นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า ในวันที่ 24 กันยายน 2557 บริษัท จะขออนุมัติที่ประชุมผู้ถือหุ้นในการซื้อที่ดิน 2 แปลง จากบริษัท ทุนเจริญ จำกัด คือที่ดินย่านพระราม 2 พื้นที่ 4-5 ไร่ มีแผนจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ "เดอะนิช ไอดี" สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมกว่า 400 หน่วย (ยูนิต) ขนาด 30-35 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 1.2-1.3 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 600-700 ล้านบาท แบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 ระยะ (เฟส) หากได้รับการอนุมัติ จะสามารถเปิดตัวโครงการได้ในเดือนพฤศจิกายนหรือธันวาคม 2557
ส่วนอีก 1 แปลง เป็นที่ดินบริเวณรามอินทรา กม.9 พื้นที่ 80 ไร่ มีแผนจะพัฒนาเป็นบ้านแฝด จำนวน 2 เฟส ขนาด 40 ตารางวา รวม 400 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 4 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดการขายได้ไตรมาส 3 ปี 2558 ขณะที่ในครึ่งปีหลัง 2557 มีแผนจะเปิดตัวอีก 5 โครงการใหม่ รวมมูลค่าโครงการ 3,000-4,000 ล้านบาท ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม "เดอะนิช ไอดี" 2 ทำเล คือ บางแคและเสรีไทย, โครงการแนวราบ 2 โครงการ ในย่าน รามอินทรา กม.8 และสนามกอล์ฟ พัทยา คันทรี่ คลับ อีก 1 โครงการ บนพื้นที่ 1,000 กว่าไร่ ซึ่งเป็นการซื้อหุ้นบางส่วนจากผู้ถือหุ้นเดิมมา บริหารเอง โดยเริ่มมีการปรับปรุงให้เป็นรูปแบบใหม่มา 1 ปีแล้ว คาดว่าจะใช้งบในการปรับปรุงประมาณ 300 ล้านบาท
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงครึ่งปีหลัง 2557 มองว่าการแข่งขันยังมี อย่างต่อเนื่อง เพราะธุรกิจนี้ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย หากภาวะเศรษฐกิจดีและการเมืองนิ่ง ตลาดก็สดใส ขณะนี้จึงมีผู้ประกอบการเปิดตัวโครงการใหม่ อย่างต่อเนื่อง และล่าสุดบริษัทเปิดโครงการใหม่ "เดอะนิช ไอดี บางแค" คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร (เฟส 1) ขนาด 28-60 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 690 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 40 ยูนิต จะเปิดให้จองอย่างเป็นทางการวันที่ 30-31 สิงหาคม 2557 คาดว่าจะมียอดขายเพิ่มอีก 100 ยูนิต คิดเป็น มูลค่าประมาณ 200 ล้านบาท
ที่มา : หนังสือพิมพ์แนวหน้า