นายอลงกต บุญมาสุข ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารผลิตภัณฑ์และการตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงที่เศรษฐกิจฟื้นตัวอย่างช้าๆและเปราะบาง การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับผู้ที่มีรายได้ต่อเดือนต่ำกว่า 30,000 บาท ธนาคารได้ระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อ เนื่องจากมีภาระหนี้สูง ขณะที่กลุ่มที่มีรายได้ต่อเดือนที่ 50,000 บาทขึ้นไป และต้องการที่อยู่อาศัยราคา 5 ล้านบาท หรือคอนโดมิเนียมราคา 10 ล้านบาท ที่ติดรถไฟฟ้ายังมีอัตราการเติบโตที่ดี ซึ่งจะเห็นว่าผู้พัฒนาโครงการเน้นกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีรายได้สูงกันมากขึ้น เพราะกำลังซื้อยังดีต่อเนื่อง ในส่วนของการปล่อยสินเชื่อในกลุ่มของบรรดาธนาคารพาณิชย์ มีการแข่งขันรุนแรง ใช้กลยุทธ์ดอกเบี้ยพิเศษเข้ามาทำตลาด
“ที่น่าห่วงคือในช่วงที่เหลือของปีนี้ที่จะมียอดการโอนจากการสร้างที่อยู่อาศัยเมื่อ 2 ปีก่อน เข้ามาจำนวนมาก ซึ่งลูกค้าเหล่านั้นสามารถโอนได้มากน้อยเพียงใด เพราะสถานการณ์เศรษฐกิจเปลี่ยนไป ขณะที่เกณฑ์การให้สินเชื่อยังเป็นเกณฑ์เดิม เพียงแต่พิจารณารอบคอบมากขึ้น โดยยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้านลูกค้าตลาดบนอยู่ที่ 20-25% ของคำขอสินเชื่อ และกลุ่มลูกค้าทั่วไปอยู่ที่ 40-45%”.

ขอบคุณข้อมูลและภาพจาก : ไทยรัฐออนไลน์