5 สัญญาณบ่งบอกว่าคุณยังไม่พร้อมจะขายบ้าน
SHARE :

322 views

22/1/2016

Recommended

ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร คอนโดแต่งครบ พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติกว่า 70% 2 ห้องนอน** เริ่ม 6.39 ล้าน* พรีเซล 25-26 มี.ค. นี้ ทำเลจตุจักร-บางซื่อ กลายเป็นทำเลร้อนแรงอีกหนึ่งแห่งในปีนี้ เนื่องจากเมกะโปรเจคจากภาครัฐที่จะทำการพัฒนา “สถานีกลางบางซื่อ” และ “พื้นที่ กม.11″ ซึ่งสถานีกลางบางซื่อจะกลายเป็นศูนย์กลางจุดเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมทางรางที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ประกอบกับศักยภาพของทำเลจตุจักร-บางซื่อที่มีอยู่เดิม ทำให้การพัฒนาที่ดินในปีนี้มีความคึกคักอย่างมาก พื้นที่ข้างเคียงสถานีกลางบางซื่อ ช่วงพหลโยธิน-จตุจักรเอง ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนที่สำคัญหลายเส้นทาง ถ้าหากต้องการออกสู่ถนนรอบนอกก็สามารถใช้เส้นทางซอยพหลโยธิน18 เชื่อมสู่ถนนวิภาวดีรังสิตและสามารถออกไปสู่ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือหากอยากเข้าเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้ถนนประดิพัทธิ์และถนนกำแพงเพชร เชื่อมตรงสู่ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งเป็นที่ทราบกันอย่างดีว่าสามารถเข้าสู่เมืองชั้นในได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินอีกด้วย นอกจากนั้นยังรองรับการเป็นย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งงานคุณภาพด้วยการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย, ธนาคารทหารไทย, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, ธนาคารกสิกรไทย,โรงพยาบาลวิชัยยุทธ, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลเปาโล เป็นต้น ในด้านแหล่งงาน […]

เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]

การตัดสินใจจะขายบ้านทิ้งนั้น ต้องอาศัยการคิดที่รอบคอบ เพราะไม่ใช่เรื่องง่ายเลยที่จะนำบ้านไปขายในตลาดแล้วสามารถจะขายออกได้ในเวลาอันรวดเร็ว สิ่งหนึ่งที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องรู้และเตรียมตัวคือ ความพร้อมของบ้านก่อนปล่อยขาย เพราะหากขายบ้านในลักษณะทรุดโทรมย่อมขายได้ยาก นอกจากความพร้อมของบ้านแล้วยังต้องพิจารณาความพร้อมของคนขายเองด้วย TerraBKK Research ขอยกตัวอย่าง 5 สัญญาณที่บ่งบอกว่าคุณยังไม่พร้อมจะ “ขายบ้าน” ไว้ดังนี้

Screen-Shot-2015-05-20-at-11.16.49-AM

ที่มาภาพ : www.dreamlivingla.com

สัญญาณที่ 1: รู้สึกผูกพันกับบ้านมาก

ไม่ว่าใครต่างก็รักบ้านตัวเองทั้งนั้น บ้านเต็มไปด้วยความทรงจำดีๆมากมาน จนบางคนก็รู้สึกผูกพันกับบ้านที่อยู่มากจนกระทั่งไม่อยากให้ตกเป็นของคนอื่น ซึ่งเป็นเรื่องที่ยากมากๆหากคุณยังขายบ้านทิ้งทั้งๆที่ยังรักบ้านอยู่ การย้ายไปอยู่บ้านใหม่ในระยะเวลาหนึ่งอาจจะช่วยบรรเทาอาการนี้ได้

สัญญาณที่ 2: ยังไม่รู้ว่าจะขายเท่าไหร่

ประเด็นนี้สำคัญมาก เพราะบ่งบอกว่าคุณไม่ได้ศึกษาตลาดเลยว่าตอนนี้ราคาบ้านในบริเวณนั้นขายกันเท่าไหร่ ซึ่งอาจจะทำให้เราขายต่ำเกินไปหรือสูงเกินไปได้ เพราะหากคุณพร้อมจะขายบ้านจริงๆนั้นคุณจะต้องมีตัวเลขในใจ และมั่นใจว่าจะสามารถขายได้ในราคาใกล้เคียงกัน

สัญญาณที่ 3: ไม่มีเงินทุนจะย้ายไปที่ใหม่

แม้คุณจะได้บ้านหลังใหม่แล้ว แต่ไม่มีเงินทุนส่วนอื่นๆเพื่อที่จะย้ายไปที่ใหม่ เช่น ยังไม่ได้ซื้อเฟอร์นิเจอร์ ยังไม่ได้ขนย้ายของ ซึ่งคุณอาจจะยังต้องอยู่บ้านหลังเก่าไปอีกซักระยะหนึ่ง หรืออาจจะต้องกู้เงินเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ต่างหาก เพื่อที่จะได้ย้ายไปที่ใหม่เร็วขึ้นและจะได้ขายหลังเก่าทิ้ง

สัญญาณที่ 4: กลัวการเปลี่ยนแปลง

มักเกิดขึ้นกับผู้ที่ย้ายไปทำเลอื่นที่ห่างจากทำเลเดิม ที่แม้หากบ้านหลังใหม่คุณพร้อมเข้าอยู่แล้ว แต่ตัวคุณเองกลับไม่พร้อมที่จะไปอยู่เสียเอง ยังชินอยู่กับทำเลเดิมๆ กรณีนี้ควรเก็บบ้านหลังเก่าไว้ซักระยะหนึ่ง ในช่วงแรกของการย้ายทำเลอาจจะไปๆมาๆระหว่าง 2 หลัง เพื่อค่อยๆปรับตัวให้ชินกับทำเลใหม่มากขึ้น เมื่อถึงเวลานั้นค่อยขายหลังเก่าทิ้งไป

สัญญาณที่ 5: บ้านอยู่ในสภาพทรุดโทรม

ข้อสำคัญอย่างหนึ่งที่ควรเตรียมตัวก่อนขายบ้านคือการจัดบ้านให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย สะอาดสะอ้าน เพื่อสร้างความประทับใจแก่ผู้ที่มาดูบ้าน เพราะหากบ้านของคุณอยู่ในสภาพยุ่งเหยิง ไฟฟ้าก็ใช้ไม่ได้ น้ำประปาก้ไหลบ้างไม่ไหลบ้าง แบบนี้คงไม่มีคนซื้อคนไหนอยากได้บ้านของคุณแน่นอน – เทอร์ร่า บีเคเค

ห้องให้เช่า Studio ริมแม่น้ำ ราคาถูก พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เช่า 20,000 บาท/เดือน
บ้านเดี่ยว 2ชั้น โครงการ เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ38 The Palm Pattanakarn38 บ้านสวยหลังมุม ขาย 24,000,000 บาท
คอนโดดิแอดเดรส สาทร 12 ขาย 13,500,000 บาท
Aspire Sukhumvit 48 two bedrooms for rent or sale ขาย 6,000,000 บาทเช่า 28,000 บาท/เดือน

Result of 0 + 8 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

วิธีคิดธุรกิจ เป็นสิ่งสำคัญในการตั้งโจทย์ช่วงเริ่มต้น หากคุณกำลังมีความคิดสร้างเงินล้านอยู่ในสมอง เพียงแต่กำลังรอคอยช่วงเวลาเหมาะสมในการลงมือ หรืออาจจะกำลังครุ่นคิดหาข้อสรุปแบบลงตัวไม่ได้ TerraBKK รวบรวม 20 คำถามหยุดความสับสนวุ่นวายในการตั้งหลักคิดธุรกิจ แล้วใช้เวลาตรงนี้ย้อนกลับมา คำนึงถึงแก่นความสำคัญที่แท้จริง ในไอเดียที่คุณต้องการนำเสนออีกสักครั้ง ก่อนที่จะเดินหน้ากันต่อไป รายละเอียดดังนี้ วิธีคิด 1 # ไอเดียนั้นแก้ปัญหาอะไร ? วิธีคิดธุรกิจ ที่ยังไม่สามารถระบุได้อย่างชัดเจนว่า ผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณนั้น จะสามารถแก้ไขปัญหาอะไรได้บ้าง สะท้อนได้อย่างดีว่า คุณอาจจะยังไม่พบความคิดที่จะประสบความสำเร็จจริงๆ วิธีคิด 2 # คนที่เคยทำมาก่อน ทำไมไม่สำเร็จ ? เป็นเรื่องปกติที่การทำธุรกิจ อาจจะมีลักษณะโมเดลธุรกิจคล้ายกัน เช่น ร้านกาแฟสด , ร้านเสื้อผ้าออนไลน์ เป็นต้น วิธีคิดธุรกิจขั้นนี้คือการค้นหาจุดบกพร่องหรืออะไรก็ตามแต่ ที่ทำให้คนที่เคยทำโมเดลธุรกิจที่คุณกำลังสนใจนั้น ไม่ประสบความสำเร็จ เป็นจุดที่คุณต้องสนใจและก้าวข้ามอุปสรรคเหล่านี้ให้ได้เสียก่อน วิธีคิด 3 # คุณประโยชน์สินค้าและบริการ ? พยายามคิดคุณประโยชน์ของสินค้าหรือบริการนั้นออกมาให้ได้มากที่สุด เพื่อนำไปสู่การค้นหาจุดเด่น หรือจุดที่สร้างความแตกต่างเหนือคู่แข่ง เป็นกุญแจสร้างความสำเร็จได้ วิธีคิด4 # Slogen สร้างความจำ ? วิธีคิดธุรกิจ ที่จะช่วยสร้างความทรงจำแก่ลูกค้าได้ง่ายขึ้น คือ การสร้างข้อความชี้เฉพาะความเป็นสินค้าหรือบริการนั้น ที่เรียกว่า Slogen ยิ่งคุณมีข้อความที่ชัดเจน จดจำง่าย อ่านแล้วต้องนึกถึง ยิ่งมากเท่าไหร่ ยิ่งทำให้มีโอกาสประสบความสำเร็จมากขึ้นเท่านั้น วิธีคิด 5 #. ไม่จำเป็นต้องคิดใหม่ตลอดเวลา ? หากคุณพบวิธีคิดหรือวิธีการแก้ปัญหาที่คล้ายเดิม แต่ก็มักจะให้ผลสำเร็จ หรืออาจจะนำไปดัดแปลงให้เข้ากับสถานการณ์แล้วก็ให้ผลดี มันก็สะท้อนได้ว่า สิ่งนั้นยังคงนำมาใช้ได้ โดยที่คุณไม่จำเป็นต้องเสียเวลาส่วนนี้ไปกับการนั้งคิดหาไอเดียใหม่ในวิธีที่แตกต่าง แต่ก็ได้ผลลัทธ์ออกมาเช่นเดียวกัน วิธีคิด 6 # ใครคือคู่แข่งคนสำคัญ ? การมีคู่แข่งในสินค้าหรือบริการนั้นๆ ไม่ได้เป็นสิ่งไม่ดี อย่างน้อยก็สะท้อนได้ว่า มันมีตลาดสินค้าหรือบริการนั้นอยู่จริง ดังนั้นสิ่งที่ควรให้ความสนใจคือการเผชิญหน้ากับคู่แข่งในตลาด ค้นหาคู่แข่งคนสำคัญให้เจอ หากเป็นสินค้าที่ครองใจลูกค้า รักษาความนิยมได้อย่างดี ถือว่าเป็นแบรนด์แข็งแกร่ง ก็ยากที่คุณจะลงสนามแล้วจะประสบความสำเร็จ หากคุณยังไม่มีแผนการในส่วนนี้ วิธีคิด 7 # เลียนแบบยากไหม ? ยุคปัจจุบันนี้ต้องยอมรับว่าการเริ่มทำธุรกิจไม่ได้ยาก บ้างคนเห็นโอกาสจากธุรกิจที่มีในตลาด แล้วก็นำมาเลียนแบบ ดัดแปลง สร้างจุดเด่น ก็นำตนเองเข้าสู่ตลาดได้แล้ว ดังนั้น หากไอเดีย วิธีคิดธุรกิจ ที่คุณมีตอนนี้มันง่ายเกินไป ไม่มีระยะทิ้งช่วงในการแก้ปัญหาสำหรับคนที่มาทีหลัง ธุรกิจนั้นก็อาจจะเป็นธุรกิจที่ทำแล้วเหนื่อยกายเหนื่อยใจไม่จบไม่สิ้นก็เป็นได้ วิธีคิด 8 # วิเคราะห์ SWOT? เป็นหลักการวิเคราะห์ธุรกิจที่ช่วยสร้างกรอบความคิดและขยายความเข้าใจให้ตัวคุณเองได้ รายละเอียดต่างๆของจุดแข็ง,จุดอ่อน ,โอกาส หรือภัยคุกคาม เกี่ยวกับธุรกิจของคุณ วิธีคิด 9 # วิธีการเข้าสู่ตลาด ? คุณไม่จำเป็นต้องทำเหมือนบริษัทยักษ์ใหญ่ที่มีทุนสูงในการนำสินค้าเข้าสู่ตลาด คุณควรเน้นแก่นสำคัญในการเปิดตัวธุรกิจไปที่การผสมผสานจังหวะโอกาสและทุนภายใต้ขอบเขตความคิดที่คิดว่าคุณสู้ได้ หากคุณประเมินดูแล้วว่า ตลาดร้อนแรงเกินไป สินค้าหรือบริการของคุณยังไม่พร้อมเข้าสู่ตลาดในเวลานี้ ก็อย่าพึ่งไปรีบเร่งอะไร รอคอยให้สถานการณ์เปลี่ยนแปลงก่อนก็ได้ วิธีคิด10 # เชี่ยวชาญมากพอ ? แน่นอนว่าการทำธุรกิจใดก็ตามแต่ คุณควรมีความเชี่ยวชาญมากพอในระดับหนึ่ง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น เมื่อลงสนามจริง มักมีเหตุการณ์อีกเยอะแยะที่คุณคาดไม่ถึง ไม่ได้เตรียมการณ์รองรับไว้ ดังนั้น การจ้างที่ปรึกษาหรือผู้เชียวชาญจึงเป็นเรื่องที่ควรคำนึง อย่างน้อยก็ควรมีเครือข่ายพันธมิตรที่สามารถขอคำปรึกษาคำแนะนำได้เอาไว้บ้าง วิธีคิด11 # Presenter ตัวแทนผลลัพธ์ ? ในการทำธุรกิจ ย่อมต้องมีการวิจัยตลาด แน่นอนว่าคุณควรจะรู้ว่าสินค้าหรือบริการของคุณนั้น จะให้ผลลัพธ์ออกมาเป็นรูปธรรมได้ง่ายที่สุดอย่างไร Presenter ต้องสะท้อนความเป็นสินค้าหรือบริการนั้นจริง เพื่อให้กลุ่มเป้าหมายเข้าใจและเลือกที่จะลองใช้สินค้าหรือบริการนั้น วิธีคิด 12 # ตลาดใหญ่แค่ไหน ? ถ้าคุณไม่ทราบขนาดของตลาดสินค้าหรือบริการของคุณ คุณจะเสียเวลาและเสียทุนในการวิจัยตลาดอย่างมาก ดังนั้น จงระบุกลุ่มตลาดที่คุณต้องการ กลุ่มที่สามารถตอบรับสินค้า พร้อมยินดีจ่ายเงินเพื่อใช้สินค้าและบริการของคุณให้ได้ วิธีคิด 13 # สินค้าทดลอง สำรวจความคิดเห็น ? การทำสินค้าขนาดทดลอง เพื่อสำรวจตลาดหรือสำรวจความคิดเห็นหรือข้อเสนอแนะของลูกค้า ช่วยให้คุณสามารถหลีกเลี่ยงการสร้างสรรค์สินค้าหรือบริการที่ไม่มีใครต้องการ วิธีคิด 14 # Landing Page กระตุ้นความสนใจ ? วิธีคิดธุรกิจ ในด้านการสำรวจความคิดเห็นตลาดที่ง่ายและตรงกลุ่มเป้าหมาย คือ การสร้าง Landing Page จะเป็นหน้าเว็บเพจที่เราต้องการให้ลูกค้าหยุดดูที่หน้านั้น ก่อนนำไปสู่หน้าเว็บอื่นตามความต้องการลูกค้า เช่น หน้าลงทะเบียนรับของสมนาคุณ หน้ากรอกข้อความสอบถามละเอียดเพิ่มเติ่ม เป็นต้น วิธีคิด15 # ทดสอบสินค้าและบริการ ? หนึ่งความคิดผิดพลาดที่ผู้ประกอบการมักทำโดยไม่ทันรู้ตัว คือความคิดที่ว่า การเปิดตัวสินค้าหรือบริการนั้น ต้องให้ผลสำเร็จทันที เปิดตัวใหญ่ลงทุนสูง อาจไม่ใช่วิธีการสร้างฐานลูกค้าเสมอไป หากสินค้านั้นยังไม่ตอบโจทย์ความต้องการจริง ดังนั้น การเริ่มต้นวัดความสนใจลูกค้า และการทำซ้ำแก้ไขสินค้าและบริการจนมั่นใจเสียก่อน จึงเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามไป วิธีคิด 16 # สินค้า mockup ? วิธีคิดธุรกิจ อีกหนึ่งวิธีที่ช่วยลดความเสี่ยงและตรวจสอบฐานลูกค้าไปพร้อมกัน คือ การทำสินค้าต้นแบบ mockup แล้วเปิดการสั่งซื้อล่วงหน้า เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการทดลองตลาด หากได้สัญญาณคำสั่งซื้อจำนวนมากพอ ก็สามารถสะท้อนได้ว่าตลาดนี้ไปได้ สิ่งสำคัญคือการรักษาคำพูด รักษาความน่าเชื่อถือ เพราะหากมีลูกค้าสั่งซื้อและชำระเงินล่วงหน้าเรียบร้อยแล้ว แต่ไม่ได้รับสินค้าตามกำหนด คงเป็นจุดเริ่มต้นที่ไม่น่าประทับใจแก่ลูกค้าแน่นอน วิธีคิด 17 # ผู้ผลิตสินค้า ? ในช่วงรอผลตอบรับตลาดหรือการศึกษาฐานลูกค้า คุณควรคิดต่อไปอีกก้าวว่า เมื่อถึงเวลาสินค้าออกสู่ตลาดจริง ขบวนการผลิตจะเป็นอย่างไร ระยเวลาการผลิตสอดคล้องกับสิ่งที่คุณโฆษณาไปหรือไม่ ความน่าเชื่อถือของสินค้าและบริการยังคงเป็นสิ่งสำคัญที่สุด วิธีคิด18 # ขยายธุรกิจ ? เมื่อธุรกิจของคุณกำลังไปได้สวย คงไม่ใช่เรื่องดี หากมันต้องสะดุดเพราะติดขัดบ้างเรื่องที่สะท้อนขีดจำกัดของคุณ เช่น ระบบการจัดส่ง, การขยายงานส่วนต่างๆ เป็นต้น ดังนั้น คุณควรเตรียมการณ์ไว้บ้าง หากธุรกิจขาดเงินทุน ขาดผู้ควบคุมระบบ ขาดสภาพคล่องในการหมุนเงิน ใครพอจะเป็น partners กับคุณได้ เป็นต้น วิธีคิด19 # จุดเท่าทุน และจุดทำกำไร ? วิธีคิดธุรกิจ ทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นคงไม่มีประโยชน์ หากไม่มีแผนการเงินมารอบรับที่ถูกต้อง แม้ว่าจะได้ไอเดียที่ดี สินค้าตอบโจทย์ ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า แต่ผลลัพธ์กลับมาเป็นตัวเลขเข้าเนื้อขาดทุน นี้คือเรื่องจริง “ขายดีจนเจ๊ง” ดังนั้น คุณควรมองถึงแผนการเงิน จุดเท่าทุน ( break even) และจุดทำกำไร ในแผนธุรกิจด้วยเสมอ วิธีคิด20 # ขายธุรกิจแก่นักลงทุน ? เหนือกว่าสิ่งใด คือ การสร้างธุรกิจขึ้นมาจนประสบความสำเร็จ แล้วสามารถขายหุ้นแก่นักลงทุนได้ สะท้อนว่าคุณไม่ธรรมดาเลย หากคุณต้องการให้คนอื่นลงทุนในธุรกิจคุณและช่วยให้ธุรกิจของคุณเติบโตขึ้นไปเรื่อยๆ คุณต้องรู้ว่าพวกเขาต้องการประโยชน์อะไร จึงยอมลงทุนด้วยความยินดี ท้ายนี้ TerraBKK ฝากไว้ว่า วิธีคิดธุรกิจ Startup Idea จำเป็นต้องใช้เวลาในการหาคำตอบแต่ละข้อ และเมื่อคุณผ่านมันไปได้ คุณจะมีความคิดที่ดีและเข้าใจโลกความจริงของธุรกิจมากขึ้นเรื่อยๆ ท้ายที่สุด เมื่อทุกอย่างผ่านการทดสอบจนมั่นใจแล้ว ขอให้คุณตั้งใจลงมือทำให้ดีที่สุด แต่หากยังไม่ใช่ จงคิดหาหนทางต่อไป ความคิดใหม่ของคุณครั้งต่อไปอาจเป็นสิ่งที่เปลี่ยนโลกก็ได้ --#tt บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก 5 ปัจจัย สร้างธุรกิจ Success สร้างธุรกิจจะเป็นไปได้ ด้วยความรู้ความสามารถของStartup ยุคนี้ อยากทำธุรกิจอย่างจริงจัง ลองมาสำรวจ Idea.Team,Model,Timing,Timing เสียก่อน … เงินสดคือพระราชา สร้างความแข็งแกร่งธุรกิจ การลงทุนไม่ว่าจะ"ทางตรง" อย่างการทำธุรกิจส่วนตัว หรือ"ทางอ้อม" อย่างการลงทุนในตลาดหุ้น ล้วนพุ่งเป้าไปที่ตัวเลขกำไร จนหลงลืม "เงินสด" ... #terramore
เชื่อหรือไม่ว่าอุปนิสัยส่วนตัวเป็นปัจจัยหนึ่งที่สามารถกำหนดความสำเร็จในชีวิตได้ บางคนกลัวความผิดพลาด กลัวการเปลี่ยนแปลง ซึ่งหากพิจารณาผู้ที่ประสบความสำเร็จมาแล้วนั้น ไม่มีใครทำพลาดมาก่อน เพียงแต่เขาไม่คิดจะยอมแพ้ แต่เรียนรู้จากความผิดพลาดในอดีตมาเป็นบทเรียนให้กับปัจจุบัน และนี่คือลักษณะนิสัย 5 ประการที่จะทำให้คุณกลายเป็นคนล้มเหลวในชีวิต อุปนิสัย 1: ผลัดวันประกันพรุ่ง #terraads หากคุณมีการวางแผนในชีวิตหรือวางแผนการทำงาน แต่ไม่สามารถทำตามแผนนั้นได้เลย ด้วยการชอบผลัดวันประกันพรุ่งหรือชอบคิดว่า “ไว้ค่อยทำ” “พรุ่งนี้ก็ไม่สายเกินไป” นานเข้าจะกลายเป็นความเคยชินและทำให้คุณกลายเป็นคนเฉื่อยชา ไร้แรงจูงใจในการทำงาน วิธีแก้ : ในการวางแผนแต่ละครั้งไม่ควรคิดขึ้นมาแบบลอยๆ ควรกำหนดให้ชัดเจนทั้งวันและเวลาที่แน่นอน ผลลัพธ์ที่คาดว่าจะได้ และแผนฉุกเฉินหากงานที่ทำไม่ได้เป็นไปตามแผนที่วางไว้ เมื่อทำแบบนี้บ่อยเข้าจะช่วยให้คุณสามารถทำตามแผนตัวเองได้ง่ายขึ้น อุปนิสัย 2: กลัวต่อการเปลี่ยนแปลงสิ่งใหม่ๆ เป็นนิสัยลำดับแรกๆที่ควรกำจัดทิ้งไป เพราะการได้ลองทำสิ่งใหม่ๆคือหนทางที่ทำให้เราก้าวไปข้างหน้าได้เร็วขึ้น หลายคนชอบกลัวกับสิ่งที่ยังมาไม่ถึง จนทำให้ไม่กล้าทำสิ่งใหม่ๆ กลัวว่าจะผิดพลาด ทำให้ย่ำอยู่กับที่ วิธีแก้ : เปลี่ยน “ความกลัว” ให้กลายเป็น “ความกล้า” ดังคำกล่าวที่ว่า “Sometimes you just have to jump off the cliff and build […]

เยี่ยมชมโครงการ

ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]
เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

“ รูเนะสุ ทองหล่อ 5” ปลื้มเปิดจองสิทธิ์ครั้งแรกยอดพุ่ง 70% “รูเนะสุ ทองหล่อ 5” ปลื้มเปิดจองสิทธิ์ครั้งแรกยอดพุ่ง 70% เตรียมนัดลูกค้าจับสลากเลือกห้อง ช่วงเดือน เม.ย. – พ.ค.นี้ แย้มโปรเจกต์หน้า“ รูเนะสุ ”ทุกฟอร์ ดับเบิ้ลยู-ชินวะ สุดปลื้มเปิดให้จองสิทธิ์จับสลากเลือกห้อง “รูเนะสุ ทองหล่อ 5” คอนโดจิตวิญญาณญี่ปุ่นแท้ๆ ครั้งแรก ลูกค้าแห่จ่ายเงินจองพุ่ง 70% เผยคนสนใจนวัตกรรม Sigma BEAM ลิขสิทธิ์เฉพาะตัวของโครงสร้าง RUNESU หนึ่งเดียวในโลกช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยถึง 40% ท่วมท้น เหตุผลหลักซื้อเพื่อการลงทุน เตรียมนัดหมายจับสลากเลือกห้องช่วงเดือนเม.ย. – พ.ค. นี้ แย้มโครงการต่อไปเพิ่มห้อง “รุเนะสุ” ทั้งโครงการ  นายวิชัย จุฬาโอฬารกุล และ มร.โทโมยาสุ ยามาเบะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม (co-CEO) บริษัท ดับเบิ้ลยู-ชินวะ จำกัด เปิดเผยว่า จากการที่โครงการ “รูเนะสุ ทองหล่อ 5“ คอนโดมิเนียม […]
Ananda UrbanTech อนันดาฯ พาชาว GEN C ตะลุยโตเกียว ดูงาน Startup ชั้นนำที่ญี่ปุ่น 15 – 20 มี.ค. 2560 อนันดาฯ พาชาว GEN C ตะลุยโตเกียว อีกครั้ง ดูงาน Startup ชั้นนำที่ญี่ปุ่น ตอกย้ำวิสัยทัศน์ UrbanTech Company เพราะนี่ไม่ใช่ยุคสมัยของปลาใหญ่กินปลาเล็กอีกต่อไป ผู้กำชัยชนะคือผู้ที่เข้าใจว่า ความง่าย สะดวก ว่องไว และเข้าถึงคนจำนวนมาก คือสิ่งที่ตอบรับโลกาภิวัฒน์ในปัจจุบัน และอินเตอร์เน็ตนั้นมีสำคัญเป็นอย่างยิ่ง และนี่ก็คือยุคที่ Startup มีอิทธิพลต่อการเปลี่ยนโฉมอุตสาหกรรมโลก เพราะไม่เพียงสร้างความสะดวกสบาย และยกระดับคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับผู้บริโภค จนกลายเป็นเทคโนโลยีที่ผู้บริโภคขาดไม่ได้ และสร้างมูลค่าบริษัทได้เกิน 1 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ ครั้งที่แล้ว ปี 2515 บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พาชาว Gen C ไปชมเทคโนโลยีที่ทันสมัยในการสร้าง Smart City รวมถึงเยี่ยมชมสำนักงาน และ Tech Company ชั้นนำของญี่ปุ่น มาคราวนี้ อนันดาฯ พาชาว Gen C และเหล่า Blogger […]
เอพี ไทยแลนด์ พา AP Unusual Football Field คว้าที่ 1 จากงานประกวดสถาปัตยกรรมสุดสร้างสรรค์ ARCHMARATHON SELECTIONS ณ ประเทศอิตาลี เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) นำโดย คุณสรรพสิทธิ์ ฟุ้งเฟื่องเชวง ผู้อำนวยการฝ่าย Corporate Marketing และ AP Design Lab นำผลงาน AP Unusual Football Field สนามฟุตบอลแนวคิดใหม่ ที่ไม่ได้จำกัดแค่รูปทรงสี่เหลี่ยม หนึ่งในความภาคภูมิใจของเอพี คว้ารางวัลที่ 1 ของสถาปัตยกรรมสุดสร้างสรรค์สาขา Sport & Wellness จากงาน ARCHMARATHON SELECTIONS@MADE EXPO 2017 งานที่รวบรวมและค้นหาสุดยอดสถาปัตยกรรมดีไซน์ที่เป็นที่สุดจากทั่วทุกมุมโลก ณ ประเทศอิตาลี AP Unusual Football Field เป็นการนำแนวคิด AP Space มาคิดค้น โดยการนำพื้นที่ สูญเปล่าในชุมชมคลองเตยมาใช้ประโยชน์ สร้างสรรค์เป็นพื้นที่สำหรับเล่นกีฬาที่ไม่จำกัดแค่รูปทรงสี่เหลี่ยม เกิดเป็นสนามฟุตบอล 2 รูปทรงแปลกใหม่คือ สนามรูปตัวแอลและรูปซิกแซก […]
H-CAPE SERENE ชูจุดเด่นบ้านไซส์ใหญ่พิเศษ 6 แบบ 6 ขนาด บนทำเลศักยภาพ แฮปปี้แลนด์ กรุ๊ป ปลื้มโครงการรัฐหนุนยอดขายบ้านโซนตะวันออกโต ชูจุดขายบ้านไซส์ใหญ่ยักษ์ 6XL ลุยพื้นที่สุขาภิบาล 2 (บางนา-อ่อนนุช) มั่นใจปิดโครงการภายในปี’62 นายภัควัฒน์ สุขเกษม กรรมการบริหารสายงานบริหารโครงการบริษัท แฮปปี้แลนด์ กรุ๊ป จำกัด ภายใต้ แบรนด์ เอชเคป (H-CAPE) เปิดเผยถึงความคืบหน้าการจัดทำ โครงการบ้านเดี่ยว H-CAPE SERENE บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ บนถนนสุขาภิบาล 2 (บางนา-อ่อนนุช) ว่า บริษัทได้จัดทำ โครงการบ้านเดี่ยว H-CAPE SERENE เพื่อรองรับการเติบโตของครอบครัวในปัจจุบัน ภายใต้แนวคิด “เปิดประสบการณ์ความสุขไซต์ใหญ่ ไปไหนก็ใกล้บ้าน” ที่จะมอบประสบการณ์แห่งความสุขให้กับทุกคนในครอบครัว ด้วยการออกแบบบ้านให้มีขนาดใหญ่พิเศษ 6 แบบ เริ่มตั้งแต่ขนาด 1XL-6XL บนเนื้อที่เริ่มต้นที่ 50-93 ตารางวา แต่มีพื้นที่ใช้สอยให้กับทุกคนในครอบครัวได้มากถึง 169-288 ตารางเมตร บนทำเลที่มีศักยภาพสามารถเดินเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของ โครงการ H-CAPE SERENE “แฮปปี้แลนด์กรุ๊ป […]
The Cube Plus Minburi จัดหนักราคาเดียว 1.69 ลบ.พร้อมเฟอร์ฯ* The Cube Plus Minburi (เดอะคิวบ์ พลัส มีนบุรี) คอนโดมิเนียม 8 ชั้นใกล้สี่แยกมีนบุรีและรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีตลาดมีนบุรี จัดโปรโมชั่น ‘กว้างทุกองศาราคาเดียว 1.69 ล้านบาท’ นำคอนโดมิเนียมพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Modernform ครบชุด Fully Furnish ใหญ่เต็มห้อง ขนาด 28 ตารางเมตร ทุกชั้น ทุกวิว เน้นการจัดวางที่กว้างเป็นพิเศษมาให้เลือกซื้อทั้งที่ต้องการอยู่อาศัยเอง และเพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต กับราคาสุดคุ้มเพียง 1.69 ล้านบาท* เท่านั้น และหากเป็นลูกค้าเดิมของ The Cube Condominium รับส่วนลดเพิ่มอีก 10,000 บาท* พร้อมเงื่อนไขพิเศษจากทางโครงการ นอกจากนี้ โครงการยังมีห้องขนาด 24 – 49.5 ตารางเมตร ให้เลือกพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ห้องเซาว์น่า (แยกชาย/หญิง) สวนหย่อม กล้องวงจรปิด […]
Open Sales Gallery คอนโดใหม่ ที่ทำให้ชีวิตคุณเปลี่ยน ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 1-2 เมษายน 2560 ณ สำนักงานขายโครงการ CMC Group โดยบริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด อีกหนึ่งบริษัทในเครือ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด(มหาชน) เปิดตัวคอนโดใหม่ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ในงาน Open Sales Gallery 1-2 เมษายน นี้ ณ สำนักงานขายโครงการ โดยลูกค้าที่จองภายในงานจะได้รับสิทธิ์เลือกห้องสวยก่อนใคร ในราคาพิเศษ เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท* และยังผ่อนต่อเดือนเพียงแค่ 4,900 บาท* เท่านั้น โครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 406 ยูนิต ดีไซน์แบบ Nature Modern ที่มีแนวคิดการออกแบบเน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติอย่างแนบชิด ตอบสนองวิถีคนเมืองที่โหยหาธรรมชาติและความสงบร่มรื่น อยู่ในวงล้อมของเทคโนโลยี […]

Hot Topics

สั่งสแกนโฉนดทั่วประเทศละเอียดยิบ 32 ล้านแปลง รับ ภาษีที่ดิน เร่งทำราคาประเมินใช้คำนวณภาษี สั่งสแกนโฉนดทั่วประเทศละเอียดยิบ 32 ล้านแปลง รับ ภาษีที่ดิน เร่งทำราคาประเมินใช้คำนวณภาษี มท.สั่งกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นออกกฎหมายลูก 17 ฉบับ รับ ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ชี้ อปท. 7,800 แห่งได้อานิสงส์ กรมที่ดินสแกนละเอียดยิบเชื่อมโยงข้อมูลที่ดิน 32 ล้านแปลงทั่วประเทศ ด้านธนารักษ์เร่งทำราคาประเมินใช้คำนวณภาษี การันตีเสร็จปลายปีนี้ นายดุษฎี สุวัฒนวิตยากร รองอธิบดีกรมส่งเสริมการปก
เมื่อหมดความไว้ใจ จะสร้างความ ไว้วางใจ ใหม่ได้อย่างไร เมื่อหมดความไว้ใจ จะสร้างความ ไว้วางใจ ใหม่ได้อย่างไร ความไว้วางใจถือเป็นรากฐานที่สำคัญยิ่งในการสร้างความสัมพันธ์ ไม่ว่าจะเป็นความสัมพันธ์ระหว่าง พ่อ แม่ ลูก ระหว่างเพื่อน หรือกับคนรัก การสร้างความไว้วางใจเป็นเรื่องที่ง่ายพอๆ กับการหมดความไว้ใจ หากการสร้างความสัมพันธ์ของเราตั้งอยู่บนรากฐานที่สั่นคลอน คือ ความสงสัยและความกลัว คงจะต้องเปลี่ยนความคิดให
4 วิธีสร้างความสุขให้ “ ผู้สูงอายุ ” ได้ง่ายๆ 4 วิธีสร้างความสุขให้ “ ผู้สูงอายุ ” ได้ง่ายๆ ปัจจุบันจะเห็นได้ว่าจำนวนประชากรผู้สูงวัยกำลังมีจำนวนเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ สาเหตุมาจากผู้คนมีอายุยืนยาวขึ้นเนื่องจากการพัฒนาทางการแพทย์และการรักษาพยาบาลที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น และอัตราการเกิดของประชากรลดลงในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา โดยในปัจจุบันครอบครัวใหญ่มักจะมีบุตรครอบครัวละไม่เกิน 2 คนซึ่งแตกต่างจาก
ราชกิจจาประกาศแล้ว! พ.ร.บ.เวนคืนที่ดิน สร้างทางพิเศษสายบางพลี – สุขสวัสดิ์ ราชกิจจาประกาศแล้ว! พ.ร.บ.เวนคืนที่ดิน สร้างทางพิเศษสายบางพลี – สุขสวัสดิ์ เมื่อวันที่ ๒๕ มีนาคม ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ พระราชบัญญัติ เวนคืนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างทางพิเศษสายบางพลี – สุขสวัสดิ์ ในท้องที่อําเภอบางพลี อําเภอเมืองสมุทรปราการ และอําเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ พ.ศ. ๒๕๖๐ มีรายละเอียดระบุว่า #terraads สมเด็จพระเจ้าอยู่หัวมหาวชิราลงกรณ บดินทรเทพยวรางกูร
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
.
Close