Update! Median Price of Pre-owned Condominium in Bangkok Metropolitan

เริ่มเข้าสู่ช่วงโค้งสุดท้ายของปลายปี 2557 แล้ว ตลาดคอนโดฯเริ่มกลับมาร้อนแรงอีกครั้งตั้งแต่ช่วงไตรมาส 3 เป็นต้นมาวันนี้ TerraBKK Research ได้ทำการสำรวจและติดตามความเคลื่อนไหวของราคาคอนโดมิเนียมมือสอง ทั่วกรุงเทพมหานคร เพื่อเป็นประโยชน์ให้แก่ผู้ที่สนใจจะซื้อ-ขายหรือลงทุนในคอนโดมิเนียม โดยแบ่งออกเป็น 3 ย่าน 13 ทำเลดังนี้

• สุขุมวิท - ชิดลม - ทองหล่อ - เอกมัย   ราคาขายเฉลี่ย 75,000-130,000 บาท/ตร.ม.
• สีลม - สาทร   ราคาขายเฉลี่ย  69,000-125,000 บาท/ตร.ม.
• พระราม 3 – ยานนาวา   ราคาขายเฉลี่ย 56,000-80,000 บาท/ตร.ม.

• พญาไท - อารีย์ - สะพานควาย  ราคาขายเฉลี่ย  81,000-130,000 บาท/ตร.ม.
• ตากสิน - วงเวียนใหญ่ - ธนบุรี  ราคาขายเฉลี่ย  67,000-112,000 บาท/ตร.ม.
• รัชดา - ห้วยขวาง - ดินแดง  ราคาขายเฉลี่ย  59,000-92,000 บาท/ตร.ม.
• จตุจักร - ประชาชื่น - รัตนาธิเบศร์ ราคาขายเฉลี่ย  57,000-88,000 บาท/ตร.ม.

• อ่อนนุช - ศรีนครินทร์ - บางนาราคาขายเฉลี่ย  46,000-90,000 บาท/ตร.ม.
• เกษตรนวมินทร์ - รามอินทราราคาขายเฉลี่ย   46,000-58,000 บาท/ตร.ม.
• พัฒนาการ - คลองตัน - ประเวศ ราคาขายเฉลี่ย   43,000-66,000 บาท/ตร.ม.
• เพชรเกษม - บางแค - พุทธมณฑลราคาขายเฉลี่ย   43,000-58,000 บาท/ตร.ม.
• ลาดพร้าว - รามคำแหง - บางกะปิราคาขายเฉลี่ย  33,000-64,000 บาท/ตร.ม.
• แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง - ติวานนท์ราคาขายเฉลี่ย   28,000-66,000 บาท/ตร.ม.

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก

เปิดราคาน่าลงทุนสำหรับคอนโดในแต่ละทำเล การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับการลงทุน สามารถเลือกลงทุนได้หลายทางทั้งเก็งกำไรระยะยาวและการปล่อยเช่า แต่ทั้งนี้คอนโดฯในแต่ละทำเลย่อมมีอัตราผลตอบแทนที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับศักยภาพของทำเลและ Supply ในตลาด การเลือกซื้อคอนโดฯที่ดีควรอยู่ในแนวรถไฟฟ้า มหาวิทยาลัย ใกล้ศูนย์การค้าและแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

เผยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมือสอง 10 ทำเลหลักกรุงเทพฯ การลงทุนคอนโดมิเนียมเริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้น ด้วยขนาดห้องที่ไม่ใหญ่เกินไป ดูแลรักษาง่าย มีนิติบุคคลช่วยดูแลรักษาความเป็นระเบียบ และยิ่งหากจับจองได้ทำเลทอง มูลค่าของคอนโดฯย่อมงอกเงยอีกเป็นเท่าตัวเมื่อปล่อยไว้ในระยะยาว