กคช.รุกพัฒนา3โครงการใหญ่ รองรับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย-ปานกลาง

นายกฤษดา รักษากุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า ในปี 2558 กคช.ได้วางแผนการดำเนินงาน โดยจะเดินหน้าโครงการที่อยู่อาศัย 3 โครงการใหญ่ ได้แก่ โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุดที่ 1 ปี 2557-2560 เบื้องต้นกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยใน ปี 2557 จำนวน 38 โครงการ รวม 16,146 หน่วย (ยูนิต) ตามที่ได้รับอนุมัติจากคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ระหว่างปลายเดือนกันยายน 2557-มกราคม 2558 ทั้งนี้แบ่งเป็นโครงการสำหรับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง 25 โครงการ รวม 14,773 ยูนิต มีทั้งอาคารชุด บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ราคาขายอยู่ระหว่าง 530,000-740,000 บาท โครงการพิเศษและบริการชุมชน ประกอบด้วย ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม 13 โครงการ รวม 1,373 ยูนิต ราคาขายอยู่ระหว่าง 980,000-4,450,000 บาท ซึ่งปัจจุบัน กคช.มียอดขายรวมทั้งสิ้น 7,621 ยูนิต หรือคิดเป็นประมาณ 50% นอกจากนี้ยังมีแผนจะดำเนินโครงการพัฒนาอาคารเช่า ซึ่งปัจจุบันมีอาคารเช่ารวมทั้งสิ้น 51,915 ยูนิต สำหรับ ปี 2558-2560 มีเป้าหมายจัดสร้างอาคารเช่าประมาณ 10,000 ยูนิตทั่วประเทศ โดยรูปแบบอาคารจะพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 3-5 ชั้น ขนาดห้องพัก 28 ตารางเมตร และ 32 ตารางเมตร ขณะนี้ได้รับความเห็นชอบในหลักการจากคณะกรรมการ(บอร์ด) กคช.แล้ว และอยู่ระหว่างจัดทำรายละเอียดเสนอหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ก่อนนำเสนอคณะรัฐมนตรี(ครม.) พิจารณาต่อไป

นายกฤษดากล่าวว่า ขณะที่โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามเส้นทางโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน (Transit Oriented Development : TOD) ซึ่ง กคช.ได้ร่วมมือกับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย(รฟม.) ยังอยู่ระหว่างการเสนอโครงการแผนแม่บทเข้าสู่ครม. โครงการที่ร่วมมือกับ รฟม.มี 2 สถานี คือ สถานีเดโปที่บางไผ่ และอาคารจอดแล้วจร ที่สถานีบางปิ้ง ทั้งนี้ โครงการนำร่องคาดว่าจะเป็นสถานีบางไผ่ “กคช.ได้จัดทำแผนแม่บทการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามเส้นทางโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน พ.ศ.2558-2572 ภายใต้แผนการขนส่งมวลชนระบบรางในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ และพื้นที่ต่อเนื่องของสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งจราจร (สนข.) พร้อมศึกษาเชิงลึกความเป็นไปได้ของโครงการนำร่อง 7 พื้นที่ บนที่ดินของ กคช.และที่ดินของ รฟม. ซึ่งผลการศึกษาคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนกันยายน 2558” นายกฤษดา กล่าว อย่างไรก็ตาม ในปี 2558 นี้กคช.มุ่งดำเนินงานภายใต้วิสัยทัศน์ คือ “เป็นองค์กรสมรรถนะสูง ด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุมชนและเมืองเพื่อความมั่นคงทางสังคม” โดยกำหนดแผนยุทธศาสตร์การเคหะแห่งชาติ ปี 2557-2559 เพื่อนำไปสู่การบรรลุเป้าหมายตามพันธกิจและนโยบายของรัฐบาลตามที่ได้รับมอบหมาย ประกอบด้วย 6 ยุทธศาสตร์ ได้แก่ ยุทธศาสตร์ที่ 1 การพัฒนาที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง และกลุ่มเป้าหมายเฉพาะตามนโยบายรัฐบาล, ยุทธศาสตร์ที่ 2 การบริหารจัดการและพัฒนาชุมชนให้เข้มแข็งสามารถพึ่งพาตนเองได้, ยุทธศาสตร์ที่ 3 เสริมสร้างสมรรถนะและประสิทธิภาพการพัฒนาเมือง ยุทธศาสตร์ที่ 4 บริหารจัดการทรัพย์สินให้เกิดประโยชน์สูงสุด, ยุทธศาสตร์ที่ 5 ศึกษาวิจัยนวัตกรรมด้านที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าและเหมาะสมกับสภาพแวดล้อม, ยุทธศาสตร์ที่ 6 การพัฒนาระบบการบริหารจัดการและพัฒนาทรัพยากรบุคคลให้มีสมรรถภาพพร้อมแข่งขัน