ศูนย์กลางฝั่งธนฯ อยู่ตรงไหน? ถามใครก็คงต้องตอบเป็นเสียงเดียวกันว่า ‘ปิ่นเกล้า’ อย่างแน่นอน และเรียกได้ว่าเป็นทำเลฝั่งธนฯ ทำเลโซนแรกที่รับความเจริญจากฝั่งพระนครไปเต็มๆ มาตั้งแต่ปี 2500 เก๋ามาตั้งแต่รุ่นพ่อขนาดนี้ เรื่องอยู่อาศัยจะดีขนาดไหน?

และคอนโดที่เพิ่งสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่หมาดๆ บนทำเลอย่าง Chewathai Pinklao ก็เรียกได้ว่าเป็น ‘ของดี’ ในย่านปิ่นเกล้า เพราะว่าเป็นโครงการที่จะทำให้ทุกคนมีเวลาให้ตัวเองมากกว่าเดิม และนี่คือ 7 ข้อต้องรู้ ว่าทำไมถึงไม่ควรพลาดการอยู่อาศัยในโครงการ Chewathai Pinklao

 

ข้อ 1 เดินทางสะดวก เชื่อมรถ ราง เรือ

แน่นอนว่าหากอยู่อาศัยในโซนปิ่นเกล้า การเดินทางหลักๆ คือการเดินทางข้ามฝั่งไปทางพระนคร และในโซนปิ่นเกล้า - จรัญเอง ดังนั้นการเลือกโครงการที่สามารถเชื่อมต่อ mode การเดินทางได้หลากหลาย ทั้งรถยนต์ รถไฟฟ้า และเรือ ย่อมเป็นข้อได้เปรียบ

สำหรับการใช้รถยนต์ Chewathai Pinklao เป็นโครงการที่สะดวกต่อการข้ามฝั่งไปพระนครมากๆ เพราะทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สะพานพระราม 8 และสะพานปิ่นเกล้า ซึ่งทั้ง 2 เส้นทางนี้คือสะพานเชื่อมการเดินทางหลักของฝั่งธนฯ ก็ว่าได้

สำหรับการใช้ขนส่งมวลชน ทำเลปิ่นเกล้าก็ได้รับการเติมเต็มจากการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เชื่อมต่อได้หลายทำเลทั้งโซนจตุจักรหรือโซน CBD โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางยี่ขัน และยังสามารถใช้เรือด่วนเจ้าพระยาที่ท่าเรือพระปิ่นเกล้า เพื่อตรงเข้าสู่ CBD แบบไม่ต้องฝ่ารถติดได้ด้วย

 

ข้อ 2 เชื่อม Medical Hub ภายใน 10 นาที

หากชีวิตที่ดีเริ่มต้นที่ความใกล้ โครงการ Chewathai Pinklao คงเป็นอีกหนึ่งโครงการที่สามารถมอบชีวิตที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัยได้ เพราะทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญในโซนปิ่นเกล้ามากกว่าที่หลายคนคิด ไม่ว่าจะเป็นแหล่งงานในฝั่งพระนคร อย่าง กระทรวงการท่องเที่ยว, กระทรวงเกษตรฯ, กระทรวงคมนาคม, กระทรวงศึกษาธิการ, ธนาคารแห่งประเทศไทย และทำเนียบรัฐบาล

ที่สำคัญคืออยู่ใกล้ Medical Hub ศิริราช เพียง 10 นาที ซึ่งนับเป็น Medical Hub ขนาดใหญ่ มีสถาบันทางการแพทย์หลายแห่ง และมีจำนวนบุคลากรทางการแพทย์อยู่ในทำเลกว่า 13,300 คน และยังมีการพัฒนาพื้นที่ขนาดประมาณ 147.92 ไร่ บริเวณรอบสถานีรถไฟธนบุรีเดิมในปัจจุบัน โดยแบ่งออกเป็น 4 โซน ซึ่งจะมีทั้ง Hotel and Mall, Health and Wellness Center, Serviced Apartment และอาคารที่พักอาศัยของพนักงาน รวมถึงยังเป็น Interchange ของรถไฟฟ้าสายสีส้ม สายสีแดง และสายสีน้ำเงินด้วย ซึ่งจะเป็นการยกระดับความเป็น Medical hub ของทำเลมากยิ่งขึ้น

 

ข้อ 3 ใช้ชีวิตสบาย ใกล้ย่าน Lifestyle Center ของฝั่งธน

หากจะพูดว่า ’ปิ่นเกล้า คือ ‘สยาม’ ของฝั่งธนฯ ก็คงไม่จะผิดนัก เพราะเป็นโซนที่มีการกระจุกตัวของแหล่งไลฟ์สไตล์มาตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างพาต้า หรือห้างเมอร์รี่คิงส์ เป็นต้น ซึ่งในปัจจุบันโซนปิ่นเกล้าก็ยังคงเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ของฝั่งธน เพราะมีทั้ง เซ็นทรัลพลาซ่า ปิ่นเกล้า, เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า, ฟู้ดแลนด์ปิ่นเกล้า, เทสโก้โลตัสปิ่นเกล้า, ช่างชุ่ย หรือ ตลาดมารวยพลาซ่า

ไม่เพียงแต่ยังเชื่อมแหล่งไลฟ์สไตล์เท่านั้น แต่โครงการ Chewathai Pinklao ยังใกล้กับสถาบันการศึกษาหลายแห่ง อาทิ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, มหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระ, มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนสุนันทา, มหาวิทยาลัยสวนดุสิต, โรงเรียนเซนต์คาเบรียล หรือ โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์ เป็นต้น

 

ข้อ 4 ใช้ชีวิตแบบ Enjoy Life 360 องศา ไปกับ Chewathai Pinklao

Chewathai Pinklao คอนโด Mid Rise 13 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่โครงการ 4-0-75 ไร่ จำนวน 588 ยูนิต (ที่พักอาศัย) และ 5 ยูนิต (ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์) คอนโดที่จะให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตแบบ Enjoy Life 360 องศา สัมผัสความสะดวกสบายที่ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมใช้ชีวิตแสนง่ายด้วยปลายนิ้วด้วยระบบ Home Automation System ควบคุมทุกอย่างภายในห้องได้ด้วย Moblie Application 

โครงการออกแบบอาคารให้เป็นลักษณะคล้ายสี่เหลี่ยมจตุรัส อาคารพักอาศัยล้อมรอบพื้นที่สวนส่วนกลางเป็นลักษณะคอร์ทยาร์ดช่วยเพิ่มทัศนียภาพพื้นที่สีเขียวสบายตาให้กับห้องที่หันเข้าด้านใน และยังมีพื้นที่ส่วนกลางบริเวณชั้น 9 ที่มองเห็นวิวเมืองและสะพานพระราม 8 ช่วยเพิ่มสุนทรียภาพของการพักผ่อนให้กับผู้อยู่อาศัย

 

ข้อ 5 เจาะลึกแปลนห้อง Chewathai Pinklao ว่าเหมาะกับใคร 

Chewathai Pinklao เป็นห้องแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ Built-in ชุดครัว, สุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า Built-in และเครื่องปรับอากาศ นอกจากนี้ยังมี VDO Phone ที่เชื่อมต่อกับ Lobby และระบบ Home Automation ที่สั่งการผ่าน Mobile Application ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและความปลอดภัยให้กับลูกบ้านทุกห้อง

โครงการมีห้องให้เลือก 3 ประเภทห้อง ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 29 ตารางเมตร (Type A1,A2), 1 Bedroom Plus ขนาด 43.00 ตารางเมตร (Type B), 2 Bedroom ขนาด 56-57 ตารางเมตร (Type C) เป็นต้น แต่ละห้องก็จะมีจุดเด่นและฟังก์ชันการใช้งานที่แตกต่างกัน ซึ่งปัจจุบันทางโครงการเหลือขายเพียงห้องประเภท 1 ห้องนอนเท่านั้น TerraBKK ขอพาไปเจาะลึกแปลนห้องว่าเป็นอย่างไรและเหมาะกับใคร

การวางแปลนห้องของ 1 Bedroom Type A1 มีการแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน แยกโซน Service ห้องครัว/ห้องน้ำ กับ โซนพักผ่อน Living Area/ห้องนอน ไว้อย่างชัดเจน พื้นที่ Living Area กับ Bedroom เชื่อมต่อกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ช่วยให้แสงสว่างส่องเข้ามาในห้อง ทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งโล่ง ห้องนี้เหมาะสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยคนเดียวหรือคนที่ต้องการพื้นที่ห้องที่เป็นสัดส่วนและแยกการใช้งานอย่างชัดเจน 

แปลนห้อง 1 Bedroom Type A2 แต่ละโซนจะแยกกันเป็นสัดส่วน ห้องนอนจะถูกแยกออกจากโซน Living อย่างชัดเจนและเป็นส่วนตัวมากขึ้น พื้นที่ครัวของห้องนี้จะขนาดเล็กกว่าแบบ A1 เหมาะสำหรับคนที่ไม่เน้นพื้นที่ครัวมากนัก

 

ข้อ 6 Facilities ที่ครบครันพร้อมรองรับการใช้ชีวิต

ภายในโครงการมี Facilities ที่ครับครันพร้อมรองรับการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น Creative Co-working Space สามารถที่จะนั่งทำงานหรือประชุมแบบส่วนตัวได้อย่างสะดวกสบาย, Passion Pool สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 4.9 x 23.2 x 1.2 เมตร อยู่บนชั้น 9 มองเห็นวิวสะพานพระราม 8, Fitness Club และ Steam-Sauna บริเวณชั้น 9-10 ออกกำลังกายไปพร้อมกับชมวิวเมืองและสะพานพระราม8, Movie Club พื้นที่ดูหนังจอใหญ่, Kids Room ห้องเล่นสำหรับเด็กเล็ก, Stylish Lobby/Waiting Area ที่ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน โทนสีเทา ตัดกับสีทองให้ความหรูหรา สวยงาม, Home Automation System ภายในโครงการที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย และ EV Chargers สำหรับชาร์จรถไฟฟ้า เป็นต้น

 

ข้อ 7 Chewathai Pinklao อยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็คุ้ม

ด้วยความที่ Chewathai Pinklao อยู่ใกล้ Medical Hub, สถานที่ราชการ และมหาวิทยาลัยหลากหลายแห่ง ย่านนี้จึงเต็มดีมานด์มากมายทั้งบุคลากรทางการแพทย์, ข้าราชการ, นักศึกษา และพนักงานออฟฟิศ ซึ่งดีมานด์คุณภาพเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพในการลงทุนคอนโดทำเลปิ่นเกล้า ด้านผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าทำได้ค่อนข้างดีเลยทีเดียว ข้อมูลผลตอบแทนของโครงการ Chewathai Pinklao สร้าง Rental Yield เฉลี่ยอยู่ที่ 5% ต่อปี อัตราค่าเช่าห้อง 1 Bedroom เฉลี่ยอยู่ที่ 14,000-16,000 บาทต่อเดือน, 1 Bedroom Plus ค่าเช่าอยู่ที่ 20,000-25,000 บาทต่อเดือน และ 2 Bedroom ค่าเช่าประมาณ 25,000-30,000 บาทต่อเดือน 

หากใครกำลังมองหาคอนโดไว้อยู่อาศัยหรือลงทุน Chewathai Pinklao ถือว่าตอบโจทย์เป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่เองก็ดี ลงทุนปล่อยเช่าก็คุ้มค่าได้ผลตอบแทนดี ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท ณ ส.ค. 2565 หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร 1260 หรือแอด Line@ ได้ที่ http://nav.cx/eAWh4BJ


 

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

รายละเอียดโครงการ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ประเภททรัพย์สิน
คอนโดฯ
เจ้าของโครงการ
บริษัท ชีวาทัย จำกัด

รายละเอียดโครงการ