ค้นหาข่าว

อภิโปรเจ็กต์ Forest City มหากาพย์อสังหาฯทุนจีน 3.5 ล้านล้าน

FONT SIZE:

โปรเจ็กต์อสังหาริมทรัพย์ของเจ้าสัวเมืองไทย “วัน แบ็งคอก” โดยกลุ่ม เจริญ สิริวัฒนภักดี ประกาศแผนลงทุนบนที่ดินเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ หัวมุมถนนพระราม 4 ตัดถนนสาทร มูลค่าลงทุน 1.2 แสนล้านบาท ถ้าใครบอกว่ามูลค่าเยอะสุด…สุดแล้ว วันนี้ชวนไปรู้จักอีกโครงการ ซึ่งมีมูลค่าลงทุน 1 แสนล้านเหรียญสหรัฐ อยู่ชายแดนระหว่างประเทศมาเลเซีย-สิงคโปร์

มูลค่า 3.5 ล้านล้านบาท

หลังจากพัฒนาโครงการ 3 ปี ล่าสุดเมกะโปรเจ็กต์ ฟอเรสต์ ซิตี้ (Forest City) ที่รัฐยะโฮร์ เมืองโจฮอร์ ประเทศมาเลเซีย มีความพยายามผลักดันให้โครงการแจ้งเกิดให้ได้ โดยจัดพิธีลงนาม

MOU กับ 21 บริษัทรายใหญ่ของจีน และมาเลเซีย เพื่อเข้ามาลงทุน 8 คลัสเตอร์ธุรกิจ โดยเฉพาะเมดิคอลฮับ โคเวิร์กกิ้งสเปซสำหรับสตาร์ตอัพ ธุรกิจไมซ์ เมืองท่องเที่ยวผจญภัย รวมทั้งมีพิพิธภัณฑ์รังนกใหญ่ที่สุดในโลก

ทั้งนี้ ฟอเรสต์ ซิตี้ มีมูลค่าลงทุน 1 แสนล้านเหรียญสหรัฐ ได้บรรลุความสำเร็จในการดึงพันธมิตรธุรกิจเข้ามาลงทุนในโครงการ โดยเซ็นสัญญาข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) กับ 21 บริษัทรายใหญ่ ซึ่งมีผลทำให้โครงการนี้กลายเป็นเป้าหมายของนักเดินทางจากภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิก และจากทั่วโลก

“ดร.ยู รุนซี” ผู้อำนวยการใหญ่สายงานกลยุทธ์ของคันทรี่ การ์เด้น แปซิฟิควิว ระบุว่าช่วง 3 ปีที่ผ่านมา โครงการฟอเรสต์ ซิตี้ ดำเนินงานตามแผนที่วางไว้มาโดยตลอด และมั่นใจว่ามีนักลงทุนให้ความสนใจเข้ามาลงทุนมากขึ้นในอนาคต

“คันทรี่ การ์เด้น แปซิฟิควิว เป็นบริษัทอสังหาฯรายใหญ่ในประเทศจีน มีประสบการณ์พัฒนาโครงการ 25 ปี บริษัทเริ่มมองหาโอกาสลงทุนนอกประเทศเพื่อสนองนโยบายรัฐบาลจีน ที่ส่งเสริมให้ออกไปทำธุรกิจทั่วโลก เหตุผลที่เลือกลงทุนมาเลเซีย เพราะมีประชากรจำนวนมาก พูดภาษาจีน ระยะทางไม่ไกลกันมาก ที่สำคัญความสัมพันธ์จีนกับมาเลเซียค่อนข้างมีความมั่นคง ความจริงศึกษาลู่ทางเป็นสิบปี แต่ดำเนินการก่อสร้างจริงเมื่อ 3 ปี หลังจากได้รับใบอนุญาตสิ่งแวดล้อมเมื่อปี 2557”

รายละเอียดตัวโครงการอยู่เมืองอิสกานด้า รัฐยะโฮร์ ประเทศมาเลเซีย เป็นเมืองชายแดนห่างจากประเทศสิงคโปร์ เพียง 2 กม. มีมูลค่าการลงทุน 1 แสนล้านเหรียญสหรัฐ หรือ 3.5 ล้านล้านบาท

ตั้งเป้าพัฒนา 20 ปี เริ่มปี 2015-2035 ปัจจุบันพัฒนาเฟสแรก 40% หรือพัฒนา 1 เกาะ จาก 4 เกาะ บนที่ดินแปลงใหญ่ ขนาด 30 ตารางกิโลเมตร ซึ่งเป็นที่ดินถมทะเล หรือเคลมแลนด์ โดยมีหุ้นส่วนเป็นรัฐบาลท้องถิ่นในนามบริษัท เอสพลานาด ดุงก้า 88จุดขายเป็นโครงการมิกซ์ยูส มีพื้นที่อุตสาหกรรม รีเทล และที่อยู่อาศัย ซึ่งคอนโดฯและวิลล่าขายแบบฟรีโฮลด์ ลูกค้าต่างชาติสามารถซื้อได้เต็ม 100% ของจำนวนยูนิตในโครงการ

ปั้น 8 คลัสเตอร์ธุรกิจ

โดยฟอเรสต์ ซิตี้ เป็นโครงการร่วมลงทุนระหว่างคันทรี่ การ์เด้นฯ และ Esplanade Danga 88 บริษัทสัญชาติมาเลเซียของรัฐบาลท้องถิ่นเมืองโจฮอร์ โครงการดังกล่าวมีแผนการลงทุนทั้งสิ้นเกือบ 100,000 ล้านเหรียญสหรัฐ พัฒนาภายใต้แนวคิด “ผสมผสานธุรกิจเข้ากับชีวิตเมือง” และ “นวัตกรรมสำหรับชีวิตเมือง”มีจุดโฟกัสดึงดูด 8 คลัสเตอร์กลุ่มอุตสาหกรรม ได้แก่ 1.การท่องเที่ยวและการประชุมสัมมนา 2.ธุรกิจสุขภาพ 3.การศึกษา และการฝึกอบรม 4.สำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาค 5.ธุรกิจการเงิน 6.บริการด้านอีคอมเมิร์ซที่ดำเนินธุรกิจในอาเซียน 7.ศูนย์บริการและแอปพลิเคชั่นสำหรับเทคนิคใหม่ และ 8.ธุรกิจเกี่ยวเนื่องอื่น ๆ

บูมเมดิคอลฮับแข่งไทย

บริษัทพันธมิตรธุรกิจที่น่าสนใจ อาทิ “โรงพยาบาลฝอซาน” มีชื่อเสียงไม่ต่ำกว่า 61 ปี ด้านการแพทย์แผนจีนในระดับโลก”กลุ่มโฟกัส แอดเวนเจอร์” บริษัทตั้งอยู่ในสิงคโปร์ ดำเนินธุรกิจด้านการออกแบบการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ

“ไกลเค็น กรุ๊ป” ซึ่งเป็นเจ้าของพิพิธภัณฑ์รังนกใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ขนาดความสูง 11,000 ตารางฟุต ตั้งอยู่ในยะโฮร์ และดำเนินการธุรกิจฟาร์มนกนางแอ่น ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับเทคโนโลยีชีวภาพ และการรับจ้างผลิตสินค้าให้กับแบรนด์ต่าง ๆ ตามแบบที่ลูกค้าต้องการ

และ “กลุ่มแนชเวิร์ค (Nashwork)” ผู้ให้บริการโคเวิร์กกิ้งสเปซชั้นนำจากปักกิ่ง ซึ่งจะเป็นการลงทุนในต่างประเทศเป็นครั้งแรก มีฐานลูกค้าธุรกิจเอสเอ็มอี 100,000 บริษัทในจีน เข้ามาลงทุนบริการโครงสร้างพื้นฐานสำหรับสตาร์ตอัพ

ความเคลื่อนไหวล่าสุด “ดร.ยู รุนซี” บอกว่า กำลังจะมาเปิดสำนักงานขายที่เมืองไทยเร็ว ๆ นี้ เข้าใจว่าเหมาะสำหรับลูกค้ากระเป๋าหนัก เพราะลองสำรวจความคิดเห็น “คุณแก้ว” คนไทยที่พำนักอยู่สิงคโปร์ 20 กว่าปี บอกว่าราคาแพงเอาเรื่อง อัพเดตข้อมูล ฟอเรสต์ ซิตี้ ลงทุนไปแล้ว 5,000 ล้านริงกิต หรือ 35,000 ล้านบาท นับเป็นอีกหนึ่งสีสันโครงการอสังหาฯ ลงทุนแซบเวอร์ของโลกในยุคปัจจุบัน

ขอบคุณข้อมูลจาก www.prachachat.net

แสดงความคิดเห็น
ติดตามข่าวด่วน บทความอสังหาฯ การลงทุนบน Facebook คลิ๊กที่นี่

Recommended


บ้านแนะนำจาก Terra
ข่าวอื่นๆ ที่น่าสนใจ
Close