6 จังหวะเลือกลงทุนให้รวย ตามรอบเศรษฐกิจ
SHARE :

13,677 views

16/2/2015

Recommended

วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* “โชคชัย 4” อีกหนึ่งทำเลที่นับได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญไว้หลายเส้น ด้วยการเป็นเส้นทางเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนในด้านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กับแหล่งงานในเมืองให้เดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง โซนนี้จึงมีศักยภาพการเติบโตที่สูง ผลักดันให้ราคาที่ดินมีมูลค่าเพิ่มตามไปด้วย บวกกับในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่มีสถานีตรง โชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 พอดี อีกหนึ่งสายสำคัญที่มาเชื่อมต่อกัน ดังนั้นหากรถไฟฟ้าสายใหม่แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ ก็จะเข้าช่วยเสริมศักยภาพทำเลในย่านโชคชัย 4 ให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถ้าหากพูดถึง โชคชัย 4 หลายคนต้องรู้จักเป็นอย่างดีว่าพื้นที่แห่งนี้มีแต่ของอร่อยขึ้นชื่อระดับตำนาน ที่ไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็มักจะแวะเวียนลิ้มรสชาติอาหารหลากหลายประเภทตั้งแต่ร้านเล็กๆไปจนถึงระดับภัตตาคารเลยทีเดียว ยกตัวอย่างร้านต้นตำหรับเลื่องชื่อ อย่าง เครปพรพิมล หรือที่รู้จักกันในชื่อ เครปป้าเฉื่อย ร้านเครปชื่อดัง ที่ตอนนี้ขยายสาขาไปหลายต่อหลายสาขา ไม่ว่าจะรอนานแค่ไหนลูกค้าต่างก็ยินดีรอด้วยความที่ไส้เยอะทำให้รสชาติเครปของร้านนี้อร่อยกว่าร้านอื่นๆ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่มีต้นตำหรับมาจากพื้นที่ที่มีแต่ความอร่อยแห่งนี้ […]

ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง คอนโด High Rise ใกล้ MRT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยพฤกษา เรียลเอสเตส เนรมิตชีวิตคนเมืองให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบ Scandinavian Design ทำเลรัชดาภิเษก จากแยกพระราม 9 ถึงแยกรัชดาลาดพร้าว ที่ถูกยกให้เป็น New CBD เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งงาน อาคารสำนักงานสำคัญย้ายมาประจำการที่นี่ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) แห่งใหม่ อาคารยูนิลีเวอร์, AIA Capital Center, CP Tower2, The Super Tower by G LAND รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ฟอร์จูนทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา และโครงการ […]

RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 คอนโดตอบโจทย์คนเมืองพร้อมอยู่! ใกล้ BTS ทองหล่อ คุ้มสุด…กับโปรโมชั่นยากจะปฏิเสธ จอง 50,000 พร้อมเข้าอยู่ เป็นอีกคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่ตั้งอยู่ในโลเคชั่นสุดฮอตที่สุดของกรุงเทพมหานคร สำหรับ RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะตั้งอยู่ตรงข้ามซอยทองหล่อ จึงเดินทางสะดวกสบายเพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ทองหล่อ ขับรถสะดวก เพราะทะลุได้ทั้งสุขุมวิทและพระราม 4 แถมใกล้ทางด่วนหลายเส้นทาง อีกทั้งอยู่ใจกลางย่านสตรีตฟู้ด และร้านอาหารมากมาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองโดยแท้ ล่าสุด RHYTHM SUKHUMVIT 36-38 ก่อสร้างแล้วเสร็จมากกว่า 97% พร้อมส่งข้อเสนอสุดพิเศษที่ยากจะปฏิเสธ ไม่ว่าจะเป็นห้องStudio 24 ตารางเมตร เริ่ม 3.95ล้าน โอกาสสุดท้ายก่อนปิดโครงการ 1 ห้องนอน  (Combined) 48 ตารางเมตร ราคาเดียว 8.04ล้าน* จอง 50,000 เข้าอยู่ทันที หรือ1 ห้องนอนดีไซน์ใหม่ ลดสูงสุด […]

ก่อนทุกการลงทุนควรมีการศึกษาข้อมูลเป็นอย่างดี เพื่อทำความเข้าใจถึงความแตกต่างแต่ละประเภทการลงทุน ไม่จะเป็น ลักษณะการลงทุน , ผลประโยชน์ที่จะได้ความจากการลงทุน สิ่งเหล่านี้สามารถสะท้อนได้ถึง “ระดับความเสี่ยง” ที่แต่ละบุคคลจะยินยอมรับได้ ซึ่งนอกจากปัจจัยเรื่องความเสี่ยงแล้ว หลายคนอาจมองข้ามเรื่อง “ช่วงเวลาที่เหมาะสมแก่การลงทุน” ในแต่ละประเภทไป  TerraBKK พบข้อมูลน่าสนใจเกี่ยวกับ การเลือกประเภทการลงทุนให้เหมาะสมตามรอบภาวะเศรษฐกิจ จะเป็นประโยชน์แก่นักลงทุน เพื่อนำไปประยุกต์ต่อยอดการลงทุนได้

Martin J. Pring ผู้แต่งหนังสือ The Six Stages of Business Cycle เริ่มเข้าวงการการเงินตั้งแต่ 1969 ก่อตั้งองค์กรให้บริการวิจัยแก่สถาบันการเงินและนักลงทุนรายย่อยทั่วโลก รวมทั้งหนังสือที่แนะนำวิเคราะห์การลงทุนทางเทคนิคที่แปลมากกว่า 10 ภาษา ปัจจุบันการวิจัยของเขาได้พัฒนาสู่การเป็นของตัวชี้วัดทางการเงินและเศรษฐกิจที่น่าเชื่อถือในการพิจารณาเลือกการลงทุน โดยเขาได้แบ่ง สินทรัพย์เพื่อการลงทุน 3 กลุ่ม ได้แก่ พันธบัตร , หลักทรัพย์ และ สินค้าโภคภัณฑ์ ตามรอบ ภาวะเศรษฐกิจ 6 กลุ่ม ได้แก่ ภาวะเศรษฐกิจถดถอย,ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำสุด ,ภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัว ,ภาวะเศรษฐกิจขยายตัว , ภาวะเศรษฐกิจรุ่งเรือง และภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ตามแผนภาพ ดังนี้

Source : Figure 2-4 The six stage of a typical business cycle, Analysis Explained Fourth Edition By Martin J. Pring

 TerraBKK อธิบายภาพรวมลักษณะเศรษฐกิจแต่ละช่วง พร้อมแนวทางการลงทุนที่เหมาะสมตามช่วงเวลานั้นๆ ดังนี้

Stage 1 : ภาวะเศรษฐกิจถดถอย “ลงทุนพันธบัตร”

  • มีการเติบโตเศรษฐกิจลดลง ภาวะการค้าเริ่มซบเซา ทำให้ผู้ประกอบการทั้งหลายเริ่มลดการผลิตลง อาจตามมาด้วยการลดต้นทุน เช่น ลดทรัพยากรในการผลิต เลิกจ้างแรงงาน เป็นต้น ประชาชนภาพรวมมีอำนาจซื้อลดน้อยลง
  • การลงทุนที่เหมาสมจะเป็นการลงทุน “พันธบัตร” เพราะมี รัฐบาลค้ำประกัน จึงมี ความปลอดภัยมากที่สุดและให้ผลตอบแทนดีที่สุด หากประสงค์ลงทุนหลักทรัพย์ ควรลงทุนในกลุ่มสินค้าจำเป็นต่อการดำรงชีวิต เช่น อาหาร เป็นต้น

Stage 2 : ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำสุด “ลงทุนหลักทรัพย์”

  • เป็นภาวะเมฆหมอกดำปกคลุม มองไม่เห็นโอกาศ ไม่มีสภาพคล่องการค้าการขาย ธุรกิจอาจเกิดปัญหาสินค้าค้างสต็อกจำนวนมาก เกิดภาวะการว่างงานกระจายตัวไปทั่ว ประชาชนจึงไม่ค่อยมีกำลังซื้อเพราะมีรายได้ลดลง
  • การลงทุนที่เหมาสมจะเป็นการลงทุน “หลักทรัพย์” เพราะจะซื้อได้ใน ราคาต่ำกว่ามูลค่าแท้จริง เน้นหุ้นกลุ่มชี้นำการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ เช่น กลุ่มธนาคารพาณิชย์ กลุ่มหลักทรัพย์ หรือ กลุ่มสินค้าบริโภค เช่น รถยนต์ ,เครื่องใช้ไฟฟ้า , อสังหา ,วัสดุก่อสร้าง เป็นต้น

Stage 3 : ภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัว “ลงทุนสินค้าโภคภัณฑ์”

  • ภาวะเศรษฐกิจโดยทั่วไปเริ่มดีขึ้น ราคาสินค้าเริ่มมีแนวโน้มสูงขึ้น การคาดคะเนกำไรขอผู้ประกอบการเป็นไปในแนวทางที่ดีขึ้น ธนาคารและสถาบันการเงินโดยรวม เริ่มปล่อยสินเชื่อ เพื่อกระตุ้นการผลิตและการลงทุนของผู้ประกอบการ
  • จังหวะนี้ สามารถเริ่มเข้าลงทุนใน “สินค้าโภคภัณฑ์” เช่น ทองคำ เป็นต้น เพราะ สินค้าโภคภัณฑ์มักปรับตัวก่อนภาวะเศรษฐกิจจริงจาก การคาดการณ์สภาพเศรษฐกิจที่ดีขึ้นในอนาคต ทั้งนี้ หากประสงค์ลงทุนในหลักทรัพย์ ควรเป็นหุ้นที่มีพื้นฐานดี หรือหุ้นกลุ่มวัฎจักร (Cyclical stocks)

Stage4 : ภาวะเศรษฐกิจขยายตัว “ลงทุนหลักทรัพย์”

  • บรรยากาศดีทั่วตลาด ผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นในการลงทุนและผลตอบแทนจากการลงทุน ทำให้การลงทุนมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว การจ้างงานเพิ่มขึ้นมาก มีสภาพคล่องด้านการจับจ่ายใช้สอยสินค้าและบริการ เศรษฐกิจจะมีการเจริญเติบโตในอัตราสูง
  • จังหวะนี้ การลงทุน “หลักทรัพย์” และ “สินค้าโภคภัณฑ์” จะอยู่ในภาวะคึกคัก และให้ผลตอบแทนเฉลี่ยที่ดีกว่าพันธบัตร ลงทุนได้ในหุ้นทุกกลุ่มที่มีพื้นฐานดี และหุ้นกลุ่มวัฎจักร (Cyclical stocks)

Stage 5 : ภาวะเศรษฐกิจรุ่งเรือง “เลือกถือหลักทรัพย์บางตัว”

  • ผู้บริโภคที่มีกำลังอำนาจซื้อสูง เป็นช่วงที่มีการจ้างงานอย่างเต็มที่ แรงงานสามารถจะเลือกงานและเรียกร้องค่าจ้างได้ตามที่ต้องการ มีสภาพคล่องการค้าขายการจับจ่ายบริโภคและการท่องเที่ยวสูงสุด สินค้าและบริการมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นจนอาจจะก่อให้เกิดเงินเฟ้อ
  • ช่วงเวลานี้ จะเป็นจุด Peak ของตลาดหลักทรัพย์ที่เต็มไปด้วยความโลภและความประมาท แนะนำว่า ควรขายทำกำไรหุ้นบางตัว และเลือกถือหุ้นบางประเภท “หุ้นกลุ่มอุตสาหกรรมพื้นฐาน” เช่น น้ำมัน , “หุ้นกลุ่มวัถุดิบ” ที่ได้รับประโยชน์จากการผลิต และ “หุ้นกลุ่มวัฎจักร (Cyclical stocks)”

Stage 6 : ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว “ถือเงินสด”

  • เป็นภาวะเศรษฐกิจเงินเฟ้อ จากการลงทุนการบริโภคเกินกำลังการผลิตของประเทศ GDPประเทศไม่เพิ่มขึ้น หรือเพิ่มขึ้นในอัตราลดลง ผู้ประกอบการลดความมั่นใจในการลงทุน ประกอบกับต้นทุนการผลิตโดยรวมที่สูงขึ้นจากภาวะการแข่งขัน สิ่งที่ตามมา อาจเกิดการลดการกำลังการผลิตและอัตราแรงงาน ส่องให้เกิดสภาพเศรษฐกิจชะลอตัวโดยทั่วไป
  • จังหวะนี้ ชี้ให้เห็นว่า การลงทุนในแต่ละสินทรัพย์หมดรอบแล้ว และเริ่มเป็นแนวโน้มขาลง แนะนำว่าควรขายทำกำไร และ “ถือเงินสด” แทน เพื่อรอดูการแก้ไขสถานการณ์ของรัฐบาล โดยเริ่มต้นใหม่ที่ Stage 1 อีกครั้ง

 TerraBKK ประมาณการณ์ว่า สถานการณ์ขณะนี้อยู่ใน ช่วงท้าย Stage 2 เข้าสู่ Stage 3 จากสถานการณ์คลี่คลายทางการเมือง เสมือนผ่านจุดต่ำสุดของประเทศมาแล้ว หากสังเกตสินทรัพย์เพื่อการลงทุนตามหลักการ The Six Stages of Business พบว่า แนวโน้ม หุ้น ระยะยาวที่ผ่านมา เป็นช่วงขาขึ้นมาโดยตลอด จากปี 51 อยู่ที่ราว 400 จุด แล้วปรับตัวขึ้นจนปัจจุบันอยู่ที่ราว 1,600 จุด ขณะที่ล่าสุด มค.ที่ผ่านมา สินค้าโภคภัณฑ์อย่าง ทองคำ ก็ได้ปรับตัวขึ้นแตะ 20,000 บาทในรอบ 6 เดือน ทั้งนี้ โปรดใช้วิจารญาณและศึกษาตัวชี้วัดเศรษฐกิจไทยด้านอื่นประกอบ ท้ายนี้  TerraBKK ขอฝากว่า การทำความเข้าใจแนวคิดการเลือกลงทุนตามรอบเศรษฐกิจ จะเป็นพื้นฐานที่สามารถต่อยอดการลงทุนสร้างผลประโยชน์สูงสุดแก่นักลงทุนเทอร์ร่า บีเคเค

(ขาย) คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่ ภูเก็ต ขาย 1,500,000 บาท
ขาย ศุภาลัย ริวา แกรนด์ รีสอร์ท (ตอนนี้ห้องโครงการไม่มีขายแล้วนะจ้ะ) ขาย 7,100,000 บาท
ขายด่วน! คอนโดถูกติดรถไฟฟ้าอุดมสุข ขนาด 39 ตรม. 2,400,000บาท ถูกสุดในย่านบางนา สามารถต่อรองได้ ขาย 2,400,000 บาท
0364 ขายที่ดิน 37 ไร่ ติดทะเล 3 ด้าน แหลมงอบ จ.ตราด ขาย 255,000,000 บาท

5 New Lifestyle Hubs in Bangkok ในงานสัมมนา มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 35

บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน
TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก

Result of 4 + 13 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

“ตลาดหุ้น” เป็นแหล่งลงทุนรูปแบบหนึ่งซึ่งกำลังเป็นที่นิยมของนักลงทุนผู้แสวงหาผลประโยชน์ เนื่องจากเป็นการลงทุนที่ได้ผลตอบแทนในระยะยาวค่อนข้างสูงมากเมื่อเปรียบเทียบกับการลงทุนประเภทอื่นๆ เช่น การฝากธนาคาร พันธบัตร หุ้นกู้ ตราสารหนี้ชนิดต่างๆ จึงทำให้ตลาดหุ้นเป็นเหมือนศูนย์รวมของฝูงชนที่เข้าตลาดด้วยความต้องการอยาก “รวยเร็ว รวยลัด” บางคนถึงขั้นคิดอยากจะออกจากงานประจำมานั่งเล่นหุ้นกันเลยทีเดียว (Full Time Trader) แต่ใช่ว่าเส้นทางการลงทุนในตลาดหุ้นจะโรยด้วยกลีบกุหลาบสวยงามอย่างที่หลายคนเคยบอก เพราะตลาดหุ้นเป็นศูนย์รวมของจิตวิทยาหมู่ (Psychology) ที่ลึกซึ้งและต้องใช้เวลาในการทำความเข้าใจ สิ่งที่ TerraBKK กำลังจะบอกก็คือ การลงทุนมีได้ก็ต้องมีเสีย เพราะฉะนั้นก่อนเริ่มการลงทุนควรศึกษาหาความรู้ให้มากที่สุดเพื่อลดความเสี่ยงจากการลงทุนในตลาดหุ้นกันดีกว่า ในบทความนี้ TerraBKK จะให้ “ความรู้ และ Concept” สำหรับการลงทุนในตลาดหุ้นว่ามีรูปแบบการลงทุนอะไรบ้าง สิ่งแรกที่เราต้องรู้ก่อนก่อนลงทุนในตลาดหุ้น คือ เราต้องรู้ว่าเราเป็นคนแบบไหนและต้องการอะไร#terramore ใจร้อนหรือใจเย็น แล้วมากำหนดว่าเราต้องการลงทุนระยะสั้นหรือระยะยาว จุดประสงค์ที่เราเข้ามาในตลาดเพื่อเก็งกำไรเป็นระยะสั้นๆหรือว่าลงทุนยาวหน่อย ผลตอบแทนต่อปีเราอยากได้ประมาณเท่าไร ชอบความเสี่ยง หรือรับความเสี่ยงจากความผันผวนของเงินในพอร์ตที่อาจจะลดลงได้มากน้อยขนาดไหน เมื่อเราทราบความต้องการของตัวเราแล้วค่อยมากำหนดกลยุทธ์การลงทุนและเลือกเครื่องมือในการสร้างผลตอบแทนให้เหมาะกับวัตถุประสงค์ที่เราวางเอาไว้ ซึ่งแบ่งได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ ดังนี้ Value Investor (VI) การลงทุนเน้นคุณค่าเป็นรูปแบบการลงทุนที่มองที่พื้นฐาน (Fundamental) ของกิจการเป็นหลักโดยมีแนวคิดว่า “ซื้อหุ้นให้เหมือนกับเราเข้าซื้อกิจการ” นักลงทุนจึงต้องติดตามผลการดำเนินงานของกิจการว่ารักษาเสถียรภาพของบริษัทได้อย่างมั่นคงหรือไม่โดยต้องวิเคราะห์งบการเงินอย่างละเอียดทั้งรายได้ กำไรสุทธิ อัตราส่วนทางการเงิน ROA ROE D/E เป็นต้น ดูแนวโน้มการเติบโตของบริษัทและแนวโน้มอุตสาหกรรมว่าเป็นขาขึ้นหรือขาลง โดยต้องมองให้เห็นคุณภาพของกิจการและโอกาสทางธุรกิจในอนาคต รวมถึงคุณธรรมของผู้บริหารว่าสามารถทำได้จริงตามที่ได้ให้คำมั่นสัญญาเอาไว้หรือไม่ Technical Analysis เป็นรูปแบบการลงทุนที่ใช้เครื่องมือทางคณิตศาสตร์ประกอบการตัดสินใจ ซึ่งผู้ที่ใช้ Technical Analysis มีความเชื่อว่า “The Market Discounts Everything” ซึ่งการลงทุนแบบ Technical นั้นได้แตกย่อยออกเป็นศาสตร์หลายแขนง วิธีที่เห็นหลักๆที่ใช้กันมาก เช่น Trend Following, Breakout เป็นต้น แต่ 3 สิ่งที่ต้องมีสำหรับการลงทุนในรูปแบบ Technical คือ Trading System (มีความสำคัญ 10%) เป็นระบบที่ถูก Set up ขึ้นมาใช้สำหรับการลงทุนซื้อขายในรูปแบบของเราตามวัตถุประสงค์การลงทุนกล่าวไว้ข้างต้น Money Management (มีความสำคัญ 30%) การบริหารหน้าตักการลงทุนให้สามารถยืนระยะในตลาดได้นานที่สุด ส่วนใหญ่แล้วจะใช้กฎ 2% คือ ขาดทุนได้ไม่เกิน 2% ของพอร์ตการลงทุน ถ้ามากกว่านั้นต้อง Stop Loss ไม่ใช่ว่ายึดหลัก “ไม่ขายไม่ขาดทุน” ขาดทุนแล้วไม่ขาย สุดท้ายจาก -2% จะกลายเป็น -5%, -10%, -20% ในที่สุด Psychology (มีความสำคัญถึง 60%) จิตวิทยาการลงทุน “ความโลภ (Greed) และ ความกลัว (Fear)” มีความสำคัญมากถึงมากที่สุด ถึงแม้เตรียม Trading System และ Money Management ดีขนาดไหน แต่ถ้าจิตที่เกิดจากจิตใต้สำนึกของเราแกว่งไปมาตามอารมณ์สุดท้ายทำให้แผนที่เตรียมมาเสียหายทั้งหมด เช่น เมื่อเรากลัวเราจะกำหนดขนาดเงินลงทุนของเราน้อยเกินไป (Under Trade) เมื่อเราโลภเราจะกำหนดขนาดของเงินลงทุนมากเกินไป (Over Trade) เมื่อเรา Overtrade ขาดทุนครั้งหนึ่งเราจะกู้พอร์ตกลับได้ยาก ดังนั้น Psychology จึงเข้ามากำหนดการใช้ Trading System และ Money Management อีกครั้งหนึ่ง Techno Fundamental เป็นการนำ 2 ศาสตร์ข้างต้น ได้แก่ การลงทุนโดยดูปัจจัยพื้นฐาน (Fundamental) กับ ใช้เครื่องมือทางเทคนิค (Technical) ช่วยสนับสนุนกันและกัน โดยใช้ Fundamental ในคัดเลือกหุ้นที่มีศักยภาพแบบ Growth Stock และจับจังหวะเวลาซื้อ-ขายกับหุ้นที่กำลังมีแนวโน้มในแบบของ Technical ทำให้ประสิทธิภาพการลงทุนดีขึ้น นี่เป็นเพียงจุดเริ่มต้นสำหรับการลงทุนในตลาดหุ้นที่ TerraBKK อยากจะแนะนำ การลงทุนในตลาดหุ้นทุกอย่างมันมีหลักการ ไม่ใช่ว่าอยากซื้อก็ซื้อ อยากขายก็ขาย ถ้าเป็นแบบนี้โอกาสที่จะอยู่รอดในระยะยาวคงยาก การเล่นตามข่าวไม่มีหลักการ ไม่มีวินัย เชื่อคนง่าย เล่นตามคนอื่น เพื่อนคนนั้นคนนี้บอกมา สุดท้ายท่านจะไม่สามารถอยู่รอดในตลาดระยะยาวได้ สุดท้ายนี้ TerraBKK อยากจะแนะนำว่า ตลาดหุ้นไม่ได้เหมาะกับทุกคน ก่อนนักลงทุนเข้าตลาดควรศึกษามาก ท่านสามารถหาความรู้เพิ่มเติมได้ในโลก Internet ซึ่งมีให้เราศึกษาอย่างจุใจ - #tt ความเสี่ยงและผลตอบแทนจากการลงทุน ใครหลายๆคนที่คิดจะลงทุนต่างก็มองที่ “ผลตอบแทน” จากการลงทุนเป็นอันดับแรกๆ ว่าเราจะทำอย่างไรให้เงินที่ตนเองลงทุนไปแล้วให้ได้ผลตอบแทนกลับมาให้สูงที่สุดในระยะเวลาอันสั้น จนลืมนึกถึงความเสี่ยงที่จะต้องแบกรับจากการลงทุนนั้นๆ ความเป็นจริงแล้วการลงทุนที่ถูกต้องเราควรจะต้องมองให้เห็นถึง “ความเสี่ยง” จากการลงทุนก่อน ก่อนที่เราจะเข้าไปลงทุนในสินทรัพย์ชิ้นนั้น เปรียบเทียบความเสี่ยงและผลตอบแทนในทุก Asset Class หลายคนคงทราบถึงความเสี่ยงของสินทรัพย์แต่ละประเภทกันไปแล้ว ในครั้งนี้ TerraBKK Research จะนำ “ผลตอบแทน” และ “ความเสี่ยง” ของสินทรัพย์แต่ละประเภท มาเปรียบเทียบเพื่อแสดงให้เห็นถึงความเสี่ยงที่แตกต่างกัน และผลตอบแทนจะแตกต่างกันอย่างไร โดยความเสี่ยงในที่นี้อาจจะหมายถึงความผันผวน (Volatility) ของผลตอบแทนจากการลงทุนในสินทรัพย์ บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้ TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก
เมื่อพูดถึง Hedge Fund หลายคนอาจจะเคยได้ยินมาบ้างแล้วแต่ก็ไม่รู้ว่า Hedge Fund ทำหน้าที่อะไร มีบทบาทอย่างไร TerraBKK Research ขอนำเสนอบทความ ดังนี้ George Soros ผู้ดูแล Hedge Fund : Quantum Fund ภาพที่จะฉายให้เห็นได้ชัดที่สุดภาพหนึ่งถึงบทบาทของ Hedge Fund ก็คือ ในปี 2540 เกิดวิกฤติเศรษฐกิจจากการโจมตีค่าเงินบาทของกองทุน Hedge Fund ที่มีชื่อว่า Quantum Fund ดูแลโดย George Soros ที่เข้ามาเก็งกำไรค่าเงินบาทจากการเห็นถึงโอกาสช่องว่างทางเศรษฐกิจจากการดำเนินนโยบายที่ผิดพลาด จนเป็นช่องว่างให้ประเทศไทยถูกโจมตีค่าเงินบาทในที่สุด จาก 25BAHT/USD อ่อนไปถึง 60BAHT/USD ในที่สุด ทำให้เกิดวิกฤติลุกลามไปทั้งภาค Real Sector ระบบเศรษฐกิจแขนงต่างของประเทศไทยในที่สุด Hedge Fund ถ้าแปลเป็นไทยก็จะหมายถึง กองทุนบริหารความเสี่ยง หรือ กองทุนรวมเพื่อความเสี่ยง บางคนอาจจะคิดว่า Hedge Fund เป็นส่วนหนึ่งของ Mutual Fund (กองทุนรวม) […]

เยี่ยมชมโครงการ

วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* วินน์ คอนโด เปิดมุมมองใหม่แห่งการพักอาศัย ตอบรับชีวิตในแบบอีโคไลฟ์ ภายใต้แนวคิด The Urban Eco Life เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* “โชคชัย 4” อีกหนึ่งทำเลที่นับได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญไว้หลายเส้น ด้วยการเป็นเส้นทางเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนในด้านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กับแหล่งงานในเมืองให้เดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว จึงสะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง โซนนี้จึงมีศักยภาพการเติบโตที่สูง ผลักดันให้ราคาที่ดินมีมูลค่าเพิ่มตามไปด้วย บวกกับในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่มีสถานีตรง โชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 พอดี อีกหนึ่งสายสำคัญที่มาเชื่อมต่อกัน ดังนั้นหากรถไฟฟ้าสายใหม่แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ ก็จะเข้าช่วยเสริมศักยภาพทำเลในย่านโชคชัย 4 ให้ดียิ่งขึ้น แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถ้าหากพูดถึง โชคชัย 4 หลายคนต้องรู้จักเป็นอย่างดีว่าพื้นที่แห่งนี้มีแต่ของอร่อยขึ้นชื่อระดับตำนาน ที่ไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็มักจะแวะเวียนลิ้มรสชาติอาหารหลากหลายประเภทตั้งแต่ร้านเล็กๆไปจนถึงระดับภัตตาคารเลยทีเดียว ยกตัวอย่างร้านต้นตำหรับเลื่องชื่อ อย่าง เครปพรพิมล หรือที่รู้จักกันในชื่อ เครปป้าเฉื่อย ร้านเครปชื่อดัง ที่ตอนนี้ขยายสาขาไปหลายต่อหลายสาขา ไม่ว่าจะรอนานแค่ไหนลูกค้าต่างก็ยินดีรอด้วยความที่ไส้เยอะทำให้รสชาติเครปของร้านนี้อร่อยกว่าร้านอื่นๆ นี่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่มีต้นตำหรับมาจากพื้นที่ที่มีแต่ความอร่อยแห่งนี้ […]
ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ใจกลางเมือง เปิดตัวโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง คอนโด High Rise ใกล้ MRT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยพฤกษา เรียลเอสเตส เนรมิตชีวิตคนเมืองให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบ Scandinavian Design ทำเลรัชดาภิเษก จากแยกพระราม 9 ถึงแยกรัชดาลาดพร้าว ที่ถูกยกให้เป็น New CBD เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งงาน อาคารสำนักงานสำคัญย้ายมาประจำการที่นี่ อาทิ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) แห่งใหม่ อาคารยูนิลีเวอร์, AIA Capital Center, CP Tower2, The Super Tower by G LAND รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ฟอร์จูนทาวเวอร์, เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟ รัชดา และโครงการ […]
RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอโศก-พระราม 9 คุ้มค่าการลงทุนระยะยาว แม้จะเปิดตัวมาได้พักใหญ่แล้ว แต่เพราะความได้เปรียบในเรื่องโลเคชั่น New CBD ใจกลางอโศก-พระราม 9 และการออกแบบที่ตอบโจทย์ชีวิตมัลติฟังก์ชั่น ทำให้ RHYTHM Asoke 2 คอนโดมิเนียมหรูสไตล์ญี่ปุ่น ยังคงเป็นคอนโดฯ ที่น่าสนใจและน่าจับตามอง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุน โครงการ RHYTHM Asoke 2 โครงการ RHYTHM Asoke 2 เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียม ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เพราะเข้าใจชีวิตของคนเมืองที่มากกกว่า ที่นี่จึงโดดเด่นเรื่องคอนเซ็ปต์ดีไซน์ในรูปแบบ RHYTHM of Japanese Senses “Engawa Style” เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายและใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยสไตล์การออกแบบและการเลือกใช้วัสดุลวดลายไม้ คัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกกลิ่นอายญี่ปุ่น อย่างบ่อออนเซนบนชั้น 8 ที่ชมทิวทัศน์ใจกลางเมืองได้ 180 องศา โดยเอพียังคงยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร […]
Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม Melanie Bangkok คอนโดหรูบนทำเลมนต์เสน่ห์แห่งยุค “ถนนจันทน์ – สาทร” ครบครันใกล้ CBD คุ้มค่าในราคาสุดคุ้ม หากกล่าวถึง “ถนนจันทน์” ถนนที่เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์ทางการค้าอันยาวนาน ตัดจากถนนสายหลักความยาวเพียง 7 กิโลเมตร พื้นที่ที่ใครๆ ต่างก็รู้จักกันเป็นอย่างดี เพราะเนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยบนทำเลชุมชนเก่าที่อยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร ใกล้แหล่งศูนย์กลางย่านธุรกิจชั้นนำอย่าง สีลม สาทร เป็นชุมชนดั้งเดิมของนักธุรกิจชาวไทยเชื้อสายจีน ที่ขยายตัวมาจากทางฝั่งเจริญกรุงและเยาวราช ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์เก่าอยู่ด้วยกันเป็นครอบครัวใหญ่ จึงเป็นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อสูง เพราะเป็นเจ้าของกิจการหลากหลายประเภทรวมทั้งเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการค้า พื้นที่ตามแนวเส้นทาง ถนนจันทน์ ในขณะเดียวกัน ถนนจันทน์-สาทร มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่สะดวกสบาย เพราะเป็นถนนที่ตัดผ่านถนนกรุงเทพฯชั้นในหลากหลายเส้น เริ่มตั้งแต่ แยกตรอกจันทน์บน ถนนเจริญกรุง พาดผ่านถนนเจริญราษฎร์, สาธุประดิษฐ์ ไปออกนราธิวาสราชนครินทร์ และสิ้นสุดที่ ถนนนางลิ้นจี่ ที่ซอยเย็นอากาศ อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดเลาะมากมายอย่าง ซอยเซนต์หลุยส์ แต่ถ้าหากจะเดินทางออกนอกเมืองก็มีทางด่วนให้เลือกขึ้น ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร (ขั้นที่ 1) สามารถเดินทางเข้า – ออกเมือง ได้สะดวกสบายโดยใช้จุดขึ้นลง ทางด่วน พระราม 3 – […]
UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% UP EKAMAI คอนโดหรูกับการลงทุนเทรนด์ใหม่ “Smart Investment” พร้อมรับผลตอบแทน CASH BACK การันตีสูงสุดถึง 7% ทำเลเอกมัย อีกย่านหนึ่งที่ได้ชื่อว่าเป็นทำเลที่ฮอตตลอดกาล เพราะด้วยเป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บวกกับลักษณะเฉพาะตัวของโลเคชั่นที่ไม่เหมือนกับย่านอื่นๆ อีกทั้งยังเป็นย่านที่ดึงดูดชาวต่างชาติที่มาทำงานในประเทศไทย การลงทุนในย่านนี้จึงสร้างผลตอบแทนได้อย่างมากในระยะยาว จึงเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ ย่านทองหล่อ-เอกมัย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง โรงเรียน โรงพยาบาล คอมมูนิตี้มอลล์ เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยกลุ่มครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลอย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช และยังมีโรงเรียนชั้นนำ อาทิ Ekamai International School, Bangkok International Preparatory & Secondary School (BangkokPrep), The Early Learning Centre International School และอีกมากมาย โดยเฉพาะการผุดขึ้นของคอมมูนิตี้มอลล์ที่เป็นเอกลักษณะเฉพาะของย่าน เรียกได้ว่าเป็น Lifestyle Hub ของคนเมือง ทั้ง MaxValue, Market Place, J-Avenue, […]
RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และแฟซิลิตี้ พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ตอบครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมให้เป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึง หลังได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มคนทำงานในย่านสาทร สีลม และผู้ปกครอง ด้วยยอดจองล้นหลามของ RHYTHM SATHORN คอนโดมิเนียมไฮไลท์วิวแม่น้ำเจ้าพระยาใจกลางสาทร โครงการที่โดดเด่นด้วยโลเคชั่นศักยภาพใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของเมืองไทย อีกทั้งแวดล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ใกล้ “สถานีรถไฟฟ้าสะพานตากสิน” ผสมผสานอย่างลงตัว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบคิดใหม่ ให้คุณได้ใช้ชีวิต และมีเวลาให้ตัวเองมากขึ้น เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า โครงการ RHYTHM SATHORN ล่าสุด RHYTHM SATHORN ภายใต้การบริหารของ เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย กลับมาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษกับห้องขนาด 1 ห้องนอนที่มาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์ครบชุดและสิ่งอำนวนความสะดวก ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ ให้คุณเป็นเจ้าของในราคาที่เอื้อมถึงได้ไม่ยาก ในราคา เริ่ม 5.2 ล้านบาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และค่าใช้จ่าย ณ วันโอน! ด้วยปรัชญาการพัฒนาคอนโดฯ ของเอพี ยึดวิสัยทัศน์ “Multiple Connections” เน้นการเลือกสรรทำเลที่มีคาแร็คเตอร์พิเศษที่สามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจร ขณะเดียวกันก็มอบดีไซน์เฉพาะตัวที่ตอบโจทย์ฟังก์ชั่นการใช้งานในหลากหลายรูปแบบ ทั้งหมดได้ถ่ายทอดมาสู่ RHYTHM […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

กสิกรไทยสำรองเงินสดรับเทศกาลตรุษจีน 50,000 ล้านบาท พร้อมจัดทำซองอั่งเปาแจก 2 ล้านซอง ธนาคารกสิกรไทย เตรียมสำรองเงินสดสำหรับให้บริการในสาขาและเครื่องเอทีเอ็มเพื่อรองรับการใช้จ่ายช่วงเทศกาลตรุษจีน 2560 ในช่วงวันที่ 25 – 28 มกราคม 2560 รวมทั้งสิ้น 50,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้แบ่งเป็นการสำรองเงินสดผ่านช่องทางสาขา จำนวน 21,000 ล้านบาท เป็นเงินสำรองสำหรับสาขาในเขตกรุงเทพฯ จำนวน 8,500 ล้านบาท และสาขาในเขตภูมิภาค จำนวน 12,500 ล้านบาท ทั้งนี้ปัจจุบันธนาคารกสิกรไทยมี 1,109 สาขา ทั่วประเทศ สำหรับการสำรองเงินสดเพื่อเครื่องเอทีเอ็ม (K-ATM) ที่มีอยู่จำนวนกว่า 8,900 เครื่องทั่วประเทศ จำนวนทั้งสิ้น 29,000 ล้านบาท แบ่งเป็นการสำรองเพื่อบรรจุเครื่องเอทีเอ็มในเขตกรุงเทพฯ จำนวน 14,000 ล้านบาท และเอทีเอ็มในเขตภูมิภาค จำนวน 15,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ธนาคารได้ร่วม ฉลองตรุษจีน ปีระกา จัดทำซองอั่งเปา “มั่ง มี ศรี สุข” รูปไก่ทองโชคดีมั่งคั่ง […]
แสนสิริจับมือไทยพาณิชย์จัดแคมเปญต้อนรับปีไก่ ” New Year New Home 17/17″ มอบอัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 0.99% ต่อปี นาน 17 เดือน ถึง 31 มี.ค.นี้ คุณอุทัย อุทัยแสงสุข (ที่ 2 จากซ้าย) รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ คุณกนกวรรณ ใจศรี (ที่ 2 จากขวา) ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารไทยพาณิชย์ ร่วมกันจัดแคมเปญแรงต้อนรับปีระกา ” New Year New Home 17/17″ ให้ลูกค้าได้มีบ้านใหม่รับปีใหม่ ด้วยการมอบสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 0.99% นาน 17 เดือน ผ่อนสบายเพียงล้านละ 1,500 ต่อเดือน นาน 17 เดือน เมื่อซื้อโครงการพร้อมอยู่ของแสนสิริทุกโครงการ และใช้สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ เริ่มมอบความคุ้มค่าตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2560 เงื่อนไขเป็นไปตามที่แสนสิริและธนาคารกำหนด
CONCISE RE : “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” เปิดรับสมัครแล้ว สำหรับทุกท่านที่มีความฝันอยากเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ท อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ตลาด ห้างสรรพสินค้า ครอบคลุม การเงิน การขอเงินกู้ การออกแบบ วางระบบบัญชี บริหารภาษี บริหารงานก่อสร้าง หลักสูตรนี้มีชื่อว่า CONCISE RE : “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” โดยมีระยะเวลาเรียน 56 ชั่วโมง รวม 8 วัน (23,000 บาท) ไม่รวม VAT เรียนจบแล้ว รู้เรื่อง เข้าใจ และปฏิบัติได้ต่อการปั้นฝันโครงการอสังหาริมทรัพย์ของทุกท่าน เราจะสอนท่านปั้นฝันให้เป็นจริง ตั้งแต่การเลือกซื้อที่ดินให้เกิดมูลค่าเพิ่ม / เอาที่ดินที่สนใจมาออกแบบผังโครงการ / เอาผังโครงการที่ออกแบบมาประเมินต้นทุนก่อสร้าง / เอาข้อมูลการสำรวจตลาดและต้นทุนก่อสร้างมาจัดทำแผนการเงิน เพื่อระดมทุนตั้งบริษัท และกู้เงินธนาคาร / เอารายได้และค่าใช้จ่ายทุกรายการมาวางระบบบัญชี และทำการบริหารภาษีเพื่อให้เกิดกำไรสูงสุด แบบประหยัดภาษีที่สุด / และควบคุมการบริหารงานการก่อสร้างให้ประสบความสำเร็จตามแผนการที่วางเอาไว้ สิทธิพิเศษ […]
CONCISE RE “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” เปิดรับสมัครแล้ว สำหรับทุกท่านที่มีความฝันอยากเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ท อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ตลาด ห้างสรรพสินค้า ครอบคลุม การเงิน / การขอเงินกู้ / การออกแบบ / วางระบบบัญชี / บริหารภาษี / บริหารงานก่อสร้าง หลักสูตรนี้มีชื่อว่า CONCISE RE : “ปั้นฝันสู่การเป็นเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์” โดยมีระยะเวลาเรียน 56 ชั่วโมง รวม 8 วัน (23,000 บาท) ไม่รวม VAT เรียนจบแล้ว รู้เรื่อง เข้าใจ และปฏิบัติได้ต่อการปั้นฝันโครงการอสังหาริมทรัพย์ของทุกท่าน เราจะสอนท่านปั้นฝันให้เป็นจริง ตั้งแต่การเลือกซื้อที่ดินให้เกิดมูลค่าเพิ่ม / เอาที่ดินที่สนใจมาออกแบบผังโครงการ / เอาผังโครงการที่ออกแบบมาประเมินต้นทุนก่อสร้าง / เอาข้อมูลการสำรวจตลาดและต้นทุนก่อสร้างมาจัดทำแผนการเงิน เพื่อระดมทุนตั้งบริษัท และกู้เงินธนาคาร / เอารายได้และค่าใช้จ่ายทุกรายการมาวางระบบบัญชี และทำการบริหารภาษีเพื่อให้เกิดกำไรสูงสุด […]
ศุภาลัยเตรียมเปิด “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา” บนทำเลคุณภาพใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า บมจ.ศุภาลัย เตรียมเปิดจองบ้านเดี่ยวโซนกรุงเทพตะวันตกย่านปิ่นเกล้า – กาญจนา ทำเลคุณภาพใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า โครงการ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา” ราคาเริ่มเพียง 3 ล้านกว่าบาท พร้อมโปรโมชั่นโดนใจและของแถมหลายรายการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนา บนพื้นที่โครงการประมาณ 64 ไร่ โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพเดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ ตะวันตก ใกล้ถนนนครอินทร์ – พระราม 5 ถนนปิ่นเกล้า – นครชัยศรี และถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อติดเมืองด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต เทสโก้ โลตัส (พลัสมอลล์) อิเกีย (ใหม่) และโรงพยาบาลบางใหญ่ เป็นต้น บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงานสไตล์โมเดิร์น ขนาด 50 ตร.วา ขึ้นไป กับแนวคิด “ศุภาลัยให้มากกว่า คำว่าบ้าน…คือความสุขที่ส่งต่อไม่สิ้นสุด” […]
ฮาบิแทท กรุ๊ป เตรียมเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท ชูศักยภาพตลาดพัทยา ขยายตัวผุด ” ครอสทู พัทยา โอเชี่ยนเฟียร์ ” พูลวิลล่าหรูริมชายหาด แห่งเดียวในพัทยา บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เตรียมเปิด 5 โครงการใหม่ปีนี้ มูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้านบาท ประเดิมโครงการแรก ‘ครอสทู พัทยา โอเชี่ยนเฟียร์’ พูลวิลล่าสุดหรูริมชายหาด พร้อมบริการเต็มรูปแบบเสมือนโรงแรม 5 ดาว บนซอยนาจอมเทียน 56 มูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท การันตีผลตอบแทนสูง มั่นใจยอดขายสวนกระแสเศรษฐกิจ นอกจากนี้ยังมีแผนขยายการลงทุนมายังตลาดกรุงเทพ เน้น Low-rise luxury condominium ทำเลใจกลางเมือง นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ประสบการณ์แห่งการพักผ่อนรวมถึงการลงทุนที่คุ้มค่าและไม่เหมือนใคร เปิดเผยถึงแผนธุรกิจบริษัทในปี 2560 บริษัทมีแผนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท โดยมีกลยุทธ์ด้านการลงทุนในทำเลหัวเมืองท่องเที่ยว […]

Hot Topics

8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ 8 หลุมพรางแห่งความล้มเหลวของการทำ ธุรกิจ เชื่อหรือไม่ว่า มีเพียง 50 % ของธุรกิจเริ่มต้นใหม่ หรือ “Startup” เท่านั้น ที่จะข้ามหุบเหวมรณะของการทำธุรกิจในช่วง 5 ปีแรก ส่วนอีก 50 % จะต้องปิดตัว พูดง่าย ก็คือ เจ๊ง หรือ ไปไม่รอด นั่นเอง และเมื่อผ่านไปสิบปี จะมีเพียงไม่เกิน 30% หรือ 1 ใน 3 เท่านั้นที่อยู่รอด (ข้อมูลจาก Small Business Admin
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล คิดอย่าง 5 นักลงทุนระดับโลก สร้างความร่ำรวยมหาศาล วอร์เร็น บัฟเฟตต์ หนึ่งในนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคนหนึ่งของโลก นิยามถึงการลงทุนในแบบฉบับของตัวเองไว้ในหนังสือ "The Tao of Warren Buffett" ว่า "ผมเป็นนักลงทุนที่ดีเพราะผมเป็นนักธุรกิจ และผมเป็นนักธุรกิจที่ดีเพราะผมเป็นนักลงทุน" เพราะนักธุรกิจผู้ชาญฉลาดจะแยกธุรกิจที่ดีออกจากธุรกิจที่ไม่ดีได
4 วิธี ทำอย่างไรหากถูก ยืมเงิน ! 4 วิธี ทำอย่างไรหากถูก ยืมเงิน ! เชื่อว่าหลายคนเวลาจะไปกู้เงินหรือยืมเงินใคร คงกำลังรู้สึกเหมือนว่าตัวเองกำลังยืนอยู่บนทุ่นระเบิด อย่างไรก็ตาม จากระบบเศรษฐกิจในวันนี้ มันก็ไม่แปลกนะคะที่หลายคนจะมีปัญหาทางการเงิน จนอาจเป็นการรบกวนคนในครอบครัวหรือคนที่อยู่ใกล้ชิดเช่นคุณได้ อย่างไรก็ตาม วันนี้ MoneyGuru.co.th มีคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
 เปิดเส้นทางพิเศษ เรือเฟอรี่จุกเสม็ดทะลุสิงคโปร์ เปิดเส้นทางพิเศษ เรือเฟอรี่จุกเสม็ดทะลุสิงคโปร์ กลุ่ม "สยามอีสเทิร์นฯ" รุดพบ "พิชิต อัคราทิตย์" เสนอตัวลงทุนเดินเรือเฟอรี่ 3 เส้นทาง กว่า 1.5 หมื่นล้าน เส้นทางเชื่อมทะเลอ่าวไทยตะวันออก-ตะวันตก พัทยา-หัวหิน บางปู-พัทยาและบางปู-หัวหิน ผนึกกองทัพเรือ-สหวิริยา ทุ่ม 3 พันล้าน เปิดเส้นทางพิเศษรองรับอีอีซี จุกเสม็ด-บางสะพานทะลุมาเลย์-สิงคโปร์ ขนทั้งคน ร
.
Close