มูลค่าบ้านเดี่ยวมือสอง 20 เขตกทม. 3 ทำเลปริมณฑล

Jan 15, 2015 | อ่าน 4,908

การศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับราคาขายเฉลี่ยบ้านเดี่ยวมือสองในทำเลนั้นๆ จะเป็นประโยชน์อย่างมากในการช่วยตัดสินใจ แก่ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ ไม่ว่าจะมีวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย หรือเพื่อการลงทุน TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูล บ้านเดี่ยวมือสองกว่า 1,700 หลังล่าสุด ณ เดือนธันวาคม 2557 ในพื้นที่กทม.และปริมณฑล ที่ประกาศขายในตลาดจริง ( ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดบ้าน และไม่คำนึงถึงอายุอาคาร) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์การซื้อขายบ้านมือสอง ถึงระดับราคาขายโดยเฉลี่ย โดยแบ่งข้อมูลตามพื้นที่ตั้ง เป็น 20 เขตกทม. และ 3 ทำเลปริมณฑล ดังนี้

จะสังเกตได้ว่า ทำเลสีลม-สาทร มีช่วงราคาขายเฉลี่ยบ้านเดี่ยวมือสองสูงสุด 34 – 100.75 ล้านบาท ส่วนทำเลอื่นบริเวณใจกลางเมืองจะมีราคาขายเฉลี่ยหลักสิบล้านบาทขึ้นไป และลดหลั่นลงเรื่อยในทำเลถัดออกไป โดยทำเลมีช่วงราคาขายเฉลี่ยบ้านเดี่ยวมือสองต่ำสุด คือ ทำเลรังสิต-ลำลูกกา มีช่วงราคาขายเฉลี่ย 2.8 – 5 ล้านบาท สามารถศึกษารายละเอียด ราคาขายเฉลี่ย ช่วงราคาขายเฉลี่ย และ ขนาดที่ดินเฉลี่ย ทั้ง 20 เขตกทม และ 3 ทำเลปริมณฑล ได้ดังนี้