ติดตามราคาขายปัจจุบันของ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ย่าน MRT สถานีพระราม 9 TerraBKK Research สำรวจพบโครงการที่เปิดตัวช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา มีโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจ ทั้งหมด 10 โครงการ โดยทำเลที่ตั้งอยู่ในรัศมีไม่เกิน 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า จำนวน 6 โครงการ และตั้งอยู่ในรัศมีที่เกินกว่า 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า จำนวน 4 โครงการ มีรายละเอียดดังนี้

ตารางแสดงราคาปัจจุบัน และ เปอร์เซ็นการเปลี่ยนราคา เทียบราคา ณ วันเปิดตัว (รวบรวมข้อมูลวันที่ 2 ส.ค. 2557)

Presales Price คือ ราคาขายเริ่มต้น ณ วันเปิดตัวโครงการ

Current Price คือ ราคาขายเริ่มต้นของห้องที่เหลืออยู่ ณ ปัจจุบัน (2 ส.ค. 2557)

ราคาขายเริ่มต้น ไม่ใช่ราคาเฉลี่ยของทั้งโครงการ ดังนี้อาจมีบางห้องที่ราคาสูงกว่านี้มากๆ จึงขึ้นอยู่กับนโยบายการปรับราคาตามความสูงและทิวทัศน์ที่ดีของห้องชุดนั้นๆ

กราฟแสดงราคาขาย บาทต่อตารางเมตร และเปอร์เซ็นการเปลี่ยนราคา เทียบราคา ณ วันเปิดตัว (วันที่ 2 ส.ค. 2557)

โครงการตั้งอยู่ในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร

  • โครงการ Ideo Mobi Rama 9 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 150 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 15% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 139,500 บาทต่อตารางเมตร
  • โครงการ Condolette Midst Rama 9 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 280 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 5% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 136,800 บาทต่อตารางเมตร
  • โครงการ Rhythm Asoke ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 300 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 15% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 153,250 บาทต่อตารางเมตร (ห้องสตูดิโอ ขนาด 21.5 ตารางเมตร ชั้น 20)
  • โครงการ Rhythm Asoke 2 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 400 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 15% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 150,000 บาทต่อตารางเมตร (1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร)
  • โครงการ Aspire Rama 9 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 400 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 25% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 95,500 บาทต่อตารางเมตร
  • โครงการ BELLE Grand Rama 9 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 400 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 40% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 90,000 บาทต่อตารางเมตร (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตารางเมตร ชั้น 26 )

โครงการตั้งอยู่ในรัศมีเกินกว่า 500 เมตร

  • โครงการ A Space I.D. Asoke – Ratchada ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 700 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 45% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 118,750 บาทต่อตารางเมตร ( 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.8 ตารางเมตร ชั้น 2)
  • โครงการ TC Green Rama 9 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 1,200 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 10% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 65,200 บาทต่อตารางเมตร (ห้องสตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29 ตารางเมตร ชั้น 5)
  • โครงการ Lumpini Park Rama 9 – Ratchada ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 1,400 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 10% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 69,500 บาทต่อตารางเมตร (1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26 ตารางเมตร ชั้น 2)
  • โครงการ The Kris Garden Rama 9 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 2,000 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 10% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 53,800 บาทต่อตารางเมตร

ข้อคิดฝากไว้ : ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรคำนึงถึงอัตราค่าเดินทางที่เพิ่มขึ้นตามระยะทางในการมุ่งหน้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจ หรือสถานที่ทำงานด้วย หมายเหตุ : เปอร์เซ็นการเปลี่ยนแปลงของราคา คำนวณจากราคาขาย ณ วันเปิดตัวโครงการเปรียบเทียบกับราคาขาย ณ ปัจจุบัน วันที่ 2 สิงหาคม 2557

บทความโดย : TerraBKK Research TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก