ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาทำเลการอยู่อาศัยติดรถไฟฟ้า ในคอนโดราคาไม่แรงส์ สภาพแวดล้อมครบครันต่อการอยู่อาศัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตครบทุกกิจกรรม เดินทางเข้าสู่ใจกลาง CBD ก็ง่ายสะดวก รวดเร็ว ไร้การเชื่อมต่อ ทั้งหมดที่พูดมานี้สามารถครบจบได้ที่ “ทำเลจรัญสนิทวงศ์-บางพลัด” อีกหนึ่งทำเลที่หลายคนมักมองข้าม

รู้จัก ‘จรัญ-บางพลัด’ ทำเลไร้การเชื่อมต่อที่ไม่ควรมองข้าม

จรัญสนิทวงศ์ ถือเป็นย่านฝั่งธนบุรีที่รายล้อมไปด้วยมนต์เสน่ห์ของชุนชนเก่าแก่ เป็นย่านการอยู่อาศัยมาอย่างช้านาน โดยมีถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนสายหลักในการเดินทาง ด้วยเป็นถนนวงแหวนรอบเมืองเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก อีกทั้งมีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสิรินธร ถนนราชวิถี ถนนอรุณอมรินทร์

ปัจจุบันตลอดเส้นทางของถนนจรัญสนิทวงศ์มีการปรับปรุงจัดระเบียบการจราจรหลายระยะ เพื่อยกระดับการเดินทางให้สะดวกมากยิ่งขึ้น ทั้งอุโมงค์ข้ามแยกบางพลัด, สะพานยกระดับหลายแห่ง รวมถึงการย่นระยะเวลาการเดินทางด้วยทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งทำหน้าที่เชื่อมฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ

ที่สำคัญยังมีสะพานพระราม 7, สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธน เชื่อมต่อกรุงเทพฯ ชั้นในและรองรับการเดินทางออกนอกเมืองไปยังเส้นราชพฤกษ์และนครปฐม ซึ่งช่วยให้การคมนาคมด้วยรถยนต์ส่วนตัวไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองเป็นไปอย่างง่ายดายยิ่งขึ้น

แต่ปัจจัยที่ทำให้ทำเลจรัญสนิทวงศ์ โดยเฉพาะช่วง ‘จรัญ-บางพลัด กลายเป็นที่จับตามองและกลายเป็นทำเลที่เติบโตอย่างรวดเร็ว คงไม่พ้นการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ที่ช่วยทำให้การเดินทางย่านฝั่งธนฯ ง่ายดายยิ่งขึ้น เดินทางเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงสถานีบางซื่อและจตุจักร อีกทั้งสามารถเดินทางต่อไปยัง CBD อื่นๆ ของกรุงเทพฯ ชั้นในได้เพียงไม่กี่อึดใจ เพราะสามารถมาเชื่อมต่อยังจุด Interchange เพื่อเข้าสู่รถไฟฟ้าสายสีเขียว อันเปรียบเสมือนเส้นเลือดใหญ่ของการเดินทางใจกลางกรุงเทพมหานคร

เท่านั้นไม่พอรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินยังสามารถพาไปเชื่อมต่อยังรถโดยสารสาธารณะอื่นๆ และท่าเรือโดยสารสำคัญๆ ที่ตั้งอยู่เรียงรายริมแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อเป็นตัวเลือกในการเดินทางได้อีกมากมาย

ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครบทุกกิจกรรม เข้าถึงแหล่งงานรวดเร็ว

         ความที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายท่าพระ-บางซื่อ เข้าถึงพื้นที่ จรัญ-บางพลัด เป็นองค์ประกอบสำคัญที่ทำให้คนในพื้นที่สามารถเดินทางเข้าสู่แหล่งใจกลางเมืองได้ง่ายขึ้น เพราะเพียงไม่กี่สถานีก็มาถึงสถานีกลางบางซื่อได้ จะไปสวนจตุจักรและแหล่งช้อปปิ้งต่างๆ ก็ไปถึงได้อย่างสะดวกสบาย หรือจะวิ่งตรงเข้าถึง New CBD พระรามเก้าก็ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที เรียกว่าย่นระยะเวลาการเดินทางไปได้มากเมื่อเทียบกับในอดีต

สิ่งนี้ไม่เพียงทำให้ทำเลจรัญ-บางพลัด เข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ได้สะดวกเท่านั้น แต่นั่นหมายถึงการการเข้าสู่แหล่งงานและย่านการค้าสำคัญๆ เพราะด้วยการเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจากเพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเข้าสู่ New CBD ไปยังรัชดาภิเษกและพระราม 9 อันเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่

ไม่ใช่แค่การเดินทางที่สะดวกสบายเท่านั้น บนทำเลจรัญ-บางพลัด ยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงานอย่าง SCG, EGAT, ศูนย์การค้า, ตลาด, ร้านอาหาร, ตึกแถวร้านค้าทั้งใหญ่น้อยอย่าง เทสโก้ โลตัส, ฟู้ดแลนด์, แมคโคร, ตั้งฮั่วเซ็ง ธนบุรี, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เมเจอร์ ปิ่นเกล้า, ศูนย์อาหารมารวย ปิ่นเกล้า

หรือถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศมาดื่มด่ำกับวิถีชีวิตริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาก็สามารถทำได้ อีกยังไม่ไกลจากแหล่งของกินเลื่องชื่ออย่างเยาวราช หรือจะลัดเลาะไปตามตรอกซอกซอยของถนนจรัญสนิทวงศ์ที่มักมีร้านอาหารเก่าแก่เจ้าอร่อยซุกซ่อนอยู่มากมาย

ไปจนถึงสามารถใช้เวลาวันหยุดสุดสัปดาห์ พาทั้งครอบครัวหรือเพื่อนฝูงไปพักผ่อนยังแหล่งท่องเที่ยวริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่อยู่ไม่ไกลจากย่าน ไม่ว่าจะเป็นพิพิธภัณฑ์ที่มีอยู่หลากหลายแห่ง, พระบรมมหาราชวัง และวัดวาอารามเก่าแก่สวยงามตลอดโค้งน้ำเจ้าพระยา

นอกจากนี้ทำเล ‘จรัญ-บางพลัด’ ยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงเรียนและโรงพยาบาลชื่อดัง อย่างเซนต์คาเบรียล, ราชินีบน, ราชภัฏสวนดุสิต, ราชภัฏสวนสุนันทา ไปจนถึงโรงพยาบาลยันฮี, โรงพยาบาลเจ้าพระยา หรือจะข้ามไปฝั่งพระนครก็เป็นย่าน Medical Hub แถวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิก็ได้

ผลตอบแทนการลงทุนคอนโดทำเล จรัญ - บางพลัด

ความครบครันของ จรัญ - บางพลัด ทำให้คอนโดในย่านนี้เป็นที่ต้องการ สะท้อนได้จากผลตอบแทนจากการลงทุน คอนโดที่สามารถสร้าง Rental yield ได้ที่ 4% - 5.6% ต่อปี อัตราค่าเช่าคอนโดขึ้นอยู่กับขนาดห้อง แบบ Studio ขนาด 24-30 ตร.ม. ราคาค่าเช่าอยู่ที่ 7,500 - 9,000 บาทต่อเดือน, 1 Bedroom ขนาด 27 - 40 ตร.ม. ค่าเช่าต่อเดือนประมาณ 8,000 -12,500 บาท และ 2 Bedroom ขนาด 40 - 70 ตร.ม. ค่าเช่าอยู่ที่ 12,000 - 23,000 บาทต่อเดือน ด้านตลาดซื้อขายคอนโดมือสอง ราคาซื้อขายมือสองเฉลี่ยอยู่ที่ 70,000 - 90,000 บาทต่อตร.ม. การเติบโตของราคาคอนโด (Cap Gain) ประมาณ 3.3% - 4.7% ต่อปี

ใช้ชีวิตให้เจิด ที่ แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ

ด้วยความโดดเด่นของทำเลที่มีครบเหมาะแก่การอยู่อาศัย จึงมีค่ายอสังหาริมทรัพย์มองเห็นศักยภาพของทำเลจรัญ-บางพลัด โดยหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจ ต้องมีชื่อของ แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ (Chapter One Spark Charan) คอนโดมิเนียมไฮไรส์ระดับ Mid - Tier ของค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่เปิดตัวมาภายใต้แนวคิดเริดๆว่า “เจิดจรัญ ชีวิตเจิด ๆ กับดีไซน์สุดชิค” ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 3,700 ล้านบาท ซึ่งพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้พักอาศัยที่มองหาคอนโดหลังแรกสำหรับอยู่อาศัย

ไฮไลต์เด่นของ“แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ” อยู่ที่โลเคชั่นที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานี บางพลัดเพียง 150 เมตร ที่จะทำให้การเดินทางเข้าสู่แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งงานสำคัญๆ เป็นไปอย่างง่ายดาย เพียง 3 สถานีก็ถึงสถานีเตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เพียง 4 สถานีถึงสถานีกลางบางซื่อ ห่างจากสถานีเชื่อมต่อสวนจตุจักรเพียง 6 สถานี และ 7 สถานีถึงเซ็นทรัลลาดพร้าว อีกทั้งยังเดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัวเพราะใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาล รวมถึงสำนักงานสำคัญๆ อีกหลายแห่ง อาทิ Meeting Mall บางอ้อ, โลตัส จรัญสนิทวงศ์, Gateway At บางซื่อ, รร.เขมะสิริอนุสสรณ์, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ, ม.ราชภัฏสวนสุนันทา,ม.ราชภัฏสวนดุสิต,  รพ.ยันฮี, รพ.วชิรพยาบาล และ รพ.ศิริราช เป็นต้น

แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ ตั้งอยู่บนที่ดินราว 6 ไร่เศษ บนอาคารสูง 26 ชั้นจำนวน 1,533 ยูนิต 2 ร้านค้า มาพร้อมความใส่ใจด้านสุขภาพองค์รวม เพราะในส่วนสาธารณูปโภคในโครงการร่วมกันออกแบบ ร่วมกับโรงพยาบาลวิมุต บริษัทในเครือ พฤกษา โฮลดิ้ง โดย เพื่อสร้าง Wellness Living Experience เพื่อส่งมอบชีวิตอยู่ดี มีสุข บนพื้นที่สีเขียวเกือบ 3 ไร่ ให้กับลูกบ้าน โดยตัวโครงการผ่าน EIA APPROVED แล้ว

ทั้งนี้ความโดดเด่นของตัวโครงการ แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ ที่ถือว่าต้องยกนิ้วให้ คือ “ส่วนกลาง” ที่ให้มาเกินหน้าเกินราคามากๆ อัดแน่นจัดหนัก ทั้งส่วนกลางที่มีความใหญ่พิเศษ หลากหลายฟังก์ชั่นมากกว่า 20 รายการ มีให้เลือกถึง 3 ชั้น มาพร้อมสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร และสวนส่วนกลาง ที่สามารถชมได้ทั้งวิวแม่น้ำและวิวเมืองสุดสายตา ได้แก่

  • ชั้น 1

- Sparkling Eden : สวนสีเขียวเพื่อการพักผ่อน

- Shine Zone : สนามเด็กเล่นที่ออกแบบร่วมกับโรงพยาบาลวิมุต

- Active Glow Path :  Jogging Track ความยาวรวมราว 150 เมตร

- Sparkling Lobby :  พื้นที่ต้อนรับแขกสำหรับลูกบ้าน

- Shining Lounge : โซนสำหรับนั่งทำงานและนั่งเล่น ต่อเนื่องมาจาก Sparkling lobby

- Gather & Glow Room : ห้องประชุม

- Chill & Shine Space : โซนนั่งทำงานและรับแขกเป็นสัดส่วน

- Mail Room

- Delivery & Vending machine room

- EV Charger

  • ชั้น 5

- Café Glow : พื้นที่ Co working ให้ลูกบ้านได้นั่งทำงานชิลล์ๆ สไตล์คาเฟ่ ไปพร้อมกับชมวิวสวน

- Glow-Working Space : พื้นที่นั่งทำงานเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับการใช้สมาธิ ไปพร้อมชมวิวสวน

- Luminous Pavillion : สวนสวยตกแต่งด้วยชิงช้า พร้อมจุดชมวิว

- Sparkling Ciné : ห้องชมภาพยนตร์

  • ชั้น 26

- Active Sky Ride : โซนปั่นจักรยานบนชั้นดาดฟ้า และ Jogging Track ความยาวราว 90 ม.

- Energetic Gym : ฟิตเนสวิวเมืองและวิวแม่น้ำ

- Swimming Sparkling Pool : สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก ยาว 50 เมตร มาพร้อม Kid’s pool, Jacuzzi

- Steam room : แยกชาย-หญิง พร้อมชมวิวเมือง

- Sparkling Bridge : สะพานบริเวณสระว่ายน้ำ พร้อมจุดชมวิวแม่น้ำได้

- Sparkling Sky Lounge : Sky Lounge วิวแม่น้ำ

- Game Galaxy : ห้องเกมรูม

- Grow & Glow Garden : สวนผัก

เพียบพร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน ทั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบ Access Control ควบคุมการผ่านเข้า-ออก โครงการ ควบคุมประตูเข้า โซนลูกบ้าน ควบคุมการผ่านเข้าออกประตูลิฟท์ล็อบบี้และภายในลิฟท์

ตัวโครงการเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างแล้วตั้งแต่วันนี้ในราคาที่เข้าถึงได้ เริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท และโปรโมชั่นที่เจิดกว่าใคร จอง 990 ผ่อน 1,999 บาทต่อเดือน รับเพิ่มเฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต และส่วนลดสูงสุดถึง 700,000 บาท

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม และลงทะเบียนเข้าชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ โดยจะมี Pre-Sale 18-19 พ.ย.66 พร้อมรับสิทธิพิเศษได้ที่ https://bit.ly/3QUO4AP หรือ โทร.1739