จากความต้องการ ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุในประเทศไทย ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง อันเนื่องมาจากการเข้าสู่ภาวะ "สังคมสูงวัย" ทั้งนี้ประเทศไทยเข้าสู่ "สังคมสูงวัย" (Ageing Society) ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2543 เป็นต้นมา โดย 1 ใน 10 ของประชากรไทยเป็นประชากรที่มีอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป และคาดว่าประเทศไทยจะเป็น "สังคมสูงวัย" โดยสมบูรณ์ (Complete Aged Society) ในปี พ.ศ. 2564 คือ ประชากรสูงอายุจะมีถึง 1 ใน 5 และเป็น "สังคมสูงวัยระดับสุดยอด" (Super Aged Society) ในอีก 20 ปี (พ.ศ 2578) โดยประมาณการว่าจะมีประชากรผู้สูงอายุเพิ่มเป็นประมาณ 1 ใน 3 ของจำนวนประชากรทั้งหมด 4 โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุในประเทศไทย ที่จะกล่าวนี้ถือเป็นโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่น่าสนใจ มีทำเลและจุดเด่นที่แตกต่างกันน่าศึกษา 1.โครงการสวางคนิเวศ

    • ที่ตั้ง : 199 ถ.สุขุมวิท ต.ท้ายบ้าน อ.เมือง จ.สมุทรปราการ (ติดวัดอโศการาม)
    • เจ้าของโครงการ : สภากาชาดไทย
    • ลักษณะอาคาร /พื้นที่ห้องพัก เฟส 1 : อาคารเดียว 8 ชั้น จำนวน 168 ห้อง 33 ตร.ม. บริจาค 800,000 บาท /2 generations 400,000 บาท /1 generation (อยู่ได้จนเสียชีวิต) ค่าส่วนกลาง 2,500 บาท/เดือน เฟส 2 : อาคาร 6 ชั้นรวม 8 อาคาร จำนวน 300 ห้อง 40-60 ตร.ม.บริจาค 790,000-1,800,000 บาท (อยู่ได้จนเสียชีวิต) ค่าส่วนกลาง 2,500 บาท/เดือน
    • สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ : สระว่ายน้ำบำบัด ห้องออกกำลังกาย ฟิตเนส ลานสุขภาพ ห้องสมุด ห้องคาราโอเกะ ห้องพระ ห้องกายภาพบำบัด ห้องพยาบาล ห้องเต้นรำ
    • การบริการ : ทีมพยาบาลส่งเสริมสุขภาพเริ่มบริการดูแลให้คำปรึกษาและบริการทางด้านสุขภาพตั้งแต่เวลา 16.00-07.00 น. ของวันรุ่งขึ้น ทุกวัน วันละ 1 คน มีคลินิกนอกเวลากายภาพบำบัด ภายในอาคารฯ และตรวจสุขภาพผู้สูงอายุประจำปี
    • จุดเด่น : กรณีเจ็บป่วยฉุกเฉิน มีระบบส่งต่อไปยังหน่วยแพทย์ในเครือสภากาชาดไทยทันที ที่สถานีกาชาด 5 และศูนย์เวชศาสตร์ฟื้นฟู ซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการ ดำเนินการโดย รพ. จุฬาลงกรณ์
      • เพิ่มเติม

คลิก

2. โครงการบุศยานิเวศน์

  • เจ้าของโครงการ : มูลนิธิสมเด็จพระสังฆราช
  • ที่ตั้ง : หลังสถานสงเคราะห์คนชราวาสนะเวศม์ 200/11 หมู่ 2 ต.บ่อโพง อ.นครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา
  • พื้นที่โครงการ เฟส 2 ประมาณ 23 ไร่
  • ลักษณะอาคาร : อาคาร 2 ชั้น 48 ห้อง
  • พื้นที่ห้องพัก : ห้องเดี่ยว 36 ห้อง 36 ตร.ม.บริจาค 200,000 บาท(อยู่ได้จนเสียชีวิต) ค่าส่วนกลาง 1,500 บาท/เดือน : ห้องคู่ 12 ห้อง 64 ตร.ม. บริจาค 250,000 บาท (อยู่ได้จนเสียชีวิต) ค่าส่วนกลาง 2,500 บาท/เดือน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ และการบริการ : ที่พักเป็นกลุ่มอาคารประกอบด้วย อาคารอำนวยการ อาคารโรงอาหาร ล้อมรอบบริเวณลานโล่งอเนกประสงค์ มีทางเดินที่มีหลังคาเชื่อมต่อระหว่างกลุ่มอาคารต่างๆ บริเวณด้านหน้าโครงการบ้านบุศยานิเวศม์เป็นลานสำหรับจอดรถและมีถังคอนกรีตสูงสำหรับเก็บน้ำบาดาลไว้ใช้ในโครงการ บริเวณโดยรอบได้รับการดูแลตกแต่งเป็นอย่างดี
  • จุดเด่น : ภายในโครงการเงียบสงบ เป็นส่วนตัวมาก

3.โครงการบางไทร ฮอสปิเฮ้าส์ (Wellnesscity)

  • เจ้าของ : นพ.บุญชัย อิศราพิสิษฐ์ บริษัท เวสเนส ซิตี้ จำกัด
  • ที่ตั้ง: บริษัท เวสเนส โฮม จำกัด เลขที่ 1 หมู่ที่ 4 ต.ช่างเหล็ก อ.บางไทร จ.พระนครศรีอยุธยา
  • พื้นที่โครงการ : ประมาณ 23 ไร่ ประกอบด้วย 1) Wellness home 150 ตร.ม. 1.9 ล้านบาท และ 190 ตร.ม. 2.4 ล้านบาท 2) Eco-house 81 ตร.ม. 1.8 ล้านบาท 3) Wellness Condotel 33 ตร.ม. 130,000 บาท/ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความ-สะดวกในโครงการ และการบริการ : ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุดและอินเตอร์เน็ต ห้องพยาบาล ห้องประชุม ห้องสำนักงานของบริษัท ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบสัญญาณฉุกเฉิน ระบบโทรศัพท์ภายใน เก็บขยะฟรี บริการดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง
  • การดำเนินโครงการ แบ่งออกเป็น 3 ส่วน คือ ส่วนที่ 1 : ส่วนของบ้านพักอาศัย ส่วนที่ 2 : คลับเฮ้าส์ที่เป็นศูนย์บริการต่างๆ ส่วนที่ 3 : บริการจัดหาผู้เช่า
  • จุดเด่น : เป็นโครงการจัดสรรผู้ซื้อมีกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินไปตลอด

4.โครงการวิลล่า มีสุข

  • ที่ตั้ง : 175 ถ.แม่โจ้-พร้าว หมู่ 6 ต.หนองหาร อ.สันทราย จ.เชียงใหม่
  • เจ้าของ : บริษัท สิงหเนตร แมเนจเม้นท์จำกัด โดย รศ.พญ.ศิวาพร จันทร์กระจ่าง
  • ลักษณะอาคาร : - คอนโด 48 ตร.ม. 28 ห้อง 3.4 ล้านบาท สไตล์โคโลเนียวินเทจร่วมสมัย - บ้านเดี่ยว 6 แปลง ขนาดที่ดิน 132 ตร.วา. 5.5 ล้านบาท
  • สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ : ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ ห้องออกกำลังกายสำหรับผู้สูงอายุ ห้องบริบาล ลิฟต์โดยสารสำหรับคอนโด ล็อบบี้พร้อมบริการ Hospitality Services (ค่าบริการเสริม) ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง Wi-Fi สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำพร้อมจากูซี ร้านอาหารออร์แกนิก ร้านนวดผ่อนคลาย ลานจอดรถ 100% ทะเลสาบบัว
  • การบริการ : บริการผู้ช่วยส่วนบุคคล 24 ชั่วโมง รถรับ-ส่งในเมือง จัดหาอาหาร พนักงานดูแลสุขภาพ การจัดการเดินทาง จองตั๋วเครื่องบิน จองกอล์ฟ ซักรีด ทำความสะอาด
  • จุดเด่น : วิวธรรมชาติอันร่มรื่น พร้อมวิวภูเขา บริการผู้ช่วยส่วนบุคคล 24 ชั่วโมง ด้านหน้าโครงการมี บ้านมีสุข เนอร์สซิ่งโฮม

ขอบคุณข้อมูล : รศ.ไตรรัตน์ จารุทัศน์ หน่วยปฏิบัติการวิจัยสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุและคนพิการ ภาควิชาเคหการ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย E-mail : udchula@gmail.com Website : universaldesign-curu Facebook : UDCURU