ราคาขายที่ดิน !! ทั่วพื้นที่วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (East 0uter Ring Road)
จากความเจริญของเมืองหลวงที่ขยายตัวออกไปเรื่อย สำหรับ ย่านวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (East outer ring road) ซึ่งตั้งอยู่บริเวณวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก (ฝั่งตะวันออก) มีความโดดเด่นด้านศักยภาพที่ตั้ง ความพร้อมของระบบสาธารณูปโภคสาธารณูปการทั้งหลาย สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย หมู่บ้านจัดสรร ,สถานศึกษา และเชื่อมต่อกับจังหวัดทางภาคตะวันออกของประเทศไทยเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมขนาดเล็ก และศูนย์กระจายสินค้าต่างๆ
TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูลราคาขายที่ดิน ณ เดือนสิงหาคม 2557 ในย่านวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่ประกาศขายในตลาดจริง ( ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดที่ดิน และไม่คำนึงถึงศักยภาพที่ตั้งที่ดินรายแปลง) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์การซื้อขายที่ดิน แบ่งได้เป็น 3 โซนหลัก รวมทั้งสิ้น 7 ทำเล ดังนี้
1. โซนติดศูนย์กลางธุรกิจแถบสุขุมวิท เชื่อมต่อด้วยถนนเอกมัย-รามอินทรา TerraBKK Research พบว่า มีราคาขายเฉลี่ย 65,000 บาท/ตร.วา คือ มีช่วงราคาขายเฉลี่ย 40,000 – 117,000 บาท และช่วงขนาดที่ดินเฉลี่ย 0-0-85 ไร่ ถึง 3-3-0 ไร่ ซึ่งสามารถแยกออกเป็นทำเลย่อยได้ ดังนี้
- ทำเลอ่อนนุช-ศรีนครินทร์-บางนา ช่วงราคาขายเฉลี่ย 63,000 - 197,000 บาท/ ตร.วา
- ทำเลลาดพร้าว-รามคำแหง-บางกะปิ ช่วงราคาขายเฉลี่ย 49,000 - 88,000 บาท/ ตร.วา
- ทำเลพัฒนาการ-คลองตัน-ประเวศ ช่วงราคาขายเฉลี่ย 30,000 - 85,000 บาท/ ตร.วา
- ทำเลแจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง-ติวานนท์ ช่วงราคาขายเฉลี่ย 34,000 - 96,000 บาท/ ตร.วา
- ทำเลเกษตรนวมินทร์-รามอินทรา ช่วงราคาขายเฉลี่ย 30,000 - 77,000 บาท/ ตร.วา
- ทำเลวัชรพล-สายไหม ช่วงราคาขายเฉลี่ย 11,000 - 22,000 บาท/ ตร.วา
บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้
TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก
Discussion
Follow breaking news Investment property articles on Facebook, click here.