มั่นคงฯ เน้นแนวราบปีหน้าลุย 6 โครงการใหม่ มูลค่า 5,700 ล้านบาท

9 เดือนรับรู้รายได้แล้ว 1,604 ล้านบาท พร้อมยอดรอรับรู้รายได้ (backlog) อีก 573 ล้านบาท ปีหน้าเตรียมลุยทั้งแนวราบแนวสูงอีก 6 โครงการ มูลค่ากว่า 5,700 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ารายได้ 3,000 ล้านบาท เติบโตอีก 25% นางสาวชุติมา ตั้งมติธรรม ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายบัญชี-การเงิน บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK ผู้พัฒนาโครงการ “ชวนชื่น” และ“สิรีนเฮ้าส์” เปิดเผยว่า ณ 9 เดือนแรกของปี บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้จากการขายและบริการแล้วจำนวน 1,604.37 ล้านบาท และยังคงมียอดขายรอรับรู้รายได้ (backlog) อีก 573 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 3/2014 แม้รายได้ในปีนี้จะลดลงจากปีที่ผ่านมาเนื่องจากไม่มีการรับรู้รายได้จากคอนโดมิเนียม แต่คาดว่ารายได้จากบ้านจัดสรรแนวราบจะเติบโตจากปีที่แล้วกว่า 25% สำหรับในงวด 9 เดือน บริษัทฯ มีกำไรเบื้องต้น 643.36 ล้านบาท โดยมีอัตราส่วนกำไรเบื้องต้น 40.10% สูงกว่าปี 2556 ซึ่งอยู่ที่ 34.18% ในขณะที่อัตราส่วนกำไรสุทธิอยู่ที่ 17.01% เพิ่มขึ้นจากอัตรา 15.23% ในช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา

ในส่วนของผลประกอบการ 9 เดือนของปีนี้ แม้รายได้จะลดจากปีที่ผ่านมา เนื่องจากปีนี้ไม่มีรายได้จากคอนโดมิเนียมดังที่กล่าวมาแล้ว แต่ความสามารถในการทำกำไรก็ยังอยู่ในระดับดีกว่าค่าเฉลี่ย และ Median ของกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัย 34 รายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ไม่ว่าจะเป็นอัตราส่วน Gross Profit Margin, Net Profit Margin, ROA สำหรับความแข็งแกร่งทางการเงิน ซึ่งเป็นจุดเด่นของบริษัทฯ สะท้อนให้เห็นจากD/E Ratio ซึ่งต่ำเพียง 0.34 เท่า และCurrent Ratio ที่สูงถึง 7.19 เท่า ด้วยภาระหนี้ที่ต่ำ และสภาพคล่องทางการเงินที่มีอยู่สูง บริษัทฯ จึงพร้อมที่จะขยายตัวรองรับความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและเศรษฐกิจที่กำลังฟื้นตัว สำหรับในไตรมาสที่ 4 บริษัทมีแผนในการเปิด โครงการชวนชื่นโมดัส วิภาวดี เฟส 2 บนเนื้อที่ 40 ไร่ ประกอบด้วยทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวจำนวน 298 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,200 ล้านบาท พร้อมกันนี้ยังมีอีก 15 โครงการบนทำเลศักยภาพครอบคลุมทุกโซนในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่อยู่ระหว่างการขาย จำนวนอีกกว่า 1,100 ยูนิต ที่อยู่ระหว่างการขายมูลค่ารวมอีกกว่า 3,800 ล้านบาท โดยส่วนหนึ่งจะสามารถขายและรับรู้รายได้ทันทีในไตรมาส 4 นี้

พร้อมกันนี้ นางสาวชุติมา เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในปี 2015 ว่า บริษัทมีแผนในการบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มพิกัดเพื่อรองรับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจในประเทศ โดยได้เตรียมโครงการใหม่ในทำเลศักยภาพอีก 6 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,700 ล้านบาท ได้แก่ โครงการชวนชื่น เอกชัย-บางบอน 4 บ้านเดี่ยวจำนวน 91 ยูนิต บนเนื้อที่ 31 ไร่ มูลค่าโครงการ 710 ล้านบาท, โครงการชวนชื่น กรีนบาวด์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี บ้านเดี่ยวใกล้สนามกอล์ฟ จำนวน 189ยูนิต เนื้อที่ 40 ไร่ มูลค่าโครงการ 712 ล้านบาท, โครงการชวนชื่นพระราม 5-นครอินทร์ บ้านเดี่ยวจำนวน 88 ยูนิต บนเนื้อที่ 21 ไร่ มูลค่าโครงการ 803ล้านบาท, โครงการบ้านเดี่ยวย่านวัชรพล รามอินทรา จำนวน 160 ยูนิต บนเนื้อที่ 30 ไร่ มูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท, และอีกสองโครงการคอนโดมิเนียมบนถนนอรุณอัมรินทร์ จำนวน 308 ยูนิต มูลค่าโครงการ 730 ล้านบาท และบนถนนสุขสวัสดิ์ จำนวน 900 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท โดยในปี2015 ได้ตั้งเป้ารายได้อยู่ที่ 3,000 ล้านบาท เติบโต 25% โดยรายได้หลัก 80% ยังมาจากบ้านจัดสรรแนวราบ เสริมด้วยรายได้จากคอนโดมิเนียมอีก 20%