จากสถานการณ์ทางการเมืองในประเทศไทยที่เริ่มผ่อนคลายลง ย่อมส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นภาคอสังหาริมทรัพย์ สำหรับตลาดบ้านมือสอง ผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ ไม่ว่าจะมีวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย หรือเพื่อการลงทุน ควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนการตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ TerraBKK Research
ได้รวบรวมข้อมูล บ้านเดี่ยวมือสองกว่า 1,330 หลัง ณ เดือนกรกฎาคม 2557 ในพื้นที่กทม.และปริมณฑล ที่ประกาศขายในตลาดจริง ( ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดบ้าน และไม่คำนึงถึงอายุอาคาร) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์การซื้อขายบ้านมือสอง ถึงระดับราคาขายโดยเฉลี่ย โดยแบ่งข้อมูลตามพื้นที่ตั้ง เป็น 5 ย่านหลัก 24 รายทำเล ดังนี้ 1. CBD ย่านศูนย์กลางทางธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพ แบ่งเป็น 3 รายทำเล
  • สีลม – สาทร   ราคาขายเฉลี่ย   46 ลบ.
  • สุขุมวิท- วัฒนา   ราคาขายเฉลี่ย   27 ลบ.
  • พระราม 3 – ยานนาวา   ราคาขายเฉลี่ย   17 ลบ.
2. Urban ย่านชุมชนเมือง แบ่งเป็น 4 รายทำเล
  • พญาไท-สะพานควาย  ราคาขายเฉลี่ย   16.3 ลบ.
  • รัชดา-ดินแดง   ราคาขายเฉลี่ย   14.5 ลบ.
  • จตุจักร-ประชาชื่น   ราคาขายเฉลี่ย   11.8 ลบ.
  • ตากสิน-ธนบุรี  ราคาขายเฉลี่ย   9.4 ลบ.
3. East outer ring road ย่านวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก แบ่งเป็น 7 รายทำเล
  • พระโขนง-บางนา   ราคาขายเฉลี่ย   9.7 ลบ
  • บางกะปิ- ลาดพร้าว   ราคาขายเฉลี่ย   9.25 ลบ.
  • สวนหลวง-ประเวศ   ราคาขายเฉลี่ย   8.75 ลบ.
  • แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง   ราคาขายเฉลี่ย   7.9 ลบ.
  • บางเขน-รามอินทรา   ราคาขายเฉลี่ย   6.9 ลบ.
  • สะพานสูง-มีนบุรี   ราคาขายเฉลี่ย   5.4 ลบ.
  • วัชรพล-สายไหม   ราคาขายเฉลี่ย   4.8 ลบ.
4. West outer ring road ย่านวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก แบ่งเป็น 6 รายทำเล
  • ปิ่นเกล้า-บางกอกน้อย   ราคาขายเฉลี่ย   10.4 ลบ.
  • จอมทอง-กัลปพฤกษ์   ราคาขายเฉลี่ย   6.9 ลบ.
  • เพชรเกษม-บางแค   ราคาขายเฉลี่ย   6.7 ลบ.
  • ราชพฤกษ์-บางกรวย   ราคาขายเฉลี่ย   6 ลบ.
  • ราษฎร์บูรณะ-ทุ่งครุ   ราคาขายเฉลี่ย   4.85 ลบ.
  • พระราม 2-บางขุนเทียน   ราคาขายเฉลี่ย   4 ลบ.
5. Suburban ย่านพื้นที่จังหวัดรอบนอกกรุงเทพหรือปริมณฑล แบ่งเป็น 4 รายทำเล
  • สมุทรปราการ   ราคาขายเฉลี่ย   6.2 ลบ.
  • นนทบุรี-บางใหญ่   ราคาขายเฉลี่ย   3.7 ลบ.
  • รังสิต-ลำลูกกา  ราคาขายเฉลี่ย   3.25 ลบ.
  • ปทุมธานี   ราคาขายเฉลี่ย   2.9 ลบ