นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไซมิส แอสเสท เปิดเผยว่า ได้ซื้อที่ดินบริเวณสุขุมวิท ซอย 31 จากกลุ่มเมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ มาพัฒนาคอนโดมิเนียมหรู ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31” เป็นอาคารสูง 23 ชั้น 200 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ราคาขายเริ่ม 1.25 แสนบาท/ตร.ม
ทั้งนี้ บริษัทได้ปรับแบบใหม่จากโครงการเดิมของกลุ่มเมเจอร์ฯ และอยู่ระหว่างยื่นขออนุมัติรายงานผลกระทบ สิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ใหม่ก่อนเปิดขายเป็นทางการ แต่เริ่มเปิดให้ลงทะเบียนจองแล้ว มีคิวจอง 150 คิว ในจำนวนนี้เป็นชาวต่างชาติ เช่น ฮ่องกง จีน ญี่ปุ่น สิงคโปร์ 50 คิว
นอกจากนี้ ไซมิสฯ ยังเตรียมแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อีก 4 โครงการ รวมกับโครงการสุขุมวิท 31 จะเป็น 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1.32 หมื่นล้านบาท จะทยอยเปิดตัวตั้งแต่ปลายปีนี้ ทุกโครงการต้องผ่านอีไอเอก่อนเปิดขาย
สำหรับอีก 4 โครงการที่เตรียมเปิดตัวใหม่ คือ โครงการภายใต้แบรนด์ “ไซมิส ควีน” บนทำเลไผ่สิงห์โต ใกล้รถไฟใต้ดินศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่ดิน 2 ไร่ เป็นฟรีโฮลด์ อยู่ระหว่างปรับแบบใหม่เป็นความสูง 35 ชั้น ราคาขาย 1.25 แสนบาท/ตร.ม. มูลค่าโครงการใกล้เคียงเดิม 2,000 ล้านบาท โครงการนี้เป็นที่ดินร่วมทุนกับเจ้าของที่ดิน ที่ดีลกันไว้เมื่อ 3 ปีที่แล้ว แต่เดิมติดข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครเกี่ยวกับที่ดินรอบสวนเบญจกิติ ที่กำหนดความสูงอาคารไม่เกิน 45 เมตร ทำให้เดิมออกแบบไว้เพียง 15 ชั้น ราคาขาย 9.5 หมื่นบาท/ตร.ม.
ด้านโครงการใหม่อื่นๆ คือ โครงการบรอสซัม เจริญราษฎร์ สาทร-สุรศักดิ์ บนพื้นที่ 7 ไร่ เป็นโครงการใหญ่ อาคารโลว์ไรซ์ 7 ตึก 2,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 9 หมื่นบาท/ตร.ม. มูลค่าโครงการ 9,000 ล้านบาท อีก 2 โครงการ อยู่บนทำเลรามอินทรา คือ บรอสซัม รามอินทรา เฟส 1 สูง 20 ชั้น 300 ยูนิต มูลค่า 700 ล้านบาท และบรอสซัม รามอินทรา เฟส 2 มูลค่า 1,500 ล้านบาท จะรอดูผลเฟส 1 ก่อน
ส่วนแผนพัฒนาสปอร์ต คอมเพล็กซ์ ย่านรามอินทรา จะชะลอไปก่อน รอให้รถไฟฟ้าสายสีชมพูคืบหน้าชัดเจนค่อยกลับมาพัฒนา แต่จะนำที่ดินส่วนนี้ทำร้านขายอุปกรณ์แต่งสวนก่อน จากแผนพัฒนาโครงการใหม่ต่อเนื่องจะทำให้รายได้บริษัทโตก้าวกระโดด ปีที่แล้วอยู่ที่ 600 ล้านบาท ปีนี้ 2,800 ล้านบาท และปี 2559 ทะลุ 1 หมื่นล้านบาท
ที่มา : โพสต์ทูเดย์