Breaking News
Market outlook
Position Sizing : มีเงินหนึ่งล้าน จะแบ่งซื้อหุ้นกี่ตัว? ตัวละกี่บาท?
SHARE :

11,736 views

22/8/2015

Recommended

เลือกชีวิต…บรรเจิด ที่ Notting Hill Sukhumvit 105 โครงการที่ยกอังกฤษมาไว้ในซอยลาซาล โดยออริจิ้น หากเอ่ยถึง ดีเวลลอปเปอร์ ที่เล็งเห็นความสำคัญของการเลือกทำเลตามแนวสถานีขนส่งมวลชนระบบราง ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ที่มีแนวคิดการออกแบบโดดเด่นและมีเอกลักษณ์ (Uniqueness Project Design) รวมถึงการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่าและลงตัวสอดรับกับวิถีชีวิตของคนเมือง (Best Function of Unit Plan Design) ต้องมีชื่อของ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) รวมอยู่เป็นลำดับต้นๆ เพราะโครงการคอนโดมิเนียมทุกโครงการของออริจิ้น จะมีคอนเซ็ปต์ชัดเจน และสะท้อนตัวตนและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี โครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 (น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105) #terraads โดยล่าสุดกับโครงการบนทำเล สุขุมวิท 105 ภายใต้ชื่อ Notting Hill Sukhumvit 105 (น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105) ที่เกาะกลุ่มคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า […]

เพราะอัตราการเติบโตของตลาดคอนโดมิเนียมที่พุ่งทะยานชนิดว่า เดินไปทางไหนของย่านฮอต ก็ต้องเจอกับตึกสูง จนกลายเป็นข้อสงสัยของใครหลายๆ คนว่า เราถึงจุดอิ่มตัวของตลาดคอนโดหรือยัง? คำถามนี้คงไม่มีใครตอบได้ดีไปกว่า ผู้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เอง อย่าง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (Land & Houses) ค่ายอสังหาริมทรัพย์ที่คร่ำหวอดในวงการมานานกว่า 30 ปี จนได้ชื่อว่ามีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการบ้านคุณภาพ โดยล่าสุดออกแคมเปญ Best Time to Buy คัดสรร 7 คอนโดพร้อมอยู่ที่ดีที่สุดมานำเสนอ พร้อมยืนยันให้เห็นถึงภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมว่า นี่คือช่วงเวลาดีที่สุดที่ผู้บริโภคต้องรีบตัดสินใจ เพราะนี่คือช่วงเวลาที่ผู้ซื้อมีโอกาสได้เลือกที่อยู่อาศัยที่ ใช่ และ คุ้มค่า มากที่สุด ทำไมจึงเป็นเช่นนั้น แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ได้สรุปตัวเลขที่น่าเชื่อถือ และปัจจัยสนับสนุนต่างๆ มาให้ชมแล้ว 4 ข้อดี เมื่อผู้บริโภคซื้อคอนโดนาทีนี้ ผู้ประกอบการยังไม่กล้าปรับราคาขึ้นเท่ากับราคาที่ควรเป็น เพราะเศรษฐกิจชะลอตัว ผู้บริโภคได้ของดี ราคาถูก จากเศรษฐกิจที่ชะลอตัวทำให้นักลงทุนไม่กล้ากว้านซื้อ เมื่อเศรษฐกิจดีขึ้นราคาคอนโดก็จะถูกปรับให้สูงขึ้นทำให้ต้องจ่ายแพงขึ้น และของดีราคาถูกก็จะถูกซื้อไปหมด คอนโดมิเนียมเป็นสินทรัพย์ที่มีแต่มูลค่าสูงขึ้น ไม่มีคำว่า ตก และมีโอกาสในการลงทุนทั้งขายต่อและปล่อยเช่า […]

“ TREA TALKS Real Estate 2017 – Future Thailand: ประเทศไทย 4.0 ก้าวไปข้างหน้าอย่างไร ไม่ต้องทิ้ง ใครไว้ข้างหลัง” หลายคนกำลังตั้งคำถามว่า เกิดอะไรข้ึนกับประเทศไทย แม้เราจะก้าวหน้าในการพัฒนาทางเศรษฐกิจไปกว่าเดิม แต่สังคมเราก็ยังมีปัญหาอีกมากที่ถูกละเลย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย (TREA) จึงตั้งใจจัดงานสัมมนาใหญ่ในรูปแบบ Creative Talk ขึ้นเพื่อนำเสนอไอเดีย เรื่องราวและส่งต่อแนวคิดดีๆที่จะบันดาลใจ ผู้คนให้สร้างการเเปลี่ยนแปลงได้ #terraads โดยภายในงานออกแบบดีไซน์เพื่อให้เกิด บรรยากาศของการแลกเปลี่ยนความคิด เพื่อให้เกิดไอเดียนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงสังคม ภายในงานพบกับทอล์คเนื้อหา 3 หัวข้อหลัก 1.Local Empowerment พลังของคนท้องถิ่นที่ลุกขึ้นมาทำบางสิ่งบางอย่างให้กับภูมิภาคของตน อาทิ เครือข่ายการพัฒนาเมือง ที่จะเริ่มต้นสร้างระบบขนส่งมวลชนและสาธารณูปโภค การพัฒนาเมืองสีเขียว โดยไม่รอภาครัฐอีกต่อไป 2.Thailand Disruption การนำเอาเทคโนโลยีสมัยใหม่มาเป็นเครื่องมือในการพัฒนาธุรกิจสมัยใหม่ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาเมืองและการยกระดับการใช้ชีวิตของผู้คนให้สะดวกสบาย มีคุณภาพชีวิตที่ดี 3.Thailand’s Past Present and Future บทเรียนจากอดีตและบทบาทของธุรกิจต่อการพัฒนาเมือง ผ่านการแก้ปัญหาสังคม อาทิ […]

บทความ โดย ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.ศุภวัฒน์ สุภัควงศ์ ที่ปรึกษา เทอร์ร่า บีเคเค

ในการลงทุนอย่างเป็นระบบ นอกเหนือจากการมีจุดซื้อและจุดขายที่มีประสิทธิภาพแล้ว อีกสิ่งที่มีความสำคัญมาก คือ การบริหารจัดการเงินที่เรามีอยู่ หรือ Money Management ยกตัวอย่างง่ายๆ สมมุติเรามีเงินในพอร์ตหนึ่งล้านบาท วันนี้มีหุ้นที่มีสัญญาณซื้อเข้ามา 5 ตัว ถามว่า เราควรจะซื้อตัวละกี่บาท ? กระจายเท่าๆ กันตัวหนึ่งหนึ่งแสน? สองแสน? หรือซื้อไม่เท่ากันขึ้นอยู่กับความเสี่ยงและโอกาสการทำกำไรของแต่ละตัว?

ระบบการลงทุนที่จะประสบความสำเร็จ จำเป็นต้องมี 3 ส่วนที่ดี หนึ่ง ระบบมีจุดซื้อและจุดขายที่ดี สอง ระบบมีการบริหารจัดการการเงินที่ดี (money management) ส่วนสุดท้าย ระบบมีจิตวิทยาการลงทุน (psychology) ที่ดี นักลงทุนรายย่อยในตลาดโดยทั่วไป ทราบถึงความสำคัญของทั้งสามองค์ประกอบนี้ แต่ส่วนใหญ่เสียเวลา (มากเหลือเกิน) ไปกับส่วนที่หนึ่งในการเสาะหาระบบที่ให้สัญญาณซื้อและขายได้อย่างแม่นยำและให้ผลตอบแทนสูงสุด แต่กลับค่อนข้างละเลยกับอีกสองส่วนที่เหลือทั้งๆ ที่ทั้งสองส่วนนี้กล่าวได้ว่ามีความสำคัญมากกว่าในส่วนแรกเสียอีก

ในบทความก่อนหน้านี้ ผมวิเคราะห์ประสิทธิภาพของระบบที่มีสัญญาณซื้อขายจากการตัดกันของเส้นค่าเฉลี่ยสองเส้นหรือ moving average crossover (อ่านย้อนหลังได้ ที่นี่) เป็นระบบง่ายๆ ที่รู้จักกันอย่างกว้างขวางและคุ้นเคยกันดีอยู่แล้ว หากเรามีวินัยในการซื้อขายตามระบบ แม้ระบบง่ายๆ แบบนี้ยังให้ผลตอบแทนที่ค่อนข้างน่าพอใจ

ในบทความนี้ ผมจะยังคงใช้ระบบการซื้อขาย moving average crossover เพื่อจะได้ทำการวิเคราะห์ต่อเนื่อง แต่จะเน้นถึงประเด็นความสำคัญของการจัดการเงินที่มีอยู่ หรือ money management

วัตถุประสงค์หลักของ money management คือ การจัดการบริหารความเสี่ยงที่มีให้อยู่ในระดับต่ำ ในขณะที่ยังคงให้อัตราผลตอบแทนที่สูง ซึ่งโดยทั่วไปจะแยกออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ คือ martingale และ anti-martingale ในแบบแรก martingale อาศัยหลักแนวคิดที่ว่าเมื่อลงทุนแล้วขาดทุน เราต้องเพิ่มความเสี่ยงและจำนวนหุ้น (position size) ในการซื้อขายครั้งถัดไป เพื่อหวังให้ผลกำไรในครั้งต่อไป cover loss ที่เกิดขึ้นก่อนหน้านี้ (เหมือนการเล่นพนัน ไม่แนะนำครับ) ในขณะที่ anti-martingale อาศัยหลักการลงทุนที่จะเพิ่มความเสี่ยงและเพิ่ม position size ก็ต่อเมื่อการลงทุนที่ผ่านมามีกำไร (เหมาะสมกว่า)

ทั้งนี้ ด้วยวัตถุประสงค์ของบทความนี้ เพียงเพื่อต้องการชี้ให้เห็นถึงความสำคัญของการจัดการการเงิน จึงขอใช้วิธีที่ค่อนข้างเข้าใจง่าย และน่าจะเหมาะกับนักลงทุนรายย่อยอย่างพวกเรา นั่นก็คือ การแบ่งเงินเป็นก้อนๆ ก้อนละเท่าๆ กันเพื่อลงทุนในหุ้นแต่ละตัว (สมมุติจะถือหุ้นไม่เกิน n ตัว ดังนั้น แต่ละตัวจะซื้อไม่เกิน 100/n เปอร์เซ็นต์ของพอร์ต)

คำถามที่นักลงทุนมักมีอยู่ในใจ คือ เราควรจะแบ่งเงินในการซื้อหุ้นกี่ตัว และตัวละกี่บาทดี? คนที่ชอบความเสี่ยงอาจจะบอกว่าชั้นทำการบ้านกับหุ้นตัวนี้มาเป็นอย่างดี มั่นใจมากๆ จึงทุ่มเงินทั้งหมดลงในหุ้นตัวเดียวเลย หากวิเคราะห์ถูกต้องแล้วหุ้นขึ้นจริงก็กำไรมหาศาลครับ แต่ถ้าลงก็คงเจ็บตัวน่าดูเหมือนกัน ในทางตรงกันข้าม หากซื้อตัวเดียวความเสี่ยงจะสูง เรากระจายซื้อหุ้นทุกตัวในคลาดเลยดีไหม? นี่ก็อาจจะสุดโต่งไปอีกข้างมากเกินไป

มาลองพิจารณากันดูครับว่า position sizing จะมีผลต่อประสิทธิภาพของระบบมากน้อยขนาดไหน ทั้งนี้ การตั้งตัวแปรต่างๆ ผมยังคงให้เหมือนกับการศึกษาในบทความที่แล้วนะครับในบางส่วนจะได้เปรียบเทียบกันได้

  • ผมเลือกทำการซื้อขายใน time frame รายวัน (daily) โดยพิจารณาจากราคาปิดของแต่ละวัน ย้อนหลัง 10 ปี ตั้งแต่ 2005-2014
  • สัญญาณซื้อและขายกำหนดโดยการตัดกันของ เส้น EMA 10 วัน กับ 50 วัน (กลยุทธ์ระยะกลางจากบทความที่แล้ว)
  • ซื้อขายเฉพาะ หุ้น 50 ตัวใน SET50 (โดยอ้างอิงรายชื่อหุ้นในปีล่าสุดเป็นหลัก)
  • Position sizing : ผมเลือกพิจารณาในหลายกรณี ตั้งแต่ถือแค่ 1 ตัว, 5 ตัว, 10 ตัว, 15 ตัว, 20 ตัว, ไปจนถึง 45 ตัว, และ 50 ตัว โดยในแต่ละกรณี หุ้นทุกตัวจะซื้อขายด้วยมูลค่าที่เท่ากัน ยกตัวอย่างเช่น หากเลือก Position size เป็น 20 ตัว เราก็จะซื้อหุ้นด้วยมูลค่าตัวละ 100/20 = 5% ของ port
  • เมื่อเกิดสัญญาณซื้อหรือขาย ผมจะทำการ สั่งซื้อขายที่ราคาปิด (ATC) ณ วัดถัดไป
  • Commission ตั้งไว้ที่ 0.2%
  • วินัยการลงทุน : ถ้ามีสัญญาณซื้อต้องซื้อ ยกเว้นว่าใช้เงินไปหมดแล้ว และ มีสัญญาณขายต้องขาย
  • ไม่มีการกำหนด stop loss ดังนั้น หุ้นจะถูกขายออกเมื่อมีสัญญาณขายเท่านั้น
  • โปรแกรมที่ใช้ คือ Amibroker ส่วนการวิเคราะห์เพิ่มเติมใช้ MATLAB

ตารางผลการทดลอง Position Sizing โดย ดร.ศุภวัฒน์ สุภัควงศ์

จากตารางผลการทดลอง เราได้ข้อสังเกตุที่น่าสนใจอยู่หลายประการ ในประการที่หนึ่ง อยากให้ลองเปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนสำหรับ position sizing ในแต่ละกรณีครับ จะพบว่า ค่อนข้างแตกต่างกันพอสมควร

  • ผลตอบแทนที่ดีที่สุด คือ เมื่อเราทำการซื้อขายหุ้นจำนวนสูงสุดไม่เกิน 20 ตัว (ตัวละ 5% ของ port) จะได้ผลตอบแทนที่ 460.32%
  • ผลตอบแทนแย่สุด เมื่อทุ่มเงินทั้งหมดเพื่อซื้อขายหุ้นทีละตัว โดยได้ผลตอบแทนเพียง 5.26% จากการลงทุน 10 ปี
  • ในกรณีอื่นๆ (ยกเว้นกรณี position size = 1 ตัว ) ระบบให้ผลตอบแทนในระดับที่ค่อนข้างน่าพึงพอใจ อยู่ในช่วง 3xx-4xx % ดังแสดงในกราฟข้างล่าง

Net profit in percent as a function of position size

อย่างไรก็ตาม เมื่อ position sizing มีค่ามาก สิ่งหนึ่งที่ตามมาก็คือ จะมีการซื้อขายที่ถี่และจำนวนที่สูงขึ้นด้วย ดังแสดงตามกราฟด้านล่าง ค่าธรรมเนียมก็ต้องจ่ายมากตามไปด้วย แต่ผลที่แสดงนี้ได้คิดรวมเข้าไปแล้ว

The total number of trades as a function of position size

สำหรับ winning percentage หรืออัตราส่วนแสดงจำนวนครั้งที่ซื้อแล้วกำไรต่อจำนวนครั้งในการซื้อขายทั้งหมด จะสังเกตุว่าในทุกกรณี สัดส่วนจะอยู่ในระดับที่ใกล้เคียงกัน คือ ประมาณ 35-40% นั่นหมายถึง หากเทรด 3 ครั้ง จะได้กำไรประมาณ 1 ครั้ง (ขาดทุนน้อยๆ แต่บ่อยครั้ง กำไรเยอะๆ แต่น้อยครั้ง ดังข้อมูลที่แสดงในตาราง)

The winning percentage as a function of position size

ในส่วนสุดท้าย คือ การพิจารณา maximum drawdown ของระบบ ซึ่งบ่งชี้การขาดทุนสะสมต่อเนื่องสูงสุดของการซื้อขายด้วยกลยุทธ์นี้ จะพบว่า เมื่อ Position size มาก maximum drawdown จะต่ำ นี่เป็นผลจากการกระจายความเสี่ยง เมื่อเกิดปัญหากับหุ้นตัวใดตัวหนึ่ง ฉุดให้ราคาตกลงไปมาก ก็จะส่งผลไม่มาก หากเรามีหุ้นหลายตัว

Maximum system drawdown in percent as a function of position size

สิ่งที่ผมอยากให้ทุกคนเห็นจากผลการทดลองครั้งนี้ คือ การบริหารหน้าตักของเรา ก็มีความสำคัญไม่แพ้การเสาะหาระบบที่ให้สัญญาณซื้อขายที่แม่นยำ สังเกตุนะครับ position sizing ต่างกันเล็กน้อย ส่งผลให้ผลตอบแทนต่างกันเป็นร้อยเปอร์เซ็นต์ได้เลยทีเดียว

หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับบุคคลที่สนใจนะครับ มีความเห็นติชมอย่างไร บอกได้เลยครับ ติดตามผลงานได้ที่ www.supawat.net และ www.facebook.com/drsupawat

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.ศุภวัฒน์ สุภัควงศ์

ขอบคุณข้อมูล และรูปภาพ จาก : ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.ศุภวัฒน์ สุภัควงศ์ ที่ปรึกษา เทอร์ร่า บีเคเค
www.supawat.net

ขายคอนโด Ideo O2 ห้อง 26.2 ตร.ม. 2.5 ล้าน ใกล้ BTS บางนา ขาย 2,500,000 บาท
ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น อินทามระ21 ตกแต่งใหม่ สวย ทำเลดีมาก ขาย 7,900,000 บาท
(ให้เช่า) บ้านแฝด พร้อมอยู่ ตกแต่งครบ ปราณบุรี V Pran 2 เช่า 9,500 บาท/เดือน
เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์ ขาย 2,990,000 บาท

Result of 7 + 13 =
หากเป็นสมาชิกเว็บไซต์อยู่แล้ว สามารถกรอกเพียง Email และ Password

(ดูความคิดเห็นทั้งหมด)

ตลาดหุ้นยังคงเป็นอีกหนึ่งช่องทางการลงทุนที่หลายคนให้ความสนใจ สำหรับปี 2558 ดูจะเป็นปีที่ตลาดหุ้นทั่วโลกไม่สดใสนัก จากหลากหลายปัจจัยด้านลบที่เข้ากระทบ ไม่ว่าจะเป็นวิกฤติกรีซ , การปรับตัวลดลงในราคาน้ำโลก , เชื้อไวรัสเมอร์สระบาดเกาหลีใต้ , ประกาศลดค่าเงินหยวนจีน เป็นต้น TerraBKK รวบรวมสถานการณ์ 7 ตลาดหุ้น ASEAN ปี 2558 สะท้อนภาพรวมว่า ตลาดหุ้นในภูมิภาคนี้ มีทิศทางสอดคล้องกันไปทาง sideway และได้ปรับตัวลงอย่างหนักในช่วงเดือน สค. นี้ THE PHILIPPINE STOCK EXCHANGE ประเทศฟิลิปปินส์ สำหรับตลาดหุ้นฟิลิปปินส์ หรือ THE PHILIPPINE STOCK EXCHANGE (PSE) ก่อตั้งขึ้นเมื่อ 1992 จากการรวมสองตลาดหลักทรัพย์ในอดีต คือ The Manila Stock Exchange (MSE) 1927 และ The Makati Stock Exchange (MkSE)1963. ปัจจุบันมีรายชื่อบริษัทในตลาดกว่า 306 บริษัท สำหรับปี 2558 สังเกตได้ว่า ช่วงต้นปี ตลาดหุ้นฟิลิปปินส์เป็นแนวโน้มขาขึ้นมาตลอดจาก 7300 จุด พุ่งไปสู่ 8000 จุดในเดือนเมษายน จากนั้นมีการปรับตัวลดลงและเริ่มทรงตัวอยูในช่วง 7400-7600 จุด ล่าสุดเดือน สค. ปรับตัวหลุดกรอบลงมาแตะ 7323 จุด แล้วเมื่อวานนี้ (20 สค. 58 ) Click… BURSA MALAYSIA ประเทศมาเลเซีย สำหรับตลาดหุ้นมาเลเซีย หรือ BURSA MALAYSIA (MYX) ก่อตั้งเมื่อปี 1964 เดิมใช้ชื่อ Kuala Lumpur Stock Exchange และเปลี่ยนเป็นชื่อปัจจุบันในปี 2004 ล่าสุดเมื่อปี 2015 ได้เข้า The United Nations Sustainable Stock Exchanges Initiative (UN SSE Initiative) เพื่อผลักดันเป็นผู้นำในตลาดหุ้นสากลและพัฒนาตลาดหุ้นต่อไปได้อย่างยั่งยืน ปัจจุบันมีรายชื่อบริษัทในตลาดกว่า 815บริษัท สำหรับปี 2558 สังเกตุได้ว่า ตลาดหุ้นมาเลเซียมีแนวโน้ม sideway ระหว่างช่วง 1700 -1800 มาตลอด ล่าสุดเดือน สค. ปรับตัวลดลงอย่างรวดเร็ว แตะจุดต่ำสุดในรอบปีที่ 1572 จุด Click… HOCHIMINH STOCK EXCHANGE ประเทศเวียนนาม สำหรับตลาดหุ้นโฮจิมิน หรือ HOCHIMINH STOCK EXCHANGE (HOSE ) เริ่มต้นเมื่อปี 2000 ในนาม Ho Chi Minh City Securities Trading Center หลังจากนั้นได้เปลี่ยนแปลงกลายเป็น HOCHIMINH STOCK EXCHANGE เมื่อปี 2007 ล่าสุดปี 2015 ได้เข้าร่วม UN SSE Initiative เพื่อพัฒนาการเป็นผู้นำในตลาดหุ้นสากลและพัฒนาการดำเนินงานตลาดหุ้นอย่างยั่งยืน ปัจจุบันมีรายชื่อบริษัทในตลาดกว่า 309 บริษัท สำหรับปี 2558 สังเกตได้ว่า ตลาดหุ้นโฮจิมิน มีแนวโน้ม sideway ระหว่างช่วง 550 – 600 จุดมาโดยตลอด ก่อนปรับขึ้นสูงเหนือ 600 ระหว่างช่วงเดือนมิถุนายนจนถึงต้นเดือนสิงหาคม เคยแตะจุดสูงสุดในรอบปีที่ 638 จุด ล่าสุดได้ปรับตัวลงมาอยู่ในกรอบเดิมอีกครั้ง ( ข้อมูล ณ 20 สค. 58 ) Click… HANOI STOCK EXCHANGE ประเทศเวียนนาม สำหรับตลาดหุ้นฮานอย หรือ HANOI STOCK EXCHANGE (HNX) เปิดตัวเมื่อปี 2005 เดิมมีชื่อว่า Hanoi Securities Trading Center (Hanoi STC) เพื่อดำเนินการค้าหุ้นและพันธบัตร ต่อมาได้เปลี่ยนเป็นชื่อปัจจุบันในปี 2009 ปัจจุบันมีรายชื่อบริษัทในตลาดกว่า 365 บริษัท สำหรับปี 2558 สังเกตได้ว่า ตลาดหุ้นฮานอย มีแนวโน้ม sideway ระหว่างช่วง 78 - 88 จุดมาตลอด เคยแตะกรอบล่างเมื่อเดือนพฤษภาคม ก่อนจะทำ new high ในรอบ 6 เดือน ที่ 88 จุดในเดือนกรกฎาคม ล่าสุดเดือน สค. ปรับตัวลดลงแตะกรอบล่างเป็นครั้งที่สองที่ 78 จุด ( ข้อมูล ณ 20 สค. 58 ) Click… THE STOCK EXCHANGE OF THAILAND ประเทศไทย สำหรับตลาดหุ้นไทยบ้านเรา THE STOCK EXCHANGE OF THAILAND (SET) เปิดทำการครั้งแรกเมื่อเดือนเมษายน พ.ศ. 2518 ในนาม Securities Exchange of Thailand และได้เปลี่ยนมาเป็น Stock Exchange of Thailand (SET) เมื่อปี 2534 ล่าสุดได้เข้าร่วม UN SSE Initiative เป็นโอกาสที่ดีที่ SET จะได้เรียนรู้และพัฒนาตลาดหุ้นสู่ความเป็นสากล ปัจจุบัน SET มีรายชื่อบริษัทในตลาดกว่า 563 บริษัท สำหรับปี 2558 สังเกตุได้ว่าตลาดหุ้นไทย มีแนวโน้ม sideway down มาโดยตลาด แม้ว่าต้นปีช่วงเดือนกุมภาพันธ์เคยแตะจุดสูงสุดเกิน 1600 จุด จากนั้นเริ่มเคลื่อนตัวเป็นสามเหลี่ยมปลายแคบลงเรื่อยๆ และหลุดฐาน 1500 ในเดือนกรกฎาคม ล่าสุดเดือน สค. หลุดฐาน 1400 จุด มาแตะที่ 1372 จุด ( ข้อมูล ณ 20 สค. 58 ) จากเหตุการณ์ระเบิดกลางเมืองกรุงเทพ เมื่อ 17 สค. ที่ผ่านมา -- #tt Click… ข้อมูลอ้างอิงและภาพประกอบจาก aseanexchanges.org บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก #terramore
การลงทุนเป็นหนึ่งกิจกรรมสำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการความมั่งคั่ง ซึ่งการลงทุนก็มีด้วยกันหลากหลายรูปแบบ ทั้งแบบจับต้องได้และแบบจับต้องไม่ได้ TerraBKK ขอเสนอความรู้น่าใจเกี่ยวกับช่องทางการซื้อขายตราสารทุน ที่เรียกว่า ตลาดตราสารทุน เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นก่อนทำการลงทุน ตราสารทุน หลายคนนึกถึงสิ่งที่คุ้นเคยอย่าง หุ้นสามัญในตลาด SET ยังรวมไปถึงหุ้นบุริมสิทธิ ,หุ้นกู้แปลงสภาพ (ต่างจากหุ้นกู้ทั่วไป เนื่องจากจะแปลงสภาพเป็นหุ้นสามัญเมื่อถึงเงื่อนไขตามกำหนด) , ใบสำคัญแสดงสิทธิ (Warrant) เป็นต้น ลักษณะตราสารจะแสดงถึงฐานะความเป็นเจ้าของ ได้รับผลตอบแทนในรูปเงินปันผล หรือส่วนต่างราคากรณีขายต่อนักลงทุนอื่น โดยกิจการจะออกตราสารขายแก่นักลงทุนเ พื่อระดมเงินทุนไปใช้ในกิจการ #terraads ดังนั้น ตลาดตราสารทุน จึงหมายถึงแหล่งกลางที่ใช้ในการระดมทุนของกิจการแก่นักลงทุนที่สนใจตราสารทุนที่มีอายุมากกว่า 1 ปี ขึ้นไปนั้นเอง ตลาดตราสารทุน สามารถแบ่งเป็น 2 ประเภท ได้แก่ 1. ตลาดแรก ( Primary Market ) จะเป็นตลาดสำหรับกิจการที่สร้างตราสารออกสู่ตลาดเพื่อระดมทุนจากนักลงทุนโดยตรง จะเป็นตราสารที่ออกขายใหม่ หรือตราสารที่นำออกขายในตลาดเป็นครั้งแรก แบ่งเป็น 2 ประเภท ได้แก่ การเสนอขายแก่บุคคลวงในจำกัด เรียกว่า Private Placement ( […]

เยี่ยมชมโครงการ

เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์ เชื่อมติดชีวิตเมือง 15 นาทีถึงทองหล่อ คอนโดไฮไรส์ 38 ชั้นแห่งเดียว บนทำเลแห่งอนาคต ติดบีทีเอสทิพวัล 0 เมตร เพียง 1 สถานีจากอินเตอร์เชนจ์สำโรง เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์ เชื่อมติดชีวิตเมือง 15 นาทีถึงทองหล่อ คอนโดไฮไรส์ 38 ชั้นแห่งเดียว บนทำเลแห่งอนาคต ติดบีทีเอสทิพวัล 0 เมตร เพียง 1 สถานีจากอินเตอร์เชนจ์สำโรง ปฏิเสธไม่ได้ว่าทำเลฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ กลายเป็นโลเคชั่นที่มีอัตราความเจริญเติบโตต่อเนื่อง แค่ไม่ได้ย่างก้าวไปฝั่งนั้นสัก 1-2 ปี ก็อาจจำอะไรต่อมิอะไรไม่ได้ซะแล้ว เพราะมีอาคาร ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหารเก๋ๆ ผุดขึ้นแบบรัวๆ ทั้งหมดนี้มีปัจจัยหลักมาจากการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางรางหรือรถไฟฟ้านั่นเอง พิสูจน์ได้จากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงฝั่งนนทบุรี ที่มีคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นอย่างหนาแน่นและเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว มาถึงล่าสุดกับการเปิดให้บริการสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายเพิ่มขึ้นช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการอย่าง “สถานีสำโรง” ซึ่งในอนาคตสถานีแห่งนี้จะเป็นอินเตอร์เชนจ์ (Interchange) ของรถไฟฟ้าสองสาย นั่นคือ “สายสีเขียว” และ “สายสีเหลือง” ทำให้ปัจจุบันทำเลสำโรงจึงเป็นโลเคชั่นที่มีความคึกคักและพร้อมเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยศักยภาพในการเข้าถึงพื้นที่ใจกลางเมืองมากที่สุด อีกทั้งยังมีราคาที่อยู่อาศัยถูกกว่าช่วงสถานีอื่นๆ อีกด้วย “เทพารักษ์-สำโรง” จุดเชื่อมต่อไลฟ์สไตล์กรุงเทพฯ-สมุทรปราการ หากนึกภาพกันไม่ออก ทำเลสำโรงนั้นมีลักษณะคล้ายกับทำเลปุณณวิถีและอุดมสุข นั่นคือเป็นพื้นที่ที่ได้รับอิทธิพลการขยายตัวของประชากรฝั่งสุขุมวิทตอนต้น มีการผสมผสานระหว่างชาวไทยและต่างชาติ ทำให้เกิดไลฟ์สไตล์เกาะติดแนวเส้นรถไฟฟ้า เพื่อเข้าถึงพื้นที่สุขุมวิทตอนต้นได้ ไม่เพียงเข้าเมืองง่าย แต่บริเวณโดยรอบของทำเลสำโรง ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไปจนถึงศูนย์การค้าที่หลากหลาย รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองครบครันไม่ต่างจากทำเลบางนาและสุขุมวิทตอนต้นเลยทีเดียว […]
UNIO H Tiwanon คอนโดมิเนียมบนทำเลคลื่นลูกใหม่ เพียง 100 เมตรจาก MRT แยกติวานนท์ ความเรียบหรูในคอนเซ็ปต์ “LIVE IN SYNC” ต่อติด…ชีวิตในแบบคุณ ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท พิเศษ ลงทะเบียนวันนี้ รับส่วนลดเพิ่มอีก 10,000 บาท ฟรีทันที UNIO H Tiwanon คอนโดมิเนียมบนทำเลคลื่นลูกใหม่ เพียง 100 เมตรจาก MRT แยกติวานนท์ ความเรียบหรูในคอนเซ็ปต์ “LIVE IN SYNC” ต่อติด…ชีวิตในแบบคุณ ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท พิเศษ ลงทะเบียนวันนี้รับส่วนลดเพิ่มอีก 10,000 บาท ฟรีทันที ประสบความสำเร็จจากลูกค้ากลุ่มคนทำงานและข้าราชการ ที่ให้ความสนใจทันทีที่เปิดให้เข้าชมในรอบ VIP เมื่อปลายเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา สำหรับ UNIO H Tiwanon (ยูนิโอ เอช ติวานนท์) คอนโดมิเนียมไฮไรส์ ของเฮลิกซ์ บริษัทในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า โดยพร้อมเปิดขายอย่างเป็นทางการในช่วงต้นปี 2560 UNIO H Tiwanon ถือเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ในตระกูล UNIO ที่มีการพลิกโฉมใหม่ ยกระดับดีไซน์ มอบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในคอนเซ็ปต์ […]
เดอะทรี จรัญสนิทวงศ์ 30 อัญมณีแห่งทำเลจรัญฯ เชื่อมต่อทุกการเดินทางฝั่งตะวันตก ตอบรับความพรีเมี่ยม และ ไพรเวต ให้ชีวิตคนทำงาน-บุคลากรการแพทย์-นักเรียนนักศึกษามีความสมดุลที่สุด ที่ผ่านมามักจะพูดถึงทำเลสำคัญใจกลางเมือง หรือโลเคชั่นฝั่งตะวันออก จนอาจทำให้หลายๆ คนมองข้ามทำเลฝั่งตะวันตกที่มีความน่าสนใจไม่แพ้กัน หนึ่งในนั้นคือ จรัญสนิทวงศ์ ศักยภาพจรัญสนิทวงศ์ ความคึกคักที่ไม่ควรมองข้าม ทุกวันนี้หากวิเคราะห์จากลักษณะผังเมือง จรัญสนิทวงศ์ ถือเป็นย่านที่มีความหนาแน่นตั้งแต่ต้นถนนไปจนถึงสุดริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเลยทีเดียว ทำให้คาดการณ์ได้ว่าทําเลนี้เป็นทําเลที่มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการขยายตัวของประชากรจากฝั่งกรุงเทพฯ และ CBD จากการสำรวจจะเห็นได้ว่าตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ มีคอนโดมิเนียมประเภทไฮไรส์ขึ้นอยู่มากมาย อีกทั้งคอนโดมิเนียมอีกหลายแห่งที่อยู่ในช่วงก่อสร้าง ไปจนถึงอาคารพาณิชย์ในรูปแบบห้างร้านขนาดใหญ่และหนาแน่นมากขึ้นช่วงแยกบางพลัดมาจนถึงแยกไฟฉาย เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีแหล่งงานสําคัญ และหนึ่งในโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในประเทศ ดังเช่นโรงพยาบาลศิริราช แถมยังเป็นทําเลที่เหล่าผู้ปกครองและนักศึกษามาฝังตัวในสถานศึกษาฝั่งพระนคร อาทิเช่น โรงเรียนราชินี, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และมหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระ เป็นต้น แยกไฟฉาย ฮับการเดินทางฝั่งตะวันตก โดยเฉพาะช่วงแยกไฟฉาย ซึ่งครอบคลุมตั้งแต่บริเวณแยกบรมราชชนนีตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ ไปจรดตรงแยกไฟฉาย ถือได้ว่าเป็นโซนคมนาคมสำคัญของถนนเส้นนี้ เนื่องจากใกล้จุดเชื่อมต่อ Interchange ของรถไฟฟ้าถึง 3 สาย นั่นคือ สายสีแดงอ่อน, สายสีส้ม และสายสีน้ำเงิน ที่สถานีบางขุนนนท์ อีกทั้งยังมีแยกบรมราชชนนีและถนนพระราม 8 ที่สามารถดึง Traffic เข้ามาสู่ทําเลได้ ประกอบกับการเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่าง โรงพยาบาลศิริราช รวมถึงโรงพยาบาลธนบุรี บ่อยครั้งบุคลากรในโรงพยาบาลเหล่านี้ มักเลือกทําเลนี้เป็นตัวเลือกแรกของที่อยู่อาศัยหลักหรือเป็นบ้านหลังที่สองไปโดยปริยาย […]
พาทิโอ รามอินทรา ติดถนนใหญ่ ใกล้ 5 แยกวัชรพล Grand Opening 27-28 พ.ค.นี้ เริ่ม 4.89 ล้าน* พาทิโอ รามอินทราติดถนนใหญ่ ใกล้5แยกวัชรพล Grand Opening 27-28 พ.ค.นี้ เริ่ม 4.89 ล้าน* ทำเลรามอินทราได้ขึ้นแท่นของการเป็นทำเลแห่งที่อยู่อาศัยชั้นดีไปแล้ว ด้วยการที่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบที่เปิดตัวในทำเลนี้อย่างต่อเนื่องมากว่าสิบปี ประกอบกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ส่วนต่อขยายจากรามอินทราไปยังถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพิ่มความสะดวกในการเดินทางสำหรับผู้ที่ทำงานภายในเมือง โดยเฉพาะในทำเลพระราม9, เอกมัย ไปจนถึงพระราม4 ซึ่งหากใครที่เคยได้เดินทางไปแถวรามอินทราจะพบว่าโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบนั้นได้รับความนิยมอย่างมาก รามอินทรา ที่อยู่อาศัยชั้นดี ที่ไม่ได้มีแค่ทำเล สำหรับการอยู่อาศัย นอกจากในเรื่องทำเลซึ่งเป็นสิ่งที่ควรต้องนำมาพิจารณาเป็นปัจจัยหลักแล้ว สภาพแวดล้อม (neighborhood) ของทำเลก็เป็นเรื่องที่ควรต้องหยิบยกมาด้วย สำหรับคนที่พิถีพิถันในการใช้ชีวิต ย่อมต้องการที่จะถูกแวดล้อมด้วยเพื่อนบ้านและสังคมชั้นดี สำหรับทำเลรามอินทราที่เป็นแหล่งของที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างทาวน์โฮมและบ้านแฝดที่มีระดับราคาที่ 2-3 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวที่มีราคาเฉลี่ยประมาณ 4-5 ล้านบาท ซึ่งแสดงถึงกำลังซื้อของผู้ที่อาศัยอยู่ในทำเลแห่งนี้ว่าเป็นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ โดยยังสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกด้วย ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือทางด่วนรามอินทรา-เอกมัย ย่านใจกลางเมืองที่สำคัญ อีกทั้งยังมี ทางพิเศษศรีรัช และ ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก อีกด้วย ทำเลที่ตอบสนองคนชอบใช้ชีวิต ชีวิตที่สมดุลคือชีวิตที่สามารถทำทุกอย่างที่ต้องการได้อย่างมีแบบแผน และที่อยู่อาศัยที่ดีคือที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ข้อนี้ได้ โดยในทำเลรามอินทรานั้นแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะเข้ามาตอบสนองความต้องการของคนทำงานรุ่นใหม่ที่เข้าใจและให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิต โดยศูนย์การค้าใหญ่ๆที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบายในทำเล ได้แก่ เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, แฟชั่นไอส์แลนด์, […]
10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED 10 ข้อดี Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม EIA APPROVED จะดีแค่ไหนถ้ามี condo สักห้อง ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เหมาะกับการเก็งกำไรบนทำเลสุดคุ้ม หรือจะอยู่อาศัยก็ดี โดยเฉพาะ Kave condo ที่ได้รับการอนุมัติ EIA เป็นที่เรียร้อยแล้ว ดาวรุ่งมาแรงในย่าน “รังสิต” ปัจจุบันย่านรังสิตไม่ได้เป็นเรื่องเกษตรกรรมอีกแล้ว แต่พลิกโฉมพื้นที่สำคัญในภาคอุตสาหกรรม แหล่งค่าส่งบริการ ขนาดใหญ่รวมทั้งสถานศึกษาชั้นนำระดับแนวหน้า เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัยและน่าลงทุนอย่างยิ่ง เพราะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อคมนาคมที่สำคัญระหว่างเมืองหลวงและรอบนอกที่น่าจับตา มาดูกันว่าเหตุผลใดทำไม Kave condo ถึงน่าจับจอง พื้นที่โดยรอบโครงการ Kave Condo 10 ข้อดี Kave Condo ตลาดแหล่งงาน ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ เป็นแหล่งรวมคนทำงานตั้งแต่ระดับบริหารไปจนถึงแรงงานหลายหมื่นคน ใกล้แหล่งการศึกษา โซนรังสิต ถือเป็นแห่งรวมมหาวิทยาลัยชั้นนำไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และมหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์ แหล่งรวมนักศึกษาและบุคลากรนับหมื่นคน โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ใกล้เพียงแค่เดินข้ามสะพานลอย ก็จะถึง ม.กรุงเทพ ถือว่าสะดวกสบาย เหมาะกับการลงทุนอย่างยิ่ง […]
ที่สุดของความสมบูรณ์แบบกับชีวิตในเมือง Brown Condo PHAHOL 67 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ติดสถานีสายหยุด ด้วยการตอบโจทยก์ารใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าได้เป็นอย่างดีแบรนด์ “BrownCondo” ปลอ่ยโครงการแรกที่รัชดา 32 แล้วประสบผลสำเร็จเเป็นอย่างดีมียอดขายโครงการถึง 80% จึงได้มาพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ แบรนด์ Brown Condo อีกครั้งในย่าน พหลโยธนิ 67 ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบ สไตล์ Modern Vintage บวกกับ Facilities ที่ให้ความครบครันและติดทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวติดสถานีสายหยุดจากทางขึ้นสถานีเพียง 100 เมตร ทำให้ Brown Condo Phahol 67 เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างงแท้จริง โครงการ Brown Condo PHAHOL 67 Brown Condo PHAHOL 67 อยู่บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ สูง 8 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต โครงการอยู่ติดแหล่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา, เซ็นทรัลลาดพร้าว, บิ๊กซี สะพานใหม่, […]

โครงการใหม่และข่าวประชาสัมพันธ์

ต่างชาติยังเชื่อมั่นในธุรกิจอสังหาฯเมืองไทย ทริลเลียน โกลบอล กลุ่มทุนสิงคโปร์ ทุ่มเงินกว่า 1,600 ล้านบาทลงทุนต่อเนื่องในโครงการคอนโดมิเนียมของสิงห์ เอสเตท ประเดิมด้วยโครงการดิ เอส อโศก และ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ ทริลเลียน โกลบอล บริษัทด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากสิงคโปร์ ซึ่งมีพอร์ตการลงทุนในหลายประเทศทั่วโลก ทั้งในเอเชีย และยุโรป เชื่อมั่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย จับมือ บมจ. สิงห์ เอสเตท ลงทุนต่อเนื่องในโครงการคอนโดมิเนียมที่พัฒนาโดยสิงห์ เอสเตท รวมมูลค่ากว่า 1,600 ล้านบาท นายวิลเลียม โลค กรรมการผู้จัดการ ทริลเลียน โกลบอล กล่าวว่า “เนื่องจากประเทศไทยมีศักยภาพที่จะเป็นศูนย์กลางการลงทุนของภูมิภาคอาเซียน ในขณะที่ราคาอสังหาฯ ในไทยยังมีมูลค่าไม่สูงนักเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ เราจึงมองเห็นโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ซึ่งน่าจะสร้างผลตอบแทนที่ดีได้ในอนาคต ทริลเลียนฯ เริ่มเป็นพันธมิตรกับ บมจ. สิงห์ เอสเตท ด้วยการลงทุนซื้อห้องชุดในโครงการดิ เอส อโศก คอนโดมิเนียม (Big Lot) เป็นที่แรก ใช้เงินลงทุนมูลค่ากว่า 900 ล้านบาท และได้รับผลตอบรับดีมาก หลังจากที่บริษัทฯ ได้นำโครงการฯ ไปโรดโชว์ในหลายๆ ประเทศในแถบเอเชีย อาทิ จีน ฮ่องกง ไต้หวัน และสิงคโปร์ ล่าสุดเราจึงตัดสินใจลงทุนเพิ่มในโครงการ ดิ […]
เอสซี แอสเสท จัดแคมเปญ โปรอยู่หมัด เป็นใครก็ต้องคว้าให้อยู่มือ โครงการ เซ็นทริค ห้วยขวาง สเตชั่น คอนโดพร้อมอยู่ ติด MRT พร้อมรับข้อเสนอสุดพิเศษ 3-4 มิ.ย นี้ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญพิเศษ โปรอยู่หมัด เป็นใครก็ต้องคว้าให้อยู่มือ โครงการ เซ็นทริคห้วยขวาง สเตชั่น คอนโดพร้อมอยู่ ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีห้วยขวาง เพียง 120 เมตร ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท พบข้อเสนอสุดคุ้ม ราคาดีเว่อร์ ฟรีทุกอย่าง*! ได้แก่ ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีเงินกองทุนส่วนกลาง ฟรีค่าส่วนกลาง ฟรีตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 6 รายการ วันที่ 3-4 มิ.ย.นี้ ณ สำนักงานขายโครงการ รายละเอียดเพิ่มเติมโทร 1749 หรือ www.scasset.com ขอบคุณข้อมูลจาก www.scasset.com #terramore
เลือกชีวิต…บรรเจิด ที่ Notting Hill Sukhumvit 105 โครงการที่ยกอังกฤษมาไว้ในซอยลาซาล โดยออริจิ้น เลือกชีวิต…บรรเจิด ที่ Notting Hill Sukhumvit 105 โครงการที่ยกอังกฤษมาไว้ในซอยลาซาล โดยออริจิ้น หากเอ่ยถึง ดีเวลลอปเปอร์ ที่เล็งเห็นความสำคัญของการเลือกทำเลตามแนวสถานีขนส่งมวลชนระบบราง ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ที่มีแนวคิดการออกแบบโดดเด่นและมีเอกลักษณ์ (Uniqueness Project Design) รวมถึงการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่าและลงตัวสอดรับกับวิถีชีวิตของคนเมือง (Best Function of Unit Plan Design) ต้องมีชื่อของ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) รวมอยู่เป็นลำดับต้นๆ เพราะโครงการคอนโดมิเนียมทุกโครงการของออริจิ้น จะมีคอนเซ็ปต์ชัดเจน และสะท้อนตัวตนและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี โครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 (น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105) โดยล่าสุดกับโครงการบนทำเล สุขุมวิท 105 ภายใต้ชื่อ Notting Hill Sukhumvit 105 (น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105) ที่เกาะกลุ่มคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า […]
มาร์ค สุขุมวิท 39 ตั้งศาลพระภูมิ ตอกย้ำความพร้อมเข้าอยู่ คุณจำเริญ พูลวรลักษณ์ ประธานกรรมการบริหาร นำทีมผู้บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ร่วมเป็นประธานในตั้งศาลพระภูมิเจ้าที่ โครงการ มาร์ค สุขุมวิท (Marque Sukhumvit) บริหารการพัฒนาโครงการ โดยบริษัท เมเจอร์ เรสซิเด้นส์ จำกัด ทั้งนี้โครงการ มาร์ค สุขุมวิท คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ภายใต้การตกแต่งแบบ เมทโทรลักซ์ บนทำเลที่สะดวกที่สุดบนถนนสุขุมวิท เพียง 90 เมตรจากสถานี BTS พร้อมพงศ์ รวมมูลค่ากว่า 6,500 ล้านบาท โดยจะเริ่มโอนและพร้อมให้เข้าอยู่เร็วๆนี้ ผู้สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.marquesukhumvit.com หรือ โทร. 02-262-1111 ขอบคุณข้อมูลจาก marquesukhumvit.com #terramore
ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป รุกตลาดอสังหาฯ ทุ่มกว่า 4 พันล้านบาท เปิดตัว เนรมิตร Jin Wellbeing County “เมืองแนวคิดใหม่เพื่อวัยเกษียณ” ที่สุดของการใช้ชีวิตครบวงจรแห่งแรกของไทย ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป ลุยผุดเมืองแนวคิดใหม่เพื่อวัยเกษียณ Jin Wellbeing County – จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ โครงการที่พักอาศัยที่เพียบพร้อมไปด้วยสิงอำนวยความสะดวก ด้านไลฟ์สไตล์และบริการด้านสุขภาพครบวงจรแห่งแรกของเมืองไทย ภายใต้แนวคิด “เมืองแนวคิดใหม่เพื่อวัยเกษียณ” ทุ่มงบกว่า 4,400 ล้านบาท พัฒนาเฟสแรก ตอบโจทย์ความต้องการของผู้สูงอายุ ที่ยังมีพลังในการใช้ชีวิตและครอบครัว น.พ.บุญ วนาสิน น.พ.บุญ วนาสิน ประธานกรรมการ บริษัท ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ลงทุนในโครงการบนพื้นที่กว่า 140 ไร่ ภายใต้ชื่อ บริษัท พรีเมี่ยม เฮลท์แคร์ จำกัด จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ เป็นโครงการที่ลงทุนกว่า 4,400 ล้านบาท โดยเล็งเห็นศักยภาพของตลาดที่ประเทศไทยกำลังจะเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ จากปัจจุบันที่มีจำนวนผู้สูงอายุสูงถึง 11.2 ล้านคน หรือ 17.1% และคาดการณ์ว่าในอีก 5 ปี […]
LPN แฮปปี้ “ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ” ยอดขายตามเป้า เมื่อเร็วๆนี้ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) ประสบผลสำเร็จตามเป้าหมายที่ตั้งไว้จากการเปิดขาย “ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ” สร้างยอดขาย 251 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า857 ล้านบาท จากจำนวนห้องชุดทั้งหมด 491 ยูนิต คิดเป็น 51% ผลสำเร็จครั้งนี้เกิดจากคุณค่าผลิตภัณฑ์ (Product Value) ตามแนวคิด “Serenity in the city” ความสุขสงบทางจิตใจ ให้ความรู้สึกของบ้านที่อบอุ่น ด้วยการออกแบบให้มีพื้นที่พักผ่อนแทรกอยู่ในทุกส่วนของโครงการอย่างกลมกลืนด้วยจำนวนยูนิตที่เป็นส่วนตัว, New LPN Design ห้องชุดโปร่ง โล่ง สบาย, การกำหนดขนาดพื้นที่ห้องชุดตรงใจลูกค้า, ศักยภาพทำเลย่านอนุสาวรีย์และ“ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัย” อย่างไรก็ตาม สำหรับลูกค้าที่ยังคงสนใจโครงการดังกล่าว LPN ยินดีมอบส่วนลดพิเศษ 15 % ตั้งแต่วันนี้ – 31 พฤษภาคม 2560 สำหรับขนาด 1 ห้องนอน ราคา 3.99 […]

Hot Topics

พ.ร.บ.คอมพ์ฯ ใหม่ มาตรา14 ยังกดหัวประชาชนอยู่หรือไม่ พ.ร.บ.คอมพ์ฯ ใหม่ มาตรา14 ยังกดหัวประชาชนอยู่หรือไม่ พ.ร.บ.ว่าด้วยการกระทำความผิดเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์ พ.ศ.2560 (ฉบับที่ 2) มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการแล้ว เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2560 ที่ผ่านมา หลังจากได้ลงประกาศในราชกิจจานุเบกษาครบ 120 วันแล้ว ว่ากันว่า พ.ร.บ.ฉบับนี้ ออกมาแทนฉบับเดิมที่ใช้มาตั้งแต่ปี 2550 ซึ่งมีปัญหาในการบังคับใช้มากมาย โดยเฉพ
10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน 10 ธุรกิจทำเงิน ที่สามารถทำได้หลังเลิกงาน ตามปกติแล้วถ้าใครทำงานประจำแล้ว ก็อาจจะไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือถ้าใครเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วก็ไม่คิดจะมาทำงานประจำ และสำหรับพนังงานประจำบางคนก็มีคำถามในใจว่า จะลาออกเมื่อไหร่ดี? เพราะอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองซะเหลือเกิน อยากเป็นเจ้านายตัวเอง อยากเก็บเกี่ยวผลผลิตที่ตัวเองปลูกมันขึ้นมา เราจึงรวบร
10 วิธี นอนหลับ สบายในหน้าร้อน แบบไม่เปิดแอร์ 10 วิธี นอนหลับ สบายในหน้าร้อน แบบไม่เปิดแอร์ ช่วงนี้แม่บ้าน Sanook!Home หลายคนถึงกับทำปากคว่ำ เมื่อเห็นใบแจ้งหนี้ค่าไฟฟ้าตอนสิ้นเดือน เพราะค่าไฟสูงทุบสถิติจากเดือนก่อนๆ ไปหลายร้อยบาท ก็อากาศร้อนปรอทแตกขนาดนี้ จะให้ทนอุดอู้อยู่ในบ้าน หรือในห้องนอนแบบไม่เปิดแอร์ มีหวังสิ้นชีพ หลังจากกลุ้มใจกับค่าไฟบ้านมาหลายเดือน แม่บ้าน Sanook!Home ก็เกิดไอเดี
Thailand เหมือนเดิม เพิ่มเติมคือ 4.0 Thailand เหมือนเดิม เพิ่มเติมคือ 4.0 เรื่องที่ยังเป็นประเด็นร้อนต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปี และน่าจะยังอยู่ในกระแสไปอีกพักใหญ่ คงไม่พ้นเรื่อง Thailand 4.0 หนึ่งในนโยบายหลักของรัฐบาลชุดนี้นะครับ ผมอยากพูดถึงเรื่องนี้หน่อย เพราะว่ารายงานดัชนีภาวะธุรกิจ SME โดยกรุงศรี (Krungsri SME Index) ได้สำรวจความคิดเห็นของผู้ประกอบการ SME ต่อสถานการณ์ทา
กรุงเทพโพลล์ เผยชาวบ้านมั่นใจ คสช. ปฏิรูปสำเร็จ ชี้ 3 ปีชาติพัฒนาเล็กน้อย หวังเคร่งใช้ กม. กรุงเทพโพลล์ เผยชาวบ้านมั่นใจ คสช. ปฏิรูปสำเร็จ ชี้ 3 ปีชาติพัฒนาเล็กน้อย หวังเคร่งใช้ กม. กรุงเทพโพลล์ เผยชาวบ้าน 40.9% ชี้ 3 ปี คสช.ประเทศพัฒนาขึ้นเล็กน้อย 50.1% หวังปฏิรูปบังคับใช้กฎหมายเคร่งครัด เป็นธรรม 56.4%มั่นใจจะทำสำเร็จ วันนี้ (27 พ.ค.) กรุงเทพโพลล์ ศูนย์วิจัยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ได้ดำเนินการสำรวจความคิดเห็นประชาชน เรื่อง ก้าวเข้าสู่ปีที่ 4 ของคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) โ
.
Close