นายภูมิศักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปี 2557 คึกคักขึ้นอย่างมากและมีแนวโน้มดีไปจนถึงปีหน้า เนื่องจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีมากขึ้น รวมไปถึงนักลงทุนหันมา ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมากขึ้นเพราะให้ผลตอบแทนสูงกว่าการฝากเงินหรือซื้อพันธบัตร นอกจากนี้ยังมีปัจจัยบวก อื่นๆ ล่าสุด บริษัทได้ทำการสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมในปี 57 พบว่า ในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมาผู้ประกอบการต่างพัฒนาห้องชุดในคอนโดมิเนียมโดยเน้นไปที่ห้องชุดขนาด 1 ห้องนอนหรือสตูดิโอในสัดส่วนที่มากและแน้วโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ โดยพบว่า ในปี 57 ห้องชุดขนาด 1 ห้องนอนเพิ่มขึ้น 85% ส่วน 2 ห้องนอนขึ้นไป มีเพียง15% จากจำนวนห้องชุดที่เปิดขาย 95,000 ยูนิต เนื่องจาก 1 ห้องนอนจะขายได้เร็ว มีกลุ่มลูกค้าที่ทั้งผู้อยู่อาศัยจริง ที่เป็น กลุ่มคนรุ่นใหม่ เริ่มต้นครอบครัว รวมถึงกลุ่มนักลงทุนซื้อปล่อยเช่า แต่จากสถิติการขายกลับพบว่า ความต้องการห้องชุดขนาดตั้งแต่ 2 ห้องนอนกลับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง จาก22% ในปีก่อน เป็น 25% ขณะที่ ซัพพลายในตลาดมีน้อย ส่งผลให้ราคาขยับขึ้นสูงจากช่วงเปิดตัวโดยเฉพาะคอนโดฯ ในย่าน CBD ขนาด 2 ห้องนอนเฉลี่ยปรับขึ้น 20-40%
ที่มา : ASTV ผู้จัดการรายวัน