าง ซึ่งอาจต้องพิจารณาเพิ่มเติมจากข้อกำหนดผังเมือง ซึ่งสามารถตรวจสอบได้จากกฎหมายผังเมืองที่กำหนดโดยกรมโยธาธิการและผังเมือง หรือ เว็บไซต์ “www.dpt.go.th” เช่น หากพื้นที่อยู่อาศัยของเราอยู่ในเขตสีเหลือง ย.1 ซึ่งเป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย จะสามารถสร้างที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวได้อย่างเดียวไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยประเภทอื่นได้ แต่หากพื้นที่อยู่อาศัยอยู่ในเขตสีส้มหรือสีน้ำตาล ซึ่งเป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่น หรือหนาแน่นมาก ก็สามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ทุกรูปแบบ แต่อาจต้องพิจารณาเรื่อง อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (Floor Area Ratio: FAR) และ อัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio: OSR) เพิ่มเติม เป็นต้น

นอกจากนี้ ในส่วนของการว่าจ้างใครสักคนมาสร้างบ้าน สามารถเลือกได้หลายวิธี

  • จ้างบริษัทรับสร้างบ้านให้ก่อสร้างให้
  • จ้างสถาปนิกเป็นผู้ออกแบบก่อน จากนั้นนำแปลนให้ผู้รับเหมามาประมูลสร้างบ้าน
  • จ้างผู้รับเหมารับผิดชอบให้เขาเป็นคนหาสถาปนิกมาออกแบบให้

และเมื่อจ้างสถาปนิกออกแบบมาแล้ว ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่า วงเงินก่อสร้างอยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้หรือไม่ แต่ถ้ายังไม่ได้ติดต่อสถาปนิกรายใดเลย และอยากจะรู้ราคาแบบบ้านคร่าวๆ สามารถทำได้ดังนี้

1. หาแบบมาตรฐานของบริษัทรับสร้างบ้าน หรือแบบสำเร็จรูปที่มาขายในท้องตลาด ดูว่างบประมาณการสร้างในปัจจุบันราคาเท่าไร เลือกแบบบ้านในฝันที่ใกล้เคียงกับที่เราต้องการให้มากที่สุด แบบบ้านที่หามานั้น ใช้เป็นตุ๊กตาจำลองบ้านในฝันเพื่อหางบประมาณราคาก่อสร้างนั้นออกมาก็พอ

2. ควรหาแบบบ้านหลากหลายบริษัท เพื่อเปรียบเทียบพื้นที่ใช้สอย ภายในและภายนอกที่ตรงกับความต้องการเราที่สุด เมื่อได้แบบในฝันนั้นมา ลองดูรายการวัสดุก่อสร้างตรงกับความต้องการเราหรือไม่ และควรสำรวจราคาเปรียบเทียบจากหลายๆบริษัท

3. ระบุขนาดพื้นที่ใช้สอยกี่ตารางเมตร สเปคที่เลือกราคาก่อสร้างจะทำให้สามารถหาค่าก่อนสร้างต่อตารางเมตรได้ ลองเปรียบเทียบกันหลายๆ บริษัท แล้วนำค่าก่อสร้างมาหาค่าเฉลี่ย

ค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร x พื้นที่ใช้สอย = งบประมาณการก่อสร้าง

4. ขอสินเชื่อกับธนาคาร

ควรศึกษารายละเอียดในการขอ สินเชื่อ แต่ละธนาคารให้ดี ซึ่งแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขแตกต่างกันไป ปกติในการขอ สินเชื่อ ธนาคารจะขอดูบัญชีที่แสดงกระแสเงินได้ย้อนหลัง 6-12 เดือน เราควรมีหลักฐานเงินได้ผ่านบัญชีเพื่อแสดงความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ในระยะยาว และควรมีหลักฐานการออมเพื่อแสดงให้เห็นถึงวินัยทางการเงินและความน่าเชื่อถือ และหากมียอดหนี้เก่าจากการผ่อนชำระที่อื่นควรรักษาประวัติการผ่อนชำระให้ตรงเวลา เพราะมีผลต่อการอนุมัติ สินเชื่อ

ปัจจุบันนี้สถาบันการเงินมากมายที่ให้ความสนับสนุนผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน โดยเฉพาะ สินเชื่อบ้าน บัวหลวง ธนาคารกรุงเทพ ได้ให้บริการ สินเชื่อ แก่ลูกค้าที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน เพียงนำโฉนดที่ดินพร้อมกับสัญญารับเหมาก่อสร้างของบริษัทบ้าน เพื่อขอให้ธนาคารพิจารณา สินเชื่อ เงินกู้ โดยธนาคารจะมีการให้เบิกจ่ายเงินกู้ตามความคืบหน้าการก่อสร้างตามสัญญารับเหมา เช่น งวดที่ 1 หลังจากลงเสาเข็มแล้วเสร็จ งวดที่ 2 เทพื้นชั้นล่าง งวดที่ 3 ขึ้นโครงสร้างชั้นที่ 2 แล้วเสร็จ เป็นต้น ซึ่งเมื่อลูกค้ามาขอเบิกงวดงานในแต่ละงวด จะมีเจ้าหน้าที่ของธนาคารไปตรวจงวดงานก่อนเบิกเงินกู้งวดต่อไป

เป็นอย่างไรกันบ้างค่ะ การมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องยากเกินไปเลยใช่ไหมค่ะ หากมีการวางแผนชีวิตและเตรียมตัวให้พร้อม ใครๆก็สามารถสานฝันสร้างบ้านที่แสนสุขนี้ได้… สำหรับผู้ที่สนใจ สินเชื่อบัวหลวง เพื่อการปลูกสร้างบ้านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารกรุงเทพทุกสาขา ทั่วประเทศ

ขอบคุณข้อมูลจาก www.bangkokbank.com

ขายบ้านทาวโฮมหลังมุม 25 ตารางวา หมู่บ้านพฤกษาวิลล์41/1 บางกะดี ปทุมธานี !! ขาย 2,650,000 บาท
โครงการ Ideo S93 ขาย 130,000 บาท/ตร.ม.
บุราสิริ สันผีเสื้อ ขาย 4,590,000 บาท
ที่ดินเปล่าทำเลงาม สามแยก อบจ.ปทุมธานี ถ.รังสิต-ปทุมธานี ติดวงแหวนราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก 12-0-28 ไร่ ขาย 83,283,000 บาท

Result of 9 + 16 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 มอบกรรมสิทธิ์ความสุข ของชีวิตสมบูรณ์ ผสานความเรียบหรู ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่น สู่สุนทรียภาพแห่งชีวิตเหนือระดับ “คลองหลวง” พื้นที่ย่านรังสิต กลายเป็นหนึ่งในสุดยอดโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของนักธุรกิจ ด้วยจำนวนประชากรที่พลุ่กพล่าน ทั้งนิคม มหาวิทยาลัย และยังอยู่ ใกล้ห้างร้านขนาดใหญ่ไม่ว่าจะเป็นฟิวเจอร์ โลตัส บิ๊กซี แมคโคร ตลาดไอยรา ตลาดไท คมนาคมสะดวกสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เส้นทางรังสิต-นครนายก ถนนบางขันธ์-คลองหลวงและเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมสู่เมืองด้วยถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เติมเต็มความสุขของชีวิตสมบูรณ์แบบ ทั้งแหล่งงานคมนาคมและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ตอบโจทย์ Lifestyle การใช้ชีวิตที่ครบครัน จึงทำให้ บริษัท มานะ พัฒนาการ จำกัด เปิดตัวบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ “บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3” ภายใต้แนวคิด “กรรมสิทธิ์ความสุขของชีวิตสมบูรณ์แบบ” บ้านเดี่ยวคุณภาพด้วยราคา เริ่มต้น 5.5 ล้าน บริเวณทางเข้าโครงการ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง3 เพราะฉะนั้นหากคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยว 2 ชั้นรูปแบบสถาปัตยกรรมแบบโมเดอร์น หรูสไตล์ อังกฤษ งานก่อสร้างมีคุณภาพดีไซน์สวย มีการออกแบบที่ดึงดูดคุ้มค่ากับฟังก์ชั่นการใช้งาน และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว บนที่ดินบนเนื้อที่34-134 ไร่ เพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ เพียง 140หลัง รายล้อมด้วยธรรมชาติบนทำเลที่ติดถนนใหญ่ รังสิต คลอง 3 เชื่อมต่อกับตัวเมืองได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังมีพื้นที่รีแลกซ์สุดไพรเวท สวนสไตล์ทอปิคอล ตอนรับวันพักผ่อนได้อย่างสมบูรณ์ สดชื่นท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติที่รายล้อมกับสระน้ำขนาดใญ่ EXERCISE วิวสวนอันร่มรื่น เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี เพลิดเพลินไปกับความสุขสมบูรณ์แบบในวันพักผ่อนด้วยคลับเฮ้าส์ ฟิตเนสออกแบบอย่างสวยงามเงียบสงบและเป็นส่วนตัว หรือเข้าห้อง STEAM เพื่อสุขภาพที่ดี พร้อมให้คุณปลดปล่อยอิริยาบถได้อย่างเต็มที่ในวันสบายๆ และมั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้าออกด้วย Access Card Control และ CCTV โดยมีบ้าน 2 แบบให้เลือกคือ บ้าน Earl Grey 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2ที่จอดรถ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องอาหาร บนเนื้อที่ใช้สอย 220 ตร.ม บ้านDarjeeling 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2ที่จอดรถ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องอาหาร บนเนื้อที่ใช้สอย 240 ตร.ม เริ่มการเยี่ยมชมบ้าน Darjeeling พื้นที่ความสุข 240 ตารางเมตร บริบทชีวิตเหนือระดับ ท่ามกลางความหรูหราของสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกอิงลิช เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ถือว่าครบครันสำหรับผู้อยู่อาศัย ตัวบ้านก่อสร้างด้วยงานก่อฉาบอิฐมอญแดงเพื่อให้คงทนมีความแน่นหนา รอบตัวบ้านจะมีพื้นที่หน้าบ้านให้เดินเล่น หรือจัดเป็นสวนหย่อม ระยะห่างจากรั้วบ้านถึงตัวบ้านประมาณ 3.75 m เน้นการใช้งานเรียบง่ายและลงเสาเข็มไว้รองรับสำหรับผู้ที่ต้องการต่อเติมโซนด้านหน้าบ้าน โดยมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน มองเข้าไปตัวบ้านจะเห็นกระจกผืนใหญ่ ด้านหน้าทั้งแผงเพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติ ให้ความรู้สึกโมเดิร์นและสง่างามเหนือระดับได้ทุกโมเมนท์ เมื่อก้าวเข้าไปในตัวบ้านผ่านประตูที่ทำด้วยกระจกใสบานเลื่อนด้านซ้ายจะพบชุดตั้งทีวี และโต๊ะรับแขกสุดคลาสิก ดีไซน์เป็นกล่องโจรสลัดวางแมทกับโซฟาสีครีมอย่างมีสไตล์ เหมาะกับวันสบายๆของครอบครัว ภายในพื้นที่เดียวกันด้านหลังโซฟา ถูกแบ่งโซนเป็นโต๊ะอาหาร ที่ตกแต่งด้วยหลอดไฟดีไซน์สีทอง หรูแบบไม่เหมือนใคร ฝาเพดาน ถูกออกแบบเป็นฝ้าเพดานหลุมทรงสี่เหลี่ยมถูกตกแต่งด้วยวอเปเปอร์ลายไม้สาน ฝังด้วยไฟดาน์ไลน์ ให้มิติโล่งกว้างสบาย หน้าต่างทำด้วยกระจกบานเลื่อน ปกปิดแสงด้วยผ้าม่านขาวบางดูนุ่มนวล กระเบื้องปูพื้นด้วยแกรนิโต้ขนาด 60x60 สวยงามสะอาดตา ถัดจากโซนรับแขก เดินตรงเข้าไปจะกั้นแบ่งโซนไว้ด้วยกระจกลามิเนต ซึ่งเมื่อเปิดเข้าไปข้างในสุดฝั่งซ้ายมือจะพบกับห้องน้ำพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ฝาผนังปูด้วยกระเบื้องเซลามิคสีขาว สุขภัณฑ์เป็นของอเมริกันสแตนดาส ข้างหลังสุขภณฑ์ส่วนล่างปูด้วยกระเบื้องลามิเนตสีครีมลายบล๊อกเรียงซ่อนกัน พื้นที่ด้านบนเป็นกระจกแผ่นกว้างตีคิ้วด้วยไม้ เมื่อออกจากห้องน้ำมา ฝั่งซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมต่อด้านหลังบ้าน ซึ่งติดกับห้องเก็บของใต้บรรไดพอดี และทางขึ้นบรรไดชั้นบนซึ่งปูด้วยไม้ปาเก้ เมื่อเดินย้อนกลับมาแนวเดียวกับฝั่งห้องน้ำจะพบกับประตูเข้าออกด้านหน้าของบ้านที่ถูกติดตั้งด้วยระบบสแกนนิ้ว และสามารถกดรหัสโค้ดที่ตั้งไว้เพื่อกดเข้าบ้านได้ พร้อมกับประตูทางเข้าห้องพักหนึ่งห้องซึ่งถูกจำลองเป็นห้องทำงาน ทั้งนี้หากมีผู้สูงอายุที่อาศัยอยู่ด้วย ห้องนี้เหมาะกับคุณปู่คุณย่ามาก เพราะมีห้องน้ำในตัว แต่ห้องนี้ได้ถูกจำลองจากโครงการเป็นห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงานที่ดีไซน์อย่างลงตัว มีห้องน้ำในตัวลักษณะเดียวกับห้องด้านนอก แต่พิเศษตรงที่มีห้องเปียกและห้องแห้งแยกโซนกั้นไว้ สำหรับอาบน้ำ ภายในห้องถูกประดับด้วยหนังสือติดกับฝาผนักดีไซน์อย่างมีลุกค์ พร้อมโต๊ะทำงานในวันสบายๆ ที่ถูกปูด้วยพรมสีน้ำเงินเมื่อสัมผัสจะรู้สึกถึงความผ่อนคลายเพราะในพรมมีเมล็ดคล้ายเมล็ดทราย สัมผัส นุ่มสบายเท้า หรูดหราดูดีมีรสนิยม เมื่อออกจากห้องไปฝั่งตรงข้าม ถูดจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร มีโต๊ะรับประทานอาหารที่ปูด้วยหินอ่อนจานอาหารขอบทอง ประดับด้วยดอกไม้สีเหลืองบนโต๊ะสร้างความหรู พร้อมเก้าอี้สุดนุ่ม มีกระจกลามิเนตถูกแบ่งกั้นเป็นห้องอีกหนึ่งห้องคือโซนห้องครัวบิ้วตู้และลิ้นชักวางซ้อนส้อมเครื่องปรุงอาหารถูกออบแบบอย่างลงตัว พร้อมอ่างล้างจานสแตนเลส เตาไฟฟ้าอินพาเรส 2 หัว ชั้นวางเครื่องครัวเป็นกระเบื้องสีดำตกแต่งไว้อย่างคลาสสิค เมื่อก้าวขึ้นไปขั้นบน จะพบกับโคมไฟระย้าตรงช่วงขึ้นบรรได และเมื่อขึ้นไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โล่ง ถูดดีไซต์เป็นห้องนั่งเล่น ดูหนังฟังเพลงกับชุดโฮมเธียเตอร์ เตียงโซฟาสีขาวพร้อมหมอนอิงลายขวาง รับแสงกระจกใสด่านข้าง สร้างความอบอุ่นไม่ใช่น้อย ส่วนพื้นข้างบนทั้งหลังปูด้วยพื้นPVC ลายไม้เพราะรักษาง่ายและมีความคงทนในการใช้งาน ฝ้าถูกติดด้วยไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ถัดมาจะเป็นห้องนอนใหญ่ขนาดที่ปูพรมไว้สวยงาม ด้านข้างมีเตียงนอนเล็กๆไว้รับแสงอรุณยามเช้า หัวเตียงถูดดีไซต์เป็นลายหมากฮอตสีเหลืองทองครีม พร้อมโคมไฟไล่ระดับสีขาวก้านยาว 2 อัน ภายในห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำในตัวถูกแบ่งโซนเปียกและโซนแห้ง มีตู้บิ้วอินเสื้อผ้าอยู่หน้าห้องน้ำ เพื่อผลัดเปลี่ยนได้อย่างสะดวกสบาย และเมื่อเดินตรงไปอีกมุนหนึ่งนอกห้อง จะพบกับห้องนอนเด็กเล็กที่ตกแต่งได้ของของเล่นและชั้นวางของมากมาย เหมาะสำหรับเป็นห้องให้เจ้าตัวเล็กของครอบครัว ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำที่ดีไซน์คล้ายด้านล่าง ซึ่งอยู่ติดกับห้องเด็กและห้องนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือหรือพักผ่อนสบายๆ ถูกตกแต่งด้วยโซฟาสีเทาใกล้กับหน้าต่างบานใส ไว้รับแสงแดดและสายลมยามอ่านหนังสือ หรือจะตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวก็ยังได้ ซึ่งห้องนี้จำลองนำกระจกมาเรียงเป็นมุมแต่งตัวสบายๆ ข้างบนบิวอินไว้เก็บของตั้งโชว์หรือจะใส่หนังสือเล่มโปรดก็ยังได้ ตัวอย่าง บ้าน Darjeeling บ้านสุดท้ายเป็นบ้าน Earl Grey พื้นที่แห่งความสุข 220 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ดีไซน์สุดล้ำ ด้วยการจัดวางหน้าบ้านเป็นห้องรับแขกนั่งคุยดูทีวี ผนังด้านโซฟาดีไซน์ด้วยกระจกบานใสตัดไลน์ด้วยกระเบื้องหินอ่อนสีครามเทาเขียวตัดด้วยของทอง สร้างความหรูหราแบบลงตัว ส่วนอีกด้านที่วางทีวีผนังส่วนนี้ปูยาวด้วยลายไม้บาเก้ตัดขอบทองหรูแบบมีระดับอีกเช่นกัน กลางตัวบ้าน วางด้วยโต๊ะอาหารสุดหรู ประดับด้วยแท่งเทียน 3 เท่งจำลองค่ำคืนแห่งดินเนอร์ สุดแสนโรแมนติกระดับซูพีเรียร์ตื่นตาตื่นใจ ด้านหลังจัดเป็นชุดโชว์ของสะสม ยกระดับความอลัการน่าชื่นชม ด่านหลังของชุดโชว์ ถูกจัดวางเป็นห้องทำอาหาร บิวอินท์ตู้เก็บของลายไม้ และอีกด้านวางด้วยกระจกใสทั้งแถบ โดยด้านบนเป็นตู้บิวอินท์ลายไม้จัดเป็นเซท เลอค่าน่าชื่นชม โดยดีไซน์ซิ้งล้างจานหลุมเดียวใกล้กับหน้าต่างกระจกบานเลือน ให้ความรู้สึกโปร่งไม่อึดอัด เป็นการระบายอากาศต้องแสงตะวันภายนอกได้เป็นอย่างดี พอออกจากห้องครัวมา ฝั่งตรงข้ามเยี่ยงๆกับห้องครัว เป็นห้องน้ำ ตกแต่งคล้ายกับบ้าน Darjeelingคือมีกระจกใสแล้วตีขอบวงกบด้วยลายไม้ ชุดสุขภัณฑ์เป็นของแกรนิตโต้ อีกหนึ่งห้องเล็กข้างล่าง ข้างบรรไดขึ้นชั้นบน จัดเป็นห้องพักผ่อนไว้นั่งอ่านหนังสือชิวๆ หรือห้องรับแขกคุยธุรกิจก็ยังได้ ผนังส่วนข้างถูกจัดโชว์ด้วยของสะสมตั้งโชว์ พื้นปูด้วยพรมสีน้ำเงินให้ความละมุนขึ้นเพราะส่วนข้างเป็นกระจกใส แสงถ่ายเทเขามาเต็มๆ ผนังห้องปูด้วยวอเปอร์สีดำขาวอีกฝั่งตัดด้วยสีขาวออกครีมทั้งแผง ลดความสว่างของแสงกระทบได้เป็นอย่างดี ทำให้ห้องมีมิติยิ่งขึ้น เมื่อออกจากห้องนี้มี ฝั่งซ้ายจะเป็นทางขึ้นบรรได ข้างๆเป็นห้องเก็บของซึ่งอยู่ใกล้กับประตูที่ใช้ระบบสแกนนิ้วในการเข้าบ้าน เมื่อขึ้นบันไดชั้นสอง จะพบของตั้งโชว์ดีไซด์ไว้ผนังส่วนกลาง ในช่วงกำลังขึ้นชั้นบน ดีไซน์ด้วยกรอบสีดำ 3 แถวแถวละ3ช่องข้างบนติดด้วยโคมไฟก้านยาวสีทอง ที่ดีไซน์ล้ำไม่เหมือนใคร เมื่อเดินขึ้นไปถึงจะพบผนังโล่งติดด้วยวอเปเปอร์สีเทาถูกติดตั้งด้วยภาพสุดอาร์ตมองดูแล้วมีมิติน่าค้นหา พื้นบนบ้านทั้งหลังปูด้วย pvc ลายไม้ ดูแลง่ายไม่หดคงสภาพยาวนานไม่ขยายตัว พื้นที่ด้านซ้าย ถูกจัดวางเป็นห้องนั่งเล่น ไว้กับวันพักผ่อนดีๆ ของครอบครัว ประดับด้วยกรอบภาพตั้งโชว์ ชุดโซฟาอันแสนนุ่มสบาย ข้างๆระเบียงที่แสงผ่านอย่างอบอุ่นเหนือคำบรรยาย อีกตั้งยังประดับโคมไฟระยาเบาๆ ให้ดูคลาสสิค ข้างๆกับจอแบนให้ครอบครัวได้ดูหนังฟังเพลงชิวๆกัน ซึ่งด้านนอกจะมีห้องน้ำเย็นและห้องน้ำแห้งไว้สำหรับครอบครัวได้ใช้ ในห้องข้างๆถูกดีไซน์เป็น ห้องคุณพ่อ งานช่างไว้เก็บอุปกรณ์ก่อสร้าง งานช่างต่างๆอย่างเป็นระเบียบดูดี ถัดมาเป็นห้องนอนห้องเล็ก ไว้สำหรับสมาชิกในครอบครัว ดีไซน์เป็นห้องหนุ่มเซอร์นักออกกำลังกาย มีจัรกยานวางไว้บนห้อง ฝาผนังดีไซน์สุดล้ำตัดด้วยชุดที่นอนสีน้ำเงินดูลุ่มลึกทรงพลัง เมื่อเดินออกไปจะพบกับห้องนอนใหญ่ตกแต่งผนังหัวเตียงด้วยวอเปเปอร์ลายหมากฮอตตัดสีเทาอมน้ำตาลสุดคลาสิค ปูเตียงด้วยชุดคลุมเตียงสีขาวโดดเด่น สะอาด ละมุนชวนให้หลับใหล ซึ่งห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว เป็นห้องน้ำเปียกและห้องน้ำแห่งเป็นโซนเป็นสัดส่วน อยู่ในมุมของห้อง หน้าห้องน้ำถูกดีไซน์เป็นที่เก็บเสื้อผ้า ส่วนมุมที่ติดกับหน้าต่างภายในห้อง จะมีโซฟาวางติดระเบียงเพื่อรับอากาศยามเช้า หรือนอนเพลินๆยามกลางคืน จ้องกับหมู่ดาวให้บรรยากาศผ่อนคลายให้ทุกสภาวะของวัน ตัวอย่าง บ้าน Earl Grey สำหรับโครงการบารานี เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการที่มอบความคุ้มค่า ท่ามกลางบรรยากาศเบาสบาย เหมาะกับคนที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ สวนสไตล์ทรอปิคอล คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสและสตรีม ตกแต่งสวนสไตล์ทรอปิคอล สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 โปรโมชั่นโครงการบารานี เรสซิเดนซ์ที่ไม่ควรพลาด แอร์ห้องนอน 18000BTU 1เครื่อง9000BTU 2 เครื่อง Digital Door Lock ประตูหน้าบ้าน ปูหญ้า จัดสวน ปั้มน้ำอัตโนมัติ ถังเก็บน้ำ เดินท่อกำจัดปลวก ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์   ติดต่อสอบถามข้อมูลหรือเยี่ยมชมโครงการโทร. 0-2901-0100 หรือเว็บไซต์ www.baraneeresidence.com ขอบคุณข้อมูลจาก www.baraneeresidence.com #terramore
ยูนิโอ คอนโด รามคำแหง-เสรีไทย ติดถนนใหญ่ ใกล้นิด้า ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ ให้คุณใช้ชีวิตได้มากกว่า ในราคาเริ่มต้น 999,900 บาท* รามคำแหง-เสรีไทย-รามอินทรา พื้นที่โซนตะวันออกเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องของคนกรุงเทพมหานคร ด้วยความเจริญจากการลงทุนของภาครัฐและภาคเอกชนที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการขยายโครงสร้างการคมนาคมขนส่งที่เชื่อมต่อหลายเส้นทางด้วยรถไฟฟ้า Airport Rail Link (พญาไท – สุวรรณภูมิ) ที่สถานีรามคำแหง เชื่อมต่อมายังรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีเพชรบุรี และ BTS สายสีเขียวอ่อนที่สถานีพญาไท อีกทั้งยังมีการขยายถนนที่เชื่อมกับถนนสายหลักสามารถวิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวก อย่าง รามคำแหง-เสรีไทย-รามอินทรา ต่อเนื่องไปจนถึงทางด่วน เอกมัย-รามอินทรา หรือ รามคำแหง-พระราม 9-อโศก ที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญที่ได้รวมทั้ง ศูนย์การค้าใหญ่ๆ, อาคารสำนักงาน และแหล่งที่อยู่อาศัยเข้าไว้ด้วยกัน นอกจากนั้นยังมีการคมนาคมทางน้ำด้วยบริการเรือโดยสารคลองแสนแสบ และสะดวกด้วยทางด่วนศรีรัชทางด่วนสายหลักที่สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนทุกเส้นอย่างสะดวกรวดเร็ว แต่ ณ ปัจจุบันเมื่อมีการพัฒนาปรับปรุงเส้นทางต่างๆ อีกทั้งในอนาคตกำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ให้บริการเส้นทางบนถนนรามคำแหงโดยตรง ซึ่งปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ผ่านการอนุมัติ ค.ร.ม. และอยู่ในวาระเร่งด่วนของทางรัฐบาลก็จะเข้ามาเสริมศักยภาพทำเลรามคำแหงให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม เมื่อพื้นที่ได้รับการพัฒนาระบบการคมนาคมอย่างต่อเนื่องบวกกับเส้นทางที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกประเภทการเดินทางแล้ว แน่นอนว่าต้องรายล้อมไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็น The […]

เยี่ยมชมโครงการ

วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* “โชคชัย 4” อีกหนึ่งทำเลที่นับได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญไว้หลายเส้น ด้วยการเป็นเส้นทางเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนในด้านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กับแหล่งงานในเมืองให้เดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง โซนนี้จึงมีศักยภาพการเติบโตที่สูง ผลักดันให้ราคาที่ดินมีมูลค่าเพิ่มตามไปด้วย บวกกับในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่มีสถานีตรง โชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 พอดี อีกหนึ่งสายสำคัญที่มาเชื่อมต่อกัน ดังนั้นหากรถไฟฟ้าสายใหม่แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ ก็จะเข้าช่วยเสริมศักยภาพทำเลในย่านโชคชัย 4 ให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถ้าหากพูดถึง โชคชัย 4 หลายคนต้องรู้จักเป็นอย่างดีว่าพื้นที่แห่งนี้มีแต่ของอร่อยขึ้นชื่อระดับตำนาน ที่ไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็มักจะแวะเวียนลิ้มรสชาติอาหารหลากหลายประเภทตั้งแต่ร้านเล็กๆไปจนถึงระดับภัตตาคารเลยทีเดียว ยกตัวอย่างร้านต้นตำหรับเลื่องชื่อ อย่าง เครปพรพิมล หรือที่รู้จักกันในชื่อ เครปป้าเฉื่อย ร้านเครปชื่อดัง ที่ตอนนี้ขยายสาขาไปหลายต่อหลายสาขา ไม่ว่าจะรอนานแค่ไหนลูกค้าต่างก็ยินดีรอด้วยความที่ไส้เยอะทำให้รสชาติเครปของร้านนี้อร่อยกว่าร้านอื่นๆ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่มีต้นตำหรับมาจากพื้นที่ที่มีแต่ความอร่อยแห่งนี้ […]
ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง คอนโด High Rise ใกล้ MRT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยพฤกษา เรียลเอสเตส เนรมิตชีวิตคนเมืองให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบ Scandinavian Design ทำเลรัชดาภิเษก จากแยกพระราม 9 ถึงแยกรัชดาลาดพร้าว ที่ถูกยกให้เป็น New CBD เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งงาน อาคารสำนักงานสำคัญย้ายมาประจำการที่นี่ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) แห่งใหม่ อาคารยูนิลีเวอร์, AIA Capital Center, CP Tower2, The Super Tower by G LAND รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ฟอร์จูนทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา และโครงการ […]
RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว แม้จะเปิดตัวมาได้พักใหญ่แล้ว แต่เพราะความได้เปรียบในเรื่องโลเคชั่น New CBD ใจกลางอโศก-พระราม 9 และการออกแบบที่ตอบโจทย์ชีวิตมัลติฟังก์ชั่น ทำให้ RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูสไตล์ญี่ปุ่น ยังคงเป็นคอนโดฯ ที่น่าสนใจและน่าจับตามอง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุน โครงการ RHYTHM Asoke 2 โครงการ RHYTHM Asoke 2 เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียม ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะเข้าใจชีวิตของคนเมืองที่มากกกว่า ที่นี่จึงโดดเด่นเรื่องคอนเซ็ปต์ดีไซน์ในรูปแบบ RHYTHM of Japanese Senses “Engawa Style” เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยสไตล์การออกแบบและการเลือกใช้วัสดุลวดลายไม้ คัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกกลิ่นอายญี่ปุ่น อย่างบ่อออนเซนบนชั้น 8 ที่ชมทิวทัศน์ใจกลางเมืองได้ 180 องศา โดยเอพียังคงยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร […]
Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม หากกล่าวถึง “ถนนจันทน์” ถนนที่เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์ทางการค้าอันยาวนาน ตัดจากถนนสายหลักความยาวเพียง 7 กิโลเมตร พื้นที่ที่ใครๆ ต่างก็รู้จักกันเป็นอย่างดี เพราะเนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยบนทำเลชุมชนเก่าที่อยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร ใกล้แหล่งศูนย์กลางย่านธุรกิจชั้นนำอย่าง สีลม สาทร เป็นชุมชนดั้งเดิมของนักธุรกิจชาวไทยเชื้อสายจีน ที่ขยายตัวมาจากทางฝั่งเจริญกรุงและเยาวราช ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์เก่าอยู่ด้วยกันเป็นครอบครัวใหญ่ จึงเป็นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อสูง เพราะเป็นเจ้าของกิจการหลากหลายประเภทรวมทั้งเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการค้า พื้นที่ตามแนวเส้นทาง ถนนจันทน์ ในขณะเดียวกัน ถนนจันทน์-สาทร มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่สะดวกสบาย เพราะเป็นถนนที่ตัดผ่านถนนกรุงเทพฯชั้นในหลากหลายเส้น เริ่มตั้งแต่ แยกตรอกจันทน์บน ถนนเจริญกรุง พาดผ่านถนนเจริญราษฎร์, สาธุประดิษฐ์ ไปออกนราธิวาสราชนครินทร์ และสิ้นสุดที่ ถนนนางลิ้นจี่ ที่ซอยเย็นอากาศ อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดเลาะมากมายอย่าง ซอยเซนต์หลุยส์ แต่ถ้าหากจะเดินทางออกนอกเมืองก็มีทางด่วนให้เลือกขึ้น ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร (ขั้นที่ 1) สามารถเดินทางเข้า – ออกเมือง ได้สะดวกสบายโดยใช้จุดขึ้นลง ทางด่วน พระราม 3 – […]
UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% ทำเลเอกมัย อีกย่านหนึ่งที่ได้ชื่อว่าเป็นทำเลที่ฮอตตลอดกาล เพราะด้วยเป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บวกกับลักษณะเฉพาะตัวของโลเคชั่นที่ไม่เหมือนกับย่านอื่นๆ อีกทั้งยังเป็นย่านที่ดึงดูดชาวต่างชาติที่มาทำงานในประเทศไทย การลงทุนในย่านนี้จึงสร้างผลตอบแทนได้อย่างมากในระยะยาว จึงเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ ย่านทองหล่อ-เอกมัย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง โรงเรียน โรงพยาบาล คอมมูนิตี้มอลล์ เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยกลุ่มครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลอย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช และยังมีโรงเรียนชั้นนำ อาทิ Ekamai International School, Bangkok International Preparatory & Secondary School (BangkokPrep), The Early Learning Centre International School และอีกมากมาย โดยเฉพาะการผุดขึ้นของคอมมูนิตี้มอลล์ที่เป็นเอกลักษณะเฉพาะของย่าน เรียกได้ว่าเป็น Lifestyle Hub ของคนเมือง ทั้ง MaxValue, Market Place, J-Avenue, […]
RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และแฟซิลิตี้ พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง หลังได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มคนทำงานในย่านสาทร สีลม และผู้ปกครอง ด้วยยอดจองล้นหลามของ RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมไฮไลท์วิวแม่น้ำเจ้าพระยาใจกลางสาทร โครงการที่โดดเด่นด้วยโลเคชั่นศักยภาพใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของเมืองไทย อีกทั้งแวดล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ใกล้ “สถานีรถไฟฟ้าสะพานตากสิน” ผสมผสานอย่างลงตัว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบคิดใหม่ ให้คุณได้ใช้ชีวิต และมีเวลาให้ตัวเองมากขึ้น เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า โครงการ RHYTHM SATHORN ล่าสุด RHYTHM SATHORN ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย กลับมาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษกับห้องขนาด 1 ห้องนอนที่มาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์ครบชุดและสิ่งอำนวนความสะดวก ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ ให้คุณเป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึงได้ไม่ยาก ในราคา เริ่ม 5.2 ล้านบาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และค่าใช้จ่าย ณ วันโอน! ด้วยปรัชญาการพัฒนาคอนโดฯ ของเอพี ยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร ขณะเดียวกันก็มอบดีไซน์เฉพาะตัวที่ตอบโจทย์ฟังก์ชั่นการใช้งานในหลากหลายรูปแบบ ทั้งหมดได้ถ่ายทอดมาสู่ RHYTHM […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

กสิกรไทยสำรองเงินสดรับเทศกาลตรุษจีน 50,000 ล้านบาท พร้อมจัดทำซองอั่งเปาแจก 2 ล้านซอง ธนาคารกสิกรไทย เตรียมสำรองเงินสดสำหรับให้บริการในสาขาและเครื่องเอทีเอ็มเพื่อรองรับการใช้จ่ายช่วงเทศกาลตรุษจีน 2560 ในช่วงวันที่ 25 – 28 มกราคม 2560 รวมทั้งสิ้น 50,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้แบ่งเป็นการสำรองเงินสดผ่านช่องทางสาขา จำนวน 21,000 ล้านบาท เป็นเงินสำรองสำหรับสาขาในเขตกรุงเทพฯ จำนวน 8,500 ล้านบาท และสาขาในเขตภูมิภาค จำนวน 12,500 ล้านบาท ทั้งนี้ปัจจุบันธนาคารกสิกรไทยมี 1,109 สาขา ทั่วประเทศ สำหรับการสำรองเงินสดเพื่อเครื่องเอทีเอ็ม (K-ATM) ที่มีอยู่จำนวนกว่า 8,900 เครื่องทั่วประเทศ จำนวนทั้งสิ้น 29,000 ล้านบาท แบ่งเป็นการสำรองเพื่อบรรจุเครื่องเอทีเอ็มในเขตกรุงเทพฯ จำนวน 14,000 ล้านบาท และเอทีเอ็มในเขตภูมิภาค จำนวน 15,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ธนาคารได้ร่วม ฉลองตรุษจีน ปีระกา จัดทำซองอั่งเปา “มั่ง มี ศรี สุข” รูปไก่ทองโชคดีมั่งคั่ง […]
แสนสิริจับมือไทยพาณิชย์จัดแคมเปญต้อนรับปีไก่ ” New Year New Home 17/17″ มอบอัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 0.99% ต่อปี นาน 17 เดือน ถึง 31 มี.ค.นี้ คุณอุทัย อุทัยแสงสุข (ที่ 2 จากซ้าย) รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ คุณกนกวรรณ ใจศรี (ที่ 2 จากขวา) ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารไทยพาณิชย์ ร่วมกันจัดแคมเปญแรงต้อนรับปีระกา ” New Year New Home 17/17″ ให้ลูกค้าได้มีบ้านใหม่รับปีใหม่ ด้วยการมอบสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 0.99% นาน 17 เดือน ผ่อนสบายเพียงล้านละ 1,500 ต่อเดือน นาน 17 เดือน เมื่อซื้อโครงการพร้อมอยู่ของแสนสิริทุกโครงการ และใช้สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ เริ่มมอบความคุ้มค่าตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2560 เงื่อนไขเป็นไปตามที่แสนสิริและธนาคารกำหนด
CONCISE RE : “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” เปิดรับสมัครแล้ว สำหรับทุกท่านที่มีความฝันอยากเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ท อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ตลาด ห้างสรรพสินค้า ครอบคลุม การเงิน การขอเงินกู้ การออกแบบ วางระบบบัญชี บริหารภาษี บริหารงานก่อสร้าง หลักสูตรนี้มีชื่อว่า CONCISE RE : “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” โดยมีระยะเวลาเรียน 56 ชั่วโมง รวม 8 วัน (23,000 บาท) ไม่รวม VAT เรียนจบแล้ว รู้เรื่อง เข้าใจ และปฏิบัติได้ต่อการปั้นฝันโครงการอสังหาริมทรัพย์ของทุกท่าน เราจะสอนท่านปั้นฝันให้เป็นจริง ตั้งแต่การเลือกซื้อที่ดินให้เกิดมูลค่าเพิ่ม / เอาที่ดินที่สนใจมาออกแบบผังโครงการ / เอาผังโครงการที่ออกแบบมาประเมินต้นทุนก่อสร้าง / เอาข้อมูลการสำรวจตลาดและต้นทุนก่อสร้างมาจัดทำแผนการเงิน เพื่อระดมทุนตั้งบริษัท และกู้เงินธนาคาร / เอารายได้และค่าใช้จ่ายทุกรายการมาวางระบบบัญชี และทำการบริหารภาษีเพื่อให้เกิดกำไรสูงสุด แบบประหยัดภาษีที่สุด / และควบคุมการบริหารงานการก่อสร้างให้ประสบความสำเร็จตามแผนการที่วางเอาไว้ สิทธิพิเศษ […]
CONCISE RE “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” เปิดรับสมัครแล้ว สำหรับทุกท่านที่มีความฝันอยากเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ท อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ตลาด ห้างสรรพสินค้า ครอบคลุม การเงิน / การขอเงินกู้ / การออกแบบ / วางระบบบัญชี / บริหารภาษี / บริหารงานก่อสร้าง หลักสูตรนี้มีชื่อว่า CONCISE RE : “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” โดยมีระยะเวลาเรียน 56 ชั่วโมง รวม 8 วัน (23,000 บาท) ไม่รวม VAT เรียนจบแล้ว รู้เรื่อง เข้าใจ และปฏิบัติได้ต่อการปั้นฝันโครงการอสังหาริมทรัพย์ของทุกท่าน เราจะสอนท่านปั้นฝันให้เป็นจริง ตั้งแต่การเลือกซื้อที่ดินให้เกิดมูลค่าเพิ่ม / เอาที่ดินที่สนใจมาออกแบบผังโครงการ / เอาผังโครงการที่ออกแบบมาประเมินต้นทุนก่อสร้าง / เอาข้อมูลการสำรวจตลาดและต้นทุนก่อสร้างมาจัดทำแผนการเงิน เพื่อระดมทุนตั้งบริษัท และกู้เงินธนาคาร / เอารายได้และค่าใช้จ่ายทุกรายการมาวางระบบบัญชี และทำการบริหารภาษีเพื่อให้เกิดกำไรสูงสุด […]
ศุภาลัยเตรียมเปิด “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา” บนทำเลคุณภาพใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า บมจ.ศุภาลัย เตรียมเปิดจองบ้านเดี่ยวโซนกรุงเทพตะวันตกย่านปิ่นเกล้า – กาญจนา ทำเลคุณภาพใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า โครงการ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา” ราคาเริ่มเพียง 3 ล้านกว่าบาท พร้อมโปรโมชั่นโดนใจและของแถมหลายรายการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา บนพื้นที่โครงการประมาณ 64 ไร่ โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพเดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ ตะวันตก ใกล้ถนนนครอินทร์ – พระราม 5 ถนนปิ่นเกล้า – นครชัยศรี และถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อติดเมืองด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต เทสโก้ โลตัส (พลัสมอลล์) อิเกีย (ใหม่) และโรงพยาบาลบางใหญ่ เป็นต้น บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงานสไตล์โมเดิร์น ขนาด 50 ตร.วา ขึ้นไป กับแนวคิด “ศุภาลัยให้มากกว่า คำว่าบ้าน…คือความสุขที่ส่งต่อไม่สิ้นสุด” […]
ฮาบิแทท กรุ๊ป เตรียมเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท ชูศักยภาพตลาดพัทยา ขยายตัวผุด ” ครอสทู พัทยา โอเชี่ยนเฟียร์ ” พูลวิลล่าหรูริมชายหาด แห่งเดียวในพัทยา บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เตรียมเปิด 5 โครงการใหม่ปีนี้ มูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้านบาท ประเดิมโครงการแรก ‘ครอสทู พัทยา โอเชี่ยนเฟียร์’ พูลวิลล่าสุดหรูริมชายหาด พร้อมบริการเต็มรูปแบบเสมือนโรงแรม 5 ดาว บนซอยนาจอมเทียน 56 มูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท การันตีผลตอบแทนสูง มั่นใจยอดขายสวนกระแสเศรษฐกิจ นอกจากนี้ยังมีแผนขยายการลงทุนมายังตลาดกรุงเทพ เน้น Low-rise luxury condominium ทำเลใจกลางเมือง นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ประสบการณ์แห่งการพักผ่อนรวมถึงการลงทุนที่คุ้มค่าและไม่เหมือนใคร เปิดเผยถึงแผนธุรกิจบริษัทในปี 2560 บริษัทมีแผนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท โดยมีกลยุทธ์ด้านการลงทุนในทำเลหัวเมืองท่องเที่ยว […]

Hot Topics

 คาดปี60 พีกทะลุ 31,365 เมกะวัตต์ ชงซื้อไฟ "ไฮบริด" คาดปี60 พีกทะลุ 31,365 เมกะวัตต์ ชงซื้อไฟ "ไฮบริด" สนพ.เผยคาดการณ์พีกปี 60 อยู่ที่ระดับ 31,365 เมกะวัตต์ ขณะที่ยอดใช้น้ำมันยังพุ่งกระฉูด เผยเตรียมชง กพช. 17 ก.พ.นี้ อนุมัติเปิดซื้อไฟแบบไฮบริดเข้าระบบ 1,000 เมกะวัตต์ พร้อมประกาศเดินหน้าพลังงานทดแทน นายทวารัฐ สูตะบุตร ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนพลังงาน (สนพ.) และในฐานะโฆษกกระทรวงพลังงาน เปิด
25 สถานที่มหัศจรรย์ที่ไม่น่าเชื่อว่ามีอยู่บนโลก 25 สถานที่มหัศจรรย์ที่ไม่น่าเชื่อว่ามีอยู่บนโลก เราก็เพิ่งจะเฉลิมฉลองครบรอบ 45 ปีที่มนุษย์เหยียบพื้นดวงจันทร์ครั้งแรก แต่โลกของเราก็ยังมีหลายๆสถานที่ที่ไม่น่าเชื่อว่ามันจะอยู่บนดาวเคราะห์ที่ชื่อว่าโลกดวงนี้ ตั้งแต่ทะเลสาบสีชมพู (Pink lake) ไปจนถึงประตูนรก (The gate of Hell) ธรรมชาติในโลกเรานั้นมีความน่ากลัวและความมหัศจรรย์ในตัวมันเอง 25 สถานที
8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ 8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ เชื่อหรือไม่ว่า มีเพียง 50 % ของธุรกิจเริ่มต้นใหม่ หรือ “Startup” เท่านั้น ที่จะข้ามหุบเหวมรณะของการทำธุรกิจในช่วง 5 ปีแรก ส่วนอีก 50 % จะต้องปิดตัว พูดง่าย ก็คือ เจ๊ง หรือ ไปไม่รอด นั่นเอง และเมื่อผ่านไปสิบปี จะมีเพียงไม่เกิน 30% หรือ 1 ใน 3 เท่านั้นที่อยู่รอด (ข้อมูลจาก Small Business Admin
4 วิธี ทำอย่างไรหากถูก ยืมเงิน ! 4 วิธี ทำอย่างไรหากถูก ยืมเงิน ! เชื่อว่าหลายคนเวลาจะไปกู้เงินหรือยืมเงินใคร คงกำลังรู้สึกเหมือนว่าตัวเองกำลังยืนอยู่บนทุ่นระเบิด อย่างไรก็ตาม จากระบบเศรษฐกิจในวันนี้ มันก็ไม่แปลกนะคะที่หลายคนจะมีปัญหาทางการเงิน จนอาจเป็นการรบกวนคนในครอบครัวหรือคนที่อยู่ใกล้ชิดเช่นคุณได้ อย่างไรก็ตาม วันนี้ MoneyGuru.co.th มีคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล วอร์เร็น บัฟเฟตต์ หนึ่งในนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคนหนึ่งของโลก นิยามถึงการลงทุนในแบบฉบับของตัวเองไว้ในหนังสือ "The Tao of Warren Buffett" ว่า "ผมเป็นนักลงทุนที่ดีเพราะผมเป็นนักธุรกิจ และผมเป็นนักธุรกิจที่ดีเพราะผมเป็นนักลงทุน" เพราะนักธุรกิจผู้ชาญฉลาดจะแยกธุรกิจที่ดีออกจากธุรกิจที่ไม่ดีได
.
Close