ศักยภาพทำเลอนุสาวรีย์ฯ ดินแดง ราชปรารภ

Jun 21, 2017 | อ่าน 1305

สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียม

ทำเล “อนุสาวรีย์ฯ ดินแดง ราชปรารภ” เป็นทำเลที่มีศักยภาพในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โดยปัจจุบันมีผู้ประกอบการหลายเข้ามาพัฒนาโครงการเป็นจำนวนมากประมาณ 3,000 ยูนิต ในขณะเดียวกันก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้า มี Demand ดูดซับไปหมดแล้ว 100% ภาพรวมทำเลมีขายราคาเฉลี่ย 120,000 บาทต่อตารางเมตร ยิ่งใกล้สถานีมากเท่าไหร่ราคาก็จะยิ่งสูงมากขึ้นโดยโครงการที่ห่างจากสถานี 100 เมตร ราคาเฉลี่ยจะอยู่ประมาณ 180,000 บาทต่อตารางเมตร และในอนาคตมีโครงการใหม่ที่รอเข้าสู่ตลาดอีกคาดว่าราคาจะใกล้ 200,000 บาทต่อตารางเมตรเข้าไปทุกที

ศักยภาพทำเล : ศูนย์กลางคมนาคม ศูนย์รวมด้านการแพทย์ และย่าน Lifestyle Mall ของคนรุ่นใหม่

ศูนย์กลางการคมนาคมขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร มีการจราจรหนาแน่นตลอดทั้งวัน เนื่องจากถนนสายหลักอย่างถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต ที่มีถนนราชวิถี และถนนดินแดงเป็นเส้นทางเชื่อมต่อของถนนสายหลักทั้ง 2 สายจึงทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ประกอบกับมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน หรือทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ใช้บริการ ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

รถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีอนุสาวรีย์ฯ เป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดให้เกิดการลงทุน และการพัฒนาต่างๆในย่านนี้ และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ซึ่งวิ่งผ่านถนนราชปรารภ ถนนดินแดง เพื่อไปยังจุดเชื่อมต่อสถานีศูนย์วัฒนธรรม (MRT) บนถนนรัชดาภิเษก

นอกจากนี้ย่านอนุสาวรีย์ฯ ยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพื่อรองรับประชากรจำนวนมากที่สัญจรไปมาในแต่ละวัน จากข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมืองกทม. บริเวณโดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กิโลเมตร ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรพสินค้า อาคารสำนักงาน โรงพยาบาลและ สถาบันการศึกษาดังนี้

ห้างสรรพสินค้า/Lifestyle Mall เช่น Century, Victory mall, Center one, Fashion mall และ King Power Complex เป็นต้น
โรงพยาบาลชั้นนำของประเทศไทย เช่น โรงพยาบาลราชวิถี โรงพยาบาลรามาธิบดี โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า และโรงพยาบาลสงฆ์ เป็นต้น
อาคารสำนักงานเช่น สำนักงานป้องการและปราบปรามยาเสพติด กระทรวงอุตสาหกรรม กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี กรมแพทย์ทหารบก อาคาร CP Tower 3 อาคารวรรณสรณ์ และอาคารสิริภิญโญ
สถาบันการศึกษาชื่อดังเช่น โรงเรียนศรีอยุธยาฯ วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก วิทยาลัยแพทย์พระมงกฏเกล้า และมหาวิทยาลัยมหิดล บางคณะโดยเฉพาะด้านการแพทย์เช่น คณะเภสัชศาสตร์ คณะสาธารณะสุข และคณะทันตแพทย์ เป็นต้น

ดังนั้นจะเห็นได้ว่าทำเลอนุสาวรีย์ฯ ดินแดง ราชปรารภ เป็นทำเลที่ครบถ้วน และตอบโจทย์การใช้ชีวิตในปัจจุบัน จึงเป็นที่สนใจของนักลงทุนเป็นอย่างมากโดยเฉพาะผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการเจริญเติบโตในย่านนี้

รายละเอียดโครงการ ลุมพินี สวีท ดินแดง - ราชปรารภ

พื่นที่โครงการ : ประมาณ 2 ไร่เศษ
อาคารชุดพักอาศัยสูง : 30 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนห้องชุดพักอาศัย : รวม 491 ยูนิต (ชั้น 7- ชั้น 29)
รูปแบบห้องชุด : ขนาด 24.00 – 46.50 ตร.ม.
ประมาณที่จอดรถ : 192 คัน (ประมาณ 219 คัน รวมที่จอดรถซ้อนคัน)
สิ่งอำนวยความสะดวก : - ลานกิจกรรม (Co-Living Zone) - ห้องเปี่ยมสุข (Happiness Zone) - สวนรวมใจ (Green Togetherness Area) - ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม (Fit & Firm Area) - สนามเด็กเล่น (Playground) - ลานพักผ่อน (Co-Living Area) - สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool) - ห้องคุณหนู (Kid’s Fun Zone) - ห้องสตีมและซาวน่า (Steam and Sauna) - ฟิตเนสโซน (Fitness Zone) - ลานพักผ่อน (Co-Living Area) - สวนอินฟินนิตี้ (Infinity Garden) -จุดชมวิว (Sky Lounge) - สวนดาดฟ้า (Infinity Garden)
ติดต่อ : 02-248-3348 / 02-248-3346-7, 02-689-6888