บ้าน-คอนโดฯแนวรถไฟฟ้า ดีมานด์พุ่ง ทำราคาคอนโดฯขยับขึ้นต่อเนื่อง

นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด ระบุราคาคอนโดมิเนียมบริเวณแนวรถไฟฟ้า สามารถปรับตัวเพิ่มอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากยังคงมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC จะส่งผลให้ความต้องการห้องชุดในพื้นที่กลางเมืองปรับตัวสูงขึ้นอีก ทำให้ราคาขายห้องชุดในโซนสุขุมวิท โดยเฉพาะในทำเลที่ติดแนวรถไฟฟ้า บีทีเอส 5 สถานีหลัก คือ ทองหล่อ อโศก เพลินจิต พร้อมพงษ์ ชิดลม มีการปรับตัวอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น ห้องชุดในทำเลดังกล่าวจึงเป็นที่ต้องการของนักลงทุน โดยราคาขายเฉลี่ยโครงการทั้ง 5 สถานีเริ่มต้น 150,000-300,000 บาทต่อตร.ม.ล่าสุดบริษัท เตรียมนำห้องชุดในโครงการพาร์ค 24 จำนวน 30 ยูนิต จากยูนิตเหลือขายในปัจจุบัน 96 ยูนิต ออกมาจัดแคมเปญพิเศษมอบส่วนลดแก่ลูกค้าที่สนใจ ก่อนการปรับราคาใหม่ในปีหน้า ได้แก่ ห้อง 1 ห้องนอน มูลค่าส่วนลด 250,000 บาท และห้อง 2 ห้องนอนมูลค่าส่วนลด 500,000 บาท โดยคาดว่าโครงการนี้จะสามารถปิดการขายในเฟสแรกในไตรมาสที่ 1 ปี 2558

ขณะที่นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการ บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด ระบุ แม้โดยภาพรวมอสังหาริมทรัพย์จะมีสภาวะทรงตัวซึ่งหากรวมยอดขายทั้งปีแล้วนั้นบริษัทสามารถทำยอดขายแล้วกว่า 3,800 ล้านบาทสูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 3,000 ล้านบาทและคาดว่าจะสามารถทำรายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ที่ 2,200 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทคัดเลือกสุดยอดทำเลในการพัฒนาโครงการ เพื่อตอบโจทย์กำลังซื้อในพื้นที่ได้อย่างถูกต้อง ทั้งนี้ บริษัทจะยังคงมุ่งมั่นคัดสรรสุดยอดทำเลเพื่อพัฒนาโครงการทาวน์โฮมตามกลยุทธ์การเติบโตของบริษัทในการเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ โดยกลุ่มทาวน์โฮมจะยังคงเป็นกลุ่มสินค้าหลักที่ทำรายได้ของบริษัท