"ประจิน" บี้รถไฟถกกรมธนารักษ์ เร่งสรุปแผนพัฒนาที่ดินมักกะสัน

พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รมว.คมนาคม เปิดเผยว่า ได้มอบหมายให้การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ไปหารือกับกรมธนารักษ์เพื่อหาข้อสรุปและข้อตกลงเรื่องการประเมินราคาที่ดินและกำหนดอัตราการใช้ที่ดินพื้นที่ย่านโรงงานมักกะสันของ ร.ฟ.ท.ให้ได้ข้อสรุปและเสนอที่ประชุมในวันที่ 29 เม.ย.นี้ ซึ่งมีแนวทางชัดเจนว่าใช้วิธีคำนวณการใช้ประโยชน์ในพื้นที่และค่าเสียโอกาสตามระยะเวลา และไม่ต้องใช้วิธีคิดเป็นค่าเช่าหรือคิดจากราคาประเมินที่ดิน สำหรับการใช้ประโยชน์ในพื้นที่แห่งนี้ ตามแผนจะจัดทำสวนพร้อมบึงสำหรับขี่จักรยานและออกกำลังกาย จัดสร้างพิพิธภัณฑ์การขนส่งทางรางของไทย พัฒนาเชิงพาณิชย์เพื่อนำเงินรายได้มาดูแลส่วนสวนและบึงรวมทั้งพิพิธภัณฑ์ โดยให้กรมธนารักษ์เป็นเจ้าภาพวางแผนเพื่อประสานงานให้ได้ข้อยุติ นายวุฒิชาติ กัลยาณมิตร ผู้ว่าการ ร.ฟ.ท. กล่าวว่า จะหารือกับกรมธนารักษ์ให้เข้าใจว่าพื้นที่แห่งนี้ถือว่าเป็นพื้นที่ทำเลทองใจกลางเมือง ดังนั้นการคิดค่าตอบแทนต้องคำนึงค่าเสียโอกาสด้วย รวมทั้งต้องมีความชัดเจนว่าจากพื้นที่ 471 ไร่ จะแบ่งไปทำพื้นที่สีเขียวเท่าไรและเหลือเพื่อทำการพาณิชย์เท่าไร จะต้องหารือเพื่อให้ได้ข้อสรุปภายในเดือน เม.ย.นี้ ทั้งนี้พื้นที่มักกะสันมีทั้งสิ้น 745 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่บึงมักกะสัน 113 ไร่ พื้นที่ ร.ฟ.ท.ใช้ประโยชน์ 114 ไร่ ส่วนพื้นที่ที่จะนำไปพัฒนาได้ 497 ไร่.