TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูล ราคาขายที่ดิน ขนาดไม่เกิน 1 ไร่ ( 400 ตร.วา ) ณ เดือนสิงหาคม 2557 ในพื้นที่กทม.และปริมณฑล ที่ประกาศขายในตลาดจริง ( ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดที่ดิน และไม่คำนึงถึงศักยภาพที่ตั้ง) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์การซื้อขายที่ดิน ถึงราคาขายโดยเฉลี่ยทั้งหมด 13 ทำเล จะสังเกตได้ว่า ทำเลสีลม-สาธร มีราคาขายที่ดินสูงสุดถึง 228,900 บาทต่อตร.วา ส่วนทำเลอื่นบริเวณใจกลางเมืองจะมีราคาขายเฉลี่ยแสน กว่าบาทต่อตร.วา และลดหลั่นลงเรื่อยในทำเลถัดออกไป โดย ทำเลนนทบุรี-บางใหญ่–บางบัวทอง มีราคาขายที่ดินต่ำสุดที่ 10,800 บาทต่อตร.วา สามารถศึกษารายละเอียดราคาขายเฉลี่ย ช่วงราคาขายเฉลี่ย ( 25 – 75%) และขนาดที่ดินต่ำสุดสูงสุด ได้ดังนี้

ที่ดินเป็นทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัด และมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จะช้าหรือเร็ว ก็ขึ้นอยู่กับความเจริญที่เข้ามาสู่พื้นที่นั้น ผู้ที่กำลังมองหาที่ดินขนาดไม่เกิน 1ไร่ ไม่ว่าจะมีวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย หรือเพื่อการลงทุน ควรศึกษาถึงระดับราคาซื้อขายที่ดิน และข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้นอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจลงทุน

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก