เปิดลายแทง เวนคืน ทั่วปท.ปี”60 รัฐจ่ายแสนล้านบูมทำเลใหม่
SHARE :

4,406 views

10/1/2017

Recommended

เร่งเครื่องกันตั้งแต่ต้นปี จัดหนักเพื่อเอาใจผู้ที่กำลังมองหา คอนโดติดรถไฟฟ้า บ้าน ทาวน์โฮมคุณภาพเยี่ยม เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของลูกค้า กับค่ายอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ โดยผู้บริหารหนุ่มไฟแรง คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ จัดหนักจัดเต็มส่งแคมเปญพิเศษประจำปี “Ananda Big Deals ลดให้สุดไม่ต้องต่อ! ” ทั้งคอนโดมิเนียมบนทำเลศักยภาพใกล้สถานีรถไฟฟ้า บ้าน และทาวน์โฮม ถึง 19 โครงการ พร้อมด้วยข้อเสนอสุดพิเศษที่พลาดไม่ได้ !!! อาทิ “พร้อมอยู่พร้อมโอน” แจกทอง* จอง 0 บาท* Free! iPhone 7 128 GB.* เฟอร์ฯ ครบ ฟรีค่าโอนฯ* และ รับส่วนลดกว่า 1,000,000 บ.* เริ่ม 1 – 15.9 ล้าน* (เงื่อนไขตามที่บริษัทกำหนด) อาทิ โครงการยูนิโอ จรัญฯ 3, […]

อยู่ทาวน์เฮาส์แบบได้อารมณ์…เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ความสุขของคนมีบ้านไม่ว่าจะหลังเล็กหรือว่าหลังใหญ่ ไม่สำคัญเท่าการได้อยู่กันพร้อมหน้ากันในครอบครัว หลายคนฝันอยากจะมีบ้านพักผ่อนสบายๆ ในวันเพลินๆ โดยเฉพาะผู้ที่กำลังสร้างครอบครัว ต้องการลงหลักปักฐาน หรือมนุษย์เงินเดือนที่ต้องทำงาน ห่างไกลจากบ้านเกิด การมีบ้านเป็นของตัวเองในเมืองหลวงเป็นสิ่งที่ปรารถนาอย่างยิ่ง โดยเฉพาะ “ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์” ถือเป็นที่อยู่อาศัยต้องตอบโจทย์โดนใจคนยุคใหม่สุดๆ เนื่องจากราคาต่ำกว่าบ้านและราคาไล่เลี่ยกับคอนโดมิเนียม แต่ขนาดพื้นที่และการใช้สอย เยอะมากกว้างกว่า จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่ใครๆ ต่างให้ความสนใจในทาวน์เฮาส์มากขึ้น แถมราคาไม่แพงอีกด้วย การเลือกทาวน์เฮาส์ให้ดีโดนใจ อยู่อาศัยก็ได้ เก็งกำไรก็ดี มีวิธีเลือกดังนี้ #terraads ทำเลดี ทำเลถือเป็นปัจจัยแรกในเลือกซื้อ อยู่ใกล้แห่งความเจริญย่อมดีกว่าทำเลในซอยเปลี่ยว และที่สำคัญสะดวกในการเดินทาง ใกล้โรงเรียน ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงพยาบาล คำนึงถึงความสะดวกของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก ความทนทานแข็งแรง โครงสร้างการก่อสร้าง ใช้วัสดุมาตรฐานโดยสามารถพิจารณาได้จากชื่อเสียงของโครงการนั้นๆได้ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย การออกแบบภายในโครงการ กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยออกแบบอย่างลงตัวคุ้มค่าหรือไม่ ความทันสมัย การดีไซน์สไตล์บ้าน ออกแบบทุกฟังก์ชั่นการใช้งานโดนใจและสะดวกสบายแก่ผู้อาศัยหรือไม่ ทิศทางลม ทิศทางลม ทิศที่ดีควรเป็นทิศเหลือและทิศใต้ เพื่อที่จะให้กระแสลมพัดผ่านเข้าสู่ตัวบ้านตลอดเวลา ไม่ควรเลือกบ้านที่หันหน้าไปทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตก เพราะต้องเจอทั้งแดดและอากาศที่ร้อนอบอ้าวอยู่ตลอดเวลา บ้านไหนถ้าขาดลมหรือไม่มีลมพัดเข้าสู่ตัวบ้านเลย จะทำให้อยู่แล้วอึดอัด ไม่โล่งสบาย และย่อมส่งผลเสียต่อทั้งสุขภาพกายและใจ นอกจากนี้ “ความสุขเล็กๆ” […]

RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว แม้จะเปิดตัวมาได้พักใหญ่แล้ว แต่เพราะความได้เปรียบในเรื่องโลเคชั่น New CBD ใจกลางอโศก-พระราม 9 และการออกแบบที่ตอบโจทย์ชีวิตมัลติฟังก์ชั่น ทำให้ RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูสไตล์ญี่ปุ่น ยังคงเป็นคอนโดฯ ที่น่าสนใจและน่าจับตามอง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุน โครงการ RHYTHM Asoke 2 โครงการ RHYTHM Asoke 2 เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียม ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะเข้าใจชีวิตของคนเมืองที่มากกกว่า ที่นี่จึงโดดเด่นเรื่องคอนเซ็ปต์ดีไซน์ในรูปแบบ RHYTHM of Japanese Senses “Engawa Style” เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยสไตล์การออกแบบและการเลือกใช้วัสดุลวดลายไม้ คัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกกลิ่นอายญี่ปุ่น อย่างบ่อออนเซนบนชั้น 8 ที่ชมทิวทัศน์ใจกลางเมืองได้ 180 องศา โดยเอพียังคงยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร […]

เร่งเครื่องเมกะโปรเจ็กต์ รับปีทองก่อสร้าง อัด 1.5 แสนล้าน เวนคืนทั่วประเทศ เปิดหน้าดินเหนือใต้ ปักตอม่อมอเตอร์เวย์ รถไฟฟ้า ทางคู่ ไฮสปีดเทรน ทางด่วน ด้านทางหลวง-ทช.อัดเพิ่ม 6.2 พันล้าน ตัดถนนใหม่ เสริมแกร่งเขตเศรษฐกิจชายแดน แก้รถติดเมืองใหญ่ โคราช สุรินทร์ ปากน้ำ นครปฐม มหาสารคาม ลุยสร้างสะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 5 บึงกาฬ-ปากซัน

ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” รายงานว่า หลังโครงการในแผนปฏิบัติการเร่งด่วนปี 2559 จำนวน 20 โครงการของกระทรวงคมนาคมผ่านการอนุมัติจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) ไปจำนวนมาก ล่าสุดมีบางโครงการเริ่มก่อสร้างและอีกหลายโครงการจะเริ่มเวนคืน ก่อสร้างปี 2560 เป็นต้นไป ทั้งนี้เมื่อรวมโครงการใหม่อีก 36 โครงการ และโครงการทั่วไปในงบประมาณประจำปี คาดว่าจะใช้เงินเวนคืนร่วม 1.5 แสนล้านบาท

อัด 4.4 หมื่น ล.เร่ง 3 มอเตอร์เวย์

นายธานินทร์ สมบูรณ์ อธิบดีกรมทางหลวง (ทล.) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ปี 2560 มี 3 โครงการใหญ่ที่ต้องเร่งเวนคืน คือมอเตอร์เวย์ 3 สาย มีบางปะอิน-นครราชสีมา 196 กม. เวนคืน 3,952 แปลง หรือ 9,942 ไร่ วงเงิน 6,630 ล้านบาท ใน 3 จังหวัด ได้แก่ จ.พระนครศรีอยุธยา อ.บางปะอิน วังน้อย อุทัย, จ.สระบุรี อ.หนองแค เมืองสระบุรี แก่งคอย มวกเหล็ก, จ.นครราชสีมา อ.ปากช่อง สีคิ้ว สูงเนิน ขามทะเลสอ เมืองนครราชสีมา

สายบางใหญ่-กาญจนบุรี 96 กม. มีเวนคืน 4,001 แปลง วงเงิน 19,737 ล้านบาท มีเวนคืน 27 ตำบล 7 อำเภอ ใน 4 จังหวัด คือ จ.นนทบุรี อ.บางบัวทอง และบางใหญ่, จ.นครปฐม อ.พุทธมณฑล นครชัยศรี เมืองนครปฐม, จ.ราชบุรี อ.บ้านโป่ง และ จ.กาญจนบุรี อ.ท่ามะกา กับท่าม่วง

และนครปฐม-ชะอำ 109 กม. มีเวนคืน 3,416 แปลง สิ่งปลูกสร้าง 1,700 หลัง และต้นไม้ 735 ต้น วงเงินกว่า 18,000 ล้านบาท มี 4 จังหวัด รวม 41 ตำบล 13 อำเภอ ได้แก่ จ.นครปฐม ที่ ต.ดอนยายหอม อ.เมือง นครปฐม, ต.โคกพระเจดีย์ ต.บางระกำ ต.ท่ากระชับ ต.บางแก้ว ต.ท่าตำหนัก อ.นครชัยศรี และ ต.ตลาดจินดา อ.สามพรานจ.ราชบุรี มี ต.พงสวาย ต.บางป่า ต.คุ้งกระถิน อ.เมืองราชบุรี, ต.ดอนคา ต.โพหัก ต.หัวโพ ต.วัดแก้ว อ.บางแพ, ต.ดอนคลัง ต.ดอนกรวย ต.บ้านไร่ ต.แพงพวย อ.ดำเนินสะดวก, ต.เกาะศาลพระ ต.วัดเพลง ต.จอมประทัด อ.วัดเพลง, ต.วัดยางงาม ต.วันดาว และ ต.วังมะนาว อ.ปากท่อ

จ.สมุทรสงคราม มี ต.แพรกหนามแดง และ ต.ยี่สาร อ.อัมพวา และ จ.เพชรบุรี มี 15 ตำบล 4 อำเภอ ได้แก่ ต.ห้วยโรง ต.บางเค็ม ต.เขาย้อย ต.หนองปลาไหล อ.เขาย้อย, ต.มะพร้าว ต.หนองปรง ต.หัวสะพาน อ.เมือง, ต.บ้านทาน ต.โรงเข้ ต.หนองกะปุ ต.ไร่สะท้อน ต.ห้วยลึก อ.บ้านลาด, ต.ท่าแลง ต.ท่าคอย และต.ท่ายาง อ.ท่ายาง

“ปี′60 ยังได้งบฯเวนคืนถนนทั่วไปอีก 3,000 ล้านบาท อาทิ เลี่ยงเมืองโคราช สุรินทร์ ถนนหนองเอียน-สตรึงบทรองรับเขตเศรษฐกิจพิเศษสระแก้ว สะพานข้ามโขงแห่งที่ 5 บึงกาฬเชื่อมกับ สปป.ลาวที่ปากซัน”

รื้อ กทม.ยันชานเมือง

นายพีระยุทธ สิงห์พัฒนากุล ผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) กล่าวว่า ปีนี้จะเร่งเวนคืนที่ดินเพื่อส่งมอบพื้นที่สร้างรถไฟฟ้า 3 สายใหม่ คือ ชมพู เหลือง ส้ม รวมถึงอีก 5 สายที่จะขอคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติประมูลในปีนี้ คาดว่าจะออก พ.ร.ฎ.เวนคืนที่ดินได้ในครึ่งปีหลัง มีสีม่วงใต้ เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สีน้ำเงิน บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สีส้ม ศูนย์วัฒนธรรม-ตลิ่งชัน สีเขียว สมุทรปราการ-บางปูและคูคต-ลำลูกกาคลอง 4 โดยจะใช้เวลาเวนคืน 1 ปีเศษ

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า การเวนคืนสร้างรถไฟฟ้าส่วนใหญ่จะเป็นจุดขึ้น-ลงสถานี อาคารจอดรถและศูนย์ซ่อมบำรุง โดยสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง 30.4 กม. มีเวนคืน 765 แปลง รวม 155 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 184 หลัง ค่าเวนคืน 6,013 ล้านบาท แนวจะเชื่อมรถไฟฟ้าใต้ดินแยกรัชดา-ลาดพร้าว ไปตาม ถ.ลาดพร้าว ถึงแยกบางกะปิ เลี้ยวขวาเข้า ถ.ศรีนครินทร์ แยกพัฒนาการ ศรีนุช ศรีอุดม ศรีเอี่ยม ลาซาล ถึงแยกศรีเทพา เลี้ยวขวา ถ.เทพารักษ์ สิ้นสุดที่แยกสำโรง มี 23 สถานี

เวนคืนมีนบุรี 280 ไร่ สร้างเดโป้

“สีชมพู แคราย-มีนบุรี” 34.5 กม. มีเวนคืน 648 แปลง รวม 279 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 185 หลัง ค่าเวนคืน 6,847 ล้านบาท แนวเริ่มต้นที่หน้าศูนย์ราชการนนทบุรีเชื่อมกับสีม่วง วิ่งเข้า ถ.ติวานนท์ เลี้ยวขวาห้าแยกปากเกร็ด ผ่าน ถ.แจ้งวัฒนะ รามอินทรา สิ้นสุดที่มีนบุรี มีเวนคืนจุดขึ้น-ลง 30 สถานี และอีก 5 จุดใหญ่ คือ แยกปากเกร็ด เมืองทอง หลักสี่ วงเวียนหลักสี่ และมีนบุรี กว่า 280 ไร่

“สีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี” 37.5 กม. มีเวนคืน 1,357 แปลง รวม 171 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 989 หลัง ค่าเวนคืน 21,522 ล้านบาท มี 29 สถานี เริ่มเฟสแรก “ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี” 21.2 กม. แนวเริ่มที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมเข้าศูนย์ซ่อมบำรุง สำนักงาน รฟม. ไป ถ.พระราม 9 ถ.รามคำแหง แยกลำสาลี สิ้นสุดที่สุวินทวงศ์ ใกล้จุดตัดกับ ถ.รามคำแหง มีเวนคืน 594 แปลง อาคาร 222 หลัง วงเงิน 9,625 ล้านบาท

เวนคืนจิ๊บ ๆ ต่อสีเขียวลำลูกกา

“สีน้ำเงินต่อขยาย” บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 8 กม. มี 4 สถานี เวนคืน 2 ฝั่ง ถ.เพชรเกษม มีที่ดิน 46 แปลง รวม 16 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 25 หลัง ค่าเวนคืน 3,920 ล้านบาท ส่วนสีเขียวต่อขยาย สมุทรปราการ-บางปู 9.5 กม.และคูคต-ลำลูกกาคลอง 4 ระยะทาง 7 กม. จะเวนคืนไม่มาก เพราะสร้างบนเกาะกลางถนน

“สีม่วงใต้” เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ 23.6 กม. ค่าเวนคืน 15,975 ล้านบาท เริ่มจากจุดเชื่อมกับสีม่วง “สถานีเตาปูน” จากนั้นลดระดับมาเป็นใต้ดิน เข้า ถ.สามเสน ผ่านรัฐสภาใหม่ โรงเรียนราชินีบน กรมชลประทาน โรงพยาบาลวชิรพยาบาล หอสมุดแห่งชาติ คลองบางลำพู เลี้ยวเข้า ถ.พระสุเมรุ ผ่านวัดบวรนิเวศวิหาร ผ่านฟ้า ถ.ราชดำเนินกลาง ถ.มหาไชย เลี้ยวเข้า ถ.จักรเพชร ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาที่สะพานพุทธ เข้า ถ.ประชาธิปก สี่แยกบ้านแขก ลอดใต้วงเวียนใหญ่ เข้า ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน ลอดแยกมไหสวรรย์ไปตาม ถ.สุขสวัสดิ์ จากนั้นเปลี่ยนเป็นยกระดับ ผ่านแยกจอมทอง ถ.ประชาอุทิศ ถ.ราษฎร์บูรณะ สามแยกพระประแดง สิ้นสุด ถ.วงแหวนด้านใต้ที่ครุใน

“สีแดงอ่อน” บางซื่อ-พญาไท-มักกะสัน-หัวหมากและสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-หัวลำโพง 21.76 กม. มีค่าเวนคืน 191.92 ล้านบาท รื้อย้ายผู้บุกรุกแนวเขต 1,040 อาคาร ช่วงหัวลําโพง-คลองมหานาค 29 หลัง ช่วงคลองมหานาค-แยกยมราช 238 อาคาร ช่วงแยกยมราช-ถ.พระราม 6 จำนวน 375 อาคาร มีบ้านพักรถไฟ 17 อาคาร ช่วง ถ.พระราม 6-ถ.พญาไท 136 อาคาร มีบ้านพักรถไฟ 3 อาคาร และช่วง ถ.พญาไท-ถ.ราชปรารภ 242 อาคาร

ปูพรมทางคู่เหนือใต้

รถไฟทางคู่มีสาย “ลพบุรี-ปากน้ำโพ” 148 กม. เวนคืน 371 ไร่ วงเงิน 78 ล้านบาท ในพื้นที่ จ.ลพบุรี มีเบี่ยงแนวไป ถ.เลี่ยงเมือง 30 กม. และเวนคืนพื้นที่บางส่วน จ.นครสวรรค์ มี 29 สถานี “มาบกะเบา-จิระ” 132 กม. เวนคืน 203 ไร่ วงเงิน 56 ล้านบาท ในพื้นที่สระบุรีและนครราชสีมา มี 24 สถานี

“จิระ-ขอนแก่น” 187 กม. เวนคืน 13 ไร่ พื้นที่นครราชสีมาและขอนแก่น วงเงิน 609 ล้านบาท มี 26 สถานี “นครปฐม-หัวหิน” 169 กม. ผ่าน จ.นครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี และประจวบคีรีขันธ์ เวนคืน 24 ไร่ วงเงิน 338 ล้านบาท บริเวณ จ.เพชรบุรี มี 31 สถานี

“หัวหิน-ประจวบคีรีขันธ์” 90 กม. ค่าเวนคืน 200 ล้านบาท แนวจะสร้างบนแนวรถไฟเดิม ครอบคลุมเขตพื้นที่ จ.ประจวบคีรีขันธ์ 5 อำเภอ 15 ตำบล ได้แก่ อ.หัวหิน อ.ปราณบุรี อ.สามร้อยยอด อ.กุยบุรี และ อ.เมืองประจวบคีรีขันธ์ และ “ประจวบคีรีขันธ์-ชุมพร” 167 กม. เวนคืน 2 จังหวัด 204 ไร่ วงเงิน 118.45 ล้านบาท มี 20 สถานี

ยังมีรถไฟทางคู่เฟส 2 รอเข้า ครม.จะเริ่มสร้างปีนี้ ได้แก่ ชุมพร-สุราษฎร์ธานี-สงขลา, หาดใหญ่-ปาดังเบซาร์, ปากน้ำโพ-เด่นชัย-เชียงใหม่ ส่วนสายเด่นชัย-เชียงราย-เชียงของและขอนแก่น-หนองคาย, จิระ-อุบลราชธานีและบ้านไผ่-นครพนม จะเป็นแนวใหม่

โดย “เด่นชัย-เชียงราย-เชียงของ” 323 กม. มี 26 สถานี เวนคืน 59 ตำบล 17 อำเภอ ของ 3 จังหวัด คือ แพร่ พะเยา เชียงราย รวม 9,661 ไร่ หรือ 7,292 แปลง วงเงิน 3,808 ล้านบาท ส่วน “บ้านไผ่-มุกดาหาร-นครพนม” 354 กม. เวนคืน 70 ตำบล 19 อำเภอ 6 จังหวัด ที่ อ.บ้านไผ่ จ.ขอนแก่น มหาสารคาม ร้อยเอ็ด ยโสธร มุกดาหาร และนครพนม จำนวน 7,165 แปลง รวม 17,449 ไร่ วงเงิน 7,800 ล้านบาท

เวนคืนหนักไฮสปีด

ด้าน “รถไฟความเร็วสูง 4 เส้นทาง” มีรถไฟไทย-จีน (กรุงเทพฯ-โคราช) 253 กม. จุดเวนคืนหลักเป็นช่วงรัศมีโค้ง และสถานีใหม่ ช่วงแก่งคอยที่ต้องเจาะอุโมงค์ผ่านเขาตัดผ่านพื้นที่ประทานบัตร 4 โรงปูนซีเมนต์ ประมาณ 1,600 ไร่ ค่าเวนคืน 7,748 ล้านบาท ส่วนรถไฟไทย-ญี่ปุ่น “กรุงเทพฯ-เชียงใหม่” 672 กม. ค่าเวนคืน 10,814 ล้านบาท มีพื้นที่เวนคืน 7,724 ไร่ หรือ 2,700 แปลง พาดผ่านพื้นที่ 10 จังหวัด มี 12 สถานี

“กรุงเทพฯ-ระยอง” 193.5 กม. ค่าเวนคืน 5,438 ล้านบาท มีเวนคืน 3 จุดหลัก จำนวน 835 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 173 หลัง ได้แก่ 1.บริเวณ จ.ฉะเชิงเทรา 292 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 80 หลังคาเรือน 2.เขาชีจรรย์ 137 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 15 หลัง และ 3.มาบตาพุด-ระยอง 406 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 78 หลังคาเรือน

“กรุงเทพฯ-หัวหิน” 209 กม. เวนคืน 900 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 4,310 หลัง ค่าเวนคืน 5,016 ล้านบาท แนวเริ่มจากสถานีกลางบางซื่อไปตามแนวรถไฟสายใต้ผ่านนครปฐม ราชบุรี ถึงช่วง อ.ปากท่อปรับใช้แนวถนนเพชรเกษมก่อนเข้าสู่สถานีเพชรบุรี แล้วกลับมาใช้แนวเดิมจนไปสิ้นสุดที่ ต.บ่อฝ้าย อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์

ส่วนทางด่วน “พระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตก” 19 กม.ซึ่งจะสร้างสะพานคู่ขนานกับสะพานพระราม 9 จะมีเวนคืนแค่ช่วง 500 เมตร จากด่านเก็บเงินสุขสวัสดิ์ จำนวน 68 แปลง หรือ 6 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 79 หลัง ค่าเวนคืน 807 ล้านบาท

ทช.แก้รถติดภูธร

นายพิศักดิ์ จิตวิริยะวศิน อธิบดีกรมทางหลวงชนบท (ทช.) กล่าวว่า มีโครงการใหญ่จะเวนคืนในปี 2560 จำนวน 5 โครงการ วงเงิน 3,200 ล้านบาท เพื่อช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร ได้แก่ ถนน 34 จ.สมุทรปราการ 1,100 ล้านบาท, ทางหลวงสาย 4 เชื่อมสาย ฉช.3001 จ.ฉะเชิงเทรา 800 ล้านบาท, ทางหลวง 3344-บ้านบางพลี จ.สมุทรปราการ 500 ล้านบาท, ถนนผังเมือง จ.4 และ จ.5 ผังเมืองมหาสารคาม 500 ล้านบาท และทางหลวง 3097-ศูนย์ราชการ จ.นครปฐม 300 ล้านบาท

ขอบคุณข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ จากหัวข้อข่าว : เปิดลายแทง เวนคืน ทั่วปท.ปี”60 รัฐจ่ายแสนล้านบูมทำเลใหม่

คุณาลัย ซิมโฟนี ขาย 4,950,000 บาท
ฮาบิเทีย บอนด์ ราชพฤกษ์ โดยแสนสิริ ขาย 5,300,000 บาท
ขายดาวน์ NOBLE BE19 ชั้น 9 ขนาด 1 ห้องนอน 50.21ตร.ม. ห้องหัวมุม ขาย 11,900,000 บาท
เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์ ขาย 2,990,000 บาท

5 New Lifestyle Hubs in Bangkok ในงานสัมมนา มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 35

Result of 4 + 21 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

ในที่สุด "รัฐบาล คสช." ออกคำสั่ง ม.44 มาปลดล็อกรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเป็นครั้งที่ 2 เร่งเปิดใช้บริการ 1 สถานีเชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย 2 สี "ม่วง-น้ำเงิน" ที่ยังฟันหลอช่วง "บางซื่อ-เตาปูน" ให้ฉลุยหลังติดหล่มอยู่แรมปี แม้ว่าวันที่ 17 ก.ค. 2559 ได้มีคําสั่ง ม.44 แก้ไขปัญหาการเชื่อมต่อและร่วมใช้ระบบรถไฟฟ้าของสายสีน้ำเงินเดิมกับส่วนต่อขยายหัวลําโพง-บางแค และบางซื่อ-ท่าพระ ให้เจรจา "BEM-บมจ.ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ" ผู้รับสัมปทานรายเดิมให้เดินรถต่อเนื่องไปแล้ว ถึงขณะนี้ผ่านมา 5 เดือนยังไปไม่ถึงจุดหมาย จึงเป็นที่มา ทำไมถึงต้องมีคำสั่ง ม.44 เป็นรอบที่ 2 ครั้งนี้คำสั่งย้ำชัดให้ "รฟม.-การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย" จ้าง "BEM" ติดตั้งระบบ จัดการเดินรถและบริหารการเดินรถสายสีน้ำเงินช่วงเตาปูน-บางซื่อ ระยะทางประมาณ 1 กม.ให้แล้วเสร็จโดยเร็ว เพื่อแก้ปัญหาจราจรและบรรเทาความเดือดร้อนของประชาชน พร้อมระบุเป็นการจ้างที่ไม่เป็นการร่วมลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐหลังมีเสียงค้านการแยกจ้าง1 สถานีออกมาจากสัญญาใหญ่จะขัดต่อ พ.ร.บ.ร่วมทุนฯ โดยใช้ผลการเจรจาต่อรองของคณะกรรมการพิจารณาคัดเลือกเอกชนร่วมงานหรือดําเนินการงานสัญญาที่5 สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางซื่อ กับ BEM ที่ รฟม.ได้ข้อยุติและเคยเสนอ "ครม.-คณะรัฐมนตรี" มาแล้วต้นปี 2559 เป็นแนวทางการดำเนินงาน แหล่งข่าวจาก รฟม.กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า คำสั่ง ม.44 ล่าสุดเท่ากับเป็นการนำสิ่งที่คณะกรรมการมาตรา 13 ตาม พ.ร.บ.ร่วมทุนฯ 2535 เคยเจรจากับ BEM และเสนอ ครม.มาแล้วกลับมาเดินหน้าใหม่ โดยจ้าง BEM เดินรถ 1 สถานีปีละ 52 ล้านบาท จนกว่าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายจะเปิดบริการในปี 2563 โดยคาดว่าจะเซ็นสัญญากับ BEM ประมาณเดือน ก.พ.และเปิดเดินรถสถานีบางซื่อ-เตาปูนได้ภายในเดือน ส.ค. 2560 สำหรับความคืบหน้าสัมปทานเดินรถสายสีน้ำเงินต่อขยายอยู่ระหว่างนำผลการเจรจาให้สำนักงานคณะกรรมการรัฐวิสาหกิจ(สคร.)กระทรวงคมนาคมและคณะรัฐมนตรีพิจารณา จะใช้เวลา 2 เดือน รายละเอียดการเจรจาได้ข้อยุติจากคณะกรรมการตาม พ.ร.บ.ร่วมทุนฯ 2556 รัฐจะอุดหนุนรายได้เอกชนปีละ 74 ล้านบาท เป็นระยะเวลา 10 ปี รวม 740 ล้านบาท เพื่อแลกกับเอกชนไม่เก็บค่าแรกเข้าครั้งที่ 2 และเก็บค่าโดยสารทั้งโครงข่าย 47 กม.ไม่เกิน 42 บาท ขณะเดียวกัน รัฐจะได้รับผลตอบแทนของสายสีน้ำเงินเดิม วงเงิน 27,760 ล้านบาท จนหมดอายุสัมปทานปี 2572 ขณะที่ส่วนต่อขยายรัฐจะไม่ได้รับผลตอบแทนเนื่องจากผลตอบแทนด้านการเงิน (IRR) ต่ำอยู่ที่ 9.75% ทำให้เอกชนขาดทุน หลังไม่เก็บค่าแรกเข้าต่อที่ 2 และเก็บค่าโดยสารเท่าเดิม 42 บาท อีกทั้งผู้โดยสารก็น้อยทั้งโครงข่ายคาดว่าอยู่ที่ประมาณ 8 แสนเที่ยวคน/วัน เนื่องจากส่วนต่อขยายจะพาดผ่านไปยังพื้นที่ชานเมืองเป็นหลัก "ต้องนำรายได้สายเดิมมาหักลบกับส่วนขยายใหม่แม้ระยะทางจะเพิ่มแต่ค่าโดยสารเท่าเดิม ทำให้เอกชนมีรายได้ไม่เพิ่ม หลังปรับประมาณการผู้โดยสารใหม่อยู่ที่ 8 แสนเที่ยวคน/วันเท่ากับของสายเดิมที่เคยประเมินไว้ปีแรกที่เปิดบริการ จึงทำให้ผลเจรจาออกมามีข้อยุติรัฐจะได้ผลตอบแทน 27,760 ล้านบาท ขณะที่เอกชนมีค่าใช้จ่ายในการเดินรถเพิ่มขึ้นเท่าตัวจากระยะทางเพิ่มขึ้น ทำให้ไม่คุ้มค่าต่อการลงทุนที่เอกชนต้องลงทุนกว่า 2 หมื่นล้านบาท" แหล่งข่าวกล่าวและว่า ตามเงื่อนไขรัฐจะได้รับส่วนแบ่งรายได้ต่อเมื่อผลตอบแทนด้านการเงินเกิน 9.75% จากการประมาณการจะเป็นปี 2592 หรือหมดอายุสัมปทานไปแล้ว แต่ต้องอยู่บนเงื่อนไขประมาณการผู้โดยสารเปิดบริการปีแรกต้องอยู่ที่ 8 แสนเที่ยวคน/วัน และหากผู้อยู่ที่ 1 ล้านเที่ยวคน/วัน จะทำให้รัฐได้รับส่วนแบ่งเร็วขึ้นเป็นปี 2585 ถึงจะได้ข้อยุติ แต่ดูหนทางคงไม่โรยด้วยกลีบกุหลาบ เพราะยังมีคลื่นใต้น้ำจาก "สภาพัฒน์และคลัง" ร้องเพลงประสานเสียงคีย์เดียวกัน "ทุกโครงการต้องประมูล" ยิ่งไปกว่านั้นยังไม่โอเคกับผลการเจรจาที่ออกมา ล่าสุดมีทัพเสริมจากนักวิชาการออกมาค้านเสียงดังขย่มวิธีการของรัฐใช้การเจรจาตรงกับรายเดิมอาจจะเข้าข่ายเอื้อผลประโยชน์ให้เอกชนรายเดียว ทำให้ยิ่งเป็นที่จับตา"สัมปทานรถไฟฟ้าสายนี้" อาจจะกลายเป็นเผือกร้อนต้อนรับปีระกาที่ "รัฐบาล คสช." ต้องหารันเวย์ลงให้สวย ไร้ซึ่งข้อครหา เพื่อปิดเกมที่ชักเย่อกันมากว่า 2 ปีให้จบก่อนที่จะสายเกินไป ไม่เกิดซ้ำรอยสายสีแดง "บางซื่อ-ตลิ่งชัน" งานโยธาเสร็จตั้งแต่ปี 2555 ขณะนี้ยังไม่มีรถไฟฟ้ามาวิ่ง มิหนำซ้ำต้องเสียค่าบำรุงรักษารางปีละหลาย 10 ล้านบาท ย้อนดูความก้าวหน้างานก่อสร้างสายสีน้ำเงินต่อขยาย ทั้ง 5 สัญญาก็รุดหน้าไปมาก สัญญาที่ 1 งานออกแบบควบคู่การก่อสร้างเส้นทางใต้ดิน ช่วงหัวลำโพง-สนามไชย คืบหน้า 92.14% สัญญาที่ 2 งานออกแบบควบคู่การก่อสร้างใต้ดิน ช่วงสนามไชย-ท่าพระ คืบหน้า 100% สัญญาที่ 3 งานก่อสร้างเส้นทางยกระดับช่วงเตาปูน-ท่าพระ คืบหน้า 67.15% สัญญาที่ 4 งานก่อสร้างเส้นทางยกระดับ ช่วงท่าพระ-หลักสอง คืบหน้า 90.32% และสัญญาที่ 5 งานระบบราง คืบหน้า 80.21% โดย รฟม.วาดแผนเปิดเดินรถ 3 ระยะ ในระยะที่ 1 ช่วงเตาปูน-บางซื่อ และระยะที่ 2 ช่วงหัวลำโพง-ท่าพระ-หลักสอง จะเปิด ก.ย. 2560 ระยะที่ 3 ช่วงเตาปูน-ท่าพระ วันที่ 1 ก.พ. 2563 แต่ต้องอยู่บนเงื่อนไขต้องปิดดีลกับ "BEM" ธุรกิจในเครือ ช.การช่างให้จบภายในไตรมาสแรกนี้เท่านั้น ขอบคุณข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ จากหัวข้อข่าว : วัดใจ "คสช." ปิดดีลมหากาพย์เผือกร้อนปีไก่ จ้างเดินรถ สายสีน้ำเงิน 2.8 หมื่นล้าน #terramore
หลังจากที่ประเทศจีนมีแผนจะเปิดใช้ถนนวงแหวนที่สูงที่สุดในโลกที่ทิเบต ในเดือน มิ.ย. ปี 2017 นี้หากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ล่าสุดสำนักข่าว CRI เผยภาพถนนแห่งนี้ที่มีการเปิดทดลองให้ใช้บางส่วนของถนนแล้ว ทั้งนี้ถนนวงแหวนที่สูงที่สุดในโลกตั้งอยู่ที่นครลาซาเมืองหลวงของเขตปกครองตนเองทิเบต มีความยาว 75 กิโลเมตร ประกอบด้วย 7 อุโมงค์ และอีก 27 สะพาน เริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือนตุลาคม 2015 โดยการสร้างถนนนี้เพื่อเป็นการลดความหนาแน่นแออัดการจราจร จะทำให้ใช้เวลาในการเดินทางรอบเมืองน้อยกว่า 2 ชั่วโมง ทั้งนี้จีนใช้งบประมาณฝนการก่อสร้างสะพานมากถถึง 11.3 พันล้านหยวน หรือประมาณ 1.62 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ขอบคุณข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ จากหัวข้อข่าว : ถนนวงแหวน ที่สูงที่สุดในโลกที่ ทิเบต เปิดให้ใช้งานบางส่วนแล้ว! #terramore

เยี่ยมชมโครงการ

RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว แม้จะเปิดตัวมาได้พักใหญ่แล้ว แต่เพราะความได้เปรียบในเรื่องโลเคชั่น New CBD ใจกลางอโศก-พระราม 9 และการออกแบบที่ตอบโจทย์ชีวิตมัลติฟังก์ชั่น ทำให้ RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูสไตล์ญี่ปุ่น ยังคงเป็นคอนโดฯ ที่น่าสนใจและน่าจับตามอง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุน โครงการ RHYTHM Asoke 2 โครงการ RHYTHM Asoke 2 เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียม ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะเข้าใจชีวิตของคนเมืองที่มากกกว่า ที่นี่จึงโดดเด่นเรื่องคอนเซ็ปต์ดีไซน์ในรูปแบบ RHYTHM of Japanese Senses “Engawa Style” เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยสไตล์การออกแบบและการเลือกใช้วัสดุลวดลายไม้ คัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกกลิ่นอายญี่ปุ่น อย่างบ่อออนเซนบนชั้น 8 ที่ชมทิวทัศน์ใจกลางเมืองได้ 180 องศา โดยเอพียังคงยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร […]
Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม หากกล่าวถึง “ถนนจันทน์” ถนนที่เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์ทางการค้าอันยาวนาน ตัดจากถนนสายหลักความยาวเพียง 7 กิโลเมตร พื้นที่ที่ใครๆ ต่างก็รู้จักกันเป็นอย่างดี เพราะเนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยบนทำเลชุมชนเก่าที่อยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร ใกล้แหล่งศูนย์กลางย่านธุรกิจชั้นนำอย่าง สีลม สาทร เป็นชุมชนดั้งเดิมของนักธุรกิจชาวไทยเชื้อสายจีน ที่ขยายตัวมาจากทางฝั่งเจริญกรุงและเยาวราช ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์เก่าอยู่ด้วยกันเป็นครอบครัวใหญ่ จึงเป็นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อสูง เพราะเป็นเจ้าของกิจการหลากหลายประเภทรวมทั้งเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการค้า พื้นที่ตามแนวเส้นทาง ถนนจันทน์ ในขณะเดียวกัน ถนนจันทน์-สาทร มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่สะดวกสบาย เพราะเป็นถนนที่ตัดผ่านถนนกรุงเทพฯชั้นในหลากหลายเส้น เริ่มตั้งแต่ แยกตรอกจันทน์บน ถนนเจริญกรุง พาดผ่านถนนเจริญราษฎร์, สาธุประดิษฐ์ ไปออกนราธิวาสราชนครินทร์ และสิ้นสุดที่ ถนนนางลิ้นจี่ ที่ซอยเย็นอากาศ อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดเลาะมากมายอย่าง ซอยเซนต์หลุยส์ แต่ถ้าหากจะเดินทางออกนอกเมืองก็มีทางด่วนให้เลือกขึ้น ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร (ขั้นที่ 1) สามารถเดินทางเข้า – ออกเมือง ได้สะดวกสบายโดยใช้จุดขึ้นลง ทางด่วน พระราม 3 – […]
UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% ทำเลเอกมัย อีกย่านหนึ่งที่ได้ชื่อว่าเป็นทำเลที่ฮอตตลอดกาล เพราะด้วยเป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บวกกับลักษณะเฉพาะตัวของโลเคชั่นที่ไม่เหมือนกับย่านอื่นๆ อีกทั้งยังเป็นย่านที่ดึงดูดชาวต่างชาติที่มาทำงานในประเทศไทย การลงทุนในย่านนี้จึงสร้างผลตอบแทนได้อย่างมากในระยะยาว จึงเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ ย่านทองหล่อ-เอกมัย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง โรงเรียน โรงพยาบาล คอมมูนิตี้มอลล์ เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยกลุ่มครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลอย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช และยังมีโรงเรียนชั้นนำ อาทิ Ekamai International School, Bangkok International Preparatory & Secondary School (BangkokPrep), The Early Learning Centre International School และอีกมากมาย โดยเฉพาะการผุดขึ้นของคอมมูนิตี้มอลล์ที่เป็นเอกลักษณะเฉพาะของย่าน เรียกได้ว่าเป็น Lifestyle Hub ของคนเมือง ทั้ง MaxValue, Market Place, J-Avenue, […]
RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และแฟซิลิตี้ พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง หลังได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มคนทำงานในย่านสาทร สีลม และผู้ปกครอง ด้วยยอดจองล้นหลามของ RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมไฮไลท์วิวแม่น้ำเจ้าพระยาใจกลางสาทร โครงการที่โดดเด่นด้วยโลเคชั่นศักยภาพใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของเมืองไทย อีกทั้งแวดล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ใกล้ “สถานีรถไฟฟ้าสะพานตากสิน” ผสมผสานอย่างลงตัว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบคิดใหม่ ให้คุณได้ใช้ชีวิต และมีเวลาให้ตัวเองมากขึ้น เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า โครงการ RHYTHM SATHORN ล่าสุด RHYTHM SATHORN ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย กลับมาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษกับห้องขนาด 1 ห้องนอนที่มาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์ครบชุดและสิ่งอำนวนความสะดวก ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ ให้คุณเป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึงได้ไม่ยาก ในราคา เริ่ม 5.2 ล้านบาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และค่าใช้จ่าย ณ วันโอน! ด้วยปรัชญาการพัฒนาคอนโดฯ ของเอพี ยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร ขณะเดียวกันก็มอบดีไซน์เฉพาะตัวที่ตอบโจทย์ฟังก์ชั่นการใช้งานในหลากหลายรูปแบบ ทั้งหมดได้ถ่ายทอดมาสู่ RHYTHM […]
บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง3 มอบกรรมสิทธิ์ความสุข ของชีวิตสมบูรณ์ ผสานความเรียบหรู ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่น สู่สุนทรียภาพแห่งชีวิตเหนือระดับ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 มอบกรรมสิทธิ์ความสุข ของชีวิตสมบูรณ์ ผสานความเรียบหรู ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่น สู่สุนทรียภาพแห่งชีวิตเหนือระดับ “คลองหลวง” พื้นที่ย่านรังสิต กลายเป็นหนึ่งในสุดยอดโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของนักธุรกิจ ด้วยจำนวนประชากรที่พลุ่กพล่าน ทั้งนิคม มหาวิทยาลัย และยังอยู่ ใกล้ห้างร้านขนาดใหญ่ไม่ว่าจะเป็นฟิวเจอร์ โลตัส บิ๊กซี แมคโคร ตลาดไอยรา ตลาดไท คมนาคมสะดวกสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เส้นทางรังสิต-นครนายก ถนนบางขันธ์-คลองหลวงและเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมสู่เมืองด้วยถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เติมเต็มความสุขของชีวิตสมบูรณ์แบบ ทั้งแหล่งงานคมนาคมและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ตอบโจทย์ Lifestyle การใช้ชีวิตที่ครบครัน จึงทำให้ บริษัท มานะ พัฒนาการ จำกัด เปิดตัวบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ “บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3” ภายใต้แนวคิด “กรรมสิทธิ์ความสุขของชีวิตสมบูรณ์แบบ” บ้านเดี่ยวคุณภาพด้วยราคา เริ่มต้น 5.5 ล้าน บริเวณทางเข้าโครงการ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง3 เพราะฉะนั้นหากคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยว […]
ยูนิโอ คอนโด รามคำแหง-เสรีไทย ติดถนนใหญ่ ใกล้นิด้า ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ ให้คุณใช้ชีวิตได้มากกว่า ในราคาเริ่มต้น 999,900 บาท* ยูนิโอ คอนโด รามคำแหง-เสรีไทย ติดถนนใหญ่ ใกล้นิด้า ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ ให้คุณใช้ชีวิตได้มากกว่า ในราคาเริ่มต้น 999,900 บาท* รามคำแหง-เสรีไทย-รามอินทรา พื้นที่โซนตะวันออกเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องของคนกรุงเทพมหานคร ด้วยความเจริญจากการลงทุนของภาครัฐและภาคเอกชนที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการขยายโครงสร้างการคมนาคมขนส่งที่เชื่อมต่อหลายเส้นทางด้วยรถไฟฟ้า Airport Rail Link (พญาไท – สุวรรณภูมิ) ที่สถานีรามคำแหง เชื่อมต่อมายังรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีเพชรบุรี และ BTS สายสีเขียวอ่อนที่สถานีพญาไท อีกทั้งยังมีการขยายถนนที่เชื่อมกับถนนสายหลักสามารถวิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวก อย่าง รามคำแหง-เสรีไทย-รามอินทรา ต่อเนื่องไปจนถึงทางด่วน เอกมัย-รามอินทรา หรือ รามคำแหง-พระราม 9-อโศก ที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญที่ได้รวมทั้ง ศูนย์การค้าใหญ่ๆ, อาคารสำนักงาน และแหล่งที่อยู่อาศัยเข้าไว้ด้วยกัน นอกจากนั้นยังมีการคมนาคมทางน้ำด้วยบริการเรือโดยสารคลองแสนแสบ และสะดวกด้วยทางด่วนศรีรัชทางด่วนสายหลักที่สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนทุกเส้นอย่างสะดวกรวดเร็ว แต่ ณ ปัจจุบันเมื่อมีการพัฒนาปรับปรุงเส้นทางต่างๆ อีกทั้งในอนาคตกำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ให้บริการเส้นทางบนถนนรามคำแหงโดยตรง ซึ่งปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ผ่านการอนุมัติ ค.ร.ม. และอยู่ในวาระเร่งด่วนของทางรัฐบาลก็จะเข้ามาเสริมศักยภาพทำเลรามคำแหงให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม เมื่อพื้นที่ได้รับการพัฒนาระบบการคมนาคมอย่างต่อเนื่องบวกกับเส้นทางที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกประเภทการเดินทางแล้ว แน่นอนว่าต้องรายล้อมไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็น The […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

Pleno บางใหญ่ ทาวน์โฮมหรู เชื่อมต่อความสุขของวิถีชีวิต ครอบครัวคนเมือง Pleno บางใหญ่ โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ใหม่ล่าสุด จาก AP (Thailand) บนทำเลศักยภาพย่านบางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงและห้าง Central Plaza WestGate ที่สามารถเชื่อมต่อความสุขในการใช้ชีวิตของกลุ่มครอบครัวคนเมือง และตอบโจทย์สำหรับวันหยุดพักผ่อนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกจากส่วนกลาง เช่น Clubhouse ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะภายในโครงการ เป็นต้น เชื่อมต่อความสุข ครอบครัวคนเมืองกับทาวน์โฮมหรู ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ Central Plaza WestGate ภายใต้แนวคิด MODERN ARTDECO โดดเด่นด้วยการนำเอาลวดลายดอกกล้วยไม้ ที่ผสมผสานความสวยงามของศิลปะที่ธรรมชาติ รังสรรค์ไว้ ใส่ลง Façade บ้านถ่ายทอดเป็นงานดีไซน์ที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ โอบล้อมด้วยความสงบร่มรื่นของธรรมชาติ เข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ทุกรายละเอียดของการอยู่อาศัย ให้ทุกช่วงเวลา สัมผัสกับความสุขเหนือระดับ ที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการ Pleno บางใหญ่ ตั้งอยู่ในซอยสองพี่น้อง ซึ่งอยู่ห่างจากปากซอย 300 เมตร จากถนนคลองถนน ที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักกาญจนาภิเษก […]
เอ็มไทย กรุ๊ป ทุ่มงบลงทุนกว่า 5,000 ล้านบาท พัฒนาที่ดิน 220 ไร่ย่านสุวรรณภูมิ เปิดตัวโครงการ “วารีโอ สุวรรณภูมิ” นำร่องด้วยบ้านเดี่ยวในเฟสแรกมูลค่า 300 ล้านบาท เอ็มไทย กรุ๊ป สบช่องตลาดอสังหาฯ ย่านสุวรรณภูมิบูมต่อเนื่อง ทุ่มงบพลิกโฉมที่ดินเนื้อที่ 220 ไร่ ติดริมถนนศรีวารีพัฒนาโปรเจคยักษ์ ‘วารีโอ สุวรรณภูมิ’ สร้างโครงการในแบบ lifestyle residential community ตั้งเป้าพัฒนาสู่ฮับการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบในย่านดังกล่าว ชูจุดขายความโดดเด่นด้านทำเลที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่องในปัจจุบันจากการลงทุนของภาครัฐ ตลอดจนการเติบโตของการท่องเที่ยว ดร.วีรพงษ์ ชุติภัทร์ กรรมการบริหาร บริษัท พรอพเพอร์ตี้ คอนแท็ค จำกัด ในเครือเอ็มไทย กรุ๊ป ดร.วีรพงษ์ ชุติภัทร์ กรรมการบริหาร บริษัท พรอพเพอร์ตี้ คอนแท็ค จำกัด ในเครือเอ็มไทย กรุ๊ป เปิดเผยว่า แผนการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ในปีนี้จะเริ่มที่การพัฒนาโครงการวารีโอ สุวรรณภูมิ บนเนื้อที่กว่า 220 ไร่ บริเวณทำเลถนนศรีวารี สุวรรณภูมิ ซึ่งเริ่มศึกษาถึงความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2555 โดยได้กำหนดแนวคิดของโครงการให้เป็นโครงการ lifestyle residential community มูลค่าการลงทุนกว่า 5,000 ล้านบาท ซึ่งได้เริ่มต้นพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวเป็นเฟสแรกบนเนื้อที่ […]
ลุมพินี เพลส บางนา กม.3 บนทำเลที่ดีที่สุด 21 ม.ค.นี้ เริ่มล้านต้นๆ “บางนา” หนึ่งทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย แม้แต่ก่อนอาจเป็นย่านที่ดูห่างไกลวิถีชีวิตคนเมือง แต่ปัจจุบันมองไปทางไหน กลับรายล้อมไปด้วยสิ่งที่รองรับความสะดวกสบายของคนเมืองแทบทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็น เส้นทางคมนาคมที่ครอบคลุมทุกประเภทการเดินทาง แหล่งรวมประสบการณ์ไลฟ์สไตล์และความบันเทิงสำหรับคนทุกวัย ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่ทุกคนต่างต้องการเข้ามาจับจองพื้นที่ ทั้งเพื่ออยู่อาศัย และเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บนย่านดังกล่าวเพิ่มมากขึ้น คุณโอภาส ศรีพยัคฆ์ MD LPN โครงการลุมพินี เพลส บางนา กม.3 หนึ่งในคอนโดลุมพินีย่านบางนาที่ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) พัฒนาขึ้นภายใต้แบรนด์ “ลุมพินี เพลส” มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท เตรียมเปิดจองวันเสาร์ที่ 21 มกราคมนี้ หลังประสบความสำเร็จจากการนำร่องพัฒนาโครงการลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา เมื่อ 4 ปีที่แล้ว โดยโครงการลุมพินี เพลส บางนา กม.3 ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุด มากด้วยศักยภาพของการอยู่อาศัย เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของย่านนี้ (East Business District (EBD)) ติดกับห้างเซ็นทรัล บางนา เพียง […]
“ มานะ พัฒนาการ ” เปิดตัว New Brand Direction : DESIGNING LIFE’S FOUNDATION ชี้แบรนด์ที่ดีต้องตอบโจทย์ลูกค้า งัดกลยุทธ์การตลาดทุกรูปแบบเพื่อสร้างแบรนด์ให้จดจำ พร้อมฉลองปีไก่ทองลุยเปิดโครงการใหม่มูลค่ารวม 1,600 ลบ. และตั้งเป้ารายได้โตอีก 6 เท่า บจ.มานะ พัฒนาการ เครือ บมจ.เนาวรัตน์พัฒนาการ เผยปิดปี ‘59 ด้วยยอดขาย 455 ล้านบาท ประกาศปี ‘60 เตรียมเปิดโครงการเพิ่มอีก 2 โครงการมูลค่ากว่า 1,600 ลบ. แบ่งเป็น แนวราบ 1 โครงการ คือ บารานี เรสซิเดนซ์ และแนวสูงอีก 1 โครงการ คือ Aspen Condo Phase B คาดปีนี้รายได้พุ่ง 6 เท่าจากปีที่แล้ว เผยปีนี้เป็นปีสำคัญในการกำหนดทิศทางของแบรนด์ของบริษัทอย่างชัดเจน ด้วยการเปิดตัว New Brand Direction : “DESIGNING LIFE’S FOUNDATION” เน้นการพัฒนาแบรนด์ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงการเพื่อตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของลูกค้า   นายพลพัฒ กรรณสูต  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) นายพลพัฒ กรรณสูต  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท […]
เกษร พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัว “GAYSORN VILLAGE” ครั้งแรกในเมืองไทยกับอาณาจักรธุรกิจ และไลฟ์สไตล์ในรูปแบบวิลเลจใจกลางกรุง เกษร พร็อพเพอร์ตี้ เปิดแผนพัฒนาธุรกิจครั้งสำคัญ รุกสร้างอาณาจักรอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่กว่า 180,000 ตารางเมตร ใจกลางย่านราชประสงค์ให้กลายเป็น “LIFESTYLE URBAN VILLAGE – ไลฟ์สไตล์ เออร์เบิน วิลเลจ” แห่งแรกและแห่งเดียวของประเทศไทย ด้วยจุดมุ่งหมายที่จะผลักดันให้พื้นที่แห่งนี้กลายเป็นแลนด์มาร์ก ด้านธุรกิจ การค้า และการท่องเที่ยวที่มีศักยภาพเทียบเท่าย่านดังระดับโลก โดยทุ่มงบกว่า 3,470 ล้านบาท พัฒนาโครงการ “GAYSORN VILLAGE – เกษรวิลเลจ” เฟสแรกทางฝั่งเหนือ ในรูปแบบของอาณาจักรธุรกิจและไลฟ์สไตล์รูปแบบใหม่ที่มีเอกลักษณ์ ไม่เหมือนใครภายใต้คอนเซ็ปต์ “TIME WELL SPENT” นำเสนอประสบการณ์ ด้านคุณค่าในการใช้เวลาควบคู่กับการสร้างสังคมของผู้ใช้ชีวิตประจำวันที่เปี่ยมด้วย จิตวิญญาณแห่งงานฝีมือจากช่างศิลป์อันทรงคุณค่า “THE SPIRIT OF CRAFTMASTERS” พร้อมเสริมแกร่งด้วยทางเดินลอยฟ้า “ราชประสงค์ วอล์ก” ที่สามารถเชื่อมต่อเข้ากับ 18 อาคาร ภายในย่านฯ และเส้นทางยุทธศาสตร์ “เกษร วอล์ก” ที่สามารถเชื่อมต่อไลฟ์สไตล์ จากทิศเหนือฝั่งประตูน้ำผ่านศูนย์การค้าเกษรลงสู่ทิศใต้ฝั่งศูนย์การค้าอัมรินทร์ พลาซ่า ได้ภายในเวลาเพียง 3-5 […]
โครงการ บ้านชญาดา @เวิร์ค โครงการ บ้านชญาดา@เวิร์ค คือโครงการที่ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยในทุกๆด้าน ด้วยการออกแบบที่ทันสมัยทั้งภายใน และภายนอก ทุกพื้นที่ถูกออกแบบให้ใช้งานได้จริง พิถีพิถันในการก่อสร้าง ใส่ใจในรายละเอียด และเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ จุดเด่นที่เหนือใคร คือ มีพื้นที่ใช้สอยที่มากถึง 214 ตร.ม. ใช้วัสดุในการก่อสร้างระดับพรีเมี่ยมและตั้งอยู่บนทำเลการค้าและที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพสูงสุดบนถนนบางนา – ศรีนครินทร์ เข้าออกสะดวกได้หลายเส้นทาง ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย รวมทั้งมีถนนสายสำคัญผ่านหน้าโครงการ ช่วยเพิ่มโอกาสในการทำการค้าที่ยั่งยืน ข้อมูลโครงการ ชื่อโครงการ :     บ้านชญาดา แอท เวิร์ค / BAANCHAYADA@WORK ที่ตั้ง :     ถนนบางนา- ศรีนครินทร์ เข้าซอยวัดคลองปลัดเปลียง เพียง 2 นาที เข้าซอยศรีด่าน 22 เพียง 3 นาที ประเภทโครงการ :     โฮมออฟฟิศ – ทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน […]

Hot Topics

อสังหาฯ เสี่ยงวิกฤติ ส่ง5ปีเป็น เอ็นพีแอล อสังหาฯ เสี่ยงวิกฤติ ส่ง5ปีเป็น เอ็นพีแอล อสังหาฯ เสี่ยงเจอ 4 ปัจจัยลบรุมกระหน่ำ บิ๊กแลนด์แอนด์เฮ้าส์เผยลูกค้าผ่อน 4-5 ปี เริ่มมีปัญหาจ่ายค่างวด ส่อเค้าเอ็นพีแอลพุ่ง ชี้กลุ่มราคา 1-3 ล้านบาทวิกฤติหนักสุด รอสงครามราคาปะทุ เหตุยังมีสต๊อกรอระบายกว่า 4 หมื่นหน่วย แต่กำลังซื้อวูบกว่า 50 % สถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 ไม่มีท่าทีโงหัว
8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ 8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ เชื่อหรือไม่ว่า มีเพียง 50 % ของธุรกิจเริ่มต้นใหม่ หรือ “Startup” เท่านั้น ที่จะข้ามหุบเหวมรณะของการทำธุรกิจในช่วง 5 ปีแรก ส่วนอีก 50 % จะต้องปิดตัว พูดง่าย ก็คือ เจ๊ง หรือ ไปไม่รอด นั่นเอง และเมื่อผ่านไปสิบปี จะมีเพียงไม่เกิน 30% หรือ 1 ใน 3 เท่านั้นที่อยู่รอด (ข้อมูลจาก Small Business Admin
8 วิธี แก้วิงเวียน จากบ้านหมุน 8 วิธี แก้วิงเวียน จากบ้านหมุน เวียนศีรษะบ้านหมุน เป็นภาวะที่อาจส่งผลกระทบต่อคนที่เป็นอย่างรวดเร็วและรุนแรง ทำให้รู้สึกวิงเวียน เหมือนสิ่งของรอบตัวหมุนเคว้ง เกิดอาการคลื่นไส้ อาเจียน และสูญเสียการทรงตัวในที่สุด อาการเวียนศีรษะบ้านหมุน อาจเกิดจากหลากหลายสาเหตุ ซึ่งแพทย์จะเป็นผู้วิเคราะห์หาสาเหตุนั้นๆ แต่เมื่อเก
ทิศทางเศรษฐกิจ และ ค่าเงินปีระกา ทิศทางเศรษฐกิจ และ ค่าเงินปีระกา TerraBKK ได้รับเชิญเข้าร่วมงาน " ทิศทางเศรษฐกิจ และ ค่าเงินปีระกา " งานสัมมนาให้ข้อมูลเกี่ยวกับทิศทางเศรษฐกิจและค่าเงินในปี 2560 จัดขึ้นโดยธนาคารกสิกรไทย เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2560 ที่ผ่านมา ณ โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพฯ โอกาสนี้ TerraBKK จึงขอส่งต่อข้อมูลดี ๆ แก่นักลงทุนและผู้ที่สนใจเรื่อง
เกษียณ ไม่ใช่เรื่องไกลตัว รู้ก่อน เตรียมก่อน สบายกว่า ! เกษียณ ไม่ใช่เรื่องไกลตัว รู้ก่อน เตรียมก่อน สบายกว่า ! ประหยัดภาษี มีเงินเกษียณ ด้วยการลงทุนในกองทุนรวมเพื่อการเลี้ยงชีพ (RMF) และซื้อประกันชีวิตแบบบำนาญ ขอย้ำกันตรงนี้อีกครั้งว่าเกษียณไม่ใช่เรื่องไกลตัว แม้บางคนอาจจะเพิ่งเรียนจบ หรือเริ่มงานได้ไม่นาน แต่ไม่ช้าก็เร็ว เราก็ต้องเข้าสู่วัยเกษียณอยู่ดี ดังนั้น หากรู้จักเตรียมตัวไว้ล่วงหน
.
Close