ปรับมาตรการ LTV ใหม่ มีผลบังคับใช้ทันที!!
เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนมีบ้านเป็นของตัวเอง และนอกจากนี้ คนที่ซื้อบ้านหลังแรกสามารถกู้ซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้เพิ่มอีก 10%
และ สำหรับปัญหาของคนซื้อบ้านหลังที่ 2 ธปท.ก็ได้ผ่อนปรนให้เป็นหลังแรกผ่อน 2 ปีขึ้นไป ก็สามารถยื่นกู้ซื้อหลังที่ 2 ได้ 90% (จากเดิมต้องผ่อนหลังแรก 3 ปี)
นอกจากนี้สำหรับ ที่อยู่อาศัยราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ธปท.ได้ปรับลดเงินดาวน์เหลือเพียง 10% จากเดิม 20%
การปรับมาตรการ LTV ครั้งนี้แม้จะไม่ได้ปลดล็อค 100% แต่ก็ช่วยคลายความเข้มงวดจากมาตรการก่อนหน้าไปบ้าง ที่ทำให้ตลาดอสังหาฯชะงักตัวไปเมื่อช่วงปลายปีที่แล้ว ต้องมาดูกันว่าตลาดอสังหาฯจะพอฟื้นตัวได้บ้างหรือไม่ในปีนี้
แต่ที่แน่ๆมาตรการ LTV ล่าสุดนี้ยังคงมีผลกระทบกับนักลงทุนอยู่เหมือนเดิม เพราะส่วนใหญ่นักลงทุนจะเป็นสัญญาที่ 3 ขึ้นไป ซึ่งไม่ได้เปลี่ยนแปลงอะไร แต่มาตรการนี้ออกมาเพื่อช่วย Real Demand ที่ซื้อหลังแรกโดยเฉพาะ นับว่าเป็นนาทีทองของคนซื้อบ้านหลังแรกที่แท้จริง
