“เจริญนคร” พื้นที่ดั้งเดิมที่ตอนนี้ถูกจัดเป็นอีกหนึ่ง “ทำเลทอง” ด้วยการพัฒนาด้านสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างไอคอนสยามแลนด์มาร์คแห่งใหม่ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวระดับโลก พร้อมเส้นทางคมนาคมใหม่ อย่างรถไฟฟ้าสายสีทอง (สถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรี-สำนักงานเขตคลองสาน-สะพานพุทธ) เชื่อมต่อฝั่งกรุงเทพฯ และฝั่งธนบุรี ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น และยังเป็นทำเลที่มีเอกลักษณ์เด่นโดยถนนเจริญนครตลอดทั้งเส้นทางนั้นวางตัวขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยา และยังผสมผสานทั้งวัฒนธรรมดั้งเดิม กับความเจริญสมัยใหม่ ซึ่งเหลือเพียงไม่กี่ทำเลในกรุงเทพฯ เป็นปัจจัยหนุนสำคัญให้ “เจริญนคร” เติมเต็มรูปแบบการใช้ชีวิตกลายเป็นทำเลยอดนิยมตอบโจทย์ของคนเมืองรุ่นใหม่

จับเทรนด์ใหม่คอนโดฯ วิวแม่น้ำ  “ณ รีวา เจริญนคร” ไพร์มแอเรียเทียบเท่า CBD เริ่ม 3 ล้านบาท

บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด หนึ่งในบริษัทผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่เห็นศักยภาพทำเล “เจริญนคร” เข้ามาปลุกทำเลให้คึกคัก ด้วย โครงการ ณ รีวา เจริญนคร (เจริญนคร 58) คอนโดฯระดับไฮเอนด์ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับ Paramount Corporation Berhad ผู้พัฒนาอสังหาฯชั้นนำของประเทศมาเลเซีย มูลค่าโครงการกว่า 1,300 ล้านบาท ดึงจุดเด่นเรื่องทำเล-วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ดีไซน์ยูนิตทันสมัยให้บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านเจริญนครเทียบเท่า CBD สาทร-สีลม ในราคาเริ่มต้นเพียง 3 ล้านบาท

  โครงการ ณ รีวา เจริญนคร ตั้งอยู่ปากซอยเจริญนคร 58  เป็นคอนโดฯ High Rise 1 อาคาร สูง 29 ชั้น จำนวน 253 ยูนิต บนพื้นที่ 1 – 2 – 80.9 ไร่  มีห้องทั้งหมด 4 รูปแบบ  ตกแต่งขายแบบ Fully Fitted (เคาน์เตอร์ครัว,ห้องน้ำ,เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน)*

  • 1 ห้องนอน ขนาด 32.4 – 33.2 ตร.ม.   ความสูงเพดาน  2.70 ม.
  • 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 38.7 – 45.2 ตร.ม.   ความสูงเพดาน  2.70 ม.
  • 1 ห้องนอนแบบ Loft ขนาด 29.6 -38.2 ตร.ม.  ความสูงเพดาน  4.45 ม.
  • 2 ห้องนอน ขนาด 52.4 – 60.1 ตร.ม.   ความสูงเพดาน  2.70 ม.

 

โครงการ ณ รีวา เจริญนคร คอนโดฯวิวแบบพาโนรามาของแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ผสมผสานความโดดเด่นของทำเลและการออกแบบเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยให้ดีที่สุดในย่านเจริญนคร

ทำเลใกล้ CBD สาทร-สีลม ของกรุงเทพฯ ย่านที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง เป็นพื้นที่ใกล้ชิดกับแม่น้ำเจ้าพระยา และใกล้กับย่านใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ อย่างสาทรและสีลมมีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมรองรับการอยู่อาศัย อาทิ ไอคอนสยาม ห้างสรรพสินค้าชั้นนำระดับห้าดาว, โรงแรมบันยันทรี โรงแรมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งธนบุรี,  โรงแรมอนันตรา กรุงเทพฯ ริเวอร์ไซด์ รีสอร์ท, โรงแรมอวานี พลัส  ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ, โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี, โรงพยาบาลตากสิน รวมถึงสถานศึกษาชั้นนำบนถนนเจริญกรุง - สาทร  อาทิ  โรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์, โรงเรียนนานาชาติ โชรส์เบอรี (ริเวอร์ไซด์) กรุงเทพ,  โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย และยังมีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของกรุงเทพ อย่าง เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ซึ่งอยู่อีกฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จาก โครงการ ณ รีวา เจริญนคร จะใช้ถนนเจริญนครเป็นเส้นทางหลัก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนคู่ขนานกับถนนเจริญกรุง ซึ่งเข้าถึงถนนสาทร – สีลม ได้จากสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช  และสะพานกรุงเทพ เชื่อมต่อไปสู่ถนนพระราม 3, ถ.กรุงธนบุรี, ถ.เจริญกรุง และยังสามารถใช้ ถ.ราชพฤกษ์ เพื่อเดินทางไปฝั่งบางแค ออกนอกเมืองไปยังสมุทรสาคร นนทบุรี นครปฐมได้  หรือจะเลือกใช้ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งมีจุดเชื่อมต่อขึ้น อาทิ จุดทั้งถนนสีลม  และถนนพระราม3  เพื่อตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สบายๆ   

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เดินทางสู่ใจกลางย่าน CBD สีลม – สาทร  ปัจจุบันสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีกรุงธนบุรี อยู่ห่างจากโครงการราว 2.9 กม.,รถประจำทางสาย  111,  สาย 6,  สาย ปอ. 6 , สาย 89,   สาย ปอ.89 หรือการสัญจรทางน้ำ ที่เรือโดยสารข้ามฟากท่าเรืออนันตรา ซึ่งปัจจุบันมีการพัฒนาท่าเรือโดยสารเพิ่มขึ้นอีกหลายจุด  ส่วนรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร ห่างจากโครงการราว 3.5 กม. ซึ่งมีกำหนดเตรียมเปิดให้บริการในช่วงกลางปีนี้  ทำให้การเดินทางมีความคล่องตัวและสะดวกรวดเร็วมากขึ้น

ดีไซน์รับเทรนด์ยุคใหม่ Extra Value ด้วยวิวแม่น้ำ (River View) การออกแบบยูนิตพิเศษ ขนาด  1 ห้องนอนแบบ Loft  ที่มี Double Space ภายในให้ความรู้สึกของการอยู่อาศัยเหมือนอยู่บ้านสองชั้นในบรรยากาศโปร่งสบาย  พื้นที่เริ่มต้น 29.60 ตรม. ความสูงเพดานพิเศษถึง  4.45 เมตร และออกแบบห้องแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ในแบบsimplex ให้เพดานที่สูงถึง 2.70 เมตร เพิ่มความพิเศษของบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ให้ความสบาย ไม่อึดอัดและใกล้ชิดกับธรรมชาติริมแม่น้ำเจ้าพระยา

โอกาสของการลงทุนคอนโดฯย่าน “เจริญนคร” 

คอนโดฯวิวแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นอีกหนึ่งเทรนด์การเลือกที่อยู่อาศัยของคนกรุงเทพฯยุคนี้ ด้วยวิวธรรมชาติที่จะช่วยปลดปล่อยความเครียดจากการทำงานได้ ทำให้การเลือกคอนโดฯในยุคนี้วิวแม่น้ำจึงเป็นมูลค่าเพิ่มที่เสริมให้คอนโดฯในย่าน “เจริญนคร” มีความน่าสนใจมากขึ้น สอดคล้องกับราคาคอนโดฯ ที่ถูกกว่า CBD กว่าครึ่งหนึ่ง ขณะที่ปริมาณคอนโดฯเปิดตัวใหม่ในปี 2562 ที่ผ่านมาก็มีอยู่ราว 1,153 ยูนิตเท่านั้น และมีอัตราดูดซับสูงถึง 81.5%

แสดงให้เห็นว่า “เจริญนคร” เป็นทำเลที่ยังลงทุนได้ เพราะราคายังมีแนวโน้มที่จะเติบโตได้อีก กอปรกับการย้ายที่ทำการของกระทรวงมหาดไทยจากฝั่งพระนครมาปักหมุดที่ริมแม่น้ำบนถนนเจริญนครในอนาคต ซึ่งจะทำให้เจ้าหน้าที่ของกระทรวงฯ กว่า 7,600 คน ย้ายมาทำงานในย่านนี้ และคาดว่าจะต้องมีความต้องการที่อยู่อาศัย เพิ่มโอกาสในการลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาวให้กับนักลงทุนได้ จากข้อมูลพบว่าผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าเฉลี่ย 400-600 บาท/ตร.ม./เดือน (ตามขนาดห้องและสิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง) สร้าง Rental Yield เฉลี่ย 4.2-5.7% ต่อปี  

ส่วนการถือครองคอนโดมิเนียมย่านเจริญนคร จากการปรับตัวของค่าเฉลี่ย presale รายปี สู่ราคาขายมือสองในปี 2562 พบว่า คอนโดมิเนียมย่านเจริญนคร สามารถสร้างผลตอบแทนเฉลี่ย Capital Gain 5%-7.5% ต่อปี ราคาขายห้องมือสองเฉลี่ย 120,000-240,000 บาท/ตร.ม.

โครงการ ณ รีวา เจริญนคร มีราคาขายเริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท เฉลี่ย 136,000 บาท/ตร.ม. ด้วยทำเลที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมมอบรูปแบบการใช้ชีวิตเสมือนการอยู่อาศัยริมแม่น้ำ หรือ CBD ของกรุงเทพฯ จึงเป็นราคาที่คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัย และการลงทุน จากราคาที่ดินบนถนนเจริญนครยังอยู่ในระดับไม่ได้แพงมากเมื่อเทียบกับพื้นที่รอบเขตใจกลางเมืองอื่น ๆ  

Facilities ใน ณ รีวา เจริญนคร

Facilities ในโครงการ ณ รีวา เจริญนคร ได้ออกแบบให้การอยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด และยังคงกลิ่นอายของวัฒนธรรมดั้งเดิมของในทำเล ออกมาเป็นพื้นที่ส่วนกลางถึง 3 ชั้น และที่จอดรถ 129 คัน คิดเป็น 50% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รองรับการใช้งานของลูกบ้านอย่างครบครัน

Ground Floor

  • Garden (Orchard Garden, Herbs Garden)
  • Lobby
  • Co-Working Space
  • Grab and Go Space

7th Floor

  • Fitness
  • Private Trainer Room
  • Kid’s Room
  • Playground

29th Floor

  • Infinity-Edge Pool
  • Pavilion + Sky Seating Area

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการแล้ว ด้วยทำเลของโครงการตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม โรงแรมอนันตรา โครงการ ณ รีวา เจริญนคร จึงมอบสิทธิพิเศษ บัตร VIP Destination card ภายใต้โรงแรมหรูระดับห้าดาว “อนันตรา ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ รีสอร์ท” และโรงแรม “อวานี ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ”  สำหรับลูกบ้าน ณ รีวา เจริญนคร เพื่อให้ได้รับบริการสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงส่วนลดต่างๆ อาทิ  ส่วนลดพิเศษอาหารและเครื่องดื่ม  ที่พัก และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อีกมากมาย  และเพื่อให้การอยู่อาศัยของลูกบ้านสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

ห้องตัวอย่าง ณ รีวา เจริญนคร

คอนโดฯที่ให้ความสำคัญกับการดีไซน์ตอบรับเทรนด์ยุคใหม่ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ใช้ประโยชน์ได้สูงสุด และให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง สบาย เหมือนอยู่บ้าน แต่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา สะท้อนมาให้เห็นจากห้องตัวอย่าง 2 แบบ ที่ตกแต่งแบบลักชัวรี่ สะท้อนให้เห็นจากวัสดุคุณภาพดีที่โครงการให้เป็นมาตรฐาน กับเฟอร์นิเจอร์ที่เอามาตกแต่งภายในห้อง สะท้อนความหรูหราแบบเรียบง่าย

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน แบบ Loft  ขนาด  ตร.ม.  ความสูงเพดาน 4.45 เมตร

ห้องสไตล์ Loft ที่มี Double Space สูงถึง 4.45 เมตร เพิ่มความรู้สึกของการอยู่อาศัยเหมือนอยู่บ้านสองชั้นในบรรยากาศสบายๆ ฟังก์ชั่นห้องนี้ แบ่งออกเป็น 2 ชั้น คือ Lower พื้นที่ 30.45 ตร.ม. แบ่งการใช้งานส่วนชั้นล่างให้เป็นพื้นที่ครัวนั่งเล่น และห้องน้ำ ซึ่งโครงการได้ตกแต่งห้องมาตรฐานให้แบบ Fully Fitted ซึ่งจะเห็นจากห้องตัวอย่าง คือ ครัว จะปูพื้นด้วยกระเบื้อง พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน 1 หลุม,เตาไฟฟ้า-เครื่องดูดควัน แบรนด์ MEX ซึ่งด้านหลังมีกระเบื้องลายหินตกแต่งไว้ให้เพื่อทำความสะอาดได้ง่าย ตัวเคาน์เตอร์มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า มีตู้เก็บของด้านบนหน้าบานไฮกลอส และช่องสำหรับที่วางตู้เย็นซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้าม ส่วนนี้มีการบิวท์อินชั้นวางรองเท้าและที่นั่งใส่รองเท้าขนาดพอเหมาะ

ส่วนห้องนั่งเล่น จะปูพื้นลามิเนตแบบก้างปลาเพิ่มความสวยงาม ในห้องตัวอย่างตกแต่งด้วยโซฟาขนาดกลาง วางโดดเด่นอยู่กลางห้อง ติดทีวีไว้ที่ผนัง ด้วยพื้นที่ชั้นล่างที่ใหญ่ จึงสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2 นั่ง ไว้ในส่วนหลังโซฟา ถัดเข้าไปเป็นส่วนของระเบียง ที่มีขนาดกว้างพอเหมาะ สำหรับตากผ้า หรือวางเก้าอี้นั่งชมวิวได้ 

ในห้องนี้ยังเพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษสำหรับคนที่มีของเยอะ และต้องการที่เก็บของเป็นพิเศษ  ด้วยที่เก็บของใต้บันไดหน้าบานไฮกลอส 3 บาน ซึ่งโครงการได้ออกแบบให้เป็นพิเศษสำหรับห้องสไตล์ Loft

ส่วนห้องน้ำมีความหรูหราด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ทั้งพื้นและผนัง ใช้สุขภัณฑ์สีขาว แบรนด์ TOTO และชุดตู้หน้าบานกระจก แบรนด์ KOHLER พร้อมแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและแห้ง ด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

บนพื้นที่ชั้น 2 ขนาด 12.75 ตร.ม. จัดเป็นพื้นที่ห้องนอนทั้งชั้น มีราวกันตกแบบเหล็กที่เชื่อมมต่อมาจากบันได ซึ่งพื้นที่ชั้น 2 สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ และยังมีพื้นที่สำหรับส่วนตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ตู้โชว์ และวางโต๊ะอ่านหนังสือได้

ห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน  ขนาด 53.10 ตร.ม. ความสูงเพดาน  2.70 เมตร

การออกแบบ simplex ให้ความพิเศษของเพดานที่สูงถึง 2.70 เมตร ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยสบายไม่อึดอัดและมีความใกล้ชิดกับธรรมชาติริมแม่น้ำเจ้าพระยามากขึ้น  โดยในห้องแบบ 2 ห้องนอน จะใช้การจัดฟังก์ชั่นห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน

ส่วนครัว,ทานอาหาร,ส่วนนั่งเล่น

พื้นที่ส่วนแรกของห้องซึ่งโครงการได้ออกแบบมาให้เชื่อมต่อกันทั้ง 3 ส่วน ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น โดยส่วนแรกโครงการได้จัดให้เป็นส่วนพื้นที่ครัว ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ที่เพิ่มฟังก์ชั่นเก็บเครื่องครัวได้มากขึ้น พร้อมตู้เก็บของด้านบน 4 บาน หน้าบานไฮกลอสทั้งหมด มีอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน แบรนด์ MEX ตามมาตรฐานโครงการ และจัดให้มีช่องสำหรับวางตู้เย็นอยู่ใกล้ๆกับทางเข้าด้วย ฝั่งตรงข้ามในห้องตัวอย่าง จัดเป็นพื้นที่โต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ไว้เป็นไอเดียการแต่งห้องสำหรับลูกค้า

ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ส่วนนั่งเล่น ที่กว้างพอสมควร รองรับการวางชุดโซฟา ขนาด 4 ที่นั่งได้พอดี และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับทางเดินในระยะพอเหมาะ พร้อมติดตั้งทีวีที่ผนัง เพื่อสร้างระยะการดูทีวีได้ดีมากขึ้น ซึ่งจากส่วนนั่งเล่นจะสามารถชมวิวผ่านจากระเบียงได้เช่นกัน

ห้องน้ำ

เป็นห้องน้ำที่อยู่ในส่วนเชื่อมต่อกับพื้นที่ครัว ซึ่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกับห้องนอนที่ 2 โดยมีทางเข้าออกทางเดียว ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์แบรนด์ตามมาตรฐานโครงการ ใช้กระเบื้องลายหินอ่อนเพิ่มความหรูหราภายในห้องน้ำด้วย 

Master Bedroom

ที่โครงการ ณ รีวา เจริญนคร ให้ความสำคัญกับบรรยากาศการอยู่อาศัยให้เหมือนบ้าน จึงออกแบบให้ Master Bedroom มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับการพักผ่อน มีห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง พร้อมพื้นที่ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อินที่หน้าทางเข้าห้องน้ำ และภายในยังมีพื้นที่พอเหมาะสำหรับวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ด้วย                       

ห้องนอน 2

สำหรับห้องนี้มีขนาดที่เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อจัดพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอ่านหนังสือข้างเตียง จะเห็นว่าการจัดฟังก์ชั่นภายในห้องนี้จึงเหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิก 2-3 คน ให้อยู่อาศัยบนทำเลที่เดินทางสะดวก

สำหรับผู้ที่สนใจคอนโดฯใหม่ในย่านเจริญนคร โครงการ ณ รีวา เจริญนคร ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คุ้มค่าในด้านทำเล การเดินทาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา และยังคุ้มราคาด้วยราคาเริ่มต้น ที่ 3 ล้านบาท เมื่อเทียบกับคอนโดฯในโซนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ที่ที่สำนักงานขายโครงการทุกวัน โทร.093-581-1999  

หรือลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษที่ http://bit.ly/32On7Um