ควอลิตี้เฮ้าส์ ชี้มาตรการกระตุ้นอสังหาได้ผล พร้อมเปิด "เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ"

เดอะทรัสต์ เปิดอีกหนึ่งโครงการแนวสูง "เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ" จำนวนกว่า 1,500 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 3,500 ลบ. มั่นใจศักยภาพคอนโดแนวรถไฟฟ้ายังเติบโต ชี้ปัจจัยการขยายตัวของเมืองและราคาที่ดินเป็นตัวผลักดัน

สำหรับมาตรการของภาครฐที่ออกมาทั้งการลดค่าทำเนียมต่างๆและการอนุมัติวงเงินกู้ 10,000 ล้านบาทของ ธอส. ส่งผลให้ยอด Pre-sale โครงการขยับเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยะสำคัญ แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นและผลของการใช้นโยบายว่าใช้ได้ดี ส่วนในด้านการปล่อยกู้เพื่อที่อยู่อาศัย Q House เราได้ติดต่อกับธนาคาร ธอส. และ ธนาคารพาณิชย์ ให้มีการผ่อนคลายการอนุมัติวงเงินกู้ให้แก่ลูกค้าลง สำหรับธนาคาร ธอส. โดยปกติแล้วเราส่งลูกค้าเข้าไปในสัดส่วนประมาณ 5% แต่ในอนาคตเราคาดว่าจะได้เห็นการปรับเพิ่มขึ้นเป็น 2 หลักได้ ส่วนธนาคารพาณิชย์ เราอยู่ใน Top5 ในด้านความน่าเชื่อถือในการปล่อยกู้ให้กับลูกค้าของเรา ทำให้สามารถขอวงเงินกู้ได้ 100% สำหรับมาตรการวงเงินกู้การปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำของ ธอส. จำนวน 10,000 ล้านบาท แล้วมีการอนุมัติเงินกู้แล้ว 2,000 ล้านบาท ยังมองว่าน่าแปลกอยู่เพราะโดยปกติแล้ววันเดียวจะต้องขอกู้เต็มวงเงินแต่วันแรกกลับได้เพียง 2,000 ล้านบาท จึงต้องติดตามต่อไปว่าจะเป็นเช่นไร ส่วนมุมมองด้านการปฏิเสธสินเชื่อมองว่าน่าจะลดลงในไตรมาสนี้ และจะมีทิศทางที่ดีขึ้น

นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด และผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมเพิ่มอีก 1 โครงการ ใช้ชื่อว่า "เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ" มีรายละเอียดดังนี้

• คอนโด High-Rise สูง 30 ชั้น
• ที่ดิน 7 ไร่ 3 งาน
• จำนวน 1,570 ยูนิต
• มูลค่าโครงการรวม 3,500 ล้านบาท
• ออกแบบสไตล์โมเดิร์น
• สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบครัน
  • สวนพักผ่อนร่มรื่น
  • ระบบรักษาความปลอดภัยมีการเข้า-ออกโครงการ
  • Key Card พร้อมกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ช.ม.
• ในราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
• แล้วเสร็จปี พ.ศ. 2561

ในด้านทำเลที่ตั้ง โดยตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท ต.บางเมืองใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ คอนโดมิเนียมในเมือง วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดสถานีรถไฟฟ้า, จุดขึ้น-ลงทางด่วน สุขุมวิท-สมุทรปราการ (ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์) สะดวกสบายในการเดินทางไปยังทุกจุดหมายปลายทาง นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญหลายแห่ง อาทิ พิพิธภัณฑ์ช้างสามเศียร, โลตัส ศรีนครินทร์, บิ๊กซี สำโรง, บิ๊กซี สมุทรปราการ

ภาพรวมจังหวัดสมุทรปราการ มีการขยับขยายเส้นทางและมีการก่อสร้างรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียวคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ตามกำหนดในปี 2561 แต่สำหรับปี 2559 กทม. จะเปิดให้ใช้ก่อน 2 สถานีคือ สถานีสำโรง, สถานีปู่เจ้าสมิงพราย ปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้ในช่วงปี 2557-2558 มีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้จำนวนมาก โดยเฉพาะในพื้นที่บริเวณ 3 สถานีแรกของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย คือ สถานีสำโรง, สถานีปู่เจ้าสมิงพราย และสถานีเอราวัณ ถือเป็น 3 สถานีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของเส้นทางนี้ มีประมาณ 11 โครงการด้วยกันรวมมูลค่าประมาณ 17,000 ล้านบาท ในช่วง 9 เดือนขายไปได้แล้วกว่า 7,000 ล้านบาท มีของ เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ 1,200 ล้านบาท

ปัจจุบันแบรนด์เดอะทรัสต์ มีโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมขายที่ตั้งอยู่ในแนวรถไฟฟ้าจำนวน 2 โครงการ ได้แก่ เดอะทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน และ เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ ซึ่งเดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ เป็นโครงการใหม่ที่ตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สถานีพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด ตั้งเป้าขายไว้ที่ 7,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น คอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด 3,100 ล้านบาท และแนวราบทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด 3,900 ล้านบาท ขายไปแล้ว 77% หรือประมาณ 5,420 ล้านบาท และเป้าโอนตั้งไว้ที่ 6,300 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น คอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด 2,700 ล้านบาท และแนวราบทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด 3,600 ล้านบาท มียอดโอนรวมแล้ว 71% หรือประมาณ 4,480 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าสิ้นปีนี้ถ้าโตไม่ตามเป้าก็อาจจะต่กว่าเป้าเล็กน้อยประมาณไม่เกิน 10% จากเป้า แต่ภาพรวมเราถือว่าพอใจกับสภาพเศรษฐกิจที่เป็นอยู่

บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้มีแผนที่จะปรับเปลี่ยนแบรนด์ใหม่ทั้งหมดให้ขึ้นตรงกับ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) มีรายละเอียดดังนี้

• แนวราบ (Low Rise)
  • ทาวน์เฮ้าส์ ใช้แบรนด์ Gusto ราคา 2-5 ล้านบาท
  • บ้านแฝด ใช้แบรนด์ Trust 3-5 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว ใช้แบรนด์ Casa 5-10 ล้านบาท
  • บ้าน Premium ราคามากกว่า 10 ล้าน ใช้เชื่อเฉพาะ
• แนวสูง (High Rise)
  • The Point ต่ำกว่า 1 ล้าน
  • The Truse ราคา 1-2 ล้านบาท
  • Casa ราคา 2-3 ล้านบาท
  • Q Condo ราคามากกกว่า 3 ล้านบาท - เทอร์ร่า บีเคเค

TerraBKK ข่าวอสังหาฯ TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก