บ้านเรื่องไม่เล็กในการตัดสินใจลงทุน กว่าจะก้าวข้ามขั้นตอนการตัดสินใจซื้อแล้ว ก็ต้องเจอขั้นต่อไป คือการตบแต่งต่อเติมบ้าน การจับจ่ายเครื่องเรือนเครื่องครัว หากมีงบประมาณเป็นเงินสด เรื่องนี้ก็คงไม่ใช่ปัญหา แต่สำหรับบุคคลที่มีทุนจำกัด การมองหาสินเชื่อรอบรับเรื่องนี้ จำเป็นต้องลำดับความสำคัญก่อนหลังให้ถี่ถ้วน ด้วยการศึกษาข้อมูลประเภทสินเชื่อจากหลากหลายธนาคารพาณิชย์ เพื่อเลือกสิ่งที่เหมาะกับวัตถุประสงค์ตนเองมากที่สุด TerraBKK ได้ทำการรวบรวมประเภทสินเชื่อที่เกี่ยวกับการตบแต่งบ้าน รวม 10 สินเชื่อจาก 10 ธนาคารพาณิชย์ (ข้อมูล ณ เดือนมีนาคม 2558) บางธนาคารจำเป็นต้องใช้ที่อยู่อาศัยปลอดภาระเป็นหลักประกัน บางธนาคารมอบเป็นสิทธิสำหรับลูกค้าสินเชื่อปัจจุบันสามารถกู้เพิ่มได้ รายละเอียดดังนี้

1. สินเชื่อบัวหลวงพูนผล (ธนาคารกรุงเทพ) เป็นสินเชื่อส่วนบุคคลดอกเบี้ยต่ำที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของผู้กู้ที่มีวัตถุประสงค์ส่วนตัว เช่น การต่อเติม/ซ่อมแซมที่พักอาศัย , การซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า/เฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น

  • สูงสุด 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ (ไม่เกิน 6 ล้านบาท หรือ 100% ของมูลค่าใช้จ่ายตามวัตถุประสงค์การขอกู้)
  • 3 - 10 ปี
  • MRR-0.625% ต่อปี ( สูงสุดไม่เกิน 6 ลบ. ) หรือ MRR+0.375% ต่อปี (ไม่เกิน 10 เท่าของรายได้ต่อเดือน สูงสุดไม่เกิน 2 ลบ.)

2. สินเชื่อกรุงไทยบ้านแสนสะดวก (ธนาคารกรุงไทย) เป็นวงเงินกู้แบบมีกำหนดเวลา (Term Loan) ที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการจัดหา/ต่อเติม/ ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย โดยจำนองที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกัน

  • สูงสุด 90% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน แล้วแต่จะต่ำกว่า
  • สูงสุด 30 ปี
  • ปีแรก 3.25% ต่อปี จากนั้นคิด MLR-0.25%ต่อปี

3. สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช (ธนาคารกรุงศรี) เป็นสินเชื่ออเนกประสงค์แบบผ่อนชำระรายเดือน โดยใช้หลักประกันเป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระ หรือแม้แต่ปัจจุบันเป็นลูกค้าสินเชื่อบ้านกับทางธนาคารกรุงศรีอยุธยา ก็สามารถขอกู้สินเชื่อบ้านนี้เพิ่มได้

  • ขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุด 80 % ของราคาประเมิน
  • สูงสุด 30 ปี อายุไม่เกิน 65 ปี
  • อ้างอิงอัตราดอกเบี้ย MLR ตามประกาศธนาคาร

4. สินเชื่ออเนกประสงค์กสิกรไทย : K-Home Loan for Multi Purpose (ธนาคารกสิกรไทย) เป็นสิทธิสำหรับลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารที่มีผลการผ่อนชำระดี ไม่มีภาระในการผ่อนชำระมาก สามารถขอวงเงินสินเชื่อเพื่อนำไปใช้อเนกประสงค์ได้

  • ขั้นต่ำ 50,000 บาท สูงสุด 80% ของวงเงินที่ได้ผ่อนชำระไปแล้ว
  • สูงสุด 15 ปี (รายได้ประจำอายุไม่เกิน 60 ปี , ธุรกิจส่วนตัวอายุไม่เกิน 65 ปี )
  • อัตราดอกเบี้ย : MRR - 1.00%

5. สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ (ธนาคารทีเอ็มบี) เป็นสินเชื่อสำหรับผู้ที่มองหาทุนเพื่อการตกแต่งต่อเติมบ้าน การเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ใหม่ หรือเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวอื่น โดยบ้านที่ปลอดภาระหนี้แล้วมาค้ำประกัน

  • ขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุด 10,000,000 บาท
  • สูงสุด 15 ปี อายุไม่เกิน 65 ปี
  • ปีแรก 5.75% ต่อปี จากนั้นคิด MLR-0.50% ต่อปี (กรณีทำพร้อมประกันชีวิต) , ปีแรก 6.75%% ต่อปี จากนั้นคิด MLR ต่อปีต่อปี (กรณีไม่ทำพร้อมประกันชีวิต)

6. สินเชื่อเพื่อการเคหะ ( ธนาคารไทยพาณิชย์ ) เป็นสินเชื่อสำหรับลูกค้าที่มีวัตถุประสงค์เพื่อนำไปซื้อ/สร้างที่อยู่อาศัย รวมทั้งตบแต่งหรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัย โดยมีการผ่อนชำระคืนพร้อมดอกเบี้ยเป็นรายเดือนตามระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และเงื่อนไขตามที่ธนาคารกำหนด

  • สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
  • สูงสุด 30 ปี อายุไม่เกิน 65 ปี
  • อัตราดอกเบี้ยคงที่ หรืออัตราดอกเบี้ยลอยตัวอ้างอิงอัตราดอกเบี้ย MRR

7. สินเชื่อโฮมพลัส (ธนาคารธนชาติ) สินเชื่ออเนกประสงค์สำหรับลูกค้าสินเชื่อปัจจุบันของธนาคาร ที่ต้องการขอวงเงินกู้ ด้วยการผ่อนแบบสบายๆ กับอัตราดอกเบี้ยต่ำ และระยะเวลาการผ่อนนานสูงสุดถึง 30 ปี หรือนานเท่ากับระยะเวลาของสินเชื่อบ้านธนชาต

  • เริ่มต้น 100,000 บาท สูงสุด10,000,000 บาท หรือ 80% ของราคาประเมินหลักประกันใหม่
  • สูงสุด 30 ปี
  • อ้างอิงตามอัตราดอกเบี้ย MLR ตามประกาศธนาคาร

8. เงินกู้เพื่ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวก (ธอส.) เป็นสินเชื่อเพื่อซื้อหรือจัดหาอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย ตามที่กำหนดในระเบียบคณะกรรมการธนาคารกำหนด เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้า ,เครื่องเรือน, อุปกรณ์ความปลอดภัย เป็นต้น

  • ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินบ้านแนวราบ , ไม่เกินร้อยละ 60 ของราคาประเมินห้องชุด
  • สูงสุด 30 ปี อายุไม่เกิน 70 ปี
  • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวตลอดอายุสัญญาเท่ากับ อัตราดอกเบี้ยอ้างอิง MRR ตามประกาศธนาคาร

9. สินเชื่ออเนกประสงค์ : Happy Home For Cash (ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์) เป็นสินเชื่อสำหรับลูกค้าที่มีอสังหาริมทรัพย์ปลอดภาระและต้องการแปลงทรัพย์สินเหล่านั้น เป็นเงินในการใช้จ่ายต่างๆ เช่น ตกแต่ง-ต่อเติม-ซ่อมแซมบ้าน เป็นต้น รวมทั้งลูกค้าสินเชื่อปัจจุบันของธนาคารก็สามารถทำได้

  • สูงสุด 10 ลบ. หรือ 90 % ของราคาประเมิน
  • สูงสุด 30 ปี อายุไม่เกิน 65 ปี
  • MRR - 0.50% ถึง MRR + 1.00%

10. สินเชื่อเคหะ (ธนาคารออมสิน) เป็นสินเชื่อที่ทางธนาคารต้องการช่วยสร้างรากฐานสำคัญของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี ในการซื้อ/ปลูกสร้าง/ต่อเติม/ซ่อมแซมอาคารที่อยู่อาศัย ด้วยเงื่อนไขสบาย และไม่ยุ่งยาก

  • สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
  • สูงสุด 30 ปี อายุไม่เกิน 65 ปี
  • อ้างอิงอัตราดอกเบี้ย MLR ตามประกาศธนาคาร

>> ดูรายละเอียดสินเชื่อแต่ละธนาคารเพิ่มเติม คลิกที่ภาพ ...

บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก