Show DC ย้ำแผน 12 ปี ศูนย์กลางค้าปลีก ในเออีซี

ศูนย์การค้าและเอ็นเตอร์เทนเม้นท์หรู Show DC ย่านพระราม 9 ย้ำแผนลงทุนระยะยาว 12 ปี เดินหน้าขยายสาขาทั้งในประเทศและต่างประเทศ 10 สาขา พื้นที่ 8 หมื่นตร.ม. - 1.2 แสนตร.ม.ด้วยงบฯ ลงทุนขั้นต่ำสาขาละ 5 พันล้านบาท หวังเป็นศูนย์กลางค้าปลีกของเออีซี นายชยดิฐ หุตานุวัชร์ ประธานบริษัท โชว์ดีซี คอร์ป จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากการเปิดตัวศูนย์การค้าและเอ็นเตอร์เทนเม้นท์หรู Show DC ย่านพระราม 9 ในวันที่ 18 พ.ย.ศกนี้แล้ว บริษัทฯ และพันธมิตรธุรกิจจากประเทศเกาหลีใต้ 3 รายคือ The Mall of Korea (MOK) ร้านสินค้าปลอดภาษีล็อตเต้ และธุรกิจบันเทิง YG Entertainment มีแผนนำรูปแบบธุรกิจการลงทุนศูนย์การค้าและเอ็นเตอร์เทนเม้นท์โดยมีพื้นที่ 1 ใน 3 ของพื้นที่ทั้งหมดเป็น K-Distric หรือเมืองเกาหลีที่ใหญ่ที่สุดนอกประเทศเกาหลีใต้ พร้อมด้วยร้านบรรจุในแผนการลงทุนและขยายสาขาทั้งในประเทศและต่างประเทศ 10 สาขาภายในเวลา 12 ปี ภายใต้นโยบายการผลักดันให้ Show DC เป็นศูนย์กลางการค้าปลีกของเออีซี “สาขาใหม่ที่จะลงทุนยังคงใช้ชื่อ Show DC โดยจะมีขนาดพื้นที่ 8 หมื่นตารางเมตร จนถึง 1.2 แสนตารางเมตร พร้อมงบลงทุนขั้นต่ำ 5 พันล้านบาท ขึ้นอยู่กับปัจจัยแวดล้อมต่างๆ โดยเฉพาะราคาที่ดินในแต่ละพื้นที่ โดยจะเริ่มเห็นผลตั้งแต่ปี 2560 เป็นต้นไป เริ่มจากเชียงใหม่ กัวลาลัมเปอร์ และภูเก็ต เป็นต้น” สำหรับ Show DC ตั้งอยู่บนพื้นที่ 43 ไร่ ย่าน ถ.จตุรทิศ-พระราม 9 โดยบริษัทฯ ร่วมทุนกับกลุ่มผู้ประกอบธุรกิจเอ็นเตอร์เทนเม้นท์และกลุ่มนักลงทุนจากประเทศเกาหลีใต้ในสัดส่วนเท่าๆ กัน พัฒนาโครงการดังกล่าวขึ้นโดยใช้งบประมาณ 9.5 พันล้านบาท บนพื้นที่ใช้สอยทั้งสิ้น 1.8 แสนตารางเมตร ซึ่งขณะนี้มีความคืบหน้าแล้วเสร็จไปแล้วกว่า 90% โดยมีผู้สนใจเช่าพื้นที่แล้ว 93% คิดเป็นร้านค้าสินค้าแบรนด์ดังมากกว่า 400 ร้าน

ล่าสุดบริษัทฯ เพิ่มงบประมาณอีก 1 พันล้านบาท ในการสร้างจุดขายใหม่คือ K-District by Mall Of Korea (MOK) @ SHOWDC หรือเมืองเกาหลีที่มีขนาดใหญ่ที่สุดนอกประเทศเกาหลีใต้ บนพื้นที่ 1.8 หมื่นตารางเมตร โดยเป็นการรวบรวมร้านค้าสินค้าแบรนด์ดัง ศัลยกรรมความงาม สถาบันสอนการแสดงและสร้างสรรค์ศิลปิน ตลอดจนร้านอาหารโดยตรงจากเกาหลี โดยยังมีศิลปินชื่อดังของเกาหลีมาร่วมเปิดร้านด้วย เช่น ร้าน PSY Noodle House By Psy Gangnam Style, ร้านอาหาร After The Rain ของนักร้องหนุ่ม Rain และร้าน BTS’ BRICK CAFÉ ของบอยแบนด์สุดฮอต วง BTS หรือ “บังทันบอย” เบื้องต้นบริษัทฯ กำหนดพื้นที่และสัดส่วนรายได้ 3 ส่วนคือ เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ 50% ร้านอาหารและเครื่องดื่ม 25-27% และธุรกิจค้าปลีก 23-25% คาดว่าจะมีผู้ใช้บริการเฉลี่ยวันละ 1 แสนคน แบ่งเป็นคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติทั่วโลกในสัดส่วนเท่ากันคือ 50:50 โดยให้ความสำคัญกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางแบบอิสระ หรือ FIT (Foreign Individual Tourism) มากเป็นพิเศษ นายชยดิฐ กล่าวด้วยว่า ปัจจุบันบริษัทฯ มีการติดต่อธุรกิจกับเอเย่นต์ท่องเที่ยวทั่วโลก 220 แห่งเพื่อแนะนำนักท่องเที่ยวกลุ่มดังกล่าวเข้ามาเยี่ยมชมโครงการ พร้อมทั้งจัดให้มีรถชัตเติลบัสรับ-ส่งนักท่องเที่ยวต่างชาติระหว่างโครงการกับโรงแรม 27 แห่งในรัศมี 5 ตารางกิโลเมตร เนื่องจากการพัฒนาโครงการ Show DC เป็นการเชื่อมโยงนวัตกรรมทางธุรกิจ 3 ด้านคืออสังหาริมทรัพย์ เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ และการท่องเที่ยว โดยขณะนี้กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนาเฟส 2 คือโรงแรมระดับ 4-5 ดาว ความสูง 30 ชั้น ขนาด 500 ห้องพัก ด้วยงบฯ ลงทุนประมาณ 1.5 พันล้านบาท คาดว่าจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในปี 2560 และพร้อมเปิดบริการได้ประมาณปี 2563 “บริษัทฯ ใช้งบประมาณการตลาด 300 ล้านบาทในปีแรกของการเปิดให้บริการ เพื่อสร้างการรับรู้ทุกช่องทาง ทั้งออนแอร์ ออนกราวด์ ออนไลน์ รวมถึงสื่อนอกบ้าน และอื่นๆ โดยหลังจากพัฒนาโครงการโรงแรมแล้วเสร็จมีแผนเพิ่มช่องทางรายได้จากนักเดินทางกลุ่มไมซ์ที่จะมาใช้บริการห้องประชุมจัดเลี้ยงของโครงการซึ่งมีขนาด 6.5 พันตารางเมตร รองรับผู้เข้าร่วมประชุมประมาณ 5 พันคน ขณะเดียวกันวางเป้าหมายระยะเวลาการคืนทุนประมาณ 5-7 ปี” นายชยดิฐ กล่าวในที่สุด