ไขข้อสงสัยการทำประกันภัย จาก 4 เรื่องดังสื่อออนไลน์
SHARE :

1,225 views

12/6/2015

Recommended

ณุศา ศรีราชา เปิดมุมมองใหม่บนทำเลสุดฮิต “ศรีราชา” ภายใต้การออกแบบ ZEN เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท* พร้อมการันตีผลตอบแทนสูงสุด 9.5 % นาน 6ปี*” Advertorial “ศรีราชา” อีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากอำเภอศรีราชาเป็นเมืองหลัก ทางด้านอุตสาหกรรมและการค้าขายของภาคตะวันออก มีการก่อตั้งท่าเรือแหลมฉบังซึ่งเป็นท่าเรือพาณิชย์สำคัญขนาดใหญ่ของประเทศไทยและมีนิคมอุตสาหกรรมมากมาย เช่น แหลมฉบัง, ปิ่นทอง, เหมราช, บ่อวิน, อมตะซิตี้ และอีสเทิร์นซีบอร์ด เป็นต้น ทำให้บริเวณนี้ยังคงมีการเติบโตอยู่อีกมาก นอกจากนี้ทำเลนี้ยังเป็นทำเลสุดฮิตสำหรับคนญี่ปุ่นเนื่องจากอยู่ติดกับทะเล และมีแนวภูเขาทำให้ได้วิวทิวทัศน์ธรรมชาติอันงดงาม เปรียบเสมือนเมืองโยโกฮามา ซึ่งเป็นเมืองท่าเรือแห่งแรกที่ทั่วโลกรู้จักญี่ปุ่น ถึงขนาดที่บริเวณศรีราชานั้นมี Community Mall สไตล์ญี่ปุ่น สำหรับรองรับคนญี่ปุ่นที่ชื่อ J Park ศรีราชา ขึ้นมาเลยทีเดียว #terraads สำหรับการก่อสร้างนั้น เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ควรใส่ใจในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ ในหลายๆครั้งการก่อสร้างที่ไม่มีคุณภาพมากพอ ทำให้เราต้องเสียเงินและเวลาเพิ่มเติมในการแก้ไขการก่อสร้างเพิ่มและยังได้ทิวทัศน์หรือคุณประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มากพอ การก่อสร้างที่ดีจึงต้องมีการใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ประโยชน์สูงสุดและยังทำให้โครงการเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง และที่สำคัญควรผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือที่รู้จักในชื่อ EIA ซึ่งเป็นการศึกษาเพื่อคาดการณ์ผลกระทบทั้งในทางบวกและทางลบจากการพัฒนาโครงการ เพราะฉะนั้นถ้าโครงการไหนผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการพิจารณาผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือ EIA Approved แล้วนั้น […]

ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร คอนโดแต่งครบ พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติกว่า 70% 2 ห้องนอน** เริ่ม 6.39 ล้าน* พรีเซล 25-26 มี.ค. นี้ ทำเลจตุจักร-บางซื่อ กลายเป็นทำเลร้อนแรงอีกหนึ่งแห่งในปีนี้ เนื่องจากเมกะโปรเจคจากภาครัฐที่จะทำการพัฒนา “สถานีกลางบางซื่อ” และ “พื้นที่ กม.11″ ซึ่งสถานีกลางบางซื่อจะกลายเป็นศูนย์กลางจุดเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมทางรางที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ประกอบกับศักยภาพของทำเลจตุจักร-บางซื่อที่มีอยู่เดิม ทำให้การพัฒนาที่ดินในปีนี้มีความคึกคักอย่างมาก พื้นที่ข้างเคียงสถานีกลางบางซื่อ ช่วงพหลโยธิน-จตุจักรเอง ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนที่สำคัญหลายเส้นทาง ถ้าหากต้องการออกสู่ถนนรอบนอกก็สามารถใช้เส้นทางซอยพหลโยธิน18 เชื่อมสู่ถนนวิภาวดีรังสิตและสามารถออกไปสู่ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือหากอยากเข้าเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้ถนนประดิพัทธิ์และถนนกำแพงเพชร เชื่อมตรงสู่ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งเป็นที่ทราบกันอย่างดีว่าสามารถเข้าสู่เมืองชั้นในได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินอีกด้วย นอกจากนั้นยังรองรับการเป็นย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งงานคุณภาพด้วยการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย, ธนาคารทหารไทย, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, ธนาคารกสิกรไทย,โรงพยาบาลวิชัยยุทธ, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลเปาโล เป็นต้น ในด้านแหล่งงาน […]

สำหรับการทำประกันภัย “บ้านหรือที่อยู่อาศัย” จัดอยู่ใน หมวดหมู่ประกันวินาศภัย ( Non-Life Insurance ) เป็นการประกันภัยใดๆ ที่ไม่ใช่การประกันชีวิต ซึ่งไม่ได้มีกฏบังคับให้ต้องทำประกันภัยแต่อย่างใด แต่การทำประกันชนิดนี้นั้นมีประโยชน์อย่างยิ่ง เพราะเป็นอีกวิธีในการปกป้องหรือบรรเทาความเสียหายของทรัพย์สินและสิ่งที่อยู่ภายในบ้าน หากมีเหตุการณ์อันไม่พึงประสงค์เกิดขึ้น หากมีความคุ้มครองจากการทำประกันจะช่วยลดความเสี่ยงลดความสูญเสีย และลดค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของบ้านได้ ส่วนค่าเบี้ยประกันภัยก็ยืดหยุ่นและขึ้นอยู่กับความสมัครใจของผู้ซื้อสำหรับคนที่กำลังหาข้อมูลและสับสนไปกับชนิดประกันที่มีอยู่มากมาย เทอร์ร่า บีเคเค ขอหยิบ 4 ประเด็นดังจากสื่อสังคมออนไลน์มาเทียบเคียงและไขข้อสงสัย เสนอข้อคิดที่ได้จากการทำประกันและจากการไม่มีประกันภัยคุ้มครอง ดังนี้

กรณี 1 : บ้านไฟไหม้ในช่วงผ่อนชำระเงินกู้ธนาคาร

เหตุการณ์ : เกิดเหตุไฟไหม้บ้าน คาดว่าสาเหตุมาจากเครื่องทำน้ำอุ่นช็อต ขณะไม่มีใครอยู่บ้าน โชคดีที่เจ้าของบ้านกลับมาพบเหตุการณ์ทันเวลา จึงเรียกรถดับเพลิงและแจ้งเจ้าหน้าที่ประกันภัยมายังสถานที่เกิดเหตุทันที หลังเพลิงสงบลง พบว่า ภายในตัวบ้านไหม้เสียหาย สินทรัพย์มีทั้งที่เสียหายจากเพลิงไหม้และน้ำดับเพลิง เจ้าของบ้านและเจ้าหน้าที่ประกันภัยได้ถ่ายรูปไว้เป็นหลักฐานเบื้องต้น หลังจากเกิดเหตุประมาณ 3-4 วัน มีเจ้าหน้าที่ประกันภัยเข้ามาตรวจสอบที่บ้านอีกครั้ง และประเมินความเสียหายเป็นเงินประมาณ 7,000 บาท ครอบคลุมเฉพาะค่าทาสีเท่านั้น ไม่รวมทรัพย์สินภายในบ้านอื่นๆ ที่เสียหาย และได้รับเงินโอนค่าประกันหลังจากนั้น 1 สัปดาห์

ผลลัพธ์ : โดยปกติ ธนาคารจะบังคับให้ลูกค้าที่กู้ซื้อบ้านทำประกันคุ้มภัยคุ้มครองตัวอาคารบ้าน เพื่อลดความเสี่ยงของหลักประกันเช่นเดียวกับกรณีนี้ และในกรณีนี้เจ้าบ้านไม่ได้ทำประกันภัยทรัพย์สินภายในบ้านเพิ่มเติ่ม จึงไม่ได้รับเงินคุ้มครองจากสินทรัพย์ที่เสียหายไป

ข้อควรรู้ : การทำประกันอัคคีภัย ที่ทางธนาคารบังคับให้ทำพร้อมกันในวันเซ็นสัญญาอนุมัติวงเงินกู้นั้น โดยเบื้องต้น จะครอบคลุมความเสียหายเฉพาะโครงสร้างอาคารหรือตัวบ้าน เมื่อเกิดเหตุ ไฟไหม้, ฟ้าผ่า ,ระเบิด, ภัยเนื่องจากน้ำ(น้ำรั่วซึ่ม ไม่ใช่น้ำท่วม), ภัยจากอากาศยาน และภัยจากยานพาหนะ เท่านั้น ดังนั้นหากต้องการให้คุ้มครองภัยอื่นๆต้องทำเพิ่มเติมเอง เช่น ภัยน้ำท่วม, ภัยแผ่นดินไหว, ภัยลูกเห็บ, โจรกรรม, ความเสียหายเครื่องใช้ไฟฟ้า, ภัยเกี่ยวกับเงิน เช่น ปล้นทรัพย์, ภัยจากกระจกแตก, ประกันภัยรับผิดชอบต่อการบาดเจ็บและทรัพย์สินบุคคลภายนอก, ประกันภัยโบราณวัตถุ เป็นต้น ส่วน ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ นั้นมีไว้เพื่อให้ความคุ้มครองการเสียชีวิตและทุพพลภาพถาวรสิ้นเชิง ทั้งจากการเจ็บป่วย หรืออุบัติเหตุของผู้กู้ เมื่อเกิดภาวะดังกล่าวเกิดขึ้นบริษัทที่รับประกันจะเป็นผู้รับภาระปิดยอดหนี้ให้กับผู้กู้ในทันที แต่ประกันชนิดนี้ทางธนาคารจะไม่บังคับให้ทำ

กรณีที่ 2 : ถูกโจรกรรมทรัพย์สินในห้องชุดที่เช่าอยู่
เหตุการณ์ : เช่าคอนโดหรูใกล้รถไฟฟ้าแห่งหนึ่ง ห้องพักถูกโจรกรรมลักทรัพย์ติดต่อกัน 2 ครั้ง ครั้งที่ 1 เงินสดหาย ครั้งที่ 2 คอมพิวเตอร์พกพาหาย โดยสันนิษฐานผู้ก่อเหตุคือบุคคลเดียวกัน ใช้วิธีการในการเข้าห้องชุดจากหน้าต่างข้างบันไดหนีไฟ และปีนต่อมาทางระเบียงห้องชุด แต่ไม่พบร่องรอยการงัดแงะแต่อย่างใด และออกจากห้องทางประตูหน้าห้อง และออกจากตึกไปทางประตูหนีไฟ โดยปฎิบัติการรูปแบบเดียวกันทั้ง 2 ครั้ง ผู้เสียหายมีหลักฐานภาพถ่ายกล้องวงจรปิดการเข้าสู่อาคารทางบันไดหนีไฟ และออกจากห้องชุด เพื่อแจ้งความต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจ และดำเนินการเรียกร้องค่าเสียหายและความรับผิดชอบจากทางนิติบุคคลอาคารชุด แต่ทางนิติฯโอนความรับผิดชอบไปยัง บริษัท รักษาความปลอดภัย ผู้เช่ารอคอยเป็นระยะเวลาหนึ่งก็ไม่ได้รับการชดเชยใดๆ ท้ายที่สุดทางเจ้าหน้าที่ตำรวจจับกุมผู้กระทำผิดได้ เรื่องราวจึงจบลง

ผลลัพธ์ : กรณีนี้อยู่นอกเหนือความรับผิดชอบของนิติบุคคลฯ ตามความคุ้มครอง “การประกันภัยความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน” ส่วนหนึ่งมาจากยังไม่เข้าข่ายการโจรกรรมเพราะไม่มีทรัพย์ส่วนกลางเสียหาย ไม่พบร่องรอยการงัดแงะ และความเสียหาย แต่ท้ายสุดเมื่อสามารถจับตัวโจรลักทรัพย์ได้ และใช้วิธีการก่อเหตุรูปแบบเดียวกันนั้น นับเป็นความหละหลวมของการดูแลรักษาความปลอดภัยของ รปภ. ทาง รปภ.จึงแสดงความรับผิดชอบจ่ายค่าชดเชยบางส่วนให้ แต่ค่าชดเชยที่ได้รับก็น้อยนิด คือจ่ายเพียง 1 ใน 4 ของทรัพย์สินที่สูญหายไปทั้งสองครั้ง ซึ่งการชดเชยครั้งนี้ทาง รปภ.อาจอ้างอิงเปรียบเทียบปรับ ตามข้อยกเว้นเรื่องการปล้นทรัพย์ตาม “ประกันเสี่ยงภัย” ที่ไม่คุ้มครองความสูญเสียหรือเสียหายของโทรศัพท์เคลื่อนที่ และคอมพิวเตอร์แบบกระเป๋าหิว (Notebook) นั่นเอง

ข้อควรรู้ : สำหรับโครงการอาคารชุดส่วนใหญ่ ทางนิติบุคคลอาคารชุด จะบังคับให้เจ้าของร่วมทุกท่านชำระเบี้ยประกันหรือซื้อความคุ้มครองประกันภัยไว้ตั้งแต่เริ่มจัดตั้งนิติบุคคลแล้ว โดยโครงการจะเหมาความรับผิดชอบค่าเบี้ยประกันในปีแรกเท่านั้น คือ “กรมธรรม์ประกันความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน Industrial All Risk Insurance” เพื่อการรองรับความเสี่ยงและการดูแลความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยร่วม มีความคุ้มครองครอบคลุม 3 สิ่งต่อไปนี้

1. ทรัพย์ส่วนกลาง คือ ตัวบ้านหรืออาคารที่พักอาศัย โดยการทำประกันหมวดนี้ จะคุ้มครองในกรณีที่เกิดเหตุวินาศภัย หรือภัยธรรมชาติ โดยบริษัทจะชดใช้ค่าสินไหมทดแทนแก่ผู้เอาประกันภัย สำหรับความสูญเสียหรือความเสียหายต่ออาคาร หรือต่อทรัพย์สินในอาคารที่เอาประกันภัย อันเนื่องมาจากอัคคีภัย ฟ้าผ่า การระเบิด อากาศยานหรือสิ่งที่หล่นจากอากาศยาน น้ำท่วม การไหลล้นหรือการระเบิดของแท้งค์น้ำ อุปกรณ์ส่วนควบของแท้งค์น้ำหรือท่อน้ำ การลักทรัพย์โดยใช้กำลังรุนแรงเพื่อเข้าไปหรือออกจากอาคาร การชิงทรัพย์ การปล้นทรัพย์ หรือความพยายาม กระทำการดังกล่าว อาคารถูกชนโดยพาหนะทางบก ม้าหรือปศุสัตว์ ที่ไม่ได้เป็นของหรืออยู่ในความควบคุมของผู้เอาประกันภัย หรือของสมาชิกในครอบครัวที่อยู่ด้วยกันกับผู้เอาประกันภัย แผ่นดินไหว พายุเฮอริเคน พายุไซโคลน พายุไต้ฝุ่น หรือลมพายุ

2. ทรัพย์สินภายในห้องชุด สามารถที่จะช่วยบรรเทาความสูญเสียของทรัพย์สินได้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ และเสื้อผ้า อย่างไรก็ตาม บริษัทประกันภัยหลายแห่งจะมีการจำกัดขอบเขตราคาและประเภทของทรัพย์สินที่จะรับประกันเมื่อเกิดเหตุบริษัทจะชดใช้ค่าสินไหมทดแทนสำหรับความสูญเสีย หรือความเสียหายต่อทรัพย์สินในอาคารที่เอาประกันภัย ตามจำนวนมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินในขณะเกิดความสูญเสียหรือเสียหายแต่ทั้งนี้ ไม่เกินจำนวนเงินเอาประกันภัยตามที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ ความสูญเสียหรือเสียหาย

3. การประกันภัยบุคคลที่ 3 เป็นการประกันภัยที่ให้ความคุ้มครองเจ้าของบ้านและคนในครอบครัว หรือหากมีอุบัติเหตุเกิดขึ้นจากสิ่งของในบ้านไปยังบุคคลอื่นโดยแบ่งเป็น 2 กรณี คือ ความรับผิดต่อร่างกายของบุคคลภายนอก เช่น การเสียชีวิต ค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาล ความบาดเจ็บต่อร่างกาย (ตัวอย่าง เช่น บุคคลภายนอกมาบ้านของผู้เอาประกันภัยแล้วลื่นล้มในห้องน้ำหัวฟาดพื้น) และความรับผิดต่อทรัพย์สินของบุคคลภายนอกอันเนื่องมาจาก อุบัติเหตุที่เกิดขึ้นในอาคารหรือเกี่ยวกับอาคาร (ตัวอย่าง เช่น รถของบุคคลภายนอกจอดไว้ในบ้านของผู้เอาประกันภัยแล้วของจากที่สูงตกใส่หลังคารถ แล้วทำให้รถได้รับความเสียหาย) ซึ่งการทำประกันวินาศภัยประเภทนี้นั้นชาวต่างชาติที่มาทำงานอยู่ในประเทศไทยมักจะให้ความสำคัญมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของความรับผิดต่อบุคคลภายนอก นอกจากนี้ยังมีความต้องการความคุ้มครองถึงทรัพย์สินของคนใช้หรือผู้ติดตามด้วย โดยมีการจัดทำ “กรมธรรม์สำหรับเจ้าบ้าน” เพิ่มเติมที่ต้องการขยายความคุ้มครองถึงเสื้อผ้า และทรัพย์สินส่วนตัวของคนใช้ หรือผู้ติดตามของผู้เอาประกันภัย และที่อยู่ในบ้านของผู้เอาประกันภัยด้วย

ข้อควรรู้ : สำหรับโครงการหมู่บ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์นั้น แม้ว่าพื้นที่ส่วนกลางไม่ได้จัดว่าเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมตามกฏหมายตั้งแต่เมื่อเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ แต่เพื่อการลดความเสี่ยงดังกล่าว ผู้พัฒนาโครงการส่วนใหญ่จะจัดทำประกันความเสี่ยงและความเสียหายกับทรัพย์สินอันเป็นทรัพย์ส่วนกลางเฉพาะในส่วนที่เป็นสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมฐานรากอาคาร) ซึ่งเจ้าของโครงการรับภาระเบี้ยประกันทั้งหมดตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ จนกระทั่งปิดโครงการ ครอบคลุมรายการดังนี้ อาคารสโมสรและทรัพย์สินภายใน, อาคารนิติบุคคลและทรัพย์สินภายใน, สำนักงานขาย,บ้านตัวอย่าง,ป้อมยาม พร้อมซุ้มประตูและไม้กระดก, ระบบไฟฟ้า, งานประปา, โทรศัพท์, เครื่องปรับอากาศ, ระบบสุขาภิบาล, ระบบอัคคีภัย, ถนนภายในโครงการ ฟุตบาททางเท้าและรั้วโครงการ ซึ่งจะไม่รวมพื้นที่ขายบ้านพร้อมที่ดินรายแปลงของลูกบ้าน โดยคุ้มครองภัยจาก ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยระเบิด ภัยเนื่องจากน้ำ (ไม่รวมน้ำท่วม) ภัยจากควัน ภัยจากการเฉี่ยว และหรือการชนของยวดหยานพาหนะ ภัยอากาศยาน ภัยไฟป่า และความสูญเสียต่อเครื่องไฟฟ้า อุปกรณ์ไฟฟ้า รวมถึงเครื่องมือเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ และไม่รวมประกันภัยบุคคลที่ 3

สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์ นั้นน่าเป็นห่วงเพราะพื้นที่ส่วนกลางไม่ได้จัดว่าเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมของลูกบ้านจึงยากที่จะบังคับให้ต่ออายุสัญญาประกันต่อเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือครอบครองกรรมสิทธิ์แล้วเสร็จ ในความจริงนั้นหากพิจารณาอย่างละเอียดแล้ว โครงการแนวราบบางโครงการขนาดพื้นที่ส่วนกลางมีมูลค่ามากกว่าอาคารชุดด้วยซ้ำไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเข้าออกของแขกผู้มาเยือนหรือบุคคลที่ 3 ก็พลุกพล่านมากกว่าด้วย เมื่อเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่และการเกิดโจรกรรมที่มีอยู่เรื่อยมา โครงการมีชื่อเสียงส่วนใหญ่ เริ่มออกมาสนับสนุน หรือรณรงค์ให้ลูกบ้านตระหนักรู้ถึงความสำคัญของประกันคุ้มภัยครอบคลุม 3 ส่วนตามอาคารชุด หรือ “กรมธรรม์ประกันความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน Industrial All Risk Insurance” มากขึ้น

กรณี 3 : น้ำท่วมครั้งใหญ่ โชคดีที่ทำประกันภัยไว้ แต่กลับเลือกทุนประกันต่ำกว่ามูลค่าจริง
เหตุการณ์ : เจ้าบ้านได้ทำประกันทาวน์เฮ้าส์วงเงิน 600,000 บาท หลังจากเกิดอุทกภัยครั้งใหญ่ปี 54 เจ้าหน้าที่ประกันภัยเข้าประเมินความเสียหายของบ้านรวมเป็นเงิน 44,000 บาท แต่ได้รับเงินคุ้มครองจริง 24,000บาทเท่านั้น

ผลลัพธ์ : ทาวเฮ้าส์หลังนี้ได้ทำประกันคุ้มภัยน้ำท่วมไว้จริง แต่ทำวงเงินคุ้มครองไว้ที่ 600,000 บาท ซึ่งต่ำกว่ามูลค่าแท้จริงของสินทรัพย์อยู่ที่ 1,100,000 บาท ดังนั้นเมื่อเกิดเหตุจึงได้วงเงินคุ้มครองคืนต่ำกว่าความเสียหายดังนี้

สำหรับการชดเชยค่าสินไหม บริษัทประกัน อาจเลือกทำการจ่ายค่าสินไหมเป็นเงิน หรือจัดหาทรัพย์สินมาทดแทน หรือซ่อมแซม และไม่ว่ากรณีใดๆจะจ่ายไม่เกินค่าซ่อมแซมทรัพย์สินนั้นในขณะที่เกิดความเสียหายหรือไม่เกินจำนวนเงินเอาประกัน โดยมีการคำนวณดังนี้

ดังนั้น การทำประกันภัยที่มีทุนประกันต่ำกว่ามูลค่าแท้จริง ทำให้วงเงินคุ้มครองลดลงตามสัดส่วน และเจ้าของทรัพย์สินจำต้องรับความเสี่ยงนั้นๆไว้เอง

ข้อควรรู้ : สำหรับทรัพย์สินภายในบ้าน การประกันภัยบ้านสามารถที่จะช่วยป้องกันการสูญเสียทรัพย์สินได้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ และเสื้อผ้า และบริษัทประกันภัยหลายแห่งจะมีการจำกัดขอบเขตราคาและประเภทของทรัพย์สินที่จะรับประกันเมื่อเกิดเหตุบริษัทจะชดใช้ค่าสินไหมทดแทนสำหรับความสูญเสีย หรือความเสียหายต่อทรัพย์สินในอาคารที่เอาประกันภัย ตามจำนวนมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินในขณะเกิดความสูญเสียหรือเสียหาย แต่ทั้งนี้ ไม่เกินจำนวนเงินเอาประกันภัยตามที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ ความสูญเสียหรือเสียหาย ดังนั้น ควรพิจารณาความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น และเลือกเบี้ยประกันที่เหมาะสม และการคำนวณราคาเบี้ยประกันภัย จะขึ้นอยู่กับทุนประกันภัย และการประเมินความเสี่ยงเป็นรายทรัพย์ ดังนี้

  • ทุนประกัน : ยิ่งต้องการทุนประกันสูง ขนาดเบี้ยประกันก็จะยิ่งสูง ขึ้นอยู่กับมูลค่าทรัพย์ที่ต้องการทำประกัน (ไม่ควรต่ำกว่า 80 % ของมูลค่าแท้จริง)
  • ความเสี่ยงของทรัพย์ : เช่น วัสดุการก่อสร้าง,ระบบการป้องกันภัยของทรัพย์,ที่ตั้งของทรัพย์ เป็นต้น ยิ่งมีความเสี่ยงสูง ยิ่งทำให้เบี้ยประกันภัยสูงขึ้น

กรณี 4 : บ้านอยู่จังหวัดเชียงราย ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว
เหตุการณ์ : จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวทางภาคเหนือ ปี 57 ในจังหวัดเชียงราย ได้รับความเสียหาย เช่น ฝ้าเพดานร่วงแตก ตัวบ้านมีรอยร้าว เป็นต้น เจ้าบ้านจำได้ว่า บ้านของเขาได้ทำประกันภัยครอบคลุมภัยแผ่นดินไหว จึงแจ้งเจ้าหน้าที่ประกัน เพื่อยื่นเรื่องขอเงินคุ้มครอง ปรากฏว่าเหตุการณ์ดังกล่าวไม่เข้าหลักเกณฑ์ภัยแผ่นดินไหว เนื่องจากความรุนแรงไม่ถึง 7 ริกเตอร์ และไม่มีประกาศเป็นภัยพิบัติแห่งชาติ

ผลลัพธ์ : รายละเอียดในกรมธรรม์ถือเป็นสิ่งสำคัญยิ่งที่ผู้ทำประกันภัยต้องให้ความสนใจ อย่างเช่นในเหตุการณ์นี้ ที่แม้จะเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวจริง ได้เกิดความเสียหายจริง แต่เนื่องจากไม่เข้าหลักเกณฑ์ตามที่ระบุในกรมธรรม์ จึงทำให้ไม่ได้รับเงินคุ้มครองใดๆทั้งสิ้น

ข้อควรรู้ : “ภัยพิบัติ” หมายถึง ภัยจากอุทกภัย วาตภัย หรือธรณีพิบัติภัย ในกรณีธรณีพิบัติ ความรุนแรงของแผ่นดินไหว ตั้งแต่ 7 ริกเตอร์ขึ้นไป และ ครม.ต้องประกาศเป็นเขตภัยพิบัติ หรือกรณีวาตภัย ความเร็วของลมพายุตั้งแต่ 120 กม.ต่อ ชม.ขึ้นไป จึงจะเข้าเงื่อนไขการประกันคุ้มครอง

ในกรณีที่มีการสูญเสียทรัพย์สินภายในบ้าน บางครั้งอาจไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานยืนยันกับบริษัทประกัน เพียงแต่จะต้องให้รายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ถูกทำลายหรือได้รับความเสียหายให้ได้มากที่สุด แต่เพื่อเป็นการป้องกันที่ดี สำหรับบ้านที่มีทรัพย์สินจำนวนมาก ควรบันทึกวีดีโอรายการทรัพย์สินไว้ และเก็บบิลของสิ่งมีค่าไว้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เป็นต้น

คำถามยอดฮิต เมื่อซื้อโครงการบ้านจัดสรร หรือคอนโด นั้นโครงการมีรับประกันหรือการันตีอะไรให้บ้าง?

ตามสัญญาจะซื้อจะขายจะระบุชัดเจนว่า “เจ้าของโครงการหรือผู้ขาย” จะรับประกันหรือรับผิดในความชำรุดบกพร่องอันเกิดจากการก่อสร้างเท่านั้น ซึ่งในส่วนของระยะเวลาการรับผิดอาจแตกต่างกันไปตามแต่โครงการ และไม่ได้จัดอยู่ในหมวดหมู่ “การประกันภัย”

โดย “ผู้ขาย หรือ เจ้าของโครงการ” จะเข้าดำเนินการแก้ไขความชำรุดหรือบกพร่องที่เกิดขึ้น แบบกำหนดระยะเวลาโดยส่วนมากจะภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งเป็นหนังสือจาก “ผู้ซื้อ” โดยไม่คิดค่าสิ่งของ ค่าแรงงาน หรือค่าใช้จ่ายอื่นใดจาก “ผู้ซื้อ” แต่หาก “ผู้ขาย” เพิกเฉยไม่ทำการแก้ไข “ผู้ซื้อ” มีสิทธิแก้ไขเองหรือจ้างบุคคลอื่นทำการแก้ไขได้ และไปเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นตามความจริงและสมควรจาก “ผู้ขาย” ต่อไป

การจัดทำประกันภัยนั้นมีความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง เป็นไปเพื่อลดความเสี่ยงทั้งการสูญเสียทรัพย์สิน และกำจัดปัญหาการทะเลาะวิวาทระหว่างผู้อยู่อาศัยกับผู้ดูแลโครงการเรื่องการเรียกร้องค่าเสียหายเพราะมีตัวแทนประกันมาเป็นตัวกลางในการดำเนินการนั่นเอง ดังนั้นก่อนการส่งมอบห้องชุดหรือบ้านไปสู่นิติบุคคล รวมทั้งคณะกรรมการหมู่บ้าน ควรบรรจุเรื่องการทำประกันวินาศภัย เป็นวาระสำคัญ และแจ้งให้ผู้อยู่อาศัยทราบถึงความสำคัญของประกัน รายละเอียดความคุ้มครอง ข้อปฏิบัติในการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนหลักเกณฑ์ที่บริษัทใช้ในการชดใช้ค่าสินไหมทดแทน และความคุ้มครองอื่นที่ผู้อยู่อาศัยสามารถซื้อเพิ่มเติมได้ เพื่อบรรเทาความเสียหายในทุกกรณี ท้ายสุดการทำประกันภัยสำหรับที่อยู่อาศัยนั้น เบี้ยประกันภัยที่จะต้องจ่ายจะมีจำนวนเล็กน้อย เมื่อเปรียบเทียบกับความคุ้มครองที่จะได้รับ และหากจะให้ได้ประโยชน์ยิ่งขึ้นจากการทำประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัย คือให้ขอทำประกันระยะยาว 2 ปี หรือ 3 ปี ซึ่งจะได้รับส่วนลดเบี้ยประกันภัยสำหรับการทำประกันภัยระยะยาว

อ้างอิงข้อมูล จาก คปภ. และ เมืองไทยประกันชีวิต

เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์ ขาย 2,990,000 บาท
เดอะแพลนท์ ซิตี้ แจ้งวัฒนะ ขาย 3,990,000 บาท
ภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์-หนามแดง ขาย 3,850,000 บาท
ขายดาวน์ขาดทุน!!! condo aspire รัชดา-วงศ์สว่าง ขาย 160,000 บาท

Result of 3 + 13 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

เมื่อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายเจ้าไม่ทำตามสัญญาที่ระบุไว้ หรือประกอบกิจกรรมอย่างอื่นที่ไม่ได้แจ้งให้เรารับทราบตั้งแต่ก่อนซื้อ ในฐานะผู้ซื้อวัยใส (ตาดำดำ) มิสิทธิเรียกร้องอะไรได้บ้างมั๊ย ? TerraBKK จึงรวบรวม กฏหมายคลายปม 5 ข้อ เมื่อเกิดการทำผิดสัญญาไว้ ดังนี้ โดย หลักการแล้ว ต้องพิจารณาว่าสัญญาจะซื้อจะขายให้สิทธิอะไรไว้บ้าง 1. การก่อสร้างดัดแปลงอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต การก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารโดยมิได้รับอนุญาต จะมีผลดังนี้ คือ เจ้าพนักงานมีอำนาจออกคำสั่งให้เจ้าของ ลูกจ้างหรือบริวารระงับการกระทำดังกล่าวเสีย ถ้าเป็นกรณีที่สามารถแก้ไขให้ถูกต้องได้ ก็สั่งให้เจ้าของอาคารยื่นคำขออนุญาตหรือแก้ไขให้ถูกต้องภายในเวลาที่กำหนดแต่ต้องไม่น้อยกว่า 30 วัน หรือถ้าเป็นกรณีที่ไม่สามารถแก้ไขให้ถูกต้องได้ หรือเจ้าของอาคารไม่ยอมแก้ไขตามคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่น ก็จะถูกสั่งให้รื้อถอนอาคารนั้นทั้งหมดหรือบางส่วนภายในเวลาที่กำหนด แต่ไม่น้อยกว่า 30 วัน ผู้กระทำผิดมีโทษจำคุกไม่เกินสามเดือน หรือปรับไม่เกินหกหมื่นบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ และยังต้องถูกโทษปรับอีกวันละไม่เกินหนึ่งหมื่นบาทตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืนหรือจนกว่าจะได้ปฏิบัติให้ถูกต้อง ในกรณีที่มีการฝ่าฝืน ให้ถือว่าเป็นการกระทำของเจ้าของ หรือผู้ครอบครองอาคาร (กรณีเป็นนิติบุคคลอาคารชุด) ผู้ดำเนินการ เว้นแต่บุคคลนั้นจะพิสูจน์ได้ว่าเป็นการกระทำของผู้อื่น ในกรณีที่นิติบุคคลทำความผิดตามกฎหมายควบคุมอาคาร ให้ถือว่ากรรมการหรือผู้จัดการทุกคนของนิติบุคคลนั้นเป็นผู้ร่วมกระทำผิดกับนิติบุคคลนั้น เว้นแต่จะพิสูจน์ได้ว่า การกระทำของนิติบุคคลนั้นได้กระทำโดยตนมิได้รู้เห็นหรือยินยอมด้วย และให้ถือว่าเจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินหรืออาคารที่อยู่ใกล้ชิดหรือติดต่อกับอาคาร ที่มีการกระทำความผิดเกิดขึ้น หรือบุคคลซึ่งความเป็นอยู่หรือการใช้สอยที่ดินหรืออาคารถูกกระทบกระเทือน เนื่องจากการกระทำความผิดดังกล่าว เป็นผู้เสียหายตามกฎหมาย นอกจากนี้ กฎหมายควบคุมอาคารยังกำหนดให้มีคณะกรรมการเปรียบเทียบคดี ทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด เพื่อดำเนินการในความผิดจากการก่อสร้าง ดัดแปลง เคลื่อนย้ายอาคาร โดยไม่ได้รับอนุญาต หากพนักงานสอบสวนพบว่ามีการกระทำความผิดดังกล่าว ถ้าผู้กระทำความผิดยินยอมให้เปรียบเทียบปรับ ก็ให้พนักงานสอบสวนส่งเรื่องให้คณะกรรมการเปรียบเทียบคดีภายใน 7 วัน ถ้าคณะกรรมการเปรียบเทียบคดีเห็นว่าผู้ต้องหาไม่ควรถูกฟ้องร้องหรือได้รับโทษถึงจำคุก ก็ให้กำหนดค่าปรับ ถ้าผู้ต้องหายินยอมให้ปรับและได้ชำระค่าปรับตามจำนวนที่เปรียบเทียบภายใน 30 วัน ให้ถือว่าคดีเลิกกัน แต่ถ้าผู้ต้องหาไม่ยินยอมให้ปรับก็ให้ดำเนินคดีต่อไป 2. ผู้ประกอบการไม่ทำตามแบบที่โฆษณา ผู้ซื้อมีสามารถยกเลิกสัญญาได้ หรือจะร้อง สคบ. ก็ได้ 3. การก่อสร้างล่าช้า ต้องพิจารณาจากข้อตกลงในสัญญาว่าผู้ซื้อมีสิทธิอย่างไรบ้าง บางสัญญาอาจให้สิทธิเลิกสัญญา หรือเรียกค่าเสียหาย หรือทั้งเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหาย 4. รับเงินจองแล้วไม่ยอมสร้าง หากผู้ขายไม่สามารถขึ้นโครงการได้ ผู้ซื้อก็ทำได้เพียงอย่างเดียวคือเรียกเงินคืนพร้อมดอกเบี้ย แต่จะบังคับให้ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์ไม่ได้ เพราะไม่มีการกำหนดสิ่งที่ผู้ขายจะต้องปฏิบัติตอบแทนไว้ในสัญญาจอง 5. คุณภาพบ้านไม่ได้มาตรฐาน ต้องพิจารณาจากข้อตกลงในสัญญาว่าผู้ซื้อมีสิทธิอย่างไรบ้าง บางสัญญาอาจให้สิทธิในการบอกเลิกสัญญา แต่บางสัญญาอาจให้ทำการแก้ไขปรับปรุง หมายเหตุ เมื่อไหร่ที่มีการทำข้อตกลงในรูปแบบของสัญญา คู่สัญญาต้องปฏิบัติตามสัญญา กฎหมายจะมีบทบาทเพียงควบคุมความเป็นธรรมของข้อสัญญานั้นๆ เท่านั้น ถ้าข้อตกลงใดไม่เป็นธรรมจึงจะกลับไปยึดตามที่กฎหมายกำหนด #terramore บทความโดย : #tt Help You Find The Right Property TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก
โดย คุณวสันต์ กิจบำรุง (หมอที่ดิน) อดีตเจ้าหน้าที่บริหารงานที่ดิน 8 1. การมอบอำนาจ คือ การที่บุคคลหนึ่งเรียกว่า ตัวการ มอบให้บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่า ตัวแทน มีอำนาจทำการแทน และการกระทำนั้นมีผลทางกฎหมายเสมือนว่าตัวการทำด้วยตนเอง หนังสือมอบอำนาจ มีอยู่ 2 แบบ สำหรับ ที่ดินมีโฉนดแล้ว แบบหนึ่ง กับ ที่ดินที่ยังไม่มีโฉนด (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น เช่น บ้านอย่างเดียว) อีกแบบหนึ่ง หากจะใช้กระดาษอื่นควรเขียนข้อความอนุโลมตามแบบพิมพ์ของกรมที่ดิน เพราะจะได้รายการที่ชัดเจนและถูกต้อง (ดาวน์โหลดแบบพิมพ์ใบมอบอำนาจของกรมที่ดินได้ที่ www.dol.go.th) ตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจที่ดิน ทด.21 ตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจที่ดิน “ทด.21″ #terraads 7 คำเตือนเพื่อรักษาประโยชน์ของเจ้าของที่ดินและผู้ที่เกี่ยวข้อง (ข้อความหลังใบมอบอำนาจ) ให้กรอกเครื่องหมายหนังสือสำคัญสำหรับที่ดินหรือ อสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น เช่น ตึก,บ้านเรือน,โรง,ให้ชัดเจน ให้ระบุเรื่องและอำนาจจัดการให้ชัดเจนว่า มอบอำนาจให้ทำอะไร เช่น ซื้อขาย จำนอง ฯลฯ ถ้ามีเงื่อนไขพิเศษเพิ่มเติมก็ให้ระบุไว้ด้วย อย่ากรอกข้อความให้ต่างลายมือและใช้น้ำหมึกต่างสีกัน ถ้าใช้เครื่องพิมพ์ดีดก็ต้องเป็นเครื่องเดียวกัน ถ้ามีการขูดลบ […]

เยี่ยมชมโครงการ

ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]
เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

ยิปรอค นำเสนอ โฮมโซลูชั่นส์ เพื่อบ้านเย็นสบายและประหยัดพลังงานรับหน้าร้อน กรุงเทพฯ – บริษัท ไทยผลิตภัณฑ์ยิบซั่ม จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตนวัตกรรมยิปซัมคุณภาพสูงแบรนด์ “ ยิปรอค ” และผู้ให้บริการโซลูชั่นส์ระบบผนังและฝ้าเพดานครบวงจรมานานกว่า 45 ปี นำเสนอโซลูชั่นส์การตกแต่งบ้านใหม่ล่าสุดเพื่อต้อนรับฤดูร้อนที่กำลังจะมาถึง ด้วย 4 นวัตกรรมวัสดุก่อสร้างที่ครอบคลุมทั้งระบบผนังและฝ้าเพดาน ซึ่งได้แก่ ยิปรอค เทอร์มัลไลน์ (Gyproc® ThermaLine®), ยิปรอค เทอร์มัลไทล์ (Gyproc® ThermaTile®), ยิปรอค โปรโค้ท (Gyproc® ProCote) และ ยิปโค้ท โททอล (GypCote TOTAL) เพื่อมอบความสะดวกสบายแก่บ้านยุคใหม่ ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถลดอัตราการใช้พลังงานและสร้างผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมให้น้อยที่สุด ด้วยคุณสมบัติพิเศษในด้านการป้องกันความร้อน ความทนทานเป็นเลิศ และความคุ้มค่าสูงสุดในการใช้งาน ยิปรอค เทอร์มัลไลน์ (Gyproc® ThermaLine®) แผ่นยิปซัมกันร้อนพิเศษ ด้วยคุณสมบัติพิเศษของฉนวนโฟม EPS Hi-Dense (Expanded Polystyrene High Density) เหมาะสำหรับติดตั้งทั้งในรูปแบบฝ้าเพดานและผนังฉนวนกันความร้อนภายในบ้านมอบประสิทธิภาพสูงสุดในการป้องกันความร้อนจากภายนอกสู่ภายในอาคารได้มากกว่าแผ่นยิปซัมธรรมดาถึง 5 เท่า […]
“ บ้านลุมพินี ” ปักหมุดราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ผุดทาวน์โฮม 2 ชั้น จอง 29 เม.ย. นี้ “ บ้านลุมพินี ” เดินหน้าพัฒนาทาวน์โฮม 2 ชั้น ย่านราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า มูลค่ากว่า 1,000 ล้าน หลังประสบความสำเร็จจากทำเลราชพฤกษ์-นครอินทร์ เจาะตลาดคนในพื้นที่และเชื่อมต่อลูกค้า 3 โซน ปิ่นเกล้า-วงเวียนพระราม 5-กาญจนาภิเษก ตอกย้ำความคุ้มค่าของ “บ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่” ใส่ใจคุณภาพชีวิตในการอยู่อาศัย โดยทีมงานลุมพินี เปิดบ้านให้จองเสาร์ที่ 29 เม.ย.นี้ เฉพาะบ้านล็อตพิเศษ 2.49 ล้าน วันเดียวเท่านั้น นายจรัญ เกษร กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรสันติ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแนวราบ “ บ้านลุมพินี ” เปิดเผยว่าในวันเสาร์ที่ 29 เมษายนนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ “ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ” มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท พร้อมจัดหนักวันเดียวเท่านั้น เฉพาะบ้านล็อตพิเศษ 2.49 ล้านบาท เป็นการพัฒนาโครงการต่อเนื่องจากโครงการบ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ […]
The Cube Pracha Uthit ‘ขายถูกนะ..รู้ยัง’ เพียง 1.59 ลบ. พร้อมอยู่ The Cube Pracha Uthit (เดอะคิวบ์ ประชาอุทิศ) คอนโดมิเนียมใหม่พร้อมเข้าอยู่อาศัยสไตล์โมเดิร์น มากระซิบเซอร์ไพร้ส์ ‘ขายถูกนะ..รู้ยัง’  เริ่มเพียง 1.59 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทุกฟังก์ชั่นถึง 10 รายการ กับขนาดห้องใหญ่ถึง 28 ตร.ม. ติดถนนประชาอุทิศเดินทางสะดวก เยื้องมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT หรือ ม.บางมด) ทำเลมีศักยภาพทั้งอยู่เองและลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่แออัด โดยเน้นความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย กับอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคารออกแบบให้เพดานห้องสูงโปร่งพิเศษทั้งภายในและภายนอก เพิ่มแสงสว่างกับกระจกบานใหญ่ทุกห้อง และอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือทั้ง 2 อาคาร ห้องฟิตเนส ห้องเซาว์น่า (แยกชาย/หญิง) สวนหย่อมบนชั้น 2 ใกล้ห้องสมุด ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด (CCTV)ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ใกล้สถาบันการศึกษาทั้งระดับประถม เตรียมอุดม และมหาวิทยาลัย ใกล้วิทยาลัยพาณิชยการเชตุพน ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนสุขสวัสดิ์ และห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประชาอุทิศเพียง 2 […]
เจเนอเรชั่น 3 กลุ่ม RK GROUP แตกไลน์ RK PLUS ESTATE ในนาม MAXXI CONDO รองรับธุรกิจใหม่ สานต่อเจตนารมณ์ผู้บริหารรุ่นพ่อ คลื่นลูกใหม่ไฟแรง คุณวรวุฒิ กิตติอุดม กรรมการบริหารหนุ่มหล่อ ทายาทรุ่นที่ 3 ของกลุ่ม RK GROUP ซึ่งที่ผ่านมาได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเป็นที่ยอมรับมาแล้วกว่า 40 โครงการ ทั้งบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม ในโซนฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ด้วยความยึดมั่นในคุณภาพ ความซื่อสัตย์และวิสัยทัศน์ของทีมบริหาร จึงทำให้ RK GROUP อยู่คู่วงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่า 40 ปี ผ่าน 3 เจเนอเรชั่น ล่าสุดขยายไลน์ธุรกิจเพิ่มบริษัท RK PLUS ESTATE แตกไลน์ธรุกิจ เพิ่มอสังหาแนวสูง ด้วยคอนโดนวัตกรรมแห่งแรกย่าน รัชโยธิน–พหลโยธิน ในนาม MAXXI CONDO ตอกย้ำความเป็นทายาทกลุ่มอสังหาฯรุ่นใหม่ไฟแรงแต่มากด้วยประสบการณ์ พร้อมนำทีมเปิดตัวผู้บริหารรุ่นใหม่ ผู้เชี่ยวชาญแต่ละสาขา เดินหน้าลุยเต็มที่เพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด ยึดปฏิธานเรื่องคุณภาพในการใช้ชีวิตเป็นสำคัญ เพื่อเติมเต็มความประณีตในทุกรายละเอียด เท่ เรียบหรู คุณภาพ เกินราคา พร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตแบบเต็ม MAX เพื่อความมั่นใจในทุกมิติภายใต้แนวคิด Live it to the […]
“ นีโอ ” ร่วม “ศธ. ” “ กทม. ” จัดงาน EdTeX 2017 โชว์นวัตกรรมการศึกษาครั้งใหญ่ของไทย หวังสถานศึกษาต่อยอด ปรับการสอนสู่ “Education 4.0” บริษัท เอ็น.ซี.ซี.เอ็กซิบิชั่น ออกาไนเซอร์ จำกัด หรือ นีโอ ร่วมกับ กระทรวงศึกษาธิการ, สำนักงานคณะกรรมการการศึกษาขึ้นพื้นฐาน (สพฐ.) และกรุงเทพมหานคร จัดงาน EdTeX 2017 มหกรรมแสดงนวัตกรรม และเทคโนโลยีด้านการศึกษาครั้งแรก และครั้งยิ่งใหญ่ของไทย โดยดึงนวัตกรรมการศึกษาชั้นนำจากใน และต่างประเทศร่วมจัดแสดง หวังพัฒนาการเรียนการสอนสู่ยุคใหม่ “Education 4.0” รองรับนโยบายพัฒนาเศรษฐกิจ และสังคมของประเทศ “Thailand 4.0” นางสาวบุษยา ประกอบทอง ผู้จัดการทั่วไป บริษัท เอ็น.ซี.ซี.เอ็กซิบิชั่น ออกาไนเซอร์ จำกัดผู้จัดงาน EdTeX 2017 งานแสดงนวัตกรรม และเทคโนโลยีด้านการศึกษา กล่าวว่า การจัดการศึกษาให้มีประสิทธิภาพจำเป็นต้องได้รับการพัฒนาทั้งระบบ ตั้งแต่ต้นน้ำ ถึงปลายน้ำ หรือต้องเริ่มต้นจากการ พัฒนาครู พัฒนาวิธีการเรียนการสอน ท้ายที่สุดคือหลักสูตร และระบบการศึกษา ซึ่งสิ่งที่จะเข้ามาตอบโจทย์เหล่านี้ทั้งหมดคือ นวัตกรรม และเทคโนโลยีการศึกษา ที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการศึกษาทั้งระบบ และเมื่อย้อนดูการพัฒนาการศึกษาในปัจจุบันยังพบว่ามีสถานศึกษาหลายแห่งยังไม่เข้าถึงนวัตกรรม และเทคโนโลยี จากแนวคิดข้างต้นจึงได้ร่วมกับกระทรวงศึกษาธิการจัดงาน EdTeX 2017 […]
8 เหตุผลดี ๆ ของ Veranda Residence Hua-Hin สำหรับนักลงทุน 1 บรรยากาศใหม่ ๆ ในการลงทุน สำหรับนักลงทุนที่ยังไม่เคยมองหาคอนโดตากอากาศ  Veranda  Residence Hua-Hin ที่อยู่ติดทะเลนี้จัดว่าเป็นโครงการที่มีโอกาสเติบโตไม่น้อย ด้วยทำเลที่ใกล้สถานท่องเที่ยวหลายแห่งในหัวหิน ไม่ว่าจะเป็น VanaNava, Hua Hin Market Village, Hua Hin Night Market , Cica-da Night Market และห้างเปิดใหม่อย่าง Blueport ปัจจัยเหล่านี้เปิดโอกาสให้ได้ทดลองลงทุนรูปแบบใหม่ ๆ ได้เป็นอย่างดี 2 ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง! ทำเลของ  Veranda  Residence Hua-Hin นั้นเป็นที่ดินแปลงใหญ่หายากที่ติดริมทะเลของหัวหิน สำหรับนักลงทุนการได้ครอบครองที่ดินทำเลทองที่ติดทะเลและใกล้แหล่งท่องเที่ยวแบบนี้ได้ ย่อมสร้างโอกาสดี ๆ ให้แก่นักลงทุนที่จะอยากจะต่อยอดต่อไปในอนาคตได้ง่าย 3 บ้านหลังที่สองของนักลงทุน สำหรับนักลงทุนที่มองว่าสินทรัพย์ไม่ได้เป็นเพียงการต่อยอดรายได้ แต่ยังเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ  Veranda  Residence Hua-Hin นี้สามารถตอบโจทย์ของคุณได้เป็นอย่างดี ด้วยการออกแบบในสไตล์โฮมรีสอร์ทที่จะทำให้การพักผ่อนของคุณเหมือนได้อยู่รีสอร์ททุกวัน 4 ความเพียบพร้อมใน Facility  Veranda  Residence Hua-Hin […]

Hot Topics

สรุป ผลประกอบการ ปี 2559 “กลุ่มชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์” สรุป ผลประกอบการ ปี 2559 “กลุ่มชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์” TerraBKK Research สังเกตการณ์ ผลประการ บริษัทมหาชนในกลุ่มอุตสาหกรรม “กลุ่มชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์” จำนวน 11 บริษัท เปรียบเทียบพื้นฐานด้านราคา พบว่า บริษัทธุรกิจกลุ่มโรงพยาบาล มักมี market cap. (ราคาปิดของหุ้น X ปริมาณหุ้นจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์) เฉลี่ยตั้งแต่ระดับร้อยล้านบาทไปจนถึงแสนล้านบาท โดยบ
7 วิธี ใช้หนี้ แม้หมุนเงินไม่ทัน 7 วิธี ใช้หนี้ แม้หมุนเงินไม่ทัน หลายคนอาจจะกำลังเผชิญปัญหาเป็นหนี้ ซึ่งรายได้ที่เข้ามาก็ไม่พอใช้สักเท่าไหร่ แล้วไหนจะต้องแบ่งไปชำระหนี้อีก ยังไม่รวมถึงภาระอื่นๆอีกมากมาย หากกำลังมองหาวิธีการที่จะมาช่วยหมุนเงินให้ทันเวลาละก็ มาถูกทางแล้วครับ วันนี้เรามาดู 7 วิธี ใช้หนี้ แม้หมุนเงินไม่ทัน จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลยครับ 1.ลดค่าใช้จ
โพลออมสินชี้ศก.โต3.5% ดอกเบี้ยต่ำ-ท่องเที่ยวหนุน หวั่นปัญหา หนี้ ฉุดกำลังซื้อ โพลออมสินชี้ศก.โต3.5% ดอกเบี้ยต่ำ-ท่องเที่ยวหนุน หวั่นปัญหา หนี้ ฉุดกำลังซื้อ ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจออมสิน คาดจีดีพีไทยปีนี้ขยายตัว 3.5% อานิสงส์การดำเนินนโยบายการเงินแบบผ่อนคลายช่วยกระตุ้นเต็มพิกัด ภาคท่องเที่ยวยังแจ่ม ลุ้นส่งออกเริ่มฟื้นตัวช่วยหนุนการเติบโตอีกแรง คลังชี้ไทยแข็งแกร่งจากภายใน รองรับความผันผวนเศรษฐกิจโลกป่วนได้ นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน
รวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม รวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม ที่ดินต้องห้าม เป็นลักษณะรูปที่ดิน ทำเลที่ตั้ง หรือเอกสารทางกฎหมาย ที่ส่อแววก่อเกิดปัญหาได้ในอนาคต เพื่อความสบายใจตัดปัญหาตั้งแต่เริ่มต้นตัดสินใจลงทุน จึงเป็นสิ่งที่ควรกระทำ TerraBKK รวบรวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นในการศึกษาก่อนตัดสินใจลงทุนว่า ที่ดินที่กำลังสนใจนั้น มีลักษณะก่อ
ทางออกนอกตำรา "มันนี่เกม" ของ "เจ้าสัว เจริญ" ทางออกนอกตำรา "มันนี่เกม" ของ "เจ้าสัว เจริญ" “มันนี่เกม” ของ "เจ้าสัว เจริญ" โดย : บากบั่น บุญเลิศ กลายเป็นประเด็นที่เรียกเสียงฮือฮากันในตลาดทุนของไทยมากที่สุดในขณะนี้ คือการที่ผู้บริหารบริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในกลุ่ม TCC Group ของ นายเจริญ สิริวัฒนภักดี แจ้งความประสงค์ไปยังบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน)

เยี่ยมชมโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 by Pruksa

.
Close