ไซมิสฯ เดินหน้าขยายพอร์ต บุกนักลงทุนต่างประเทศ เผยแผนการดำเนินงานของบริษัทฯ ในปี2560 เตรียมเปิดตัว 6 โครงการใหม่ และคาดว่าจะเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯได้ในไตรมาส 1/2562 อย่างไรก็ตามในปี 2559 บริษัทฯ สามารถทำยอดได้ 7,000 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 1,200 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) อีก 5,765 ล้านบาท ปี 2560 ตั้งเป้ารายได้ที่ 2,200 ล้านบาท ปี 2561 ขยับขึ้นไปที่ 5,111 ล้านบาท และคาดว่าจนถึงปี 2564 ยอดรับรู้รายได้จะพุ่งไปถึง 11,094 ล้านบาท

นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า น่าจะมีแนวโน้มที่ดีขึ้น ผู้บริโภคสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น มีทั้งกำลังซื้อในประเทศและจากต่างประเทศ แต่เนื่องจากจำนวนคู่แข่งในตลาดมีมากขึ้น แต่ในส่วนของบริษัทฯจะมีความได้เปรียบในเรื่องของต้นทุนทางการเงินและทีมงานรับเหมาก่อสร้างที่เป็นของตนเอง ทำให้ลดต้นทุนไปได้ถึง 20% ซึ่งยากที่ผู้ประกอบการรายใหญ่จะขายในราคาเดียวกับบริษัทฯได้ จากการที่มีนักลงทุนจากต่างชาติ โดยเฉพาะจีน ญี่ปุ่น เข้ามาร่วมทุนกับผู้ประกอบการอสังหาฯไทยหลายราย เพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน โดยเฉพาะคอนโดฯ ในส่วนของบริษัทฯเอง นอกจากร่วมทุนกับบริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด บริษัทรับสร้างบ้านอันดับ 1 จากประเทศญี่ปุ่น ในการพัฒนาโครงการร่วมกัน โดยจัดตั้งบริษัทใหม่ขึ้นมา และให้เซกิซุยฯ นำบ้าน “ไฮม์” ระบบโมดูลาร์ มาติดตั้งในโครงการ “ไซมิส ไฮม์” ที่ตั้งอยู่ภายในบริเวณโครงการไซมิส บลอสซั่ม แอต แฟชั่น ย่านรามอินทรา ชิมลางเป็นโครงการแรกแล้ว ที่ผ่านมายังมีพันธมิตรต่างชาติสนใจเข้ามาเจรจาเพื่อร่วมพัฒนาโครงการในรูปแบบของคอนโดฯอีกหลายราย อาทิ จีน ญี่ปุ่น ไต้หวัน แต่ตนไม่มีความสนใจแต่อย่างใด เพราะจะทำให้การบริหารไม่คล่องตัว และต่างชาติที่มาร่วมทุนกับผู้ประกอบการไทยนั้นส่วนใหญ่จะคาดหวังผลตอบแทนอย่าน้อย 15% ประกอบกับการพัฒนาโครงการอสังหาฯตนจะมีแนวคิดที่สร้างความต่างอยู่อย่างต่อเนื่อง จึงไม่อยากให้ใครลอกเลียนรูปแบบในการพัฒนาไป

นอกจากนี้ยังเน้นการใช้การขายผ่านตัวแทนร่วม (Co-Agent) ที่มีช่องทางการจำหน่ายทั้งในและต่างประเทศ รวมถึงการมีพันธมิตรและบริษัทในเครือที่สนับสนุนบริการหลังการขาย เช่น การดูแลจัดหาผู้เช่า การบริหารจัดการการเช่าผ่านช่องทางและเครื่องมือต่าง ๆ ทั้งนี้อีกปัจจัยที่สำคัญ คือ คุณภาพและมาตรฐานการก่อสร้างที่ควบคุมและดูแลโดยทีมงานมืออาชีพที่มีประสบการณ์ยาวนานต่อเนื่องมาจากบริษัทชั้นนำทั้งจากในและต่างประเทศเพื่อยกระดับคุณภาพงานของบริษัทฯให้ได้ตามมาตรฐานของต่างประเทศ

สำหรับแผนการดำเนินงานของบริษัทฯ ในปี2560 เตรียมเปิดตัว 6 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 13,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ 5 โครงการ และบ้านเดี่ยว 1 โครงการ โดยตั้งเป้าซื้อที่ดินปีละ 3 แปลง รวมประมาณ 2,000 ล้านบาท และกล่าวถึงความคืบหน้าในการนำบริษัทฯเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่า เมื่อปลายปี 2559 ว่าได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 880 ล้านบาท ซึ่งในกลางปี 2561 จะทำการยื่นไฟลิ่ง และ คาดว่าจะเสนอขายหุ้นกับประชาชนทั่วไป (IPO) ได้ในไตรมาส 1/2562

ขอบคุณข้อมูลจาก : siameseasset