สรุปราคา บ้านเดี่ยวมือสอง 20 เขตกทม. 3 ทำเลปริมณฑล
TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูล บ้านเดี่ยวมือสอง กว่า 6,000 หลังล่าสุด ณ เดือนมิถุนายน 2560 ในพื้นที่กทม.และปริมณฑล ที่ประกาศขายในตลาด ( ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดบ้าน และไม่คำนึงถึงอายุอาคาร) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์การซื้อขาย บ้านเดี่ยวมือสอง ถึงระดับราคาขายโดยเฉลี่ย โดยแบ่งข้อมูลตามพื้นที่ตั้ง เป็น 20 เขตกทม. และ 3 ทำเลปริมณฑล
พบว่า สีลม-สาทร-พระราม 3 ยังรักษาทำเล บ้านเดี่ยวมือสอง ระดับราคาสูงสุดของกรุงเทพ ด้วยราคาขายเฉลี่ย 28.50 - 91.50 ล้านบาท รองลงมา สุขุมวิท-ชิดลม-ทองหล่อ-เอกมัย ราคาขายเฉลี่ย 14.95 - 69.25 ล้านบาท และ พญาไท-อารีย์-สะพานควาย-พระนคร ราคาขายเฉลี่ย 16.00 - 30.00 ล้านบาท ด้าน บ้านเดี่ยวมือสอง ทำเลอื่นบริเวณใจกลางเมือง อาทิ รัชดา-ห้วยขวาง-ดินแดง , ลาดพร้าว-รามคำแหง-บางกะปิ , จตุจักร-ประชาชื่น-รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น ราคาขายเฉลี่ย 11-20 ล้านบาท และมีระดับราคาขาย บ้านเดี่ยวมือสอง ลดหลั่นลงเรื่อยๆในทำเลถัดมา อาทิ ตากสิน-วงเวียนใหญ่-ธนบุรี ,แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง-ติวานนท์ , เพชรเกษม-บางแค-พุทธมณฑล เป็นต้น ราคาขายเฉลี่ย 5-10 ล้านบาท สำหรับ พื้นที่ปริมณฑล บ้านเดี่ยวมือสอง มักมีราคาขายเฉลี่ยต่ำกว่า 5 ล้านบาท อาทิ นนทบุรี-บางใหญ่-บางบัวทอง , รังสิต-ลำลูกกา , ปทุมธานี เป็นต้น
TerraBKK Research สรุปตารางและแผนภาพแสดงราคา บ้านเดี่ยวมือสอง 20 เขตกทม. 3 ทำเลปริมณฑล ประกอบด้วย ราคาขายเฉลี่ย , ช่วงราคาขายเฉลี่ย และ ขนาดที่ดินเฉลี่ย รายละเอียดดังนี้
