มองเห็นอะไร ? จาก คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม

Feb 05, 2018 | อ่าน 8,860

หลายครั้งที่กล่าวถึงพื้นที่ฝั่งตะวันออกของคนกรุงเทพ “รามคำแหง-บางกะปิ” มักนึกถึงความเป็นเมืองพร้อมด้วยสาธารณูปโภค ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา , แหล่งชอปปิ้ง , ที่อยู่อาศัยแนวราบ และปริมาณจราจรหนาแน่นเกือบตลอดวัน คำถามต่อมาคือ พื้นที่นี้จะเปลี่ยนแปลงไปเช่นไร เมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม(ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี) จะเปิดให้บริการในอีก 5 ปีข้างหน้า การเดินทางเชื่อมต่อสู่ใจกลาง New CBD ของชาวคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม นอกจากชีวิตการทำงานที่ได้รับสะดวกสบายขึ้น ยังส่งผลต่อภาพรวมไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างไรบ้าง

1. รถไฟฟ้าสายเดียว จากพื้นที่ตะวันออก สู่ New CBD

หนึ่งพื้นที่กรุงเทพที่มีปริมาณการจราจรหนาแน่นสุด แตะระดับแสนคันต่อวัน ก็คือ ย่านรามคำแหง หากลองสังเกตปริมาณรถยนต์บริเวณจุดแยกหัว-ท้ายในพื้นที่ อย่าง “แยกรามคำแหง” จุดตัดถนนรามคำแหงและถนนพระราม 9 มีปริมาณรถยนต์กว่า 136,917 คันต่อวัน ขณะที่ “แยกลำสาลี” มีปริมาณรถยนต์ กว่า 105,964 คันต่อวัน เลยทีเดียว ลำบากในวันนี้ แต่วันหน้าได้สบายอย่างแน่นอน สำหรับคนที่เลือกพักอาศัยคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วยบริการของรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี) พร้อมสมบูรณ์ในอีก 5 ปีข้างหน้า (ปี2566) ระยะทางกว่า 22.57 กิโลเมตร โดยเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT (สถานีศูนย์วัฒนธรรม) ทะลุใจกลางรัชดาภิเษก New CBD ของกรุงเทพ

“ แหล่งงานกลางเมือง อยู่ใกล้แค่เอื้อม สำหรับชาวคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ”

แหล่งสำนักงานบริษัทชื่อดังมากมายบนถนนรัชดาภิเษก New CBD ของกรุงเทพ อาทิ Muang Thai-Phatra Complex , The Capital Market Center (SET) , AIA Capital Center , TRUE Tower , Unilever Headquarter , The Ninth Tower เป็นต้น

2. สนามบินสุวรรณภูมิ ไม่ไกล ไปได้หลายทาง

รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ คำตอบในการเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ สำหรับคนฝั่งตะวันออกแล้ว หากสัญจรไปสุดถนนรามคำแหงตัดกับถนนกำแพงเพชร ก็จะพบรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ (สถานีรามคำแหง) แต่สำหรับชาวคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม จะได้รับความสะดวกสบายมากกว่านั้น เพราะ สถานีลำสาลี จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (โครงการอนาคต) เดินทางเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ (สถานีหัวหมาก) ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 3 สถานี เท่านั้นเอง

“ แม้จะทำงานในเมือง แต่ก็มี ไลฟ์สไตล์ ชอบเดินทางท่องเที่ยวบ่อย ๆ”

หากสำรวจตนเองแล้วพบว่า ข้อความข้างต้นนี้แหละคือสไตล์เราจริง ๆ คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม คือคำตอบในการพักอาศัยรองรับไลฟ์สไตล์ทุกจังหวะชีวิตได้อย่างเหมาะสมทีเดียว

3.ใกล้สถานศึกษา ใกล้กลุ่มเป้าหมายผู้เช่า

สังเกตให้ดี ทำเลนี้มีความโดดเด่นด้านการศึกษาไม่น้อย เพราะเป็นที่ตั้งของ 3 มหาวิทยาลัยชั้นนำ อาทิ มหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยตลาดวิชาแห่งเดียวในประเทศไทย รองรับนักศึกษากว่า 6 หมื่นคน กลุ่มนักศึกษากว้างมาก เปิดรับตั้งแต่ พรีดีกรี (จบม.3) -ปริญญาตรี -ปริญญาโท-ปริญญาเอก สมัครเข้าเรียนได้โดยไม่ต้องสอบคัดเลือก และไม่บังคับเข้าชั้นเรียนด้วย บริเวณใกล้กันยังเป็นที่ตั้งของ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ เอแบค (ABAC) มหาวิทยาลัยที่มีระบบการสอนหลักสูตรนานาชาติแห่งแรกของประเทศไทย ปัจจุบันวิทยาเขตหัวหมากยังคงเปิดสอนปริญญาเอก,ปริญญาโท และปริญญาตรีในบางสาขา เช่น คณะนิติศาสตร์ , คณะวิศวกรรมศาสตร์ เป็นต้น นอกจากนี้ สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ หรือ นิด้า (NIDA) สถาบันการศึกษาชั้นสูงของรัฐเปิดสอนเฉพาะระดับปริญญาโท-ปริญญาเอก ที่นี้ยังเปิดสอนหลักสูตร MBA แห่งแรกในประเทศไทย อีกด้วย รองรับนักศึกษากว่า 5 พันคน ซึ่งกลุ่มนักศึกษาเหล่านี้เอง จะเป็นกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าคอนโดมิเนียมบริเวณใกล้สถานศึกษานั้น ๆ ไม่ว่าจะมองในแง่การอยู่อาศัยหรือแง่การลงทุนคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าแล้ว ทำเลที่มีสถานศึกษาหนาแน่นเช่นนี้ ดูจะมีความน่าสนใจไม่น้อย ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย ราคาเริ่มต้น 999,900 บาท ติดถนนใหญ่ใกล้นิด้า ใกล้รถไฟฟ้าสถานีศรีบูรพา ราคาดีที่สุดในย่านเสรีไทย ลงตัวกับชีวิตในทุกด้านจริง ๆ

4. ที่สุดของประเทศ กระจุกตัวอยู่ในย่านนี้

ทว่า นอกจากย่านนี้จะเป็นแหล่งสถานศึกษาแล้ว ยังมีสถานที่ เรียกว่า เป็นที่สุดของประเทศ อีกหลายแห่ง รองรับชาวคอนโดติดไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วย

“ สนามกีฬา-โรงพยาบาล-สวนสนุก-แหล่งชอปปิ้ง พร้อมสำหรับชาวคอนโดติดไฟฟ้าสายสีส้ม ”

เริ่มต้นจาก ราชมังคลากีฬาสถาน สนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย นอกจากจะเป็นสถานที่สำคัญในการจัดงานกีฬาและการแสดงดนตรี(คอนเสิร์ต) กลางแจ้งของประเทศแล้ว ภายในพื้นที่ยังมี สนามการกีฬาแห่งประเทศไทย สำหรับคนชอบออกกำลังกาย เช่น วิ่ง , ฟุตบอล , ตะกร้อ , แบตมินตัน ฯลฯ ถัดมาอีกนิด ความกังวลยามเจ็บป่วยก็จะหายไป เพราะบริเวณนี้ยังเป็นที่ตั้งของ โรงพยาบาลรามคำแหง เปิดบริการรักษาครบทุกสาขาด้วยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ ผลประกอบการมีแนวโน้มเติบโตสม่ำเสมอ หากใครเป็นนักลงทุนหุ้นคงทราบดีว่า โรงพยาบาลแห่งนี้เอง คือ หุ้นที่มีราคาระดับพันบาทต่อหุ้น สูงสุดในตลาดหุ้นไทย อีกด้วย มาพักผ่อนหย่อนใจกันต่อที่ สวนสยามทะเลกรุงเทพ สถานที่หนึ่งในความทรงจำวัยเด็กของใครหลายคน นอกจากสวนสนุกที่มีเครื่องเล่นกว่า 30 ชนิดแล้ว ยังมีสวนน้ำที่เรียกว่า “ทะเลกรุงเทพ” ไว้เล่นคลายร้อน บนพื้นที่รวมกว่า 300 ไร่ ท้ายสุดไม่กล่าวถึงคงไม่ได้ นั้นคือ แหล่งชอปปิ้ง มากมายเหลือเกินในพื้นที่นี้ ไม่ว่าจะเป็น ร้านค้าเรียงยาวแนวถนนหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง , ตะวันนา ,แฮปปี้แลนด์ , เดอะมอลล์บางกะปิ , แม็คโคร ลาดพร้าว หรือจะเป็น ตลาดน้ำขวัญเรียม และ ย่านทาวน์อินทาวน์ ที่มีร้านอาหารดังมากมาย กล่าวได้ว่าทำเลนี้มีความพร้อมด้านการอยู่อาศัยทีเดียว นอกจากนี้ล่าสุด กลุ่มเดอะมอลล์ ยังมีแผนปรับพื้นที่ เดอะมอลล์ รามคำแหง บริเวณสถานีราม 12 ให้กลายเป็น โครงการมิกซ์ยูส คอมเพล็กซ์ การเปลี่ยนแปลงนี้ย่อมเป็นปัจจัยบวกและส่งผลดีต่อชาวคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราม 12 อย่างแน่นอน ไอดีโอ พระราม 9 ตัดใหม่ โครงการคอนโดมิเนียม แบรนด์อนันดา โดดเด่นด้านการผสมผสานทั้ง Live - Work - Play ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท ใกล้สถานีราม 12 เพียง 380 เมตร

ท้ายนี้ อนันดา จัดโปรโมชั่นครั้งใหญ่ เอาใจคนมองหาคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม 2 โครงการ ได้แก่ ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย ลดสูงสุด 220,000 บาท Cash Back 10,000 บาททุกยูนิต ราคาเริ่มต้น 999,900 บาท และ ไอดีโอ พระราม 9 ตัดใหม่ ลดสูงสุด 200,000 บาท 1ห้องนอน เฟอร์ฯครบเซ็ต ราคาเริ่มต้น 2,290,000 บาท สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ลงทะเบียนรับสิทธิ์และศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ https://goo.gl/Cprnnn