Median Land Price in Bangkok Metropolitant

Apr 12, 2015 | view 16,050

ที่ดินในพื้นที่กทม. มีอยู่อย่างจำกัด และมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ช้าเร็วขึ้นอยู่กับความเจริญที่เข้ามาสู่พื้นที่นั้น ผู้ที่กำลังมองหาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย หรือการลงทุน ย่อมมีการศึกษาถึงระดับราคาซื้อขายที่ดินในพื้นที่นั้นก่อนการตัดสินใจลงทุน TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูลราคาขายที่ดิน ณ เดือนธันวาคม 2557 ในพื้นที่กทม. ที่ประกาศขายในตลาดจริง ( ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดที่ดิน และไม่คำนึงถึงศักยภาพที่ตั้งรายทรัพย์) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์ซื้อขายที่ดิน และราคาขายโดยเฉลี่ย รวมทั้งหมด 18 ทำเล ทั่วพื้นที่กรุงเทพฯ

TerraBKK Research พบว่า ทำเลสีลม-สาทร ยังคงเป็นทำเลที่ประกาศ ขายที่ดินแพงที่สุด โดยมีราคาขายที่ดินเฉลี่ย 241,000 บาทต่อตร.วา ขณะทำเลอื่น บริเวณใจกลางเมือง มีราคาขายเฉลี่ยเป็นหลักแสนบาทต่อตร.วา และลดหลั่นลงเรื่อยในทำเลถัดออกไป โดย ทำเลสะพานสูง-มีนบุรี-ลาดกระบัง มีราคา ขายที่ดินต่ำสุด เฉลี่ย 15,900 บาทต่อตร.วา สามารถศึกษารายละเอียด ราคาขายเฉลี่ย ช่วงราคาขายเฉลี่ย และ ขนาดที่ดินต่ำสุด-สูงสุด รายทำเลได้ดังนี้