"คอนโด" ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่กำลังมาแรงและแซงทุกทางโค้ง แต่ก่อนจะเซ็นรับคอนโดมักจะมีเรื่องให้ต้องตรวจเช็คเยอะเป็นพิเศษ และนี้คือ 10 สิ่งที่ห้ามพลาดก่อนรับคอนโด ไปดูพร้อมๆกันเลย

10.พื้นที่ต่อเนื่องกับส่วนอื่น
อาจต้องพิจารณาตำแหน่งของห้องเราว่าห้องเราอยู่ตรงไหนถ้าห้องเรามีส่วนเชื่อมต่อกับหลังคาของอาคารอาจต้องพิจารณาเรื่องการรั่วซึม แต่ถ้าห้องอยู่ชั้นล่างอาจต้องดูเรื่องป้องกันความชื้น แต่หากห้องตั้งอยู่ในระหว่างชั้นต้องพิจารณาเรื่องห้องน้ำโดยเฉพาะห้องน้ำที่อยู่ตรงกับห้องเราบริเวณด้านบนเพราะสามารถเช็คระบบท่อของห้องน้ำได้

9.ประตูทางเข้าออก
ลองตรวจเช็คการทำงานของประตูด้วยการลองเปิดประตูเข้า-ออกหลายๆ ครั้งว่ามีการติดขัด ประตูฝืดหรือเปล่า ขอบหน้าต่างมีการยาแนวซิลิโคนเรียบร้อยดีไหม เวลาเปิด-ปิดประตูหน้าต่างไม่มีเสียงรบกวน

8.ฝ้าเพดาน
การปูฝ้าต้องเรียบร้อยไม่มีรอยน้ำซึม ส่วนฝ้าบริเวณระเบียงต้องเป็นฝ้ากันความชื้น รวมไปถึงเช็คความเรียบร้อยของอุปกรณ์บนฝ้าด้วยเช่นไฟฉุกเฉิน เครื่องดูดอากาศ สปริงเกอร์ ฯลฯ

7.ระดับพื้น
โดยทั่วไปให้พิจารณาดูว่าพื้นมีการยุบตัวหรือเปล่า ยาแนวที่พื้นเรียบร้อยดีไหม มีขอบแตก สีสม่ำเสมอกันหรือเปล่า วัสดุเป็นไปตามที่ระบุมาหรือเปล่า วิธีการตรวจสอบคือให้นำลูกแก้วจำนวนมากโยนลงบนพื้น หากลูกแก้วไหลไปกองกันที่จุดใดจุดหนึ่งแสดงว่าพื้นบริเวณนั้นมีความต่ำกว่า นอกจากนี้ในส่วนของพื้นห้องน้ำอาจต้องดูว่าพื้นมีความเสมอเท่ากันหรือเปล่าเพราะมีผลต่อเรื่องการระบายน้ำ ดังนั้นอาจทดลองด้วยการเทน้ำและดูการทำงานของระบบระบายน้ำ

6.เครื่องปรับอากาศไม่เย็น
ถือเป็นเรื่องสำคัญไม่แพ้ตรงอื่น เพราะหลายคนอาจจะคิดว่ามันเป็นของ "ใหม่" ก็เลยไม่จำเป็นต้องตรวจเช็คนั้นเอง

5.คุณภาพเฟอร์นิเจอร์
ตรวจสอบดูว่าคุณภาพของเฟอร์นิเจอร์ทั้งวัสดุ การออกแบบ คุณภาพตรงตามที่ทางคอนโดมิเนียมเสนอให้ตั้งแต่ครั้งแรกหรือเปล่า พวกตู้หรือลิ้นชักควรทดลองเปิด-ปิดดู นั่นรวมไปถึงพวกเครื่องสุขภัณฑ์ต่างๆ ด้วย เช่นการติดตั้ง โถสุขภัณฑ์ใช้งานได้จริงไหม เวลากดมีน้ำซึมออกมาหรือเปล่า โดยลองนำเศษขนมปังแซนวิชแบบเอาขอบออกดึงออกเป็นชิ้นเล็กๆ และโยนลงไป จากนั้นลองกดน้ำดูถ้าเศษขนมปังถูกดูดลงไปทั้งหมดแสดงว่าการทำงานของระบบกำจัดของเสียในชักโครกมีคุณภาพ และอย่าลืมเช็คการทำงานของก๊อกน้ำ อ่างล้างหน้า สายฉีดชำระ ท่อระบายน้ำ

4.ห้องน้ำมีกลิ่นไหม
หากห้องน้ำมีกลิ่นแสดงว่าวางท่อไม่ตรงกับชักโครก ทำให้เมื่อเราขับถ่ายของเสียออกไปแล้วท่อไม่สามารถนำของเสียออกไปได้ทั้งหมด

3.ระบบไฟฟ้า
ตรวจเช็คระบบไฟฟ้าด้วยการเปิด-ปิดสวิตซ์ว่าการทำงานของมันมีปัญหาหรือติดตั้งแน่นดีหรือยัง

2.ระบบน้ำ
มีน้ำรั่ว น้ำซึม ไหลเข้าขอบหน้าต่างหรือเปล่า เพราะน้ำรั่วหรือซึมนั้นจะทำให้เฟอร์นิเจอร์หรือพื้นห้องเสียหาย

1.โครงสร้างอาคาร
พูดแบบนี้แล้วอาจรู้สึกว่ามันเป็นเรื่องใหญ่หรือภาพใหญ่เกินตัวไปหรือเปล่า เพราะจริงๆ แล้วเรื่องของโครงสร้างอาคารนั้นจะมีกฎหมายช่วยควบคุมอยู่แล้วหน้าที่ของเราที่สามารถทำได้คือเช็คเฉพาะห้องของเราว่าเราได้รับพื้นที่ครบตามที่เราระบุไว้หรือเปล่า ตำแหน่งของเสาตรงตามแปลนของห้องบอกไว้หรือไม่

หมายเหตุ : ภาพประกอบบทความ บางภาพไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับเนื้อหาแต่อย่างใด

ขอบคุณข้อมูลจาก : 10 สิ่งที่ห้ามพลาดก่อน รับคอนโด