ไซมิสซื้อที่เมเจอร์สุขุมวิท31ผุดคอนโด

ไซมิส แอสเสท ดอดซื้อที่ดินเมเจอร์ฯ สุขุมวิท 31 ผุดโครงการใหม่ พร้อมโชว์แผนบุกหนักคอนโด นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไซมิส แอสเสท เปิดเผยว่า ได้ซื้อที่ดินบริเวณสุขุมวิท ซอย 31 จากกลุ่มเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มาพัฒนาคอนโดมิเนียมหรู ภายใต้แบรนด์ใหม่"ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31" เป็นอาคารสูง 23 ชั้น 200 ยูนิต มูลค่าโครงการ2,000 ล้านบาท ราคาขายเริ่ม 1.25 แสนบาท/ตร.ม. ทั้งนี้ บริษัทได้ปรับแบบใหม่จากโครงการเดิมของกลุ่มเมเจอร์ฯ และอยู่ระหว่างยื่นขออนุมัติรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ใหม่ก่อนเปิดขายเป็นทางการ แต่เริ่มเปิดให้ลงทะเบียนจองแล้วมีคิวจอง 150 คิว ในจำนวนนี้เป็นชาวต่างชาติ เช่น ฮ่องกง จีน ญี่ปุ่น สิงคโปร์50 คิว นอกจากนี้ ไซมิสฯ ยังเตรียมแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อีก 4 โครงการ รวมกับโครงการสุขุมวิท 31 จะเป็น 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1.32 หมื่นล้านบาท จะทยอยเปิดตัวตั้งแต่ปลายปีนี้ทุกโครงการต้องผ่านอีไอเอก่อนเปิดขาย สำหรับอีก 4 โครงการที่เตรียมเปิดตัวใหม่ คือ โครงการภายใต้แบรนด์ "ไซมิสควีน" บนทำเลไผ่สิงห์โต ใกล้รถไฟใต้ดินศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่ดิน2 ไร่ เป็นฟรีโฮลด์ อยู่ระหว่างปรับแบบใหม่เป็นความสูง 35 ชั้น ราคาขาย 1.25 แสนบาท/ตร.ม. มูลค่าโครงการใกล้เคียงเดิม 2,000 ล้านบาท โครงการนี้เป็นที่ดินร่วมทุนกับเจ้าของที่ดินที่ดีลกันไว้เมื่อ 3 ปีที่แล้ว แต่เดิมติดข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครเกี่ยวกับที่ดินรอบสวนเบญจกิติ ที่กำหนดความสูงอาคารไม่เกิน 45 เมตร ทำให้เดิมออกแบบไว้เพียง 15 ชั้น ราคาขาย9.5 หมื่นบาท/ตร.ม. "บริษัทยังไม่ได้เริ่มพัฒนา เพราะมีกระแสข่าวหลายปีว่าข้อบัญญัติดังกล่าวจะถูกยกเลิก ล่าสุด กทม.เตรียมประกาศยกเลิกข้อบัญญัติแล้ว จึงปรับแบบใหม่และเตรียมยื่นอีไอเออีกรอบ" นายขจรศิษฐ์กล่าว ด้านโครงการใหม่อื่นๆ คือ โครงการบรอสซัม เจริญราษฎร์ สาทร-สุรศักดิ์ บนพื้นที่ 7 ไร่ เป็นโครงการใหญ่ อาคารโลว์ไรซ์ 7 ตึก 2,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 9 หมื่นบาท/ตร.ม. มูลค่าโครงการ 9,000 ล้านบาท อีก 2 โครงการอยู่บนทำเลรามอินทรา คือ บรอสซัม รามอินทรา เฟส 1 สูง 20 ชั้น 300 ยูนิต มูลค่า 700 ล้านบาท และบรอสซัม รามอินทรา เฟส 2 มูลค่า 1,500 ล้านบาท จะรอดูผลเฟส 1 ก่อน ส่วนแผนพัฒนาสปอร์ต คอมเพล็กซ์ย่านรามอินทรา จะชะลอไปก่อน รอให้รถไฟฟ้าสายสีชมพูคืบหน้าชัดเจนค่อยกลับมาพัฒนา แต่จะนำที่ดินส่วนนี้ทำร้านขายอุปกรณ์แต่งสวนก่อน จากแผนพัฒนาโครงการใหม่ต่อเนื่องจะทำให้รายได้บริษัทโตก้าวกระโดด ปีที่แล้วอยู่ที่ 600 ล้านบาทปีนี้ 2,800 ล้านบาท และปี 2559 ทะลุ1 หมื่นล้านบาท ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์