ค้นหาข่าว

a space I.D. อโศก-รัชดา กว้างกว่าเหมือนอยู่บ้าน ใจกลาง New CBD แห่งใหม่ ครบทุกคำตอบแหล่งธุรกิจ-ช้อปปิ้ง-ฮับเดินทาง คุ้มทั้งอยู่เอง-ปล่อยเช่า

FONT SIZE:

a space I.D. อโศก-รัชดา กว้างกว่าเหมือนอยู่บ้าน ใจกลาง New CBD แห่งใหม่ ครบทุกคำตอบแหล่งธุรกิจ-ช้อปปิ้ง-ฮับเดินทาง คุ้มทั้งอยู่เอง-ปล่อยเช่า

ต้องยอมรับว่าการพัฒนาตัวของเมืองขยายตัวอย่างรวดเร็ว สังเกตได้จากตึกสูง อาคารสำนักงาน หรือศูนย์การค้าที่เข้ามาแทรกตัวอยู่ในพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ ดังนั้นทุกวันนี้ศูนย์รวมความเจริญทางธุรกิจจึงไม่ได้จำกัดอยู่แค่สีลม สุขุมวิท หรืออโศกอีกต่อไป เพราะการเติบโตอย่างไม่มีที่สิ้นสุดทำให้เกิด New CBD ใหม่ๆ หนึ่งในนั้นคือย่านพระราม 9 ถือเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจและมีศักยภาพมาก ด้วยเป็นช่วงรอยต่อระหว่าง CBD ตลอดจนการก่อเกิดของ Office Building, Shopping Center และ Mixed-use ระดับแถวหน้ามากมายในระยะเวลาเพียงไม่กี่ปี ทำให้ทำเลนี้ขึ้นแท่นการเป็น New CBD ไปเรียบร้อยแล้ว

เจาะองค์ประกอบ อโศก-พระราม 9 ขึ้นแท่น New CBD

ตั้งแต่การปักหมุดของ The Grand Rama 9 ในปี 2554 ก็ทำให้ศักยภาพทำเล อโศก-พระราม 9 เกิดการพลิกโฉมครั้งใหญ่ นับแต่นั้นอัตราการขยายตัวของสิ่งอำนวยความสะดวกก็เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะช่วงปี 2557-2559 มีการเข้ามาพัฒนาที่ดินโดยแต่ละโครงการนั้นมีมูลค่าหลายพันล้านบาท ทั้งโครงการประเภท Office Building และ Shopping Center รวมถึงบรรดาคอนโดมิเนียมที่ต่างทยอยเปิดตัวอย่างต่อเนื่อง บางโครงการก็ Sold Out ได้ในระยะเวลาอันสั้น ซึ่งบ่งบอกว่าทำเลนี้มีกำลังซื้อและ traffic ในทำเลหนาแน่นมาก

แต่ศักยภาพของทำเลนี้ ไม่ได้หยุดเพียงแค่นั้น การมาถึงของอีกโครงการยักษ์ใหญ่ อย่าง The Super Tower ตึกสูง 615 เมตร ที่เมื่อสร้างเสร็จจะเป็นตึกสูงที่สุดในประเทศไทยและอาเซียน จะเป็นการยกระดับภาพทำเลอโศก-พระราม 9 ให้เป็น New CBD ของกรุงเทพมหานครชัดเจนขึ้นไปอีก

สำหรับปี 2560 ยังมีโครงการใหญ่อีกหลายโปรเจ็คต์ที่จะสร้างแล้วเสร็จ ไมว่าจะเป็น G Tower : Office Building Grade A จากกลุ่ม G Land

อาคาร Super Tower และ G Tower ใน The Grand Rama 9

ตลอดจนการมาถึงของเมกะโปรเจ็คต์จากภาครัฐมูลค่านับแสนล้านบาทอย่าง โครงการมักกะสันคอมเพล็กซ์, แผนพัฒนาที่ดินศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. ทั้งหมดนี้จะเข้ามาส่งเสริมศักยภาพให้ย่านอโศก-พระราม 9 นั้นโดดเด่นมากกว่าเดิม

Shopping Avenue & Street of Entertainment

นอกจากปัจจัยความเป็นย่านธุรกิจครบวงจรแล้ว อโศก-พระราม 9 ยังมีเสน่ห์อีกอย่าง คือ การเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลากหลายสไตล์ จากการรวมตัวของศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ฟอร์จูน ทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา, เดอะ สตรีท รัชดา แหล่งแฮงค์เอาต์ย่านรัชดา รวมถึง SHOW DC ศูนย์การค้าและเอนเตอร์เทนเมนต์แห่งใหม่ รวมถึงโครงการยักษ์ใหญ่ในอนาคตอย่าง The Super Tower และ Singha Complex ที่จะมาสร้างมิติใหม่ให้ทำเลนี้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น

New Transfer Hub ใจกลางพระราม 9

ไม่เพียงโครงการยักษ์ใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกสบายทั้งในปัจจุบันและอนาคตบนทำเลพระราม 9 เท่านั้น การเดินทางที่ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกเมืองก็สะดวกสบาย อีกทั้งสามารถเลือกเส้นทางและวิธีเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ เพราะอยู่ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนพระราม 9, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT รวมถึงแอร์พอร์ตลิ้งค์เพียง 2 สถานีก็สามารถเชื่อมต่อไปรถไฟฟ้า BTS ได้อย่างสะดวก เป็นการเชื่อมการเดินทางของรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ทำให้เดินทางไปยังเส้นทางสำคัญได้อย่างง่ายดาย จึงกล่าวได้ว่าโลเคชั่นนี้เป็น New Transfer Hub ใจกลางพระราม 9

ตลอดจนการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต ที่จะเชื่อมโยงกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก-ตะวันออก ให้เดินทางง่ายยิ่งขึ้น ซึ่งจะเป็นองค์ประกอบหนึ่งที่เข้ามาเสริมศักยภาพด้านการเดินทางให้กับทำเลนี้ได้ชนิดพลิกโฉม

คุ้มทุกโจทย์ ทั้งอยู่เอง-ปล่อยเช่า-ขายต่อ

ด้วยศักยภาพของทำเลอโศก-พระราม 9 ไม่ต่างไปจากสีลม เมื่อพูดถึงการเติบโตของราคาคอนโดรีเซลหรือการเติบโตของราคาเมื่อขายต่อ (Capital Gain) ทำเลทั้งสองมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยทุกโครงการประมาณ 7% ต่อปี โดยเฉพาะโครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไม่นานและอยู่ในทำเลดีๆ สามารถทำ Capital Gain ได้สูงถึง 10% ต่อปีเลยทีเดียว ขณะเดียวกันเมื่อเทียบการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม จะพบว่าย่าน อโศก-พระราม 9 ให้ผลตอบแทนจากการเช่าสูงที่สุด ด้วยอัตรา 5.1-5.5% ต่อปี เรียกได้ว่าเป็นย่านน่าลงทุนสำหรับคอนโดปล่อยเช่า เนื่องจากอัตราค่าเช่าต่อตารางเมตรค่อนข้างใกล้เคียงสีลม-สาทร (ประมาณ 500-600 บาท/ตร.ม./เดือน) ขณะที่ราคาขายถูกกว่า

a space I.D. อโศก-รัชดา

6 จุดเด่นน่าจับตาของ ของ a space I.D. อโศก-รัชดา

จากปัจจัยของทำเล อโศก-พระราม 9 จึงไม่แปลกใจที่ โครงการ a space I.D. อโศก-รัชดา ภายใต้การบริหารของ บริษัท อารียา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จะมายึดหัวหาดในโลเคชั่นใกล้กับ เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 9 ที่มีความน่าสนใจทั้งรูปแบบอาคารทันสมัย ห้องพักอาศัยที่กว้างขวาง ตกแต่งพร้อมอยู่ในราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท (เฉลี่ยเพียง 1.1 แสนบาท/ตร.ม.)

โครงการ a space I.D. อโศก-รัชดา

ความโดดเด่นของ a space I.D. อโศก-รัชดา หากพิจารณาจากคอนเซ็ปต์การออกแบบ การตกแต่ง ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ สามารถแบ่งออกเป็น 6 ห้อข้อ ได้ดังนี้

  • More Space ให้ห้องที่กว้างขึ้นในราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่คุ้มกว่า
  • More Function เลือกฟังก์ชั่นห้องตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ
  • More Privacy ให้ความเป็นส่วนตัวตั้งแต่หน้าห้องเสมือนอยู่บ้านส่วนตัว
  • More Innovation มอบนวัตกรรมสุดล้ำจากญี่ปุ่นด้วยที่จอดรถอัตโนมัติ
  • More Green Connect มอบพื้นที่สีเขียวมากกว่า 40% ของโครงการ
  • More Return มอบความคุ้มค่าไม่ว่าจะใช้เป็นที่พักอาศัยหรือเพื่อลงทุน

มากกว่าด้วยพื้นที่สีเขียว ตอบโจทย์พื้นที่ความสุข

สำหรับ a space I.D. อโศก-รัชดา ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 2-1-83.7 ไร่ ได้รับการออกแบบวางพื้นที่ดินส่วนติดถนนใหญ่ให้เป็นพื้นที่สีเขียว มอบอิสระในการพักผ่อนด้วยการจัดพื้นที่ส่วนกลาง คิดเป็นพื้นที่มากกว่า 40% ของโครงการ (ราวๆ 1 ไร่) ไม่ว่าจะเป็นสวนส่วนกลางที่สามารถซ้อมพัตต์กอล์ฟกลางสวนได้ สระว่ายน้ำระบบเกลือนอกอาคาร

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ ต่อเนื่องกันถึง 3 ชั้น ไม่ว่าจะเป็น Identity Lounge ห้องรับรอง ห้องสมุด, Identity Gym & Health Club, ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายที่สามารถชมวิวพื้นที่สีเขียวด้านหน้าโครงการ และอีก 1 ห้องประชุมอเนกประสงค์ อีกทั้งยังมีบริการมีห้องสตรีม ซาวน่า ห้องอาบน้ำ ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า และร้านซักรีด ครบวงจรภายในอาคาร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน โครงการ a space I.D. อโศก-รัชดา

ระบบจอดรถอัจฉริยะ เทคโนโลยีสุดล้ำจากญี่ปุ่น

อีกส่วนกลางที่สร้างความน่าสนใจและแตกต่างให้กับ a space I.D. อโศก-รัชดา คือ Mechanical Parking ระบบจอดรถอัจฉริยะภายในอาคาร ที่จะทำให้การจอดรถใช้เวลาในการจอดหรือรับรถ 1 คัน เพียงแค่ 2 นาทีเท่านั้น ถือเป็นฟังก์ชั่นรองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ชื่นชอบความทันสมัยและสะดวกสบาย แถมประหยัดพลังงานอีกด้วย อีกทั้งมั่นใจได้ในเรื่องคุณภาพและความปลอดภัยระดับสากล เนื่องจากเป็นนวัตกรรมนำเข้าจาก บริษัท ไอเอชไอ ทรานส์ปอร์ต แมชชินเนอรี่ จำกัด ซึ่งเป็นผู้นำด้านเทคโนโลยีระบบจอดรถอัตโนมัติของประเทศญี่ปุ่น

Mechanical Parking ระบบจอดรถอัจฉริยะ ในโครงการ a space I.D. อโศก-รัชดา

มอบความรู้สึกกว้างกว่า ไพรเวต ราวกับอยู่บ้าน

เพิ่มความรู้สึกที่กว้างกว่า ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้าสู่ตัวโครงการด้วยการดีไซน์ล็อบบี้แบบ Double Volume ด้วยความสูง 7.65 เมตร ยึดคอนเซ็ปต์การออกแบบห้องพักอาศัยทั้งหมด เน้นความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอย โดยทุกห้องจะมีพื้นที่ Exclusive Foyer หน้าห้อง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวไม่ต่างจากอยู่บ้าน รวมถึงรูปแบบประตูเข้าห้อง 2 ชั้น พร้อมตู้ใส่รองเท้า เพิ่มพื้นที่สีเขียวบริเวณโถงทางเดินด้วย Vertical Garden พร้อมกล่องรับจดหมายส่วนตัว

Exclusive Foyer หน้าห้อง เพิ่มความเป็นส่วนตัวไม่ต่างจากอยู่บ้านบ้านเดี่ยว

โครงการ a space I.D. อโศก-รัชดา

ขอบคุณข้อมูลจาก www.areeya.co.th

แสดงความคิดเห็น
ติดตามข่าวด่วน บทความอสังหาฯ การลงทุนบน Facebook คลิ๊กที่นี่

Recommended


บ้านแนะนำจาก Terra
ข่าวอื่นๆ ที่น่าสนใจ
Close