9 เทคนิคแก้ปัญหากวนใจจากการรีโนเวทบ้าน
SHARE :

3,177 views

23/1/2015

Recommended

มหกรรมอสังหาฯ เพื่อการลงทุน Hot Yield Property-Best Offer Convention and Expo ครั้งแรกในเมืองไทยที่รวบรวมโครงการ อสังหาฯ น่าลงทุน จากทั่วประเทศ #terraadsสำหรับนักลงทุนไม่ควรพลาดกับเงื่อนไข *ผลตอบแทน Guarantee ค่าเช่า 4-8% *การประมูลทรัพย์ราคาพิเศษสุด *พร้อมงานสัมมนาเคล็ดลับการลงทุนตลอดงาน AREA ร่วมกับ Springnews วันที่16-18 กันยายน 60 ณ ไบเทคบางนา ลงทะเบียนเข้าชมงาน “ฟรี” หรือสนใจร่วมออกบูธ ติดต่อ 089-4427333 “ด่วน” ขอบคุณข้อมูลจาก www.area.co.th #terramore

ณุศา ศรีราชา เปิดมุมมองใหม่บนทำเลสุดฮิต “ศรีราชา” ภายใต้การออกแบบ ZEN เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท* พร้อมการันตีผลตอบแทนสูงสุด 9.5 % นาน 6ปี*” Advertorial “ศรีราชา” อีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากอำเภอศรีราชาเป็นเมืองหลัก ทางด้านอุตสาหกรรมและการค้าขายของภาคตะวันออก มีการก่อตั้งท่าเรือแหลมฉบังซึ่งเป็นท่าเรือพาณิชย์สำคัญขนาดใหญ่ของประเทศไทยและมีนิคมอุตสาหกรรมมากมาย เช่น แหลมฉบัง, ปิ่นทอง, เหมราช, บ่อวิน, อมตะซิตี้ และอีสเทิร์นซีบอร์ด เป็นต้น ทำให้บริเวณนี้ยังคงมีการเติบโตอยู่อีกมาก นอกจากนี้ทำเลนี้ยังเป็นทำเลสุดฮิตสำหรับคนญี่ปุ่นเนื่องจากอยู่ติดกับทะเล และมีแนวภูเขาทำให้ได้วิวทิวทัศน์ธรรมชาติอันงดงาม เปรียบเสมือนเมืองโยโกฮามา ซึ่งเป็นเมืองท่าเรือแห่งแรกที่ทั่วโลกรู้จักญี่ปุ่น ถึงขนาดที่บริเวณศรีราชานั้นมี Community Mall สไตล์ญี่ปุ่น สำหรับรองรับคนญี่ปุ่นที่ชื่อ J Park ศรีราชา ขึ้นมาเลยทีเดียว #terraads สำหรับการก่อสร้างนั้น เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ควรใส่ใจในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ ในหลายๆครั้งการก่อสร้างที่ไม่มีคุณภาพมากพอ ทำให้เราต้องเสียเงินและเวลาเพิ่มเติมในการแก้ไขการก่อสร้างเพิ่มและยังได้ทิวทัศน์หรือคุณประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มากพอ การก่อสร้างที่ดีจึงต้องมีการใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ประโยชน์สูงสุดและยังทำให้โครงการเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง และที่สำคัญควรผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือที่รู้จักในชื่อ EIA ซึ่งเป็นการศึกษาเพื่อคาดการณ์ผลกระทบทั้งในทางบวกและทางลบจากการพัฒนาโครงการ เพราะฉะนั้นถ้าโครงการไหนผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการพิจารณาผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือ EIA Approved แล้วนั้น […]

ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

รีโนเวทบ้านแล้วเกิดปัญหาต่าง ๆ ที่ตามมาให้แก้ไข อย่าเพิ่งกลุ้มใจไป รีบมาดูเทคนิคแก้ปัญหาจากการรีโนเวทบ้านเหล่านี้กัน อุตส่าห์รีโนเวทบ้านใหม่ด้วยตัวเองทั้งที แต่ก็ต้องรับมือกับปัญหาต่าง ๆ ทั้งก่อนและหลังการรีโนเวท ซึ่งมีมากวนใจอยู่เรื่อย และเพื่อช่วยให้คุณเบาใจลงบ้าง วันนี้เรามีวิธีแก้ปัญหาจากการรีโนเวทบ้านที่มักพบเจอกันเป็นประจำ คอนเฟิร์มว่างานนี้เหล่ามือสมัครเล่นอ่านแล้ว ต้องมียิ้มแก้มปริแน่ ๆ

1. วอลเปเปอร์จอมดื้อ ไม่ยอมออกจากผนัง
หลังจากใช้เวลาหลายชั่วโมงเพื่อจำกัดวอลเปเปอร์บนผนัง แต่ก็ยังเหลือบางจุดที่ทำอย่างไรก็เอาไม่ออก ให้ผสมน้ำร้อน และน้ำส้มสายชู ในอัตราส่วน 4:1 แล้วใช้ฟองน้ำเปียกจุ่มส่วนผสมถูวน ๆ ลงบนวอลเปเปอร์จอมดื้อ ทิ้งไว้ 15 นาที จากนั้นใช้ปลายมีดค่อย ๆ แซะออก

2. ผนังขรุขระไม่เรียบ
หากเจอฝันร้ายของการทาสี อย่างผนังห้องขรุขระไม่เรียบสม่ำเสมอ ให้ใช้อะคริลิคโป๊วผนัง (หาซื้อได้ที่ร้านอุปกรณ์ก่อสร้างทั่วไป) อุดรอยลึกต่าง ๆ แล้วทิ้งไว้ให้แห้ง จากนั้นใช้กระดาษทรายขัดเบา ๆ จนกว่าจะพอใจ

ห้องให้เช่า Studio ริมแม่น้ำ ราคาถูก พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เช่า 20,000 บาท/เดือน
บ้านเดี่ยว 2ชั้น โครงการ เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ38 The Palm Pattanakarn38 บ้านสวยหลังมุม ขาย 24,000,000 บาท
(ขาย) คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่ ภูเก็ต ขาย 1,450,000 บาท
ขายคอนโด Ideo O2 ห้อง 26.2 ตร.ม. 2.5 ล้าน ใกล้ BTS บางนา ขาย 2,500,000 บาท
3. ทาสีผนังแล้วเปื้อนจุดอื่น
ถ้าหากว่าคุณแปะเทปกาวกันส่วนที่ไม่ต้องการจะให้เปื้อนสีไว้แล้ว แต่ก็ยังเผลอทำสีเปรอะออกนอกบริเวณอีก ให้จุ่มแปรงเล็ก ๆ หรือใช้มุมของแปรงจุ่มลงในน้ำยาลอกสี (หาซื้อได้ที่ร้านอุปกรณ์ก่อสร้างทั่วไป) จากนั้นแตะลงบนรอยสีที่เปื้อนและกดไว้สักครู่ แล้วหาผ้าสะอาดเช็ดคราบออกเป็นการปิดท้าย ก่อนปล่อยไว้ให้แห้ง

4. สีหยดลงพรมโดยไม่ได้ตั้งใจ
ปกติก่อนการทาสี ควรหาพลาสติกคลุมพื้นบริเวณพรมไว้ แต่ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลอะไรก็ตาม หากคุณเผลอทำสีหยดลงบนพรม อันดับแรกให้หยดน้ำเปล่าลงบนรอยสีนั้น โดยพยายามอย่าให้สีเปื้อนขยายวงกว้างออกไป จากนั้นให้จุ่มผ้าสะอาดลงในน้ำส้มสายชู และนำไปแตะคราบเปื้อนจนกว่าสีจะถูกดูดขึ้นมาบนผ้า เปลี่ยนด้านของผ้าไปเรื่อย ๆ และทำซ้ำจนกว่าคราบจะหายไป ล้างพรมบริเวณนั้นด้วยสบู่และน้ำอุ่นเป็นการปิดท้าย

5. ฝุ่นละอองจับตัวบนพื้นผิวต่าง ๆ หลังการรีโนเวท
แม้ว่าจะเช็ดครั้งแล้วครั้งเล่า แต่เหมือนว่าฝุ่นละอองหลังจากการรีโนเวทบ้านก็ไม่เคยหมดไปสักที ถ้าอย่างนั้นให้ใช้กระบอกฉีดน้ำ ฉีดให้ทั่วบริเวณที่ฝุ่นจับ จากนั้นใช้ผ้าเปียกเช็ดทำความสะอาดให้ทั่ว แค่นี้ฝุ่นละอองที่เคยกวนใจก็จะหายไปแล้ว

6. เฟอร์นิเจอร์และพื้นถลอก จากการเคลื่อนย้าย
สำหรับไม้สีไม่เข้มมาก ให้นำคอตตอนบัดจุ่มลงในชาดำ แล้วถูลงบนรอยจนกว่าจะได้สีที่พอใจ ส่วนไม้สีเข้มให้ผสมผงกาแฟกึ่งสำเร็จรูปกับน้ำเปล่าในภาชนะหนา ๆ จากนั้นป้ายลงบนรอยถลอก แล้วเช็ดส่วนที่เกินออก

7. ซิงค์ล้างจานเปื้อนสี หลังจากนำแปรงไปล้าง
ถ้านำแปรงไปล้างในซิงค์ แล้วสีที่เคยติดแปรงเปลี่ยนไปติดบนซิงค์แทน วิธีแรกให้ลองใช้สบู่กับน้ำร้อนกำจัดคราบดูก่อน หากไม่ได้ผลให้ใช้น้ำยาล้างเล็บเช็ดทำความสะอาด และอย่าลืมล้างน้ำเปล่าเป็นการปิดท้าย

8. เกิดฟองอากาศขณะทาสีผนัง
ปัญหานี้เกิดขึ้นจากความสกปรกและฝุ่นที่เกาะอยู่บนผนังก่อนทาสี ดังนั้นหลังจากสีแห้งแล้ว ให้ขัดจุดที่มีฟองอากาศออกด้วยกระดาษทราย โดยไม่จำเป็นต้องขัดเป็นบริเวณกว้าง เฉพาะจุดที่มีฟองอากาศก็พอ จากนั้นทาสีทับลงไปอีกครั้ง

9. ของตกแต่งชิ้นเก่าดูไม่แวววาว
เช่น โคมไฟ หรือลูกบิดประตู ก็ไม่จำเป็นต้องโละของเก่าทั้งชุด แล้วซื้อของใหม่มาแทนที่ เพียงแค่นำของเก่าที่ไม่แวววาวเหล่านี้มาแช่ลงในส่วนผสมของเบกกิ้งโซดากับน้ำ เท่านี้ของตกแต่งชิ้นเก่าก็จะเปล่งประกาย ดูเข้ากับผนังห้องที่ทาสีใหม่แล้วล่ะ
เพียงวิธีง่าย ๆ เหล่านี้ ปัญหาจากงานรีโนเวทบ้านที่เคยทำให้ปวดหัวก็จะหมดไป และคราวหน้าหากต้องรีโนเวทบ้านอีก ให้หาวิธีป้องกันปัญหาเหล่านี้ไว้ก่อนเป็นดีที่สุดค่ะ จะได้ไม่ต้องเสียเวลามาแก้ไขทีหลังนั่นเอง

ที่มา : kapook.com

Result of 3 + 1 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

เมืองร้อนอย่างบ้านเราคงหนีไม่พ้นปัญหาเรื่อง “ยุง” ที่มีกันทุกบ้าน นั่งดูทีวีอยู่เพลินๆ ก็ต้องรำคาญใจทุกทีเวลายุงกัดขากัดแขน จะฉีดสเปรย์หรือทาโลชันกันยุงก็แอบหวั่นใจเบาๆ ว่ามันจะมีสารเคมีเยอะมั้ยนะ ยิ่งถ้าที่บ้านมีเด็กเล็กยิ่งต้องระวังขึ้นอีก พวกเรา #tt เลยอยากชวนมาทำ DIY เทียนหอมลอยน้ำสวยๆ กลิ่นหอมสดชื่น ใช้ไล่ยุงไล่แมลงได้ดี แถมใช้ประดับตกแต่งบ้านได้อีกด้วยค่ะ วัสดุและอุปกรณ์ ❤ ขวดโหลเปล่า ❤ น้ำมันหอมระเหยตะไคร้หอม (Citronella oil) น้ำมันหอมระเหยตะไคร้หอมมีคุณสมบัติมากมายอย่างเช่น บรรเทาอาการระคายเคือง หรืออาการบวมต่างๆ มีกลิ่นหอม ปลอดภัย เหมาะสำหรับไว้ไล่แมลงและยุง #terramore ❤ ดอกลาเวนเดอร์ ❤ เลมอน ❤ ส้ม ❤ ไธม์ (Thyme) ❤ โรสแมรี ❤ อบเชย (Cinnamon) ❤ เทียนถ้วย วิธีทำ 1.ใส่ดอกลาเวนเดอร์ ไธม์ โรสแมรี และอบเชย ลงไปในขวดโหลเปล่า ส่วนส้มและเลมอนให้หั่นเป็นแว่นบางๆ แล้วค่อยใส่ลงไป จริงๆ จะใช้แค่เปลือกก็ได้นะคะ ใครที่ชอบเข้าครัวทำอาหารหรือขนมที่ใช้ส้มและเลมอนเป็นส่วนประกอบ คราวหน้าปลอกเปลือกแล้วไม่ต้องทิ้ง เอามาใส่ขวดโหลทำเทียนหอมต่อได้เลยค่ะ 2.ใส่น้ำมันหอมระเหยตะไคร้หอมลงไปประมาณ 20-30 หยด 3. ต้มน้ำร้อนให้เดือดประมาณ 37 องศา เทน้ำร้อนลงไปในขวดโหลจนเกือบเต็ม ความร้อนของน้ำจะทำให้กลิ่นหอมฟุ้งขึ้นมา ถ้าอยากตกแต่งให้ดูสวยขึ้นอีก ใส่สีผสมอาหารที่ชอบลงไปนิดหน่อยให้น้ำมีสีสัน โรยผงกากเพชรขนาดเล็กลงไปด้วย เทียนหอมของเราก็จะดูหรูหราวิบวับสุดๆ เลย 4. ปิดฝาขวดโหล เขย่าขวดเบาๆ ให้ส่วนผสมเข้ากัน เปิดฝาออก จากนั้นใส่เทียนถ้วยลงไปลอยในโหล จุดไฟและก็เอาไปตั้งประดับบ้านหรือใช้ตั้งเวลานั่งเล่นนอกบ้านตอนกลางคืนได้เลยค่ะ รับรองว่ายุงไม่กล้าเข้าใกล้แน่นอน ขอบคุณข้อมูลจาก : pinterest.com และ blisby.com สามารถติดตามข้อมูลข่าวสารอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มเติมได้ที่ : www.TerraBKK.com Facebook : TerraBKK Facebook Google+ : TerraBKK Google+ Twitter : TerraBKK Twitter
เพื่อนๆ เคยเห็นพรมที่ทำจากขนและศีรษะของหมีกันไหมคะ บางคนอาจจะมองว่าสวย เท่ หรือหรูหรา แต่ลึกๆ แล้วคงรู้สึกสงสารเจ้าหมีที่ต้องเสียสละชีวิตของมันมาเป็นเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านของเราไม่น้อย งั้นมาทำพรมเลียนแบบกันดีกว่าไหมคะ อาจจะดูไม่หรู ดูราคาไม่แพง แต่อย่างน้อยก็ไม่ทำลายชีวิตใครค่ะ วัสดุอุปกรณ์ ❤ ผ้าขนสัตว์เทียมจำนวน 2 หลา ❤ ชุดอุปกรณ์ทำกระดุม ❤ ผ้าสักหลาดสีดำหรับทำจมูกและตา ❤ ผ้านิตติงสำหรับทำปาก ตัดจากเสื้อไหมพรมเก่าๆ ก็ได้ แต่ถ้าไม่มี ใช้ผ้ายืดแทนก็สะดวกดีค่ะ #terramore ❤ ใยโพลีเอสเตอร์สำหรับยัดไส้ วิธีทำ 1.ดาวน์โหลดแพตเทิร์นกันก่อนเลยค่ะ แพตเทิร์นจะมีทั้งหมด 3 ส่วนด้วยกัน ส่วนแรกคือ ตัวหมี มีทั้งหมด 8 ชิ้น (A-K) ส่วนที่ 2 คือ ศีรษะของหมี มีทั้งหมด 3 ชิ้น (1-3) ส่วนสุดท้ายมี 3 ชิ้นเช่นกัน ได้แก่ หู (ears) ปาก […]

เยี่ยมชมโครงการ

ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]
เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิทด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่พักอาศัยบนสุดยอดทำเลสุขุมวิท ด้วยคอนเซ็ปต์การออกแบบฟ้าจรดธรรมชาติ ชมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เมื่อมีคำถามว่า เพราะเหตุใดจึงควรมีคอนโดในย่านพระโขนง ไล่เรียงคำตอบทีละข้อ จะพบความคุ้มค่าในระยะยาวทั้งในฐานะผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าซื้อ เพราะเป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ทำให้ซอย สุขุมวิท 71 คือ เส้นทางที่เป็นตัวเลือกหนึ่งของผู้คนที่อาศัยและเดินทางเข้าออกย่านสุขุมวิท ขณะที่ขนส่งสาธารณะในย่านสุขุมวิท 71 ก็มีรองรับมากมาย ตอบโจทย์การเดินทางทั้งขาเข้าและขาออก อาทิ รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในฝั่งสุขุมวิท ในขณะที่ฝั่งคลองตันเหนือ มีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงรองรับ ทั้งนี้ ทั้งสองเส้นทางสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT ได้หลายสถานี ทั้งยังมีท่าเรือคลองตัน ที่ใช้เลี่ยงความแออัดบนท้องถนนในเวลาเร่งด่วน และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียงไม่นาน พื้นที่โดยรอบย่าน ถนนสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดีพนมยงค์) ยังไม่นับรวมการเป็นศูนย์กลางและทำเลที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคของย่านนี้ ทั้ง ทองหล่อ เอกมัย สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัย ซอย 12 […]
Artale Phattanakarn บ้านเดี่ยว Luxury ใกล้ทองหล่อ ทำเลสุขุมวิทเริ่มก้าวเข้าสู่ยุคเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้พื้นที่สุขุมวิทกลายเป็นทำเลทองที่มากไปด้วยมูลค่า ส่งผลให้เกิดข้อจำกัดในการครอบครองที่อยู่อาศัยในทำเล จนเกิดการกระจายตัวของที่อยู่อาศัยมาบริเวณโดยรอบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม ก็หาได้ยากแล้วในโซนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือช่วง พัฒนาการตอนต้น ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ ทองหล่อ-เอกมัยได้อย่างสะดวก ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลพัฒนาการ20 จากผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ซึ่งเป็นผังเมืองรวมฉบับปัจจุบัน จะมองเห็นว่า ลักษณะของการวางผังเมืองในฝั่งตะวันออก หากนับจากบริเวณพื้นที่ CBD หรือย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เป็นต้นไป จะมีลำดับของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่เน้นจากการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้นในเมืองชั้นในไล่ลำดับไปจนการใช้ประโยชน์ที่ดินเบาบางในเมืองชั้นนอก โดยจะมีการออกแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินแบบที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (สีแดง สีน้ำตาล สีส้ม และสีเหลือง) นอกจากนั้นจะสังเกตได้ว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินแบบพาณิชยกรรมสีแดงยังกระจายตามพื้นที่ต่างๆ ไปจนสุดขอบของผังเมืองรวม ซึ่งลักษณะแบบนี้สามารถอธิบายได้ว่า เป็นการกระจาย พื้นที่ศูนย์กลางย่อย (sub-center) เพื่อให้สามารถเข้าถึงย่านพาณิชยกรรมที่จะมีความเจริญได้อย่างทั่วถึง ทำเลพัฒนาการ20 อยู่ในพื้นที่ ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยสีเหลือง ย.4-33 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวราบและจะอยู่บริเวณนอกเมือง วัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความหนาแน่นในเมืองที่มากเกินไป ทำเลนี้ส่วนใหญ่จึงไม่ค่อยมีคอนโดมิเนียมและตึกสูง แต่หากมองในด้านศักยภาพด้านการอยู่อาศัยโดยเฉพาะแล้วจะพบว่า ทำเลนี้ค่อนข้างมีศักยภาพเลยทีเดียว โดยจะพิจารณาได้จากผังเมืองว่าลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบทำเลพัฒนาการ20 จะมีการกระจายตัวของพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดงอยู่โดยรอบ ทำให้สามารถเข้าถึง sub-centerได้หลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ทำเลที่ยังใกล้เคียงกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินแบบเข้มข้น […]
The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท The Politan Aqua คอนโดฯ ริมน้ำเจ้าพระยาติดรถไฟฟ้า ความหรูหราเหนือทิวทัศน์สูง 61 ชั้น ฮับคมนาคมรถ-เรือ-ราง มิติใหม่การเดินทางพลิกชีวิตคนกรุงฯ ในราคาเป็นเจ้าของเพียง 1.29 ล้านบาท นับตั้งแต่ริมเจ้าพระยาได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ระดับชาติ ตลอดจนการสนับสนุนจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐที่เข้ามาพัฒนาพื้นที่ริมน้ำอย่างจริงจัง ทำให้บทบาทของเจ้าพระยาเปลี่ยนไปจากแค่เป็นจุดชมวิวเพื่อการท่องเที่ยวสู่การเป็น “แลนด์มาร์ค” สำคัญของคนกรุงฯ อีกครั้ง จนกล่าวได้ว่าทำเลริมเจ้าพระยา เป็น 1 ใน 5 New Lifestyle Hub ที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิตของคนกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “พระนั่งเกล้า” มิติใหม่ฮับคมนาคมครบวงจร ที่ไม่ต้องรออีกต่อไป พื้นที่ริมเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นที่หลายคนให้ความสนใจและจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน หนึ่งในนั้นคือทำเล “สะพานสมเด็จพระนั่งเกล้า” ด้วยปัจจัยหลักที่มีสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เข้ามาเติมเต็มพื้นที่สีเขียวและอำนวยความสะดวกในการสัญจรเชื่อมต่อระบบรางหรือรถไฟฟ้าหลากสีของกรุงเทพฯ โดยมีจุดหลักอยู่ที่ “สถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้า” ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง-เตาปูน ระยะทาง 23 กม.16 สถานี มาช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงโครงการพัฒนาท่าเรือพระนั่งเกล้าที่มีการร่วมมือกันหลายฝ่าย เพื่อเชื่อมการสัญจรระหว่างรถ-เรือ-ราง อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการขนส่งมวลชนทั้งทางบกและทางน้ำ โดยแผนการพัฒนาแรก รฟม. ได้เปิดประมูลสร้างท่าเทียบเรือพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีพระนั่งเกล้า […]
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ “ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9″ คอนโดที่นำคุณใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคา 2 ล้านต้นๆ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 15-20 ก.พ. นี้ คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ใน ย่านพระราม 9 หลายแห่ง ชูจุดเด่นทำเล CBD นั่นคือการเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญแห่งใหม่ อีกทั้งมีความสะดวกด้านการเชื่อมต่อกับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งแหล่งชอปปิ้ง แหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ของทำเลด้านอาหาร โครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็วที่พักอาศัยใช้ความใกล้ทุกการเชื่อมต่อ และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้เช่นกัน จึงนำเสนอแนวคิดความลงตัวของการใช้ชีวิตที่รื่นรมย์ ท่ามกลางธรรมชาติ ริมถนนพระราม 9 ที่เดินเพียง 350 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม มาบวกกับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองธุรกิจแหล่งอื่น ด้วยระบบรถไฟฟ้าอีกมากมาย ชูจุดขายการใช้ชีวิตในคอนโดแห่งนี้เป็นเรื่องง่ายและรื่นรมย์อย่างมีสไตล์ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 – Supalai Veranda Rama 9 โดย บริษัท […]
เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท เยี่ยมชมโครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ เปิดเฟสใหม่ชูบ้านเดี่ยว Scenario 4.3 ล้านบาท คนทำงานย่าน บางนา สุวรรณภูมิ และเทพารักษ์ เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็ก และต้องการบ้านที่มีพื้นที่คุ้มค่า มองหาโครงการ ที่มี Facility พร้อม มีพื้นที่สวน มีสระว่ายน้ำ และพื้นที่วิ่งเล่น โดยมีงบประมาณ ไม่เกิน 5 ล้านบาท บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ (Baan Rim Suan Scenery) โดยบริษัทสวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลของ โครงการบ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ จัดอยู่ในย่านบางนา เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาลหรือวัดหลวงพ่อโต ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นซอยใหญ่ที่เป็น จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ดังนั้น คนทำงานย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ก็สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับคนจะเข้าเมืองหรือเดินทางต่างจังหวัด สามารถเดินทางโดยทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

รับ ซัมเมอร์ กับ แคมเปญ ฮอต ” Most Luxury Classic Furniture SALE up to 50% “ บริษัท ชิค รีพับบลิค จำกัด โฮมแฟชั่นสโตร์แห่งแรกและแห่งเดียวในประเทศไทยที่รวบรวมเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวมากที่สุด ต้อนรับซัมเมอร์กับแคมเปญฮอตๆ “ CHIC Most Luxury Classic Furniture SALE up to 50%” นำเฟอร์นิเจอร์หรูหรา สไตล์อเมริกัน คลาสสิก ดีไซน์โดดเด่นอย่างมีเอกลักษณ์ เฉพาะชิค รีพับบลิค ทุกผลิตภัณฑ์ ในราคาสุดคุ้มลด 50% ขึ้นไป ซื้อสินค้าครบทุกๆ 50,000 บาท รับ Gift Voucher มูลค่า 2,500 บาท ทันที สำหรับใช้เป็นส่วนลดเงินสดซื้อสินค้าครั้งถัดไป เริ่มแล้ววันนี้ ถึง 2 มิถุนายน 2560 ณ โฮมแฟชั่น สโตร์ ชิค รีพับบลิค ทุกสาขา ขอบคุณข้อมูลจาก http:chicrepublicthai.com
“ ควอลิตี้เฮ้าส์ ” ขอบคุณลูกบ้าน กับกิจกรรม Happy Family’s Day ครั้งที่ 4 เมื่อเร็วๆนี้ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) มอบความสุข ส่งความสนุกสนาน ให้กับครอบครัวลูกบ้านของควอลิตี้เฮ้าส์และบริษัทในเครือ (ได้แก่ คาซ่า วิลล์ /เดอะ คอนฟิเด้นซ์ และกัสโต้ วิลเลจ) จัดงาน Q House Happy Family’s Day เพื่อเป็นการขอบคุณและตอบแทนลูกบ้าน ภายใต้วัตถุประสงค์การเสริมสร้างความรักความอบอุ่นภายในครอบครัว ไปพร้อมกับการเรียนรู้ของเด็กๆ ผ่านประสบการณ์ใหม่ ณ คิดส์ซาเนีย (Kidzania) อุทยานการเรียนรู้และความบันเทิงระดับโลก ชั้น 5 สยามพารากอน โดยกิจกรรมนี้จัดขึ้นถึง 2 วันเต็ม เมื่อวันที่ 20-21 เมษายน 2560 โดยลูกบ้านของควอลิตี้เฮ้าส์และบริษัทในเครือ เข้าร่วมงานเป็นจำนวนมาก โดยทีมพนักงานจากควอลิตี้เฮ้าส์ร่วมให้การต้อนรับอย่างอบอุ่น ขอบคุณข้อมูลจาก  www.qh.co.th #terramore
“ วีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน ” สร้างปรากฎการณ์ใหม่ Pre-sale วันแรกยอดจองทะลุเป้า เปิดจองวันแรกกับโครงการไฮไลท์บนที่ดินแปลงใหญ่ทำเลทอง ริมหาดหัวหิน กว่า 14 ไร่ ด้วยราคาเฉลี่ยทั้งโครงการราว 13x,xxx บาท / ตรม. เปิดตัวราคาน่าจับจองเริ่มต้นที่ 3.9 ล้านบาท “ วีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน ” คอนโดบีชฟร้อนท์ (Beachfront) ระดับพรีเมียม ประกอบด้วย 5 อาคาร รวมทั้งหมด 263 ยูนิต สร้างปรากฎการณ์ใหม่ เปิด Pre-sale วันแรกยอดจองถล่มถลาย กับคอนโดที่ถูกกล่าวถึงทั้งในแวดวงนักลงทุน รวมถึงผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย นับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่คุ้มค่าบนทำเลผืนงาม ริมหาดหัวหินที่ควรค่ากับการลงทุน เพิ่มความพิเศษด้วยการบริการแบบโรงแรม Hotel Service Beachfront Design Residence หรือเป็นที่พักอาศัยริมชายหาดที่มาพร้อมการบริการโดย A Veranda Collection Hotel สร้างวันพักผ่อนสุดพิเศษ ที่แตกต่างจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น ๆ พร้อมตอกย้ำความเป็น Design Brand ด้วยการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ระดับไฮเอนด์ที่มีดีไซน์เฉพาะตัว อย่าง […]
มหกรรมอสังหาฯ เพื่อการลงทุน ครั้งแรกในเมืองไทยที่รวบรวมโครงการอสังหาฯน่าลงทุนจากทั่วประเทศ มหกรรมอสังหาฯ เพื่อการลงทุน Hot Yield Property-Best Offer Convention and Expo ครั้งแรกในเมืองไทยที่รวบรวมโครงการ อสังหาฯ น่าลงทุน จากทั่วประเทศ สำหรับนักลงทุนไม่ควรพลาดกับเงื่อนไข *ผลตอบแทน Guarantee ค่าเช่า 4-8% *การประมูลทรัพย์ราคาพิเศษสุด *พร้อมงานสัมมนาเคล็ดลับการลงทุนตลอดงาน AREA ร่วมกับ Springnews วันที่16-18 กันยายน 60 ณ ไบเทคบางนา ลงทะเบียนเข้าชมงาน “ฟรี” หรือสนใจร่วมออกบูธ ติดต่อ 089-4427333 “ด่วน” ขอบคุณข้อมูลจาก www.area.co.th #terramore
ยิปรอค นำเสนอ โฮมโซลูชั่นส์ เพื่อบ้านเย็นสบายและประหยัดพลังงานรับหน้าร้อน กรุงเทพฯ – บริษัท ไทยผลิตภัณฑ์ยิบซั่ม จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตนวัตกรรมยิปซัมคุณภาพสูงแบรนด์ “ ยิปรอค ” และผู้ให้บริการโซลูชั่นส์ระบบผนังและฝ้าเพดานครบวงจรมานานกว่า 45 ปี นำเสนอโซลูชั่นส์การตกแต่งบ้านใหม่ล่าสุดเพื่อต้อนรับฤดูร้อนที่กำลังจะมาถึง ด้วย 4 นวัตกรรมวัสดุก่อสร้างที่ครอบคลุมทั้งระบบผนังและฝ้าเพดาน ซึ่งได้แก่ ยิปรอค เทอร์มัลไลน์ (Gyproc® ThermaLine®), ยิปรอค เทอร์มัลไทล์ (Gyproc® ThermaTile®), ยิปรอค โปรโค้ท (Gyproc® ProCote) และ ยิปโค้ท โททอล (GypCote TOTAL) เพื่อมอบความสะดวกสบายแก่บ้านยุคใหม่ ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถลดอัตราการใช้พลังงานและสร้างผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมให้น้อยที่สุด ด้วยคุณสมบัติพิเศษในด้านการป้องกันความร้อน ความทนทานเป็นเลิศ และความคุ้มค่าสูงสุดในการใช้งาน ยิปรอค เทอร์มัลไลน์ (Gyproc® ThermaLine®) แผ่นยิปซัมกันร้อนพิเศษ ด้วยคุณสมบัติพิเศษของฉนวนโฟม EPS Hi-Dense (Expanded Polystyrene High Density) เหมาะสำหรับติดตั้งทั้งในรูปแบบฝ้าเพดานและผนังฉนวนกันความร้อนภายในบ้านมอบประสิทธิภาพสูงสุดในการป้องกันความร้อนจากภายนอกสู่ภายในอาคารได้มากกว่าแผ่นยิปซัมธรรมดาถึง 5 เท่า […]
“ บ้านลุมพินี ” ปักหมุดราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ผุดทาวน์โฮม 2 ชั้น จอง 29 เม.ย. นี้ “ บ้านลุมพินี ” เดินหน้าพัฒนาทาวน์โฮม 2 ชั้น ย่านราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า มูลค่ากว่า 1,000 ล้าน หลังประสบความสำเร็จจากทำเลราชพฤกษ์-นครอินทร์ เจาะตลาดคนในพื้นที่และเชื่อมต่อลูกค้า 3 โซน ปิ่นเกล้า-วงเวียนพระราม 5-กาญจนาภิเษก ตอกย้ำความคุ้มค่าของ “บ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่” ใส่ใจคุณภาพชีวิตในการอยู่อาศัย โดยทีมงานลุมพินี เปิดบ้านให้จองเสาร์ที่ 29 เม.ย.นี้ เฉพาะบ้านล็อตพิเศษ 2.49 ล้าน วันเดียวเท่านั้น นายจรัญ เกษร กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรสันติ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแนวราบ “ บ้านลุมพินี ” เปิดเผยว่าในวันเสาร์ที่ 29 เมษายนนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ “ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ” มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท พร้อมจัดหนักวันเดียวเท่านั้น เฉพาะบ้านล็อตพิเศษ 2.49 ล้านบาท เป็นการพัฒนาโครงการต่อเนื่องจากโครงการบ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ […]

Hot Topics

จัดอันดับ 5 โซน ปล่อยเช่าคอนโด แพงที่สุด จัดอันดับ 5 โซน ปล่อยเช่าคอนโด แพงที่สุด หากจะให้นักลงทุนอสังหาฯทั้งหลายมาตอบคำถามว่า “อยาก ปล่อยเช่าคอนโด แบบไหนมากที่สุด?” แน่นอนว่าหลายคนก็จะบอกว่า “อยากให้ได้ค่าเช่าที่สูงที่สุด” แต่เดี๋ยวก่อน... อย่าลืมกลับมามองว่าค่าเช่าที่ได้ก็ต้องขึ้นอยู่กับราคาที่เราซื้อมาเช่นกัน ตามหลักแล้ว ซื้อมาถูกก็ปล่อยเช่าได้ถูก ซื้อมาแพงก็ปล่อยเช่าได้แพง แต
สิ่งท้าทาย ต่อ ThaiStartup ปี 2017 สิ่งท้าทาย ต่อ ThaiStartup ปี 2017 คอลัมน์ Thai Startup Cafe โดย พงศ์พีระ ชวาลาธวัช อย่างที่ทราบกันดี ว่ารัฐบาลไทยให้ความสำคัญกับ Startup สูงมากในปี 2016 ที่ผ่านมา ทำให้คนจำนวนมากหันมาสนใจ Startup กันมากขึ้น ผมจำได้ว่าเมื่อผมมาเริ่มทำ Startup ในปี 2012 นั้น คนทำ Startup มีไม่น่าจะเกินร้อยราย เรียกว่าทุกคนในวงการแทบจะรู้จักกันหมด
11 เรื่องต้องรู้ก่อนเข้าห้องน้ำบน เครื่องบิน สำหรับมือใหม่ 11 เรื่องต้องรู้ก่อนเข้าห้องน้ำบน เครื่องบิน สำหรับมือใหม่ เดี๋ยวนี้การขึ้นเครื่องบินของคนไทยไม่ใช่เรื่องเกินเอื้อมเหมือนเมื่อก่อนแล้ว เพราะตั้งแต่ไทยเราเปิดให้มีสายการบิน Lowcost เรื่องบินขึ้นฟ้าในงบประมาณไม่กี่ร้อยบาทกลายเป็นเรื่องที่ใครๆ ก็สามารถทำได้ ไม่เฉพาะแค่เดินทางในประเทศเท่านั้นนะครับ การเดินทางออกนอกประเทศก็ดูเหมือนจะง่ายขึ้นเยอะ เพราะการแข
รวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม รวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม ที่ดินต้องห้าม เป็นลักษณะรูปที่ดิน ทำเลที่ตั้ง หรือเอกสารทางกฎหมาย ที่ส่อแววก่อเกิดปัญหาได้ในอนาคต เพื่อความสบายใจตัดปัญหาตั้งแต่เริ่มต้นตัดสินใจลงทุน จึงเป็นสิ่งที่ควรกระทำ TerraBKK รวบรวมลักษณะ ที่ดินต้องห้าม เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นในการศึกษาก่อนตัดสินใจลงทุนว่า ที่ดินที่กำลังสนใจนั้น มีลักษณะก่อ
อยากมีบ้านที่อยู่ใน เมืองนนท์ ที่ราคาสักไม่เกินล้านสอง?? อยากมีบ้านที่อยู่ใน เมืองนนท์ ที่ราคาสักไม่เกินล้านสอง?? ขออนุญาตถอนหายใจดังเฮือกใหญ่ ๆ ดังนี้ เฮ้อ...เฮือก เฮือก เฮือก คำถามหลังไมค์เข้ามาแบบนี้จากคุณแฟนเพจน่าจะยังไม่เคยซื้ออสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นจึงเดาว่าถ้าซื้อก็จะซื้อเป็นบ้านหลังแรก และถ้าซื้อเป็นบ้านหลังแรกจริง ๆ หมอเมตต์ขอต้อนรับเข้าสู่โลกแห่งความเป็นจริง ราคาอสังหาฯ ของบ้านเรา ในวงเงิน 1.
.
Close