ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฝ่าวิกฤติ

สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย ได้จัดงานสัมมนาประจำปี 2558 เรื่อง “สถานการณ์ธุรกิจและการเงินที่อยู่อาศัยปี 2558” โดยนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้กล่าวในหัวข้อ ความต้องการที่ของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย และสภาวะตลาดที่อยู่อาศัย ว่า ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 3 เดือนแรกของปีนี้ มีส่วนทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวได้ตามที่คาดการณ์ไว้ โดยได้คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลอดทั้งปีนี้จะมีอัตราการเติบโต 5% ทั้งนี้ ปัจจัยที่มีผลทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตมาจากราคาน้ำมันที่ลดลงมีผลต่อต้นทุนการผลิต อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ก็มีผลจูงใจกับการซื้อที่อยู่อาศัย และการที่รัฐบาลเร่งพัฒนาระบบโครงข่ายคมนาคม รถไฟฟ้าสายต่างๆ ถือเป็นผลดีต่อการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงแนวโน้มเศรษฐกิจภายในประเทศ ก็มีแนวโน้มที่ดีขึ้น ทำให้ในภาพรวม ทั้งหมดนี้ จะส่งผลบวกในการจับจ่ายหาซื้อที่อยู่อาศัยเช่นกัน “จากการศึกษาเก็บข้อมูลจากผู้บริโภคของไทย จะพบว่าความต้องการของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศไทย ส่วนใหญ่ต้องการแบบบ้านเดี่ยวเป็นหลัก แต่ในความเป็นจริงแล้ว ส่วนใหญ่จะมีเงินไม่พอที่จะซื้อบ้านเดี่ยว จึงต้องไปหาซื้อเป็นประเภทคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ราคาไม่สูงมากแทน ถือเป็นทรัพย์สินชิ้นแรกในชีวิตก่อน” นายทองมา วิจิตรพงษ์พันธุ์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้ใส่ใจในเรื่องการพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อตอบสนองลูกค้ามาด้วยตลอด ขณะนี้บริษัทได้เร่งพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เสร็จ และมีคุณภาพที่ดีขึ้น ซึ่งทำให้สามารถส่งมอบสินค้าประเภทบ้านเดี่ยวได้เร็วขึ้น ทั้งนี้ บริษัทยังมุ่งมั่นดูแลควบคุมสินค้าตั้งแต่ต้นน้ำไปถึงปลายน้ำ เริ่มตั้งแต่การจัดซื้อจัดจ้าง ซึ่งสิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นต้นทุนการผลิต จะต้องเลือกหาวัสดุที่ดี มีคุณภาพ จัดจ้างแรงงานที่มีฝีมือ และควบคุมการทำงานแรงงานให้ดี ให้สามารถทำงานได้อย่างต่อเนื่อง เพื่อทำให้แรงงานมีรายได้สม่ำเสมอ ถือเป็นการบริหารแรงงานที่สำคัญต่อธุรกิจก่อสร้างเป็นอย่างมาก.